ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vienne, Autriche

Imperial Lofts et Skyview Penthouses au ParcBörseplatz se situent dans un emplacement privilégié à Vienne, alliant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de la Ringstraße et de nombreux transports en commun. Cette propriété, née de la rénovation d'une ancienne Maison des télégraphes, propose 39 appartements répartis sur trois cages d'escalier. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie complet et d'équipements modernes tels qu'un système de boîte alimentaire fraîche et une cave à vin. Les lofts se distinguent par des hauteurs de plafond jusqu'à 7 m et des surfaces habitables de 232 à 419 m². Les penthouses, quant à eux, mesurent entre 118 et 437 m², offrant un caractère industriel unique et des terrasses avec des vues imprenables. Le 'Penthouse Over the Rainbow' promet une expérience de vie spacieuse, avec la possibilité de personnalisation selon les préférences du futur propriétaire. Les Skyview Penthouses, avec des caractéristiques contemporaines et des éléments architecturaux industriels, créent un habitat raffiné et lumineux. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Vienne, où l'histoire et l'innovation fusionnent harmonieusement.

Ce loft sous les combles, d'une superficie d'environ 124 m², est situé dans un immeuble résidentiel achevé en 2010 par le promoteur immobilier Ulreich. L'appartement se déploie sur deux niveaux et est entièrement accessible : l'ascenseur de l'immeuble permet un accès direct à l'appartement. À l'intérieur, un ascenseur privé relie le premier et le deuxième étage tout en offrant un accès à la terrasse sur le toit. En plus des espaces de vie, l'offre inclut deux terrasses totalisant environ 37 m², une cave et une place de parking en garage. Les espaces situés au niveau inférieur, sans plafonds en pente, sont indépendants depuis le hall d'entrée : la première chambre, le dressing, la seconde chambre et deux salles de bains. La salle de bains principale est aménagée avec une baignoire, une douche, un lavabo et un petit WC attenant, tandis que la seconde est pourvue d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un escalier interne ou l'ascenseur facilite l'accès au deuxième étage où se trouve un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et cuisine équipée intégrée. Un débarras avec branchement pour machine à laver et un troisième WC complètent cet étage. Les fenêtres côté sud et l'accès à la terrasse côté nord permettent une belle luminosité et une ventilation optimale. L'accès à la terrasse sur le toit se fait par des escaliers et un ascenseur intérieur, offrant une vue panoramique à 360°. Spacieuse, cette terrasse dispose d'un raccordement d'eau et peut accueillir un jacuzzi. Par ailleurs, l'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation, d'une porte de sécurité, de parquet en chêne et de fenêtres en plastique à triple vitrage avec protection solaire extérieure, électriquement actionnée dans les chambres et le séjour. L'immeuble est également doté d'un chauffage au granulé et d'un système photovoltaïque sur le toit. Cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Vienne.

