ventes de maisons et villas de luxe quartier Sud Est Ouest à Pélissanne, France

iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Magnifique Maison - 4 Chambres - Jardin Paysager - PiscineLaissez-vous charmer par cette maison située à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un cadre de vie idyllique et paisible, à proximité des commodités, dans un environnement calme.En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. D'une surface d'environ 175 m², cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi son cachet tout en offrant un confort moderne.Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau pour le télétravail, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les 4 chambres offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos.Le jardin de 800 m² vous invite à la quiétude et à la relaxation. Profitez de votre terrasse pour des repas en extérieur ensoleillés. La piscine vous promet des moments de fraîcheur et de bonheur en famille ou entre amis.Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage, d'une grande buanderie ainsi que d'une véranda. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.*Les plus*- Pompe à chaleur - Portail électrique - Porte de garage sectionnelle Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme.Pour plus d'informations, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921.

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Située dans un secteur résidentiel prisé de Pélissanne, cette maison à acheter à Pélissanne offre environ 149 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 800 m². Dès l'entrée, cette maison provoçale traditionnelle séduit par ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon, avec sa cheminée, est idéal pour la convivialité et bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant un confort de vie en plain-pied. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau vous attend, ainsi qu'une vaste pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré est un véritable havre de paix, incluant une grande piscine de 10x5 mètres, accompagnée de son pool house, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage de 38 m² totalement indépendant complète ce bien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à faire une demande.

Découvrez cette somptueuse maison de 207 m², nichée au cœur du charmant village de Pélissanne. Située sur un vaste terrain de 1652 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville et de Salon de Provence. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 75 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements. Un cellier/buanderie et un bureau à l'entrée, pouvant être transformé en chambre, complètent cet espace de vie. La suite parentale de 20 m² est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine de 8 m², idéale pour un coin lecture ou du rangement. Trois autres chambres avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent ou une location saisonnière. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin de 1652 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, d'une cuisine d'été, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque, d'un petit bassin, d'un espace engazonné, de jardinières fleuries, et d'un abri de jardin. Un pool house avec douche et WC et une piscine 9x4 avec régulateur de PH promettent des moments de détente inoubliables. Pour le stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un atout pour recevoir vos invités en toute sérénité. Les prestations de cette maison sont remarquables : climatisation intégrale, poêle à granulés (installé en 2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale. Le quartier est idéal pour une famille, avec des écoles, des commerces, un collège et un marché dominical à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentes ici visent à renseigner les visiteurs de l'annonce. Elles ne remplacent pas les documents officiels et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux candidats acquéreurs de demander et de vérifier les diagnostics, titres et autres pièces justificatives lors d'une visite ou d'une procédure d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels ou technologiques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.