ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre à Cassis, France

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa d'exception dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, bientôt un siècle d'existence, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, vous profiterez d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 45 m2 avec une agréable hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant vous attendent. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 2 995 000 euros, honoraires intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

BARNES Cassis présente sur un terrain paysager de 4 140 m², cette propriété confidentielle bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché, alliant nature préservée et vue mer spectaculaire, au sein du secteur prisé du Revestel. À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, elle offre un emplacement rare sur le marché avec une possibilité d’extension. La maison principale, entièrement à rénover, séduit par une architecture authentique et intemporelle. Elle développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d’époque ainsi qu’une cheminée monumentale, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Les espaces de réception, lumineux, s’ouvrent sur de larges terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs invitent à la contemplation dans un cadre naturel d’exception. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bains bénéficient, pour certaines, de vues dégagées sur la mer et la végétation environnante. Une maison indépendante vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un potentiel d’aménagement et de valorisation significatif, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l’arrière, un espace boisé renforce l’intimité et apporte fraîcheur et sérénité à la propriété. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à réinventer, conjuguant emplacement d’exception, vue mer et fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour un projet d’envergure à Cassis. Dossier complet sur demande. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: v.dumin@barnes-international.com Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€

BARNES Cassis vous propose cette propriété d’exception, une villa d’architecte d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la baie ainsi qu’un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité. Développée sur deux niveaux, cette demeure aux volumes généreux s’organise autour d’un élégant patio végétalisé, véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et harmonie à l’ensemble des espaces. L’espace de réception, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, se compose d’un vaste salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², propose un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit accueille sept chambres, dont cinq suites, ainsi que six salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par une cave à vin climatisée, une buanderie, un cellier, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² séduit par ses essences méditerranéennes, ses plantes exotiques et ses arbres fruitiers. Une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 4648€.

BARNES Cassis vous présente, au cœur de Cassis et à seulement 600 mètres de la plage du Bestouan, cette maison atypique de 130 m², dotée de terrasses et d’un jardin de 70 m². Située idéalement à 200 mètres du port, elle s'étend sur deux niveaux et offre de lumineux espaces de vie : un double salon avec cheminée, un jardin d’hiver avec vue mer, une salle à manger et une cuisine équipée bénéficiant d’une vue sur l’église de Cassis et le Cap Canaille. Un bureau vient compléter cet espace, avec une vue directe sur le centre du village. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune avec salle de bains, prolongées par des terrasses et pouvant être aménagées de manière indépendante. Trois places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe Cassis. Contact : Philippe MANNI +33 (0)6 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1200€.

Propriété rare à vendre - Située au coeur du village de Cassis, à proximité du port et des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Méditerranéenne. Établie sur un terrain verdoyant de 1480m2, elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et le Cap Canaille. S'étendant sur environ 384m2, la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants ainsi qu'un appartement de gardien, ce qui permet une grande flexibilité d'usage. Elle a le potentiel de devenir une maison familiale prestigieuse, une élégante résidence secondaire ou un investissement de qualité, grâce à ses volumes généreux qui permettent de réunir l'ensemble en une vaste demeure. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un magnifique espace détente avec une piscine en inox, chauffée et dotée d'une nage à contre-courant. Le pool house climatisé, véritable espace de bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche, ainsi qu'une sonorisation intégrée, créant un environnement propice à la relaxation. Les finitions et équipements de qualité témoignent d'un confort rare : domotique, sols en pierre naturelle de Cassis, parquets en chêne massif, climatisation réversible et cheminée d'époque. Un avantage considérable, rare en centre-ville : un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi qu'un local à vélos. Grâce à sa situation privilégiée, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant un cadre de vie incomparable dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Classe énergétique B, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2570 EUR et 3520 EUR pour un usage standard, basées sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

BARNES Cassis vous propose cette élégante maison cassidaine entièrement rénovée en 2020, offrant une décoration intérieure contemporaine raffinée et des matériaux haut de gamme. Actuellement organisée en cinq appartements indépendants, elle constitue un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Développant une surface totale d’environ 215 m² répartie sur trois niveaux, la propriété propose en rez-de-jardin deux studios d’environ 26 m² chacun, parfaitement aménagés et optimisés. Le premier étage accueille deux appartements traversants de 42 m² chacun, bénéficiant de terrasses privatives et de charmants jardinets propices à la détente. Au dernier niveau, un superbe appartement de 76 m² s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une agréable vue sur la mer et les environs. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 550 m² accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Cinq places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort rare en centre-ville. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité locative à fort rendement avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement privilégié permet un accès à pied au centre-ville, au port et aux plages, offrant un cadre de vie recherché entre confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien particulièrement attractif, alliant qualité de rénovation, modularité, fort potentiel et situation idéale au cœur de Cassis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvert par Madame Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Honoraires à la charge du vendeur

