ventes de maisons et villas de luxe à Arca e Ponte de Lima, Portugal

Identificação do imóvel : ZMPT580136 Pour les vrais passionnés de golf, cette propriété représente plus qu’une maison — elle incarne un style de vie. Située sur un généreux terrain de 1 845 m², cette villa de plain-pied d’une superficie brute de 289 m² a été conçue pour offrir le parfait équilibre entre confort moderne et exclusivité. Principaux domaines et caractéristiques : - 4 chambres, toutes équipées d’armoires encastrées, dont 2 salles de bain attenante - 4 salles de bains complètes, dont une avec accès direct depuis la zone piscine - Cuisine avec espace barbecue extérieur -Salon -Salle à manger - Garage privé La propriété se distingue par son état impeccable, notamment par des cadres de fenêtres récemment remplacés. L’architecture met en valeur la lumière naturelle et des intérieurs spacieux, avec deux salons indépendants et un design à niveaux séparés des espaces sociaux et privés pour un plus grand confort. Le chauffage central et les finitions de qualité renforcent le caractère haut de gamme de la maison. En plein air, chaque détail est conçu pour des moments uniques : une piscine privée entourée d’un jardin soigneusement aménagé, un porche accueillant pour la restauration en plein air, et une vue dégagée à 180º sur le parcours de golf — offrant un rare sentiment de tranquillité. Idéalement située à seulement 1 heure de l’aéroport international de Porto et à 30 minutes de la mer, cette villa assure l’équilibre parfait entre accessibilité et retraite. À quelques minutes, la ville historique de Ponte de Lima — la plus ancienne du Portugal — offre culture, tradition et une qualité de vie authentique. C’est une villa avec âme, conçue pour ceux qui valorisent le détail, l’exclusivité et la qualité de vie. Parfait comme résidence permanente ou comme résidence raffinée au bord du parcours de golf. Peux-tu t’imaginer vivre ici ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouveau foyer à Ponte de Lima Golf. Rua das Oliveiras, 233, Arca, Ponte de Lima https://maps.app.goo.gl/Y29NDh5sMn84sDbF8

La Casa do Baganheiro, située dans la paroisse de Queijada, à Ponte de Lima, est un manoir datant du XVIIe siècle qui se distingue par sa prestance, son histoire et son caractère unique. Initialement connue sous le nom de Casa de Cima da Vila do Couto da Queijada, elle s'inscrit dans un héritage lié à une ancienne commanderie de l'Ordre de Malte, ce qui lui confère une distinction et une authenticité rares. Nichée au cœur d’un domaine d’environ 4 hectares, elle s’inscrit dans un paysage d’une grande beauté naturelle, marqué par de vastes vergers, des arbres fruitiers et une intimité totale. Le manoir présente un fort potentiel, avec une partie déjà entièrement restaurée et fonctionnant comme un hébergement touristique de charme, prête à générer des revenus et à offrir des expériences uniques. On retiendra notamment la chapelle privée, la piscine élégamment intégrée et les vastes espaces extérieurs, idéaux pour des moments de loisirs, des événements ou des projets exclusifs. Son emplacement, entre Ponte de Lima et Viana do Castelo, offre l’équilibre parfait entre tranquillité, prestige et accessibilité, à seulement 45 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à environ 1 heure du centre de Porto. Une propriété d'exception, où l'histoire, la nature et le potentiel s'unissent pour offrir une opportunité véritablement unique.

FERME TOURISTIQUE AVEC LICENCE POUR HÔTEL 4 ÉTOILES !Découvrez le charme de la ville historique de Ponte de Lima, où la beauté naturelle et les plaisirs gastronomiques vous attendent à chaque tournant. Cette propriété unique, une ferme luxuriante, offre une retraite tranquille au cur de cette ville pittoresque. Avec le parc Guia à seulement 4 minutes, vous profiterez de vastes jardins verdoyants qui sétendent sur 8945,59 mètres carrés, idéaux pour les amoureux de la nature.Terrain de 5131 m2, avec espace de loisirs (salle de sport, sauna et jacuzzi) dans la paroisse de Poiares à Ponte de Lima.Lhôtel rural dispose de 5 chambres doubles, 3 chambres à deux lits et 3 appartements (deux dentre eux sont T1 et les autres sont T3, et tous ont des lits doubles).Ce développement dispose des services suivants : réception, bar et restaurant.21 places de parking privées et un garage couvert dans une autre entrée de la propriété.À lextérieur, il dispose dun grand jardin et dune piscine.Espace moderne et raffiné qui met en valeur loffre touristique de la région de lAlto Minho.Ce développement est entièrement meublé et est prêt à fonctionner immédiatement. Réservez votre visite. 926746732

