ventes de maisons et villas de luxe à St Kilda West, Australie

Les manifestations d’intérêt se clôturent le jeudi 27 août à midi. Transformée architecturalement par Studio 35 Architecture, cette architecture édouardienne en briques massives révèle un tout nouveau chapitre derrière sa façade d’époque élégante, occupant l’un des emplacements les plus précieux de Middle Park entre le lac Albert Park et la plage.Les fenêtres originales en plomb, les plafonds hauts, les frettes complexes et les sols en pin baltique conservent le détail édouardien exquis avant que le béton poli n’introduise une extension contemporaine sophistiquée à l’arrière. Une promenade dans le couloir traditionnel révèle un vaste salon et salle à manger à aire ouverte sous une lucarne spectaculaire, accompagnée d’une cuisine en pierre haut de gamme équipée d’appareils Smeg, d’un lave-vaisselle Miele intégré et d’une plomberie pour le réfrigérateur. Des meubles multimédias sur mesure sont placés de chaque côté d’une cheminée à gaz, maximisant chaque centimètre d’espace, avec des portes coulissantes en verre et des fenêtres à persiennes favorisant la circulation naturelle de l’air et la connexion sociale, s’ouvrant sur une cour privée en pierre bleue encadrée par un aménagement paysager établi.Deux chambres généreuses avec peignoirs intégrés conservent chacune leurs proportions d’origine, la suite principale bénéficiant d’un accès à la lumière et d’une luxueuse salle de bain attenante éclairée par le ciel, avec un sol chauffant et une salle de bain indépendante. Une seconde salle de bain avec buanderie intégrée conserve l’esthétique chic, tandis que des équipements complets incluent un éclairage de luxe, un chauffage et une climatisation à cycle inverse vers la zone de vie, la climatisation à système séparé pour la chambre principale, un double vitrage à l’arrière, un interphone vidéo, des caméras de surveillance et un accès piéton arrière à la rangée. Tout neuve et offrant le meilleur de Middle Park à portée de main, cette maison exceptionnelle est l’incarnation du luxe à faible entretien, à quelques pas du tramway 96, d’Armstrong Street Village, d’excellentes écoles, des tramways urbains et des cafés locaux populaires.

Méticuleusement transformée avec un œil averti, cette exquise beauté victorienne à double face offre un mélange harmonieux de charme d’époque et de fonctionnalité moderne avec une qualité sans compromis.Mariant sans effort la lumière et l’échelle avec l’essence de la vie facile, chaque coin de cette résidence a été soigneusement organisé, mettant l’accent sur un sentiment de luxe subtil qui résonne partout. Les planchers en chêne et les hauts plafonds captent la lumière dans le hall d’entrée, menant à des aspects verdoyants appréhendés à travers le salon/salle à manger décloisonné avec sa connexion idyllique intérieur-extérieur. Découvrez la sophistication culinaire dans la cuisine attenante avec des plans de travail en pierre, un îlot surdimensionné et des appareils européens haut de gamme, y compris une suite Miele et des réfrigérateurs/congélateurs Fisher & Paykel intégrés. Des transitions transparentes à travers des portes coulissantes empilées mènent à une terrasse privée en plein air, rehaussant le divertissement tout au long de l’année.Des espaces exceptionnellement élégants se poursuivent à travers quatre chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau, y compris la chambre principale du rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle de bains. À l’étage, un deuxième salon est complété par un deuxième salon, tandis que les caractéristiques comprennent le chauffage hydronique, le chauffage / refroidissement par conduits à cycle inversé, le chauffage par le sol, de hauts plafonds et le double vitrage, de nombreux rangements, un réservoir d’eau et une buanderie complète. Possédant une adresse prisée à quelques pas du lac Albert Park et de la plage et zonée pour Albert Park College et Middle Park Primary School, cette maison attrayante est la fusion parfaite de la classe, du raffinement et de l’excellence du style de vie.

Résidence emblématique de la place la plus prestigieuse de St Kilda, cette résidence coloniale à double façade datant de 1855 est un exemple magnifique et rare de son époque, répondant sans effort à toutes les exigences modernes, tout en offrant la possibilité de personnaliser ou de mettre à jour davantage pour tirer le meilleur parti de sa position de premier plan. Englobant des vues emblématiques sur la baie et le Palais Theatre depuis la porte d’entrée, il s’agit d’une occasion unique de posséder un morceau de l’histoire de Melbourne dans une position animée et ultra-centrale en bord de mer, avec une deuxième façade sur Victoria Street avec un croisement et un potentiel pour OSP.L’une des deux seules maisons indépendantes de la place, la véranda traditionnelle en dentelle de fer forme une entrée accueillante à un large couloir voûté avec des plafonds ornés et des planchers de bois franc d’un blanc éclatant. De vastes salons et salles à manger avec cheminées à foyer ouvert englobent les propriétés emblématiques de la maison avant de culminer dans le domaine familial et de la cuisine baigné de soleil à l’arrière, conçu pour les réceptions privées autour d’une cour centrale. Une rénovation récente fait une déclaration élégante dans la cuisine avec des appareils de qualité et des comptoirs en pierre, tandis que les portes pliantes permettent de se divertir sans faille, s’ouvrant sur la terrasse orientée au nord avec un barbecue intégré et un four à pizza. Trois chambres sont de taille généreuse et disposées au calme, dont deux avec cheminées à foyer ouvert, tandis qu’un bureau / quatrième chambre à l’arrière permet une flexibilité de style de vie, permettant un accès séparé à la rue Victoria par une deuxième cour privée.Avec deux belles salles de bains, un chauffage hydronique, un système split de climatisation et des ventilateurs de plafond, une salle de stockage externe et une vaste cave en pierre bleue, cette maison convoitée est une opportunité exceptionnelle dans un emplacement inégalé où vous pourrez explorer la vaste gamme de commodités de style de vie en quelques minutes. De la pittoresque plage de St Kilda aux restaurants, bars et cafés animés d’Acland et Fitzroy Street et, bien sûr, à l’emblématique tramway 96 en direction de la ville, c’est une vie exceptionnelle au cœur de St Kilda.

