ventes de maisons et villas de luxe meublées à Pakoštane, Croatie

Deux villas à vendre à Sveti Filip i Jakov. Ils ont été construits en 2007 sur un terrain de 1090 m² – leur surface est de 800 m². Chaque villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Chaque sous-sol dépasse 100 m² où se trouvent un hangar, un garde-manger, un grand salon commun avec bar, et dans une villa un appartement. À chaque étage, il y a deux grands appartements (60-70 m²). Chacune d’elles comprend une cuisine avec une salle à manger et un grand salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un couloir et un balcon (certains offrent une belle vue sur la mer). Il y a trois climatisations dans chaque appartement – dans un salon et toutes les chambres. Les appartements sont classés 4* et loués avec succès, comme en témoignent les excellents avis des invités. Le terrain est bien entretenu, avec des places de parking et un barbecue. Les villas se trouvent au premier et au deuxième rang sur la mer – depuis la cour, il y a une sortie vers le chemin menant à la plage de sable bien entretenue, située à environ trente mètres. Ils ont un permis d’utilisation, le certificat énergétique A, sont des condominiums et possèdent une propriété légitime. Sveti Filip i Jakov est une ville touristique située à seulement 3 km de Biograd et à 25 km de Zadar. Il y a toutes les commodités nécessaires pour des vacances, mais aussi pour la vie quotidienne. La saison touristique commence avec l’exposition florale traditionnelle en avril, et pendant cette saison, l’endroit est riche en événements intéressants. Des plages de sable et de galets s’étendent de Sveti Filip i Jakov jusqu’à Biograd. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de la propriété, veuillez nous contacter. Emilija Ćelić Marin du siècle 21 +385 95 857 9946 emilija.celic@c21.hr

Une villa nouvellement construite avec une piscine à proximité de Biograd est à vendre. Il a été construit sur un terrain de 1020 m2, tandis que la zone résidentielle nette de 268 m2 est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et toit plat. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec un salon (40 m2), une chambre avec terrasse, une salle de bain et une buanderie. La salle à manger donne sur la terrasse de la cour de 40 m2, où se trouve une piscine (32 m2) avec un coin de bronzage et une douche extérieure. Il y a deux chambres spacieuses avec salle de bain à l’étage mezzanine, et une autre chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Toutes les chambres disposent de leurs propres terrasses. Depuis le premier étage, on peut accéder à une grande terrasse sur le toit de 60 m2, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur les quatre côtés du monde – sur les champs, le lac de Vrana et le Velebit. Sur la terrasse du toit, il y a des panneaux pour produire sa propre électricité (14,9 kW). Dans la cour, il y a une grande cheminée en briques et un espace de socialisation couvert d’une pergola. À côté de la maison se trouve une grande aire de jeux pour enfants. L’ensemble de la propriété est entouré d’un haut mur, qui garantit une intimité totale aux propriétaires. La villa est entièrement meublée et équipée. Le chauffage au sol est installé, et la climatisation est assurée dans toutes les pièces. Situé dans un environnement paisible, il est idéal à la fois pour des vacances de qualité et pour la vie quotidienne. La ville de Tinj est située entre Biograd na Moru et Benkovac, ce qui permet d’atteindre toutes les commodités nécessaires, y compris la plage, en 15 minutes en voiture. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette excellente vila, n’hésitez pas à nous contacter. Emilija Ćelić Marin du siècle 21 095/857-9946 emilija.celic@c21.hr

Nouvelle construction, prête à emménager ! Cette maison d’une superficie totale de 318 m2 se compose de deux appartements au rez-de-chaussée et d’un appartement au premier étage. Rez-de-chaussée: Chaque appartement comprend une cuisine et un salon, un couloir, deux chambres et deux salles de bains (chaque chambre a sa propre salle de bain). De la cuisine et du salon, il y a un accès à une grande terrasse de 32,62 m2, dont 23,74 m2 sont couverts. Rez-de-chaussée: Contient un troisième appartement avec deux entrées séparées ; Les installations permettent d’utiliser le sol comme deux appartements séparés. Deux sorties mènent à une terrasse couverte de 23,68 m2, et un escalier extérieur mène à l’étage. Infrastructure: Les salons disposent d’un chauffage électrique au sol, tandis que les salles de bains disposent d’un chauffage séparé. Chaque appartement est équipé d’unités de climatisation dans la cuisine et le salon, et une dans chaque chambre. Raccordement à l’approvisionnement en eau de la ville, fosse septique pour les eaux usées et possibilité d’installer des compteurs séparés pour chaque appartement. Des installations Internet et TV sont mises en place. Il y a un total de cinq places de parking disponibles, et il est possible de construire une sortie vers la terrasse sur le toit. Cette maison offre une excellente opportunité d’investissement ou d’utilisation familiale !

