vente de maison et villas de luxe avec piscine à Dajla, Croatie

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lovrečica, Umag, offrant une vie sereine au bord de l’Adriatique. Située dans le charmant village de Lovrečica, cette propriété de 278 mètres carrés se trouve sur un terrain bien entretenu de 756 mètres carrés, parfait pour ceux désireux d'acquérir une maison moderne. Cette villa, répartie sur deux étages, est idéale pour accueillir familles et invités, avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant un salon élégant, une cuisine moderne, une chambre avec salle de bain attenante et un sauna pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres raffinées, chacune avec salle de bain privée, et deux d'entre elles dotées d'un accès à une grande terrasse couverte avec jacuzzi et vue imprenable. L'extérieur de la villa est un véritable havre de loisirs, avec une piscine chauffée de 45 mètres carrés, une douche extérieure et un espace barbecue parfait pour des rassemblements conviviaux. Cette propriété est équipée d'un système domotique, de caméras de sécurité et d'un système d’alarme, tout en offrant un confort optimal avec chauffage au sol et climatisation. Prête à être habitée, la villa est entièrement meublée avec un mobilier haut de gamme. À seulement 800 mètres de la mer, cette maison constitue une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par email à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité.

Istrie, Novigrad – Une symphonie de tranquillité et de vie moderne. Au cœur de l'Istrie, découvrez l'attrait de Novigrad – une maison avec piscine nichée au milieu des oliveraies. Bienvenue dans ce havre de paix situé à proximité de la ville tout en étant dans un cadre paisible. Baignée par la côte ouest de l'Istrie, cette propriété est entourée de plages rocheuses et de galets, allant de Dajla jusqu'à l'embouchure de la rivière Mirna. Novigrad, ancien hameau de pêcheurs devenu une destination de vacances prisée, préserve son charme et son ambiance méditerranéenne. À vendre, cette maison magnifique est située sur un terrain paysager et ornée de 42 oliviers matures, offrant une vue imprenable sur des couchers de soleil enchanteresses. Le domaine comprend une maison principale, une structure supplémentaire, et une grande piscine, tous construits avec un accent sur la qualité des matériaux et du design. L'espace extérieur, éclairé par des lumières décoratives autour des oliveraies, inclut une piscine à débordement d'eau salée de 102 m² (17 m x 6 m) qui se fond harmonieusement dans le paysage. Le jardin bien entretenu, avec irrigation automatique, entoure une cuisine d'été, une cheminée ouverte, et un jacuzzi, créant des espaces de vie extérieurs raffinés. La maison présente une façade élégante et un intérieur baigné de lumière naturelle, avec des espaces de vie fluides et bien agencés sur deux étages, incluant un sous-sol et un rez-de-chaussée optimisés pour la fonctionnalité. Le sous-sol de 50 m² abrite un espace bien-être avec saunas, tandis que le rez-de-chaussée de 90 m² se connecte à un porche vitré de 25 m², servant d'extension confortable à la cuisine et à la salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles de bain, et un débarras. Le contrôle climatique est facilité par la climatisation et le chauffage par le sol, assortis d'une cheminée dans le salon. Un système de sécurité avec alarme et surveillance vidéo assure la tranquillité d'esprit. Cette propriété unique ne se contente pas d'être un logement, mais est une opportunité de vie pour ceux qui cherchent une combinaison de vie de famille idéale et d'un investissement intelligent sur le marché locatif. N'attendez plus pour découvrir la qualité de vie en Istrie. Pour organiser une visite : Contactez Robert Budimir et Marijana Budimir chez ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE. Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons des collaborations fructueuses ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2233