Identificação do imóvel : ZMPT557953 Bienvenue dans le style de vie fascinant de Quinta do Bom Gosto, un trésor de luxe et d’investissement situé à Ponte de Lima, la plus ancienne ville du Portugal avec une histoire qui remonte à plus de deux mille ans. Cette propriété unique porte le riche patrimoine de Ponte de Lima et offre une expérience unique à ses propriétaires. Ponte de Lima est connu pour son histoire et sa beauté charmante. En entrant dans Quinta do Bom Gosto, vous ressentirez une profonde connexion avec cette tradition historique. Les plus de 6,5 hectares de terres fortifiées abritent des vignobles qui produisent le célèbre vin vert Loureiro, un héritage qui remonte à l’époque romaine. Ici, vous serez immergé dans la tradition viticole séculaire de Ponte de Lima, en savourant des saveurs uniques et en profitant d’un style de vie sophistiqué. La propriété est marquée par le majestueux solaire, construit en 1896, qui témoigne de moments importants de l’histoire de Ponte de Lima. Avec ses trois étages imposants, le solaire raconte l’histoire de la noblesse et de l’élégance qui ont caractérisé la ville à travers les siècles. Chaque pièce, chaque détail architectural vous transporte dans le temps, vous permettant de faire partie de cette histoire et de revivre la splendeur des époques passées. De plus, Quinta do Bom Gosto abrite une véritable rareté : le mungo luminescent. Cette plante exotique, que l’on ne trouve que dans quelques endroits dans le monde, émet une douce lumière pendant la nuit, créant une atmosphère magique qui fait écho aux légendes et aux contes qui entourent la ville. En préservant cette espèce menacée, vous contribuerez à la préservation de l’histoire naturelle de Ponte de Lima et profiterez de sa beauté unique. En investissant dans la restauration de Quinta do Bom Gosto, vous serez immergé dans le style de vie luxueux et sophistiqué qu’offre Ponte de Lima. Cette propriété unique est une opportunité d’investissement qui vous permet de faire partie de l’histoire de cette charmante ville. Profitez d’une vie prestigieuse entourée de la beauté naturelle et du riche patrimoine culturel que Ponte de Lima a à offrir. De plus, Ponte de Lima offre une gamme d’attractions et d’avantages aux acheteurs et investisseurs potentiels intéressés par la région. Son emplacement privilégié au cœur du Minho, la proximité des grandes villes et de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro sont des avantages supplémentaires pour les voyageurs internationaux. La région est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments historiques, des places charmantes, des églises et des ponts anciens qui racontent l’histoire fascinante de la région. La beauté naturelle époustouflante, embrassée par la rivière Lima et entourée de montagnes, de vallées et de vignobles, offre un environnement tranquille et serein. Les amateurs de gastronomie et de vin seront captivés par la cuisine locale, avec ses plats traditionnels et ses vins verts de renommée mondiale. La région offre également une variété d’activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo, le golf, l’équitation et le canoë sur la rivière Lima, offrant un mode de vie actif et sain. Ponte de Lima est connue pour son excellente qualité de vie, avec une atmosphère paisible, la sécurité, l’hospitalité des habitants locaux et la proximité de la nature. N’attendez plus pour faire partie de cette histoire. Planifiez dès maintenant votre visite à Quinta do Bom Gosto et plongez dans la splendeur de ce lieu extraordinaire, où la tradition rencontre le luxe. Votre retraite de luxe vous attend, prêt à faire partie de votre propre histoire à Ponte de Lima.

Propriété d'exception avec piscine intérieure chauffée et potentiel touristiqueDécouvrez cette magnifique propriété composée de trois éléments (deux urbains et un rustique), située dans une région de nature exubérante, d'air frais et de tranquillité absolue - un véritable paradis, dans une région où le tourisme ne cesse de croître.La résidence principale, insérée dans un article urbain de 636 m², dispose d'une surface constructible de 444,72 m², distribuée de manière harmonieuse et fonctionnelle : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain complètes et 2 salles de bain pour les invités 2 salons avec une excellente lumière naturelle Salle de jeux et bar pour des moments de loisirs et de convivialité Piscine intérieure chauffée à l'eau salée et jacuzzi, offrant un maximum de confort toute l'annéeLe deuxième article urbain, d'une superficie de 1 530 m², permet la construction d'une nouvelle maison ou l'installation de bungalows, offrant une opportunité unique de développement touristique.Le troisième article, rustique, avec 3 063 m², complète ce bien d'exception, offrant un grand espace extérieur, idéal pour la culture, les jardins ou les espaces de loisirs supplémentaires.Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de rêve ou un investissement avec un énorme potentiel touristique, dans un environnement de sérénité, entouré par la nature et le meilleur de la vie, une escapade parfaite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce paradis unique ! Performance Énergétique: B ref:CAS_43

