ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nyon, Suisse

Dans un cadre discret et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux en quête d'un grand espace. Établie sur un terrain de 19110 m² et proche de toutes les commodités, cette propriété représente un véritable havre de paix. Le bâtiment principal est agrémenté d'un pool house, de deux chalets et d'un hangar. La végétation offre une grande diversité florale. Les terrasses, la piscine chauffée, le potager, la roseraie et l'étang, nichés dans un parc exceptionnel, permettent de passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Pour un achat Maison de luxe à Préverenges, cette résidence est à découvrir. Préverenges se trouve à seulement 5 minutes de Morges et des accès autoroutiers.

Découvrez cette Maison à vendre située à Givrins, Nyon, dans le canton de Vaud, Suisse. Cette propriété d'environ 500 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un double escalier majestueux menant à un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée dispose d'un grand coin repas idéal pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également un bureau et un espace wellness, parfait pour se détendre.À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau attenante. Deux chambres disposent d'un accès direct à un balcon privé, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Le sous-sol a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences, intégrant un studio indépendant, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que des espaces de stockage. Un garage pour trois véhicules et plusieurs places extérieures complètent cette Maison de luxe à acheter à Givrins.À l'extérieur, un terrain spacieux de plus de 2500 m² abrite un jardin entièrement clôturé et des terrasses, idéales pour profiter du panorama. La piscine intérieure, entourée de baies vitrées, vous permettra de vous évader toute l'année.Cette belle propriété s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Givrins offre une vue remarquable sur le lac et les Alpes, et bénéficie d'une localisation idéale, à la fois proche de la nature et accessible. Le village dispose également d'une école primaire et d'un accès facile à la gare pour rejoindre Nyon en quelques minutes. Genève et son aéroport international se trouvent à seulement 20 minutes en voiture.

Nichée en première ligne du lac sur une magnifique parcelle d'environ 5000 m², cette propriété offre un emplacement unique et idyllique dans la région prisée de la Côte, entre Nyon et Rolle. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, cette demeure a été conçue avec des matériaux de qualité. Son architecture moderne et ses équipements de dernière génération répondent aux plus grandes exigences. L'intérieur est chaleureux et élégant. La villa, en parfait état, permet aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement. En tant que maison familiale, elle propose une surface intérieure de 750 m², comprenant 6 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et dressing. La chambre de maître, très spacieuse, offre un agréable espace de 90 m² avec un impressionnant dressing. Les aménagements incluent entre autres une piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de sport, un garage pour 3 voitures et un ponton. Dès l'entrée, un spacieux hall vous attend. La pièce de réception, généreusement dimensionnée, garantit une vue imprenable sur le lac et le jardin. Les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité optimale et une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes depuis presque toutes les pièces. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent d'admirer le panorama et d'accéder directement au bord du lac pour amarrer votre bateau. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré, entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Le calme de cet environnement verdoyant est très relaxant. La cour intérieure offre un stationnement pour plusieurs véhicules. Pour plus de confort, un appartement indépendant pour le personnel et une annexe dédiée à la sécurité sont disponibles. En résumé, cette propriété unique reflète tout ce que l'on attend d'une Maison de luxe à acheter Dully. Située à proximité de Genève, elle bénéficie de toutes les commodités, avec un accès facile à l'aéroport pour les voyageurs fréquents. Vous êtes à proximité de plusieurs écoles internationales, dont la prestigieuse école privée « Le Rosey » à 5 minutes. Le domaine impérial, l'un des meilleurs terrains de golf de la région, se trouve à 2 minutes. Dès votre première visite, le charme opère et il vous sera impossible de rester insensible.

Découvrez cette maison à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et du charmant village de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Établie sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle propose une surface utile de plus de 354 m², dont 248,95 m² de loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m², aménagée pour une vie familiale moderne. Le parquet en acajou confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, comprend un salon sous plafond cathédrale et un espace dînatoire ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été. La cuisine indépendante, en connexion directe via une verrière atelier, séduit par son mobilier italien et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jardin, avec double dressing et salle de bains spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un double garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un accès en copropriété à une plage privée, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

Superbe propriété à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa au style classique, récemment construite, est implantée sur un magnifique terrain de 10 616 m², offrant des vues imprenables sur le lac et le Jura suisse. La maison principale, d'environ 800 m², se compose de deux niveaux et d'un sous-sol complet, avec 7 chambres, 2 salons et une grande salle à manger. Cette propriété unique, située à proximité de la ville animée de Genève, constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Nernier.

Nichée dans un secteur résidentiel paisible et prisé de Nernier, en Haute-Savoie, cette maison à vendre offre une expérience de vie unique à proximité du lac Léman et de la frontière Suisse. S'étendant sur 174 m2 habitables, la maison principale présente au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un salon-séjour agrémenté d'un poêle moderne, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée, proposant des espaces généreux et un agencement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et de deux salles d'eau, dont une attenante à la suite parentale, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur un parc arboré de 2 319 m2, cette propriété séduit par ses aménagements extérieurs, incluant une piscine, une cuisine d'été, une terrasse conviviale et un terrain de boules, le tout au sein d'un cadre tranquille et ensoleillé. Un ancien corps de ferme de plus de 800 m2 au sol, entièrement à réhabiliter, représente un potentiel remarquable pour divers projets : habitations supplémentaires, activités professionnelles ou gîtes. Une dépendance de 100 m2 complète ce bien et peut être aménagée selon vos souhaits. La propriété dispose également d'un carport double et de plusieurs places de stationnement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Nernier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre à NERNIER, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : Charmante maison des années 80 proche du lac, avec piscine, sur une parcelle de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable offre une cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et salon complète ce bien. Environnement calme et résidentiel avec vue sur le lac. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour acheter cette maison à NERNIER.