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brtonigla, cette villa moderne allie design contemporain, vue sur la mer et intimité totale. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², cette propriété est idéale tant pour la vie familiale que pour des investissements immobiliers de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte liant la terrasse extérieure et la piscine chauffée. La cuisine moderne avec salle à manger, un débarras, une salle technique, ainsi qu'un espace pour les invités avec buanderie, assure une fonctionnalité optimale. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. À l'étage, trois élégantes chambres chacune équipée de sa salle de bain privée donnent sur une terrasse offrant de superbes vues sur la mer. La villa, équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, dispose également de climatiseurs supplémentaires dans chaque pièce. Des menuiseries extérieures en aluminium de qualité améliorent l'isolation, tandis que des panneaux solaires de 10 kW augmentent considérablement l'efficacité énergétique et réduisent les coûts d'exploitation. La propriété inclut une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna, créant un cadre idéal pour la détente tout au long de l'année. Le jardin, entretenu par un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé, garantit un environnement extérieur luxuriant. Cette villa se démarque par sa qualité de construction, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement unique, alliant tranquillité et proximité avec la mer. Brtonigla est reconnue pour ses routes viticoles, ses oliveraies et son atmosphère méditerranéenne sereine. La région bénéficie d'un accès rapide aux plages, pistes cyclables et restaurants gastronomiques, ainsi qu'aux villes côtières d'Umag et de Novigrad, faisant de cette propriété une opportunité d'achat de maison de luxe à Brtonigla. Les visites de la propriété peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, formalisant les étapes de l'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente réussie, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous nous engageons à votre satisfaction et sommes impatients de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3486

Découvrez une opportunité élégante d'acheter une Maison de luxe à Brtonigla, en Croatie, au sein d'un projet immobilier exceptionnel. Situé dans la région d'Istrie, ce développement offre une construction de qualité supérieure, un cadre enchanteur et un style de vie inégalé. Que vous recherchiez une retraite tranquille ou un lieu animé en bord de mer, cette Maison de luxe Brtonigla à vendre vous permettra de vivre au rythme captivant de la mer Adriatique. Saisissez cette chance de profiter d'une communauté dynamique tout en bénéficiant de matériaux durables et d'un design moderne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de Maison de luxe à Brtonigla, et commencez votre nouvelle vie dans l'une des plus belles régions de Croatie.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Brtonigla, une villa en construction qui offre une vue spectaculaire sur la mer et la nature. Située dans un cadre paisible, cette propriété exclusive se trouve à seulement 10 km de Novigrad et de la mer Adriatique, représentant une occasion unique pour ceux qui désirent acquérir une maison de luxe à Brtonigla ou investir dans une retraite idyllique. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette villa d'une superficie de 270 m² est soigneusement conçue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et accès à une cuisine extérieure, ainsi qu'une buanderie avec toilettes, un débarras, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes pour les invités, et un espace détente avec sauna. À l'étage, la villa comprend trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain, et deux balcons spacieux offrant des panoramas magnifiques. À l'extérieur, la cour paysagée dispose d'une piscine de 48 m², d'un solarium et d'une cuisine d'été. Ce bien, en vente maison de luxe à Brtonigla, allie luxe, confort et un cadre naturel exceptionnel. La maison est proposée par une entité juridique, et le prix inclut la TVA.

Située dans le charmant village de Tar, cette villa unique allie élégance et modernité. Installée au cœur de la péninsule verdoyante du nord-ouest d’Istrie, la villa est entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, d'oliveraies et de quelques-unes des meilleures tavernes et domaines de la région. D'une superficie totale de 357 m² et avec un jardin magnifiquement aménagé, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre, combinant un design raffiné et un confort total. Dès l'entrée, la grande porte et les hauts plafonds créent une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux inondé de soleil, d'une salle à manger avec une grande table et d'une cuisine entièrement équipée. Le salon offre une vue directe sur la piscine privée de 33 m² et le jardin paisible. Une terrasse couverte avec un barbecue est parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain attenante et accès à la piscine. Un escalier en pierre classique mène à l'étage, où deux autres chambres élégamment conçues vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'une d'elles donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'intérieur de la villa est agrémenté d'éléments sur mesure, créant une harmonie entre pierre naturelle et détails de design élaborés, qui dégagent chaleur et sophistication. En annexe, deux chambres additionnelles, chacune avec sa propre salle de bain et entrée privée, ajoutent 50 m² d'espace supplémentaire, idéales pour des invités ou comme refuge privé. À propos de l’emplacement : La villa se trouve à seulement 2 km de plages immaculées, 11 km de Poreč et 48 km de Rovinj. Cette région est reconnue pour sa beauté pittoresque, sa gastronomie et ses attractions culturelles, ce qui en fait un choix privilégié pour un achat Maison de luxe Vabriga. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons collaborer avec vous prochainement ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2905

