ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nyon, Suisse

Dans un cadre discret et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux en quête d'un grand espace. Établie sur un terrain de 19110 m² et proche de toutes les commodités, cette propriété représente un véritable havre de paix. Le bâtiment principal est agrémenté d'un pool house, de deux chalets et d'un hangar. La végétation offre une grande diversité florale. Les terrasses, la piscine chauffée, le potager, la roseraie et l'étang, nichés dans un parc exceptionnel, permettent de passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Pour un achat Maison de luxe à Préverenges, cette résidence est à découvrir. Préverenges se trouve à seulement 5 minutes de Morges et des accès autoroutiers.

Nichée en première ligne du lac sur une magnifique parcelle d'environ 5000 m², cette propriété offre un emplacement unique et idyllique dans la région prisée de la Côte, entre Nyon et Rolle. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, cette demeure a été conçue avec des matériaux de qualité. Son architecture moderne et ses équipements de dernière génération répondent aux plus grandes exigences. L'intérieur est chaleureux et élégant. La villa, en parfait état, permet aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement. En tant que maison familiale, elle propose une surface intérieure de 750 m², comprenant 6 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et dressing. La chambre de maître, très spacieuse, offre un agréable espace de 90 m² avec un impressionnant dressing. Les aménagements incluent entre autres une piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de sport, un garage pour 3 voitures et un ponton. Dès l'entrée, un spacieux hall vous attend. La pièce de réception, généreusement dimensionnée, garantit une vue imprenable sur le lac et le jardin. Les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité optimale et une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes depuis presque toutes les pièces. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent d'admirer le panorama et d'accéder directement au bord du lac pour amarrer votre bateau. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré, entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Le calme de cet environnement verdoyant est très relaxant. La cour intérieure offre un stationnement pour plusieurs véhicules. Pour plus de confort, un appartement indépendant pour le personnel et une annexe dédiée à la sécurité sont disponibles. En résumé, cette propriété unique reflète tout ce que l'on attend d'une Maison de luxe à acheter Dully. Située à proximité de Genève, elle bénéficie de toutes les commodités, avec un accès facile à l'aéroport pour les voyageurs fréquents. Vous êtes à proximité de plusieurs écoles internationales, dont la prestigieuse école privée « Le Rosey » à 5 minutes. Le domaine impérial, l'un des meilleurs terrains de golf de la région, se trouve à 2 minutes. Dès votre première visite, le charme opère et il vous sera impossible de rester insensible.

Découvrez cette Maison à vendre située à Givrins, Nyon, dans le canton de Vaud, Suisse. Cette propriété d'environ 500 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un double escalier majestueux menant à un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée dispose d'un grand coin repas idéal pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également un bureau et un espace wellness, parfait pour se détendre.À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau attenante. Deux chambres disposent d'un accès direct à un balcon privé, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Le sous-sol a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences, intégrant un studio indépendant, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que des espaces de stockage. Un garage pour trois véhicules et plusieurs places extérieures complètent cette Maison de luxe à acheter à Givrins.À l'extérieur, un terrain spacieux de plus de 2500 m² abrite un jardin entièrement clôturé et des terrasses, idéales pour profiter du panorama. La piscine intérieure, entourée de baies vitrées, vous permettra de vous évader toute l'année.Cette belle propriété s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Givrins offre une vue remarquable sur le lac et les Alpes, et bénéficie d'une localisation idéale, à la fois proche de la nature et accessible. Le village dispose également d'une école primaire et d'un accès facile à la gare pour rejoindre Nyon en quelques minutes. Genève et son aéroport international se trouvent à seulement 20 minutes en voiture.

Nichée au cœur de la charmante commune de Prangins, cette Villa à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Bénéficiant d'un panorama splendide sur le lac Léman et le Mont-Blanc, elle constitue un cadre de vie privilégié. Cette maison, érigée sur un terrain de 2'689 m², se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, alliant modernité et harmonie avec son environnement naturel. Dotée d'une architecture élégante, cette résidence propose des espaces de vie lumineux, entièrement orientés vers l'extérieur pour maximiser la vue imprenable. Avec cinq grandes chambres, elle est idéale tant pour les familles que pour recevoir des invités. Le jardin paysager, riche en essences végétales, crée un véritable havre de paix, et les terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette Villa de luxe Prangins à vendre vous invite à découvrir une qualité de vie où confort et tranquillité se rencontrent.