Occupant un terrain unique et important en forme de L d’environ 370 m² avec un stationnement sécurisé via une large allée latérale, ce bâtiment édouardien en brique massive présente un potentiel exceptionnel dans l’une des poches les plus serrées de la région. Confortable et magnifiquement entretenu, il offre une perspective impressionnante pour de futures rénovations ou réinventions architecturales (STCA), s’étendant sur de vastes dimensions d’un seul étage avec jusqu’à cinq chambres. Les éléments d’époque et les dimensions étendues renforcent l’intégrité intemporelle de la maison, avec des cheminées ornées, des fenêtres en plomb, des plafonds hauts et des sols en pin baltique partout. Des espaces de vie et de salle à manger fluides s’ouvrent sur les jardins arrière grâce à des coulisses en verre, complétées par un feu de bois en fonte à ventre et une cuisine en bois massif adjacente. Une salle de bain centrale dessert quatre chambres, dont une grande salle principale avec vue nord, tandis qu’un second espace de vie offre un accès direct au jardin et une flexibilité en tant que cinquième chambre. Prêt à profiter du moment présent tout en imaginant l’avenir, il est parfaitement positionné pour embrasser le style de vie premier de son environnement, à quelques pas des tramways, à quelques instants du tramway léger, du MSAC, d’Armstrong St Village et de la plage, avec un système de chauffage/climatisation à système partagé, un studio de jardin, une buanderie avec deuxième douche, et un garage unique verrouillé avec accès en voiture.

Manifestations d’intérêtMagnifiquement installée derrière une large allée circulaire et des jardins de parterre soignés sur environ 728 m², ce manoir victorien italien d’environ 1870, autrefois propriété de l’ancien maire de Melbourne Sir James Frederick Palmer, se dresse parmi les domaines historiques les plus reconnaissables de St Kilda.La façade majestueuse en rendu ancien, accompagnée d’une profonde véranda en damier en marbre, introduit des intérieurs somptueux qui honorent son héritage tout en offrant une rénovation contemporaine assurée, adaptée à la vie moderne. Un grand couloir central avec des sols en chêne d’ingénierie et des luminaires anciens mène sous des plafonds ornés et imposants vers des salons et salles à manger formels élégants, chauffés par des cheminées ouvertes, autrefois la salle de bal du manoir. En face, un espace de vie plus détendu conserve la même beauté d’époque tout en s’ouvrant sur une cuisine en granit, un garde-manger attenant et une buanderie, équipée d’appareils Neff et Miele, créant un cadre fabuleux pour des réceptions et des réceptions à grande échelle.L’escalier en bois franc d’origine, orné de vitraux et de plafonds en métal embouti, monte à l’étage supérieur, révélant quatre chambres attenantes, dont une impressionnante suite principale avec une cabine d’essayage ou un bureau qui s’étend jusqu’à un balcon orienté au nord. Sécurisé derrière des portails automatisés avec un généreux parking hors rue, la propriété comprend également un chauffage hydronique, une cave importante, une salle de toilette, une alarme, une entrée sans clé, des réservoirs d’eau, une irrigation, un système solaire et un abri de jardin. Une adresse longtemps tissée dans l’histoire de St Kilda, désormais éclairée pour l’excellence familiale du XXIe siècle, associée à un accès immédiat au littoral, à une restauration en bord de mer réputée, aux tramways en ville, dont la ligne 96, Albert Park Lake et le Grand Prix Circuit, des quartiers commerçants dynamiques et des écoles prestigieuses, dont Wesley College et St Michael’s Grammar’s.