Découvrez cette villa exceptionnelle sur la Bellevuestraße, où le confort moderne et le design sophistiqué se combinent sur plus de 435 m² d'espace de vie. En entrant, un foyer lumineux et accueillant s'ouvre sur un hall spacieux menant à cinq chambres élégamment conçues au rez-de-chaussée, idéales pour un espace privé pour enfants ou pour le personnel. Des portes-fenêtres en verre du sol au plafond relient ces pièces au jardin, qui dispose d'un aménagement paysager soigné et d'une piscine couverte et chauffée, offrant intimité et un véritable sanctuaire pour la détente. Au premier étage, le salon et la salle à manger en plan ouvert de 86 m² incluent une cuisine moderne avec un îlot et une cheminée confortable. Une terrasse de 53 m² offre des vues panoramiques sur les vignobles et la ville de Vienne, avec un escalier extérieur reliant harmonieusement la terrasse au jardin et à la piscine. Les combles abritent une suite parentale avec sa propre terrasse, offrant des vues spectaculaires. La salle de bains est conçue pour le bien-être quotidien avec des équipements modernes. Le sous-sol comprend une salle de fitness et de spa, des locaux techniques et de l'espace de rangement, soulignant le haut niveau de confort de la villa. La qualité de construction, les matériaux haut de gamme et les technologies écoénergétiques garantissent un mode de vie pratique et raffiné. Cette villa allie élégance et confort moderne, offrant une vie urbaine paisible, c'est une Maison de luxe à acheter à Vienne, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'extraordinaire.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un vieil immeuble à Vienne, Autriche, qui représente bien plus qu'un simple lieu de vie. Avec environ 212 m² d'espace habitable et une terrasse de 30 m², cet appartement allie harmonieusement tradition et modernité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux avec de magnifiques plafonds ornés de stuc, atteignant près de quatre mètres de hauteur. Les pièces baignées de lumière dévoilent un cadre de vie majestueux, alliant histoire et confort contemporain. Le salon d'environ 50 m² est à la fois représentatif et élégant, parfait pour des moments mémorables. La chambre principale de 31 m² offre un espace de détente idéal, tandis que trois autres chambres d'environ 15 m² chacune sont polyvalentes pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La salle à manger spacieuse, avec sa cuisine ouverte de 37 m², est l'endroit parfait pour des soirées conviviales. Deux salles de bains raffinées avec de magnifiques carreaux italiens et deux toilettes séparées ajoutent une touche fonctionnelle et sophistiquée. Les matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne à chevrons, apportent chaleur et caractère. Les rénovations des fenêtres à double vitrage permettent une luminosité naturelle optimale tout en préservant le charme historique de la propriété. La sécurité est renforcée par une porte d'entrée conforme à la cote WK4, et le confort moderne est assuré par le chauffage par le sol et un système de climatisation pré-installé. L'ascenseur mène directement au bel étage, unissant architecture classique et technologie moderne. La terrasse d'environ 30 m², nichée au calme dans une cour intérieure, est un véritable trésor. De plus, une cave à vin de 52 m², une place de parking privée de 10 m², et une salle de cave supplémentaire de 8 m² complètent cette offre exceptionnelle. L'appartement nécessite des travaux de finition, permettant d'intégrer vos souhaits et idées personnelles. Ce bien immobilier représente une occasion unique dans le secteur de l'achat Maison de luxe à Vienne.

Propriété de luxe à vendre à Vienne, dans le département Vienne, en région Vienne. Cette offre exceptionnelle vous permet de réaliser l'achat d'une Propriété de luxe Vienne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre prestigieux et raffiné.

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de Währing à Vienne. Ce bien immobilier impressionnant est idéalement construit sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier. Le sous-sol a été astucieusement aménagé en un espace de vie fonctionnel, incluant un chauffage par le sol, une salle de bain élégante, une buanderie pratique et des espaces de couchage privés pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée présente un joli parquet et des sols en céramique, offrant un accès direct à une sympathique terrasse parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage, vous trouverez quatre pièces modulables, toutes dotées de parquet en arête de poisson, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le grenier partiellement transformé constitue un espace chauffé supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile ou un espace de loisirs. De plus, une charmante annexe sur la propriété a été entièrement rénovée en un espace de vie moderne, parfait pour accueillir des invités ou comme unité de vie séparée. Le jardin verdoyant, accessible par un large escalier depuis la terrasse, ajoute encore une touche de charme, sans oublier les deux places de stationnement disponibles. Actuellement, la vaste maison est louée jusqu'en 2029, garantissant ainsi un revenu locatif mensuel. Cette offre unique est une occasion rare pour un achat maison de luxe à Vienne, et elle offre de nombreux avantages, notamment : - propriété imposante avec deux maisons - emplacement paisible et verdoyant - situé dans le quartier recherché des chalets de Währing - avec plusieurs niveaux - grand jardin - maison d’hôtes pour un usage flexible - et bien plus encore. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement ! Vous n’avez pas trouvé votre bonheur ? Consultez nos autres offres sur www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®.