Description de la propriété : Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet authentique manoir dalmate en pierre est situé sur près de 1 150 m² de terrain à Gorica - un endroit pittoresque dans l’arrière-pays du nord de la Dalmatie. L’alliance de l’élégance et du charme habille cette propriété magistralement planifiée, qui offre plus de 425 m² habitables. Les matériaux d’origine locale de la structure célèbrent le site non pas en se démarquant, mais en se fondant dans la masse. Les espaces intérieurs et extérieurs sont des extensions l’un de l’autre, avec un design subtil qui utilise une palette neutre et des finitions naturelles. Plusieurs terrasses et un jardin spacieux et bien entretenu avec des plantes méditerranéennes créent une grande oasis de silence et de détente. La villa a été construite selon les normes de qualité les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies. La petite ville de Gorica se trouve à seulement quelques minutes de route de Zadar, Sukošan et Biograd na Moru. Les plages les plus proches sont à seulement 10-15 minutes en voiture. Dès l’entrée dans cette propriété unique et que vous franchissez le seuil, vous aurez un aperçu d’un espace de vie incroyable, où vous remarquerez immédiatement à quel point cette propriété a été meublée avec beaucoup d’attention et d’amour. La sublime entrée avec l’escalier intérieur vers les autres étages abrite des toilettes invités et la buanderie et offre un accès à une chambre avec dressing et salle de bains privative. Depuis le couloir, vous entrez dans le salon confortable avec une cuisine moderne et une salle à manger adjacente. La cheminée à foyer ouvert moderne permet de relier le salon confortable. L’ensemble du salon s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte, qui est sans aucun doute le cœur de la propriété et vous invite à vous attarder lors des chaudes journées d’été. La terrasse est directement reliée à une cuisine d’été luxueuse entièrement équipée. Dans l’annexe adjacente, vous trouverez votre oasis de bien-être privée, équipée d’un sauna et d’un bain à remous ainsi que d’une douche et de toilettes séparées. Seules quelques marches mènent de la terrasse au jardin soigneusement aménagé avec une grande piscine extérieure chauffée d’environ 40 m². L’étage supérieur offre quatre autres chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative superbement équipée et son dressing. Toutes les chambres donnent accès à de majestueuses terrasses couvertes offrant une vue panoramique magnifique sur la nature. La plus grande surprise vous attend au niveau le plus bas de la villa, un grand espace de divertissement pour les réunions sociales, équipé d’un billard, de fléchettes, d’un bar et d’un grand canapé Chesterfield à partir duquel vous pourrez profiter confortablement des événements sportifs sur le grand écran de télévision. Derrière la propriété, il y a un terrain de basket-ball, qui convient également à d’autres sports, et une aire de jeux pour enfants. L’ensemble de la propriété est climatisé et équipé d’un chauffage au sol. De plus, la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides journées d’hiver. L’accès à la propriété offre un total de 5 places de parking, dont deux couvertes, et une borne de recharge pour voitures électriques. Ce manoir magique avec une vue panoramique à couper le souffle, une combinaison réussie d’architecture traditionnelle dalmate, d’éléments naturels décoratifs et d’équipements modernes, réside dans l’une des plus belles régions de Dalmatie et répond aux exigences les plus élevées en matière de vie. Le domaine est vendu avec l’inventaire complet et il est prêt à emménager. Si vous préférez un quartier calme et paisible, un bel environnement et l’esprit de la Méditerranée, cette propriété est le choix parfait pour vous !

