vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Longpont, France

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cette superbe maison en pierre de 4 chambres à vendre à Ambleny, située à moins de 15 minutes de Soissons, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Au sein d'une parcelle de près de 2 500 m², partiellement constructible, ce bien vous charmera par ses prestations de qualité, son exposition idéale et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, toutes deux donnant accès à la terrasse. Une salle de bain moderne, rénovée en 2026, avec baignoire et douche, et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le couloir dispose de rangements intégrés et dessert actuellement 4 chambres, dont une facilement transformable en salle de bain pour encore plus de confort. À l'extérieur, une grande terrasse, un chalet de jardin et une piscine autoclave vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un jardin arboré, plat et clos. Cette maison à acheter à Ambleny bénéficie également de deux accès indépendants, garantissant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Porte d'entrée en chêne avec serrure cinq points, cuisine de la marque Mobalpa, chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage en bois et PVC, DPE en D, assainissement collectif, possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, cave, toiture en ardoise d'Angers, portail électrique. Si vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, avec 4 chambres et sans travaux à prévoir, dans un village paisible offrant toutes les commodités (écoles, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, ...), cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2609.

À seulement quelques minutes de Soissons, au coeur du charmant village d'Ambleny, venez découvrir cette magnifique longère de caractère de 170 m² habitables, où authenticité et confort se conjuguent à merveille. Édifiée sur un superbe terrain clos, arboré et paysagé de 2 062 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Elle propose une cuisine moderne, aménagée et équipée, agrémentée d'un insert, un cellier, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres parquetées, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux beaux jours. Une dépendance d'environ 45 m², à usage de garage, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec ses beaux volumes, son cachet préservé, son environnement calme et son terrain généreux, cette longère saura séduire les amateurs de maisons de caractère en quête d'un lieu de vie chaleureux. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 803 100 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison familiale, dans laquelle poser vos meubles ? Votre agence Orpi vous propose ce charmant pavillon de 2004, construit et agencé avec goût, sur une parcelle idéale de plus de 800 m². Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante, avec accès terrasse, un bureau, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. L'escalier, en pierre de Saint Pierre Aigle, dessert trois chambres, et une agréable salle de bain avec wc. Au deuxième étage, une chambre de plus de 25 m². Le sous sol complet, avec garage et cuisine d'été, l'extérieur, agréable et bien exposé, et une terrasse de plus de 50 m², finiront de vous séduire. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * chauffage électrique par pompe à chaleur, * menuiserie double vitrage, * maison reliée à la fibre, * DPE en B, * Assainissement collectif. Vous recherchez une maison sans travaux ? A Soissons et avec les commodités en rez-de-chaussée ? Une maison lumineuse avec de beaux volumes ? Avec 5 chambres, un sous sol et un jardin agréable ? Alors cette maison est faite pour vous. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2537

Votre agence Orpi vous propose de venir poser vos valises dans cette jolie maison, située dans un quartier calme de Soissons, sans travaux, et disposant de nombreux atouts. Sur une parcelle de plus de 800 m², ce bien, qui propose une belle harmonie entre le charme de l'ancien et la praticité du moderne, est composé : Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de presque 50 m², avec sa jolie cheminée en pierre et donnant accès à la terrasse couverte, d'une cuisine, aménagée et équipée, pouvant aussi bien être ouverte sur la pièce de vie ou fermée par porte à galandage, une chambre, un wc et une pièce pouvant facilement être transformée en salle d'eau. L'étage, avec son magnifique parquet chêne, dispose de 3 belles chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et wc, une pièce passante pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou dressing et une jolie pièce palière. L'extérieur, plat et clos, finira de vous séduire. Une dépendance agencée en buanderie et en cuisine d'été, un garage, une terrasse couverte, une cave, un jardin très entretenu et une piscine chauffée complètent cette prestation. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * menuiserie double vitrage, * chauffage fioul, chaudière à condensation récente, * piscine de 9m x 4m allant de 1.30m à 1.70m de profondeur, * pompe à chaleur pour la piscine (chalet bois pour équipement piscine), * douche solaire et wc extérieur, * adoucisseur d'eau. Vous cherchez une maison familiale à Soissons ? Avec 4 chambres, sans travaux et dans un cadre agréable ? Alors celle-ci est faite pour vous. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Référence agence : 2507

