ventes de maisons et villas de luxe meublées à Vérone, Italie

Ferme cotée avec beaucoup de potentiel R06565VIHA - Au sud de Vérone, à seulement environ 10 kilomètres de la sortie de l’autoroute Verona Sud, se trouve une impressionnante ferme classée datant du XIXe siècle. Cette propriété historique est un véritable joyau avec un grand potentiel de développement – tant en tant que bien d’investissement que pour des concepts d’usage individuel. Le complexe agricole se compose de plusieurs bâtiments, le bâtiment principal se démarquant particulièrement : il possède un vaste jardin qui invite à s’attarder, ainsi qu’une colombaia historique – une tour à colombeaux caractéristique qui confère à la propriété une touche architecturale distinctive. Au premier étage de ce bâtiment principal se trouve un établissement de restauration entièrement équipé, qui fonctionne comme bar, pizzeria et restaurant. L’étage supérieur abrite sept chambres d’invités charmantement meublées, qui servent actuellement d’hébergement aux touristes ou aux voyageurs d’affaires. De plus, la propriété comprend trois appartements indépendants, chacun s’étendant sur deux niveaux. Chacune de ces unités résidentielles possède sa propre entrée, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour les locations de longue durée ou comme résidences de vacances. Il y a aussi un autre appartement d’une pièce, idéal comme logement pour le personnel ou petit appartement. Tous les appartements sont actuellement loués, offrant une source de revenus immédiate aux acheteurs ou investisseurs potentiels. Le complexe de la cour comprend également cinq garages, qui offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires. Un second bâtiment sur le site abrite une unité commerciale avec un espace de stockage généreux et des bureaux. Cette unité est idéale pour divers usages commerciaux ou créatifs – que ce soit comme atelier, atelier, salle de vente ou siège d’entreprise. L’ensemble de la propriété est entouré d’espaces verts et est pourtant idéalement situé avec un accès rapide à Vérone ainsi qu’aux villes environnantes ainsi qu’aux voies de transport. Cette combinaison de tranquillité, d’histoire, de variété d’usages et de situation stratégique fait de la propriété une rareté absolue sur le marché immobilier. Qu’il s’agisse d’hôtel, de lieu d’événement, de siège d’entreprise ou de projet résidentiel privé, les possibilités sont diverses et presque illimitées. Le complexe de cour classée offre non seulement une base solide grâce à son utilisation actuelle, mais aussi un énorme potentiel futur pour des visionnaires créatifs. Ferme/Manoir 3 500 000 € 2 500 m2 Vérone Vigasio 2 étages Chambres : 15 Salles de bain : 10 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 4 Garage : garage + places de parking État : Médiocre Mobilier : partiellement meublé Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : / Disponibilité : à stipuler Ferme/Manoir 3 500 000 € Vérone Vigasio 2 500 m2 2 étages Chambres : 15 Salles de bain : 10 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 4 Garage : garage + places de parking État : Médiocre Mobilier : partiellement meublé Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : / Disponibilité : à stipuler

BARNES International Realty a le plaisir de proposer à la vente Villa Balladoro, une villa historique datant de 1453, témoignage remarquable de l'architecture vénitienne, située dans un environnement de grand charme et de discrétion. La propriété s'étend sur 1 539 m² et offre une vue imprenable sur le lac de Garde et les vignobles environnants. Elle comprend le bâtiment principal, des bâtiments annexes, une dépendance indépendante récemment rénovée ainsi qu'une piscine privée. La villa, qui conserve de nombreux éléments d'origine, a été remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles tout en préservant son prestige historique. Les intérieurs s'articulent autour d'un vaste salon central, avec des pièces latérales dédiées à la vie quotidienne et à la réception. La façade orientale se distingue par ses fenêtres en pierre de taille et son imposant escalier orné d'une balustrade. Une dépendance entièrement rénovée, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau privé, ainsi que trois grands garages couverts complètent la propriété. L'ensemble est entouré d'un jardin soigneusement entretenu où se trouve une piscine privée parfaitement intégrée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Villa Balladoro se situe à seulement 23 km de l'aéroport de Vérone et à 1 km du lac et du port, bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies de communication. Cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure historique, raffinée et accueillante, idéale comme résidence principale ou comme investissement de prestige. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le Dr Marco Garbuglia au +39 02 3653 3371 ou par e-mail à l'adresse suivante : m.garbuglia@barnes-international.com

Agritourisme charmant avec vignobles et piscine Ponti sul Mincio, collines moraïques du lac de GardeAu milieu des collines moraïniques ondulantes, à quelques minutes de Peschiera del Garda, cette charmante propriété agritouristique d’environ 6,5 hectares de terrain est à vendre, principalement plantée de vignes.La maison historique en pierre naturelle a été soigneusement rénovée en 2010 et offre environ 580 m² d’espace habitable.Il abrite six chambres d’amis chaleureuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un appartement privé confortable, idéal pour les propriétaires ou les exploitants.À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec la piscine construite en 2019, entouré d’une grande pelouse, vous invite à vous détendre, à bronzer ou à faire une sieste à l’ombre des arbres.L’emplacement est idéal : calme et proche de la nature, mais toujours facilement accessible à quelques pas du célèbre sentier cyclable PeschieraMantua, qui traverse certains des plus beaux paysages du nord de l’Italie.Un lieu idyllique pour ceux qui souhaitent concilier travail et vie en harmonie avec la nature, ou pour ceux qui souhaitent transformer cette propriété en une résidence privée exclusive avec vignobles et piscine. - Emplacement : Ponti sul Mincio (MN) - Propriété : environ 6,5 hectares (principalement des vignobles) - Espace de vie : environ 580 m² - Chambres d’hôtes : 6 - Appartement privé : 1 - Piscine : construite en 2019, avec une pelouse spacieuse - Rénovation : 2010