vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Bandera, Etats-Unis

Description : Le Sisterdale River Ranch est une propriété de premier choix dans la Hill Country, idéalement située dans l'une des zones les plus recherchées de la région. Avec des vues panoramiques, de l'eau vive et des améliorations polyvalentes déjà en place, ce ranch offre un potentiel infini pour son prochain gestionnaire. La région de Sisterdale est l'une des plus prisées de la Hill Country, à seulement quelques minutes de la ville historique et dynamique de Boerne et à seulement 45 minutes du cœur du centre-ville de San Antonio.Eau : Un point fort de la propriété est son front de rivière de 270± pieds sur la Guadalupe, offrant un cadre privé et semblable à un parc, parfait pour la baignade, la pêche et le canoë. Pour une sortie plus longue, la traversée de Sisterdale Road, située à seulement 2,3 miles en aval, constitue un excellent point de sortie pour le kayak ou les excursions en canoë. Le ranch est également bien desservi par deux puits d'eau qui fournissent un service fiable à toutes les améliorations existantes.Améliorations : La propriété comprend une variété d'améliorations structurelles, conçues avec soin avec un revêtement en pierre qui complète le décor naturel de la Hill Country. Ces bâtiments polyvalents offrent une gamme d'utilisations potentielles, offrant une flexibilité au prochain propriétaire pour façonner le ranch selon sa vision.• Belle entrée principale en pierre• Maison historique en pierre• Bâtiment principal du siège : avec bureau, étable, cuisine et 4 chambres• Trois cabines d'invités séparées : 2 chambres et 1 salle de bain chacune• Maison du contremaître• Écurie pour chevaux• Grange pour chevaux• Arène de saut éclairée• Plusieurs granges et bâtiments supplémentaires• Clôtures : Clôture en tuyaux suffisante pour les sorties de chevaux et la rotation des pâturages• Piste pavée de 3 300± pieds• Système routier praticable par tous les tempsVégétation/Terrain : Le paysage du ranch est aussi pittoresque que diversifié. Des cyprès majestueux bordent les rives de la Guadalupe, tandis que des chênes vivants majestueux sont dispersés à travers la propriété, créant un cadre classique de Hill Country. Bien que quelques cédres restent, la majorité a été soigneusement défrichée, permettant aux herbes indigènes de prospérer. Les sols fertiles et les pâturages ouverts du ranch le rendent particulièrement adapté aux chevaux ou à d'autres animaux de ferme. S'ajoutant à son attrait, le changement d'altitude dramatique de 200± pieds, qui améliore non seulement le caractère du terrain, mais aussi offre plusieurs points de vue avec des panoramas à couper le souffle. L'altitude varie d'environ 1 440± pieds à l'entrée principale jusqu'à 1 240± pieds le long de la Guadalupe, mettant en valeur la topographie remarquable de la propriété.Faune : Le ranch abrite une abondance de faune indigène, y compris des cerfs à queue blanche, des dindes, des colombes, des sangliers et des vermines, avec le bonus supplémentaire de cerfs Axis en liberté dans la région. Pour les pêcheurs, la Guadalupe offre d'excellentes opportunités de pêche, avec des populations saines de bar, de poisson-chat et de perche.Minéraux : Négociable. Contactez le courtier pour plus de détails.Emplacement/Accès : Il y a une piste pavée de 3 300± pieds située sur la propriété. 3 400± pieds de façade pavée sur la FM 473 permettent un accès facile et la propriété est située à 1,5± mile à l'ouest de Sisterdale, à 11± miles à l'est de Comfort, à 14± miles au nord de Boerne, à 27± miles au sud de Fredericksburg, à 47± miles au nord-ouest de San Antonio, à 80± miles au sud-ouest d'Austin et à 220± miles à l'ouest de Houston.Taxes : Exemption Ag - 18 512,75 $ Taxes 2024