Propriété d'exception avec piscine intérieure chauffée et potentiel touristiqueDécouvrez cette magnifique propriété composée de trois éléments (deux urbains et un rustique), située dans une région de nature exubérante, d'air frais et de tranquillité absolue - un véritable paradis, dans une région où le tourisme ne cesse de croître.La résidence principale, insérée dans un article urbain de 636 m², dispose d'une surface constructible de 444,72 m², distribuée de manière harmonieuse et fonctionnelle : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain complètes et 2 salles de bain pour les invités 2 salons avec une excellente lumière naturelle Salle de jeux et bar pour des moments de loisirs et de convivialité Piscine intérieure chauffée à l'eau salée et jacuzzi, offrant un maximum de confort toute l'annéeLe deuxième article urbain, d'une superficie de 1 530 m², permet la construction d'une nouvelle maison ou l'installation de bungalows, offrant une opportunité unique de développement touristique.Le troisième article, rustique, avec 3 063 m², complète ce bien d'exception, offrant un grand espace extérieur, idéal pour la culture, les jardins ou les espaces de loisirs supplémentaires.Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de rêve ou un investissement avec un énorme potentiel touristique, dans un environnement de sérénité, entouré par la nature et le meilleur de la vie, une escapade parfaite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce paradis unique ! Performance Énergétique: B ref:CAS_43

Située dans la paisible paroisse de Fontão, dans le cœur historique de Ponte de Lima, cette résidence est une ode à la vie raffinée, alliant magistralement l´élégance contemporaine au confort intemporel. Conçue avec une conception architecturale moderne et des intérieurs spacieux, cette maison est un sanctuaire de sophistication et de sérénité. Entièrement meublé et enrichi d´œuvres d´art, chaque recoin respire la distinction et le goût impeccable. Réparti sur trois étages méticuleusement planifiés et complété par un extérieur sublime, il est parfaitement positionné pour embrasser la richesse culturelle et la beauté naturelle des environs. 1er Étage - Étage Principal : - Une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un garde-manger généreux, parfait pour l´art culinaire. - Un salon et salle à manger à aire ouverte, inondé de lumière naturelle, offrant un cadre incomparable pour recevoir des invités ou profiter de moments de tranquillité. - Un bureau de direction privé. - La suite principale, un havre de luxe avec un grand placard et une salle de bain. - Une salle de bain pour soutenir l´espace social, stratégiquement située. - Une buanderie indépendante, équipée pour un maximum de confort. 2ème étage : - La suite principale, chef-d´œuvre architectural avec une terrasse privée, un placard spacieux, une salle de bain exclusive et un balcon avec vue panoramique. - Un jardin d´hiver, un espace intérieur qui fusionne harmonieusement nature et confort. - Une mezzanine surplombant le hall inférieur, idéale comme bureau ouvert ou coin de contemplation sophistiqué. Rez-de-Chaussée - Étage Inférieur : - Trois suites majestueuses, toutes avec armoires intégrées, dont une se distingue par un élégant placard. - Une piscine intérieure chauffée, intégrée à un espace spa, propice à la détente en toute saison. - Un sauna, accompagné d´un vestiaire d´accompagnement, pour une expérience de bien-être suprême. - Un jacuzzi, élevant la notion de confort et de gourmandise. - Une salle de sport, avec accès direct à la piscine extérieure, idéale pour un mode de vie actif et sain. - Une salle de cinéma privée. - Une cave à vin conçue pour conserver et présenter une collection de vins avec distinction. - Un vaste garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant sécurité et praticité. - Un débarras sophistiqué, offrant un espace supplémentaire avec une organisation impeccable. Extérieur: - Un jardin paysager à couper le souffle, avec des espaces verts, créant une oasis d´harmonie. - Une piscine extérieure de 17 mètres de long au design élégant, idéale pour les beaux jours et les animations en plein air. - Un terrain adjacent polyvalent, parfait pour un verger privé, une retraite de loisirs, un centre sportif ou un jardin agrandi. Proche: - Le centre historique de Ponte de Lima, avec son pont médiéval emblématique et un charme qui traverse les siècles. - La rivière Lima, à quelques pas, idéale pour des promenades pittoresques ou des aventures en canoë. - Casa Grande de Fontão, un manoir voisin du Minho, parfait pour des événements exclusifs. - Monte de São Cristóvão, offrant des vues panoramiques qui capturent l´essence de la paroisse. - Viana do Castelo, à 20 km, avec de superbes plages et le majestueux sanctuaire de Santa Luzia. Activités: - Randonnée le long des sentiers naturels de Fontão ou le long des rives sereines de la rivière Lima. - Dégustations exclusives de vins verts, avec un accent sur le cépage Loureiro, dans des fermes prestigieuses de la région. - Des parties de golf sur le célèbre parcours de Ponte de Lima, entouré d´un paysage unique du Minho. - Des circuits équestres, célébrant la riche tradition de la région. - Exploration des marchés locaux et des foires traditionnelles, en vous plongeant dans l´authenticité de Ponte de Lima. Événements: - Les foires bimensuelles de Ponte de Lima, une fête de produits régionaux et d´artisanat authentique. - Le festival « Loureiro de Ponte de Lima ConVida », une célébration du vin vert qui ravit les sens. - Le Concours International de Saut d´Obstacles, un événement équestre de prestige mondial. - Le week-end gastronomique Arroz de Sarrabulho, une expérience culinaire inoubliable du Minho. - La Foire 100% Agrolimiano, un vibrant hommage au patrimoine rural de la région. - Et bien plus encore... Cette propriété transcende le concept de maison, c´est une déclaration de style de vie, une retraite de luxe qui harmonise la splendeur intérieure avec la vitalité de Fontão et Ponte de Lima, promettant une existence distincte et sans précédent.