Entrez dans le cadre de style de vie le plus convoité de Middle Park et jetez votre dévolu sur ce bungalow californien à façade unique avec accès à l’emprise des véhicules, offrant une entrée de choix ou une opportunité de réduction de la taille à quelques pas de la plage, des tramways et du lac Albert Park. Rafraîchi et immédiatement accueillant, le charme indéniable de l’époque vous accueille à l’intérieur, où une véranda en mosaïque dévoile de hauts plafonds, des planchers en bois refaits et de superbes proportions lumineuses. Bénéficiant de la lumière naturelle d’une façade orientée au nord, les intérieurs disposent de deux chambres spacieuses avec des peignoirs (principale avec une cheminée à foyer ouvert) et d’une salle de bains chic avant de mener aux généreux salons et salles à manger à l’arrière. Les nouveaux appareils Smeg, les plans de travail en pierre fraîche et le carrelage en terrazzo apportent une touche de style dans la cuisine rénovée, tandis que les plafonds en verre de l’atrium et l’accès au patio arrière invitent à une connexion idyllique entre l’intérieur et l’extérieur.Une buanderie interne complète avec d’excellents rangements, un parking hors rue pour une personne et le confort du système split ajoutent à l’attrait pour une vie facile, tandis qu’il est possible de s’étendre vers le haut ou vers l’extérieur pour tirer le meilleur parti de l’environnement exceptionnel (STCA). À quelques pas du tramway, de l’école primaire Middle Park et de l’Albert Park College et à seulement quelques minutes du village d’Armstrong Street, ce joyau d’époque est un véritable prix.

Donnant sur le lac Albert Park, à quelques mètres du Middle Park Village et du tramway 96, cette résidence à trois niveaux orientée au nord offre une occasion exceptionnelle de travailler, de jouer et de se détendre au milieu de l’éclat architectural. Possédant une histoire illustre, les origines de la maison en 1914 en tant que « Moran & Cato Cash Grocer » ont donné le ton à la conversion industrielle d’aujourd’hui, s’étendant sur trois niveaux d’hébergement familial spectaculaire et une terrasse sur le toit, profitant du meilleur panorama urbain de Middle Park, avec une vue imprenable sur le parc et la ville.Au-delà d’une entrée sécurisée et cachée de Canterbury Road, un espace et une lumière extraordinaires se déploient, avec un zonage mixte commercial et résidentiel offrant le potentiel rare d’un espace de bureau avec un logement à vivre. Le rez-de-chaussée dispose d’espaces polyvalents, y compris un lit-assis indépendant avec une cuisine et une salle de bains modernes, tandis que le salon/salle à manger principal à l’étage supérieur est inondé de lumière naturelle. Les banquettes intégrées permettent une connectivité familiale, tandis que la cuisine en pierre offre une vue imprenable sur le parc et dispose d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle Falcon haut de gamme, ce qui permet de répondre facilement à tous les événements.L’espace inattendu se poursuit avec quatre chambres bien équipées, y compris la retraite principale au dernier étage avec salle de bains privative et salon séparé. Divertissez-vous toute l’année et profitez des premières loges de la F1 en face de la terrasse sur le toit, où les lumières de la ville créent une toile de fond mémorable pour les barbecues familiaux. Situé dans les zones Middle Park Primary et Albert Park College, à quelques pas de la plage, il est équipé d’un accès par interphone, de plafonds de 3,5 m de haut, de solutions de rangement sur mesure, un grenier, un système de refroidissement split, un chauffage/climatisation R/C et un chauffage hydronique, des planchers de bois franc massif et un système d’alarme.

Occupant une position privilégiée et absolue en bord de mer, face au sable et à la mer, cette grande terrasse victorienne au 212 Beaconsfield Parade s’élève fièrement sur un impressionnant 317 m² (environ). Une offre exceptionnelle de terrain, d’emplacement et d’opportunités illimitées dans l’un des décors les plus prestigieux de Middle Park.Offrant des vues époustouflantes et ininterrompues sur la baie de Port Phillip, la maison offre un mode de vie inégalé en bord de baie, tandis que l’immense domaine offre une perspective passionnante pour rénover, réimaginer ou transformer magnifiquement (STCA). Peu de propriétés de la région bénéficient d’une telle impressionnante, offrant une flexibilité de conception exceptionnelle, une confidentialité accrue et un accès convoité tant par l’avant que par l’arrière.Baignée de lumière naturelle et riche en caractère, la résidence conserve sa beauté intemporelle avec des plafonds hauts, des détails classiques de l’époque et des parquets en bois poli. Des salons et des salles à manger généreusement proportionnés s’étendent vers une cuisine bien équipée, le tout profitant du charme de cette importante terrasse victorienne.À l’étage, la chambre principale sereine s’ouvre sur un balcon privé où l’on peut se réveiller au son des vagues et admirer des couchers de soleil spectaculaires sur la baie. Des chambres supplémentaires offrent une polyvalence exceptionnelle pour les besoins de la famille, des invités ou du bureau à domicile. Avec les cafés du village d’Armstrong Street, le lac Albert Park et les tramways emblématiques en direction de la ville à quelques instants, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare de décrocher l’un des plus beaux terrains de Middle Park. Que vous souhaitiez emménager directement, rénover, agrandir ou construire une résidence emblématique digne de son adresse (STCA), cette magnifique demeure et son offre de terrain extraordinaire représentent une opportunité unique sur les rives de la baie de Port Phillip.Note :- 317 m² de terrain environ- Terrain de 63 mètres de profondeur- Façades de double rue

