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ventes de maisons et villas de luxe quartier La Californie Ă  Cannes, France (page 3)

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Maison avec piscine et terrasse La Californie - Cannes (06)

Cannes - Californie. Maison de luxe à vendre, d'une superficie de 416 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain de 3100 m², orientée sud-est avec vue mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres dont une chambre de maître avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite et des espaces d'accueil. Au rez-de-chaussée, la propriété offre deux chambres en suite, une salle de fitness, une salle de cinéma, une cave à vin, un hammam, ainsi qu'un logement pour le gardien et un garage pouvant accueillir trois voitures. Ce bien d'exception se situe dans un emplacement prestigieux, au calme absolu, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes et des plages. Ce bien est une opportunité pour quiconque souhaite acquérir une maison de luxe à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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6 950 000 €
416m²
6pièces
5chambres
terrain 3 041m²

Par Kretz & Partners

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Maison avec piscine La Californie - Cannes (06)

Emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de la Californie, non loin du centre-ville, pour cette élégante demeure familiale d'environ 229 m². Dotée d'une décoration intemporelle, la propriété dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée prolongée d'une véranda, d'une salle à manger, d'un deuxième salon, d'une cuisine entièrement équipée, et de 5 chambres. A l'ensemble viennent s'ajouter plusieurs terrasses ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Beau jardin méditerranéen d'environ 1134 m² agrémenté d'une piscine avec un bar. Position dominante avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Rare.

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1 795 000 €
203m²
7pièces
4chambres
terrain 1 134m²

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estate Croisette

10

Maison avec piscine La Californie - Cannes (06)

Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette superbe villa des années 50 offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le Cap d’Antibes et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m² entièrement complanté, cette propriété d’environ 300 m² de surface habitable séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa décoration résolument contemporaine. Elle propose 6 chambres et de beaux espaces de vie baignés de lumière, alliant élégance et confort. À l’extérieur, une magnifique piscine s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien rare, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes.

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4 400 000 €
293m²
8pièces
6chambres
terrain 1 700m²

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estate Croisette

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Maisons et Villas de prestige Ă  Cannes ?

Le marché des maisons et villas de luxe à Cannes, situé dans le dynamique département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est particulièrement attrayant. La ville compte environ 74 350 habitants pour une densité de population de 3 789,5 habitants par km², ce qui témoigne d'une concentration urbaine tout en préservant son attrait résidentiel. Ce dynamisme attire une clientèle en quête de propriétés d'exception. Les villes voisines les plus recherchées, notamment pour leur cadre de vie et leur proximité avec Cannes, incluent souvent des communes comme Mougins, Le Cannet ou encore Théoule-sur-Mer, qui proposent également un immobilier de prestige.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Cannes ?

À Cannes, le prix moyen au mètre carré pour les maisons de luxe a connu une évolution notable. En 2021, il se situait autour de 10 006,75 euros. Pour 2025, une projection place ce prix à 13 628,2 euros par mètre carré. L'estimation pour 2026 prévoit un prix moyen de 11 630,24 euros par mètre carré. Cette tendance montre une croissance significative sur la période 2021-2025, suivie d'une légère correction en 2026, soit une baisse de -14,66% par rapport à l'année précédente. Sur l'ensemble de la période, la valeur des maisons de luxe à Cannes a connu une forte appréciation.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Cannes ?

Cannes est une ville qui compte 31 quartiers, chacun offrant un caractère unique et des opportunités immobilières distinctes. Pour l'achat d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe, certains secteurs se distinguent particulièrement par leur prestige et leur attractivité. Les quartiers situés sur les hauteurs, offrant des vues panoramiques sur la baie, ainsi que ceux proches du bord de mer ou des centres d'intérêt, sont les plus recherchés. Ces zones privilégient l'intimité, la sécurité et l'accès à des services haut de gamme, faisant de ces propriétés des biens d'exception et des maisons de caractère.