Située sur un emplacement surélevé offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa magnifiquement conçue est un symbole de luxe moderne et de fonctionnalité irréprochable. Chaque élément architectural a été soigneusement conçu pour créer une harmonie entre l’élégance, le confort et les normes de qualité les plus élevées. D’une surface habitable de 370 m², la villa s’étend sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur pour plus de commodité et de confort. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace à aire ouverte où le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent parfaitement, créant une ambiance aérée et agréable. De grandes parois vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la mer, tandis que la terrasse couverte sert de lieu de détente idéal. Ce niveau dispose également d’une salle de sport, d’un sauna, d’une salle de bains moderne et d’une pièce spéciale qui peut être utilisée comme home cinéma ou salon de jeux PlayStation. La piscine extérieure, équipée de pompes Speck de haute qualité, renforce encore l’exclusivité de l’extérieur. Le premier étage est dédié aux quartiers privés de la villa - quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains élégamment conçue avec des sanitaires Hansgrohe haut de gamme. Un chauffage au sol, relié à une pompe à chaleur, est installé dans tout le premier étage et toutes les salles de bains, assurant un confort supplémentaire tout au long de l’année. L’une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est la terrasse sur le toit, où se trouve une autre piscine, idéale pour profiter de vues panoramiques et de couchers de soleil spectaculaires. La villa est équipée d’unités de climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, tandis que les portes d’entrée Inotherm de haut niveau assurent à la fois la sécurité et l’attrait esthétique. Les amateurs de vin apprécieront sûrement la cave à vin exclusive, offrant un espace intime pour la dégustation et le stockage des plus belles étiquettes de vin. Cette villa n’est pas seulement une maison, elle représente un concept de vie luxueuse, où l’architecture exceptionnelle rencontre l’élégance et la fonctionnalité intemporelles. La date d’achèvement prévue est fixée à l’automne 2025. Sukošan est connue pour Marina Dalmacija, la plus grande marina de Croatie, offrant l’équilibre parfait entre un style de vie détendu et la proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville de Zadar, riche en sites culturels et historiques, n’est qu’à une courte distance en voiture. Sukošan est une destination idéale pour adopter le mode de vie dalmate, avec de superbes plages, d’excellents restaurants et de charmantes tavernes. Pour plus d’informations et une présentation de cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre agent. Remarque : La publicité comprend des images rendues.

Au cœur de la mer Adriatique, non loin de Zadar, dans la municipalité de Sukosan, il y a une villa spectaculaire avec une grande piscine à vendre. Construite en 2018, la villa offre une combinaison parfaite de beauté et de praticité, et la combinaison d’un style et d’un design modernes et classiques captive au premier regard. Il se trouve à seulement 15 kilomètres de la vieille ville de Zadar et à seulement 10 minutes en voiture de la première plage. La villa a une surface habitable totale de 425m² et est située sur un terrain de 1154m². Il se compose de trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage) reliés par un escalier intérieur. Au sous-sol, il y a un débarras spacieux et une pièce pour les appareils électroménagers. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine meublée et équipée de manière moderne, d’une salle à manger et d’un salon avec une grande cheminée moderne. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain attenante et une armoire séparée. Au même étage, il y a aussi un espace SPA avec un sauna finlandais et un jacuzzi pour 6 personnes, une salle de divertissement avec fléchettes, billard, réfrigérateur à vin, TV LCD et sièges en cuir Chesterfield. Une buanderie séparée avec lave-linge, sèche-linge et planche à repasser témoigne de la fonctionnalité et de la conception réfléchie de l’équipe d’experts de cette propriété. Le premier étage se compose de 5 chambres spacieuses avec de grands lits, des salles de bains attenantes et des armoires séparées. Chaque chambre a accès à sa propre terrasse pour un plaisir et une détente complets. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse spacieuse avec pergola, où se trouve une salle à manger pendant les mois les plus chauds de l’année. En plus de la salle à manger, il y a une cuisine d’été avec barbecue et un coin salon pour socialiser et se détendre. Les éléments les plus spectaculaires de cette villa sont la grande piscine chauffée entourée d’un jardin méditerranéen luxuriant et un intérieur moderne soigneusement conçu pour tous les goûts avec une terrasse ensoleillée, des chaises longues et des parasols. Dans la cour, il y a diverses installations pour s’amuser et se détendre (baby-foot, terrain de basket extérieur...). La cour de la villa avec aire de jeux pour enfants est magnifiquement conçue et clôturée, ce qui offre de l’intimité et un séjour sans être dérangé pour les futurs locataires. Il y a également un centre de remise en forme supplémentaire dans la cour. La villa dispose d’un parking pour trois véhicules, équipé d’un chargeur rapide pour voitures électriques. Zadar – une ville au cœur de la mer Adriatique – un littoral extrêmement découpé avec de nombreuses îles et une nature préservée, un monument urbain entouré de murs historiques, un trésor de l’antiquité, du Moyen Âge et de la Renaissance, ainsi que de nombreuses réalisations architecturales contemporaines telles que le premier orgue marin et l’installation « Salutation au soleil ». L’emplacement de la villa est un point de départ idéal pour visiter de nombreuses merveilles naturelles de Croatie, notamment les sites UNESCO de Zadar et Sibenik, les parcs nationaux Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica et bien d’autres. Zadar est également reliée à l’autoroute de Zagreb et comme elle dispose d’un aéroport, elle est pratiquement reliée à toute l’Europe et au monde par voie maritime, routière et aérienne. Contactez notre courtier et fixez un rendez-vous pour une visite