Front de merTerrasse d’époque de 2 étagesEmplacement privilégié du parc intermédiaire Terrain de 63 mètres de profondeurExcellent accès arrière 2 façades sur rue 3 lits avec bureau séparé 2 espaces de vie 2 salles de bain 2 places de voiture Valeur exceptionnelle

Ce n’est pas une maison de ville qui demande à être ignorée. S’élevant sur trois niveaux au design architectural, il attire l’attention depuis la rue et tient toutes ses promesses une fois à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, un bureau dédié à domicile et un second salon se trouvent à l’avant de la maison, chacun entièrement séparé des espaces de vie. Le bureau à domicile fonctionne aussi bien comme espace de travail privé ou en contact avec le client, sans avoir besoin de se déplacer dans la maison.La cuisine est une déclaration sérieuse. Une suite complète d’appareils Miele, des plans de travail en pierre et un îlot imposant avec bar pour le petit-déjeuner donnaient le ton. La disposition est raffinée et réfléchie, s’écoulant naturellement dans la salle à manger et à travers des portes pliantes vers une belle terrasse privée paysagée, isolée et composée.Un escalier architectural attire le regard vers le premier étage, entièrement réservé à la retraite principale de la chambre. Un balcon privé, des murs de peignoirs intégrés et une salle de bain de calibre spa, avec baignoire indépendante, douche séparée, doubles vasques flottants et carreaux Bisazza saisissants offrent un fini qui ne nécessite aucune autre qualification. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bain, toutes deux avec peignoirs et une avec son propre balcon.D’autres équipements incluent une salle d’eau au rez-de-chaussée, des planchers en bois, une climatisation à système divisé, une entrée sous surveillance vidéo, une cage de rangement, une buanderie et deux espaces sécurisés pour voitures. Sortez et le style de vie de classe mondiale de St Kilda vous sera immédiatement. Des cafés et restaurants de classe mondiale, Acland Street et Carlisle Street, des tramways, Luna Park, le Palais Theatre et la plage sont tous à distance de marche. C’est une maison pour un propriétaire qui comprend la différence entre qualité et compromis.

Autonome et à double façade dans un cadre retiré de style ruelle à seulement deux pâtés de maisons de la baie, cette maison de longue date de la Fédération présente une opportunité exceptionnelle de renouveler, d’étendre et de maximiser son plein potentiel (STCA). Avec une large façade de 10 m* et une superficie totale de 190 m²*, il offre la rare chance de sécuriser et de transformer une beauté originale dans l’une des poches les plus recherchées de Middle Park.Entièrement charmant et bien entretenu, l’intérieur actuel de plain-pied révèle trois chambres spacieuses, une grande cuisine riche en rangements et un salon substantiel. Des planchers et de hauts plafonds en pin de la Baltique sont présents, avec une salle de bains et une buanderie vintage à l’arrière, et une cour ensoleillée et nécessitant peu d’entretien qui attend un design inspiré, permettant un large accès latéral.Positionné pour un style de vie sans effort et enviable, à quelques pas du village d’Armstrong Street, de la plage, du métro léger, du MSAC et des tramways de Mills Street, il bénéficie également d’un zonage pour l’Albert Park College et Middle Park Primary et offre la possibilité de retenir un locataire à long terme pendant que vous faites des plans futurs (STCA).*Les dimensions sont approximatives.

Alliant harmonieusement le charme édouardien et la modernité, cette maison familiale unique propose une rénovation et une extension soignées par Architecture Works, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Middle Park. Au-delà de sa belle façade, vous découvrirez des espaces de vie spacieux, où les sols en chêne français, les finitions élégantes et une lumière naturelle abondante créent une atmosphère agréable. Le grand espace de vie et de salle à manger en open space est au cœur de cette maison, avec une cuisine aménagée de façon à être à la fois esthétique et pratique, incluant des plans de travail en pierre, des appareils européens de haute qualité, et un garde-manger entièrement équipé avec un second four et un lave-vaisselle. Idéaux pour divertir ou pour le quotidien familial, les intérieurs s'ouvrent sur un espace extérieur paysagé soigneusement conçu, enrichi par des éléments tels qu'une cheminée, un chauffage hydronique, et un système de climatisation. L'hébergement est tout aussi impressionnant, avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, la suite principale à l'étage offrant un véritable refuge privé et une terrasse impressionnante. Un bureau dédié et un rangement intégré complètent les caractéristiques pratiques de ce foyer moderne. L'un des atouts majeurs de cette maison à vendre est son stationnement sécurisé hors route, offrant ainsi confort et commodité. C'est une propriété de qualité exceptionnelle, à proximité de la plage, des boutiques, du MSAC, des parcs et des transports.

