ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Rolle, Suisse

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Bougy-Villars, cette propriété séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et son panorama sur le lac Léman, les Alpes et, par temps clair, le Mont-Blanc. Conçue pour favoriser la lumière naturelle et l’ouverture sur le paysage, elle offre une distribution fluide ainsi que de vastes espaces de vie prolongés par plusieurs terrasses. Orientées différemment, celles-ci permettent de profiter pleinement du cadre et de recevoir en toute intimité. Les espaces de réception, chaleureux et raffinés, bénéficient de larges ouvertures créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces complémentaires pouvant être aménagées selon les besoins de leurs futurs occupants. Une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être, un bureau indépendant et différentes pièces polyvalentes complètent l’ensemble. Un ascenseur dessert les différents niveaux et garantit un confort optimal au quotidien. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison pourra être sublimée par quelques travaux de modernisation. Ceux-ci permettront de l’adapter aux standards esthétiques contemporains, tout en préservant les qualités de sa conception architecturale. Confidentielle, lumineuse et résolument singulière, cette propriété s’adresse à une clientèle à la recherche d’un lieu de vie élégant, paisible et préservé, au cœur de La Côte. La brochure complète, comprenant l’ensemble des photographies, est disponible sur demande.

Située dans la région de la Côte, dans le canton de Vaud proche de Rolle, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison de maître d'exception. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure jouit d'un ensoleillement optimal et offre une vue majestueuse sur le lac Léman, le Mont-Blanc et les Alpes environnantes. L'emplacement de cette maison de maître est tout simplement idéal, à 40 minutes de Genève et 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Bien qu'étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un calme absolu, sans aucun voisin visible. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité et de l'intimité offertes par ce lieu unique. Le terrain s'étend sur une surface d'environ 17 000 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour profiter des extérieurs. Le parc qui entoure la maison est un véritable havre de paix, magnifiquement arboré et diversifié. La maison principale, datant de la fin du 16ème siècle, offre une surface habitable d'environ 1 200 mètres carrés et se distingue par son élégance et son charme intemporel. En plus de la maison principale, la propriété comprend une grange et une dépendance. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. En résumé, cette propriété est un véritable coin de paradis, offrant une rare opportunité sur le marché immobilier. Son cadre enchanteur, son histoire riche et sa position privilégiée proche de certaines des écoles privées les plus prestigieuses au monde en font une propriété d'exception. Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Villa contemporaine avec piscine à Buchillon, proche du lac Cette propriété contemporaine, construite en 2017, se distingue dès le premier regard par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui amplifie l'espace.Partout, la lumière naturelle traverse de grandes baies vitrées et met en valeur des matériaux de qualité supérieure, choisis pour un confort moderne et sans compromis.Le sous-sol, entièrement isolé, offre des espaces supplémentaires particulièrement généreux et polyvalents, avec notamment un grand salon et une salle de sport déjà aménagée.À l'extérieur, un grand jardin avec une très belle piscine invite à profiter pleinement des beaux jours.Un équilibre réussi entre architecture épurée et chaleur d'un foyer familial, à deux pas du lac et des commodités de la région. La propriété dispose d'un double box et de quatre places extérieures, pour un confort quotidien sans compromis. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1164-26-1

Découvrez cette maison d'exception, où l'élégance se marie à un cadre enchanteur sur la rive droite vaudoise. Établie sur un terrain plat de 4 499 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Les espaces lumineux et chaleureux sont inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Cette maison comprend 9 pièces raffinées, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains élégantes. Une grande terrasse ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement du panorama. Construite en 1969, elle allie charme historique et authenticité avec des éléments architecturaux inspirés du château de Versoix, tels que des tuiles et des boiseries d'exception. Le calme de l'environnement, le potentiel d'agrandissement et la piscine ajoutent à l'attrait de ce bien rare. Située à proximité des villes, à 20 minutes de Lausanne et 30 minutes de Genève, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat maison de luxe.

Située à Saint-Prex, au coeur d'un parc de plus de 7'500 m² magnifiquement aménagé, cette sublime villa pieds dans l'eau bénéficie d'une vue époustouflante sur le lac et les Alpes. La propriété est constituée de 2 bâtiments et inclut deux grands étangs artificiels nourris par des sources naturelles, une piscine, une plage privée et un spacieux hangar à bateaux avec ponton . La maison de maître raffinée offre environ 390 m² habitables et 9,5 pièces. Les pièces de vie principales bénéficient d'une vue sur le lac et sont ouvertes sur une vaste terrasse. Cette belle demeure d'époque entièrement rénovée se marie parfaitement à un intérieur de style contemporain tout en gardant le charme de l'ancien. Une très belle maison d'hôtes d'environ 250 m², distribuée sur 3 niveaux, est complétée des terrasses et accès à la piscine. Les deux propriétés sont discrètement reliées par un tunnel souterrain. L'ensemble résulte en un cadre de vie hautement privilégié et privatif. Clôturé et bordé d'haies vives et murs, elle bénéficie d'une grande intimité. L'élégance de son aménagement et sa situation unique en font un vrai objet d'exception !