À vendre à Vabriga, dans la région de Tar-Vabriga en Istrie, magnifique villa offrant une vue sur la piscine et la mer. Nichée dans un pittoresque village, cette villa est le parfait mélange de confort moderne et de sérénité. Avec ses 287 m², elle est soigneusement agencée pour profiter de la lumière naturelle et offrir un cadre harmonieux. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon accueillant, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine privée, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue parfait pour profiter de repas en plein air. Au deuxième étage, une grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer Adriatique, idéale pour se relaxer. Vabriga, avec son charme méditerranéen et sa proximité des plages, est une destination prisée pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Vabriga. À seulement quelques minutes en voiture des villes animées comme Poreč et Novigrad, vous pourrez profiter de la gastronomie, de la culture et d'un large éventail d'activités. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2906

Maison à vendre, 296 m2 - Vabriga. Profitez de cette villa située à Tar, près de Poreč, construite en 2023, d’une superficie totale de 293 m2 sur un terrain de 854 m2, intégrant une piscine chauffée de 40 m2 avec vue panoramique sur la mer. La villa se compose de trois étages, offrant un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain.À proximité de la piscine, une pièce inachevée est prévue pour accueillir un jacuzzi et un sauna, avec des carreaux et des connexions déjà en place. Le sous-sol dispose d'une grande salle de stockage semi-aménagée qui peut être facilement transformée en salle de jeux ou cave à vin.Le chauffage par le sol est géré via un système de pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par des unités de ventilateur à serpentins de plafond dans toutes les pièces. Le jardin, avec irrigation automatique, offre une intimité totale et comprend la piscine avec des transats, une terrasse couverte et un barbecue.Cette villa est située dans un quartier paisible, à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des plages du camp Lanterna, faisant d'elle un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Vabriga ou pour son investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire, veuillez appeler +38598592589.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Umag, Grad Umag, en Istrie, Croatie. Nichée à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété moderne s'étend sur 262 m2 et est bâtie sur un terrain de 198 m2, répartie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dotées de salles de bains privatives et d'un accès au balcon. Le premier étage abrite un salon spacieux avec une terrasse partiellement couverte de 46 m2, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre de nombreuses commodités, notamment une piscine avec solarium, la plus longue piscine sur le toit d'Europe, un restaurant, un café, une salle de sport, un centre de bien-être, et une aire de jeux pour enfants, avec surveillance 24h/24. Ce bien, entièrement meublé et équipé, bénéficie d'un système de climatisation et de chauffage par le sol dans les salles de bains. Le prix affiché inclut la TVA.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Umag, située à seulement 200 mètres de la mer dans une station balnéaire prisée. Avec une superficie de 280 m² et un terrain de 241 m², cette propriété moderne dispose d'un sous-sol comprenant une salle de jeux, une buanderie, des toilettes, un local technique, une cave à vin et un débarras. Un studio avec salle de bain, un garage et un débarras se trouvent également au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains attenantes et accès au balcon, tandis qu'au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 48 m², une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre des commodités exceptionnelles comme une piscine avec solarium, la plus longue piscine sur le toit d'Europe, un restaurant, une salle de sport, un centre de bien-être, une aire de jeux pour enfants et une surveillance constante. La maison est équipée de la climatisation (pompe à chaleur), de chauffage par le sol dans les salles de bains et d'un ascenseur. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, incluant la TVA dans le prix.

