ventes de maisons et villas de luxe quartier Exterieurs à Cabries, France

iad France - Elodie Aman vous propose : Maison familiale spacieuse de plus de 260 m², construite en 1990 sur un terrain de plus de 1900 m². Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des espaces optimisés tant pour la vie en famille que pour les réceptions. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec double séjour et cheminée. La cuisine indépendante est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans l'ensemble des espaces. La partie nuit se compose de trois zones distinctes, comprenant deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain, WC et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain. Une mezzanine offre un espace bureau accueillant. Un salon d’hiver orienté plein sud, avec mezzanine, vient agrémenter les espaces de vie en apportant une lumière naturelle généreuse. À l'extérieur, la maison est conçue pour le plaisir et la réception, avec une cuisine d'été entièrement équipée, incluant un four à pizza. La piscine, accompagnée d'un jacuzzi, bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un cadre en travertin, agrémenté d'un dôme motorisé pour une utilisation prolongée. La propriété inclut également une terrasse, un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un double garage de 40 m² avec mezzanine. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, soutenue par un système de chauffage individuel et une climatisation réversible pour un confort maximal en toute saison. De plus, la maison est équipée d'un dispositif de sécurité complet comprenant digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, garantissant la sérénité de ses occupants. Une surprise particulière vous attend à l'intérieur de la maison, ajoutant un attrait supplémentaire à la visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, conformément à la législation sur le débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Aman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette Maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, cette propriété contemporaine, édifiée en 2011, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel de qualité, alliant confort et accessibilité. D'une superficie d'environ 240 m² habitables, cette villa se distingue par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide, idéale tant pour la vie familiale que pour la réception. Le vaste espace de vie, lumineux et agréable, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l’extérieur et créent une continuité avec le jardin. La maison compte quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains soigneusement finies. Un cellier/buanderie ajoute une touche fonctionnelle à l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Les extérieurs, véritables lieux de vie, abritent une piscine traditionnelle et un pool-house d’environ 60 m², parfaitement aménagé pour agréables moments estivaux. Un garage isolé de 56 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison présente une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des principaux axes tout en conservant un environnement calme. Une adresse élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Proche de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3220€, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2021.

Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 190 m2 sur deux niveaux mérite votre attention. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette propriété dispose d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un grand séjour lumineux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, le tout climatisé. L'étage offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2 460 m2, agrémenté d'une piscine. Un bien rare, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cabriès, cette annonce est incontournable. Contactez-moi rapidement au 0782847592 ou par mail : i.poncelet@ikami.fr pour toute question ou prise de rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -