ventes de maisons et villas de luxe à Playa Flamenca, Espagne

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orihuela Costa, cette magnifique villa individuelle se trouve à seulement 47 mètres de la plage de La Zenia.La propriété est implantée sur un terrain de 640 m² et se compose d'une villa de deux niveaux offrant de généreux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil pouvant être utilisé comme salon secondaire, bureau ou salle de réception. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante avec buanderie, d'une salle de bains complète avec douche et d'un accès direct à l'arrière de la propriété où se trouve un agréable espace barbecue.À l'extérieur, la villa bénéficie d'une grande piscine privée, de vastes espaces extérieurs et d'un parking couvert.À l'intérieur, un vaste salon-salle à manger avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale.À l'étage, la propriété comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, dont une en suite. Toutes les chambres ont un accès direct aux terrasses.La villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris les appareils électroménagers et les ventilateurs de plafond.L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. La plage se trouve pratiquement au pied de la maison et tous les services de La Zenia sont accessibles à pied.Grâce à son grand terrain et à son emplacement exceptionnel, cette propriété représente également une excellente opportunité pour construire ou développer une villa de luxe dans l'un des secteurs les plus exclusifs d'Orihuela Costa.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa impressionnante de nouvelle construction située dans la zone prisée de Dehesa de Campoamor, à Orihuela Costa, à seulement quatre minutes des plages et entourée d`une large gamme de services, commerces et zones de loisirs. La maison se distingue par ses grands espaces intérieurs et un design contemporain qui maximise la luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte directement à la terrasse extérieure, où se trouve une piscine privée, créant une ambiance parfaite pour le repos et le plaisir en plein air. Le jardin privé offre un espace idéal pour organiser des barbecues ou créer des zones de détente, tandis que le solarium permet de profiter de moments uniques sous le ciel méditerranéen. La distribution comprend : 3 chambres3 salles de bains2 salons2 cuisines L`architecture mise sur le confort et la polyvalence, permettant d`adapter chaque espace à différents styles de vie et besoins. La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions, le mobilier et les éléments décoratifs, créant un foyer entièrement sur mesure et adapté aux goûts du futur propriétaire.

Villa impressionnante de nouvelle construction située dans la zone prisée de Dehesa de Campoamor, à Orihuela Costa, à seulement quatre minutes des plages et entourée d`une large gamme de services, commerces et zones de loisirs. La maison se distingue par ses grands espaces intérieurs et un design contemporain qui maximise la luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte directement à la terrasse extérieure, où se trouve une piscine privée, créant une ambiance parfaite pour le repos et le plaisir en plein air. Le jardin privé offre un espace idéal pour organiser des barbecues ou créer des zones de détente, tandis que le solarium permet de profiter de moments uniques sous le ciel méditerranéen. La distribution comprend : 3 chambres3 salles de bains2 salons2 cuisines L`architecture mise sur le confort et la polyvalence, permettant d`adapter chaque espace à différents styles de vie et besoins. La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions, le mobilier et les éléments décoratifs, créant un foyer entièrement sur mesure et adapté aux goûts du futur propriétaire.