Située dans un quartier prisé d'Umag, à seulement 100 mètres de la belle promenade côtière, cette maison individuelle offre une combinaison rare de confort, de charme méditerranéen et d'une vue sur la mer. S'étendant sur un terrain généreux de 1 191 m² et sur deux étages, la propriété de 250 m² comprend deux appartements totalement indépendants, idéaux pour la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d'investissement. Le niveau supérieur propose un appartement lumineux avec sa propre entrée, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon confortable qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée abrite un autre appartement séparé avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, une cuisine et un grand salon conduisant à une terrasse et à un jardin magnifiquement aménagé. La propriété comprend également une agréable cuisine d'été couverte avec cheminée, parfaite pour les rassemblements en extérieur, ainsi qu'un parking couvert et deux sous-sols offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée de chauffage central au fioul et de chauffage par le sol. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale en bord de mer ou d'une maison à acheter à Umag, cette propriété représente l'une des opportunités les plus attrayantes de la région. Umag est l'une des villes côtières les plus prisées d'Istrie, réputée pour sa marina, ses plages sous pavillon bleu et son ambiance méditerranéenne. Sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, ainsi que ses excellents restaurants et infrastructures, en font une destination idéale pour ceux recherchant un style de vie raffiné en bord de mer et un investissement immobilier sûr. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes du processus d'achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de futures collaborations !

Dans l’une des zones côtières les plus prestigieuses d’Umag, cette belle villa au premier rang de la mer offre un parfait mélange de charme méditerranéen, de design soigné et de confort moderne. Située à proximité de l'Adriatique cristalline, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'une atmosphère d’intimité et de sérénité. Édifiée sur un terrain de 892 m², la villa s'étend sur 430 m² d’espace de vie comprenant 10 pièces spacieuses, dont cinq chambres élégantes et sept salles de bains raffinées. L’intérieur a été conçu avec soin pour maximiser fonctionnalité et confort, idéal tant pour la vie familiale que pour le tourisme haut de gamme. D'amples fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et la magnifique zone extérieure. Le jardin est rehaussé par une piscine d’eau douce avec un système automatique, un jacuzzi apaisant et un aménagement paysager soigné avec un accès direct à la mer. Parmi les autres équipements, on trouve une salle de sport entièrement équipée, un portail automatique et un système d’irrigation, ainsi qu’un chauffage central assurant un confort constant tout au long de l’année. L’accessibilité a été soigneusement planifiée, avec des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Construite en 1964, cette villa a été soigneusement entretenue et modernisée avec des matériaux de qualité tout en préservant l’âme d’une résidence méditerranéenne classique. Umag, située sur la côte ouest de l'Istrie, est l'une des villes côtières les plus recherchées de Croatie, célèbre pour ses plages superbes, sa marina animée et ses restaurants renommés. Sa proximité avec la Slovénie et l’Italie, couplée à une excellente infrastructure, en fait une destination privilégiée tant pour une maison à acheter à Umag que pour un investissement immobilier. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui formalise toutes les étapes du processus d’achat. En cas de vente conclue, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat d’achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous espérons une future collaboration ! https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-3425

Cette villa au design unique est située dans un emplacement privilégié à Krasica, offrant une vue panoramique sur l’Istrie, avec ses vignobles et oliveraies. Profitez d'une propriété située dans un quartier tranquille mais accessible, à proximité des destinations touristiques renommées et d'hôtels de prestige, alliant intimité et commodité. La villa dispose d'un sous-sol avec parking privé pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un vaste salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse et une piscine à débordement avec des vues spectaculaires. Les chambres de taille généreuse, comprenant une impressionnante suite parentale, sont équipées d’armoires privées. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées, permettant aux acheteurs de concevoir la villa selon leurs goûts. Krasica, destination paisible et dynamique, offre accès à la beauté naturelle et aux équipements de premier choix. Sa position surélevée assure des vues inégalées, tout en étant proche des attractions historiques et côtières de l’Istrie. Pour plus d’informations, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2954