Villa exclusive située à Fontão, un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre-ville de Ponte de Lima. Avec son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cette propriété offre un style de vie sophistiqué, avec des espaces spacieux et bien répartis sur trois étages.Entièrement meublée et décorée d'œuvres d'art, la maison allie confort, intimité et élégance dans les moindres détails.Caractéristiques principales :Chambres, toutes avec salle de bain attenantePiscine intérieure chauffée + piscine extérieure (17 m)Espace spa avec sauna, jacuzzi et vestiaireSalle de cinéma, salle de sport et cave à vinGarageTerrain supplémentaire avec potentiel pour un jardin, un verger ou un espace sportifAgencement de la maison :1er étage :Cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme et cellierSéjour et salle à manger ouverts et baignés de lumière naturelleBureauSuite avec dressing et salle de bainSalle de bain communeBuanderie équipée2e et 3e étages :Suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bain avec douche et baignoireMezzanine donnant sur le séjourBureau privéJardin d'hiverRez-de-chaussée :3 suites supplémentaires (dont une avec dressing)Piscine intérieure chaufféeSpa avec sauna, jacuzzi et vestiaireSalle de sport avec accès au jardinSalle de cinémaVinothèque CaveGarage spacieuxDébarrasExtérieur :Jardin paysagerPiscine extérieure de 17 mètresTerrain polyvalent offrant de nombreuses possibilités (jardin, verger, aire de jeux)Idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité du centre historique de Ponte de Lima.Vous souhaitez investir dans le Haut-Minho ? Ne manquez pas cette opportunité et profitez des atouts de cette région.Venez visiter une autre propriété d'Arcobarca.Arcobarca, en plus d'être une agence de courtage immobilier, est également un intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003433.Arcobarca n'accorde pas de crédit ; son activité consiste exclusivement en l'intermédiation auprès des institutions financières avec lesquelles elle a conclu des contrats.Les services d'intermédiation de crédit fournis par Arcobarca sont gratuits pour ses clients.

Identificação do imóvel : ZMPT570341 C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des équipements et des matériaux de qualité ! Cette villa de 4 chambres, située dans la paroisse de São Pedro d’Arcos, à Ponte de Lima, offre intimité, confort et espace sur une superficie totale de 5 230 m², répartie sur 3 articles. Description des articles : - Article 1 (Urbain) : Maison d’habitation de 444,72 m² comprenant rez-de-chaussée et premier étage. À l’intérieur, il dispose de 2 grandes pièces, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains complètes et de 2 salles de bains pour les invités. - Article 2 (rustique) : Bouça da Portela, d’une superficie de 3 064 m² entièrement entretenu et en parfaite harmonie avec le reste de la propriété, idéal pour profiter d’un environnement naturel. - Article 3 (Urbain) : Terrain de 1 530 m², avec un projet approuvé pour la construction d’une maison de plain-pied, offrant un fort potentiel de personnalisation d’une résidence secondaire, que ce soit pour l’habitation en propre ou pour l’investissement. Cet article vous permet d’avoir une entrée indépendante du reste de la propriété. La propriété a fait l’objet, au fil des ans, de plusieurs rénovations qui ont permis de se moderniser au niveau de la construction elle-même et de l’équipement dont elle dispose. Fonctionnalités: - 15 panneaux photovoltaïques de 450 watts chacun, dont 12 desservent la maison et 3 la piscine ; - Chauffage de l’eau sanitaire (ECS) assuré par une pompe à chaleur ; - Chauffage ambiant assuré par une pompe à chaleur avec climatisation de la marque Daikin et une unité de récupération de chaleur biomasse ; - Refroidissement ambiant assuré par la climatisation ; - Alarme et vidéosurveillance dans toute la propriété avec télécommande et accès ; - Fenêtres en aluminium avec coupe thermique, double vitrage et protection solaire ; - Inconvénients en aluminium ; - Piscine couverte et fermée avec fenêtres et volets électriques ; - Piscine chauffée avec traitement de salinisation ; -Jacuzzi; - Système de purification de l’air dans toute la zone de la piscine ; - Douche solaire à côté de la piscine ; - Grande salle des machines et salle de bain de soutien à l’étage inférieur de la piscine ; - 2 trous d’eau avec pompe pour la piscine et irrigation/eau de ville pour l’espace de vie ; - Arrosage automatique ; - Tracteur de pelouse Stihl ; - Portails automatiques à l’entrée de la propriété et du garage ; - Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle ; -Billard. Laissez-vous éblouir et constatez la qualité de cette propriété lors d’une visite ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Villa ULTRA-LUXE avec 1 piscine extérieure, 1 piscine chaude intérieure, sauna et jacuzzi, salle de cinéma et salle de sport.Composé de 3 étagesRez-de-chaussée:- 3 suites,- Salle de cinéma-piscine-Jacuzzi-sauna- Toilettes avec douche-gymnase-garage-garde-manger1er étage- 1 immense salle - 1 cuisine- 1 chambre-Vestibule- Grande terrasse- 1 salle de bain - 1 bureau2ème étage- 1 suite- Jardin d'hiver-Bureau-balcon-Jardin- Piscine extérieureIsolationDouble vitragePanneaux solairesPompe à chaleurClimatisationSystème d'aspirateur central6 min de Ponte de Lima, 15 min de Viana do CasteloProximité de Rio Lima et du parc naturel de Lagoas e BertiandosNe manquez pas cette opportunitéRéservez votre visite dès maintenantAmma Kandel + (téléphone caché) Performance Énergétique: B ref:PTL-001-111