SUKOŠAN, DEBELJAK, LUXE SANS COMPROMIS - VILLA AVEC 3 APPARTEMENTS, PISCINE, SAUNA, TERRASSE SUR LE TOIT, AIRE DE JEUX POUR ENFANTS ! Dans le quartier paisible de Debeljak, au-dessus de Sukošan, se trouve une résidence luxueuse qui n’est pas seulement une propriété classique, mais aussi une destination de style de vie. Imaginez les matins et couchers de soleil sur la vaste terrasse sur le toit avec une vue panoramique, ou des soirées près de la piscine éclairée. Cette propriété au design moderne est idéale pour plusieurs générations ou pour une location touristique d’élite. Il est divisé en trois unités résidentielles luxueuses et modernes, offrant le parfait équilibre entre intimité et rassemblement collectif. Elle est entourée de commodités qui satisfont les acheteurs les plus exigeants : x Zone bien-être : sauna privé pour une détente maximale x Salon extérieur : Grande piscine avec espace bronzage, aire de jeux multifonctionnelle, jardin intime clôturé offrant un sentiment de liberté et de sécurité pour toute la famille x terrasse sur le toit : terrasse spectaculaire créée pour des couchers de soleil inoubliables. La villa a une forme complexe et s’étend sur 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et premier étage. Il dispose d’une superficie totale d’environ 300 m2 de surface utilisable nette. Le sous-sol comprend un garage, une salle des machines de piscine, une chaufferie, un sauna, une salle de bain, des toilettes séparées et une grande salle de vie sociale. Dans la cour extérieure, il y a une vaste piscine de 4m x 8m, une zone de bronzage autour de la piscine, un parking couvert, tandis qu’à l’arrière de la cour se trouve une aire de jeux multifonctionnelle. Au rez-de-chaussée surélevé, il y a deux appartements distincts, tandis que le troisième appartement se trouve au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose de 2 chambres séparées, d’un couloir, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon avec accès à une terrasse couverte. Au premier étage, il y a également une vaste terrasse sur le toit équipée d’un barbecue, d’une mini-cuisine, de chaises longues et d’un ensemble de salons de jardin. La terrasse sur le toit offre une magnifique vue sur la mer et la nature. La villa est entièrement meublée et équipée de mobilier de haute qualité, principalement sur mesure. Les salons sont équipés d’ensembles de sièges en cuir. Le prix de la villa inclut toutes les cuisines et salles de bains équipées, tandis que le reste du mobilier est soumis à négociation selon les souhaits de l’acheteur. Informations techniques : - construction achevée vers 2020 - Superficie du terrain : 692 m2 - utilisé à des fins touristiques depuis 2020, excellente occupation et générant un revenu annuel important - possède deux centrales solaires 2x 3,6 kW - chauffage et refroidissement par pompe à chaleur - murs périphériques en briques de 25 cm d’épaisseur, murs porteurs intérieurs en briques de 25 et 20 cm d’épaisseur, murs de séparation de 12 cm, façade thermique Barrage - compteurs d’électricité séparés pour chaque appartement - préparation des compteurs séparateurs pour chaque appartement - préparation au chauffage séparateur pour chaque appartement - coûts d’utilité minimaux - revêtements de sol de qualité : carreaux en céramique émaillés - Assemblage en profil PVC avec volets, vitré avec verre IZO - construction et utilisation de matériaux de construction adaptés à l’environnement existant et à l’établissement dans son ensemble ainsi qu’à la typologie du paysage Cette propriété est un investissement parfait pour la maison de ses rêves ! Pour plus d’informations sur cette magnifique propriété, disponibles contactez : SMILJANA DRK M. + 385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : ZADAR, U.B. Josipa Jelačića 1d

