ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Courmayeur, Italie

Chalet Oscar à vendre.Situé dans le secteur des Bossons, ce chalet authentique offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, alliant confort, sérénité et panorama exceptionnel.Cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre dispose d'une surface totale habitable d'environ 163 m², se déployant sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un salon lumineux avec poêle à bois, des toilettes pour les invités, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée orientée plein sud, idéale pour admirer l'Aiguille du Midi.À l'étage, la partie nuit comprend une grande chambre en suite avec salle de douche, toilettes et dressing, une chambre double avec placard, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol, une buanderie et un espace bien-être équipé d'un sauna viennent compléter ce niveau bien aménagé.À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin paysagé d'environ 600 m², un garage fermé indépendant et un cadre verdoyant parfaitement intégré dans l'environnement montagnard.Idéalement situé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable, d’un arrêt de bus, et à quelques minutes du centre-ville de Chamonix, cet appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un pied-à-terre familial ou d'une résidence secondaire de charme.Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.Ce bien fait partie d'une copropriété. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1040 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Chalet Francesco. Ce chalet mitoyen de 3 chambres est situé dans le quartier paisible des Bossons, entièrement rénové avec élégance en 2015. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, il se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Chamonix. Ce bien séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire de charme. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc offre : Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger se fondant harmonieusement autour d’une cheminée à foyer double face, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna pour des moments de détente, et une buanderie/local technique. À l'étage supérieur : Deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil. Le chalet s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un jardin privé d'environ 300 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure est également incluse. Le chalet est vendu entièrement meublé. Ce bien dispose d'une place de parking privée dans le sous-sol de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1 719 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Découvrez cette magnifique propriété récemment construite sur un terrain de 1217 m2. Ce chalet familial comprend cinq chambres agencées sur trois niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli au RDC avec un vestiaire et un WC, menant à la salle à manger qui dispose d'un bar authentique en étain et cuir. De vastes portes coulissantes vous permettent d'accéder directement à deux terrasses et au jardin. Un spacieux salon se trouve d'un côté de la salle à manger, tandis que de l'autre, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un piano de cuisine La Cornue. Trois grandes chambres avec salles de bains attenantes complètent le premier étage. Au deuxième étage, la suite parentale est dotée d'un dressing, d'une cheminée, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, accompagnée d'une cinquième chambre également en suite. Le sous-sol propose un garage pour trois voitures, un local à ski et 104 m2 d'espace supplémentaire qui peut être aménagé en salle de cinéma ou salle de sport. Ce chalet est agrémenté d'un mazot et se situe dans un quartier calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville de Chamonix, de la remontée mécanique de la Flégère et du club de golf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'un chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez Chalet Beverly, une opportunité d'achat de chalet à Chamonix Mont Blanc, idéalement situé dans le quartier résidentiel et paisible des Pèlerins. Ce chalet à construire offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la gare des Gaillands et de la piste cyclable reliant Chamonix aux domaines skiables des Pèlerins, Bossons et Les Houches. Profitez d’un emplacement stratégique pour un accès rapide aux pistes de ski et aux commodités de Chamonix-Mont-Blanc. Implanté sur une parcelle verdoyante, Chalet Beverly bénéficie d’une vue panoramique sur le majestueux massif du Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. Ce havre de paix combine tranquillité et proximité avec le centre animé de Chamonix, parfait pour les passionnés de montagne et de ski. Construit avec des matériaux de haute qualité, ce chalet moderne offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Avec ses 3 chambres en suite, son vaste séjour lumineux et sa terrasse ensoleillée, Chalet Beverly est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix. Chalet Beverly est proposé en trois configurations adaptées à vos besoins : Option 1 : Chalet sur deux niveaux – 1 500 000 € Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec vestiaire. - Séjour spacieux avec coin salon, salle à manger et cheminée. - Cuisine équipée moderne. - Grande terrasse avec espace pour jacuzzi. - Garage de 20 m² avec accès direct au séjour et coin montagne. Premier étage : - Grande chambre en suite avec dressing et balcon privatif. - Deux chambres en suite avec rangements intégrés, partageant un second balcon. - Dégagement spacieux, idéal comme bureau ou salon de lecture, avec accès à un troisième balcon. Option 2 : Ajout d’un sous-sol à aménager – 1 650 000 € (+190 000 €) - 60 m² supplémentaires à personnaliser après livraison. - Prix compétitif d’environ 3 165 €/m². - Possibilité d’aménager des espaces : chambre supplémentaire, sauna, salle de jeux, salle de sport, etc. Option 3 : Sous-sol aménagé clé en main – 1 805 000 € (+305 000 €) - 60 m² d’espace habitable entièrement aménagé pour environ 5 080 €/m². - Aménagement proposé : deux chambres en suite supplémentaires, un espace cinéma et un sauna pour plus de confort. Chalet Beverly est une occasion rare de réaliser un investissement dans un chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, tout en restant près des remontées mécaniques et des attractions locales. Profitez de la proximité des transports pour un accès facile aux pistes de ski et au centre-ville. Ce chalet est parfait pour les familles, les investisseurs ou les passionnés de montagne à la recherche d’une propriété en Haute-Savoie. Pour plus d’information, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38 dès aujourd’hui pour planifier une visite. Investissez au cœur des Alpes !

