vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Gingins, Suisse

À DIVONNE-LES-BAINS, dans un quartier calme et résidentiel très prisé du département Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison individuelle construite en 2024 est à vendre. Offrant un cadre de vie combinant confort moderne et sérénité, elle est édifiée sur un terrain arboré de 470 m² et dispose d'une surface habitable de 141,85 m² au sol (135,71 m² carrez). Avec un excellent diagnostic de performance énergétique, cette maison assure économies d'énergie et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 40 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, avec conduit en attente pour un poêle, une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie pratique. À l'étage, trois agréables chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine adaptable en bureau ou espace détente vous attendent. À l'extérieur, vous trouverez trois places de stationnement (branchement prévu pour un véhicule électrique) et un local vélo fermé. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des brise-soleil orientables, tout cela dans une maison contemporaine idéale pour une famille en quête de tranquillité. De plus, les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Vésenex - Coup de cœur assuré pour cette jolie maison aux prestations et aux finitions soignées et de qualité. D'une superficie d'environ 145 m² au sol, elle offre un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès au jardin, espace buanderie, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres et 1 salle de bain. Magnifique jardin arboré et clôturé dans un environnement calme, sans vis à vis face à la nature avec piscine chauffée. En annexe un garage avec mezzanine et un carport. Prise renforcée et chargeur pour véhicule électrique, climatisation réversible, sans oublier un DPE A sont des atouts indéniables pour cette maison aux lignes contemporaines sans travaux. A visiter sans tarder ! Référence agence : 7878

Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel très recherché de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une combinaison parfaite d’élégance contemporaine et de confort, tout en respectant des normes énergétiques élevées. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de style « cathédrale » agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin privé. La cuisine équipée est à la fois pratique et conviviale, avec un accès à une terrasse idéale pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dotées de balcons et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’aménagement intègre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et balcon couvert, préservant ainsi l'intimité de ses occupants. La villa dispose également d'un sous-sol bien aménagé, comprenant une salle de jeux avec billard américain, une cave à vin et un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, qui propose un environnement apaisant avec une variété d'arbres fruitiers, un potager et des fleurs qui embellissent tout au long de l’année. Idéalement située à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Divonne-les-Bains. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur du village prisé de Crans-près-Céligny, cette propriété d’exception se distingue par son emplacement rare et sa vue panoramique sur le lac. Édifiée sur un terrain parfaitement aménagé, cette maison conjugue élégance, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement privilégié. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée à débordement, entourée de plusieurs espaces de détente pour apprécier le panorama splendide. La villa se compose d'espaces de vie lumineux et raffinés, avec une cuisine indépendante entièrement équipée et une pièce de réception principale, comprenant une salle à manger ouverte sur un élégant salon. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle de bain privative offrant une vue imprenable sur le lac. À l’étage, un bureau avec vue, une salle de jeux et une salle de cinéma viennent compléter l’espace. Le rez inférieur est conçu pour offrir confort et indépendance, avec plusieurs chambres, un studio indépendant et de vastes espaces polyvalents. Cette maison de luxe à acheter à Crans (VD) se caractérise par ses prestations exceptionnelles, avec des garages, une cave et d'autres espaces de rangement, pour un cadre de vie de qualité.

Crans (VD), Nyon, Vaud – À vendre, maison avec trois appartements indépendants dans une villa jumelle datant de 2003. ✦ Surface habitable d'environ 220 m² + un appartement indépendant de 45 m² au sous-sol. ✦ Configuration rare avec trois logements autonomes, chacun disposant de sa propre entrée. ✦ Au rez-de-chaussée : 3,5 pièces, cuisine séparée, salon et salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin. ✦ À l'étage : duplex comportant trois grandes chambres, cuisine équipée Miele/Siemens neuve, et planchers en bois massif. ✦ Sous-sol : appartement 2,5 pièces récemment aménagé avec cuisine équipée. ✦ Chauffage au sol au mazout, combiné avec des radiateurs muraux. ✦ Installation électrique mise aux normes (OIBT), double vitrage récent, adoucisseur d'eau. ✦ Garage double avec mezzanine et places de stationnement extérieures. ✦ Vue dégagée sur le lac et les montagnes. ✦ Idéal pour un usage multigénérationnel ou comme stratégie de rendement locatif. Prix : CHF 2'780'000

Située dans un cadre résidentiel recherché entre Genève et Nyon, cette magnifique maison rénovée offre une vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Avec environ 700 m² d'espace usable, la propriété se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses finitions soignées. Elle comprend de vastes espaces de vie, 7 chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu’un niveau inférieur entièrement aménagé. Le jardin paysager de plus de 2’000 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un étang et de plusieurs terrasses pour admirer le panorama. Un bien clé en main, alliant confort moderne et qualité de vie. Pour l'achat de cette maison de luxe à Crans (VD), un dossier complet et le prix sont disponibles sur demande.