Dans une baie pittoresque de l’île de Pašman, se trouve une villa rustique en pierre, à seulement 60 mètres de la mer. Il a été construit en 2022 sur un terrain de près de 500 m2, et le plan de la partie résidentielle est de 255 m2, soit 216,54 m² de surface utile nete. Il se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, une grande salle à manger avec un salon (46 m2), des toilettes et trois grandes chambres avec salle de bains. Le salon donne accès à un porche pavé avec une terrasse (32 m2). Au premier étage, il y a deux chambres avec salles de bains et un grand salon de 68 m2, séparés par un mur vitré d’une vaste terrasse (environ 28,4 m2) offrant une vue ouverte sur la mer. Le salon est conçu comme un espace de loisirs et de divertissement, avec du tennis de table, du baby-foot, des fléchettes professionnelles électriques, des vélos électriques, un tapis roulant et du matériel de sport. À côté de la maison se trouve une piscine d’environ 14 m2 avec un espace pour bronzer. Derrière la maison se trouve une grande cheminée en briques, à côté de laquelle se trouve une cuisine d’été (16,2 m2) avec cheminée. Il est climatisé et entièrement équipé. La maison est revêtue de pierre, à l’intérieur comme à l’extérieur. Elle est décorée dans un style authentique et rustique, avec de nombreux détails uniques et intéressants, et avec tout le confort des temps modernes - climatiseurs, machines à laver, chauffe-serviettes dans les salles de bains, grands réfrigérateurs, chauffage solaire à eau (400 l), trois coffres-forts, volets en aluminium bleu, isolation thermique... La maison est classée avec quatre étoiles et peut accueillir 10 à 12 invités. Vingt et un oliviers âgés de vingt ans ont été plantés dans la cour paysagée et clôturée, tandis qu’il y a plusieurs places de parking dans la partie pavée de la cour. Une route d’accès mène à la maison. La maison n’est qu’à 60 m de la mer par avion, ou 80 m par la route. Elle est proche de la route principale et du pont qui relie Pašman et Ugljan. Ždrelac est le plus grand endroit de l’île de Pašman, situé à côté du pont qui la relie à Ugljan. Des lignes de ferry fréquentes le relient au continent – avec Biograd via Tkon, et avec Zadar via l’île d’Ugljan. Il est situé à l’intersection des routes maritimes pour les excursions vers les îles environnantes et l’archipel de Kornati, ce qui en fait une destination attrayante pour les plaisanciers qui trouvent un mouillage dans une vaste baie le long du détroit. Elle est ornée d’un littoral creusé de plages de sable et offre de nombreuses occasions de vacances actives et de plaisir gastronomique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter. Emilija Ćelić Agent immobilier agréé +385 95 857 9946 emilija.celic@c21.hr

Une maison spacieuse avec des appartements et un grand jardin est à vendre à Tribunj. Il est situé dans un quartier calme, dans le quartier où les nouveaux bâtiments prédominent. La plage de la baie de Sovlje n’est qu’à quelques minutes à pied. La maison est divisée en une partie confortable, à usage privé, et six appartements, qui sont utilisés pour la location touristique. L’appartement privé se compose d’une surface habitable de 100 m2 et d’un sous-sol entièrement meublé de 160 m2. Dans le salon, il y a une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Des matériaux et des finitions de haute qualité ont été utilisés dans l’ameublement de l’appartement, en particulier le chauffage au sol, les façades de cuisine en verre trempé, le sol en teck et la céramique italienne de haute qualité. L’appartement descend vers un grand sous-sol où se trouvent un espace bien-être (sauna), trois chambres, une salle de bain, une buanderie, un débarras et une chaufferie. En raison de la taille du sous-sol, le futur propriétaire peut ajouter plus d’installations telles qu’un gymnase, etc. L’escalier extérieur mène à six appartements entièrement équipés d’une ou deux chambres. Dans la cour, il y a une grande piscine de 40 m2, un solarium, une douche, un belvédère avec une grande table à manger, une cuisine d’été entièrement équipée, un barbecue et un parking pour 10 voitures. Les espaces verts sont magnifiquement entretenus et plantés de diverses fleurs et arbres méditerranéens. Tribunj est un petit village de pêcheurs au charme dalmate particulier. C’est un endroit idéal pour des vacances en famille et est également populaire auprès des plaisanciers en raison de la marina au centre-ville. Contactez notre agent et planifiez votre visite.

Près de Marina Dalmacija se trouve une villa offrant une vue divine sur la région de Bibinje. Elle se trouve à 300 mètres de la plus belle plage de Bibinje. Il a été conçu et décoré par des designers croates renommés qui ont soigneusement organisé chaque partie de l’endroit pour rendre la vie aussi confortable et accessible que possible à l’idylle familiale. Le rez-de-chaussée est réservé exclusivement au salon, à la cuisine, à la salle à manger, au vestiaire et aux toilettes. Le salon offre la possibilité de sortir dans une agréable oasis de jardin avec piscine, barbecue et cuisine d’été. La villa dispose également d’un sauna. Les chambres sont enrichies de salles de bains et de balcons, situés au premier étage de cette villa. Le deuxième étage est enrichi par de grandes terrasses partiellement couvertes avec un jacuzzi. En raison de la proximité exceptionnelle de la marina, la villa peut également être utilisée à des fins touristiques. Il est possible d’acheter une maison identique située juste à côté. La propriété est de régie. Autres informations sur demande. Faire du tourisme avec préavis.