Superbe propriété à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa au style classique, récemment construite, est implantée sur un magnifique terrain de 10 616 m², offrant des vues imprenables sur le lac et le Jura suisse. La maison principale, d'environ 800 m², se compose de deux niveaux et d'un sous-sol complet, avec 7 chambres, 2 salons et une grande salle à manger. Cette propriété unique, située à proximité de la ville animée de Genève, constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Nernier.

À vendre à NERNIER, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : Charmante maison des années 80 proche du lac, avec piscine, sur une parcelle de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable offre une cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et salon complète ce bien. Environnement calme et résidentiel avec vue sur le lac. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour acheter cette maison à NERNIER.

Découvrez cette Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de la frontière Franco-Suisse et à quelques pas du lac Léman, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et le Jura. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux dans un environnement calme, parfait pour partager des moments agréables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose de : Au rez-inférieur, vous trouverez deux chambres, un salon, une salle de douche, une chaufferie, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier niveau, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger. Au deuxième niveau, un bureau et une terrasse. Ce bien dispose également d'un double abri voiture. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'une cour pour stationner et d'une terrasse. Pour tous renseignements sur l'achat Maison de luxe à Messery, contactez-nous au 06.50.44.08.74. Référence agence : 3777

Cette villa à vendre est tout simplement magnifique et parfaitement située dans un cadre verdoyant, à deux pas du lac et proche du centre du village de Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale confortable et heureuse. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec piscine, un véritable petit coin de paradis pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale avec salle de bains et dressing ajoute un confort supplémentaire, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, offrent de belles possibilités pour une famille ou des invités. Le rez-de-chaussée inférieur, aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna, est un vrai plus pour le bien-être au quotidien. Sans oublier le chalet de jardin discret, le jardin arboré et fleuri, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique, qui garantissent sécurité et intimité. De plus, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un atout précieux pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Messery allie charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me demander ! Référence agence : 3796

Réf. 276JL, découvrez cette maison à vendre à Messery, située dans un secteur privilégié de Haute-Savoie, à seulement 5 minutes des plages du lac Léman et avec un accès facile à Genève. Construite en 2000, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son confort et son environnement résidentiel préservé.Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m², cet bien immobilier développe environ 215 m² habitables, offrant un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux en quête d’un achat maison Messery.Des espaces de vie lumineux et harmonieuxAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’une cheminée ouverte et donnant accès aux terrasses et au jardin. Une suite parentale de plain-pied avec accès terrasse, dressing et salle de bains complète offre un espace privé combinant confort et bien-être, incluant baignoire balnéo, douche et double vasque. À l’étage, une élégante mezzanine avec grande baie vitrée surplombe les espaces de vie et dessert trois chambres avec placards intégrés et balcons, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, VMC et sèche-serviettes.Prestations complémentairesLa maison dispose d’un garage double, d’une buanderie indépendante et d’un sous-sol dédié au rangement. Les extérieurs, conçus pour la détente, comprennent des terrasses aménagées, constitutant un espace barbecue convivial, et une piscine chauffée de 10 x 5 m au traitement au chlore. Le jardin arboré et bien entretenu est parfait pour la relaxation et les réceptions. Confort & équipementsLa propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, et la piscine est également chauffée par PAC. Cette maison à acheter à Messery a été soigneusement entretenue et bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, proximité des commodités, et accès rapide à Genève et au lac.Une opportunité rare sur le marché ! Cette propriété unit élégance, volumes spacieux et qualité de vie dans un environnement recherché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Swixim Douvaine, spécialiste de l’immobilier de caractère sur le secteur lémanique. Agent commercial indépendant : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2330€. Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique maison à vendre à MESSERY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa familiale aux prestations soignées s'étend sur 3 niveaux, offrant environ 200 m² d'espace joliment agencé. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine, une suite parentale avec salle de bains et un bureau. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Le rez inférieur aménagé en espace détente, propose une salle de sport, un salon et un sauna. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1942 m². LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe à MESSERY et ses environs.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette villa contemporaine de style néo-provençal, construite en 2001 et entièrement rénovée, allie charme et modernité. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la luminosité captivent. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception d'environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une magnifique vue sur le lac. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses. À l'étage, la suite parentale se démarque avec son dressing, sa salle d’eau privative et sa terrasse sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau modulable en chambre supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol total dispose d'un double garage motorisé, d'une salle de sport ou de jeux, d'une salle d’eau et d'une cave. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et divers espaces de détente. Les équipements techniques comportent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves, garantissant confort thermique et performance énergétique (classement C). Découvrez cette Maison de luxe MESSERY à vendre, un bien exceptionnel au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