Twin Lakes Ranch est un véritable havre pour les passionnés d'activités de plein air, situé à moins de 50 miles de San Antonio, dans le comté de Medina. Anciennement partie de l'opération Triple 777, ce corps de ferme à vendre offre des installations ravissantes, des droits d'eau Edwards, un environnement pittoresque avec des collines et de superbes opportunités de chasse et de pêche. Comprenant plus de 76 acres d'eau de surface, complétés par un puits d'irrigation de l'aquifère Edwards, c'est une occasion unique d'acquérir une propriété avec des caractéristiques aquatiques exceptionnelles. Les infrastructures, bien situées, offrent une vue imprenable sur les lacs. Trois maisons, construites en 2009, offrent un cadre de vie confortable. La maison principale fait 2,952 pieds carrés, avec 3 chambres et 3 salles de bain, tandis que la maison au bord du lac et la maison du contremaître offrent respectivement 1,863 et 1,366 pieds carrés d'espace. Les structures additionnelles comprennent des granges pour le stockage et un garage pour bateau. Avec deux grands lacs propices à la pêche et à la chasse, et un puits d'irrigation contribuant à l'entretien de la propriété, c'est une opportunité d'achat d'un corps de ferme à Hondo à ne pas manquer. La faune variée, les paysages magnifiques, et l'emplacement stratégique ajoutent à l'attrait de cette propriété. Située à environ 8 miles au sud-ouest de Hondo, elle est parfaite pour ceux qui recherchent une immersion dans la nature tout en étant à proximité des commodités.

Cette propriété de caractère, situées le long de la paisible rivière Frio entre Concan et Leakey, TX, offre une opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature, que ce soit pour un investissement ou un développement. Elle se compose de 26 cabines entièrement équipées, chacune pensée pour allier confort et intimité dans un cadre naturel saisissant. Entourées de majestueux cyprès et du doux murmure de la rivière Frio, les visiteurs peuvent apprécier un mélange parfait de charme rustique et d'équipements modernes. Cette entreprise familiale sert des amis, des familles et des événements depuis plus de 65 ans, générant des souvenirs durables, y compris pour de nombreux clients de troisième génération. Son emplacement entre Concan et Leakey la rend proche des attractions populaires, telles que le parc d'État de Garner, des restaurants, des boutiques et des routes pittoresques, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.La propriété comprend 26 cabines, une maison de propriétaire de 2 900 pieds carrés avec un balcon de 500 pieds carrés, une maison de gérant de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que plusieurs autres infrastructures. Ces divers bâtiments offrent suffisamment d'espace pour des locations le long de la rivière Frio ou un hébergement si vous souhaitez développer la propriété en un futur lieu de mariage ou d'événement. Les cabines sont idéalement réparties sur le terrain, parfaites pour des vacances, des retraites familiales ou des concerts en plein air. Chacune d'elles dispose de salons spacieux, de cuisines et de patios extérieurs, permettant aux invités de profiter pleinement du magnifique paysage.La propriété, qui se trouve sur les rives de la rivière Frio, est agrémentée de grands feuillus, notamment d'un immense cyprès chauve, le plus grand arbre du Texas. Une grande partie du terrain est dégagée, avec un champ adjacent au ruisseau, offrant un potentiel de développement fascinant. La mise en valeur de ce cadre naturel pourrait attirer des mariages, des concerts et d'autres événements, car ces 60± acres sont parmi les plus adaptées de la région.En matière d'accès à l'eau, cette propriété se situe à quelques pas de la rivière Frio, idéale pour des activités de tubing, de kayak, de pêche ou de baignade. En plus de la rivière, Buffalo Creek traverse également le terrain, ajoutant une touche unique au paysage.Concernant la localisation, la propriété est située le long de la HWY 83, à environ 7 miles de Leakey, 10 miles de Concan, 92 miles de San Antonio, 170 miles d'Austin, et 287 miles de Houston. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de corps de ferme à acheter à Concan.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Mölle, offrant un emplacement privilégié au bord de la mer. Cette villa rénovée avec soin de 1 ½ étage est nichée sur un terrain de jardin clos, agrémenté de pelouses plates et de patios privés, dont un particulièrement agréable surplombant la mer à l'ouest-sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Située au cœur de Mölle, cette propriété très demandée est à quelques minutes à pied du port, de l'Hôtel Kullaberg, ainsi que des cafés et restaurants locals. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une Maison de luxe à Mölle.

