vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Caprino veronese, Italie

Villa Ponente, dans toute son élégance, est presque prête à être livrée. Imaginez-vous réveiller le matin entouré de la tranquillité et du spectacle de la nature, avec un panorama captivant. Située dans la zone la plus exclusive de Costermano sul Garda, cette villa représente un environnement où modernité et nature se rejoignent. C'est une véritable perle architecturale, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le golfe du lac de Garde. Au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert de 70 mètres carrés allie élégance et fonctionnalité, parfait pour recevoir des invités. Les immenses fenêtres du salon mènent à une terrasse de 46 mètres carrés, créant une ambiance lumineuse. À l'étage inférieur, l'espace de couchage comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante et dressing, garantissant intimité et confort. La propriété dispose également de deux salles de bains supplémentaires, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, un jardin privé entoure la maison, idéal pour se détendre ou s'amuser en plein air, avec une piscine parfaite pour des moments de détente. Pour un achat de maison de luxe à Costermano sul Garda, Villa Ponente est l'option idéale. Contactez-nous pour découvrir comment ce rêve peut devenir votre réalité.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Marciaga di Costermano, une opportunité incontournable pour un achat Maison à Costermano. Nichée sur les collines surplombant le magnifique lac de Garde, cette propriété en construction est le choix parfait pour ceux en quête d'élégance moderne. S'étendant sur deux étages, cette maison offre un grand salon, une cuisine raffinée et plusieurs chambres avec salles de bain privées. Profitez de la magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le lac, ainsi que de la piscine et des espaces extérieurs aménagés pour vos moments de détente. Le projet architectural met en avant confort et style, et un grand garage complète le tout. Pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison à acheter à Costermano, cette villa pourrait devenir votre chez-vous idéal, alliant design contemporain et cadre paisible.

Découvrez des villas prestigieuses à vendre à Costermano sul Garda, au cœur de la magnifique région de Vérone, en Vénétie. Ce projet résidentiel exclusif comprend sept villas indépendantes nichées dans un cadre naturel enchanteur, surplombant le célèbre parcours de golf Ca' degli Ulivi. Chaque villa offre un environnement intime où le confort et l'élégance sont de mise, tout en étant à proximité des rives du lac de Garde. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière et l'harmonie avec l'extérieur, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin privé et une piscine, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Un vaste salon lumineux se prolonge par une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une zone de couchage avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les villas sont construites selon des normes de construction rigoureuses, bénéficiant d'une classe énergétique A4, de systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un système photovoltaïque. L'isolation thermique et acoustique ainsi que les fenêtres de haute performance assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès à divers services : pistes cyclables, sentiers naturels et le golf à deux pas, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie actif en harmonie avec la nature. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Costermano sul Garda, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée.

LAC DE GARDE • VÉRONE • ITALIEPRIVATE SALE STRICTEMENT CONFIDENTIEL OFF MARKETSandrine Diouf a le privilège de vous présenter, l’un des domaines privés les plus prestigieux d’Italie. Forte de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’exception, elle accompagne une clientèle française et internationale à la recherche de patrimoines uniques et confidentiels.Un patrimoine d’exception destiné à traverser les générationsCertaines propriétés s’acquièrent.Les plus rares deviennent un héritage.Nichée au cœur des collines dominant le lac de Garde, cette propriété historique figure parmi les domaines privés les plus prestigieux d’Italie.Édifié autour d’un ancien monastère bénédictin du XIᵉ siècle, ce domaine exceptionnel s’étend sur près de 29 hectares et développe environ 3 100 m² habitables, entièrement restaurés dans le plus grand respect de son patrimoine historique et architectural.La propriété comprend une majestueuse demeure principale, un château médiéval, une église consacrée du XIIᵉ siècle, plusieurs résidences indépendantes, des vignobles, des oliveraies, des jardins paysagers, des bois privés, une piscine intérieure, une spectaculaire piscine extérieure à débordement, un héliport ainsi que de nombreuses dépendances.Offrant une confidentialité absolue et entièrement à l’abri des regards, ce domaine constitue un lieu de vie unique où se conjuguent histoire, élégance, sécurité et art de vivre italien dans un environnement naturel d’une beauté exceptionnelle.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale de prestige, un patrimoine destiné à être transmis de génération en génération, une fondation privée ou encore le développement d’un établissement hôtelier de très grand luxe ou d’un projet d’hospitalité exclusif, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Par volonté expresse des propriétaires, l’identité du domaine, sa localisation précise, les plans, les documents techniques, les informations juridiques, les photographies complémentaires ainsi que les modalités de visite seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés après signature d’un Accord de Confidentialité (NDA Non-Disclosure Agreement).Situation• Lac de Garde Italie du Nord• Centre historique de Vérone : environ 25 minutes• Aéroport international de Vérone : environ 20 minutes• Venise : environ 1 h 30• Milan : environ 1 h 45OFF REAL ESTATE Immobilier d’Exception • Private Sales • Off MarketSandrine DioufFondatrice & Présidente – OFF REAL ESTATEAgent immobilier spécialisée dans l’immobilier d’exception depuis plus de 25 ansParis • InternationalTéléphone : +33 6 34 30 72 34E-mail : sandrine@sandrinediouf.comSite Internet : www.offrealestate.comPrésentation privée exclusivement sur demandeBrochure confidentielle • Acquéreurs qualifiés uniquement • Accord de confidentialité (NDA) obligatoire.

Découvrez une Maison à acheter à Costermano sul Garda, située à Marciaga, offrant un cadre paisible où la nature rencontre la modernité. Ce projet exclusif comprend quatre villas raffinées, chacune dotée d'un jardin et d'une piscine privée. Profitez d'un grand salon joliment meublé et d'une cuisine ouverte bien équipée, avec des chambres spacieuses dont une dispose d'une salle de bain attenante. L'extérieur invite à la détente, avec un jardin luxuriant et une piscine idéale pour vos moments de repos. En sous-sol, une place de parking et une cave ajoutent praticité à ce bien. Ces villas représentent bien plus qu'une simple résidence ; elles incarnent une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe Costermano sul Garda. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À Marciaga di Costermano, profitez d'un emplacement surélevé avec vue imprenable sur le lac de Garde, à proximité du renommé Ca' degli Ulivi Golf Club. Cette propriété au caractère rustique est idéale pour un achat Corps de ferme Costermano sul Garda. Le domaine s'étend sur trois niveaux et comprend deux bâtiments adjacents, le tout niché dans un jardin d'environ 3 000 m² agrémenté de végétation méditerranéenne et d'une grande piscine privée récemment rénovée. La maison principale, de 290 m², a été soigneusement restaurée tout en préservant le charme original. Les intérieurs se distinguent par des matériaux naturels et des éléments architecturaux traditionnels. Vous y trouverez un salon avec plafond en berceau et cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit comprend cinq chambres et quatre salles de bains. Le dernier étage abrite un appartement indépendant pour les invités, équipé d'une kitchenette et d'un espace ouvert. Un second bâtiment rustique de 140 m² nécessite des rénovations et représente une belle opportunité pour une résidence supplémentaire ou un logement destiné à la location.

Lac de Garde - Bardolino - nous vous proposons une grande villa individuelle avec piscine et aire de jeux partagées, disponible à la vente. Cette villa élégante est agencée sur trois niveaux, avec de généreux espaces privés, deux places de parking couvertes et un jardin bien aménagé. Le sous-sol comprend : une taverne avec cheminée, un grand espace de réception, une vaste salle de billard, une chambre et une salle de bains. Depuis le jardin, vous accédez à deux appartements spacieux, dotés d'entrées indépendantes et reliés par un bel escalier intérieur. Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend : un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre double et une salle de bains avec fenêtre. Le second appartement à l'étage offre une véranda spacieuse, une cuisine avec coin repas, un séjour avec cheminée, un couloir, deux chambres doubles et une salle de bains avec fenêtre. Les grandes portes-fenêtres de la villa apportent une luminosité exceptionnelle aux pièces, et la vue sur le lac crée une atmosphère agréable et relaxante. La propriété est en bon état et ne nécessite aucune intervention. Renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir s'il est possible d'agrandir la propriété. Pour obtenir des informations et effectuer des visites, contactez L'immobiliare.com Milano Magenta au +39 02 49600881 ou via WhatsApp au +39 334 1960048.