Votre agence Orpi vous propose, cette maison de maître de 180 m², édifiée sur sous-sol complet, et située sur une parcelle close et plate de plus de 900 m². Proche du quartier Lamartine, à 10 minutes à pied du centre-ville de Soissons, cette belle demeure possède cinq chambres et de vastes pièces de vie. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre et un wc indépendant. Vous avez la possibilité d'y installer un bureau pour une activité professionnelle à domicile. Au premier étage : quatre grandes chambres, dont une avec dressing, et un wc indépendant. Au second étage : un grenier aménageable de 75 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en salle d'activité. Plusieurs dépendances peuvent accueillir les bureaux d'une profession libérale ou faire office de pièces de stockage. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Rénovation complète à prévoir, * Chaudière gaz de ville de 2022, * Assainissement collectif. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Avec 5 chambres et un grand séjour ? Avec des dépendances aménageables ? Vous venez de trouver ! A visiter sans tarder dans votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 2414

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cette jolie maison en pierre et brique de 143 m², entièrement autonome, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigée en pleine nature, à moins de 30 minutes de Soissons, et proche de Vic sur Aisne, cette bâtisse atypique est un véritable havre de paix. Entourée par les champs et la forêt, cette maison propose une vie en toute autonomie, à 10 minutes des premiers commerces. Deux belles terrasses couvertes proposent une vue à couper le souffle, où calme et tranquillité sont les seuls mots d'ordre. L'alimentation en électricité est assurée par la présence de 24 panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un groupe électrogène en cas de besoin. Pour l'eau, une pompe filtre l'eau d'un puits, assurant une distribution suffisante pour plusieurs personnes. Une dépendance entièrement aménagée et isolée, transformée en appartement, se trouve également sur la parcelle. Ce bien se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, orienté sud est, donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 30 m², un cellier, pratique pour le stockage de denrées, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. - À l'étage : un sublime palier avec plafond cathédrale , pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un bureau, une belle chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc. Un magnifique jardin, deux terrasses, une dépendance aménagée avec salon et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine. Un atelier, ainsi qu'un local technique avec chaufferie complètent la prestation. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Bonne isolation, - Exposition sud, - Menuiseries en double vitrage, - Chaudière à bois et granulés de 2020, - Panneaux photovoltaïques de 2022, - Poêle à bois de 2022, - Fibre, - Assainissement individuel. Vous cherchez un bien sans aucuns travaux ? En plein cœur de la nature ? Le calme de la campagne et le charme de l'ancien sont des critères importants pour vous ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2632

Votre agence Orpi vous propose cette maison d'architecte, édifiée sur sous-sol complet et bâtie sur une parcelle de plus de 800 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée qui dessert un vaste salon/séjour de 40 m², d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m² facilement ouvrable sur le salon/séjour, d'une grande suite parentale avec douche à l'italienne, d'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant et de multiples rangements. L'étage, quant à lui, dispose d'un grand palier donnant accès à une suite parentale, et deux grandes chambres dont une de 36 m², pouvant être aménagée en partie afin d'y réaliser une salle de bain, un WC indépendant. Le sous-sol complet, avec la capacité d'y garer 4 véhicules, vient compléter les prestations. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Mode de chauffage au gaz de ville, chaudière de 2022. * Assainissement collectif. * Menuiseries en bois double vitrage. * Adoucisseur d'eau. * Plancher en béton à l'étage. * Portes de garage électriques. * Alarme. * Cabanon de jardin. Vous recherchez une maison d'architecte avec du cachet, des beaux volumes, les commodités au rez-de-chaussée, avec au minimum 4 chambres dans un quartier recherché du Soissonnais et le tout avec un minimum de travaux ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder, avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2568

Située en plein cœur de Soissons, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette belle maison familiale de 223 m² habitables offrant de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et aucun travaux à prévoir. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, vous accueille dès le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Le second étage dessert trois belles chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin clos de 554 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol comprenant une cave ainsi que trois garages distincts permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'espaces de stockage appréciables. Les atouts : Centre-ville de Soissons Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Terrasse exposée sud 4 chambres et un bureau 3 salles d'eau 3 garages Dépendance Terrain clos de 554 m² DPE : D Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. Je suis disponible pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, vous pouvez me joindre aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.959268