Nous présentons cette superbe villa de trois chambres à Fontão, Ponte de Lima, un véritable havre de confort et de nature. Implantée sur un terrain de 4 000 m², cette maison minimaliste d'un étage plus le garage au sous-sol, entourée par la forêt, est une véritable oasis. Avec d'excellentes finitions, dont des pierres naturelles, des cadres de fenêtres minimalistes et une piscine à débordement, la villa dispose de trois chambres, dont une suite de suite, climatisation avec conduits, pompe à chaleur et système de vidéosurveillance. Le terrain comprend un garage, un porche intégré à la forêt et un refuge avec une salle à manger extérieure, ainsi qu'un espace lecture, presque comme une cabane dans les arbres. La propriété dispose également d'une irrigation automatique et d'un point d'eau. Une occasion unique de vivre en pleine harmonie avec la nature et le confort. Ne manquez pas ce joyau à Ponte de Lima !Compte tenu de la qualité des matériaux utilisés, de l'efficacité énergétique et des espaces disponibles, cette villa offre un rapport qualité/prix inégalé sur le marché actuel.Réservez votre visite dès maintenant !N HOUSES - Mediação Imobiliária, LdaAMI : 14093Fondée à Braga, mais créée dans le cadre d'un engagement national.Un pari sur le fait d'être une entreprise reconnue sur le marché immobilier.Nous visons à nous engager envers des normes rigoureuses de professionnalisme. Offrir des services excellents avec les meilleurs produits du marché à tous les clients dans le cadre des procédures légales en vigueur. Responsabilité, sincérité, agilité, ambition et engagement à faire des affaires et à faire des idées avec nos clients. Nous avons l'intention de gagner la confiance et la préférence de tous ceux qui parient sur nous.Une marque 'N. HOUSES IMOBILIÁRIA'. Performance Énergétique: A ref:NH840

Charmante ferme située sur un terrain de 2 489 m², comprenant deux maisons avec une licence d'hébergement local, située dans l'une des plus belles régions du pays - Arcos de Valdevez. Un véritable havre de paix alliant nature, tranquillité et potentiel d'investissement. Idéal pour développer un projet de tourisme rural ou simplement pour une vie de qualité, cet espace offre confort, intimité et environnement unique. La maison principale se distingue par ses surfaces généreuses et sa distribution fonctionnelle, comprenant 4 chambres (dont deux en suite), plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée et des espaces extérieurs conçus pour les loisirs, tels qu'un barbecue, un four à bois, une piscine, un porche et un agréable jardin. Le second logement, indépendant, est parfait pour accueillir des invités ou une famille, avec 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon, une piscine et un jardin, garantissant un confort et une autonomie totaux. Plus qu'une simple propriété, cette ferme représente une opportunité d'investissement unique et un mode de vie en totale harmonie avec la nature. Réservez votre visite et venez découvrir par vous-même tout le charme de ce lieu unique. Réf. : PV11100 CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 2 489 m2Zone utile: 552 m2Taille de déploiement: 212 m2Chambres: 6Salles de bain: 5Efficacité énergétique: BENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 ref:PV11100

Hôtel de Charme à Poiares – Opportunité d’Investissement d’Excellence dans l’Alto Minho Situé dans la paisible paroisse de Poiares, ce magnifique hôtel représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception, avec un fort potentiel touristique et un rendement garanti. Composé de 8 superbes chambres avec balcon privé, de 2 appartements T1 en duplex et d’un spacieux appartement T3 en duplex — tous avec entrée indépendante — ce bien allie confort, intimité et sophistication. Implanté sur un terrain de plus de 5 131 m², il offre un cadre serein et accueillant, où la nature et la tranquillité se fondent dans un concept de bien-être et d’hospitalité de qualité supérieure. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine, une aire de jeux pour enfants et une salle de sport en plein air, créant le cadre idéal pour des moments de détente en famille ou une escapade relaxante. L’hôtel dispose également de diverses commodités pensées pour offrir une expérience mémorable à ses hôtes : salle de réunion, bar sophistiqué, vaste salle à manger, salle de sport intérieure et spa. Sa situation privilégiée — à moins de 20 minutes du centre de Ponte de Lima et avec un bon accès aux principales voies — garantit une combinaison parfaite de confidentialité, tranquillité et accessibilité. Métrica – Conseil Immobilier Licence AMI 25076