Villa de luxe à vendre à Orihuela Costa La villa la plus lumineuse de Dehesa de Campoamor, avec l`un des plus beaux et des plus spacieux jardins, avec du soleil toute l`année et des vues réconfortantes sur la mer et les pinnades depuis ses grandes pièces vitrées. Une maison pour se faire plaisir et construire vos meilleurs souvenirs à quelques pas de la superbe côte méditerranéenne. Votre esprit se reposera dans cet endroit calme et réservé, à seulement quatre minutes à pied des plages paradisiaques d`Orihuela Costa et très proche de tous les principaux services tels que supermarchés, restaurants, pharmacies, centres de santé, etc. Grâce aux températures agréables de la région, vous aurez le plaisir de prendre votre petit-déjeuner chaque matin sur cette jolie terrasse, en savourant l`arôme des arbres et en profitant du son relaxant de l`eau de la piscine. N`est-ce pas un plan parfait pour commencer la journée ? Vous pourrez faire beaucoup de vie en plein air dans cette belle villa de nouvelle construction à Orihuela Costa, près de la marina, du yacht club et avec toutes sortes de magasins et de services de loisirs à portée de main. Les communications par autoroute et route vers les aéroports d`Alicante et de Murcie sont exceptionnelles, ainsi que vers les terrains de golf et les villes côtières voisines telles que Torrevieja, La Manga del Mar Menor, Alicante ou Murcie. Demandez plus d`informations sur cette villa de luxe à Orihuela Costa Si vous pensiez acheter une villa moderne dans l`une des meilleures régions de la Costa Blanca - Alicante, cette maison a précisément ce que vous recherchiez. Elle se compose de 225 m2 répartis en salon-salle à manger avec double vitrage, cuisine ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, 3 - 4 chambres et 4 salles de bains, plus un incroyable solarium. Une paix et une tranquillité pures, voilà ce que vous ressentirez au sein de son terrain privé de 500 m2, où vous pourrez vous installer dans un coin agréable et profiter d`authentiques couchers de soleil cinématographiques. Vous pourrez également contempler la belle vue panoramique sur la mer et les pinèdes depuis les pièces vitrées de l`étage supérieur, une sensation à ne pas manquer. AMAY PROPERTIES vous propose cette magnifique villa à vendre à Orihuela Costa, entièrement neuve et équipée à votre goût, si vous le souhaitez, avec l`aide de notre département d`équipement et de décoration intérieure. N`hésitez pas à contacter notre agent commercial dès aujourd`hui et découvrez si c`est ou non la maison de vos rêves. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Villa neuve à vendre à Dehesa de Campoamor Dans un cadre généreux avec un ensoleillement presque toute l`année et avec de belles vues sur la mer et les pinèdes de Campoamor , dans cette villa vous pourrez vivre à votre rythme. Chaque matin, vous verrez le soleil briller en buvant votre premier café de la journée au bar de la cuisine ou sur la grande terrasse, appréciant la verdure des arbres et la quiétude de l`atmosphère. Cette maison est synonyme de confort. Le spacieux salon-salle à manger devient le lieu de rencontre pour manger, se retrouver en famille et profiter de films avec pop-corn ; ou la cuisine, dans le plus pur style américain, est l`endroit idéal pour improviser de nouvelles recettes et surprendre vos convives avec des plats délicieux. Ses 3 chambres apportent un confort de très haut niveau, notamment la chambre parentale avec dressing, salle de bain attenante et vue imprenable sur les pinèdes et l`infini de la mer. De cette villa, vous ne pouvez attendre que le meilleur du bien-être. Heureusement, il n`y en a pas qu`un. Il appartient à un complexe exclusif de villas individuelles connu sous le nom de VILLAS DELUXE . C`est un développement pour les clients exigeants, car ils pourront choisir la villa qui correspond le mieux à leurs besoins et la personnaliser à leur goût, le tout avec l`aide de nos architectes et designers professionnels. Avec sa position confortable face au paysage méditerranéen et ses longues heures de lumière du jour, cette villa particulière pourrait être la propriété idéale pour vous et votre famille bien-aimée . Profitez de la mer et du golf dans cette villa moderne à Orihuela Costa Une villa privée avec terrasse, jardin et piscine dans un beau coin de la Costa Blanca est exactement ce dont vous avez besoin pour améliorer votre qualité de vie avec les personnes que vous aimez le plus. Chez Amay Properties, nous avons pensé à vous lors de la construction de cette belle villa avec de grands et beaux extérieurs, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen ensoleillé et de l`intimité . Nous sommes des constructeurs - promoteurs sur la Costa Blanca et nous sommes particulièrement fiers de ce nouveau développement de villas individuelles à Orihuela Costa, l`une des villes les plus récompensées par le drapeau bleu d`Espagne pour ses plages, ses criques et ses marinas élégantes . Les plages et les activités maritimes proposées dans cette région sont très tentantes, mais le golf aussi. Dans les environs de cette incroyable villa, vous trouverez d`excellents clubs de golf et terrains de golf tels que L as Colinas Golf & Country Club, Las Ramblas Golf, Villamartin Golf ou le Real Club de Golf Campoamor Resort . Si l`environnement et les qualités de cette villa de luxe à Orihuela Costa correspondent à votre modèle de maison idéal, faites-le nous savoir. Nous nous ferons un plaisir de vous tenir au courant des caractéristiques de la propriété et de la région. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

VILLAS DE NOUVELLE CONSTRUCTION À 250 m DE LA PLAGE À CAMPOAMOR À Dehesa de Campoamor, vous trouverez ces villas de nouvelle construction pour les clients les plus exigeants. Un complexe de villas indépendantes situé dans l'un des meilleurs quartiers de Campoamor, à seulement quatre minutes des plages d'Orihuela et autour de tous les services essentiels tels que restaurants, supermarchés, pharmacies, etc., nous pouvons trouver ce paradis. Dans ce lieu, vous pouvez choisir des Villas indépendantes, exclusivement adaptées aux besoins des clients, qui peuvent comprendre de 2 à 5 chambres, parking et jardin privé et piscine de différentes tailles.