Maison de caractère en pierre à Soissons, Aisne (02), Picardie. À seulement 10 minutes de Vic-sur-Aisne et 18 minutes du centre-ville, cette maison ancienne en pierre de 170 m² habitables se situe dans un environnement paisible. Derrière une façade authentique, elle invite à découvrir un intérieur plein de charme, avec une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et un séjour. Une terrasse surplombe le jardin, offrant un cadre agréable pour les journées ensoleillées. Deux chambres confortables complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste salon lumineux accueille divers aménagements, accompagné de trois chambres supplémentaires, dont une avec pièce attenante, idéal pour un dressing. Le rez-de-jardin offre un hall d'entrée avec accès à deux ateliers et une cave, parfaits pour envisager un espace de travail ou de rangement. Le jardin clos d'environ 300 m² garantit calme et intimité, accompagné d'une dépendance de 19 m² et d'un abri voiture. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant effectuer un achat Maison de luxe Soissons, alliant confort familial et potentiel créatif. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Soissons, cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Derrière sa façade de caractère, cette demeure indépendante développe environ 406 m² habitables et offre des volumes rares, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque, des bibliothèques intégrées et des prestations de qualité notamment par de nombreux rangements. Dès l'entrée, les perspectives séduisent. La circulation est fluide, les espaces généreux et la lumière omniprésente. La vaste pièce de réception traversante, exposée plein sud, constitue le cœur de la maison. Son insert apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de convivialité comme pour les réceptions familiales. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'esprit de la propriété tout en répondant aux exigences du quotidien. Un bureau avec rangements intégrés complète ce niveau. Les étages accueillent six chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que cinq pièces d'eau réparties entre salles d'eau et salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également d'une spacieuse salle de réception avec cuisine, permettant d'organiser aisément événements familiaux, réceptions privées ou moments de partage entre amis. Le sous-sol total offre de précieux espaces complémentaires : cave, atelier, rangements et espaces techniques. Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc clos et arboré de 1 430 m² forme un véritable écrin de verdure en cœur de ville. À l'abri des regards, la piscine réalisée en 2024 invite à la détente dans un environnement calme et privilégié. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite pas de travaux. Elle séduira les amateurs de belles propriétés à la recherche d'un bien familial de standing, alliant cachet, élégance et fonctionnalité. Une propriété rare sur le marché soissonnais, destinée à une clientèle exigeante en quête d'une adresse de prestige et d'un patrimoine immobilier d'exception. Les atouts majeurs : Quartier résidentiel recherché de Soissons Maison bourgeoise indépendante du début XXe siècle 406 m² habitables 11 pièces principales 6 chambres Suite parentale 5 pièces d'eau Magnifique pièce de réception traversante Bureau avec rangements Bibliothèques intégrées Salle de réception avec cuisine Sous-sol total Garage Piscine récente réalisée en 2024 Exposition plein sud Parc clos et arboré de 1 430 m² Chaudière gaz de 2024 Sans travaux à prévoir VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Pour plus de photos et d'informations, je suis joignable aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.960407

Votre agence Orpi vous propose, sur la commune de Pasly, dans une rue calme et agréable, cette jolie maison. Sur une parcelle idéale de 700 m², ce bien vous propose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie de 35 m², avec insert et accès terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bain et un wc. Le sous sol complet propose du rangement, un garage et une pièce actuellement aménagée en chambre. Jardin et terrasse complètent la prestation. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * chauffage gaz de ville, * menuiserie double vitrage, * assainissement collectif, * sous-sol complet. Vous recherchez une jolie maison familiale, sur la première couronne de Soissons ? Avec 3 chambres et un sous-sol ? Un jardin agréable et bien exposé ? Cette maison est faite pour vous. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2542