Située au cœur des contreforts du Jura, à 870 m d’altitude, la commune d'Arzier-Le Muids propose un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes. Le village offre des commerces de proximité, des écoles et une gare sur la ligne Nyon-Saint-Cergue, assurant un accès rapide à Nyon et Genève. Grâce à ses forêts, ses alpages et ses panoramas dégagés, Arzier-Le Muids attire aussi bien les familles que les passionnés de nature en quête de tranquillité et d’authenticité. Cette Maison de luxe Arzier-Le Muids à vendre se distingue par ses beaux volumes et son grand potentiel dans un environnement paisible, offrant une vue remarquable sur le lac et les montagnes.

Opportunité unique à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur. Nous vous proposons une propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, idéale pour ceux qui envisagent l'achat ou la vente d'une maison de luxe Arzier-Le Muids. Composée de trois parcelles totalisant 1557 m2, elle se trouve en zone village avec un indice de 0.6. Actuellement, la commune est en zone réservée, ce qui signifie que seule la rénovation de l'appartement au rez-de-chaussée est envisageable pour le moment.Cette charmante maison est divisée en quatre appartements :Rez-de-chaussée :- Un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin.- Un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin.1er étage :- Un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse.- Un appartement 4.5 pièces avec grande terrasse.Un grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire, sous réserve que la zone réservée soit levée (horizon d'attente de 1 à 2 ans).Un grand jardin avec un potentiel constructible permet de profiter d'un espace généreux pour le jardinage et la détente, ainsi que diverses possibilités de développement. La disposition de ce jardin pourrait permettre la construction d'un 2ème bâtiment, exploitant ainsi des droits à bâtir de 203 m2 environ.Cette propriété représente une occasion rare sur le marché, que ce soit pour un rendement, une transformation ou une revente en PPE. L'adresse exacte sera fournie après inscription sur neho.ch. Pour visiter, merci de vous inscrire d'abord : https://neho.ch/n/1273-23-2.

Réf. 1568SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle 7 pièces d'une surface de 191m2 (SH 189m2), construite sur 2 niveaux et entièrement rénovée en 2018 avec des prestations haut de gamme, sur un terrain clôturé d'environ 900m2. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin avec piscine chauffée, deux chambres à coucher, un vestiaire, une buanderie, une salle d'eau et un WC visiteur. A l'étage, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC attenant, un bureau et une salle d'eau+WC. En annexe, quatre places de parking privatives et un local de rangement complètent ce magnifique bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3140€

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vich, Nyon, Vaud, au cœur de la région de La Côte. Cette commune est très prisée pour son emplacement stratégique entre vignobles et vue sur les Alpes, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Proche de Rolle et idéalement située entre Genève et Lausanne, elle permet un accès rapide aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux commodités locales, y compris commerces, restaurants et écoles. Vich offre un environnement résidentiel tranquille tout en étant dynamique, parfait pour les familles. La région, entourée de nature, propose de multiples possibilités de loisirs en plein air, notamment des promenades dans les vignobles et un accès facile aux rives du lac Léman. Cette villa jumelée bénéficie d'un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent du confort et de la quiétude. Elle comprend 3 chambres à coucher, un studio indépendant polyvalent (pouvant servir de bureau, d'espace invité ou de location), un grand jardin arboré, deux terrasses bien exposées, un box fermé et deux places de parc extérieures. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Vich, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

Découvrez cette Maison à vendre à Arzier-Le Muids, offrant une situation idyllique et une proximité immédiate avec la nature. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, tout en ayant accès à toutes les commodités. Cette propriété contemporaine, construite en 2002, se distingue par ses beaux volumes, son plafond cathédrale, sa véranda chauffée et ses belles finitions. Vous disposerez également de terrasses, d'un jardin soigneusement arboré, d'une piscine, d'un garage double et de places de parc extérieures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Arzier-Le Muids.