Non loin du centre de Vodice, à seulement 500 mètres de la mer, il y a une impressionnante villa à vendre.  Réparti sur une superficie de 530 m², le style élégant de l’intérieur combiné à des meubles faits à la main et à des détails soigneusement sélectionnés offre un maximum de confort et de luxe. Dès que vous entrez dans la villa, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un piano qui mène au salon, à la cuisine moderne et à la salle à manger ouverte. De grandes parois vitrées qui s’étendent sur toute la longueur mènent à une grande terrasse couverte avec une table à manger en pierre de Brač et une télévision. Il y a aussi une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, entourée de chaises longues, de verdure méditerranéenne et d’un belvédère couvert avec barbecue pour créer l’atmosphère parfaite. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d’une baignoire d’hydromassage, d’un sauna et d’une douche. À l’étage, il y a quatre autres chambres, dont la chambre principale à l’étage dispose d’une salle de bain avec douche. Au deuxième étage, il y a aussi une salle pour les événements sociaux avec billard. L’espace extérieur de cette villa offre un environnement extrêmement agréable pour la détente et le divertissement. La terrasse du rez-de-chaussée est équipée d’une télévision, tandis qu’au premier étage, il y a trois balcons et une grande terrasse avec un jacuzzi, également avec une télévision et une vue magnifique sur l’archipel de Vodice. La piscine chauffée de 8x4 mètres, entourée de chaises longues, de verdure méditerranéenne et d’un belvédère couvert avec barbecue, offre une atmosphère parfaite. Deux tables en pierre de Brac sont idéales pour les réunions et des places de parking couvertes sécuriseront votre véhicule. La cuisine est équipée d’appareils Smeg de qualité dont une hotte, le four à micro-ondes est de la marque Klarstein. Pour une meilleure protection, les fenêtres sont équipées d’une combinaison de stores en aluminium et de volets roulants. Les salles de bains disposent d’un chauffage au sol et la villa est équipée d’un total de huit unités de climatisation. Toutes les armoires sont faites à la main et équipées d’un coffre-fort. Vodice est un centre touristique populaire de l’Adriatique, connu pour ses belles plages, ses événements culturels et sa riche offre gastronomique. Le reste de la Croatie est bien desservi par l’autoroute A1, et les aéroports de Zadar et de Split sont à moins d’une heure de route. La station propose une gamme d’activités, telles que le vélo, la voile et des excursions dans les parcs nationaux voisins de Kornati et de Krka. De nombreuses lignes de bateaux relient Vodice aux îles de l’archipel de Šibenik, ce qui offre d’autres possibilités d’exploration. Vodice combine style de vie moderne et tradition, ce qui en fait un endroit idéal pour les vacances et la vie quotidienne. Pour plus d’informations et pour organiser une visite de l’appartement, n’hésitez pas à nous contacter !