Les manifestations d’intérêt se clôturent le mardi 11 août à 14hConçue architecturalement par Harding Architects, cette résidence contemporaine indépendante offre des proportions exceptionnelles, une lumière boréale magnifique et une vie intérieure-extérieure sans effort, dans l’une des rues les plus prisées de Windsor. Des influences industrielles frappantes, des vastes étendues de verre et des finitions soigneusement soignées se combinent pour créer une maison à la fois sophistiquée et merveilleusement agréable à vivre. Le vaste espace de vie et de restauration à aire ouverte est la pièce maîtresse indéniable, encadré par un mur de briques apparentes et s’étendant sans interruption vers une terrasse privée pavée de calcaire orientée au nord. Conçu professionnellement par la célèbre architecte paysagiste Lisa Ellis, les jardins entièrement irrigués offrent un décor paisible à une piscine plutôt, tandis qu’une cuisine extérieure en béton poli avec meubles intégrés et un barbecue Artusi fabriqué en Italie crée un cadre exceptionnel pour recevoir des réceptions. Au cœur de la maison, une cuisine magnifiquement aménagée surplombe les espaces de vie, alliant fonctionnalité généreuse et style contemporain discret. La luxueuse chambre principale bénéficie d’une vue verdoyante sur la rue à travers des vitrages du sol au plafond, complétée par un peignoir et une salle de bain attenante élégante. Trois chambres supplémentaires surdimensionnées, un bureau dédié et une salle de bain centrale élégante avec bain intégrée et douche de pluie séparée offrent une flexibilité exceptionnelle pour les familles de tous niveaux. Une amélioration significative de la propriété est l’ajout d’un parking sécurisé hors rue, accessible via un portail coulissant automatisé, tandis qu’un éclairage paysager haut de gamme, un pavage Filetti de qualité et des jardins magnifiquement pensés complètent les espaces extérieurs exceptionnels de la maison. Située dans l’une des rues les plus larges et les plus étroitement fréquentées de Windsor, cette maison exceptionnelle se trouve à quelques pas de High Street, de Prahran Market, de Windsor Siding, des gares de Windsor et Prahran, ainsi que des écoles prestigieuses telles que St Michael’s Grammar et Wesley College.

Les manifestations d’intérêt sont les bienvenues Encadrée par un parking à l’avant et à l’arrière de la rue, l’élégance et les proportions originales de cette résidence victorienne classique en brique solide des années 1890 constituent la base parfaite pour une rénovation et une extension inspirées (STCA). Isolée derrière un haut jardin clos, la maison très appréciée et bien entretenue depuis plus de 60 ans est confortablement présentée pour en profiter immédiatement tout en examinant les options. Le large hall voûté caractérisé par de hauts plafonds présente trois chambres généreuses, dont une avec une cheminée en marbre et une salle de bains. La salle à manger est desservie par une cuisine bien équipée et un salon spacieux ouvrant sur une terrasse couverte en plein air et le jardin pavé avec garage facilement accessible par l’emprise latérale. Dans un endroit tranquille mais à quelques minutes des cafés, restaurants et boutiques renommés de Greville et Chapel Street, de la gare de Prahran, des tramways et des écoles d’élite, il comprend le chauffage hydronique, RC / climatiseur, 2ème toilettes, buanderie et rangement.

Expressions d’intérêt 25 mai 17h00 À quelques pas de la plage et occupant tout le rez-de-chaussée d’un duplex en brique masse des années 1930, cette résidence de trois chambres s’appuie sur sa position et ses proportions, avec des jardins privés et un parking sécurisé hors rue via Ashworth Street qui renforcent son indépendance exclusive. La beauté d’époque conservée définit les intérieurs, sublimée par des mises à jour contemporaines et une brillante disposition à un seul niveau qui ouvre les espaces de vie sur de vastes jardins, créant un cadre intérieur-extérieur plus vaste et isolé.Les parquets en bois franc, les hauts plafonds ornés et les fenêtres en plomb s’étendent tout au long, offrant un salon généreux avec une cheminée à bois et des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse pavée folle et les jardins sublimes. Une salle à manger orientée nord avec un OFP se trouve à côté de la cuisine designer, équipée de plans de travail en pierre, d’appareils électroménagers européens et d’un garde-manger walk-in, avec des portes pliantes prolongeant l’espace vers une zone arrière couverte en plein air, complétant la disposition d’un artiste par une cuisine BBQ.Trois chambres bien proportionnées avec robes sont situées dans le couloir, tandis qu’une salle de bain centrale avec douche à l’italienne est soutenue par une salle de bain d’eau séparée. Les espaces extérieurs restent isolés et bien entretenus, avec une douche extérieure qui ajoute un aspect pratique après le temps passé à la plage, et un parking sécurisé au-delà d’une porte roulante motorisée, du chauffage par conduits, de la climatisation à système partagé et d’une blanchisserie européenne. À distance de marche d’Albert Park Village, des tramways en ville, du lac Albert Park, du MSAC et des écoles prestigieuses, il offre un attrait de vie inégalé et une aisance dans un cadre haut de gamme en bord de baie.