En exclusivité chez Switzerland Sotheby's realty ! Située au calme et offrant une magnifique vue, cette maison a été construite sur une parcelle d'environ 1'000 m². Érigée en 1967, elle a bénéficié d'une importante rénovation en 2016. Avec une surface utile de 114 m², il est encore possible d'agrandir la maison de 50 m² (COS 0,14). Actuellement, vous y trouverez : 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à la terrasse. En outre, un espace buanderie et un local technique pour le mazout complètent cette offre. À l'extérieur, plusieurs places de parc, une grande terrasse, un jardin, ainsi qu'un cabanon de jardin sont disponibles. Pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Le Vaud ou une vente Maison de luxe Le Vaud, cette propriété est une excellente opportunité.

Cette propriété à Longirod, un charmant village du canton de Vaud, représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un Corps de ferme à acheter Longirod. Installée sur une vaste parcelle agricole, la bâtisse offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Rez-de-chaussée : Deux entrées mènent aux espaces de vie, incluant un séjour-salle à manger lumineux, un hall/salon traversant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une cave. Au premier étage : Quatre grandes chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Annexes : Un grand rural mitoyen à la partie habitable permet du rangement, de plus, un ancien bâtiment avicole est également présent. Cette propriété est vendue avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000 m², qui comprend un garage-atelier en bord de route, inclus dans le prix. Ce dossier comprend des détails spécifiques aux terrains agricoles. Merci de nous contacter par téléphone ou email avant d'organiser une visite.

À Saint-George, dans le district de Nyon, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe. Érigée à près de 940 m d'altitude, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, entouré de magnifiques forêts et sentiers, offrant des vues imprenables sur les Alpes et le lac Léman. Le village, avec ses commodités comme une épicerie/fromagerie, une auberge-restaurant et des artisans locaux, assure un quotidien agréable et accessible grâce à un bon réseau de transport vers Nyon, Gland et Rolle. En termes d'éducation, il se rattache à un groupement scolaire et propose des services comme une cantine et un accueil parascolaire, incluant une école Montessori. Saint-George est également réputé pour ses activités de plein air, que ce soit le ski de fond, la randonnée ou l'escalade. Vous découvrirez aussi le moulin historique et les musées artisanaux qui illustrent le riche patrimoine local. Cette maison spacieuse dispose d'un sous-sol comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'un espace polyvalent qui peut servir de bureau ou de bibliothèque. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec vue sur le lac et les Alpes, une grande véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de douche vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un galetas. En annexe, la propriété comprend une cabane en bois, un coin BBQ, un couvert pour deux voitures et des places de parc extérieures. Une maison de luxe à acheter à Saint-George qui ravira les familles et ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des centres urbains.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel datant de 1683, entièrement rénové entre 2005 et 2012, situé au cœur de la Vallée de Joux. Ce bien se compose de trois logements distincts : un appartement principal de 9 pièces, un appartement de 2.5 pièces et un studio, en plus d'un atelier spacieux. L'appartement de 9.5 pièces, situé au rez-de-chaussée, vous séduira par sa grande pièce à vivre où la cuisine ouverte avec ses poutres apparentes met en valeur le caractère rustique des lieux. Le fumoir d'origine, typique de la construction, ajoute un charme unique à cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un bureau sont présents. À l'étage, vous profiterez de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un vaste espace pouvant servir de deuxième salon. Un dortoir a également été aménagé pour des soirées conviviales. L'appartement de 2.5 pièces offre confort et praticité, idéal pour une personne seule ou un couple, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux propice à la détente. Ce logement comprend également une chambre confortable et une salle de bain spacieuse. Le studio allie charme et modernité, avec une cuisine entièrement équipée et une salle de douche. Le puits de lumière inondant l'espace principal de lumière naturelle ajoute une note chaleureuse. Pensé avec soin, chaque espace peut être facilement adapté à vos goûts et besoins. Ce corps de ferme à vendre, chargé d'histoire, préserve son charme d'antan tout en répondant aux exigences contemporaines.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Nyon, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et lumineux. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale agréable, elle se distingue par la qualité de ses aménagements et sa performance énergétique. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² et développe près de 225 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec armoires murales intégrées. - Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central. - Espace séjour et salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif grâce à de grandes baies vitrées. - Une chambre à coucher. - Salle de douche moderne avec WC et lavabo. ÉTAGE : - Dégagement central pour une circulation fluide. - Deux chambres lumineuses et bien proportionnées. - Salle de bains familiale équipée d'une baignoire, douche, WC et lavabo. - Suite parentale avec : - chambre spacieuse, - dressing aménagé, - salle de bains privative avec douche, baignoire, WC et lavabo. - Accès au grenier, idéal pour le rangement. SOUS-SOL : - Buanderie indépendante. - Local technique. - Réduit sous l'escalier. - Cave. - Deux pièces polyvalentes : - bureau/télétravail, - salle de jeux/sport/cinéma au choix. LES PLUS DU BIEN : - Construction récente (2023). - Distribution moderne et fonctionnelle. - Espaces lumineux. - Jardin et terrasse privatifs. - Nombreuses possibilités d'aménagement. - Idéale pour une famille. Cette Maison de luxe à acheter à Nyon ne manquera pas de vous séduire.