Située dans la charmante ville d`Orihuela, cette villa exclusive offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent une résidence de luxe près de la mer. À seulement 300 mètres de la côte, cette propriété est idéale pour profiter de la brise marine et des vues imprenables. De plus, sa proximité avec l`aéroport, à seulement 50 kilomètres, facilite l`accès pour les voyageurs fréquents. Cette villa unique en son genre combine confort et élégance, offrant un foyer parfait pour les familles qui apprécient l`espace et l`intimité. EXTÉRIEURS La villa dispose d`un design extérieur qui maximise le plaisir du climat méditerranéen. Elle possède un jardin privé, parfait pour se détendre ou pour que les enfants jouent à l`extérieur. La terrasse est un espace idéal pour les dîners en plein air ou simplement pour profiter du soleil. De plus, la propriété comprend un solarium, offrant un espace supplémentaire pour bronzer en toute intimité. Le joyau de l`extérieur est la piscine privée, qui offre une échappatoire rafraîchissante pendant les chaudes journées d`été. L`accès au garage assure confort et sécurité pour les véhicules. INTÉRIEURS L`intérieur de la villa est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace privé. La villa est entièrement meublée, permettant un déménagement sans tracas. La cuisine est équipée d`appareils modernes, facilitant la préparation des repas. La climatisation garantit une atmosphère agréable toute l`année, tandis que les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux. L`inclusion d`un vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité. ESPACES COMMUNS La résidence dispose de zones paysagées qui offrent un environnement vert et paisible, idéal pour des promenades relaxantes ou pour profiter de la nature sans quitter la maison.

VILLA DE LUXE NOUVELLEMENT CONSTRUITE À CAMPOAMOR Nouvelle villa de construction avec le design le plus exclusif situé à Campoamor à seulement 250m de la plage. La villa est construite sur 3 étages et comprend 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte sur le salon, des placards, un jardin privé, une terrasse avec piscine à débordement et un garage. Vous pouvez attendre rien que le meilleur de cette superbe villa. Une conception pour les clients les plus exigeants, qui veulent choisir leur maison de rêve qui est également entièrement adaptée à leurs besoins et préférences personnels. Avec la possibilité de personnaliser complètement cette villa à votre goût avec l'aide de nos architectes et designers professionnels. Située dans un emplacement AAA et à proximité de la mer, cette villa très spéciale peut devenir la maison parfaite pour vous et votre famille. La construction de cette impressionnante piscine à débordement avec des parois en verre et son design ouvert garantissent un luxe maximal et des vues magnifiques. En outre, le grand solarium avec cuisine extérieure est également un véritable point fort. Campoamor est entouré de nombreuses plages, dont La Glea, Aguamarina, Campoamor, La Zenia, Cabo Roig et Playa Flamenca. Trois excellents terrains de golf de championnat de 18 trous se trouvent à moins de cinq kilomètres de l'ensemble : Golf Villamartin, Real Club de Golf de Campoamor et Golf Las Ramblas de Campoamor. Vous pourrez profiter de toutes les installations que cette zone a à offrir, notamment le centre commercial La Zenia Boulevard, les restaurants internationaux, les centres sportifs, les écoles, les centres de santé, l'hôpital et le service de bus. Campoamor est un endroit très bien desservi, à 45 minutes de l'aéroport de Murcia Corvera et à 35 minutes de l'aéroport international d'Alicante-Elche, avec un accès rapide par l'autoroute.