À vendre est une villa de luxe à Vodice - une véritable beauté architecturale qui combine un design moderne, les normes de construction les plus élevées et un sens inestimable de l’intimité et de l’élégance. Située dans un emplacement privilégié dans un quartier calme de la ville de Vodice, cette propriété respire le style, l’espace et la sophistication. La villa s’étend sur 332 m² de surface habitable, située sur un terrain de 811 m², et est parfaite pour ceux qui recherchent une maison qui offre à la fois confort, luxe et l’expérience de la paix méditerranéenne - à seulement un kilomètre de la mer. L’espace est réparti sur deux étages et un sous-sol, avec une disposition soigneusement conçue qui garantit une fonctionnalité et une esthétique maximales. Le sous-sol abrite la salle des machines de la piscine, la salle de stockage et la salle de bain. Le rez-de-chaussée impressionne par son garage spacieux, son élégant hall d’entrée et ses toilettes invités. Il y a aussi deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la partie centrale du rez-de-chaussée est réservée à un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Grâce aux parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière, l’espace respire et se connecte avec l’extérieur de la maison, où se trouve une terrasse lounge avec une cuisine supplémentaire, un solarium et une belle piscine à débordement de 40 m² avec eau salée et courant artificiel. L’oasis de paix et de luxe est entourée d’un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes indigènes, ce qui donne à l’ensemble de la propriété un charme et une intimité particuliers. A l’étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie. La chambre principale mérite une attention particulière - en plus de son confort et de son design exceptionnels, elle a accès à une terrasse spacieuse avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les environs. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité supérieure qui sont inclus dans le prix, de sorte qu’elle est prête à emménager immédiatement. En plus du garage, trois places de parking extérieures sont également prévues. L’intérieur se caractérise par des couleurs vives et élégantes, des menuiseries en aluminium, des murs en verre qui apportent de la lumière naturelle et des détails tels qu’un escalier en pierre qui renforcent encore l’impression de luxe. La villa est équipée d’appareils Miele, de volets électriques, d’un chauffage par le sol, d’une préparation pour les cellules solaires, d’une chaudière de 800 litres et d’un chargeur de voiture électrique - le tout dans le but d’atteindre une efficacité énergétique maximale et un confort total. Vodice est l’une des destinations les plus recherchées de la côte adriatique - une ville qui allie avec succès tradition et modernité. Connu pour sa mer cristalline, ses plages pittoresques, sa riche offre gastronomique et sa proximité avec les parcs nationaux de Krka et de Kornati, Vodice offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie méditerranéenne et l’animation d’un centre touristique. Si vous êtes à la recherche d’une maison qui respire l’élégance, le luxe et la sophistication, cette villa à Vodice est un véritable joyau sur la côte adriatique. La combinaison du luxe moderne, de la beauté naturelle et de l’emplacement parfait fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Si vous êtes intéressé par cette propriété, contactez-nous !

Description de la propriété : Vous êtes intéressé par un mélange parfait de tradition et de luxe, vous voulez sentir dans votre maison la Méditerranée telle qu’elle était autrefois, mais sans sacrifier les charmes de la vie moderne, alors nous avons la propriété idéale pour vous ! L’élégance simple de cette propriété traditionnelle et esthétiquement conçue ne manquera pas de capter votre attention ! Cette élégante retraite - une combinaison parfaite d’architecture traditionnelle dalmate et d’un intérieur élégant - est située à quelques mètres de la plage, qui est également une promenade de 8 km de long et relie la ville côtière de Vodice et le pittoresque village de pêcheurs de Tribunj. L’emplacement exclusif de cette beauté intemporelle sur la côte offre une expérience unique et la jouissance de la vue imprenable sur la mer, les îles au large et les environs intacts. Construite dans une élégance intemporelle avec une conception architecturale harmonisée, cette imposante villa attire l’attention en complétant parfaitement son environnement naturel. La construction sur la bande verte devant la propriété est strictement interdite par l’aménagement du territoire. Le centre de Vodice, une destination touristique située en bord de mer, connue pour sa vie culturelle et de divertissement et sa riche offre gastronomique, est situé à seulement 500 mètres de la propriété, accessible ba une promenade tranquille le long de la plage promende. La villa est située sur un terrain spacieux de 1.000 m2, s’étendant sur 530 m2 de surface habitable, élégamment répartis sur deux étages. Au premier coup d’œil, vous serez enchanté par son design intemporel, son agencement soigné et fonctionnel, et ses matériaux méticuleusement choisis. La propriété ne convainc pas seulement par son emplacement unique et pittoresque directement sur le front de mer, mais aussi par son architecture intemporelle et innovante qui allie subtilement durabilité et luxe. Grâce à son plan d’étage soigneusement planifié, la villa offre une utilisation maximale de l’espace et une fonctionnalité, assurant une connexion parfaite entre l’espace intérieur et extérieur. En entrant dans la villa, vous sentirez l’élégance qui s’étend dans tous les coins de cette maison, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme méditerranéen, créant une ambiance parfaite pour la détente et le plaisir. Le rez-de-chaussée compromet la cuisine moderne et ouverte avec salle à manger intégrée et garde-manger attenant et un salon inondé de lumière. De grandes portes coulissantes peuvent être ouvertes pour créer une unité généreuse entre le salon et la terrasse couverte avec salle à manger extérieure qui mène à la spacieuse terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Dans le salon, l’effet impressionnant des grandes façades vitrées devient évident : cela crée des pièces lumineuses, aérées et spacieuses et la vue sur le jardin et la mer adjacente est vraiment à couper le souffle. La nature fait partie du concept de vie et est parfaitement mise en scène par le design d’intérieur, qui a été repris dans la couleur et le design. Attenant au rez-de-chaussée offre une magnifique suite parentale avec une salle de bain attenante, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un sauna et une chambre d’amis avec salle de bain attenante. L’élégant escalier mène du hall d’entrée au premier étage avec une galerie ouverte, qui dispose d’une table de billard et d’un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. À l’étage supérieur, il y a trois autres chambres avec salle de bains. La deuxième chambre principale avec dressing et une salle de bain spacieuse dispose d’une magnifique terrasse avec un bain à remous. Les deux autres chambres à l’étage supérieur sont également luxueusement meublées et ne laissent rien à désirer. La villa est entièrement climatisée et équipée d’un chauffage au sol. Il est luxueusement meublé et équipé d’équipements de la plus haute qualité. La propriété dispose également d’un garage et de trois autres places de parking sur la cour. Cette retraite exquise représente, grâce à son emplacement attrayant en bord de mer, ses équipements haut de gamme et son beau design, une maison idéale pour ceux qui recherchent un haut niveau de confort et de luxe dans un emplacement privilégié.