Propriété historique du début du XXᵉ siècle, située sur les collines panoramiques du lac de Garde, à proximité de la ville de Garda. Récemment rénovée, cette maison dispose d'un jardin privé avec piscine. S'étendant sur quatre niveaux, elle offre une superficie totale de 290 m². L'entrée accueillante mène à une charmante véranda, reliée à la cour avant par de grandes baies vitrées coulissantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante cuisine ainsi qu'une salle de bains pour invités, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains privative. Au premier étage, accessible par l'escalier intérieur d'origine, se trouvent deux autres chambres avec salles de bains privées, dont l'une bénéficie de vues panoramiques sur le lac. Le deuxième et dernier étage comprend une salle de bains, un hall panoramique et un bureau, tous deux caractérisés par de majestueuses poutres apparentes sous les combles, parfaits pour être aménagés en chambres supplémentaires. Complétée par des espaces de rangement, une buanderie, une salle de bains supplémentaire au sous-sol et un vaste espace de stationnement privé dans la cour, cette maison de luxe à vendre à Garda constitue un choix idéal tant pour une demeure privée que pour un investissement immobilier de qualité.

Cette villa contemporaine surplombant Torri del Benaco propose une architecture intemporelle, des matériaux naturels et une vue imprenable sur le lac de Garde. La résidence s'intègre harmonieusement à la colline méditerranéenne, avec des murs en pierre et des lignes architecturales épurées. L'espace de vie spacieux, agrémenté de fenêtres du sol au plafond offrant une vue sur le lac, ainsi qu'une cheminée élégante et une cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse. À ce niveau, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et accès direct au jardin, assurent confort et intimité. Le jardin privé, conçu avec une piscine à débordement, prolonge l'espace de vie à l'extérieur. En outre, un niveau inférieur abrite une pièce polyvalente avec salle de bain et entrée indépendante, parfaite pour les invités ou une salle de sport. D'autres atouts incluent une taverne bien conçue, une cave à vin, des espaces de rangement et un ascenseur intérieur. Avec un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, cette propriété est une véritable opportunité d'achat Villa de luxe à Torri del Benaco.

La Villa Luminis est située à Bardolino, dans un quartier tranquille avec une vue imprenable sur le lac de Garde visible à travers ses grandes fenêtres. Cette maison moderne et spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance, que ce soit comme résidence principale ou seconde maison. Son espace de vie, avec un sol en béton hélicoptère de conception contemporaine, s'ouvre sur un salon et une cuisine avec un îlot, offrant un accès direct au porche extérieur et au jardin privé. À l'étage supérieur, la zone de couchage comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante et grande terrasse panoramique sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres chambres ainsi que des espaces de service. La villa dispose de quatre salles de bains au total, d'un grand garage et d'un parking extérieur pratique. Construite en 2005, chaque détail a été soigneusement pensé. C'est une maison de luxe à acheter à Bardolino pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l'expérience du lac de Garde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 100 mètres du lac, au cœur du célèbre Bardolino, nous proposons un grand penthouse situé dans une villa récemment construite, composée de seulement trois unités résidentielles. L'emplacement est parfait : en quelques minutes, avec une agréable promenade d'environ 600 mètres le long de la plage, vous atteignez le centre du village, riche en restaurants, boutiques et animations. Ce penthouse se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses : un grand salon avec accès à la terrasse avec vue sur le lac, trois chambres doubles et deux salles de bains, conçu pour garantir un confort de vie maximal. Au sous-sol, vous trouverez un double garage, une cave, des pièces annexes et une salle de bain supplémentaire. Le bâtiment est également desservi par un ascenseur. Un atout unique est le jardin sur le toit, un espace privé où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une vue imprenable. Depuis l'appartement, un escalier privé conduit également à un jardin privé et à la piscine commune. La propriété bénéficie d'excellentes finitions et des technologies modernes, incluant le chauffage par le sol et un système photovoltaïque, assurant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. La livraison est prévue pour fin juin 2026. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à acheter à Bardolino.

Découvrez "Sipario sul Lago", une villa exceptionnelle située à Torri del Benaco, dans l'une des localités les plus charmantes du lac de Garde. Imaginez vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur le lac aux eaux scintillantes. Cette propriété, conçue avec un souci du détail, offre de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui encadrent le panorama comme une œuvre d'art. Le spacieux salon, avec sa cheminée conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 mètres carrés, parfaite pour des dîners inoubliables au coucher du soleil ou des moments de détente sous les étoiles. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et quatre chambres confortables, dont deux doubles et deux simples, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, un jardin à plusieurs niveaux vous offre une oasis paisible pour vous bronzer ou vous relaxer. Avec 4 à 5 places de stationnement extérieures privatives, ce bien apporte un confort supplémentaire. En vivant à "Sipario sul Lago", vous optez pour un style de vie empreint de sérénité et de beauté, au cœur d'un paysage parmi les plus emblématiques d'Italie. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un endroit exceptionnel.