Cette villa individuelle surplombant le lac Léman, située à Crans (VD), est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Construite en 1970 et rénovée en 2007, elle allie charme intemporel et modernité. Édifiée sur une parcelle de 1'420 m², la propriété offre une surface utile de 330 m², dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces, mettant en valeur des matériaux de qualité. Le séjour spacieux, avec cheminée et coin bibliothèque, s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La salle à manger et la grande cuisine équipée, avec îlot central, prolongent cette ambiance chaleureuse et donnent accès à une superbe terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air dans un cadre exceptionnel. La villa comprend également 4 chambres, dont certaines disposent de salle de bains et dressing en suite pour un maximum de confort. Un appartement indépendant comprenant une chambre, salon, cuisine et salle de douche permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Un bureau séparé, idéal pour une activité professionnelle, complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, les terrasses en pierre et la piscine naturelle chauffée par des panneaux solaires créent un lieu de détente totale. Le portail électrique assure la confidentialité, et la cour d'accès ainsi que 4 places de stationnement extérieures facilitent le stationnement. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable expérience de confort et de qualité de vie. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre enchanteur à quelques minutes des commodités. Crans est un village charmant, à proximité de Nyon et à seulement 20 minutes de Genève, offrant diverses commodités telles que commerces, écoles et transports publics facilitant l'accès à la gare.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Founex, cette villa moderne offre un cadre de vie serein et verdoyant. Bâtie sur une vaste parcelle plate, son jardin soigné constitue un espace intime, idéal pour les familles ou les amateurs de nature.La propriété bénéficie d'une localisation pratique, avec des arrêts de bus à proximité, un accès rapide à l'autoroute ainsi que la proximité d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives. Le terrain offre également un potentiel d'extension ou de réaménagement, ce qui permet d'envisager divers projets de vie.Rez-de-chaussée :- Hall d'accueil spacieux avec rangements intégrés- Réduit de stockage fonctionnel- Grand séjour lumineux avec espace repas, donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest- Cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas familial- Grande buanderie avec de nombreux rangements- Local technique et zone de stockage supplémentaire- Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC)- Atelier indépendant, idéal pour un bureau, un studio ou une salle de loisirsÉtage :- Trois chambres confortables, dont une avec accès à un large balcon avec vue sur le jardin- Salle de bains familiale avec baignoire, double lavabo et WC- Superbe suite parentale avec : - double dressing - salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) - accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyantCombles :- Grande pièce polyvalente avec parquet, parfaite comme salle de jeux, salle TV ou espace détente- Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amisExtérieurs & prestations :- Jardin plat, entièrement clôturé- Grande terrasse idéale pour les repas en plein air- Couvert à voiture et plusieurs places extérieures- Portail automatique- Possibilité de créer une piscine (sous réserve d'autorisations)Cette Maison de luxe à acheter à Founex présente de nombreuses possibilités d'optimisation.