Parfaite derrière une façade classique, cette maison victorienne bien présentée révèle une profondeur inattendue sur un vaste lotissement de 250 m²* s’étendant sur près de 50 m* pour sécuriser l’accès au garage via Little Page Street. Son attrait immédiat n’a d’égal que sa portée de transformation future (STCA) dans un cadre prisé à la lisière de l’avenue Victoria, de l’Albert Park Village et de la plage.Un couloir traditionnel en arc en encorbellement bordé de planchers en pin de la Baltique présente trois chambres, deux avec des peignoirs intégrés et une troisième avec des portes doubles et des plafonds voûtés au-dessus. Les proportions lumineuses du domaine arrière combinent les espaces de restauration et de vie sous de hauts plafonds inclinés, s’ouvrant directement sur un vaste jardin de cour encadré d’arbres établis et d’une terrasse généreuse. Une cuisine soignée avec des fenêtres surdimensionnées apporte des aspects verdoyants vers l’intérieur, complétant l’aménagement familial qui comprend une salle de bain centrale, une buanderie européenne, une cheminée à foyer ouvert, la climatisation, le chauffage électrique et au gaz et un espace de rangement abondant.Avec une portée importante à rénover ou à transformer avec un œil architectural conforme aux directives du patrimoine (STCA), cela représente une opportunité rare d’obtenir un lotissement exceptionnel à quelques pas des cafés, des bars à vin, des boutiques et plus encore dans le village, avec la plage, le MSAC, l’Albert Park College, les écoles primaires et les transports en direction de la ville à tout moment.*taille approximative

Exceptionnellement conçue et placée de manière enviable, cette résidence inspirée apporte indulgence architecturale et qualité à un emplacement prisé au cœur d’Albert Park Village. Niché dans une rue calme et exclusive, tout en célébrant un style de vie intérieur-extérieur sans effort synonyme de son environnement, c’est une base sublime et inégalée pour une vie contemporaine sans soucis.Au-delà de la charmante façade et des jardins irrigués, la classe contemporaine de la maison se répand dans l’intérieur ouvert raffiné, soutenu par de hauts plafonds ornés et des planchers en bois franc. Des espaces de vie séparés flanquent la cuisine centrale, où d’élégants plans de travail en Corian accueillent des appareils de cuisson en acier inoxydable parfaitement équipés pour la vie quotidienne et les réceptions. Une cheminée à foyer ouvert donne le ton pour les nuits d’hiver dans le salon, tandis que les portes vitrées pliantes se prolongent à l’extérieur vers la terrasse pavée brillamment privée, idéale pour les repas d’été en plein air et les soirées douces et détendues. Une lumière naturelle brillante définit une excellente disposition de la chambre à l’étage, avec trois chambres, dont la suite principale avec peignoirs intégrés et walk-in, une salle de bains privative et des scènes de ville scintillantes depuis son point de vue nord. Merveilleusement aménagée, elle comprend le chauffage hydronique, la climatisation canalisée (à l’étage), des volets de plantation, une salle d’eau, une buanderie européenne, un grenier de rangement et un système d’alarme. Faites l’expérience d’une commodité inégalée à votre porte, avec le marché de South Melbourne, le MSAC, le lac Albert Park, d’excellentes écoles, la plage, de charmants cafés et des restaurants de première classe à quelques pas de votre porte d’entrée.

Note : Accès via Dinsdale Street.Clôture des manifestations d’intérêt : mardi 11 août à 17h00.Conçue par un architecte et aménagée avec un accent indéniable sur les réceptions, cette résidence contemporaine de quatre chambres et 3,5 salles de bain offre un hébergement familial impressionnant avec la facilité d’un mode de vie sécurisé à clé et à sortie, en plein cœur d’Albert Park Village. Une précieuse face nord illumine chaque niveau de lumière naturelle, tandis que les vues panoramiques de la ville ajoutent une dimension supplémentaire depuis le ciel, le tout à quelques pas des célèbres cafés et restaurants de Victoria Avenue, du tramway numéro 1 en direction de la ville et de la plage.Les hauts plafonds attirent la lumière naturelle à travers les trois niveaux, donnant aux intérieurs une impression immédiate d’ouverture. Les planchers en bois poli définissent les espaces de vie et de salle à manger séparés, tandis que des plafonds voûtés élevés, des fenêtres hautes et une cheminée à gaz ajoutent de la chaleur au salon. Des portes pliantes relient les deux espaces à un magnifique cadre privé en plein air orienté au nord, complété par une cuisine Miele bien équipée à l’intérieur. Occupant l’étage supérieur, une retraite polyvalente offre une chambre spacieuse avec peignoirs intégrés et une salle de bain attenante, accompagnée d’un salon baigné de soleil ou d’un bureau à domicile. Aussi bien adaptée comme suite principale luxueuse qu’en espace privé pour adolescents, elle bénéficie de vues captivantes sur la skyline sur les toits patrimoniaux environnants.L’accès sécurisé au clavier et l’accès sans clé garantissent la sécurité de verrouillage et de sortie, tandis que les équipements supplémentaires incluent le double vitrage, le chauffage par conduit, le chauffage et la climatisation à système divisé, une grande buanderie européenne, un stockage abondant et un garage simple télécommandé avec accès intérieur sans interruption. Avec Albert Park Primary, Albert Park College, les boutiques et bars à vin de Bridport Street, MSAC, Albert Park Lake, South Melbourne Market, la plage et plusieurs lignes de tramway toutes accessibles à pied, peu d’adresses offrent autant de choses à portée de main.