À seulement trente minutes de l'aéroport international de Genève et de Lausanne, sur la rive droite, cette surprenante villa d'architecte séduira les amateurs d'achat maison de luxe. Avec un style moderne et des lignes épurées, elle offre une surface totale de plus de 400 m² implantée sur une parcelle de 970 m² avec piscine. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un panorama exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, Genève et les Alpes. Les volumes généreux, la luminosité et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère élégante et conviviale. La villa comprend de belles pièces de vie avec cheminée, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, trois salles de bains, un bureau, ainsi qu'une partie indépendante avec deux pièces. À l'extérieur, un garage double et plusieurs places de stationnement accueillent famille et invités. Cette propriété rare associe confort, modernité et cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement exceptionnel.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa des années 80, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur le lac. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 2 119 m² avec piscine, elle développe 174 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée indépendante, salle à manger, vaste séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct vers l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, une salle de jeux et une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Sous-sol complet aménageable comprenant deux caves, chaufferie et buanderie. Grand garage. Une propriété familiale alliant confort moderne, charme et panorama exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : cedric.medelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193

Villa rénovée avec piscine, vue lac et beau terrain arboré Charmante villa au style 80, entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 2 119 m² avec piscine, elle offre 174 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et séparée, salle à manger, grand séjour lumineux et aéré avec poêle à bois, et suite parentale avec salle de bains. À l’étage : deux chambres, salle de jeux, salle d’eau, et grande mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Sous-sol complet aménageable avec deux caves, chaufferie, buanderie. Grand garage. Une propriété familiale alliant confort, charme et vue dégagée sur le lac.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à Nernier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement privilégié, cette villa se trouve au sein d’un lotissement résidentiel recherché, adjacente à de vastes parcelles agricoles inconstructibles, assurant ainsi calme, intimité et préservation de l'environnement. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 449 m², cette propriété offre plus de 318 m² de surface habitable. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin, établissant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces annexes permettant un potentiel d’aménagement considérable selon les besoins des futurs acquéreurs. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin arboré et soigneusement entretenu, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La vue dégagée sur les espaces agricoles environnants ajoute à l’atmosphère sereine de l'ensemble. À seulement quelques minutes du port de Nernier, des rives du Léman et des commodités, cette maison à vendre à Nernier possède tous les atouts d’une résidence principale ou secondaire de qualité, au cœur de l’un des villages les plus prisés de la rive française du lac.

What a wonderful location, this classic style villa recently built sits on afantastic plot of land in Nernier, complimented by an inside and outsideswimming-pool. Located on the French side of Lake Geneva in the charming village of Nernier, just a moments' drive from the busy town of Geneva. This grand estate of about 10.616 m2 with stunning views on the lake, of the Swiss Jura comes equipped with a main house of approximately 800 sqm. The house consists of two floors and a full basement and currently offers 7 bedrooms including bathrooms, 2 reception rooms and a large dining room. This mansion is certainly the ultimate in luxurious living coupled with remarkable anonymity and enjoys an exceptional and panoramic view onlake Geneva. Laurent GUERINEAU Fine Homes

Nernier: A proximité immédiate du Port de plaisance, vous serez séduit par cette superbe villa erigée sur un magnifique terrain clos arboré de 1971 m2. Construite en 2007, elle développe 300 m2 habitables et bénéficie d'une pièce de vie de 90 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée , 5 chambres , 4 salles de bains.Ses larges baies donnent un lien permanent avec l 'exterieur avec un accés direct sur un espace piscine couvert produisant un véritable spectacle avec la nature.Cette propriété bénéficie d'un acces à une plage privée en copropriété. Secteur calme et prisé.

