ventes de maisons et villas de luxe à Mariato District, Panama

MAISON DE LUXE SUR UN TRONÇON DE 1 KM DE PLAGE PRIVÉE Engloutie par la jungle, ne faites qu’un avec la nature dans cette incroyable maison en bord de mer. LA MAISON Parfaitement isolée avec un double toit et conçue sismiquement, la maison de 257.776 m2 est construite comme aucune autre dans la région. Sentez le luxe suinter dans chaque détail de cette magnifique maison, des murs cylindriques en ardoise aux carreaux italiens et aux comptoirs en quartz, pas un centimètre de la maison n’a été oublié. Avec les stores fermés, vous pourriez confondre votre emplacement avec le penthouse d’une tour de ville chic, mais ouvrez les grandes portes moustiquaires et les sons de l’océan, les troupes résidentes de Capucins, de Hurleurs à manteau et de Coatis en voie de disparition vous rappelleront rapidement que vous êtes dans un paradis de plage. Conçue au maximum, cette maison a été conçue pour résister à toutes les catastrophes naturelles dont vous pourriez vous inquiéter, afin que vous puissiez vous reposer tranquillement dans votre suite principale king size. La maison principale dispose de 1 chambre, 1,5 salle de bains, la cuisine / salle à manger, ainsi qu’une suite privée avec sa propre entrée via la terrasse de la piscine couverte de 382,43 m2 et l’espace de vie extérieur. La cuisine est conçue pour la personne qui aime cuisiner, avec de l’espace pour un assistant de cuisine et/ou plusieurs chefs. Avec : 2 réfrigérateurs complets, congélateur, four double intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière à gaz et à induction, 2 éviers, et dispose d’un grand garde-manger et d’armoires allemandes importées. Les comptoirs sont à tomber par terre, des comptoirs en granit brésilien aux teintes fluviales. Il y a une abondance de prises électriques partout où vous en avez besoin pour tous les gadgets de cuisine magnifiquement rangés que vous pouvez rêver d’utiliser. La suite parentale est flanquée d’une salle de bains spacieuse d’un côté et d’un grand espace bureau fermé de l’autre, qui s’ouvre sur la terrasse latérale de la piscine. Le dressing est presque assez grand pour être sa propre chambre à coucher, et est équipé de son propre climatiseur pour garder l’humidité inexistante. La propriété est génératrice de revenus avec 2 autres unités locatives dans la maison d’hôtes de 176 m2. Au-dessus de l’atelier au deuxième étage, il y a une grande suite de célibataire avec sa propre véranda privée, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains complètes et un lit king size. Au rez-de-chaussée, il y a une deuxième chambre de garçon avec un lit queen size et une cuisine et une salle de bain privées. LE TERRAIN 39 mètres de front de mer et 1 acre de jungle luxuriante a été laissé à lui-même depuis que la maison a été achevée il y a 10 ans. Les résultats sont à couper le souffle. L’ombre de la canopée et l’équilibre naturel fourni par mère nature ont réduit le nombre d’insectes suceurs de sang à relativement zéro. Un écosystème sain rend la vie dans la jungle en bord de mer confortable pour plus que le propriétaire de la maison. La propriété est partagée avec des animaux résidents et des oiseaux de toutes sortes, des singes passent sur le toit, des coatis jouent et chassent dans les arbres, les tortues pondent leurs œufs et éclosent sur la plage. L’observation quotidienne des nombreux animaux et oiseaux dans leur environnement naturel, sans se soucier d’être chassés, fait qu’il est courant d’être à moins de 3 ou 4 mètres (10 à 15 pieds) de leur présence. Ces voisins à quatre pattes sont les seules personnes que vous verrez dans un rayon de 350 m. La maison est entourée de collines et d’arbres offrant une intimité absolue des voisins actuels et futurs, cette propriété est la plus proche de « Plage privée » que nous ayons jamais répertoriée. LE RÊVE La maison de plage de luxe nichée dans la nature est bien sûr parfaite pour un BNB : Déjà installée avec 3 unités de location et un grand parking dans le garage à 3 baies, vous pouvez partager ce paradis unique avec des amoureux des animaux du monde entier. La maison de plage de luxe Nesteld in Nature est parfaite pour la photographie de la faune et la conservation des tortues : invitez les gens à une occasion rare et sûre de capturer des photos en gros plan de certaines des espèces les plus appréciées du Panama, y compris l’Alouatta coibensis trabeata extrêmement en voie de disparition, communément connu sous le nom de singe hurleur d’Azuero, qui ne se trouve que sur la péninsule d’Azuero et a été nommé en danger critique d’extinction. En 2013, on estimait qu’il restait environ 3 092 individus de l’ensemble de la sous-espèce (Méndez, 2013). Mais s’il vous plaît, pas de repas autorisé ! La maison de plage de luxe nichée dans la nature est parfaite pour votre propre cachette secrète : littéralement cachée du public par une épaisse bande de jungle et une route privée de 2 km, profitez de l’intimité totale de cette incroyable propriété. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES Une particularité de cette propriété est que 3 des 4 espaces de vie et la terrasse de la piscine sont accessibles aux fauteuils roulants. La propriété se trouve à 6 mètres (19 pieds) au-dessus du niveau de la mer, de sorte que l’élévation du niveau de la mer n’est pas une préoccupation pendant des centaines d’années. Au cours des 12 dernières années, les propriétaires ont signalé que le record du nombre de personnes sur la plage à un moment donné est de 17 au cours d’une journée à Pâques, alors que normalement vous êtes en solo. Directement en face de cette propriété se trouve l’un des meilleurs sites de baignade le plus SAFEST le long de la côte. L’exonération de l’impôt foncier du Panama sur cette propriété est toujours en vigueur et pourrait être prolongée. (Pas d’impôts fonciers pour les années à venir).