Offert pour la première fois depuis plus de 65 ans, au 63 Victoria Avenue, Albert Park n’est pas simplement un foyer, c’est une opportunité unique dans une génération, au sein de l’un des boulevards les plus tenus et distingués d’Albert Park.Chérie par la même famille pendant 65 ans, cette demeure emblématique témoigne d’une qualité durable, de ses proportions distinguées et d’une grandeur discrète. Au-delà de sa façade majestueuse se trouve une maison riche en caractère et en envergure, où des plafonds hauts, des dimensions généreuses et un détail architectural intemporel créent une base exceptionnelle pour la transformation. Une entrée grandiose révèle un élégant salon formel et une salle à manger formelle, tous deux sublimés par une cheminée patrimoniale et des éléments classiques de l’époque. Ces espaces raffinés se fondent sur une cuisine à aire ouverte, se connectant harmonieusement à la cour d’un artiste, idéale pour accueillir ou profiter du plaisir paisible. Le rez-de-chaussée est en outre desservi par une salle de bain complète et une buanderie séparée, garantissant la praticité sans compromettre l’élégance.À l’étage, la résidence comprend trois chambres généreuses et une salle de bain centrale. La suite parentale est un véritable point fort, offrant des vues verdoyantes sur Victoria Avenue et s’ouvrant sur un balcon en terrasse. Un cadre idyllique pour apprécier la splendeur bordée d’arbres de l’avenue. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage par conduits dans toute la maison, tandis que toutes les chambres sont équipées individuellement de chauffage et de climatisation.Qu’il soit réimaginé en une vitrine architecturale de classe mondiale ou restauré en magnifique domaine familial (STCA), les possibilités sont aussi importantes que l’adresse elle-même. Situé à quelques pas du front de mer, des étendues ouvertes du lac Albert Park, des écoles prestigieuses, des cafés de Victoria Avenue et Bridport Street ainsi que du centre-ville, cet emplacement est défini par son prestige et son caractère durable. Large, bordée d’arbres et encadrée de grandes résidences d’époque, Victoria Avenue reste l’une des adresses résidentielles les plus convoitées de la banlieue.Ce n’est pas simplement une opportunité d’acheter un bien.C’est une opportunité de sécuriser un héritage, des terres et un mode de vie dans l’une des enclaves côtières les plus vénérées de Melbourne.

Révélant une conversion intelligente et élégante avec un séduisant aspect arrière orienté au nord, cette terrasse victorienne magnifiquement lumineuse sur un terrain de 6,71 m (environ) de large de 228 m² (environ) offre un sentiment de calme et d’aisance moderne en bordure de l’Albert Park College, du village et de la baie. Avec des proportions exceptionnelles baignées de soleil sur deux niveaux, l’intérieur aéré séduit instantanément. Une façade en blocs attachante cède la place au généreux couloir voûté, où une cour centrale lumineuse et des planchers de bois franc soulignent l’allure, culminant dans le vaste salon et salle à manger décloisonné. Soutenue par une connexion en plein air et un sentiment d’isolement, la cour en bois offre l’espace nécessaire pour se divertir et se détendre au soleil toute la journée, tandis que la chaleur d’une cheminée ajoute une ambiance indéniable à l’intérieur, mise en valeur par une cuisine en pierre avec des appareils européens haut de gamme.Trois chambres spacieuses avec peignoirs intégrés comprennent la suite principale à l’étage supérieur avec vue sur le nord de la ville, des peignoirs intégrés et une salle de bains contemporaine sensationnelle. Les meubles-lavabos Messmate et les carreaux du sol au plafond sont présents dans les deux salles de bains, tandis qu’une grande buanderie complète le plan d’étage, conçu pour les familles. En tant que maison familiale de premier ordre à la limite de toutes les commodités, elle comprend le chauffage par conduits, le refroidissement du système split, le rangement abondant, l’alarme, le rangement au grenier et les planchers de bois franc.