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cette sublime propriété, située dans un charmant village à moins de 30 minutes de Soissons, et 5 minutes de Vic sur Aisne. Le portail automatique passé, vous serez conquis par cette bâtisse, édifiée en pierre de taille, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Disposant d'une résidence principale de 170 m², d'une maison secondaire de 85 m², et d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis, avec terrasses, ce bien d'exception est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. De plus, cette demeure convient parfaitement à toute personne souhaitant bénéficier d'un espace professionnel. Cette propriété se compose de : - Une maison principale comprenant, Au rez-de-chaussée : une entrée sur un magnifique salon et une mezzanine, un joli séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert deux vastes chambres de plus de 15 m², une salle de bain, et un wc. Au rez-de-jardin : un patio donnant sur une pièce de vie supplémentaire carrelée, une chambre, une buanderie, et une salle d'eau avec wc. - Une maison secondaire comprenant, Au rez-de-chaussée : un double salon séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, une pièce d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine spacieuse de 35 m². - Un somptueux jardin arboré avec 4 terrasses, ainsi qu'un carport permettant le stationnement de 2 véhicules, plus 2 places non couvertes, complètent la prestation. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Menuiseries en PVC double vitrage, - Volets battants et roulants électriques, - Mode de chauffage individuel électrique, - Poêle à bois, - Poêle à granulés, - Portail électrique, - Assainissement individuel aux normes. Vous cherchez un très joli bien dans un cadre paisible ? Avec 4 chambres et sans travaux ? Un beau jardin intimiste avec une dépendance aménagée ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2616

Maison à vendre à Vic-sur-Aisne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce bien immobilier est une propriété spacieuse idéale pour une grande famille ou pour envisager des projets de double logement. Avec une surface habitable de 250 m² sur un terrain paysagé de 1 995 m², cette maison offre de beaux volumes au sein de ses trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 50 m² avec des murs en pierre apparente, qui donne accès à une magnifique terrasse de 50 m². L'entrée indépendante, la buanderie, et la chaufferie avec accès extérieur apportent une flexibilité pour aménager un logement distinct ou un espace professionnel. Le premier étage abrite les pièces principales telles qu'une cuisine aménagée et un salon-séjour lumineux de 46 m², ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de bains, et un espace annexe à aménager. Les extérieurs embellissent cette maison avec un jardin soigné, des petites dépendances, un double garage de 45 m², et un carport de 33 m², offrant ainsi confort et praticité. Diagnostics rassurants en termes de sécurité et normes, avec un potentiel de division intéressant. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Vic-sur-Aisne, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Coup de coeur champêtre au sein d'un petit village ravissant non moins historique de la vallée de l'automne et desservit par une gare à moins de 20mn. Au bout du terrain l'accès à la forêt avec des balades dans les bois. La nature vous entoure. Calme et silencieuse la position de cette résidence de 274 m2 au plancher entièrement refaite du sol au plafond. les combles, ayant été aménagées, offrent ,des pièces de vie et des chambres lumineuses et spacieuses . Fenêtres aluminium avec double vitrage, volets solaires, isolation totale sols, murs, toiture, électricité et plomberie entièrement refaites Charme de l'ancien dans le salon avec ses poutres, le parquet et sa grande cheminée accédant à un jardin de roses. Vaste cuisine à l'américaine avec bar, salle de détente et de jeux ouvrant sur une grande terrasse pavée au soleil avec jardin aux multiples arbres fruitiers. La maison comprend 6 chambres : 2 au rdc dont 1 avec salle de douche et 1 wc indépendant et 4 à l'étage dont 2 suites,1 salle de bains , 2 wc . éclairage dans le jardin, terrasse, cave, garage.

Située à Pierrefonds, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette propriété se trouve à proximité de Compiègne et à seulement quatre kilomètres du charmant village de Pierrefonds. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, elle repose sur un terrain clos de 1700 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Rénovée avec soin par une architecte d’intérieur, cette Maison de luxe à vendre présente une surface de 274 mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec des espaces de réception aux atmosphères variées. Le lumineux salon d’été s'ouvre sur un verger et une forêt, donnant accès à une vaste terrasse en pavés anciens, tandis que le salon-salle à manger plus intime, équipé d'une cheminée, donne sur un jardin paysager et une ravissante roseraie.Côté nuit, la maison dispose de six chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux chambres sont en rez-de-chaussée, tandis que la suite parentale et les autres chambres s'étendent à l’étage.Ce bien est également doté d'un garage intérieur et extérieur, d'une cave voûtée avec puits, ainsi que d'un éclairage extérieur soigné.Prix de vente : 580 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 450 € et 3 370 € Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette douillette maison de ville de 73 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses propriétaires. A l'abri des regards et au calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville (tous commerces, écoles et commodités à pied). Très confortable avec une distribution rationnelle et fluide, son aménagement a été totalement optimisé. Elle dispose également d'une grande terrasse extérieure (40m²) qui permet de partager de bons moments avec famille et amis. Outre le sous-sol qui a été aménagé en bureau et en studio de musique (21m²). Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert d'un côté, la cuisine aménagée/ équipée et la salle d'eau, et de l'autre côté, la pièce de vie. Puis l'escalier mène à l'étage ou un palier aménagé avec placards est ouvert d'un côté sur une grande chambre et de l'autre côté sur la chambre d'enfant (ou bureau). Enfin, le sous-sol est composé de trois pièces distinctes aménagées en bureau et studios de musique. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Caractéristiques techniques : tout à l'égout, fibre, Linky, gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure par murs et toiture, chape, réhabilitation du sous-sol en bureau et studio de musique, VMC, chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1190 euros et 1670 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