MAISON À ACHETER À NERNIER, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPES. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante villa d'architecte de 249 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas du lac. Édifiée en 2005 et récemment rénovée, cette maison à vendre à NERNIER se distingue par son architecture contemporaine et des prestations de qualité. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre de vastes volumes comprenant un hall d'entrée spacieux avec rangements, des toilettes invités avec lave-mains, et une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour lumineux est doté d'une cheminée et se complète par une salle de jeux ou une chambre d'amis. La suite parentale présente un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine agréable distribuée sur trois chambres avec rangements, dont deux avec balcons, une salle de bains, un dressing supplémentaire et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain paysager de 2 452 m² soigneusement entretenu, cette maison NERNIER à vendre dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. En outre, elle bénéficie d'un double garage, d'un atelier, d'une cave à vin et d'un pool house, faisant de cette propriété un bien d'exception. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS L'ACHAT MAISON NERNIER ET LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Découvrez cette Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de la frontière Franco-Suisse et à quelques pas du lac Léman, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et le Jura. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux dans un environnement calme, parfait pour partager des moments agréables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose de : Au rez-inférieur, vous trouverez deux chambres, un salon, une salle de douche, une chaufferie, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier niveau, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger. Au deuxième niveau, un bureau et une terrasse. Ce bien dispose également d'un double abri voiture. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'une cour pour stationner et d'une terrasse. Pour tous renseignements sur l'achat Maison de luxe à Messery, contactez-nous au 06.50.44.08.74. Référence agence : 3777

Située au cœur du charmant village de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son architecture contemporaine. À seulement 4 minutes à pied du port et de la plage, cette demeure offre 230 m² habitables et 320 m² utiles, nichée sur une parcelle paysagée de 2 275 m², garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière douce. Le hall d’accueil mène à un séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, et un bureau séparé, idéal pour le télétravail. À l'étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau, et une salle de bains, combinant confort et praticité pour toute la famille. Du point de vue technique, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, de chauffage au sol, et d’une cheminée, pour assurer une atmosphère agréable en toutes saisons. Les annexes donnent accès à un garage double et une buanderie de 48 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente autour de la piscine et du jardin paysager. À seulement 25 minutes du centre de Genève et à proximité d'Yvoire, cette propriété à acheter à Nernier est rare sur le marché, conjuguant emplacement privilégié et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de 2021, est compris entre 2710€ et 3680€. Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315.

Cette villa à vendre est tout simplement magnifique et parfaitement située dans un cadre verdoyant, à deux pas du lac et proche du centre du village de Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale confortable et heureuse. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec piscine, un véritable petit coin de paradis pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale avec salle de bains et dressing ajoute un confort supplémentaire, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, offrent de belles possibilités pour une famille ou des invités. Le rez-de-chaussée inférieur, aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna, est un vrai plus pour le bien-être au quotidien. Sans oublier le chalet de jardin discret, le jardin arboré et fleuri, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique, qui garantissent sécurité et intimité. De plus, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un atout précieux pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Messery allie charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me demander ! Référence agence : 3796

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette villa contemporaine de style néo-provençal, construite en 2001 et entièrement rénovée, allie charme et modernité. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la luminosité captivent. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception d'environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une magnifique vue sur le lac. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses. À l'étage, la suite parentale se démarque avec son dressing, sa salle d’eau privative et sa terrasse sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau modulable en chambre supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol total dispose d'un double garage motorisé, d'une salle de sport ou de jeux, d'une salle d’eau et d'une cave. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et divers espaces de détente. Les équipements techniques comportent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves, garantissant confort thermique et performance énergétique (classement C). Découvrez cette Maison de luxe MESSERY à vendre, un bien exceptionnel au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique maison à vendre à MESSERY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa familiale aux prestations soignées s'étend sur 3 niveaux, offrant environ 200 m² d'espace joliment agencé. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine, une suite parentale avec salle de bains et un bureau. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Le rez inférieur aménagé en espace détente, propose une salle de sport, un salon et un sauna. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1942 m². LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe à MESSERY et ses environs.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

Propriété exceptionnelle à vendre à MESSERY, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette magnifique maison offre une surface habitable de 732 m2, avec environ 900 m2 d'espace utile, répartis sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un bureau, ainsi que 6 chambres en suite, dont une master. La propriété dispose également d'une piscine de 12,50 x 6 mètres avec jacuzzi, d'un salon détente avec billard, d'une salle de sport, d'un hammam, d'un spa, d'un appartement de service, d'une cave à vin et d'un garage triple. Édifiée sur un terrain bien entretenu de 2431 m2, cette maison allie confort et intimité. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Messery, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette magnifique villa, construite en 2003, offre une superficie habitable de 151,22 m² sur un terrain de 1 188 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec cheminée, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 120 m² surplombant la piscine. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains vient parfaire ce niveau. À l'étage, une mezzanine est disponible pour être transformée en chambre ou bureau, accompagnée de deux chambres avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est doté d'une grande cave, d'une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un garage double. Le système de chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible garantissent un confort optimal avec une maîtrise des coûts énergétiques, renforcé par l'installation récente de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette vente maison de luxe à Messery, contactez t.chapelon@ikami.fr pour plus d'informations. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence ORPI Messery vous présente cette magnifique villa à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité du Lac Léman. Avec ses volumes spacieux, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire qui offre un agréable espace de détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux au bord de la piscine, avec un pool house entièrement équipé. Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter cet ensemble. Idéalement située à seulement 30 minutes de Genève et à deux pas du lac, cette villa de luxe à acheter à Messery combine parfaitement nature, confort et praticité. Référence agence : 3784.