AVEC 545 m2 CONSTRUIT SUR UN TERRAIN DE 1 500 m2, À 100 MÈTRES DE LA MER.br /AVEC 7 GRANDES CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, SALON, CUISINE SÉPARÉE ET CUISINE AUXILIAIRE, BUANDERIE, GARAGE FERMÉ, 2 PORCHES, BARBECUE, PISCINE PRIVÉE.br /IL EST VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ SELON INVENTAIREbr /IL N`Y A PAS DE COMMUNAUTÉ DE VOISINSbr /ANNÉE DE CONSTRUCTION 1992br /IBI 1 711,88 € ANNÉE

Situées dans la charmante ville d`Orihuela, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié pour ceux qui recherchent une maison sur la Costa Blanca. Chaque villa a été conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. La proximité de la mer, à seulement 300 mètres, permet de profiter de vues spectaculaires et d`un accès rapide aux plages. De plus, l`aéroport se trouve à 50 km, facilitant les connexions internationales. Ces villas sont idéales pour ceux qui apprécient la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et des activités de loisirs. EXTÉRIEURS Le design extérieur des villas à Orihuela se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Chaque propriété dispose d`un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement en plein air. De plus, chaque villa dispose d`un solarium, idéal pour bronzer et profiter des vues panoramiques. L`inclusion d`une piscine privée dans chaque villa ajoute une touche de luxe, permettant de se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. L`accès à un garage privé assure confort et sécurité pour les véhicules. INTÉRIEURS L`intérieur des villas est conçu pour offrir un espace accueillant et moderne. Chaque propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, offrant un espace généreux pour les familles ou les invités. Les placards intégrés dans les chambres optimisent le rangement et maintiennent l`ordre. La cuisine est équipée d`appareils modernes, facilitant les tâches quotidiennes. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable dans toutes les pièces. ESPACES COMMUNS Les espaces communs de la résidence comprennent des zones paysagères qui complètent l`environnement naturel des villas. Ces espaces verts offrent un lieu tranquille pour se promener et profiter de la nature.

VILLA DE LUXE SUR LA PLAGE A 2 minutes à pied de la plage et la possibilité de profiter de plus de 300 jours de soleil par an avec une température moyenne de 20º C !!! Villa avec 4 chambres et 4 salles de bains, entièrement équipée. Construit sur un grand terrain pour profiter de son jardin et de sa piscine privée, système aérothermique et climatisation. Cette zone exclusive de Campoamor est située à seulement 500 m des plages d'Aguamarina, Campoamor (Orihuela Costa). Tous les services tels que les terrains de golf, les ports maritimes, les restaurants, les bars, les supermarchés, les banques, les centres médicaux, les pharmacies et les centres commerciaux tels que La Zenia Boulevard sont facilement accessibles. La villa est située à proximité de l'autoroute nationale 332 et à 5 minutes de l'entrée la plus proche de l'autoroute AP-7, ce qui facilite l'accès et la sortie des routes de la région et la connexion avec les différentes autoroutes nationales et les villes voisines. . Vous pouvez profiter de Murcie à 40 minutes en voiture, Alicante à 45 minutes. Aéroports d'Alicante à 26 km et Corvera (Murcie) à 30 km. Et à 7 km du terrain de golf le plus proche, ayant à disposition jusqu'à 6 terrains de golf dans les environs.

Villa de luxe neuve à vendre à La Zenia, Orihuela Costa Une vie exclusive près de la plage sur la Costa Blanca Située à seulement 600 m des plages de sable de La Zenia, cette impressionnante villa de luxe à Orihuela Costa offre l'équilibre parfait entre confort, design et style de vie méditerranéen. Avec 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC pour les invités, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un refuge de vacances spacieux près de la mer. Design haut de gamme et caractéristiques extérieures Située sur un grand terrain privé de 670 m2, la villa est conçue avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Elle comprend : Une orientation sud-sud-est pour une lumière naturelle optimale Une grande piscine privée Un garage souterrain privé pouvant accueillir 2 véhicules et un parking en surface pour plusieurs véhicules supplémentaires. Un magnifique jardin paysager idéal pour la vie en plein air Cette propriété vous permet de profiter du climat ensoleillé de la Costa Blanca tout au long de l'année. Emplacement privilégié à La Zenia La Zenia est un quartier résidentiel très prisé à Orihuela Costa, connu pour sa communauté animée, ses services tout au long de l'année et sa proximité avec la plage. Les résidents bénéficient d'un accès à : Centre commercial La Zenia Boulevard : 2,5 km Golf Villamartín : 4,5 km Centre de Torrevieja : 9 km Aéroport d'Alicante : 40 km Aéroport de Murcie-Corvera : 60 km Entourée de restaurants, de bars, d'écoles internationales et de supermarchés, La Zenia est l'une des zones les plus dynamiques du sud de la Costa Blanca. Assurez-vous la villa de vos rêves à La Zenia Que vous recherchiez une résidence familiale de luxe ou un investissement de premier ordre sur la côte méditerranéenne, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et réaliser la maison de vos rêves avant qu'il ne soit trop tard.

