ventes de maisons et villas de luxe quartier Zone Urbaine à Lambesc, France

Llinares Immobilier vous présente : LA FAMILIALE, une belle villa de 142m² implantée sur un terrain de 570m², offrant un cadre de vie entre confort et douceur de vivre. Elle est située dans un environnement agréable à Lambesc, charmant village provençal recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées provençales. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner en toute convivialité. Une grande buanderie avec salle d’eau apporte un réel confort au quotidien. Un garage complète ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bains et d’un dressing. Un poêle à bois vient compléter cet espace en apportant chaleur et ambiance cosy. À l’extérieur, le jardin de 570m² dispose d'une belle zone de détente et de loisirs, parfait pour profiter du climat. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pour une vie de famille dans un cadre privilégié en Provence. À découvrir sans tarder ! Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1990€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 2080€ et 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA FAMILIALE - Maison à vendre de 142m2 - Terrain de 570m2 - 13410 LAMBESC

Découvrez cette charmante propriété à Lambesc, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à vendre se trouve sur une parcelle de 1 000 m² et se compose d'une habitation principale T7 d'environ 170 m², ainsi qu'une dépendance T2 de 30 m². Idéal pour une activité professionnelle, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 65 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine avec cellier attenant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Les aménagements extérieurs incluent une piscine, un garage fermé et des emplacements de stationnement. Prix de vente : 499 000 € TTC. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Lambesc.

À VENDRE – Maison à Lambesc avec piscine dans un environnement calme - LES HAUTS DE LAMBESCSituée dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison Lambesc à vendre se démarque par son potentiel de rénovation et son cadre de vie privilégié. Bâtie en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle se compose de :En rez-de-chaussée, un lumineux séjour plein sud de 34 m² donnant sur une terrasse et une piscine. La cuisine, meublée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon. Un bureau ou chambre climatisée est aménagé en continuité du séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Une pièce supplémentaire a été créée en fond de garage et pourrait être communicante avec l'habitation. Le stationnement privé devant la maison ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Aucun vis-à-vis. Des travaux de nettoyage sont à prévoir pour apporter votre touche personnelle.Taxe foncière : 1 537 € Aucune charge de copropriété.Commodités à proximité : Commodités telles que commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied. Piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes. Bornes de recharge électrique, station-service et un réseau routier pratique sont également disponibles.Espaces verts, tri sélectif et un cadre naturel exceptionnel.Les atouts :Quartier très calme, idéal pour les familles ou en tant que résidence secondaire. Bonne exposition et potentiel de personnalisation. Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, et au Luberon.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrez cette opportunité d'achat maison Lambesc dans un village provençal authentique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.frRéférence agence : 0000

iad France - Jerome Paulin vous propose : Coup de Coeur à Lambesc, une maison traditionnelle de 2013, d'une superficie de 152 m², dans un environnement exceptionnel. Cette maison, située en pleine nature et au calme absolu, est entourée d'oliviers tout en restant proche du centre de Lambesc. Elle dispose d'un accès direct vers Aix et Salon, un emplacement idéal pour ceux qui travaillent sur Aix. Le cadre est superbe, dégagé et très agréable à vivre.La maison est actuellement divisée en deux logements. La première partie est un T4 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un garage et un jardin privatif. La seconde partie est un T2 attenant et totalement indépendant, avec une chambre, un salon-cuisine et une salle d’eau. Les deux espaces sont parfaitement séparés, mais peuvent être réunis facilement pour former une grande maison familiale.Le terrain s'étend sur 5000 m², est plat, arboré et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison, exposée sud-ouest, garantit une belle luminosité. Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d’un assainissement individuel et est en excellent état général.C'est un bien rare, situé dans un cadre magnifique, légèrement isolé mais proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir. C'est une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Lambesc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153.