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Buje, cette maison offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, de technologies avancées et de vues à couper le souffle sur la mer, les oliveraies et la campagne istrienne. La surface totale de 384 m² comprend 280 m² d’espace intérieur raffiné et 104 m² de terrasses, soigneusement aménagés entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque niveau est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, créant une atmosphère d’élégance et d’intimité. Le concept intérieur est destiné aux acheteurs qui attendent les plus hauts standards de confort et d’exclusivité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu’une sélection impressionnante d’équipements haut de gamme, dont un salon casino privé, une salle de cinéma, une cave à vin et un espace spa. Cette maison représente une fusion rare d’architecture sophistiquée et de solutions de vie intelligentes, offrant une expérience élevée. Avec son aménagement exceptionnel et ses caractéristiques distinctives, cette propriété convient parfaitement à ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Buje ou visant l’acquisition d’une maison de luxe à vendre dans cette région prisée de l'Istrie. Buje est réputée pour sa position élevée, son panorama exceptionnel et sa riche culture viticole, ce qui en fait une destination prisée. La région offre une excellente connexion avec des domaines renommés, de charmantes villes médiévales, et la côte adriatique. Son environnement paisible, sa beauté naturelle et la demande croissante pour l'immobilier dans ce secteur font de Buje un choix privilégié pour un mode de vie raffiné et des investissements à long terme. La visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé, servant de base à toutes les procédures liées à l'achat conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission de l’agence est de 3 % + TVA et est facturée au moment de la signature de l’accord préliminaire ou du contrat d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3617

À vendre à Buje, en Istrie : villa d'exception avec vues imprenables. Située dans la charmante ville médiévale de Buje, cette propriété offre un cadre idyllique avec ses panoramas sur la mer, ses vignobles et ses oliveraies. La villa comprend 4 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et 4 salles de bain. Profitez d'une piscine extérieure, d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace de stationnement gratuit. Cette maison de luxe à acheter à Buje est nouvellement construite et mélange des éléments de design rustique et moderne sur un terrain de 1 700 m2. Sur trois étages, vous trouverez un sous-sol idéal pour un sauna ou un espace de loisirs, un rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine, et un étage supérieur avec trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain. À proximité des plages et attractions locales, cette villa est un investissement de choix pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de luxe à Buje.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Krasica, située dans la charmante ville de Buje, en Istrie, Croatie. Surnommée la « sentinelle d’Istrie », Buje offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette villa spacieuse s'étend sur trois niveaux et comprend 14 pièces pour une superficie totale de 240 m2. La maison dispose d'un salon/salle à manger avec cuisine et télévision par satellite, tout en garantissant un accès pratique aux toilettes et à la climatisation. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et la piscine se dévoilent, offrant un espace idéal pour se détendre. Cette Maison de luxe à acheter à Krasica comprend quatre chambres au premier étage, chacune équipée de la climatisation et de lits simples, ainsi que quatre douches/WC. Les commodités incluent un chauffage, des meubles d’extérieur, des chaises longues, Internet et un parking sécurisé. Chaque logement possède une entrée privée et un espace de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Krasica.