Impressionnante villa neuve à Dehesa de Campoamor Villa exclusive de nouvelle construction située dans la zone prestigieuse de Dehesa de Campoamor, à Orihuela Costa, à seulement quatre minutes des plages et entourée d`une large offre de services, commerces et zones de loisirs. La maison se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et un design contemporain qui maximise la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte directement à la terrasse extérieure, où se trouve une piscine avec cascade, créant une ambiance parfaite pour la détente et le plaisir en plein air. Le jardin privé offre un espace idéal pour organiser des barbecues ou créer des zones de détente, tandis que le solarium permet de profiter de moments uniques sous le ciel méditerranéen. Villa conçue pour profiter de chaque détail La distribution inclut : 3 chambres3 salles de bains2 salons2 cuisines L`architecture mise sur le confort et la polyvalence, permettant d`adapter chaque espace à différents styles de vie et besoins. La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions, le mobilier et les éléments décoratifs, créant un foyer entièrement sur mesure et adapté aux goûts du futur propriétaire.

VILLA DE LUXE SUR LA PLAGE A 2 minutes à pied de la plage et la possibilité de profiter de plus de 300 jours de soleil par an avec une température moyenne de 20º C !!! Villa avec 4 chambres et 4 salles de bains, entièrement équipée. Construit sur un grand terrain pour profiter de son jardin et de sa piscine privée, système aérothermique et climatisation. Cette zone exclusive de Campoamor est située à seulement 500 m des plages d'Aguamarina, Campoamor (Orihuela Costa). Tous les services tels que les terrains de golf, les ports maritimes, les restaurants, les bars, les supermarchés, les banques, les centres médicaux, les pharmacies et les centres commerciaux tels que La Zenia Boulevard sont facilement accessibles. La villa est située à proximité de l'autoroute nationale 332 et à 5 minutes de l'entrée la plus proche de l'autoroute AP-7, ce qui facilite l'accès et la sortie des routes de la région et la connexion avec les différentes autoroutes nationales et les villes voisines. . Vous pouvez profiter de Murcie à 40 minutes en voiture, Alicante à 45 minutes. Aéroports d'Alicante à 26 km et Corvera (Murcie) à 30 km. Et à 7 km du terrain de golf le plus proche, ayant à disposition jusqu'à 6 terrains de golf dans les environs.

VILLA NEUVE A LAS FILIPINAS Nouvelle villa de luxe à Las Filipinas, Villamartin. Villa construite sur un terrain de 1500m2, dispose de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, toilettes invités, cuisine ouverte avec coin salon, solarium privé, sous-sol, jardin privé avec la piscine et double garage. Finitions modernes et un design qui combine le confort et l'esthétique moderne. Achèvement prévu en juin 2025. Villa située dans l'un des nouveaux quartiers d'Orihuela Costa, à proximité de Villamartin Plaza et du terrain de golf de Villamartin, où vous trouverez de nombreux bars et restaurants, des supermarchés, des banques, une station de taxis et l'arrêt de bus local. Les plages d'Orihuela Costa ne sont qu'à 5 minutes en voiture, tout comme le nouveau centre commercial Zenia Boulevard (le plus grand centre commercial de la province d'Alicante). Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont à 45 minutes en voiture.

Une villa de luxe est à vendre, répartie sur 3 niveaux, d’une superficie totale de 734 m2, construite en 2000 sur un terrain de 850 m2, située dans une pinède naturelle de la station balnéaire méditerranéenne de Campoamor, municipalité d’Orihuela Costa – Alicante, Espagne. Imaginez vos matinées bercées par le bruit des pins, le parfum de la mer et les rayons du soleil pénétrant par de grandes fenêtres. La maison se situe dans un quartier prestigieux, entourée d’un côté par une pinède pittoresque et offrant de l’autre une vue sur la mer. À seulement 300 mètres de la plage Playa de Campoamor. Un espace pour vivre, partager et profiter Dans la maison : - 7 chambres spacieuses - 6 salles de bain - Salon élégant avec plafonds de 3 m - Bureau - Buanderie - Garage pour 3 voitures - Atelier et chaufferie - 2 terrasses ouvertes et 2 fermées Deux cuisines — confort maximal - Cuisine principale avec salle à manger - Cuisine secondaire pour la cuisson Terrain privé avec piscine - Piscine 4×8 m (entièrement rénovée) - Nouvelles installations - Éclairage et système de sécurité - Cour confortable Confort toute l’année - Climatisation centrale - Chauffage par radiateurs - Chaufferie au diesel - Sols en marbre - Alarme - Internet Maison entièrement meublée et équipée. Pourquoi cette maison est unique ? - 5 min à pied de la mer - Vue forêt + mer - Grande superficie - Rénovations complètes - Idéale pour vivre, se détendre ou investir Ce n’est pas qu’une maison. C’est un lieu où l’on veut revenir.