Près de Zadar, dans le village de Smokovici, une villa exclusive avec un grand jardin dans un endroit calme est à vendre. Il se trouve à seulement 12 kilomètres du centre de Zadar et à 10 kilomètres de la première plage. D’une superficie totale de 545 m², la villa se compose de 4 chambres spacieuses, chacune ayant accès à la cour, 4 salles de bains, une cuisine meublée et équipée de manière moderne reliée à la salle à manger et au salon. Un charme supplémentaire est donné à cette propriété par deux jardins intérieurs qui vous invitent à vous détendre pendant les mois les plus froids de l’année. À côté de la maison, il y a une piscine rectangulaire et un solarium sur une terrasse de forme irrégulière. Une terrasse spacieuse, qui sert de salon et d’espace pour les repas en plein air, est reliée à une maison d’hôtes supplémentaire où se trouvent un débarras, une chambre, un espace barbecue et une salle de bain. Cette villa de style américain au rez-de-chaussée est unique par son caractère et son apparence et attire l’attention. L’architecture élégante et simple rend cette propriété spéciale. Un aménagement moderne avec un mobilier de haute qualité et les derniers appareils électroménagers garantit le style de vie luxueux que vous recherchez. La villa est entourée d’un jardin spacieux qui offre diverses installations de détente et de loisirs, ainsi que d’un jardin avec des arbres méditerranéens plantés, qui peuvent être utilisés à des fins esthétiques ou agricoles. La villa est conçue pour un véritable plaisir et un style de vie détendu. Les matériaux et équipements utilisés dans la construction sont de haute qualité et sont parmi les plus récents sur le marché, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’une qualité de vie selon les dernières normes. La ville de Zadar figure sur la liste des villes européennes les plus désirables pour vivre et est connue pour l’un des plus beaux couchers de soleil et les merveilles architecturales de la salutation au soleil et de l’orgue marin. C’est une ville qui se caractérise par une excellente situation géographique – proximité de parcs nationaux et naturels, d’un grand nombre d’îles dans l’archipel de Zadar et de bonnes liaisons de transport vers les villes environnantes et d’autres villes de Croatie. L’aéroport de Zadar est à 12 kilomètres. Contactez notre agent et organisez votre visite.

Dans les environs de Skradin, dans le village de Sonkovic, il y a une belle villa élégamment meublée avec une piscine à vendre. La villa est une véritable rareté sur le marché. Il a été construit au début du 20ème siècle. En tant qu’école, et il y a quelques années, il a été entièrement rénové et aménagé comme une belle villa cinq étoiles à louer de la plus haute classe. La villa est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et des toilettes. Un escalier décoré de pierres sculptées mène au premier étage, où se trouvent un sauna avec salle de bains et deux chambres avec salles de bains privatives, plus loin, dans le grenier élevé, où se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives. Depuis le salon au rez-de-chaussée, on accède à une terrasse qui mène à la piscine et à la terrasse, ainsi qu’à une terrasse couverte avec barbecue et à un endroit pour manger et se réunir confortablement en plein air. Diverses plantes méditerranéennes ont été plantées dans la cour, ce qui crée une atmosphère particulière. La villa est située dans la municipalité de Skradin, dans une région caractérisée par de nombreuses oliveraies, vignobles et caves. Dans les environs immédiats de la villa, il y a la ville pittoresque de Skradin, le parc national de Krka et la ville de Sibenik est à seulement 25 km. Contactez notre agent et planifiez votre visite.