Cette maison de 7.5 pièces, construite en 1899, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin, elle a conservé son cachet d'origine tout en offrant des prestations actuelles. Dotée d'espaces généreux et lumineux, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine, le lac et les montagnes. Avec une note énergétique CECB de C (isolation) et A (consommation), cette propriété assure confort et économies d'énergie. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère authentique tout en intégrant des touches de modernité. Idéalement située, cette maison répond aux attentes de ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Montricher, connu pour son accès à la nature et ses sentiers, offre de belles opportunités aux amateurs de randonnée et aux amoureux de la faune. Pour ceux souhaitant entreprendre un achat d'une maison de luxe à Montricher, cette propriété est à ne pas manquer.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette villa, entièrement rénovée en 2025, située dans un cadre préservé au sein d'un quartier prisé et sécurisé à DIVONNE LES BAINS, Ain, Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain paysagé de 909 m², cette propriété offre une superficie habitable de 227 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire menant à un vaste espace de vie lumineux, qui se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée moderne, est complété par une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'un WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie, un cellier aménagé et un garage. Le séjour donne accès à une terrasse menant à un espace piscine chauffée et sécurisée, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que de deux chambres qui donnent accès à une vaste terrasse d'environ 50 m². Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et deux salles de bains dotées de WC. Enfin, un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'achat d'une maison de luxe à DIVONNE LES BAINS, une occasion unique de vivre dans cette magnifique région. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Prestige - Située dans un cadre familial tranquille, à l'abri des regards et des nuisances, cette villa contemporaine de 180 m² vous séduira par ses prestations élégantes, ses volumes spacieux et son ambiance raffinée. Profitez d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes, le tout au sein d'un terrain paysagé de plus de 1 200 m². Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la convivialité, avec un salon agrémenté d'un élégant insert qui s'ouvre sur l'extérieur, assurant une transition fluide. La cuisine contemporaine Leicht se distingue par ses lignes épurées, son plan de travail en Dekton et son électroménager haut de gamme. La maison comprend cinq chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatif, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, adaptable en bureau ou espace de jeux, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose de deux grandes terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. La piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. En outre, la propriété offre un vaste sous-sol de 90 m², incluant buanderie, espace de rangement et une salle de sport, ainsi qu'un garage fermé de 20,30 m² et plusieurs places de stationnement extérieures. Rare sur le marché, cette propriété allie élégance, luminosité et volumes dans l'un des secteurs les plus prisés de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel prisé et sécurisé de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette Villa de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et nature. Établie sur un terrain de 909 m2 bien entretenu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Jura et la nature environnante. La terrasse principale, orientée sud-ouest, est parfaite pour admirer des couchers de soleil enchanteurs, tandis que les rencontres avec la faune locale, telles que les biches et les chevreuils, sont un plus indéniable. Un espace extérieur d'exception, comprenant une piscine chauffée et une terrasse de plus de 50 m2, a été conçu pour la détente et les réceptions. À l'intérieur, la maison se distingue par son état impeccable, ses volumes généreux et ses équipements modernes de grande qualité, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. La distribution des pièces est pensée pour le confort familial : un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que quatre autres chambres, dont une en rez-de-chaussée. Deux salles de bains supplémentaires apportent praticité et confort. Un garage, un espace technique avec buanderie et chaufferie ainsi que des finitions soignées complètent ce bien d'exception. Idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible et raffiné, cette Villa de luxe Divonne-les-Bains à vendre se démarque sur le marché.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une charmante maison individuelle de 158 m² située à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété est implantée sur un terrain de 700 m², à proximité du centre-ville et de l'école Guy de Maupassant. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée Est, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée Ouest avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier. Le sous-sol comporte un atelier/garage, une buanderie, et une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique. Le jardin dispose d'une terrasse et il est possible d'aménager une cuisine d'été. Un parking extérieur est prévu pour 4 voitures, et une extension de la maison est envisageable. Cette Maison de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS est une opportunité exceptionnelle.

Idéalement située en plein centre de Divonne-les-Bains, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette remarquable propriété de caractère datant de 1929 séduit par son alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les matériaux d'époque soigneusement préservés, le majestueux escalier en marbre et les belles hauteurs sous plafond révèlent l'âme et l'élégance de cette demeure d'exception. Dotée d'environ 340 m2 utiles, elle offre de généreux volumes de réception baignés de lumière, plusieurs salons raffinés, cinq chambres confortables ainsi que quatre salles d'eau, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, un superbe parc clos et arboré de 2 135 m2 constitue un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. La piscine chauffée et son pool house invitent à la détente dans un cadre intime et préservé, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Le sous-sol dispose également d'espaces fonctionnels comprenant une buanderie et de nombreux rangements. Une propriété de prestige au cachet unique, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des adresses les plus recherchées de Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.