Cette propriété représente une combinaison rare de design impeccable et d’emplacement idéal. La villa est située dans la communauté privée "Parco Brancolino", le quartier résidentiel le plus exclusif de Torri del Benaco, caractérisé par de grands terrains et des maisons prestigieuses. La villa est perchée dans une position élevée, offrant des vues spectaculaires sur le lac, tant au nord qu’au sud, avec la péninsule de Sirmione à l’horizon. La propriété se trouve dans un quartier très calme, à deux pas du lac, et est parfaitement reliée. La célèbre baie de Punta San Vigilio est accessible en seulement 2 minutes, et le centre de Torri del Benaco n’est qu’à une courte distance en voiture. Conçue par le designer allemand Günter Neunzig avec sa marque G90, cette villa est une maison d’été parfaite. Les intérieurs allient meubles sur mesure, pièces uniques et mobilier de marques renommées telles que Living Divani, Moooi, Freifrau, Kettal et Vibia. De grandes fenêtres, une vaste terrasse couverte, une piscine avec système de nage à contre-courant, un jacuzzi et un jardin soigneusement entretenu créent un lien fort avec le lac, offrant une vue à couper le souffle de tous les coins de la maison. La villa comprend un salon spacieux, une chambre principale avec salle de bains intégrée, une chambre d’enfants sur le thème de Star Wars avec quatre lits, et deux chambres d’amis, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes au total. Maison de luxe à acheter à Torri del Benaco, cette résidence exclusive n’attend que vous pour devenir votre coin de paradis !

Découvrez cette villa neuve à vendre à Torri del Benaco, offrant une vue spectaculaire sur le lac. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété moderne est conçue avec de grandes fenêtres et un plan ouvert, garantissant une lumière naturelle abondante. Composée de 3 chambres et 2 salles de bain, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, ajoutant au confort de cette villa. Équipée d'un chauffage par le sol et d'une climatisation, elle garantit un climat agréable toute l'année. Avec sa classe énergétique A4, cette villa contribue à la protection de l'environnement. À l'extérieur, profitez d'une piscine moderne et d'un jardin paysager de 300 m2. Avec un accès rapide aux infrastructures locales, magasins et restaurants, cette villa représente une excellente opportunité d'achat de villa à Torri del Benaco. En outre, la propriété offre la possibilité d'ajouter des équipements supplémentaires selon vos préférences, vous permettant de personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve.

Nichée au cœur de la Valpolicella, terre renommée pour ses vins et ses paysages pittoresques, cette propriété est un lieu d'exception. À proximité de Vérone et du lac de Garde, elle se distingue par son charme intemporel, entourée d'un parc d'un hectare avec des oliviers, des vergers et des vignobles. Au centre du domaine, une ferme du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée, alliant caractère rustique et confort moderne. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine professionnelle et un porche avec vue sur le jardin. Les sept suites élégantes, dotées de salles de bain privatives, offrent une intimité appréciable, dont une munie d'un sauna et d'un bain turc. La propriété comprend également un espace bien-être avec piscine à débordement et jacuzzi. De plus, une dépendance récemment construite abrite deux suites avec vue panoramique. Ce bien unique, qui représente une véritable opportunité d'achat Villa Negrar, comprend également des espaces de stationnement et une chapelle du XIIIe siècle, idéale pour des événements mémorables.

Cette villa située à Brenzone, entre les villes charmantes de Brenzone et Torri del Benaco, offre une vue panoramique sur le lac de Garde. Nichée à flanc de colline, la villa permet de profiter de l’environnement naturel depuis chaque appartement, que ce soit sur le balcon, les terrasses ou dans le jardin. La propriété comprend quatre unités d’habitation indépendantes, entièrement rénovées en 2022, alliant confort et design moderne. Trois appartements avec deux chambres et un spacieux appartement de trois chambres sont disponibles. Actuellement, la villa génère un bon revenu locatif en raison de son emplacement prisé et de son état impeccable, avec un taux d’occupation élevé. Une salle pour le personnel est aussi incluse pour faciliter la gestion. Le jardin soigné est un lieu de détente et la piscine offre une vue exceptionnelle sur le lac, apportant un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil. Cette Villa de luxe à vendre à Brenzone représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence familiale ou comme projet d’investissement.