KASTELIR, VILLA LUXUEUSE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Cette villa moderne et unique allie design contemporain, matériaux authentiques et éléments naturels, offrant ainsi un espace stylé et fonctionnel en harmonie avec la nature environnante. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère d'espace et de connexion avec l'extérieur. Les ouvertures sur le toit, stratégiquement placées au-dessus des escaliers, permettent une vue sublime sur le ciel étoilé. La piscine à débordement, véritable pièce maîtresse, semble se fondre dans l'horizon marin, augmentée par un brasero qui ajoute une touche romantique et chaleureuse. Avec quatre chambres équipées de salles de bains privatives et vue sur la mer, ainsi qu'un grand salon et des espaces de détente tels qu'un sauna et un jacuzzi, cette maison de luxe à acheter à Kaštelir offre un cadre parfait pour le repos et le rassemblement. Située dans un quartier paisible de l'Istrie, elle est proche de restaurants renommés et d'activités gastronomiques, promettant une expérience de vie inégalée. Cette villa a déjà fait ses preuves en tant que lauréate du prix de la MEILLEURE MAISON DE VACANCES DE LUXE en 2021. Avec toutes les commodités modernes, y compris un système de sécurité de pointe, l'irrigation automatique et des infrastructures pour véhicules électriques, cette propriété s'adresse aux acheteurs en quête de luxe et de confort. Le prix de vente de cette maison de luxe Kaštelir est de 1 750 000 euros, incluant la TVA et le mobilier. Le prix HT est de 1 400 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le +38598592589.

ALPHA LUXE GROUP propose une villa exceptionnelle à vente à Kaštelir, Istrie, entourée d'une nature splendide. Située dans une petite ville à environ 20 kilomètres de Poreč, cette propriété offre une surface généreuse de 450 m2, sur un terrain de 2000 m2. La villa se compose de deux logements, chacun avec une entrée indépendante. La première unité s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, avec des espaces de divertissement, un bien-être incluant un sauna et une baignoire d'hydromassage. Au rez-de-chaussée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois chambres dotées de leur propre salle de bain. La seconde unité, plus petite, comporte une cuisine, un salon, des toilettes, et deux chambres au rez-de-chaussée. La villa est climatisée et équipée d'un système de chauffage au fioul, central et solaire. Le jardin est soigneusement aménagé, incluant une piscine de 50 m2 avec zone d'hydromassage et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Cette villa constitue une option idéale pour ceux recherchant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités. C'est un excellent investissement pour la location touristique. La municipalité de Kaštelir - Labinci se situe sur la côte ouest de l'Istrie, réputée pour ses produits locaux tels que le vin et l'huile d'olive, ainsi que pour son attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Kaštelir.

À vendre est une villa moderne récemment construite dans le style istrien authentique, située dans le quartier paisible de Kaštelir - Labinci, l’une des parties les plus prisées de l’ouest de l’Istrie. Cette propriété exceptionnelle allie le charme traditionnel de l’Istrie, un design contemporain et un confort élevé. La villa s’étend sur deux étages et dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la chambre principale occupe le premier étage, avec une salle de bain privée, un dressing et une grande terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant. La propriété est équipée d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et de la climatisation sur tout le terrain, garantissant un confort maximal toute l’année. Le chauffage par le sol est également installé dans la cuisine extérieure, soulignant sa praticité. De plus, il y a deux toilettes distinctes pour les invités. L’espace extérieur est conçu comme une véritable oasis de détente, avec une cuisine d’été entièrement équipée, un coin bronzage, une piscine, un foyer et un espace aménagé pour un jacuzzi. Le jardin magnifiquement paysager comprend une pelouse verdoyante et six oliviers, entretenus par un système d’irrigation entièrement automatisé. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa à Kaštelir-Labinci, offrant un équilibre parfait entre élégance authentique et confort moderne.