MAISON AXE REIMS-PARIS. Au cœur d'un village remarquable, cette charmante maison de caractère séduit par sa façade en pierre, témoin de son authenticité. Edifiée sur une parcelle d'environ 2200m2, elle bénéficie d'un joli parc arboré, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible. La maison propose de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse. Sur l'arrière de la maison, magnifique terrasse en pierre et une serre permettant de profiter des soirées en toutes saisons. Caves, stationnements sur la propriété. Honoraires 3.95%TTC inclus (380 000€ net vendeur).

Dans un village remarquable niché dans un val privilégié, belle demeure de caractère parfaitement restaurée ouvrant par de larges terrasses sur un panorama champêtre et verdoyant, à perte de vue. Le premier niveau offre deux beaux salons où trône une cheminée, une vaste cuisine salle à manger ouvrant sur une large terrasse dominant le parc ainsi qu'une serre lumineuse exposées sud sud/ouest, salle de bain, toilettes. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et lingerie. A l'abri du château et d'une église romane classée, ce bien jouit d'un environnement exceptionnel. L'attention portée à l'habitat par les architectes ayant remanié la bâtisse, la beauté d'alentours préservés des nuisances, participent à un art de vivre à la campagne, précieux et rare. Grand cellier, local vélo, trois caves, plusieurs places de parking dans la cour d'entrée... Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4290.00 et 5870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523853646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corine Stoubendol spécialiste des biens de charme et de caractrès chez DE LA COUR AU JARDIN vous propose en exclusivité une magnifique maison ancienne au cœur d’un village paisible, à proximité des commerces, à 17 minutes de Meaux (gare SNCF ligne P) et 40 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, avec un accès rapide à l'Autoroute A4. Les enfants peuvent fréquenter les écoles à Acy-en-Multien, tandis que les collégiens et lycéens sont desservis par bus vers Betz, Crépy-en-Valois, Lisy-sur-Ourcq et Meaux. Cette maison de plus de 300 m², mitoyenne sur un côté, est située sur un terrain de 3650 m² entièrement clos. L'agencement est idéal avec une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée (Bosch, Smeg), ouverte sur le jardin, un salon cosy avec poêle à bois, et un second salon avec cheminée. Une terrasse bien exposée et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, une salle de bains, un bureau, un dressing et un espace supplémentaire à aménager. Le second étage dispose de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. Le jardin, avec des arbres centenaires et une gloriette, offre un cadre bucolique et apaisant. Un espace barbecue, une dépendance, et un carport pour deux véhicules complètent l’extérieur. Le sous-sol abrite la chaudière à fioul, une cave voûtée et un espace de stockage. Cette maison allie charme ancien (parquet en chêne, cheminées en marbre) et confort moderne. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique et élégant. CLASSE ENERGIE : 251 E – CLASSE GES : 38 D Corine Stoubenfol 06 07 69 94 33 cstoubenfol@delacouraujardin.com Consultante Seine et Marne, et l’Oise. DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

