ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Nin, Croatie

Maison à vendre à Zaton, située dans le charmant village à seulement 500 mètres de la mer. Cette villa spacieuse de 220 m2 s'étend sur deux niveaux, comprenant des finitions soignées et un design moderne qui allient confort et intimité. S'étendant sur un terrain de 750 m2, la propriété dispose d'une piscine, d'un barbecue, d'un kiosque, d'une grande terrasse et de plusieurs places de parking. Le rez-de-chaussée, avec un espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, est parfaitement connecté à la terrasse extérieure, idéale pour les rassemblements familiaux ou entre amis. Ce niveau comprend également 4 chambres avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. La vaste terrasse offre une superbe table à manger, une piscine chauffée de 30 m2, un kiosque et un barbecue, créant un environnement parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin paysager, agrémenté de palmiers et de plantes méditerranéennes, crée une ambiance paisible. La villa est dotée de mobilier contemporain comprenant des lustres de designer et une table en céramique artisanale. Les murs vitrés du salon laissent entrer une lumière naturelle abondante, avec une vue imprenable sur les alentours. Pour un confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et de la climatisation. Un projet est en cours pour construire une salle de sport de 20 m2 comprenant une table de billard. Cette villa, située dans un endroit tranquille, assure une intimité totale, tout en étant proche des villes historiques de Nin et Zadar, offrant un accès facile aux commodités essentielles, restaurants, boutiques et attractions culturelles. Idéale pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Zaton, cette propriété promet calme et sérénité, tout en restant proche des merveilles de la côte adriatique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : DA100064658

Maison à vendre à Zaton, Grad Nin, Zadar, en Croatie. Cette propriété rare offre un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Zaton. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Zaton à vendre dans un emplacement privilégié.

Maison à vendre à Vir, Općina Vir, Zadar, en Croatie. Cette propriété se compose d'une maison avec des appartements et une piscine, idéalement située au centre de l'île de Vir. Construite en 2018, elle offre un cadre accueillant avec des appartements meublés et un jardin soigneusement aménagé. La maison comprend un studio au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement d'une chambre, et au premier étage, un appartement spacieux de 4 pièces. Le deuxième étage, actuellement en rénovation, ajoutera une surface brute de 434 m2 à la maison. La propriété dispose aussi d'un terrain constructible de 303 m2, portant la superficie totale à 800 m2. Idéale pour un investissement, cette maison génère d'excellents revenus locatifs. Contact : Smiljana Drk, 098 492 873, smiljana.drk@c21.hr, CENTURY 21.

Découvrez cette villa exceptionnelle située sur l'île de Vir, offrant une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Vir. Avec une superficie totale de 350 m2, cet établissement se trouve à seulement 40 mètres de la mer et dispose d'un accès direct à une plage de sable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, une salle de bain avec toilettes et des toilettes supplémentaires. Un garage de 30 m2 complète cet étage. Au premier étage, deux appartements de 75 m2 chacun sont disponibles, chacun avec deux chambres, un salon, une cuisine et de grandes terrasses offrant de superbes vues. Le bien inclut plusieurs détails remarquables : une superficie totale de 510 m2, quatre places de stationnement, une menuiserie extérieure en anthracite, des volets électriques avec moustiquaires, et un revêtement en pierre travertine. Le système de chauffage inclut un chauffage au sol électrique et la climatisation. Cette villa allie un design moderne, des technologies avancées et des matériaux de qualité exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre aussi prestigieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre future maison à Vir vous attend.

À Vir, vous trouverez une maison avec 3 appartements et un espace commercial, entourée d'un grand jardin et d'une piscine. Cette propriété spacieuse, sur deux niveaux, offre une surface brute de 352,75 m2. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial (restaurant) de 106,18 m2 et un appartement séparé de 42,75 m2. Au grenier, vous découvrirez 2 appartements, dont un studio de 40,90 m2 et un appartement de deux chambres de 64,05 m2, reliés par un escalier commun. Actuellement, les appartements sont loués à des touristes, générant un excellent revenu annuel, tandis que l’espace commercial reste inutilisé. Le jardin de 1438 m2 comprend un grand barbecue, une piscine et une terrasse couverte parfaite pour se détendre. Avec une superficie totale du terrain de 1690 m2, il y a largement de quoi stationner plusieurs véhicules. Les services comprennent l'électricité, et un système d'égouts est en place par le biais d'une fosse septique. Bien que l'approvisionnement public en eau ne soit pas disponible, l'installation utilise des réservoirs d'eau et un puits. Profitez d'une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Vir.