Villa de luxe à Cabo Roig avec piscine privée, à 200 mètres de la plage. Terrain de 1 400 m2 dans lequel se trouvent une piscine privée et un beau jardin, coin repas avec pergola et jumper pour les enfants. La maison est sur deux étages avec une surface habitable de 440 m2. Il est prévu pour le maximum d'intimité de ses habitants - il y a 5 chambres et 5 salles de bain. Au rez-de-chaussée se trouve une très grande pièce principale, une cuisine avec un îlot et un coin repas, avec accès à la terrasse extérieure, une buanderie. Il y a aussi 3 chambres et 3 salles de bain (dont 2 en suite avec leur salle de bain). L'étage supérieur est composé de deux petits appartements indépendants : l'un avec sa propre cuisine, un petit salon, une chambre à 2 lits et une salle de bain attenante ; et une autre composée de la chambre parentale avec accès à la grande terrasse, une salle de bain, un séjour - dressing. La villa dispose de la climatisation dans toute la maison, 4 terrasses, Internet, TV Internet, vidéosurveillance, système d'alarme, parking pour 4-6 voitures, piscine de 10 x 4,5m2.

VILLA DE LUXE NOUVELLEMENT CONSTRUITE À CAMPOAMOR Nouvelle villa de construction avec le design le plus exclusif situé à Campoamor à seulement 250m de la plage. La villa est construite sur 3 étages et comprend 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte sur le salon, des placards, un jardin privé, une terrasse avec piscine à débordement et un garage. Vous pouvez attendre rien que le meilleur de cette superbe villa. Une conception pour les clients les plus exigeants, qui veulent choisir leur maison de rêve qui est également entièrement adaptée à leurs besoins et préférences personnels. Avec la possibilité de personnaliser complètement cette villa à votre goût avec l'aide de nos architectes et designers professionnels. Située dans un emplacement AAA et à proximité de la mer, cette villa très spéciale peut devenir la maison parfaite pour vous et votre famille. La construction de cette impressionnante piscine à débordement avec des parois en verre et son design ouvert garantissent un luxe maximal et des vues magnifiques. En outre, le grand solarium avec cuisine extérieure est également un véritable point fort. Campoamor est entouré de nombreuses plages, dont La Glea, Aguamarina, Campoamor, La Zenia, Cabo Roig et Playa Flamenca. Trois excellents terrains de golf de championnat de 18 trous se trouvent à moins de cinq kilomètres de l'ensemble : Golf Villamartin, Real Club de Golf de Campoamor et Golf Las Ramblas de Campoamor. Vous pourrez profiter de toutes les installations que cette zone a à offrir, notamment le centre commercial La Zenia Boulevard, les restaurants internationaux, les centres sportifs, les écoles, les centres de santé, l'hôpital et le service de bus. Campoamor est un endroit très bien desservi, à 45 minutes de l'aéroport de Murcia Corvera et à 35 minutes de l'aéroport international d'Alicante-Elche, avec un accès rapide par l'autoroute.

Immobilier à Amay Deluxe Modelo Penelopa Exclusivité de cette villa nouvellement construite située dans une zone prestigieuse, à seulement quatre minutes des plages, avec un accès pratique à un large éventail de services, de commerces et de zones de loisirs. La maison se distingue par ses grands espaces intérieurs et un design contemporain qui maximise la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte directement à la terrasse extérieure, où se trouve une piscine privée, créant un environnement idéal pour la détente et le plaisir en plein air. Le jardin privé offre un espace idéal pour organiser des barbecues ou créer des zones de relaxation, tandis que le solarium permet de profiter de moments uniques sous le ciel méditerranéen. Avantages d`un nouveau bâtiment Amay Deluxe Modelo Penelopa La distribution inclut : 3 chambres3 salles de bains2 salons2 cuisines L`architecture mise sur le confort et la polyvalence, permettant d`adapter chaque espace à différents styles de vie et besoins. La maison offre aussi la possibilité de personnaliser les finitions, le mobilier et les éléments décoratifs, créant ainsi un foyer entièrement sur mesure et adapté aux goûts du futur propriétaire. Vie en ville Orihuela