À quelques pas de toutes commodités, cette magnifique maison à vendre à MESSERY, Haute-Savoie, offre une vue panoramique sur tout le bassin lémanique, dans un environnement intimiste et calme. Avec un vaste volume de 732 m² habitables (hors pièces de piscine, garage, etc.) et environ 900 m² utiles répartis sur 4 niveaux grâce à un ascenseur, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, d'un bureau et de 6 chambres en suite, dont une master. Vous profiterez également d'une piscine de 12,50 x 6 m avec jacuzzi, d'un salon détente avec billard, d'une salle de sport, d'un hammam, d'un SPA, d'un appartement de service, d'une cave à vin et d'un garage triple. Ce bien d'exception est édifié sur un écrin de verdure clos de 2431 m² avec bassin. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel chez Chalets et Demeures.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Messery, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette magnifique villa, construite en 2003, offre une superficie habitable de 151,22 m² sur un terrain de 1 188 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec cheminée, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 120 m² surplombant la piscine. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains vient parfaire ce niveau. À l'étage, une mezzanine est disponible pour être transformée en chambre ou bureau, accompagnée de deux chambres avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est doté d'une grande cave, d'une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un garage double. Le système de chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible garantissent un confort optimal avec une maîtrise des coûts énergétiques, renforcé par l'installation récente de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette vente maison de luxe à Messery, contactez t.chapelon@ikami.fr pour plus d'informations. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À MESSERY, Haute-Savoie, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans un quartier résidentiel tranquille et offrant une vue sur le lac. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain clos et aménagé de 2400 m² et comprend une grande villa qui dispose d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine équipée, d'un salon TV, d'un bureau, d'un atelier, ainsi que d'un vaste salon/billard. Elle compte 5 chambres, chacune dotée d'une salle de bains balnéo, de WC et d'un dressing. En complément, un appartement de service de type 2 pièces est inclus. La propriété offre également un garage triple, une piscine intérieure de 6x12,50 m, un spa, un hammam, un sauna et une salle de gym. Les équipements tels qu'un ascenseur, la climatisation, l'aspiration centralisée et l'alarme viennent parfaire ce bien d'exception. Pour plus d'informations, consultez notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien en ligne rapidement : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html.

Proche de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible avec vue sur le lac, découvrez cette magnifique propriété à MESSERY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend un vaste terrain de 2400 m² et une villa spacieuse avec un grand séjour/salon, une cuisine équipée, un salon TV, un bureau, un atelier et un salon/billard. Vous y trouverez également 5 chambres, chacune dotée d'une salle de bains balnéo, de WC et d'un dressing. La propriété dispose d'un garage triple, d'un appartement de service de type 2 pièces, ainsi qu'une piscine intérieure de 6x12,50 m, un spa, un hammam, un sauna et une salle de sport. Equipements supplémentaires incluent un ascenseur, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme. Une agence vous invite à réaliser l'achat d'une Maison de luxe à MESSERY.

Située dans la charmante commune de Begnins, cette villa impressionnante séduira par son atmosphère authentique entre vignes et forêts. Offrant un calme absolu et une proximité immédiate avec les grands axes et les écoles internationales, cette région est réputée pour sa qualité de vie et ses panoramas spectaculaires. Dans cet environnement exceptionnel, cette villa de luxe à vendre se dévoile loin des regards, en parfaite harmonie avec la nature. Avec plus de 600 m² utiles répartis sur trois niveaux, ses douze pièces bénéficient d'un agencement fluide et lumineux. Les matériaux nobles, tels que le marbre et les boiseries, créent une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'ouvre sur de spacieux salons de réception, tandis qu'un espace wellness au sous-sol, équipé d'un sauna, hammam et jacuzzi, prolonge le confort. À l'extérieur, un grand jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une belle piscine et offrant une vue dégagée sur le lac Léman, complètent ce cadre idyllique. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception.