Vente d'un complexe touristique à Vir, comprenant 8 villas avec piscine, cour et réception. Chaque villa, d'une superficie d'environ 90 m2, dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, un salon avec salle à manger et une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse avec vue sur la piscine. Situé à seulement 500 m de la mer et de la plage de Jadro, ce complexe est idéalement placé près de restaurants, cafés et magasins. Avec une cour de 200-300 m2, d'autres commodités incluent une douche extérieure, des chaises longues, et un parking. Chaque villa peut accueillir 4 à 6 personnes et offre une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa location. Un excellent choix pour l'achat d'une maison de luxe à Vir.

À vendre à Vir, Općina Vir, Zadar, cette villa exceptionnelle en bord de mer est un véritable chef-d'œuvre. S'étendant sur trois étages, elle offre un espace de vie généreux de 150 m² sur un terrain de 268 m², incluant trois places de parking et un jardin enchanteur. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse : une au rez-de-chaussée de 40 m², une autre au premier étage de 32 m², et une magnifique terrasse sur le toit de 85 m², tous dotés d'un sol en travertin. Construite en 2023, la villa est entièrement meublée avec du mobilier de qualité et est équipée des commodités nécessaires pour un confort optimal. Profitez de ses nombreuses caractéristiques, telles qu’un jacuzzi sur le toit, une cuisine extérieure et un système de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété comprend également 4 chambres avec climatisation et un chauffage par le sol, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet en chêne. Le jardin, soigneusement aménagé, est délimité par un joli mur en pierre naturelle. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception et de découvrir un style de vie privilégié au bord de la mer. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, contactez Andrea Culi au +385 98 80 90 94. CODE D’IDENTIFICATION : DA1000135

ÎLE DE VIR - Deux villas d’appartements avec piscine à vendre près de la mer. Ces deux villas individuelles, chacune mesurant 266 m2, se composent de six appartements d’une chambre. Elles sont édifiées sur deux parcelles distinctes totalisant 1609 m2. Chaque appartement dispose d’un salon avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que d’une terrasse ou d’un balcon. Tous les appartements sont équipés de la climatisation. Le vaste jardin clôturé comprend une piscine commune, un barbecue, un espace de bronzage et un grand parking pouvant accueillir 14 voitures. Cet établissement, bénéficiant d'une activité touristique établie, est idéalement situé dans la région de Prezida, sur l’île de Vir, à seulement 350 m de la mer. À proximité, vous trouverez des boutiques, restaurants et cafés. Le centre de Vir se situe à 3 km, tandis que le supermarché le plus proche est à 1 km. L’île de Vir est une destination prisée, réputée pour son volume important de séjours touristiques dans le comté de Zadar. La ville historique de Nin est à 10 km, et le centre urbain de Zadar se trouve à 25 km. L'aéroport le plus proche, Zemunik, est situé à 35 km.

Un bâtiment moderne avec deux piscines est à vendre dans un quartier prisé de Zadar. Ce bien est construit sur un terrain de 1 300 m2, avec une surface habitable de 920 m2 répartie sur trois étages. Le bâtiment comprend trois appartements superbement décorés et dix chambres avec salle de bains, toutes avec entrées séparées. Les appartements disposent d'un salon avec cuisine, d'une chambre, de deux salles de bains et d'une terrasse, dont l'un bénéficie d'une cour privée de 160 m2 et d'une piscine de 24 m2. Les invités des autres appartements et chambres ont accès à une grande piscine commune et à un espace de bronzage. Les chambres sont climatisées, avec minibar, mobilier designer, céramique de qualité et salles de bains modernes. Au rez-de-chaussée, un restaurant est réservé aux clients. À l'avant du bâtiment, deux piscines, une aire de bain de soleil et un jardin paysager sont présents. Un parking pour dix voitures est également disponible. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. L'hôtel a une exploitation réussie tout au long de l'année, offrant une excellente opportunité pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Zadar. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilija Ćelić, Marin du siècle 21, au +385 95 857 9946 ou par email à emilija.celic@c21.hr.