VENTE ..... LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux abords du charmant et paisible village de Nernier, une propriété contemporaine offrant un cadre de vie rare, entre confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 500 m², la propriété développe près de 240 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte. Elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue sur le lac depuis l’étage. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 90m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en granit bordant la piscine chauffée, agrémentée d’un pool house et d’une cuisine d’été, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle de bains, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant d’un espace de rangement ou dressing. Un grand dressing indépendant complète ce niveau. La propriété dispose enfin d’un garage double avec mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, d’une cave à vin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement réalisées en home staging virtuel, à titre d’illustration. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Découvrez cette maison à vendre à Trélex, Nyon, Vaud, qui se distingue par son emplacement privilégié en lisière de forêt, plein sud, offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2022, elle dispose d'une surface habitable de 121 m² sur deux niveaux, alliant luminosité et qualité de finition. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux terrasses de 40 m² chacune, l'une orientée plein sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter du jardin paysager de 690 m², agrémenté d'une piscine au sel de 8 × 4 mètres et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et protégé. Au niveau supérieur, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme, équipée de nombreux appareils modernes. Un bureau attenant complète cet espace. Au rez inférieur, un hall spacieux dessert deux chambres, deux salles de douche et un WC indépendant, dont une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, appréciez la piscine tout en admirant les Alpes, avec une annexe équipée d'une cuisine d'été. De nombreuses places de parc sont disponibles à l'entrée pour vous et vos invités. Le système technique de cette maison traduit une rénovation de qualité, avec pompe à chaleur, chauffage au sol et installation photovoltaïque. Le certificat CECB confirme son efficacité énergétique avec une note globale de classe B. Située entre lac et forêt, cette propriété représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Trélex, alliant le charme d'un chalet rénové et le confort moderne. Pour plus d'informations, notamment concernant la parcelle en DDP, n'hésitez pas à me contacter. Disponibilité à convenir. Prix : CHF 1'750'000.

Découvrez une villa d'exception à Tolochenaz, Morges, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Morges. Cette Maison de luxe à vendre vous séduira par son harmonie parfaite entre confort et professionnalisme. Profitez d'un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine ouverte haut de gamme et un salon baigné de lumière, accentué par une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un espace professionnel indépendant est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec balcon et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres avec balcon partagé. Les combles accueillent deux chambres supplémentaires, tandis que le sous-sol est pratique et bien agencé. À l'extérieur, une grande piscine, une pergola avec barbecue et un jardin sécurisé promettent des moments inoubliables en famille. Le bien comprend également un garage et deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Tolochenaz.

Parcelle pieds dans l'eau, offrant un panorama exceptionnel sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.

En exclusivité à MESSERY, au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété de 201 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les généreux volumes. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur la terrasse et son jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour recevoir amis et famille. A l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Véritable invitation à la détente, elle offre un cadre de vie exceptionnel où l'on profite pleinement des beaux jours. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, son élégant pool house de 25 m² équipé d'une cuisine d'été et wc et ses vastes terrasses créent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Ici, le calme absolu et la nature environnante procurent une sensation de bien-être. Côté technique, la piscine est chauffée par pompe à chaleur ce qui permet de prolonger les plaisirs de la baignade en intersaison. La propriété dispose également d'une cuve de récupération d'eaux pluviales de plus de 20 m3, un équipement aussi écologique que pratique, idéal pour l'arrosage du jardin et le maintien du niveau de la piscine, notamment durant les périodes de fortes chaleurs. L'espace nuit a été pensé pour le confort d'une famille : au rez-de-chaussée, une 1ère suite parentale avec sa salle de douche privée offrant un véritable espace indépendant. De l'étage où l'on pourra admirer une belle vue lac, 3 belles chambres dont une 2ème suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bains privée et dressing. Une salle de douche indépendante complète cet espace avec wc séparé. Nous décrouvrons également une mezzanine qui, selon vos envies, peut être aménagée en espace détente, bureau, salle de jeux ou offrir le potentiel d'une 5ème chambre. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet de 120 m² environ avec salle de sport, salle de home cinéma, atelier, local chaufferie et espaces de rangements. En annexe : garage de plus de 30 m² qui permet le stationnement de 2 voitures. Le plus : ce garage est équipé de 2 bornes pour véhicules électriques. Sa cour permet de parquer facilement 4 voitures en plus. L'avis de l'expert : cette propriété séduit avant tout par son remarquable état d'entretien, reflet du soin constant apporté par ses propriétaires. Idéalement située à proximité de l'école primaire, de l'arrêt bus scolaire, des commodités et du lac Léman, elle offre un cadre de vie privilégié. Me contacter pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.965482

Implantée dans l’un des secteurs les plus préservés de Nernier, au cœur d’un domaine privé d’environ 10 000 m², à proximité immédiate des rives du lac Léman, cette propriété contemporaine avec vue lac développe plus de 700 m² de surface totale. Édifiée sur trois niveaux selon les codes d’une architecture contemporaine maîtrisée, la villa se distingue par la générosité de ses volumes, la qualité de ses finitions et une ouverture constante sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour avec salle à manger d’environ 90 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Un salon plus intimiste, un vaste bureau, une cuisine élégamment équipée ainsi qu’un dressing à l'entrée complètent ce niveau. Une cheminée au gaz vient apporter chaleur et élégance, tandis que de larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le parc. À l’étage, quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d’eau et de son dressing, déclinent confort et exigence dans les prestations. La suite principale se distingue par ses volumes, un accès direct à une terrasse privative avec vue lac, un dressing généreux et une salle de bains complète. L’entresol, entièrement dédié au bien-être, accueille une piscine intérieure chauffée d’environ 48 m², un sauna, une salle de fitness, ainsi que plusieurs espaces complémentaires dédiés à différents usages - hébergement d’invités ou de personnel, espaces de travail, loisirs. Côté stationnement, un garage fermé permet d’accueillir jusqu’à dix véhicules, complété par de nombreux emplacements extérieurs. Le parc, sobrement structuré, intègre une piscine extérieure et révèle un cadre préservé, propice aussi bien à une résidence principale qu’à une villégiature de haut niveau.