Nichée sur les hauteurs de Cassis, cette superbe villa contemporaine de 210 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur d'un écrin de verdure de 5 000 m² aménagé en restanques, sublimé par une vue imprenable sur la baie de Cassis et le Cap Canaille. Conçue pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, la propriété se distingue par ses grandes baies vitrées à galandage, ouvrant les pièces de vie sur la nature environnante. La lumière circule librement et souligne la convivialité des espaces. Les espaces extérieurs s'étendent sur un demi-hectare de terrain en plusieurs niveaux avec une végétation variée et dense, une terrasse avec piscine et sunbed, une zone de loisirs et des espaces pouvant être repensés à volonté. L'espace intérieur se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, Une salle de cinéma et un vaste bureau/salle de musique, Deux salles de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. La villa bénéficie également d'équipements modernes et écologiques avec ses panneaux solaires pour fournir une partie de l'alimentation électrique de la maison et une borne de recharge pour véhicule électrique. La villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, classé B, garantissant confort et performance énergétique. Une propriété d'exception idéale pour les amoureux de lumière, de nature et d'élégance ! This stunning contemporary 210 m² villa offers a rare and privileged living environment at the heart of a 5,000 m² landscaped setting, beautifully terraced and enhanced by a breathtaking view of the Bay of Cassis and Cap Canaille. Designed to create perfect harmony between indoor and outdoor spaces, the property stands out with its large sliding glass doors that open the living areas onto the surrounding nature. Natural light flows freely, highlighting the welcoming and open feel of each space. The outdoor areas extend over half a hectare of land spread across several levels, with varied and dense vegetation, a terrace with swimming pool and sunbeds, a leisure area, and flexible spaces that can be entirely reimagined. The interior layout is as follows: – A spacious and bright living room of over 45m², opening onto the terrace and garden, – A fully equipped contemporary kitchen, – Four bedrooms, including a master suite with private bathroom and walk-in closet, – A home cinema and a large office/music room, – Two additional bathrooms and plenty of built-in storage. The villa also features modern and eco-friendly amenities, including solar panels that supply part of the home's electricity and a charging station for electric vehicles. With an excellent energy performance rating (classified B), this villa ensures both comfort and efficiency. An exceptional property, ideal for lovers of light, nature, and elegance! Cassis is a picturesque seaside village nestled on the Mediterranean coast. This charming, human‑sized town is famous for its colorful harbor, lively local shops, and a generous selection of restaurants — from family‑run bistros to gourmet dining venues. Combining the authentic charm of Provence with the proximity of a major city like Marseille, Cassis offers an exceptional lifestyle where the sea, vineyards, and cliffs meet in perfect harmony. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 334 653 - Greffe de MARSEILLE) Amandine DUCORD Entrepreneur Individuel 06 25 64 21 64 - Réf.947824

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À CASSISÀ proximité immédiate du port de Cassis, cette maison rare de 130 m2 propose de jolies vues sur le village, la mer et le Cap Canaille. Située à seulement 200 mètres du port, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison dispose de 3 terrasses, dont une ombragée, ainsi que d'un jardin de 70 m2 et de 2 places de stationnement.Distribuée sur deux niveaux, elle comprend un bel espace de vie avec un séjour chaleureux doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, un jardin d'hiver offrant une vue splendide sur la mer et le Cap Canaille, ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Un bureau avec vue panoramique sur le relief régional et une chambre avec salle d'eau complètent le premier niveau.À l'étage, vous trouverez deux spacieuses suites parentales avec leurs salles d'eau ou salles de bain et wc, donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un dressing, une buanderie et une quatrième chambre indépendante idéale pour recevoir des invités. Un charmant rez-de-jardin verdoyant et une cave ajoutent à l'attrait de ce bien exceptionnel.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 930 EUR et 1 290 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies au 31 janvier 2021 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix.Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DUPRAT au +33.6.43.09.03.23 ou Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33.6.18.58.03.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du port de Cassis, cette unique propriété triplex de 218 m² représente une opportunité remarquable sur la Côte d'Azur. Avec plusieurs niveaux, cet appartement offre des volumes spacieux et un potentiel d'aménagement important. Sa localisation en première ligne garantit une vue imprenable sur le port et ses animations, créant un cadre de vie vivant toute l'année. Enrichi de lumière naturelle, ce bien séduira ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Sa configuration actuelle envisage déjà diverses possibilités d'aménagement : résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec une forte valeur ajoutée. Bien qu'il nécessite une rénovation, cela permet de penser à une transformation moderne ou à une réinterprétation élégante de l'architecture provençale, en accord avec le charme de la région. À proximité immédiate des plages, restaurants et commerces, cette propriété incarne le style de vie de Cassis, alliant mer et douceur méditerranéenne. Immanquable, cet endroit recherche une clientèle en quête d'authenticité et de caractère, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce triplex présente les niveaux suivants : un ascenseur privatif, une pièce de vie lumineuse de 78 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau au premier niveau. Le deuxième niveau dispose d'une chambre master de 23 m² avec terrasse ensoleillée, un bureau avec vue sur la mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing de style bateau. Les combles offrent une troisième chambre avec salle d'eau. Un bien atypique qui saura séduire les amateurs d'immobilier de prestige à acheter à Cassis.

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette charmante propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception d’environ 280 m² s’inscrit au sein d’un magnifique terrain boisé de 4 500 m², offrant un cadre de vie rare et une vue mer spectaculaire sur la baie de Cassis.Dès l’arrivée, le regard est captivé par un panorama saisissant, véritable signature du lieu. La mer se révèle comme un fil conducteur omniprésent, visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses ainsi que les extérieurs, créant une atmosphère unique propice à la détente et à la contemplation.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée desservant une vaste pièce de réception d’environ 80 m², agrémentée d’une cheminée et bénéficiant de volumes généreux baignés de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux se prolonge vers l’extérieur, offrant une continuité harmonieuse avec le paysage. Une suite parentale complète ce niveau, disposant d’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’une véranda lumineuse tournée vers le jardin et la mer.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, offrant intimité et confort. Une salle d’eau indépendante ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire cet étage, pensé pour un usage familial optimal.Un studio indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, tout en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une grande piscine accompagnée de son pool-house s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel et bénéficie d’une orientation idéale face à la mer, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel.Alliant élégance, volumes, nature et vue mer imprenable, cette propriété rare est un véritable achat de propriété à acheter à Cassis.