À vendre : chalet d’exception à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le domaine prisé Les Jardins du Mont-Blanc. Ce demi-chalet de 92 m² s'étend sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Grâce à de grandes ouvertures, la luminosité naturelle est optimale. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie élégant, une terrasse de 11 m², et un jardin privatif de 247 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et la salle à manger sont idéales pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier et un garage. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. Chaque détail a été pensé pour allier modernité et nature, tout en étant proche des commodités et des activités de la région Rhône-Alpes. Livraison prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Pour plus d’informations sur cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Découvrez un chalet d’exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le domaine recherché des Jardins du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce demi-chalet de 472 m² se développe sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.Profitez d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui maximisent l’ensoleillement et la vue sur la montagne. Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie élégant et convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², idéal pour savourer les belles journées. La cuisine ouverte et la salle à manger créent un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. Une quatrième chambre en suite peut être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins.Un garage indépendant complète ce bien, apportant commodité et praticité. Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier modernité et nature, tout en restant proche des commodités et des activités de la région.La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Pour un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À vendre : Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet Tundra, construit en 1991, est établi sur un terrain de 1100 m² et offre 160 m² habitables (plus 50 m² utiles) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un grand cellier/ski room et une cave à vin. Au rez-de-jardin, une belle cuisine équipée avec coin bureau, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin face à la majestueuse chaîne du Mont-Blanc, ainsi qu'un salon en double volume avec poêle à granulés, une chambre avec coin douche et un WC séparé. À l'étage se situent deux chambres avec balcon, une grande salle de douche avec WC et un coin dressing, ainsi qu'un dégagement avec espace mezzanine et velux. Un abri voiture et un abri de jardin complètent cette propriété d'exception. N'attendez plus pour découvrir ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour un achat chalet CHAMONIX MONT BLANC. Ce bien, construit en 2014, s'étend sur 170 m² et est conçu pour offrir un cadre moderne et chaleureux, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, il permet un accès facile à l'Aiguille du Midi et aux différents commerces et activités de la région. Les espaces extérieurs sont parfaits pour recevoir votre famille et vos amis tout au long de l'année, incluant des salons d'été et d'hiver, une cuisine d'été entièrement équipée, un coin bar, un jacuzzi relaxant et une piscine couverte avec plage. La terrasse en bois de qualité supérieure s'accompagne d'un petit jardin et d'un mazot savoyard aménagé pour un charme authentique. Le séjour et la salle à manger, baignant de lumière naturelle, offrent une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, créant un véritable havre de paix pour les passionnés de biens immobiliers de prestige à Chamonix. Aménagement intérieur : RDC : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon, deux chambres (une petite avec lit double et salle de bain attenante, une plus grande avec accès terrasse et salle de bain attenante), WC séparé pour invités, accès à tous les espaces extérieurs. Demi-étage : chambre master avec balcon, dressing et salle de bain attenante. 1er étage : deux chambres en suite (une avec douche, l'autre avec baignoire), WC d'invités. Annexes : espaces de rangement, garage fermé et salle technique. Ce chalet éco-performant (classe énergétique C selon DPE) constitue un investissement locatif judicieux ou une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Pour davantage d’informations sur cette propriété d'exception avec jacuzzi, piscine et vue Mont-Blanc, contactez Philippe Dirmikis au +33 6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier très prisé des Nants. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3025 m² et comprend deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).Le chalet Silver est un chalet de luxe d’une superficie habitable de 384 m², complété par 140 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec des extérieurs soignés, incluant des terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement paysagé de 1390 m², cette propriété garantit une intimité totale. Sa conception allie confort moderne, un aménagement intelligent des espaces, et des équipements de pointe pour la sécurité, tels qu'un portail électrique et des caméras. Le chalet est également agrémenté d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna dans un petit chalet à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel.Le chalet Silver se compose de quatre niveaux offrant un maximum de confort. Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les niveaux inférieurs abritent divers espaces de vie et de détente, tandis que le niveau supérieur offre une suite parentale.Le chalet Perle, de style classique construit dans les années 70, propose une surface habitable de 210 m² et est situé sur un terrain de 1636 m². Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet comprend plusieurs chambres, un espace de vie accueillant, et de nombreuses commodités sur trois niveaux.Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet à Chamonix Mont-Blanc, qui offre un cadre de vie idyllique et des équipements haut de gamme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

CHALET DES DRUS - Situé au coeur du quartier recherché des Bois, à proximité du télésiège de la Flégère et du golf de Chamonix, ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc offre une superficie habitable de 596 m2, complétée par un garage de 40 m2, sur un terrain exceptionnellement privé de 3834 m2. Avec une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes environnantes, cet emplacement est à la fois rare et privilégié. Édifié en 2009, le chalet a été entièrement rénové en 2021 avec des finitions de haute qualité. L'habitation principale est répartie sur deux niveaux : Premier étage : un espace de vie impressionnant de 128 m2 avec une hauteur sous plafond de type 'cathédrale', s'ouvrant sur une terrasse de 50 m2 grâce à de larges baies vitrées, offrant des vues spectaculaires sur le massif du Mont Blanc. Un espace média de 22 m2, séparé par une élégante verrière, complète cet étage, ainsi que deux autres terrasses. Rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse de 43 m2 avec accès direct au jardin et dressing en mezzanine, un grand hall d'entrée avec un escalier majestueux, trois chambres de 25 m2 avec salles de bain privatives et accès au jardin, ainsi qu'un bureau et un espace bien-être équipé, comprenant une salle de sport Technogym, un hammam et une piscine intérieure de 5 x 3 mètres avec nage à contre-courant. Ce niveau comprend également une buanderie et une entrée d'hiver avec un espace pour skis et vélos. À un étage séparé, une grande salle de jeux de 37 m2 pour les enfants. De plus, un appartement indépendant de 25 m2 pour le personnel ou une fille au pair est disponible. Le chalet dispose également d'un espace invités incluant deux chambres avec salles de bains privatives, un espace de vie et un jacuzzi, où la chambre parentale de 30 m2 à l'étage supérieur offre de grandes baies vitrées et des vues imprenables sur les Drus. Le garage de 40 m2, actuellement en finition, peut accueillir deux véhicules et dispose de bornes de recharge ainsi que d'un espace de stockage. Equipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une connexion internet haut débit, ce chalet représente une opportunité unique pour un achat de Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

À Chamonix, chalet exceptionnel à vendre, idéalement situé entre les recherchés hameaux des Praz et des Tines, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte. Le chalet "Makalu Lodge" a été conçu par le cabinet Chevallier Architectes, reconnu pour son approche artistique de l'architecture, en collaboration avec Charpente Chalets Carme, un constructeur d'expérience. Ce projet unique allie bois, métal et verre, représentant un savoir-faire de qualité. Le chalet bénéficie d'une triple exposition, avec des panoramas spectaculaires et se trouve à proximité d'un golf et des remontées mécaniques. En termes d'architecture, le chalet de 320 m² propose un style contemporain tout en utilisant des matériaux traditionnels de la région. Il s'étend sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle de douche et terrasse. Au premier étage, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le Mont-Blanc, ainsi qu'une chambre avec accès au balcon. L'étage supérieur abrite une majestueuse chambre avec salle de bains et balcon. Le niveau inférieur propose diverses commodités, dont un dortoir, un espace wellness, une salle de sport et un cinéma. Ce chalet neuf vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Les frais d'acquisition réduits et la récupération de la TVA sur l'achat font de cet investissement une opportunité à envisager pour un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier résidentiel prisé des Tines. Le Makalu Lodge est un programme neuf de prestige qui comprend cinq chambres et cinq salles de bains. S'étendant sur 299 m2 habitables, ce chalet d’exception est idéalement situé, sans nuisances, bénéficiant d'un emplacement paisible et d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, les Drus et le Brévent.À seulement cinq minutes des remontées mécaniques de la Flégère et du golf 18 trous, il permet un accès rapide aux meilleurs domaines skiables, avec les Grands Montets et le village d’Argentière à moins de dix minutes en voiture.Le chalet est organisé sur quatre niveaux :- Au sous-sol : salle de sport, salle de massage avec sauna et hammam, chambre dortoir avec salle de douche, cave à vin, espace technique et buanderie. Une salle de cinéma est disponible en option.