L'agence ORPI Messery vous présente cette magnifique villa à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité du Lac Léman. Avec ses volumes spacieux, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire qui offre un agréable espace de détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux au bord de la piscine, avec un pool house entièrement équipé. Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter cet ensemble. Idéalement située à seulement 30 minutes de Genève et à deux pas du lac, cette villa de luxe à acheter à Messery combine parfaitement nature, confort et praticité. Référence agence : 3784.

EXCLUSIVITÉ – Située à Messery, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre se trouve à proximité du port d'Yvoire et à seulement 30 km de Genève. Construite en 2001, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 95 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte offrant une vue sur le lac. Ce niveau abrite également une suite avec salle d’eau, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, la suite parentale est dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une grande terrasse avec vue dégagée sur le Léman. Un bureau, qui peut être converti en quatrième chambre, complète cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’un double garage avec porte motorisée, d’une salle de jeux ou de sport, d’une salle d’eau et d’une cave. La maison s'étend sur un terrain clos de 1 797 m² et bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une piscine orientée ouest. Le système de chauffage est assuré par géothermie et cheminée, accompagné d’une VMC récente et de menuiseries en aluminium neuves, offrant ainsi un bon classement énergétique. Lumineuse, bien agencée et située dans un cadre paisible, cette propriété représente une opportunité d'achat maison de luxe à Messery.

Vente sur plan. Découvrez cette villa d'exception située à Dully, Nyon, dans le canton de Vaud, à proximité de la ville de Rolle, entre Genève et Lausanne. Surplombant les vignes sur une parcelle de plus de 7'500 m², sans vis-à-vis, cette villa offre plus de 800 m² d'espace habitable, dont un remarquable espace de vie de plus de 300 m². Construite selon les normes Minergie, elle garantit une efficacité énergétique optimale grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Sa vue panoramique sur le lac et les montagnes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et ses finitions de qualité supérieure font de cette villa un bien rare sur le marché. Caractéristiques : Design moderne et élégant avec des matériaux nobles, grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, ascenseur intérieur desservant tous les niveaux et piscine extérieure chauffée. La distribution soigneusement pensée comprend plus de 300 m² d'espace de vie, une grande suite parentale et 3 suites confortables, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un studio indépendant et une cuisine haut de gamme. Un environnement exclusif avec une superbe parcelle sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. La construction est certifiée Minergie, assurant une isolation thermique et phonique optimale, avec un chauffage au sol et une ventilation double flux. La propriété inclut également 9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain, assurant sécurité et discrétion. Une villa à acheter à Dully, prête à offrir un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique maison à acheter à CHENS SUR LEMAN, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale chaleureuse et parfaitement entretenue offre 158 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 770 m², agrémenté d'une piscine.Idéale pour le quotidien, la maison se compose d'une entrée spacieuse menant à un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche et un cellier-buanderie.À l'étage, l'espace nuit se divise en deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bains.Un garage de 20 m² et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien aux prestations soignées et à l'ambiance conviviale.Située à seulement 30 minutes de Genève et à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison à vendre à CHENS SUR LEMAN est le cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'accessibilité.

Dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre du village de Chens sur Léman, et à quelques pas de la frontière ainsi que du lac Léman, nous vous proposons cette maison individuelle de 148 m², érigée sur un beau terrain arboré de 1278 m². Rénovée avec soin, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, d'un bureau, d'un WC visiteur et d'un spacieux séjour salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une charmante terrasse proche de la piscine. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle de douche et WC. Le sous-sol comprend un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, une pièce d'appoint, un local technique pour la piscine, une chaufferie buanderie et un sauna finlandais. Cette maison est reconnue comme une véritable maison BEPOS, grâce à sa technologie mise en place en 2021, avec une chaudière solaire et des panneaux solaires classiques et hybrides sur 40 m². Elle produit l'énergie nécessaire au fonctionnement de la maison, à l'eau chaude, à la piscine et au sauna tout au long de l'année. De plus, étant à énergie positive, le surplus d'énergie est revendu à EDF, offrant ainsi un confort optimal et un complément de revenus appréciable. Pour les atouts de cette maison : - Maison bioclimatique à énergie positive avec complément de revenu annuel - Système domotisé entièrement contrôlable à distance (ouverture et fermeture des volets, chauffage, éclairage, climatisation à l'étage) - Piscine chauffée et couverte - Véritable sauna finlandais - Borne de recharge électrique - Terrain clos et arboré. Pour visiter cette propriété d'exception, contactez notre agence au 04 50 35 47 60. (Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.)