Découvrez cette belle maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, d'une surface habitable de 177m2 et édifiée sur un terrain de 1704m2. Parfaite pour une famille, elle vous propose un cadre de vie paisible à proximité du Léman.Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur un grand jardin paysager.Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante et une piscine spacieuse offrant une vue splendide sur le lac, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les extérieurs entretenus assurent calme et détente au cœur d'un environnement verdoyant.Avec un garage spacieux, une belle exposition et le charme de l'architecture traditionnelle, cette propriété saura vous séduire. Située à seulement 800 mètres de la plage de Messery et proche du bourg ainsi que de toutes commodités, cette maison répondra à toutes vos attentes pour une installation agréable et sereine. Pour l'achat d'une maison à Messery, contactez un agent commercial indépendant Swixim au +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence ORPI Messery vous propose cette superbe villa, idéale pour les amoureux du lac et les amateurs de tranquillité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec le Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres : - une suite parentale avec salle de bains privative, - deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire offrant un bel espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez de moments conviviaux au bord de la piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été entièrement équipée et aménagée. Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter ce bien. Située à seulement 30 minutes de Genève, à deux pas du lac et à 2 minutes d'Yvoire avec son transport frontalier fluvial, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et praticité. Référence agence : 3835

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située en bord de lac, à proximité du centre et des commerces, cette propriété se trouve au sein d'une résidence privée sécurisée offrant un accès direct au lac, garantissant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et sérénité. La villa, érigée sur plusieurs niveaux, se compose d'espaces lumineux, avec une pièce de vie aux volumes impressionnants et un caractère architectural distinct, s'ouvrant largement sur des terrasses et une piscine. L'espace nuit inclut une suite parentale ainsi que plusieurs chambres bien agencées, toutes dotées de points d'eau. À l'extérieur, profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et d'un environnement paysager soigné. La propriété dispose également d'un double garage et d'un sous-sol complet et aménagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Messery, référence agence : 3858.

Idéalement située à deux pas du lac Léman et proche de la frontière franco-suisse, cette magnifique maison offre une vue sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, elle invite à profiter d'un cadre paisible et convivial, à l'intérieur comme à l'extérieur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Une propriété rare, où confort, tranquillité et cadre exceptionnel se rencontrent, parfaite pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants ; Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec cheminée, un dégagement à usage de bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des WC indépendants ; Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau. La propriété dispose également d'un triple garage, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une cave ainsi que d'un abri pour deux voitures. À l'extérieur : jardin paysager et piscine, parfait pour profiter du cadre calme et ensoleillé. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de belles vues, tout en restant proche de la frontière et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838

Découvrez cette villa à vendre située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa individuelle est organisée en deux ailes symétriques sur deux niveaux hors sol avec sous-sol. Un vaste hall d’entrée central distribue les espaces de réception : deux cuisines, deux salons avec coin repas, dont l’un s’ouvre sur une splendide terrasse face au lac. L’espace nuit comprend sept chambres, trois salles de bains, quatre salles d’eau et deux WC. À l’étage, une grande pièce polyvalente sous combles, mise en valeur par une charpente apparente et une vue imprenable sur le lac, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur est tout aussi remarquable : un cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine donnant sur le lac ainsi qu’un ponton équipé d’un élévateur pour bateau. Le sous-sol comprend les chaufferies ainsi que du vide sanitaire. Cette propriété représente une opportunité unique d’acheter une villa de luxe à Messery, permettant de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié avec un panorama époustouflant sur les montagnes environnantes.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette élégante villa contemporaine de style néo-provençal, édifiée en 2001 et entièrement rénovée, séduit par son charme et sa modernité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité impressionnent. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de réception d’environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une vue sur le lac. Ce niveau inclut également deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses extérieures. À l’étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau privative et sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau, modulable en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol total propose un double garage motorisé, une salle de sport ou de jeux, une salle d’eau et une cave. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et de multiples espaces de détente. Les équipements techniques comprennent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves pour assurer confort thermique et performance énergétique (classement C). LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS À ACHETER À MESSERY ET DANS SES ENVIRONS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.