Établissant la norme du luxe contemporain de designer dans un cadre prisé bordé d’arbres à Elwood, cette résidence architecte offre des proportions généreuses et baignées de soleil pour une excellente famille sur deux niveaux, culminant avec un garage en plein air au bord de la piscine et un double garage isolé avec un studio indépendant.Derrière des jardins paysagers sécurisés, la qualité des sols en bois naturel, les hauts plafonds et une connexion intérieure-extérieur impeccable créent une impression instantanément relaxante et ancrante dans tout l’intérieur, offrant un espace pour se détendre, se connecter et recevoir toute l’année. Un jardin central avec une terrasse avec un magnolia remarquable permet d’absorber la lumière du soleil toute la journée sur les deux niveaux, offrant des connexions directes à la chambre d’amis du rez-de-chaussée et à la sublime cuisine des animateurs, équipée d’appareils Miele et d’un garde-manger pour majordome. Véritable animateur, le salon et la salle à manger à aire ouverte s’étend à l’arrière, avec des portes coulissantes empilées qui s’ouvrent entièrement sur la terrasse privée couverte et la piscine enterrée, complétant les réceptions saisonnières par une cheminée à bois. Un second salon s’ouvre également sur les jardins, offrant une séparation idyllique entre les zones, tandis que l’hébergement se poursuit à l’étage, avec quatre chambres à robes et deux salles de bains, dont la suite principale somptueuse avec salle de bain attenante designer, un vestiaire et un balcon au milieu des platanes emblématiques.Au-dessus du garage double à distance, qui offre également un accès en voiture pour un troisième véhicule, un studio avec salle de bain attenante offre une flexibilité supplémentaire, idéal pour les visiteurs, une retraite pour adolescents ou un bureau à domicile. Bénéficiant d’une adresse convoitée à Elwood, à quelques pas des sentiers du canal vers la plage et à quelques instants du village, d’excellentes écoles et transports en commun, elle offre un style de vie sans compromis, comprenant une alarme, des panneaux solaires, un double vitrage, un chauffage/climatisation à cycle inverse, une buanderie et un coin étude aménagé.

Inspecter sur rendez-vous privéRépartie sur trois vastes niveaux, cette extraordinaire terrasse Art nouveau victorienne offre un point de repère visionnaire au cœur de South Yarra. Minutieusement restaurée et brillamment réimaginée, cette résidence unique équilibre la grandeur classique avec l’élégance contemporaine - son échelle à couper le souffle, ses intérieurs saisissants et sa chaleur raffinée créent un style de vie raréfié pour l’acheteur le plus exigeant.Reconnue comme la façade de style victorien la plus ornée et irremplaçable de South Yarra, la façade imposante au rendu gris et l’entrée voûtée majestueuse constituent une introduction puissante à l’importance patrimoniale et à la distinction architecturale de la maison. Nichée dans le quartier recherché du Domaine, la résidence est située entre les jardins botaniques royaux et le parc Fawkner, ce qui la place dans l’un des cadres de vie les plus prestigieux de Melbourne.À l’intérieur, de vastes escaliers doubles introduisent de hauts plafonds, des cheminées en marbre et de multiples zones de vie formelles et informelles. Un ascenseur privé relie tous les niveaux en toute simplicité. La cuisine gastronomique - équipée d’une gamme complète d’appareils Miele, d’un îlot en porcelaine surdimensionné, d’un garde-manger et d’un service de terrasse - s’étend sur un vaste salon et une salle à manger décloisonnés, avec deux ensembles de portes coulissantes donnant sur une terrasse donnant sur la ville, une télévision dissimulée, un barbecue et une cuisine extérieure.Une vaste cave à vin avec un espace de rangement sur mesure et un accès direct à la terrasse offre le cadre idéal pour des réceptions organisées.Le niveau supérieur abrite le sanctuaire ultime de la suite principale avec des vues spectaculaires sur les toits de la ville, un accès à la terrasse, des dressings avec des peignoirs et deux salles de bains palatiales - une avec une baignoire autoportante et une coiffeuse. Cinq autres chambres spacieuses - dont beaucoup avec cheminées, coins d’étude et peignoirs intégrés - sont associées à des salles de bains attenantes magnifiquement aménagées.Une grande salle de divertissement de style cinéma avec projecteur, un studio de bien-être ou un espace de gymnastique dédié, une deuxième cuisine intérieure et plusieurs salons et salles à manger offrent une flexibilité familiale exceptionnelle au niveau inférieur.Une connexion exquise avec l’extérieur définit la maison, des cours de jardin luxuriantes et des terrasses surélevées à une piscine en magnésium encadrée par une verdure tropicale et une retraite de bronzage. Une cour privée au rez-de-chaussée offre un cadre isolé pour des réceptions intimes.Un garage sécurisé pour 6 à 7 voitures, accessible par une entrée arrière privée, offre un confort rare en centre-ville, idéal pour les familles et les collectionneurs.Les aménagements supplémentaires comprennent un système de chauffage/climatisation hydronique et inversé, trois salles d’eau luxueuses, un espace de rangement généreux, un réservoir d’eau de 10 000 litres, des panneaux solaires, un système de sécurité, des alarmes incendie, des portes automatiques, un chauffage extérieur, une salle de bain de piscine extérieure et une rampe d’accès au garage.Situé dans le prestigieux quartier de l’école privée et à quelques pas des célèbres lieux de divertissement et de sport de Melbourne, il s’agit d’un sanctuaire incomparable du centre-ville de style, d’échelle, de sécurité et d’intimité - offrant une habitabilité extraordinaire et un divertissement exceptionnel dans l’une des poches de style de vie les plus convoitées de Melbourne.