- Au rez-de-chaussée : entrée principale, local à skis avec chauffe-chaussures, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et accès direct au jardin, garage.- Au premier étage : vaste pièce de vie de 62 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon lumineux avec poêle à bois suspendu, troisième chambre double en suite et terrasse donnant sur le jardin.- Au dernier étage : chambre parentale avec balcon privatif, salle de bains et dressing.Ce chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc est un projet signé par Chalets Carme, reconnu pour son savoir-faire dans la conception de chalets de luxe en Haute-Savoie, en collaboration avec un architecte local de renom. Un arrêt de bus et de train se trouve à seulement cinq minutes à pied.* Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para-hôtellerie. Prix HT : 3 833 333 €.* Frais de notaire réduits pour ce programme neuf.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente une ferme à acheter à Chamonix Mont Blanc, située dans le charmant village des Bois, un quartier pittoresque au pied des Drus, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété d’exception entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Vous serez séduit par son caractère authentique, ainsi que par son jardin bucolique offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et Les Drus. Le grand jardin de 2339 m², soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. Cette ferme se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, plusieurs chambres en suite, une salle de douche séparée et une buanderie. Au premier étage, la salle à manger accueille jusqu’à 16 personnes, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre double avec salle de bain et d'un toilette invité. En mezzanine, un salon flexible avec espace bureau et cinéma est à votre disposition. Le sous-sol comprend une cave, et un grand garage ainsi qu'un atelier complètent cette offre. La Ferme Lamartine bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à vélo de Chamonix, à proximité des transports en commun et des commerces du village des Praz, proche de la télécabine de la Flégère et du golf 18 trous. Le terrain offre des droits à construire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un magnifique chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le chalet Raphaël, qui dispose de six chambres et cinq salles de bains, est agrémenté d'une belle terrasse offrant une vue saisissante sur les Drus et le Massif du Mont Blanc.Ce bien d'exception est situé dans le secteur prisé des Tines, à proximité du Golf de Chamonix, du domaine skiable de la Flégère et de superbes sentiers de randonnée au Paradis de Praz. Il bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.Le Chalet Raphaël s'étend sur une surface de 222 m2, répartis sur trois niveaux et comprend un jardin clôturé d'environ 1145 m2, ainsi qu'un espace de bien-être avec sauna et jacuzzi, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable dans un cadre intime.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée au bois et salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue splendide.- Une suite parentale avec accès direct au jardin, dotée d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne.- Toilettes invités.À l'étage, il y a :- Deux chambres doubles en suite avec chacune une salle de douche et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.- Une autre chambre en suite avec une salle de douche.- Un couloir/espace bureau.Au sous-sol, vous découvrirez :- Une chambre double en suite avec salle de douche.- Une chambre double.- Un espace technique/local ski pouvant être aménagé.- Une buanderie.- Toilettes invités.En annexe :- Un espace bien-être avec sauna.- Un abri voiture.Ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc est construit avec des matériaux haut de gamme et un design raffiné, offrant des vues époustouflantes dans un emplacement fortement convoité. À quelques pas du terrain de golf, la remontée mécanique de Flégère est accessible en 15 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus et la gare desservant l'ensemble de la vallée.Pour plus d'informations, contactez Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 7 72 44 26 79.

LC4971 - CHAMONIX MONT-BLANC - Exclusivité au cœur de la ville, au calme, à proximité immédiate des commodités, magnifique ensemble immobilier situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre comprend 3 bâtiments dont 2 maisons de pays entièrement rénovées avec soin et un chalet de construction récente. L'ensemble se compose de 4 appartements, incluant 2 lofts allant de 3 à 5 pièces, ainsi qu'un chalet indépendant récent de 4 pièces et un local de bureau de 4 pièces actuellement occupé. L'ensemble est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Terrain clos et sécurisé, avec 10 emplacements de parking, dont 5 couverts. À proximité immédiate de l'Aiguille du Midi, c'est une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilité très attrayant. Prix : 8.500.000 euros - Réitération par acte authentique au 1er janvier 2026, - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc. Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr. Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.