ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Varna, Bulgarie

Nous vous proposons une maison exceptionnelle à vendre au cœur de Varna ! Cette propriété impressionnante allie une architecture monumentale et un emplacement central privilégié, idéale tant pour un usage commercial que pour un investissement lucratif. Le bâtiment, en parfait état, présente une façade richement ornée typique des édifices emblématiques de la région. Entièrement restauré avec soin, il a su préserver son charme d'antan tout en intégrant le confort moderne. Les deux premiers niveaux abritent un restaurant en activité, récompensé pour sa cuisine, avec une superficie totale de 726 m² et un agréable jardin d’hiver de 60 m². Les niveaux supérieurs, destinés à des bureaux, sont également loués depuis plusieurs années. Les surfaces des bureaux sont de 298 m², 282 m² et 221 m², avec une terrasse panoramique sur le toit de 174 m². L'accès à chaque étage est facilité par un ascenseur hydraulique moderne. Le bâtiment dispose d'un bel escalier intérieur, et les bureaux sont équipés de salles de travail et de sanitaires. Situé à proximité de la municipalité, du bureau de poste et du tribunal, ce bien, conçu par l’architecte Nikola Lazarov en 1899, a été renforcé et restauré en 2007, utilisant des matériaux compatibles avec l'ancienne pierre de la maison. Cette propriété unique à Varna représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe Varna. N'hésitez pas à appeler maintenant en citant ce code 584979.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un complexe moderne de maisons individuelles à Varna, en Bulgarie. Ce projet comprend 28 maisons mettant l'accent sur la connexion avec la nature. La verdure environnante crée un cadre idéal pour vivre, se divertir et se détendre tout au long de l'année. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Chaque maison est conçue pour répondre aux besoins d’une famille, offrant espace et confort avec une superficie totale en accord avec la surface construite. Elles disposent de vérandas qui peuvent être transformées en jardins d’hiver. L'agencement des pièces est optimisé selon l'exposition, avec tous les salons orientés au sud/sud-est. La maison standard à un étage comprend également deux niveaux. Premier étage : un salon spacieux avec cuisine, hall d'entrée, toilettes et véranda. Deuxième étage : trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Un garage est prévu pour chaque maison. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Le bâtiment affiche un design moderne et épuré, équipé de pompes à chaleur avec chauffage par le sol. La façade extérieure est réalisée avec un enduit blanc, du HPL gris et de la pierre grise. Les maisons sont construites dans un style contemporain, avec des solutions intérieures et extérieures exclusives. L'allée mène à l'entrée du bâtiment, qui s'ouvre sur une grande véranda et une cour. AVANTAGES : Le projet regroupe 28 maisons combinant un cadre de vie confortable avec la proximité de la nature et de l'air marin pur. Les formes géométriques de la conception renforcent un sentiment d'harmonie, tandis que les arbres préservés apportent fraîcheur et confort naturel. Chaque maison est orientée sud ou sud-est, garantissant chaleur et lumière même en hiver. EMPLACEMENT : Ce complexe est situé à seulement 400 m de la mer, idéal comme résidence de vacances. La station balnéaire est appréciée pour son ambiance paisible, ses complexes modernes et une variété de services. Varna, avec plus de 100 ans de traditions maritimes et thermales, est l'une des stations les plus attrayantes d'Europe. A proximité se trouvent divers services : 100 m jusqu'au magasin LIDL, 700 m jusqu'aux courts de tennis, 1,3 km jusqu'à Ecopark Varna, 850 m jusqu'à la plage la plus proche et 8 km jusqu'au centre de Varna. Référence 5809.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Découvrez cette maison à vendre à Varna, un bien au passé historique fascinant. Construite en 1928 dans un style architectural représentatif de l'aristocratie du début du 20ème siècle, elle a d'abord été un restaurant d'été avant de devenir une villa de vacances. Les murs en pierre de la cave, actuellement utilisée comme cave à vin, témoignent de son authenticité. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le bâtiment a servi de quartier général de liaison avec la Marine, puis a été nationalisé en 1959 pour le corps diplomatique. Restituée à ses héritiers en 1992, elle a été vendue en 2004 et complètement rénovée entre 2007 et 2008, alliant charme historique et confort moderne. Avec une superficie bâtie totale de 753 m² et un jardin de 1129 m², cette maison spacieuse est stratégiquement située sur l'axe vers la station balnéaire de Saint-Constantin et Hélène, dans un quartier privilégié. À proximité de la mer et des lieux estivaux renommés, son emplacement est des plus recherchés. La maison comprend un sous-sol, un premier, un deuxième étage et un grenier, tous finis avec des matériaux de haute qualité et des designs sur mesure, offrant un cadre de vie moderne. Composée de 6 chambres, 6 salles de bains et 3 salons, elle est parfaite pour les familles nombreuses. De plus, une salle de sport bien équipée ajoute une touche de confort. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en mentionnant le numéro de référence de la propriété : VAR-18684. Tél : 0882 815 082, 052 813 656. Courtier responsable : Julieta Bagdasarova.