Nichée sur un terrain de 1,67 acre au sommet d'une colline dans le secteur de Lake Ridge à Canyon Lake, cette maison sur mesure de plain-pied répond parfaitement aux attentes des acheteurs dans la région de Hill Country : vues, intimité, vie en plein air et espace pour les loisirs. Son agencement ouvert et lumineux relie la cuisine avec îlot, la salle à manger et les espaces de vie, tous mettant en valeur des panoramas imprenables sur le lac Canyon et les collines environnantes. Les plafonds hauts, les planchers en bois et en carrelage, ainsi que les armoires sur mesure, créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le plan d'étage favorise un quotidien confortable et des réceptions aisées, avec une suite principale privée, deux suites supplémentaires et un bureau actuellement utilisé comme quatrième chambre, apportant flexibilité pour accueillir des invités ou répondre à des besoins de télétravail. Accédez à un patio couvert spacieux avec cuisine extérieure intégrée et barbecue à gaz, idéal pour profiter du café du matin, des cocktails au coucher du soleil et des moments conviviaux le week-end. À l'extérieur, le toit en métal, le paysage entretenu par un arrosage automatique et le terrain naturel assurent un entretien minimal, tandis que le garage pour 3 voitures offre amplement d'espace pour un bateau, des kayaks ou du rangement d'atelier. Surplombant un ranch privé de plus de 70 acres, cette propriété évoque le calme et l'espace, tout en étant à quelques minutes des rampes de mise à l'eau, des marinas, de la rivière Guadalupe et des commodités de Canyon Lake et New Braunfels. Le district scolaire de Comal, des frais de HOA annuels peu élevés et l'absence de taxes municipales rendent cette maison extrêmement attrayante pour un achat maison de luxe à Canyon Lake ou pour une retraite à Hill Country.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Canyon Lake, récemment rénovée et située à proximité de la rampe de mise à l'eau 2 dans la convoitée communauté de Canyon Lake Village West. Construite en acier, cette propriété a été pensée pour maximiser ses vues imprenables sur le lac grâce à un plan inversé qui met en avant les espaces de vie et les chambres à l'étage. Cette maison peut être utilisée comme résidence principale ou comme opportunité d'investissement locatif à court terme. Profitez du vaste balcon avant pour admirer les panoramas enchanteurs du Canyon Lake, idéal pour un café matinal ou des rassemblements au coucher du soleil. Le balcon arrière offre un cadre paisible dans un jardin entièrement clôturé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte et des plafonds hauts. La suite principale dispose d'un accès direct au balcon avant, d'un dressing spacieux et d'une salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires sont connectées par une salle de bain Jack et Jill, avec l'une d'elles ayant également accès au balcon. À l'étage inférieur, un ascenseur privé vous mène à une quatrième chambre adaptable ou à un espace de vie secondaire, comprenant sa propre salle de bain, un bar à café et un accès extérieur. Parmi les autres atouts, un toit récent, des revêtements de sol mis à jour au sous-sol et des commodités communautaires complètes comme une piscine, des courts de tennis, un parc et une salle communautaire. Que vous souhaitiez un refuge tranquille, un investissement Airbnb, ou une maison à acheter à Canyon Lake, cette propriété a tout pour plaire. Proche de l'Amphithéâtre de Whitewater, de la rivière Guadalupe et des charmantes villes de New Braunfels, Wimberley et San Antonio.

Découvrez cette maison d'exception à Canyon Lake, Comté de Comal, Texas. Située sur un terrain de 0,60 acre en bord de lac, cette propriété récemment rénovée offre 4 chambres, 3 salles de bains complètes et 3 359 pieds carrés d'espace de vie. L'agencement est idéal pour le confort et l'élégance, avec un salon spacieux, une cuisine en îlot, un bureau et un espace de vie bien séparé. En bas, vous trouverez une salle de médias, une salle de jeux, un bar, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Profitez d'un garage pour trois voitures et d'un espace de rangement pour vos équipements nautiques. À l'extérieur, détendez-vous sur le patio couvert ou la terrasse, avec un accès privé au lac et des commodités à proximité comme le Canyon Lake Marina. Avec des finitions raffinées, cette maison est un choix parfait pour ceux souhaitant acheter une maison à Canyon Lake.

Cette maison de luxe à vendre à New Braunfels, située en bordure de la rivière Guadalupe, offre une expérience inégalée pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe New Braunfels. Ce duplex impressionnant dispose de deux unités spacieuses, chacune comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, avec des vues panoramiques sur la rivière. La pièce à vivre en concept ouvert est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, permettant de profiter de la beauté environnante. La troisième chambre, sous forme de charmant loft, constitue un espace idéal pour le couchage supplémentaire ou un coin détente. La vaste terrasse est parfaite pour admirer les beautés du lever et du coucher du soleil, ou pour organiser des barbecues en famille. Le patio couvert, avec sa table à manger, est idéal pour les repas en plein air, que ce soit pour prendre un café calme le matin ou dîner sous les étoiles. Entièrement opérationnel et prêt pour la location à court terme, cette maison de luxe à acheter New Braunfels représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour ceux en quête d'un refuge de vacances. Proposant une grande capacité d'accueil pour groupes, familles ou couples, la propriété allie intimité et accès à toutes les activités proposées par la rivière Guadalupe. Des informations sur les revenus annuels et les dépenses d'exploitation peuvent être fournies sur demande.