Maison à vendre à Zadar, dans le village calme de Skročini, offrant 5 appartements séparés avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 755 m2 avec une cour spacieuse pour plusieurs véhicules, un garage de 34 m2, ainsi qu'une terrasse couverte équipée pour les moments de convivialité. Le bâtiment de 176 m2 se répartit sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, accessibles par un grand escalier en pierre. Le sous-sol comprend une chambre avec salle de bain, une cuisine spacieuse avec salle à manger et un grand espace pour des rassemblements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces avec accès à une grande terrasse couverte et 2 salles de bains. Le 1er étage propose 2 petits appartements d'une pièce avec leurs propres terrasses couvertes, tandis que le 2ème étage abrite un grand appartement avec vue sur la mer. La propriété, entièrement meublée, comprend des climatiseurs et quelques installations pour l'électricité et l'eau. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont actuellement loués toute l'année, générant d'excellents revenus. Ce bien représente un investissement idéal, pouvant servir à la fois de résidence principale et de location. La situation géographique est calme, proche des commodités nécessaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Smiljana Drk, agente agréée CENTURY 21.

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un emplacement attrayant et calme, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, se composant de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi que d’un vaste salon ouvert avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L’intérieur est conçu dans un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort. Une particularité de cette villa est la piscine chauffée de 40 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des espaces de détente. Le terrain est actuellement en construction, avec un achèvement prévu pour 2027. Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa qualité de construction, cette villa représente une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Povljana. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1385

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un cadre paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, comprenant quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi qu’un vaste salon ouvert avec accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L’intérieur présente un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort. Une particularité de cette villa est la piscine chauffée de 40 m², située dans un espace extérieur paysager avec terrasse pour bronzage, salle à manger, barbecue et espaces de détente. Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette villa représente une opportunité remarquée pour un achat Maison de luxe Povljana ou pour une location touristique de premier choix. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1389

Cette villa moderne se situe sur l’île de Pag, à Povljana, dans un environnement paisible et agréable, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue pour allier fonctionnalité et confort, avec quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes et quatre loggias. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, attenante à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon à aire ouverte donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. L'intérieur présente un style contemporain et élégant, avec des matériaux de qualité et des finitions soigneusement choisies pour garantir un haut niveau de confort. Une des caractéristiques de cette villa est sa piscine chauffée à débordement de 45 m², située dans un espace extérieur paysager, comprenant une terrasse pour les bains de soleil, un coin repas, un barbecue et des espaces de détente. Grâce à sa localisation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa qualité de construction, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux envisageant l'achat d'une maison de luxe à Povljana ou souhaitant investir dans une maison de luxe à vendre à Povljana. Pour plus d’informations ou des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1388

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un environnement paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété met l'accent sur la fonctionnalité et le confort, avec trois chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon offrant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L'intérieur présente un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés pour garantir un haut niveau de confort. Une caractéristique notable de cette villa est la piscine chauffée à débordement de 30 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzer, une salle à manger, un barbecue et des zones de détente. Le terrain est actuellement en construction, avec des travaux prévus pour être achevés en 2027. Grâce à sa localisation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette maison de luxe à vendre à Povljana représente une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement destiné à la location touristique. Pour plus d’informations ou pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1386

Découvrez cette villa moderne à Povljana, sur l'île de Pag, située dans un endroit paisible à seulement 150 mètres de la mer. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Povljana et se compose de quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée connectée à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon ouvert offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'intérieur arbore un style contemporain et élégant, avec des matériaux de haute qualité. Cette villa inclut également une piscine chauffée à débordement de 33 m² entourée d'un espace extérieur paysagé, incluant une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des zones de détente. Bien que le terrain soit encore en construction, son achèvement est prévu pour 2027. Grâce à sa situation privilégiée et sa grande qualité de construction, cette villa représente une occasion parfaite pour une utilisation personnelle ou un investissement dans une location touristique. Pour plus d'informations ou questions, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un emplacement privilégié au bord de la mer, une villa moderne est disponible à la vente. Sa situation, ses équipements et sa vue imprenable en font une propriété exceptionnelle dans la région. Construite en 2023 sur un terrain de 435 m2, la surface habitable de 246 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une armoire, une salle de bain, un escalier intérieur et un accès à l’ascenseur qui connecte tous les étages. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres spacieuses (environ 22 m2), deux salles de bains, dont une attenante à l'une des chambres, des toilettes, une armoire et une terrasse couverte accessible depuis l’une des chambres. Le deuxième étage se compose d'une cuisine (18,5 m2), d'un salon avec salle à manger (43 m2), d'un garde-manger, de toilettes et d'une terrasse couverte (21,9 m2). La terrasse sur le toit de 106,47 m2 offre une vue panoramique sur la mer et les îles, permettant à l'acheteur d'aménager cet espace selon ses désirs : jacuzzi, terrasse solarium, cuisine d'été, espace convivial... La villa se distingue par sa grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière et offre une vue dégagée. Des éléments mobiles de la façade garantissent une protection dans le respect des désirs des occupants. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cour est clôturée et bien aménagée, avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Cette villa se situe dans un secteur extrêmement attrayant – à environ 750 m de deux plages et à 2 km du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