Cette maison historique de citronniers, soigneusement restaurée, propose une habitation unique avec une vue imprenable sur le lac de Garde, alliant le charme de ses origines au confort moderne. Des matériaux nobles confèrent un caractère intemporel, tandis que la restauration, menée avec passion par le propriétaire, témoigne d'un lien profond avec ce lieu exceptionnel. À l'extérieur, le paysage est une véritable carte postale vivante : une spacieuse terrasse invite à la détente en toute intimité, avec vue sur le lac. Le jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes telles que des citronniers, cédratiers et mandariniers, créant une oasis de tranquillité. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, offrant une expérience visuelle incroyable. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour émerveiller. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine moderne et une salle de bain raffinée. À l'étage, deux chambres doubles avec salles de bain attenantes et une suite exclusive, également avec salle de bain attenante, complètent cette villa. C'est un lieu où le temps semble suspendu, un refuge niché dans les collines près du village de Gargnano. Cette villa est à vendre, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Gargnano.

Villa contemporaine avec piscine à débordement et spa privé, située dans l'exclusif complexe 5 étoiles Lefay Resort sur le lac de Garde, offrant des vues dégagées et une intimité totale. La propriété, d'environ 470 m², se distingue par de larges baies vitrées qui renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct au portique et au jardin privé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles chaque une avec salle de bains en suite, ainsi qu'un espace bureau. Un élément distinctif de la villa est son spa privé, avec bio-sauna et espace de soins, conçu pour offrir une expérience de bien-être au sein même de la résidence. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement chauffée avec hydromassage et d'un solarium isolé. La villa est accompagnée d'un garage privé avec borne de recharge électrique et bénéficie de l'accès aux services premium du resort, incluant un spa de 4 300 m², restaurants, installations de fitness et service de conciergerie. La gestion professionnelle et un programme de location dédié font de cette villa une excellente opportunité pour un achat Villa à acheter Gargnano.

Découvrez cet hôtel exceptionnel à Toscolano-Maderno, Brescia, Lombardie, idéal pour un achat Propriété de luxe Toscolano-Maderno. Niché dans un cadre paisible, cet établissement bien entretenu offre une vue dégagée depuis ses balcons. Comportant 24 chambres spacieuses et pouvant accueillir 66 convives, cet hôtel est parfaitement adapté pour une activité de bed and breakfast ou d'hébergement complet. Avec un bon nombre de clients réguliers, vous pourrez poursuivre l'activité immédiatement. Chaque chambre est dotée de commodités modernes pour garantir le confort de vos invités. Les espaces communs, incluant une piscine et une vaste terrasse ensoleillée, promettent une expérience inoubliable. Pratique, un garage et plusieurs caves sont disponibles pour votre rangement. L'ensemble est également muni d'une climatisation efficace. Ne manquez pas cette Propriété de luxe Toscolano-Maderno à vendre, contactez-nous pour organiser une visite.

Cette propriété historique au bord du lac de Garde représente une opportunité remarquable pour un achat de maison à Lazise. Actuellement exploitée avec succès en tant que Bed & Breakfast, elle offre une base solide dans l'une des zones les plus prisées du nord de l'Italie. Le domaine de 44 150 m², comprenant environ 400 oliviers, dispose d'un potentiel de développement considérable, notamment avec un projet d'Agricamping en cours. Ce concept novateur répond à la demande croissante de tourisme durable et prévoit la création de sources de revenus supplémentaires. Par ailleurs, un bâtiment annexe en cours de rénovation permet la création de plusieurs unités résidentielles, ce qui augmenterait la flexibilité de la propriété. La villa principale, d'une superficie d'environ 300 m², est répartie sur quatre niveaux et constitue une base solide pour un projet d'hospitalité ou une résidence privée. Avec des options stratégiques telles que l'optimisation du B&B existant et l'expansion vers un concept d'Agricamping, cette maison à vendre à Lazise offre un potentiel d'appréciation à long terme.