Cette villa située dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, ainsi qu'à 10 km de la mer, représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques raffinées, elle se fond parfaitement dans la beauté du paysage istrien. La villa s'étend sur 682 m², dont 300 m² d'espace intérieur, parfaitement agencés pour créer un foyer à la fois élégant et fonctionnel. En extérieur, vous disposez de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Le salon est doté d'équipements audiovisuels modernes, et une cheminée électrique apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée des meilleures marques, satisfait les plus exigeants. À l'extérieur, la villa vous propose une piscine d'eau salée de 61 m², entourée d'une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure et un espace à manger pour vos repas en plein air. La villa est conçue avec des matériaux de premier choix et un système de sécurité avancé, garantissant confort et tranquillité. Avec un terrain de 2 170 m² zoné pour la construction, cette propriété présente un potentiel d'expansion attractif. Située à proximité de Grožnjan et Buje, et à quelques minutes de la mer, cette maison de luxe à vendre est également proche des frontières slovène et italienne. Cette villa ne se limite pas à être un simple logement ; c'est un excellent choix pour un investissement dans le tourisme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison de luxe Grožnjan.

Cette maison à Umag, en Istrie, est une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une Maison à acheter à Umag. Nichée dans le village paisible de Zambratija, à seulement 300 mètres de la mer, elle offre un cadre idyllique avec trois appartements distincts et une magnifique piscine entourée d'une oasis méditerranéenne. Avec une surface habitable totale de 372 m² sur un terrain de 555 m², cette propriété est idéale pour une vie multigénérationnelle, un investissement judicieux ou une retraite de vacances. Profitez de l'élégance et des équipements modernes tout en étant à proximité d’Umag, renommée pour ses plages naturelles, ses événements sportifs et ses restaurants raffinés. L'espace extérieur est agrémenté de palmiers et d'oliviers, créant une atmosphère relaxante. Actuellement vide, cette maison vous permettra de personnaliser l'intérieur selon votre goût. Pour plus d'informations sur cette Maison à vendre à Umag, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Poreč, Grad Poreč, en Istrie, cette villa en pierre au charme vintage s'étend sur 372 m2 et est idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Située à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette maison offre un confort exceptionnel avec une vue panoramique depuis le balcon du premier étage. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, une cuisine rustique moderne et deux chambres avec salles de bains privées. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles avec salles de bains, dont deux donnent accès à des terrasses surplombant le jardin et la mer. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une piscine et comprend également des installations sportives telles que 2 courts de tennis et une aire de jeux polyvalente. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč.

Une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans les environs de Poreč est à vendre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une superficie de 390 m2, organisée sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un jardin de 630 m2. Le sous-sol abrite une salle sociale de 100 m2, une cuisine équipée et une cheminée intérieure. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, des toilettes pour invités, un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, un débarras, une buanderie et une salle de jeux donnant sur la terrasse et la piscine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec terrasses, la chambre principale bénéficiant d'une armoire encastrée, de deux accès à la terrasse et d'une salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat Maison de luxe Poreč. Notez enfin que la visite de la propriété est soumise à la signature d'un contrat de courtage, impliquant une commission à l'agence en cas d'achat.

Nichée en périphérie calme de Poreč, cette villa raffinée combine sérénité méditerranéenne, confort moderne et excellente qualité de construction. Idéalement placée à quelques minutes des plages et des animations de Poreč, cette maison moderne est le choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison proche de la mer. Avec une surface habitable de 241 m² sur un seul niveau et un terrain de 803 m², la villa bénéficie d'une vue agréable sur la verdure et la mer. Les grandes fenêtres en aluminium assurent une luminosité abondante tout en créant une continuité entre l'espace intérieur et l'extérieur. Les finitions haut de gamme comprennent une isolation de façade efficace, des ouvertures en aluminium de qualité et des équipements modernes. L'agencement de l'espace de vie, qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes garantissent un maximum d'intimité. La propriété est entourée d'un jardin paysager avec piscine chauffée, parfait pour la détente. Cette maison est une occasion remarquable pour un achat de maison à Poreč, offrant une élégance contemporaine et un potentiel d'investissement dans un marché immobilier attractif. Poreč, reconnue pour son patrimoine, son climat agréable et ses nombreuses activités, représente une destination de choix pour la vie ou l'investissement. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, une commission de l'agence de 3 % + TVA sera appliquée lors de la signature.