pREMAX Inmomás présente une villa exclusive à Orihuela, conçue pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer. À seulement 300 mètres de la côte, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la vue sur la mer et de la brise marine. Avec l`aéroport à seulement 50 kilomètres, elle est parfaite pour les familles qui recherchent confort et élégance sans renoncer à l`intimité./ppL`extérieur de cette villa a été créé en pensant au plaisir du climat méditerranéen. Un grand jardin privé invite à la détente ou aux jeux d`enfants en plein air. La terrasse est parfaite pour des dîners sous les étoiles, tandis que le solarium garantit des moments de repos en toute intimité. La piscine privée devient le refuge idéal pendant les chaudes journées d`été, et le garage assure protection et confort pour vos véhicules./ppLa villa est méticuleusement conçue pour offrir un confort absolu avec quatre chambres et quatre salles de bains qui garantissent un espace personnel pour chaque membre du foyer. Entièrement meublée, elle facilite un déménagement sans stress. La cuisine moderne équipée d`appareils électroménagers de dernière génération rend la cuisine agréable. La climatisation maintient une température parfaite tout au long de l`année, tandis que les placards intégrés maximisent le rangement. Le vidéophone augmente la sécurité et le confort quotidien./ppLes espaces communs de la résidence sont ornés de jardins verdoyants, créant une oasis tranquille parfaite pour des promenades relaxantes ou simplement pour profiter de la nature depuis chez soi./p

VILLAS DE NOUVELLE CONSTRUCTION À 250 m DE LA PLAGE À CAMPOAMOR À Dehesa de Campoamor, vous trouverez ces villas de nouvelle construction pour les clients les plus exigeants. Un complexe de villas indépendantes situé dans l'un des meilleurs quartiers de Campoamor, à seulement quatre minutes des plages d'Orihuela et autour de tous les services essentiels tels que restaurants, supermarchés, pharmacies, etc., nous pouvons trouver ce paradis. Dans ce lieu, vous pouvez choisir des Villas indépendantes, exclusivement adaptées aux besoins des clients, qui peuvent comprendre de 2 à 5 chambres, parking et jardin privé et piscine de différentes tailles.

Situées dans la belle Orihuela Costa, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié pour ceux qui recherchent une maison sur la côte méditerranéenne. Avec seulement quatre propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour offrir un espace de vie confortable et luxueux. La proximité de la mer, à seulement 700 mètres, permet de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires. Ces villas sont idéales pour les familles qui souhaitent un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services et des activités de loisirs. EXTÉRIEURS L`extérieur de ces villas à Orihuela Costa est soigneusement conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d`un jardin privé, parfait pour se détendre ou pour que les enfants jouent à l`extérieur. De plus, les villas disposent d`une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d`été. La terrasse est un espace supplémentaire qui offre la possibilité de profiter de repas en plein air ou simplement de se détendre en fin de journée. Le solarium est un autre atout, offrant un espace supplémentaire pour bronzer ou profiter des vues. INTÉRIEURS L`intérieur des villas est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, chaque villa est équipée pour répondre aux besoins d`une famille moderne. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, maintenant l`ordre et l`organisation dans la maison. Le sol en céramique ajoute une touche d`élégance et est facile à entretenir. De plus, les villas disposent d`un jacuzzi, offrant un espace de détente personnel. La disposition comprend un garage, assurant un endroit sûr pour le véhicule.

VILLAS DE NOUVELLE CONSTRUCTION À 250 m DE LA PLAGE À CAMPOAMOR À Dehesa de Campoamor, vous trouverez ces villas de nouvelle construction pour les clients les plus exigeants. Un complexe de villas indépendantes situé dans l'un des meilleurs quartiers de Campoamor, à seulement quatre minutes des plages d'Orihuela et autour de tous les services essentiels tels que restaurants, supermarchés, pharmacies, etc., nous pouvons trouver ce paradis. Dans ce lieu, vous pouvez choisir des Villas indépendantes, exclusivement adaptées aux besoins des clients, qui peuvent comprendre de 2 à 5 chambres, parking et jardin privé et piscine de différentes tailles.