Ferme touristique avec licence pour hôtel 4 étoiles. Terrain de 5131 m2, avec une zone de loisirs (salle de sport, sauna et jacuzzi) dans la paroisse de Poiares à Ponte de Lima. L’hôtel rural compte 5 chambres doubles, 3 chambres simples et 3 appartements (deux sont T1 et les autres T3, tous avec des lits doubles). Ce lotissement propose les services suivants : réception, bar et restaurant. 21 places de parking privées et un garage couvert à une autre entrée de la propriété. À l’extérieur, il dispose d’une grande zone avec des jardins et une piscine. Un espace moderne et raffiné qui enrichit l’offre touristique de la région de l’Alto Minho. Elle est prête à fonctionner immédiatement et l’entreprise inclut tous les remblais existants. Note : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante INCLINATION HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA possède une formation unique sur le marché en matière d’intermédiation de crédit, avec une licence d’intermédiation de crédit autorisée par la Banque du Portugal avec l’immatriculation 3200, nous gérons l’ensemble du processus de financement, l’analyse de l’assurance vie associée à votre prêt immobilier, toujours dans les meilleures conditions du marché et sans aucun coût associé. Ainsi, vous ne trouverez pas de bureaucratie lors de l’achat d’une nouvelle maison, vous aurez plus de temps libre pour profiter de ce qui compte vraiment pour vous et votre famille. Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, nos professionnels mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guider avec la plus grande confiance et répondre à vos besoins et ambitions. Nous visons à créer une relation proche et à écouter attentivement vos attentes, notre priorité est votre bonheur ! Nous voulons que vous vous sentiez toujours accompagné !

Ferme de 13 chambres à Ponte de Lima, Portugal. Située à Ponte de Lima, le plus vieux village du Portugal, cette petite ferme, transformée en hôtel-boutique, offre raffinement, confort et prestations incomparables. La qualité se reflète dans chaque détail, tout comme la décoration intérieure soignée. Ce projet a été conçu pour le bien-être de ceux qui choisissent ce lieu de séjour.Avec un total de 13 chambres et la possibilité d'agrandir le nombre de lits,Cette propriété de 5 131 m² offre une atmosphère unique. Un lieu où histoire et modernité se conjuguent, où tranquillité et raffinement se conjuguent. La piscine, l'aire de jeux, le restaurant, le bar, le sauna, le jacuzzi, la salle de sport et le spa offrent des moments uniques et mémorables aux familles et aux amis qui y séjournent. L'établissement dispose également d'une salle de conférence, ce qui en fait l'hôtel idéal pour les événements d'affaires.Ponte de Lima est l'un des villages les plus charmants du Portugal, situé dans la région du Haut-Minho, alliant histoire, tradition et beauté naturelle exceptionnelle. Situé sur les rives du fleuve Lima, le village est connu pour son pont médiéval qui, avec le pont romain, offre un cadre féerique au-dessus du bassin miroitant de la rivière. Ce cadre est sublimé par le parc riverain, où jardins fleuris et promenades paisibles invitent à la contemplation et à la détente.Riche en traditions culturelles, Ponte de Lima est le berceau du célèbre vin Vinho Verde, offrant aux visiteurs la possibilité de déguster des vins uniques et frais issus des vignobles de la région. De plus, le village accueille des événements traditionnels et des festivals animés, comme les Feiras Novas (Nouvelles Foires), qui attirent les foules avec leur mélange de folklore, de musique et de cuisine traditionnelle, offrant une expérience portugaise authentique.Architecturalement, Ponte de Lima est un véritable musée à ciel ouvert, avec ses rues pavées bordées de demeures, d'églises anciennes et de petites places ornées de fontaines. La ville conserve encore des vestiges médiévaux et des bâtiments Renaissance, chacun ayant une histoire unique à raconter. Pour ceux qui recherchent une expérience authentique et pittoresque, Ponte de Lima est une destination touristique et commerciale très attractive, alliant le charme de la tradition à la richesse du patrimoine culturel portugais.Cet hôtel-boutique se trouve à 50 minutes de l'aéroport de Porto (OPO), à 40 minutes de l'aéroport de Vigo (VGO) et à 30 minutes d'importantes villes portugaises comme Braga et Viana do Castelo. Il attire ainsi des milliers de visiteurs chaque année, ce qui en fait un investissement sûr !Contactez-nous pour tout savoir sur ce projet exceptionnel !CE : BRéf. LVP_001 Performance Énergétique: B ref:LVP_001M

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À Barroselas, près de Viana do Castelo, une quinta centenaire d'inspiration brésilienne et sa chapelle sur 6 .... Une ferme dont l'architecture porte les codes brésiliens du XIXe siècle posée sur 6 000 m² de terrain plat où se déploient jardins, dépendances et ancien court de tennis. La chapelle privée, élément patrimonial singulier, offre un cadre pour les cérémonies familiales ou événements intimes. Une seconde demeure en pierre attend sa réhabilitation : l'occasion d'imaginer gîte, maison d'hôtes ou logement indépendant dans la continuité de la maison principale. L'ensemble se prête aux usages multiples, résidence étendue pour famille nombreuse ou projet de tourisme rural structuré autour des espaces extérieurs généreux. La position géographique, à vingt minutes de Viana do Castelo et trois quarts d'heure de l'aéroport de Porto, facilite l'accès depuis le nord du Portugal et la Galice voisine. Une propriété volumineuse, enveloppée de verdure, pour qui cherche espace et potentiel de développement.

Située au cur de lAlto Minho, à seulement quelques minutes du Parc National de Peneda-Gerês, cette propriété dexception représente une opportunité dinvestissement rare dans le secteur du tourisme de nature et dexpériences.Sétendant sur environ 3 hectares et développée au cours des sept dernières années, la propriété est entièrement aménagée et pleinement opérationnelle, combinant hébergement touristique, production agricole, événements privés et expériences exclusives pour les visiteurs.Le domaine bénéficie dun cadre naturel exceptionnel, avec ses propres sources deau potable, des vignobles en production, des arbres fruitiers, de vastes espaces verts et plusieurs zones de loisirs harmonieusement intégrées dans le paysage. Parmi ses atouts distinctifs figure une piscine offrant une excellente vue sur la montagne, une balançoire panoramique avec une vue imprenable sur la région, ainsi que plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la connexion avec la nature.Sur le plan touristique et événementiel, la propriété dispose dun restaurant entièrement équipé pour des événements privés pouvant accueillir jusquà 34 personnes, idéal pour des mariages intimistes, des événements dentreprise, des expériences gastronomiques et des activités notouristiques exclusives.Le domaine est vendu avec lensemble des équipements nécessaires à son exploitation, notamment des tracteurs, des cuves, du matériel agricole ainsi quun véhicule tout-terrain entièrement équipé pour lorganisation de visites privées dans la région et au sein du Parc National de Peneda-Gerês, apportant une dimension supplémentaire au tourisme expérientiel.Son principal atout réside toutefois dans son potentiel de développement. La propriété offre la possibilité de construire au moins cinq nouvelles villas touristiques, ainsi quun projet dextension visant à augmenter la capacité dhébergement et la rentabilité opérationnelle. En outre, il existe la possibilité de créer un lac denviron 3 000 m², ajoutant un élément distinctif à forte valeur paysagère et commerciale.Reconnue pour lexcellence de lexpérience offerte à ses hôtes, la propriété bénéficie dévaluations exceptionnelles sur les principales plateformes internationales de tourisme, avec notamment une note de 9,9/10 sur Booking.com et de 5/5 sur Tripadvisor. Cette reconnaissance renforce le positionnement du domaine sur le segment haut de gamme et apporte une valeur immédiate à linvestissement.Il sagit dune opportunité dinvestissement unique combinant patrimoine naturel, infrastructure opérationnelle, rentabilité immédiate et remarquable potentiel de valorisation future dans lune des régions les plus recherchées du Portugal pour le tourisme de nature, lnotourisme et les expériences exclusives.

Identification de la propriété : ZMPT587584 C’est sur la rive nord de la rivière Lima, en face du village de Ponte da Barca, en parfaite harmonie avec la rivière et le paysage environnant, que se trouve cette propriété d’environ 5 ha comprenant 3 maisons, une piscine, un vignoble, des arbres fruitiers et une forêt de chênes Quinta da Prova possède : une maison datant du XVIIIe siècle avec un balcon donnant sur la rivière Lima d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur la rivière et la nature environnante, du lever au coucher du soleil : - 10 chambres, - 4 chambres, - cuisine, - Toilettes - Cave à vin Une maison au rez-de-chaussée et au premier étage composée de deux appartements d’une chambre, tous deux avec : - Cuisine / salon en espace ouvert avec un grand balcon donnant sur la rivière et le village de Ponte da Barca - Chambre - Salle de bain complète Un appartement de 2 chambres avec : - Salon et cuisine en espace ouvert - 2 chambres - Salle de bain complète Une maison au rez-de-chaussée située à l’ouest de la ferme, composée de deux appartements d’une chambre, chacun avec : - Cuisine et salon en espace ouvert - Chambre - Salle de bain complète Réservez votre visite. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Quinta/Solar, manoir d'une superficie utile de 1440 m2 pour la restauration, avec chapelle, maison de ménage, annexes, 1,5 hectares de terrain rustique et de construction, maison du 12ème siècle, brazo, excellent emplacement à 2 kmdu de Ponte da Barca Village.

N° de propriété : ZMPT561380 « C’est ici que nous vivons et que nous accueillons notre famille et nos amis. Et c’est aussi dans cet esprit que nous accueillons nos clients, en investissant tous nos efforts pour qu’ils voient leurs meilleures attentes se réaliser et créer des moments inoubliables. Lorsque nous arrivons à Quinta de Malta, c’est le sentiment qui nous entoure. Nous ne sommes pas seulement arrivés dans un endroit merveilleux et unique... Nous sommes arrivés « à la maison ». Située à Durrães, la Quinta de Malta est une propriété agricole établie au début du XVIIIe siècle. Au fil du temps, la maison de la Quinta a subi plusieurs changements, et il n’y a aucune trace du projet d’origine. Quand, en 1996, la Quinta a été acquise par les propriétaires actuels, la maison a montré des signes de dégradation qui entouraient la ruine de certaines de ses dépendances. La réhabilitation de la propriété a ensuite été réalisée sur la base de deux lignes directrices principales : maintenir l’esprit et le design de la maison et lui fournir tout le confort d’une maison moderne. Située dans les collines du nord de Braga, dans le village de Durrães, cette ferme de tourisme immobilier dispose d’un total de 15 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain privée, télévision, téléphone, accès Internet, climatisation et minibar. Ces chambres sont divisées en différents types d’hébergement : 2 appartements (un T2 et un T3), 2 suites king size (avec 2 chambres chacune) et des chambres doubles indépendantes. Les appartements disposent d’une cuisine ou d’une kitchenette entièrement équipée. Les salles communes ont été transformées en espaces de loisirs, mini-gymnase, salles de réunion et de jeux. La maison est entourée de grands jardins avec piscine pour adultes et enfants et court de tennis. La Quinta est en pleine activité, présentant, surtout en haute saison, des taux d’occupation maximaux. La transaction de ce bien implique la vente du bien lui-même et de la société d’exploitation qui lui est associée. Eléments matriciels a) Article urbain - Superficie totale du terrain - 3 502,00 m2 - Surface d’implantation du bâtiment - 728 m2 - Surface brute de construction - 1 460,71 m2 - Surface brute dépendante - 301,78 m2 - Surface privée brute - 1 158,93 m2 b) Articles rustiques - Surface totale - 43.730 m2 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Dans la paisible paroisse de Serreleis, à Viana do Castelo, se trouve la magnifique Quinta da Ribeira, un domaine unique s’étendant sur environ 3,27 hectares de terrain entièrement plat, idéalement adapté aux loisirs, aux événements et au développement touristique. La propriété est entourée de vignobles Vinho Verde (variétés blanches et rouges), de vergers et de vastes jardins.Au cœur du domaine se dresse une impressionnante maison seigneuriale du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée pour préserver le charme de son architecture d’origine tout en offrant un confort élevé.Maison principaleRéparti sur trois étages :Rez-de-chaussée5 suitesSalle de jeuxHall d’entréePremier étage3 salonsSalle à mangerSalle de petit-déjeunerCuisineCuisine du garde-mangerSalle de stockageWC pour invités avec coin salonSalle de bain complèteWC du personnelDeuxième étageSuite privée avec chambre, dressing et salle de bain complèteBâtiments et installations supplémentairesLe domaine comprend également plusieurs bâtiments indépendants et infrastructures de soutien :Garage spacieux préparé pour les fêtes et les événements sociauxLa buanderie et l’espace du personnel dans une structure récemment construite s’harmonisaient avec le style architectural du manoirVolière pour oiseaux ornementauxGrandes installations de chenilPiscine d’eau salée moderneEspace de soutien piscine avec salon, cuisine, bar et barbecue extérieurVestiaires avec petite salle de sport, sauna et installations sanitaires« Casa da Lenha » (Maison en bois), entièrement restaurée, avec salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et buanderieMaison en pierre restaurée, idéale pour un logement indépendantMaison annexe à côté de la Stone House, comprenant salon, chambres, cuisine, buanderie, balcon et terrasseGarage divisé en 7 modules, conçus avec une éventuelle conversion en mini-appartements touristiquesMaison de soutien pour les événements et célébrationsMaison du personnel pour restauration, déjà avec projet architectural approuvéMaison en ruines avec projet de reconstruction approuvéCaractéristiques techniques2 puits1 système d’alimentation en eau de puitsRéservoir d’eau souterrain d’une capacité de 80 000 litresSystème d’irrigation automatiqueUne propriété rare avec un potentiel exceptionnel pour :Tourisme rural ou hôtel-boutiqueDomaine de l’événementRésidence familiale prestigieuseTourisme et investissement agricoleSitué dans un magnifique environnement naturel, à seulement quelques minutes du centre de Viana do Castelo et avec d’excellentes connexions d’accès.

Maison de luxe T4 de plain-pied avec piscine en plein centre de Vila VerdeComposée de :- Cuisine meublée et équipée ; - Salon ouvert donnant sur l'extérieur (zone piscine) ; - 4 suites avec placards intégrés (dont 1 avec dressing), toutes avec accès direct à la véranda ;- Salle de bains ;- Espace lecture ;- Salle de sport ;- Espace de loisirs avec piscine, vestiaire et barbecue ;- Buanderie ; - Garage pour 2 voitures et véranda pour 2 voitures supplémentaires ;Caractéristiques principales :- Stores électriques ;- Éclairage LED ;- Climatisation par conduits ;- Portails automatiques ;- Vidéosurveillance ;*** La construction de cette maison n'a pas encore commencé, vous avez donc la possibilité de suivre l'ensemble des travaux et de consulter le cahier des charges avec nous. ***Excellente exposition au soleil et vues fantastiques, située dans un quartier privilégié pour sa tranquillité et en même temps au centre de Vila Verde, avec tous types de services et commerces.Prenez rendez-vous pour une visite !!! Performance Énergétique: A+ ref:KAZ_206