MAISON EN VENTE À RAŽANAC – PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR L’ADRIATIQUE - CODE D’IDENTIFICATION : DA100062656. Découvrez cette maison exceptionnelle à acheter à Ražanac, offrant un cadre de vie raffiné avec une vue imprenable et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de luxe à Ražanac.

Située dans un emplacement attrayant près de Zadar, sur un terrain de 500 m2, cette villa moderne offre un mélange de confort supérieur et de technologie moderne, à seulement quelques mètres de la mer. Elle s’étend sur quatre étages reliés par un ascenseur pour un total de 269 m² d’espace intérieur. L’intérieur et la cour de la villa dégagent une atmosphère raffinée, et elle est meublée et décorée jusqu’au moindre détail. Au sous-sol se trouve un espace de divertissement avec une salle de jeux, un bar, des toilettes, une buanderie et une salle des machines, offrant praticité et fonctionnalités. Le rez-de-chaussée de la villa impressionne par un concept ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, créant un espace spacieux et élégant pour socialiser. Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse de 90 m2 avec salle à manger extérieure, espace lounge et piscine chauffée de 45 m2. Vous pouvez ainsi profiter de moments rafraîchissants, vous détendre complètement et admirer la vue magnifique sur la mer. Au premier étage, se trouvent trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un accès à une terrasse avec vue imprenable sur la mer. Le dernier étage abrite la chambre principale, qui offre un espace de couchage confortable et une oasis de bien-être pour une détente optimale. La grande terrasse de 57 m2 à ce niveau offre une vue dégagée sur la mer et une atmosphère tranquille. Le design contemporain et les détails soigneusement choisis créent une ambiance sophistiquée. La villa est conçue de manière à ce que les futurs propriétaires bénéficient d'un sentiment complet de détente et de plaisir. Grâce à son emplacement attrayant, sa décoration moderne et exceptionnelle, cette maison est idéale pour un achat maison de luxe Zadar ou une vente maison de luxe Zadar, proche des superbes plages et de la charmante ville de Zadar. CODE D’IDENTIFICATION : 2411

ALTUM CAPITAL propose une villa exceptionnelle en bord de mer située dans le centre historique de Zadar, en Croatie. Cette villa contemporaine se trouve directement en bord de mer, offrant une vue imprenable sur la marina et un accès rapide à la vieille ville. Implantée sur trois niveaux, la villa privilégie la lumière naturelle, avec des espaces intérieurs fluides qui s’ouvrent sur plusieurs terrasses donnant sur la mer. Elle comprend 2 chambres avec dressings, 4 salles de bain, une cuisine ouverte, et un parking privé. L'emplacement idéal garantit une utilisation toute l'année, tout en étant proche de tous les services nécessaires, tels que restaurants, cafés et l'aéroport international de Zadar. Cette Villa de luxe à vendre à Zadar représente une opportunité rare d'investissement, alliant architecture moderne et potentiel locatif élevé. Prix : 3 000 000 €.

Cette propriété exceptionnelle à Zadar représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable déclaration de style et de confort sur la magnifique côte adriatique. Avec son design moderne et sa touche méditerranéenne, cette villa à vendre vous offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes grâce à ses vastes façades vitrées. Située à seulement 100 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal à Starigrad, une petite ville côtière dalmate, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'intégration harmonieuse des lignes épurées et des matériaux de haute qualité crée une ambiance élégante et intemporelle. Cette villa de trois étages comprend un grand salon inondé de lumière, une cuisine moderne ouverte et une salle à manger attenante, le tout avec une double hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La vaste terrasse est dotée d'une piscine Infinity chauffée de 45 m² et est entourée d'un jardin méditerranéen, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille. Avec six chambres, chacune avec salle de bains attenante et balcons privés, cette villa offre un confort optimal tout en garantissant intimité et vues exceptionnelles sur la mer. De plus, elle est équipée des meilleures normes techniques, incluant un chauffage par le sol, pour un cadre de vie agréable toute l'année. Pour tous ceux à la recherche d'un achat villa de luxe Zadar, cette propriété est un choix idéal.