Le domaine est situé à Punta Duarte, une zone connue pour ses vastes parcelles de terrain et son isolement inégalé. Morillo, une ville balnéaire voisine, est mondialement reconnue pour ses vagues constantes et de haute qualité. Torio, à seulement environ 10 minutes en voiture, propose peu de restaurants, de petites boutiques et une présence croissante d’expatriés. Des services de base, dont une station-service et des épiceries, sont disponibles à Mariato, tandis que la grande ville de Santiago — à seulement une heure et demie — offre un accès à toutes les commodités modernes, supermarchés, hôpitaux et centres commerciaux. La propriété bénéficie d’un accès privé exclusif direct à Playa Morillo à moins de 5 minutes à pied, un avantage rare qui garantit une entrée facile à la plage tout en conservant une intimité totale. Maison principale : Résidence principale de deux chambres construite avec une ingénierie et des matériaux de haute qualité, surélevée sur des poutres en béton anti-sismiques armés pour la durabilité, la ventilation et le confort Intérieur et structure : façade et sols en bois de Níspero, système de sols ventilé, murs isolés avec panneaux M2 et plâtre en ciment, assurant un environnement intérieur frais et solide Caractéristiques du design : Grandes fenêtres vitrées et portes coulissantes pour la lumière naturelle et la circulation de l’air, ainsi qu’une vaste terrasse avec vue sur l’océan surplombant le Pacifique Maison d’hôtes : construction à deux étages en blocs renforcés d’environ 200 m², avec deux chambres, incluant une suite parentale au niveau supérieur avec vue sur l’océan et balcon privé, adaptée aux invités ou à la location Unité supplémentaire : mezzanine de 60 m² sur la propriété pouvant servir de logement locatif ou de logement pour femme de ménage, ce qui ajoute de la flexibilité et un potentiel de revenus Biens et services -Superficie des terres : 10 000 m² (1 hectare) - Taille de la construction : ~420 m² couvert + 150 m² en terrasses -Chambres : 5 -Toilettes : 5 - Eau : Système de développement privé fiable (approvisionnement constant) -Internet : Internet satellite haut débit Starlink -Électricité : Connexion au réseau privé -Climatisation : Climatisation installée, bien que les maisons restent naturellement fraîches et aérées -Topographie : Élevée, avec de vastes vues et une végétation naturelle environnante Mode de vie et environnement Ce domaine est entouré d’une faune abondante et d’une végétation tropicale, offrant un sentiment de solitude et de tranquillité rarement trouvé si près de la côte. Le climat apporte des brises rafraîchissantes et des nuits rafraîchisses, en faisant un environnement accueillant toute l’année. Avec sa combinaison d’intimité, de vues sur l’océan et d’un accès direct à des surfs de classe mondiale à Playa Morillo, cette propriété est idéalement adaptée comme maison de vacances, retraite privée ou base paisible pour explorer la beauté naturelle de Veraguas. Propriétaires comme invités peuvent surfer, randonner et s’immerger dans la nature chaque jour — le tout depuis le confort d’une maison conçue pour durer. « Quelle expérience formidable » « Cinq étoiles sur cinq » - James Orr et David Bottisti Pour plus de photos, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, veuillez consulter le site de Casa Solution.