iad France - David Tournier vous propose: À l’abri des regards, cette propriété développe 350 m² habitables et propose un cadre de vie préservé. Les volumes ont été pensés pour allier réception et intimité : un salon aux proportions généreuses, sept chambres dont deux suites, ainsi que plusieurs pièces d’eau. La présence de deux cuisines permet une organisation fluide, adaptée à une vie de famille comme à l’accueil d’invités en toute indépendance. À l’extérieur, la terrasse, bien exposée et sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Les équipements complètent l’ensemble : pompe à chaleur, climatisation, fibre, borne de recharge électrique. La maison bénéficie d’une performance énergétique classée C. Enfin, les dépendances — garages, carport, atelier, stationnements — offrent un potentiel d’usage étendu. Un bien aux volumes affirmés, destiné à une clientèle recherchant espace et discrétion. Situation : À proximité immédiate de Crépy-en-Valois, offrant l’ensemble des commodités et une gare reliant Paris Gare du Nord. Accès rapide aux grands axes, et à quelques minutes de Senlis et Compiègne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Château-Thierry, dans un cadre paisible et verdoyant offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété familiale d'environ 275 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 3400 m², doté d'une piscine et d'un poolhouse. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend deux salons, dont un avec cheminée insert, un bureau, une cuisine aménagée d'environ 28 m², une salle de douches avec WC récemment rénovée, ainsi qu'un vaste espace de réception d'environ 55 m², inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, est idéalement agencé pour la vie familiale, offrant plusieurs espaces nuit et pièces complémentaires pour diverses utilisations : chambres, bureau, salle de jeux ou espace pour invités. Ce niveau comprend également une salle de douches, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier facilement accessible permet un espace de stockage apprécié et un potentiel d'évolution selon les projets. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie. Le parc arboré représente un véritable écrin de verdure propice à la détente, avec une piscine de 36 m² chauffée, accompagnée d'un poolhouse avec douche et WC. Un carport abrite deux véhicules. La propriété est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un tout-à-l'égout, et des beaux volumes de réception, le tout dans un environnement privilégié, proche de Château-Thierry, de ses commerces, établissements scolaires, services et gare, facilitant l'accès à Paris. Bien que quelques évolutions décoratives soient envisageables pour révéler pleinement le potentiel des lieux, la maison offre une base saine, entretenue et séduisante. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de qualité de vie, à proximité de la Champagne et à moins d'une heure des premiers accès à l'Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

77440 - LE PLESSIS-PLACY - 10 PIECES - 8 CHAMBRES - 434 m² - CHATEAU HISTORIQUE - LIEU D'EXCEPTION, CALME ABSOLU, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL proche de LIZY SUR OURCQ et MEAUX sur presque 2 hectares de parc clos à 30 min de ROISSY CDG et du parc EURODISNEY EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous présentent le château de SAINT-FARON datant des 16ᵉ et 17ᵉ siècles, une demeure rare de 434 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré de près de 2 hectares, à seulement 30 minutes de Roissy CDG et Disneyland Paris, et à moins d'une heure de Paris. Idéalement située au Plessis-Placy, proche de Meaux et Lizy-sur-Ourcq, cette propriété conjugue prestige, authenticité et confort moderne. Une demeure patrimoniale rénovée Entièrement rénovée avec soin par les actuels propriétaires, la demeure conserve son charme historique tout en offrant un confort optimal : 10 pièces, 8 chambres, dont plusieurs suites parentales avec salle de bain et dressing. Un vaste séjour de 76 m² baigné de lumière avec cheminée monumentale. Une salle à manger sous une verrière en métal réalisée sur mesure ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une chapelle privée attenante, dotée de vitraux d'époque et statues en fonte, est accessible directement depuis la maison. Espaces de vie et potentiel Premier étage : 6 chambres, dont 3 suites parentales, dressing, salle d'eau et grande salle de jeu. Dernier niveau : 2 chambres supplémentaires et un espace lumineux de 180 m² à aménager selon vos projets (salle de réception, espace bien-être, home cinéma…). Sous-sol : caves, cellier, chaufferie moderne avec 2 chaudières à pellets assurant un coût énergétique maîtrisé (env. 500 €/mois)pour le chauffage et la production d'eau chaude Un parc clos avec piscine et dépendances La propriété s'étend sur 18 000 m² de terrain arboré et entièrement clos, avec : Une piscine chauffée et ses terrasses ensoleillées. Un garage chauffé de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un atelier attenant de 20 m² et une dépendance de 25 m². Une accessibilité exceptionnelle Paris en 49 min depuis la gare de Lizy-sur-Ourcq (7 min en voiture). 25 min depuis la gare de Meaux (20 min en voiture). 30 min de Roissy CDG et Marne-la-Vallée Chessy TGV. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale de prestige, résidence secondaire familiale ou projet de maison d'hôtes / événementiel haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris