ventes de maisons et villas de luxe meublées à Telchac Puerto, Mexique

Maison à vendre à Amanhá, la résidence privée la plus exclusive, conçue pour s’adapter à votre style de vie, au sein de la meilleure communauté d’Amérique latine.Le développement a été créé par des architectes et des designers experts pour assurer un style sublime et intemporel qui fascinera au fil du temps.Cette maison est prête à emménager car elle est entièrement meublée et équipée pour profiter de la vie à la campagne.La maison est distribuée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE-Salon -Salle à manger -Cuisine fermée avec réfrigérateur, cuisinière, fours.-Chambre des maîtres avec vue sur la campagne, walk-in, salle de bain complète et salle de télévision ou coin bureau.-Chambre de bonne avec salle de bain complète -Buanderie, comprend un centre de buanderie. -Garage couvert pour deux voitures-Grande terrasse avec bar-Piscine-JardinÉTAGE SUPÉRIEUR-2 chambres secondaires avec placard, dressing et salle de bain complète chacune. -Chambre familiale-Terrasse très spacieuse avec belle vue sur la campagneÉQUIPEMENT-10 panneaux solaires-Laveuse et sécheuse-Stores électriques-Écran dans la salle de télévision-Cloche-Griller-Four conventionnel-Lave-vaisselle-Climatiseurs dans chaque pièce Hydropneumatiques-Adoucisseur-Filtre dans la piscine-Système d’irrigationÉQUIPEMENTS-Jardin commun-Marcheurs-espaces verts contemplatifs-Porche d’accès avec sécurité 24h/24 et 7j/7 Point de vue avec terrasse contemplative Routes en béton hydraulique -Parking pour les visiteursPrix : 23 900 000 $**Prix sujet à changement sans préavisMode de paiement : Ressources propres ou crédit bancaire Spectre réservé : 100 000 $ remboursés pendant 7 jours ouvrablesLe prix de vente n’inclut pas la part au ClubhouseREMARQUES-Les informations contenues dans cette annonce proviennent du propriétaire, mais sont sujettes à d’éventuelles erreurs, omissions et changements de prix ou de disponibilité sans préavis.-Si vous êtes intéressé par cette propriété, nous vous suggérons de confirmer les conditions avec un conseiller certifié.-La section et/ou l’acompte sont considérés comme faisant partie de la valeur totale de l’opération.-Les frais supplémentaires tels que les frais d’acte, les frais de notaire, l’évaluation, les frais d’entretien et les taxes, doivent être couverts par la partie acheteuse ou vendeuse, selon le cas.-Les images présentées ne sont qu’illustratives et peuvent varier. Les objets de décoration, tels que les lampes, meubles et autres accessoires, ne sont pas inclus dans le prix de vente ou de livraison. Si vous souhaitez acheter l’un de ces éléments, il doit être convenu à l’avance par écrit et fera partie de la livraison finale.-Les prix de l’immobilier peuvent être modifiés sans préavis et sont mis à jour mensuellement. Nous vous recommandons de vérifier la disponibilité avant d’effectuer toute procédure.

Réf : NEX-197770 Cette belle maison meublée de style français à vendre, est située à Dzityá, Mérida, Yucatán, c’est un véritable bijou qui offre luxe et confort dans tous les coins, avec des détails uniques et exquis. Avec 962 m2 de construction, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains complètes, 2 demi-salles de bains et une grande variété d’équipements qui la rendent unique en son genre. De la chambre à sa piscine, en passant par la salle des fêtes, ils vous transportent dans un lieu spécial ; Chaque recoin de l’endroit est conçu pour être apprécié au maximum. De plus, la propriété dispose d’espaces supplémentaires tels qu’un grand bureau, une chambre d’amis pour les invités, des chambres de bonne, une ou plusieurs caves à vin, une salle d’événements, des placards en acajou et en cèdre, avec des finitions stratifiées dorées de style français, un dressing, un salon, une terrasse, un jardin, faisant de cette maison un espace idéal pour vivre. Les finitions luxueuses, la cuisine équipée et les sols en céramique de haute qualité ne sont que quelques-uns des détails qui donnent une touche d’élégance à chaque espace. Situé à Dzityá, Mérida, Yucatán, cet établissement est proche des zones d’intérêt telles que les centres commerciaux, les parcs et les restaurants qui offrent une variété d’options de divertissement et de loisirs. Les principales voies d’accès facilitent la mobilité dans la région, assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouvelle maison. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite !

Architecture historique, jardins tropicaux luxuriants et l’un des domaines privés les plus extraordinaires de la péninsule du Yucatán METTENT EN VALEUR UNE AUTHENTIQUE HACIENDA DU XVIIE SIÈCLE, RESTAURÉE AVEC UNE ATTENTION EXCEPTIONNELLE AUX DÉTAILS HISTORIQUES 31 ACRES (77 ACRES) DE JARDINS TROPICAUX, D’ARBRES MATURES, D’ÉTANGS ET D’IMMENSES ESPACES NATURELS SEPT SUITES LUXUEUSES sont réparties sur plusieurs bâtiments historiques soigneusement restaurés INTIMITÉ MAXIMALE, à seulement environ 25 minutes INFRASTRUCTURE COMPLÈTE POUR L’HÉBERGEMENT ET LES ÉVÉNEMENTS, incluant une villa spa, une académie de cuisine, une chapelle et des espaces événementiels BÂTIMENTS HACIENDA COLONIALES D’IMPORTANCE ARCHITECTURALE avec de hauts plafonds, des arches élégantes et des sols en carreaux de pâte d’origine IDÉAUX COMME RÉSIDENCE PRIVÉE, RETRAITE EXCLUSIVE, PROJET HÔTEL-BOUTIQUE OU DESTINATION ÉVÉNEMENTIELLE CLÉ EN MAIN, incluant du personnel formé, des infrastructures opérationnelles et MOBILIER ÉLÉGANT EN UN COUP D’ŒIL Emplacement : Municipalité de Mérida, Yucatán, Mexique Environs : Lieu rural paisible avec jardins tropicaux et vastes terrains privés Terrain : 31,25 hectares | 77,22 acres Surface construite : 1 661 m² | 17 878 pieds carrés Chambre/salle de bain : 7 suites luxueuses, chacune avec salle de bain privée + infrastructure événementielle Origine historique : Élevage de bétail du XVIIe siècle, puis plantation Henequen Restauration : restauration et extension importantes entre 2001 et 2004 Prix d’achat : 5 500 000 USD DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans la campagne paisible au sud de Mérida, la Hacienda Petac est l’une des propriétés historiques les plus remarquables de toute la péninsule du Yucatán. La hacienda a été fondée à l’origine comme un ranch de bétail au XVIIe siècle et s’est ensuite développée en une importante plantation de henequens durant le boom agricole de la région. Aujourd’hui, Hacienda Petac se présente comme un domaine privé remarquablement restauré, alliant architecture historique, jardins spacieux et confort moderne de manière unique. La propriété s’étend sur 31 acres de paysages tropicaux. Des arbres centenaires, des sentiers de jardin, des étangs et des vestiges historiques datant de l’époque de la production de Henequen créent un environnement exceptionnellement calme et atmosphérique – à seulement une courte distance en voiture de Mérida. Au centre de la propriété se trouve la maison principale, un impressionnant bâtiment colonial aux hauts plafonds, aux arcs élégants, aux sols d’origine en carreaux de pâte et aux vastes terrasses. Les intérieurs soigneusement restaurés comprennent des espaces de vie représentatifs et informels, une bibliothèque, plusieurs espaces de restauration et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les réceptions et événements. Dispersés sur le terrain, plusieurs dépendances historiques ont été restaurées avec beaucoup de sensibilité et transformées en résidences d’hôtes exclusives. Ainsi, la famille et les invités bénéficient d’un privilège sans avoir à renoncer à l’atmosphère particulière du domaine de la hacienda. De plus, la propriété offre une gamme exceptionnelle d’installations. Une salle de jeux spectaculaire est située dans un ancien bâtiment de production avec une hauteur impressionnante au plafond. L’offre est complétée par une villa bien-être dans le style de l’architecture maya traditionnelle, qui comprend un espace sportif, des salles de massage, des installations d’hydrothérapie et d’autres salles de traitement. À proximité immédiate se trouve une grande piscine chauffée, nichée dans un jardin luxuriant avec des hamacs et des espaces de détente ombragés. Une chapelle historique magnifiquement restaurée, également ouverte à la communauté locale, apporte une signification culturelle à la hacienda et est idéale pour des mariages ou des cérémonies privées. Un autre élément particulier de l’établissement est l’académie de cuisine professionnelle, qui peut être utilisée pour des cours de cuisine, des ateliers culinaires ou des événements privés. Jusqu’à présent, la Hacienda Petac a été exploitée comme un lieu de retraite privé exclusif, où un seul groupe était reçu à la fois. Cependant, sa plus grande force réside dans l’exceptionnelle polyvalence du domaine. Elle est idéale comme : résidence familiale privée spacieuse, retraite de luxe exclusive, hôtel boutique, lieu de projet de mariage et d’événement, retraite créative ou d’entreprise. Peu de propriétés allient authenticité historique, qualité architecturale, grandes surfaces et proximité avec Mérida de manière comparable. La Hacienda Petac représente donc une opportunité extrêmement rare d’acquérir l’une des haciendas historiques les plus authentiques du Yucatán. Nous vous invitons cordialement à faire la connaissance de Hacienda Petac en personne lors d’une visite privée sur rendez-vous. EMPLACEMENT La Hacienda Petac est située dans un cadre rural paisible au sud de Mérida, capitale culturelle et économique de la péninsule du Yucatán. Malgré son emplacement isolé et privé, la hacienda se trouve à seulement environ 30 minutes du centre-ville historique de Mérida ainsi que de l’aéroport international, ce qui offre une excellente accessibilité pour les invités et propriétaires internationaux. Mérida est considérée comme l’une des villes les plus sûres du Mexique et est reconnue pour sa grande qualité de vie, sa scène culturelle animée, son architecture coloniale et sa gastronomie reconnue internationalement. La région autour de la Hacienda Petac est riche en sites culturels et naturels. À courte distance se trouvent d’importants sites mayas tels que Chichén Itzá, Uxmal, Mayapán et Aké. De plus, de charmantes villes coloniales, des haciendas historiques, des cénotes et des réserves naturelles vous invitent à explorer. Les vastes plages du golfe du Mexique se trouvent à environ une heure. La réserve naturelle de Celestún, connue pour ses colonies de flamants roses, est également particulièrement impressionnante. Grâce à cette combinaison de tranquillité, de culture et d’excellente infrastructure, la Hacienda Petac convient à la fois comme retraite privée et comme destination pour les visiteurs internationaux. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Aéroport international de Mérida – 24 km | 15 mi Mérida Centro (Plaza Grande) – 25 km | 16 mi Tren Mayan Umán Station - 29 km | 18 mi Tren Maya Station Teya - 33 km | 21 mi Sisal (côte du Golfe) – 70 km | 44 mi Zone archéologique d’Uxmal – 85 km | 53 mi Aéroport international de Cancún – 330 km | 205 mi STRUCTURE ET COMMODITÉS MAISON PRINCIPALE Salon spacieux Salle à manger Cuisine entièrement équipée Bibliothèque Bar Grandes terrasses Chapelle privée MAISON D’HÔTES – CHU JUN AND TOH Chambre « Chu Jun » avec lit king size et salle de bain privée Chambre « Toh » avec deux lits queen size et salle de bain privée Terrasse donnant sur le jardin et la cheminée historique MAISON D’HÔTES – LA CEIBA King Suite Espace de vie et de travail Dressing dressing Salle de bain spacieuse Petite privation Terrasse extérieure de la piscine CASA DEL MAYORDOMO Chambre « Pitaya » avec lit queen-size et salle de bain Chambre « ciricote » avec lits simples et salle de bain Grande terrasse avec vue sur le jardin CASA RAMÓN Suite parentale « Yuya » avec lit king size Suite parentale « Mariposa » avec deux lits queen size Grand salon avec écran de cinéma de 80 » Terrasse toilettes pour invités avec étang Grande terrasse d’événements SALLE DE JEUX Ancien bâtiment de production avec une impressionnante salle de restauration Table de billard Table de jeu Table de ping-pong VILLA DE STYLE MAYAN BIEN-ÊTRE Salle de sport professionnelle Salles de massage Salón manucure Jacuzzi Cascade froide Douche extérieure à hydro-jet INSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET INFRASTRUCTURES ÉVÉNEMENTIELLES Piscine Large piscine chauffée dans des jardins de type parc Espaces lounge et détente Hamacs Vestiaires séparés et salles de bains CUISINE ACCADÉMIE Chef professionnel pour : Cours de cuisine Ateliers culinaires Dîners privés Événements d’entreprise ou de retraite CHAPELLE HISTORIQUE Capilla de San Antonio Chapelle restaurée pour les mariages, cérémonies privées, événements culturels La chapelle est également encore ouverte à la communauté locale à des fins religieuses. JARDINS ET TERRAINS Le complexe de 31 hectares offre une beauté naturelle exceptionnelle et une intimité totale. Caractéristiques spéciales : vieux arbres tropicaux et palmiers, jardins étendus, étangs et éléments d’eau, sentiers de promenade tranquilles, éléments historiques de l’époque de la production de henequen. La taille de la propriété ouvre également de vastes possibilités pour de futures extensions ou projets supplémentaires. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES & INFRASTRUCTURES Mobilier de haute qualité dans toute la propriété Connexion au réseau électrique public avec ses propres transformateurs Puissant générateur d’urgence pour toute la propriété Système solaire Climatisation et ventilateurs de plafond Systèmes d’eau chaude Puits privés avec pompe Citerne Autres installations : Buanderie et bâtiment de stockage Logement pour le gestionnaire Infrastructures pour le personnel CONTACT Nous vous remercions beaucoup pour votre intérêt pour notre hacienda Petac. Nous serons heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser une visite privée sur rendez-vous. René Jeremias Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VoIP Allemagne : +49 (30) 6293 8046 ✉️ E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVERTISSEMENT : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour garantir l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou erreurs. Les prix et les taux de change sont sujets à des changements.

Villa  Mérida, Yucatan

Un sanctuaire de tranquillité à quelques minutes de la ville Niché dans la campagne paisible de Mocochá, à quelques minutes de Mérida, Estanzia Marlé se présente comme une retraite extraordinaire où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec le doux rythme de la nature. Située au milieu d’arbres majestueux et de jardins luxuriants, la propriété offre un niveau d’intimité et de liberté difficile à trouver, mais est superbement relié aux hôpitaux, écoles, universités et centres commerciaux de la ville. Une architecture en harmonie avec la nature et la modernité Au centre du complexe se trouve la Casa Reticular, un bâtiment résidentiel impressionnant et moderne conçu par un cabinet d’architecture renommé. Avec des lignes épurées, des façades vitrées généreuses et une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs, la maison apporte de la lumière et de la verdure à chaque coin. Des matériaux soigneusement sélectionnés, tels que la pierre naturelle et les carreaux de pâtes traditionnels, confèrent à la maison de la profondeur, de la texture et un lien fort avec le patrimoine régional. L’Estanzia Marlé est idéal en tant que résidence privée exclusive, mais grâce à son aménagement bien pensé et à son équipement complet, il offre également les meilleures conditions pour une utilisation en tant que retraite de charme ou lieu d’événement élégant. Les jardins spacieux et bien entretenus sont parsemés de maisons d’hôtes conçues avec goût qui offrent intimité et confort avec leurs propres jardins, terrasses et détails architecturaux. L’atmosphère est caractérisée par la tranquillité, l’élégance et l’esthétique intemporelle. Estanzia Marlé n’est pas seulement belle, mais aussi tournée vers l’avenir. Un système solaire puissant, ses propres puits et de nombreuses solutions écologiques telles que des jardins biologiques, des plantes de compostage et des enclos pour animaux rendent la propriété presque autonome et favorisent un mode de vie durable et indépendant. Conçu pour le bien-être, la famille et les moments privilégiés Une chapelle privée, un village thermal, deux piscines et de nombreux espaces de loisirs Des espaces de loisirs et de loisirs complètent l’offre lifestyle du domaine - un lieu où le bien-être, la vie de famille et l’hospitalité peuvent se dérouler de manière idéale. Qu’il s’agisse de moments intimes en famille ou de célébrations inoubliables, l’Estanzia Marlé offre espace, paix et inspiration. Qu’il s’agisse d’une maison de campagne luxueuse pour les amoureux de la nature, d’une destination pour les invités et les événements ou d’un lieu durable pour vivre et travailler, Estanzia Marlé est un spécimen unique, créé avec vision, style et un profond respect pour son environnement. Organisez votre visite exclusive dès aujourd’hui ! EMPLACEMENT Emplacement privilégié avec d’excellentes connexions Malgré son emplacement calme et isolé, Estanzia Marlé est parfaitement relié au cœur battant du Yucatán. À seulement 18 minutes du Periférico Méridas, l’établissement offre un accès rapide à toutes les commodités de la capitale, y compris les meilleures cliniques, les écoles internationales, les universités renommées, la gastronomie et les grands centres commerciaux. La connectivité interrégionale est également de premier ordre, avec l’aéroport international de Mérida à moins de 30 minutes, offrant des liaisons directes vers les principales destinations du Mexique, des États-Unis et au-delà. La gare de Teya de la Tren Maya est encore plus proche – une plaque tournante centrale du nouveau réseau ferroviaire mexicain, qui relie efficacement le Yucatán à l’ensemble de la péninsule et à la partie sud-est du pays. Pour les amoureux de la nature et de la plage, les plages de sable blanc du golfe du Mexique, y compris les stations balnéaires populaires telles que Telchac, San Crisanto et Chicxulub Puerto, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. À quelques kilomètres de là se trouve le charmant centre régional de Motul, connu pour ses marchés animés et le plat traditionnel du petit-déjeuner Huevos Motuleños - un lieu qui transmet un style de vie authentique du Yucatèn. La propriété elle-même est proche de Mocochá, un village tranquille chargé d’histoire avec une église du 18ème siècle et une touche coloniale typique. Mocochá offre une infrastructure de base et une communauté villageoise très unie, tout en préservant le caractère rural original de la région. Cette combinaison rare d’isolement naturel et d’excellente accessibilité fait de Estanzia Marlé un endroit idéal pour vivre, investir ou réaliser un projet spécial DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Periférico Mérida|18.4 km (11.4 mi) Motul Center|19.8 km (12.3 mi) Tren Maya Station Tixkokob|24 km (14.9 mi) Tren Maya Station Teya (Mérida)|32.7 km (20.3 mi) Mérida Center (Parque Remate)|26.8 km (16.7 mi) Site archéologique de Xcambó|34.3 km (21.3 mi) San Bruno (Golfe du Mexique)|36,4 km (22,6 mi) Aéroport international de Mérida|45,7 km (28,4 mi) Aéroport international de Cancún|329 km (204 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. POINTS FORTS MEILLEUR EMPLACEMENT - Environnement calme et naturel à seulement 18 minutes du Periférico Méridas, avec d’excellentes liaisons avec les hôpitaux, les écoles, les universités, les centres commerciaux et bien plus encore. VASTE TERRAIN AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - 3,43 ha de surface bien entretenue et utilisable avec un aménagement paysager attrayant. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – Conçu par un cabinet d’architecture de renom qui allie élégance, durabilité et innovation. DES ESPACES DE LOISIRS ET D’ÉVÉNEMENTS DE HAUTE QUALITÉ – Des piscines à la chapelle privée en passant par un village thermal. PLUSIEURS RÉSIDENCES D’INVITÉS DE LUXE - Conçu avec soin pour le confort, l’intimité et le style. INFRASTRUCTURE AUTONOME EN ÉNERGIE – 76 panneaux solaires combinés à un puissant générateur diesel assurent une alimentation électrique ininterrompue. FAITS Année de construction|2021 Parcelle|3,43 ha (8.48 acres) Largeur x Longueur|154 m x 208 m Construction|1 630 m² (17 541 ft²) RÉSIDENCE PRINCIPALE - CASA RETICULAR Maison design moderne en forme de L avec : Espace de réception représentatif Salon et salle à manger ouverts et inondés de lumière avec façades vitrées du sol au plafond, beaucoup de lumière naturelle et vue sur la campagne Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson, bar pour le petit-déjeuner et salle à manger séparée Couloir lumineux avec jardin intérieur, connexion à l’aile de couchage Deux chambres spacieuses avec placards, salles de bains privées et accès direct à la Jardin Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès au jardin Quatrième chambre en option - idéale comme bureau, chambre d’amis ou studio Toilettes invités avec lingerie Jardin privé avec grande terrasse couverte, piscine filtrée, salle de bains extérieure complète et débarras/local technique Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Jardin d’herbes aromatiques Design et caractéristiques : Sols carrelés colorés en pâtes dans le style de la tradition du Yucatán Murs élégants en pierre naturelle Système solaire, Système de filtration et de pression de l’eau, climatiseurs, ventilateurs de plafond RÉSIDENCES D’INVITÉS Casa Perita & Casa Angelita Terrasse d’entrée couverte Salon et salle à manger spacieux et décloisonnée Cuisine moderne et entièrement équipée Toilettes invités Deux chambres spacieuses avec placards, salles de bains privées et accès direct au jardin Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Niché dans des jardins bien entretenus Casa Nadia & Casa Anabeli Terrasse d’entrée Espace de vie ouvert avec cuisine moderne et sèche-linge Bar pour le petit-déjeuner Salon séparé avec bar Grande chambre avec armoire encastrée, salle de bains privative et accès au jardin Buanderie Jardin luxuriant Casa Sarita Terrasse d’entrée Salon ouvert avec cuisine moderne et bar pour le petit-déjeuner Salon séparé avec bar Deux grandes chambres avec placards, salles de bains attenantes et accès et accès au jardin Buanderie Deux maisons d’hôtes avec deux chambres chacune Terrasse d’entrée Deux chambres spacieuses avec placards, Salles de bains privatives et accès au jardin Caractéristiques de toutes les maisons d’hôtes : Sol en béton poli combiné à des carreaux de pâtes colorés Accents décoratifs en pierre naturelle Climatisation et ventilateurs de plafond Chaudières à eau chaude solaires ou au gaz Systèmes de pression d’eau PLUS D’HÉBERGEMENT Casa Primera – Terrasse d’entrée, deux chambres avec placards, cuisine et salle de bains entièrement équipées Cuarto Huicho – Terrasse couverte, chambre avec salle de bain privée Bâtiment de service – Deux chambres du personnel, chacune avec sa propre salle de bain TERRAINS, ÉVÉNEMENTS ET LOISIRS Plus de 600 arbres matures et des jardins paysagers complexes dans toute la propriété Piscine principale (21,8 m x 10,2 m) avec terrasse, chaises longues, espace de remise en forme et espace de rangement Bar extérieur avec espace de divertissement Grande terrasse événementielle avec toit palapa traditionnel Installations sanitaires séparées pour événements Mini-golf de 9 trous Terrain de basket-ball (22 m x 12 m) Zone de tennis de table Deuxième piscine profonde dans la zone de la maison d’hôtes Chapelle privée de 24 places Village spa tranquille de Mayen pour massages et méditation Espaces ouverts généreux pour d’éventuelles extensions DURABILITÉ ET AUTOSUFFISANCE Atelier Enclos pour poulets, porcs et moutons Réservoir d’élevage de tilapia Installation de compostage Salle de stockage séparée pour les outils et les équipements UTILITÉS ET INFRASTRUCTURES Raccordement au réseau électrique public avec son propre transformateur de 75 kVA Générateur diesel 75 kVA GENERAC (quatre cylindres) pour une indépendance énergétique totale 76 panneaux solaires Cinq puits d’alimentation et six puits de drainage (eau de pluie) Infrastructures souterraines pour l’électricité, l’eau et les eaux usées Mur d’enceinte robuste avec des portes métalliques massives Aires de stationnement spacieuses pour les visiteurs et les événements Excellent réseau interne de chemins - également pour les gros véhicules CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Bienvenue dans cette belle villa de style sudiste des États-Unis située dans la prestigieuse communauté fermée du Golf Club La Ceiba dans le Yucatan. Construite en 2012 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre une expérience de vie exclusive dans un cadre de rêve. Le design élégant et l’aménagement confortable rendent la propriété idéale pour les amateurs d’architecture classique du sud des États-Unis et pour les personnes ayant un penchant pour les équipements haut de gamme. Il convient aux familles ayant un grand besoin d’espace et à ceux qui veulent vivre dans un environnement idyllique avec des équipements modernes et de grandes possibilités de loisirs. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un jardin avant impressionnant avec un garage triple et des espaces verts bien entretenus, semblables à des parcs, avec des palmiers et des plantes tropicales. L’élégante clôture en fer avec portail électrique ajoute à l’attractivité et à la sécurité de la propriété. Le vaste jardin principal à l’arrière de la propriété avec ses beaux arbres et ses plantes tropicales rend le temps passé à l’extérieur encore plus agréable. Une superbe terrasse à colonnes offre l’espace idéal pour les rassemblements et la détente en plein air. De plus, une piscine généreuse et filtrée vous invite à vous rafraîchir, tandis qu’un pool house avec un bar et une salle de bain complète ajoute confort et luxe. Il y a aussi un espace barbecue sur la propriété, ce qui est parfait pour recevoir des invités. Avant d’entrer dans la maison principale, vous serez impressionné par l’imposante façade ornée de colonnes dans le style d’un manoir du sud des États-Unis. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée avec des plafonds à double hauteur et d’immenses fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Le salon, également avec des plafonds à double hauteur, offre une façade vitrée du sol au plafond qui crée une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La chambre familiale est équipée d’un coin repas et d’un coin télévision, offrant un espace confortable pour la détente et le divertissement. Une salle à manger séparée est disponible pour les occasions formelles. La superbe cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisine, réfrigérateur à vin et autres appareils haut de gamme est un vrai régal pour les chefs. Au rez-de-chaussée, il y a aussi la première suite parentale avec un coin lecture, deux dressings et une salle de bain spacieuse avec jacuzzi. Une autre chambre avec salle de bains privative, demi-baignoire et d’autres caractéristiques sont également fournies. A l’étage se trouve la deuxième suite parentale, qui dispose d’un grand balcon donnant sur le jardin, d’un coin salon, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Une chambre avec salle de bains privative et jacuzzi offre une retraite luxueuse, tandis qu’une autre chambre / bureau et salle de sport / chambre complètent l’étage supérieur. Dans toute la propriété, vous trouverez des ventilo-convecteurs modernes pour un contrôle décentralisé de la température ambiante, assurant un confort optimal. Des ventilateurs de plafond de haute qualité sont également fournis. La propriété dispose de portes et de fenêtres de haute qualité, y compris des moustiquaires, qui offrent une excellente ventilation et une protection contre les insectes. Un système d’alarme et une clôture électrique offrent une sécurité supplémentaire, et les fenêtres à double vitrage et résistantes aux tempêtes offrent à la fois durabilité et isolation. En conclusion, cette propriété offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Avec sa magnifique yard et son jardin, ses nombreux équipements et ses finitions de haute qualité, c’est la quintessence de la vie de luxe dans une communauté fermée sécurisée et prestigieuse. Vous trouverez de plus amples informations sur l’équipement de la propriété ainsi que sur le club de golf La Ceiba dans les sections suivantes : Faits et emplacement. D’autres photos, par exemple pour illustrer la suite parentale ou le jardin avant, seront disponibles sur demande si vous êtes intéressé. FAITS Année|2012 Orientation|Terrain Nord-Sud | 2 124 m2 (22 861 pi2) Largeur x Longueur | 26 m x 75 m La construction | 972 m2 (10 463 FT2) POINTS FORTS BELLE MAISON DE STYLE SUD DESIGN ÉLÉGANT ET AMÉNAGEMENT CONFORTABLE GRAND TERRAIN AVEC UN JARDIN MAGNIFIQUE ÉQUIPEMENT COMPLET DE LA PLUS HAUTE QUALITÉ COMPLEXE RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME AVEC CONCEPT DE SÉCURITÉ 24H/24 ET 7J/7 SOUS-SOL DE LA MAISON PRINCIPALE TRÈS BIEN ENTRETENU Foyer avec plafond à double hauteur et grandes fenêtres Salon avec plafond à double hauteur et façade en verre du sol au plafond Salle familiale avec salle à manger et coin TV Salle à manger Magnifique, cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, réfrigérateur à vin et bien plus encore 1ère suite parentale avec coin lecture, deux dressings séparés, immense salle de bain avec jacuzzi Chambre avec salle de bain attenante Demi-salle de bain Buanderie avec salle de bain pour le personnel de service Bureau ÉTAGE SUPÉRIEUR 2ème suite parentale avec grand balcon donnant sur le jardin, coin salon, dressing et grande salle de bain Chambre avec salle de bains, y compris chambre jacuzzi/bureau Salle de sport/chambre Débarras EXTÉRIEUR Impressionnant jardin avant avec garage triple Places de parking supplémentaires Espaces verts bien entretenus ressemblant à un parc avec des palmiers et d’autres plantes tropicales Façade imposante avec des colonnes dans le style d’un manoir du sud des États-Unis Clôture en fer élégante avec portail électrique Beau jardin avec superbe terrasse à colonnes Piscine filtrée aux dimensions généreuses Pool house avec bar et salle de bain complète Vaste jardin avec des arbres et des plantes tropicales Espace barbecue Terrasse couverte séparée avec table à manger AUTRES CARACTÉRISTIQUES CUISINE Armoires encastrées sur mesure Plans de travail en granit Îlot de cuisson Bar à petit-déjeuner Four à micro-ondes Deux éviers en acier inoxydable Grand four Cuisinière à gaz professionnelle Hotte aspirante Réfrigérateur à vin Grand réfrigérateur Lave-vaisselle GÉNÉRAL Climatiseurs modernes à ventilo-convecteurs pour le contrôle décentralisé de la température ambiante Ventilateurs de plafond de haute qualité Portes et fenêtres de haute qualité, incl. Moustiquaires Système d’alarme et clôture électrique Système de pression d’eau Système de filtration d’eau Système d’adoucissement de l’eau Chauffe-eau Interphone Réservoir de gaz fixe Puits Eau potable (fournie par la municipalité) Système d’irrigation Système thermique Fenêtres à double vitrage anti-tempête Station d’épuration des eaux usées Internet haut débit par câble à fibre optique LA CEIBA GOLF CLUB Complexe résidentiel bien entretenu Parcours de golf sophistiqué de 18 trous Club moderne avec de nombreuses installations sportives et de remise en forme Installations de loisirs telles que restaurants, bars, courts de tennis, piscines, spa, salle de sport, etc. Chapelle Parcs magnifiquement aménagés et bien entretenus Sécurité 24h/24 et 7j/7 EMPLACEMENT Le complexe résidentiel idyllique et très recherché de La Ceiba avec son attrayant parcours de golf de 18 trous est situé au nord de Mérida, à proximité du célèbre site maya de Dzibilchaltún. L’histoire du parcours remonte à 1969, l’année où l’architecte visionnaire Felix Mier y Terán et son partenaire Vicente Erosa ont introduit le golf au Yucatan. Ensemble, ils ont acheté le site de l’actuel club de golf, conçu le tracé du parcours et construit les premières maisons. À l’époque, les deux fondateurs faisaient de la publicité intensive dans les magazines de golf américains pour inspirer les retraités américains intéressés par le golf à vivre autour de leur sport bien-aimé au Yucatan. Difficile à imaginer aujourd’hui, les premiers immeubles d’appartements de style colonial avec 300 m2 de terrain ne coûtaient que 33 000 USD à l’époque. Une offre vraiment attrayante ! En 1988, le club a été entièrement rénové pour en faire ce qu’il est aujourd’hui, l’un des complexes résidentiels les plus recherchés du Yucatan, ainsi qu’un lieu de sport, de détente et de bien-être pour les familles et les golfeurs. En plus du parcours de golf ludique de 18 trous (72 paires), l’installation autour de votre club-house offre de nombreuses autres possibilités d’activités sportives et de passe-temps, telles que des courts de tennis, une piscine, une salle de sport, un restaurant avec bar et bien d’autres. Les membres permanents du club de golf ainsi que les personnes intéressées avec une adhésion écourtée ou les visiteurs d’un jour se réjouissent de la location d’équipement, des voiturettes de golf, d’un terrain d’entraînement, d’un putting green et d’une boutique professionnelle. De nombreux tournois qui se déroulent tout au long de l’année sur le terrain augmentent la popularité de La Ceiba, tant parmi les amateurs de golf que parmi les résidents et les participants étrangers. L’attractivité du Golf Club La Ceiba en tant que lieu de vie, en plus de ses bonnes installations et de ses installations bien entretenues, est encore renforcée par sa proximité avec certains des meilleurs établissements d’enseignement du pays. Non loin du complexe du club se trouvent les campus de l’Université Anáhuac Mayab et de la Madison International School. Avec ses 30 ans d’histoire et plus de 8 000 diplômés dans environ 25 programmes d’études, l’Universidad Anáhuac Mayab est la plus importante université privée du sud-est des États-Unis. L’école Madison, qui est orientée vers l’internationalité et le multilinguisme, a des enseignants pour l’art, le français, le chinois-mandarin, la technologie, la musique, le développement neuromoteur et bien d’autres. Il est également considéré comme l’un des principaux établissements d’enseignement de ce type dans le pays. De nombreuses autres attractions se trouvent également à proximité immédiate du club de golf La Ceiba, telles que les sites mayas de Dzibilchaltún, le célèbre forum d’événements GNP Seguros, le grand musée du monde maya à Mérida et les centres commerciaux populaires Galerías Mérida et The Harbor. Les belles plages de Progreso sont également accessibles rapidement par l’autoroute à huit voies qui relie Mérida à Progreso. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ GNP Seguros Veranstaltungsforum|1,5 km (0,9 mi) Ruines mayas de Dzibilchaltún|1,7 km (1,0 mi) Galerías Mérida (Centre commercial)|6,5 km (4,0 mi) Mérida Centro|14 km (8,7 mi) Progreso (Golfe du Mexique)|22 km (13,7 mi) Aéroport international de Mérida|27 km (16,8 mi) CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jeremias Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

HACIENDA SAN ANTONIO MILLET – un domaine de qualité du Yucatan Situé près de Mérida, dans le Yucatan, l’impressionnante Hacienda San Antonio Millet a une riche histoire qui remonte au 16ème siècle, lorsqu’elle a été fondée en tant que ranch de bétail et transformée plus tard en une majestueuse plantation de henequen. Sous les comtes de Miraflores, la propriété a été largement restaurée à la fin du XIXe siècle, mêlant influences médiévales et Renaissance. Au cours du nouveau millénaire, deux couples mariés ont essayé de préserver l’important patrimoine, ce qui a donné naissance au magnifique hôtel de charme d’aujourd’hui. La propriété soigneusement restaurée se caractérise par son architecture traditionnelle d’hacienda avec des carreaux colorés de Talavera, de hauts plafonds à poutres apparentes et des arches gracieuses. L’hôtel dispose de douze chambres luxueuses réparties sur quatre zones, dont la maison principale avec sa grande réception et des maisons d’hôtes séparées qui entourent une piscine pittoresque. L’ancienne salle des machines sert de lieu d’événement avec une salle de banquet spacieuse, des salles de loisirs et une grande piscine. La chapelle historique de San Antonio de Padua ajoute au charme de l’hacienda avec sa chaire d’origine, vieille de 200 ans. D’une superficie de 110 hectares, l’hacienda offre beaucoup d’espace pour d’autres bâtiments et même pour des activités agricoles. Avec son histoire importante, son élégance intemporelle et sa polyvalence allant d’un hôtel et d’un lieu événementiel à une résidence privée ou à un siège social, l’Hacienda San Antonio Millet se présente à la fois comme une destination attrayante et une opportunité d’investissement unique pour les acheteurs potentiels. Si vous souhaitez en savoir plus sur les caractéristiques exceptionnelles et l’histoire fascinante de l’hacienda, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous serons heureux de vous informer sur tous les détails passionnants de cette propriété extraordinaire lors d’une présentation individuelle. L’Hacienda San Antonio Millet est une retraite pittoresque nichée dans la campagne tranquille à l’est de Mérida, dans le Yucatán. Grâce à son emplacement central, à proximité de l’aéroport international de Mérida et des gares Tren Maya de Teya et Tixkokokoob, l’Hacienda est bien desservie, ce qui la rend facile d’accès pour les voyageurs arrivant en avion ou en train. Malgré son cadre immédiat et rural, l’Hacienda San Antonio Millet est située à quelques minutes de route du centre-ville colonial animé de Mérida, la capitale du Yucatan. Celle-ci est surtout connue pour sa richesse culturelle. Il propose des musées, des marchés animés, des restaurants de tous niveaux, des boutiques d’artisanat et bien plus encore. L’attrait du site est encore accru par sa proximité avec divers sites archéologiques importants. Ainsi, l’hacienda est un point de départ idéal pour explorer l’art et la culture de l’ancienne civilisation maya et ses sites célèbres tels que Uxmal, Chichen Itzá, Mayapán et Aké, tous facilement accessibles. L’emplacement se caractérise également par sa proximité avec diverses merveilles archéologiques. L’Hacienda est un point de départ idéal pour explorer l’art et la culture mayas, avec un accès facile à des sites célèbres tels que Uxmal, Chichen Itza, Mayapán et Aké. Vous pourrez vous immerger dans l’histoire ancienne et les merveilles architecturales de la civilisation maya. De plus, l’Hacienda San Antonio Millet sert de porte d’entrée vers diverses expériences dans la péninsule du Yucatan. Les visiteurs ont la possibilité d’explorer des réserves naturelles avec des grottes fascinantes et des cenotes cristallins, ou de visiter des villes coloniales pittoresques telles qu’Izamal, le premier « Pueblo Magico » du Yucatan. L’histoire et le patrimoine importants de la région prennent vie lors d’une visite d’une hacienda Henequen restaurée et gérée. Pour les amoureux de la nature, les excursions en bateau à travers la réserve de flamants roses et de faune de Celestun offrent la possibilité de voir une faune diversifiée et de profiter de paysages côtiers époustouflants. Les plages de la côte du golfe, connues pour leur beauté préservée, offrent le cadre idéal pour la détente et les activités dans et autour de l’eau. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Gare de Tren Maya Tixkokob|1.6 km (1 mile) Site archéologique d’Aké|15 km (9.3 miles) Gare de Tren Maya Teya (Gare centrale de Mérida)|24 km (15 miles) Centre de Mérida (Plaza Grande)|30 km (18.6 miles) Pueblo Mágico Izamal|44 km (27.3 miles) Aéroport international de Merida|45 km (28 miles) Progreso (Golfe du Mexique)|65 km (40.4 miles) Site archéologique de Chichen Itzá|105 km (65 miles) Aéroport international de Cancún|295 km (183 miles) En savoir plus Détails Vous êtes ici : https://yps.mx/properties/yps-02-0134 POINTS FORTS ÉTABLI ET ÉLÉGANT HÔTEL DE CHARME ARCHITECTURE EXQUISE EMPLACEMENT IDÉAL PRÈS DE MÉRIDA VASTE TERRAIN FANTASTIQUE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À USAGE DIVERSIFIÉ BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS Maison principale Machine House - Lieu Zone des invités Zone des invités I - Maison du directeur Maison des invités II - Le pavillon Ancienne école Zone des invités Jardin Chapelle historique - San Antonio de Padua CARACTÉRISTIQUES COLONIALES/HACIENDA Design exceptionnel sous la forme d’un château européen Bâtiments d’origine restaurés avec soin et souci du détail Hauts plafonds à poutres apparentes Tuiles Talavera colorées Façade coloniale Colonnes et arcs impressionnants Portes et fenêtres en bois d’origine restaurées Porte d’entrée d’origine de l’hacienda Chapelle d’origine CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Meubles anciens exquis Climatisation Ventilateurs de plafond Équipement de cuisine professionnel Raccordement au réseau public Puits avec pompes Citerne .. . CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 Email : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

EN UN COUP D’ENSEMBLE Parcelle : 680 m² (7 319 ft²) Construction : 470 m² (5 059 ft²) Chambres : 10 Salles de bain : 8 Toilettes pour invités : 1 Mobilier : Meublé (sauf trois chambres) Condition : Maison principale entièrement rénovée + casita neuve Utilisation : Idéal comme hôtel-boutique, B&B ou concept d’hôtellerie Statut légal : Tous les documents complets et à jour POINTS FORTS EMPLACEMENT PRINCIPAL dans le quartier recherché de Santa Ana / Av. Reforma à Mérida Centro MAISON COLONIALE MAGNIFIQUEMENT RESTAURÉE, combinée à une casita moderne et neuve EMPLACEMENT spacieux avec beaucoup d’espace et d’intimité – une rareté au Centro PARFAIT POUR LES OPÉRATIONS D’HÔTELLERIE : 10 chambres, espaces communs spacieux, unités séparées JARDIN CENTRAL CALME avec végétation tropicale GRANDE PISCINE FILTRÉE avec surface Chukum au centre du complexe MEUBLÉE ET OPÉRATIONNELLE (seuls quelques travaux mineurs restants requis dans certaines chambres de casita) DÉTAILS ARCHITECTURAUX AUTHENTIQUES : Carrelage de pâte, boiseries d’origine, plafonds hauts DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Casa de Cortes est une propriété exceptionnelle, prête à l’emploi, au cœur de Mérida Centro. La propriété allie le charme d’une maison coloniale restaurée avec soin avec la fonctionnalité d’une casita nouvellement construite spécialement pour les hébergements indépendants. Située sur un terrain généreux de 680 m², la propriété offre une combinaison idéale de caractère historique, confort moderne et potentiel économique. La maison principale conserve son identité architecturale avec de hauts plafonds, des fenêtres et portes en bois d’origine, des carreaux colorés en pâte et des espaces communs accueillants. Des finitions chukum soigneusement utilisées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Au cœur du complexe se trouve un jardin paisible avec des plantes tropicales. La vaste piscine à finition chukum forme le centre des espaces extérieurs, offrant aux invités un lieu idéal pour se détendre et profiter du style de vie méridain. La casita nouvellement construite ajoute une dimension hôtelière moderne à la propriété avec six chambres séparées, chacune dotée de sa propre salle de bain. Trois chambres sont entièrement aménagées et aménagées, tandis que trois autres sont à l’état brut et peuvent être personnalisées selon les idées du nouveau propriétaire. Grâce à sa taille, sa structure et ses usages flexibles, la Casa de Cortes est idéale pour un hôtel-boutique, un bed and breakfast, un lieu de retraite ou un concept résidentiel et commercial combiné. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! PLAN ET ÉQUIPEMENTS MAISON PRINCIPALE – REZ-DE-CHAUSSÉE Garage ouvert et petit jardin avant avec arbre ombragé Entrée / réception Deux chambres avec salle de bain attenante Salon / espace commun Salle à manger Cuisine entièrement équipée Toilettes d’amis Terrasse couverte avec grande table en bois et sièges MAISON PRINCIPALE – ÉTAGE SUPÉRIEUR (UNITÉ DE VIE SÉPARÉE) Grande chambre avec lit king size Chambre avec deux lits queen Salon spacieux Cuisine moderne entièrement équipée avec plafond décoratif en poutres en bois Grande salle de bain avec baignoire en chukum Grande terrasse partiellement couverte donnant sur le jardin et le quartier EXTÉRIEUR Jardin central avec palmiers et végétation tropicale Grande piscine filtrée avec finition chukum Plusieurs espaces de détente Éléments en pierre naturelle Salle technique Logement entièrement muré et sécurisé CASITA Bâtiment moderne pour invités récemment construit Six chambres d’amis indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain Trois pièces à l’étage supérieur entièrement finies et meublées CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Plafonds hauts Portes et fenêtres en bois massif d’origine Parquets colorés en carrelage de pâte Murs Chukumum Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces EMPLACEMENT La propriété est située dans la zone étendue de Santa Ana / Av. Reforma à Mérida Centro – l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et établis de la ville. L’emplacement allie accessibilité à pied, charme architectural et commodités quotidiennes, sans le bruit des quartiers nocturnes typiques. De là, vous pouvez facilement accéder au centre culturel de Mérida, aux marchés traditionnels, cafés, galeries et certains des plus beaux parcs de la ville. Le Paseo de Montejo se trouve à quelques minutes à pied et propose des restaurants, des musées et de vastes avenues. La zone est bien développée, sûre et prisée tant par les habitants que par les visiteurs internationaux. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Parque de La Ibérica|350 m (1 148 ft) Parque de Santa Ana (850 m (0,53 mi) Slow Food Market|900 m (0,56 mi) Paseo de Montejo|900 m (0,56 mi) Parque de Santiago |1 km (0,62 mi) Paseo 60 / gare routière ADO |1,1 km (0,68 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,7 km (1,1 mi) Aéroport international de Mérida (7,6 km (4,7 mi) MÉRIDA Mérida, la capitale de l’État du Yucatán, possède une longue histoire remontant à la civilisation maya. La ville a été fondée en 1542 par le conquistador espagnol Francisco de Montejo. Le centre historique de la ville, avec ses impressionnants bâtiments coloniaux et le boulevard Paseo de Montejo – construit pendant le boom économique de la fin du XIXe siècle – caractérisent encore aujourd’hui le paysage urbain et confèrent à Mérida son caractère particulier. En tant que centre culturel de la région, la ville est également un point de départ idéal pour explorer d’importants sites mayas tels que Chichén Itzá et Uxmal. Aujourd’hui, Mérida se présente comme une ville moderne et sûre avec une grande qualité de vie. C’est l’une des villes les plus sûres du Mexique et attire des personnes du monde entier qui apprécient le climat agréable, le mode de vie détendu et l’excellent système de santé. Une offre culturelle diversifiée avec musées, théâtres et cinémas, une scène gastronomique animée et des centres commerciaux modernes tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida complètent la vie urbaine. Mérida allie profondeur historique et infrastructures contemporaines et offre un espace de vie exceptionnellement attractif. CONTACT Merci de votre intérêt pour cette propriété ! Nous serons heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser un rendez-vous de visite privé. René Jeremias Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VoIP Allemagne : +49 (30) 6293 8046 ✉️ E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont basées sur celles fournies par le propriétaire. Yucatan Property Scouts s’efforce d’être exact, mais ne garantit pas l’exhaustivité, les erreurs ou les variations de prix.

HÔTEL BOUTIQUE QUINTA CORAZóNVente d’un bel bien restauré avec des finitions luxueuses, situé au cœur de Mérida à seulement 8 pâtés de maisons de la cathédrale et à 5 minutes du Paseo Montejo -7 chambres premium -(2 suites avec jacuzzi)-(1 suite avec douche intérieure et extérieure)-Piscine éclairée-Jardin-Terrasses-Zone de bar-Climatisation dans les chambres -Centre de lavage auto-Parking privé-Baie d’ascension et de descente -800 m2 de terrain-450 M2 de construction*Les informations contenues dans ce fichier proviennent d’une source fiable, cependant, elles sont sujettes à des modifications de disponibilité, de prix ou à d’autres conditions sans préavis.*Les images présentées sont à titre illustratif, il peut y avoir des modifications dans la propriété, elles servent donc uniquement de référence et peuvent varier, et le mobilier et l’équipement ne sont que représentatifs pour créer l’atmosphère des espaces et ne sont pas inclus.*Le prix publié n’inclut pas les frais notaires, les taxes d’expertise et d’acquisition, qui seront déterminés en fonction des montants variables de crédit et de concepts notariaux devant être consultés auprès des promoteurs conformément aux dispositions de la NOM-247-SE-2022.Avis de confidentialité : https://www.brandonrealtor.com.mx/

Situé à seulement 45 minutes au sud-est de Mérida, dans la municipalité de Tecoh, l’Hacienda Sabacché offre une combinaison unique de charme historique, de beauté naturelle et de potentiel de développement exceptionnel. La propriété s’étend sur 300 hectares (741 acres) de terres à usages multiples, y compris des jardins luxuriants, des pâturages irrigués et un terrain vierge. Cette ancienne hacienda Henequén du XVIIIe siècle offre aux investisseurs, aux promoteurs et aux acheteurs de style de vie une excellente opportunité d’acquérir une propriété vraiment exceptionnelle au cœur de la péninsule du Yucatán. Une maison d’hôtes séparée propose des options d’hébergement flexibles. Un bâtiment événementiel spacieux est disponible pour les événements - parfait pour les mariages, les retraites ou les événements culturels, encadré par les ruines spectaculaires de l’usine de production originale de Henequén avec sa cheminée emblématique. L’une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est le magnifique cénote, qui a déjà été développé à des fins touristiques - un complément idéal à tout projet d’écotourisme. Deux autres cénotes, ainsi que des fontaines éoliennes de valeur écologique, et le système d’irrigation original et préservé soulignent l’héritage culturel et la perspective d’utilisation polyvalente de l’hacienda. L’espace de loisirs de cette hacienda extraordinaire séduit par une grande piscine, une terrasse, un bar et une chapelle du XVIIIe siècle restaurée avec amour avec des peintures murales originales - un lieu vraiment inspirant pour des cérémonies exclusives, des événements intimes et une retraite spirituelle. L’offre est complétée par quatre paddocks spacieux pour les chevaux et les bovins, 15 hectares de pâturages irrigués et de vastes zones non aménagées qui offrent un énorme potentiel d’utilisation agricole, de projets touristiques ou de concepts énergétiques tournés vers l’avenir tels qu’un parc solaire. Avec des éléments coloniaux authentiques, des ressources naturelles diversifiées et une infrastructure moderne - y compris la climatisation, l’Internet haut débit et son propre transformateur de puissance - Hacienda Sabacché offre une occasion rare d’investir dans un morceau vivant de l’histoire du Yucatán. Qu’elle soit destinée à être un hôtel de charme, un éco-complexe, un centre culturel ou une retraite privée, cette hacienda spectaculaire est prête à être réimaginée. Organisez votre visite exclusive dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations sur les caractéristiques et l’emplacement de la propriété, veuillez consulter les sections EMPLACEMENT et FAITS ci-dessous. EMPLACEMENT Emplacement privilégié - Là où l’histoire, la nature et les opportunités futures se rencontrent Situé au cœur de la fascinante péninsule du Yucatán, l’Hacienda Sabacché est situé dans la communauté historique de Tecoh, à seulement 45 minutes au sud-est de Mérida. Facilement accessible par des routes pavées bien entretenues, la propriété combine un excellent accès à la capitale animée du Yucatan avec la paix et l’exclusivité d’une retraite entourée de nature, de tradition et d’histoire. La région de Tecoh est connue pour son riche patrimoine culturel : de nombreux bâtiments de l’époque coloniale ont été construits sur les fondations d’anciennes structures mayas. Les environs abritent d’importantes attractions historiques telles que l’église de l’Assomption de la Vierge Marie, construite sur une ancienne pyramide maya, ainsi que le site archéologique voisin de Mayapán - autrefois un important centre politique et culturel de la civilisation maya. Entourée de cénotes époustouflants, de grottes mystérieuses et d’une végétation luxuriante, la région offre des conditions idéales pour l’écotourisme, les activités d’aventure et les projets de développement durable. La biodiversité exceptionnelle et l’ambiance paisible font de cet endroit un point chaud pour les investissements orientés vers l’avenir. Grâce à son emplacement stratégique, l’Hacienda Sabacché est très bien reliée aux destinations importantes de la région : DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Site archéologique de Mayapán|27 km Gare de Tren Maya Teya|44 km Centre de Mérida (Plaza Grande)|53 km Aéroport international de Mérida|66 km Pueblo Mágico Izamal|66 km Site archéologique d’Uxmal|77 km Progreso (golfe du Mexique)|88 km Site archéologique de Chichen Itzá|105 km Aéroport international de Cancún|290 km Excellent emplacement offre aux investisseurs et aux acheteurs une occasion unique d’acquérir une propriété d’importance historique et de potentiel exceptionnel. Qu’il s’agisse d’un hôtel de charme, d’une résidence privée exclusive, d’un centre culturel ou d’un projet de tourisme durable, Hacienda Sabacché est un investissement durable dans l’une des régions les plus passionnantes du Mexique. MÉRIDA Grâce à sa proximité avec Mérida, l’Hacienda Sabacché offre les meilleures conditions pour des concepts touristiques exclusifs et des investissements à l’épreuve du temps dans l’une des régions les plus dynamiques du Mexique. Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. FAITS Année de construction|18ème siècle Terrain | 300 ha (741 acres) Construction |1 200 m2 (12 917 ft2) POINTS FORTS SPECTACULAIRE, GRAND CENOTE - DÉJÀ DÉVELOPPÉ POUR LE TOURISME : L’une des attractions naturelles les plus impressionnantes du domaine, déjà ouverte aux visiteurs. INSTALLATION DE PRODUCTION HISTORIQUE DE HENEQUÉN – RUINE ÉTONNANTE AVEC UN POTENTIEL DE RESTAURATION : Offre une occasion unique de mettre à profit un morceau authentique de l’histoire du Yucatán. MAGNIFIQUE ARCHITECTURE COLONIALE AVEC UNE TOUCHE AUTHENTIQUE D’HACIENDA : Avec de hauts plafonds, des sols carrelés de pâtes d’origine, des colonnes majestueuses, des arcs en plein cintre et des éléments en bois restaurés. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À SEULEMENT 45 MINUTES DE MÉRIDA : Facilement accessible par des routes goudronnées, ancré dans la nature et l’histoire. IMMENSE PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ILLIMITÉ : 300 hectares (741 acres) de terrains à usages multiples, y compris des jardins, des pâturages et un terrain vierge. BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS MAISON PRINCIPALE Terrasse avant spacieuse - idéale pour les repas en plein air et les heures de détente Salon et salle à manger décloisonnés Cuisine Suite parentale avec salle de bains privative et terrasse donnant sur le jardin luxuriant Deuxième chambre avec salle de bains privative Hauts plafonds à poutres apparentes et sols carrelés de pâtes d’origine dans toute la maison MAISON D’HÔTES Étage supérieur : Chambre ou salon avec terrasse privée, belles vues sur le jardin, hauts plafonds à poutres apparentes et sol carrelé de pâtes d’origine Rez-de-chaussée : Chambre avec salle de bain et accès direct au jardin BÂTIMENT ÉVÉNEMENTIEL / ESPACE MULTIFONCTIONNEL Terrasse couverte pour événements en plein air Toilettes pour les invités Grande salle de réception ouverte avec de hauts plafonds à poutres apparentes et sol carrelé de pâtes d’origine Espace de bureau et débarras Grand espace extérieur pour les événements, encadré de manière atmosphérique par les ruines spectaculaires de l’ancienne usine Henequén USINE DE PRODUCTION HISTORIQUE DE HENEQUÉN Ruine industrielle impressionnante avec cheminée d’origine - idéale comme point central pour la restauration ou comme arrière-plan artistique Ancienne maison ouvrière maya bien conservée D’autres structures préservées peuvent être facilement intégrées dans un concept unique d’hospitalité ou de tourisme culturel INSTALLATIONS DE LOISIRS Grande piscine Terrasse ensoleillée avec chaises longues Bar et espace de divertissement Chapelle restaurée du 18ème siècle avec peinture murale originale - parfaite pour les cérémonies intimes ou les retraites de méditation Verger avec arbres fruitiers TERRE ET CARACTÉRISTIQUES NATURELLES ZONE DU JARDIN (env. 5 ha / 12 acres) Superbe cenote - déjà développé pour un usage touristique Deux autres cenotes sur la propriété Fontaines de valeur historique avec girouettes et voies de transport originales Henequén Espaces verts paysagers avec bassins d’eau et gargouilles à tête de lion (anciennes fosses de bronzage) Système d’irrigation historique entièrement fonctionnel avec bassins et canaux en béton Flore luxuriante : arbres Ceiba, palmiers, cactus et bien plus encore Faune, y compris les oiseaux Toh (oiseaux horloges) et d’autres espèces animales régionales Artéfacts et reliques de l’âge d’or de la production Henequén Mur de propriété avec portes d’hacienda originales Grand espace de stationnement pour les invités et les événements SUPERFICIE TOTALE (300 ha / 741 acres) Environ 15 ha (37 acres) de pâturages irrigués Grandes zones de terres non aménagées - idéales pour : l’agriculture, les projets d’écotourisme et les projets d’énergie durable (par exemple, parc solaire) Quatre fermes de chevaux et de chevaux en brique Enclos d’élevage Excellente infrastructure avec chemins et allées intérieurs CARACTÉRISTIQUES COLONIALES/HACIENDA Architecture coloniale restaurée à l’aide de matériaux et de finitions traditionnels, y compris de hauts plafonds à poutres apparentes et des carreaux de pâtes colorés Portes et fenêtres en bois d’origine, arches en plein cintre et colonnes massives Ruine de l’usine emblématique de Henequén avec cheminée Chapelle et système d’irrigation d’origine Portes d’entrée authentiques COMMODITÉS GÉNÉRALES Climatisation et ventilateurs de plafond Chaudière à eau chaude Raccordement à l’électricité au réseau public avec son propre transformateur Internet haut débit disponible Plusieurs puits avec pompes Diverses citernes pour le stockage de l’eau CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.