Un rêve au bord du lac de Garde : maison rustique avec vue sur le lac et 6 appartements entièrement équipés à Gargnano. Parfait mélange de charme historique, de nature préservée et de revenus garantis au cœur du parc du Haut-Garde. Vous recherchez un investissement immobilier unique ou votre prochaine entreprise hôtelière à succès ? Cette propriété est la réponse à vos aspirations. Située dans la tranquillité envoûtante des collines du Gargnano, cette charmante maison rustique traditionnelle a été entièrement rénovée, alliant la chaleur de la pierre et du bois au confort moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose 4 appartements de trois pièces uniques et 2 appartements de deux pièces distincts. Sous-sol : Deux appartements indépendants avec immenses terrasses panoramiques ; l'un d'eux résulte de la restauration d'une ancienne étable pleine de charme, où l'histoire rencontre une vue imprenable sur le lac. Mezzanine : Deux appartements lumineux, dont l'un dispose d'une terrasse spacieuse et d'un grand balcon, parfaits pour savourer des repas en plein air. Premier étage : Deux appartements mansardés avec poutres apparentes, créant une atmosphère intimiste et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Les points forts de cette propriété incluent une vue panoramique à 180° sur le lac, la possibilité d'emménager immédiatement, étant entièrement meublée, équipée et déjà disponible pour la location saisonnière. Les 6 unités indépendantes offrent une flexibilité parfaite pour gérer une chambre d'hôtes ou une résidence multifamiliale. Un vaste terrain privé assure l'intimité et la tranquillité, avec 6 places de parking réservées, un atout majeur. Le grand terrain adjacent représente une toile vierge pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à acheter à Gargnano. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Nichée au milieu d'un paysage pittoresque, cette magnifique villa à deux étages, actuellement en construction, représente une opportunité unique d'achat à Gardone Riviera. Avec des vues imprenables sur les eaux tranquilles du lac et l'emblématique Vittoriale, cette résidence promet une expérience de vie inégalée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des espaces de vie et de cuisine spacieux. La propriété inclut également un garage pour plusieurs véhicules, un espace bien-être, des piscines intérieures et extérieures, et une salle de sport. En plus de ses atouts, cette villa bénéficie d'une efficacité énergétique exceptionnelle, garantissant un environnement de vie durable. Complétée par un jardin extérieur et un jardin sur le toit, c'est une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.

Cette magnifique villa en bord de lac est située dans l'un des secteurs les plus recherchés du lac de Garde, à l'extrémité nord de la péninsule de Sirmione, juste au-delà des anciennes murailles scaligères et à quelques pas des grottes de Catulle, de l'église romane San Pietro in Mavino et des célèbres thermes. Positionnée au cœur d'un parc privé d'environ 6 000 m², agrémenté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, cette propriété dispose d'une piscine offrant une vue directe sur le lac, dans l'un des endroits où l'eau scintille d'un bleu cristallin. La résidence comprend une villa principale et une annexe, actuellement utilisée par le personnel de service, qui peut facilement être transformée en maison d'amis ou en unité indépendante. La villa principale, répartie sur trois niveaux, propose de grands espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées qui capturent des panoramas spectaculaires sur le lac et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et de deux salles de bains. À l'étage, l'espace nuit offre quatre vastes chambres avec salles de bains privatives et vues imprenables. Le sous-sol abrite un espace loisirs, un garage et les locaux techniques. L'emplacement emblématique, l'intimité totale et la générosité des volumes font de cette propriété une opportunité unique pour un achat de villa de luxe Sirmione.

Dans un quartier résidentiel de Manerba del Garda, nous vous proposons à la vente une villa individuelle en construction à partir de mai. Cette villa, conçue de plain-pied et dotée d'un grand sous-sol, offre des espaces généreux et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend des toilettes invités et de grandes fenêtres donnant sur une véranda couverte, idéale pour se détendre en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un couloir spacieux et d'une salle de bains. Le sous-sol est tout aussi fonctionnel, avec une salle de repassage, une buanderie, un débarras, une salle des machines, une salle de bains et un garage triple de plus de 55,25 m². À l'extérieur, un grand jardin abrite une piscine privée de 32 m². La villa est équipée de systèmes modernes et offre la possibilité, sur demande, d'être achetée entièrement meublée, pour une solution clé en main. Cette villa est une opportunité unique d'acheter une propriété contemporaine à Manerba del Garda, immergée dans la tranquillité et la verdure de la région. Manerba del Garda est une charmante ville située sur la rive ouest du lac de Garde, réputée pour ses magnifiques plages et son riche patrimoine historique et naturel. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, apprécié pour la qualité de ses services et son expertise. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, notre réseau permet de faciliter les transactions entre acheteurs et vendeurs au niveau mondial. Notre agence Coldwell Banker Real Estate, située au cœur historique de Desenzano del Garda, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs, offrant un service personnalisé et attentif aux besoins de notre clientèle.