ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Crans-Montana, Suisse

Découvrez une opportunité unique d'achat Maison de luxe Fenalet-sur-Bex. Cette propriété d'exception, située en position dominante sur les hauteurs de Fenalet-sur-Bex, vous offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, volumes généreux et une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Edifiée en 1971 et entièrement rénovée en 2021, cette maison se présente dans un état irréprochable, alliant charme, modernité et confort technique. Profitez d'une pièce de vie ouverte avec cheminée, d'une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, ainsi que d'un espace nuit agréable incluant une suite et des salles d’eau modernes. Avec une terrasse de 120 m² et une parcelle de 2’802 m², cette propriété offre intimité et sérénité. Ne manquez pas cette Maison de luxe Fenalet-sur-Bex à vendre.

Chalet authentique en mélèze massif, 7,5 pièces, avec vue panoramique exceptionnelle. Implanté en position dominante sur les hauteurs de Choëx, ce magnifique chalet en madriers mélèze massif et pierre naturelle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité alpine et confort contemporain. Construit en 1981 et profondément rénové en 2021 et 2025, le bien affiche une surface nette de 174 m² sur une parcelle de 1'438 m² soigneusement entretenue, agrémentée d'arbres fruitiers tels que trois cerisiers, un majestueux pin, des poiriers, et d'une allée bordée d'hibiscus.L'élément le plus frappant de ce chalet est constitué de ses solives en mélèze massif traversant la pièce de vie sur près de 10 mètres, une prouesse structurelle qui confère aux espaces une noblesse et une générosité hors du commun. La cheminée monumentale en pierre de St-Léonard, construite sur place, ancre le séjour avec caractère. La toiture en ardoises naturelles (pierre d'Anger) taillées en arrondi, avec double toit et isolation de 60 mm, est bien au-dessus des standards de son époque de construction.Entièrement nettoyée et inspectée en 2026, elle est en parfait état. La cuisine Pfister a été conçue avec un soin particulier : plan de travail en pierre naturelle du Brésil, plaque à induction encastrée à fleur du plan avec joints d'1 mm, grand évier en inox, réfrigérateur américain Bosch, four et cave à vin de la marque Zug, une référence en matière d'électroménager suisse. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal dans les pièces principales. Le chauffe-eau thermodynamique, installé en 2024, répond aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique.La distribution se fait sur trois niveaux :- Rez inférieur : garage avec porte électrique, chambre avec salle d'eau, buanderie, cave.- Rez supérieur : séjour avec cheminée, salle à manger avec vue, cuisine équipée haut de gamme, bureau, salle de bains, grand balcon et terrasse plein sud.- Étage : mezzanine bureau avec accès balcon, chambre parentale, deux chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau.Les grandes baies vitrées du séjour et de la salle à manger cadrent une vue imprenable et dégagée sur la plaine du Chablais, le lac et les Alpes vaudoises, offrant un panorama qui évolue avec chaque saison.À 100 m d'un arrêt de bus et à 500 m des écoles. La vente en résidence secondaire est envisageable. Une maison d'exception pour ceux recherchant un achat de Maison de luxe à Choëx.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Découvrez un magnifique chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier neuf comprend quinze résidences idéales pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Châtel. Conçu par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture élégante et une exposition plein sud, rare dans la région. Ce chalet spacieux de 138 m² propose quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les résidents profiteront d'espaces de détente tels qu'un sauna et une salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. L'emplacement privilégie l'accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année. La proximité de la télécabine de Super Châtel, ainsi que du centre aquatique Forme d'Ô, contribue à un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Châtel, dans un secteur où les constructions neuves sont rares.

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.

Livré en 2013, ce chalet développe environ 230 m² et bénéficie d’un emplacement à 15 minutes à pied du centre du village, avec un arrêt de navette gratuite à seulement quelques mètres, assurant un accès facile aux pistes et à l’ensemble de la station. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution équilibrée et fonctionnelle. Les deux niveaux supérieurs accueillent cinq chambres en suite, ainsi qu’un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les volumes et les ouvertures apportent une atmosphère agréable, propice aux séjours en toutes saisons. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, adaptée à l’accueil d’invités ou à une exploitation locative. Le chalet bénéficie du confort d’une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose de sa terrasse, offrant une exposition favorable et une vue dégagée sur les montagnes. Un espace extérieur supplémentaire au rez-de-jardin ainsi qu’un jacuzzi extérieur complètent l’ensemble.

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire de ce splendide chalet neuf, idéalement situé dans la commune prisée de Montriond, au cœur d’un lotissement calme, verdoyant et très ensoleillé. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 700 m², il offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, parfait pour les amoureux de la montagne. Ce bien d’exception se compose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, un très grand espace de vie de plus de 47 m². Pour vos instants bien-être, profitez d’un espace dédié avec cave à vin, sauna et jacuzzi extérieur, idéal pour se détendre après une journée en extérieur. La vaste terrasse vous permettra d’apprécier pleinement la tranquillité des lieux et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face aux paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges ouvertures laissant entrer une belle luminosité naturelle, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il est équipé d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique toute l’année. Rare sur le marché, ce chalet représente une opportunité unique d’acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un environnement préservé. Les plans du chalet sont modifiables selon vos goûts.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Samoëns, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et confort pour un art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787 s'étend sur environ 594 m² et repose sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Sa construction en pierre de taille, bois et béton a permis une restauration complète, respectant l'architecture d'origine tout en intégrant des prestations modernes. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de prestige. Le bien est également doté d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison Samoëns à vendre se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des pistes de ski (4 minutes), ainsi qu'à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement rare allie sérénité et accessibilité, au cœur du département de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, le Chalet Valtura est un bien contemporain d'exception. Il bénéficie d'une position dominante à La Côte d’Arbroz, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Ce chalet à vendre se compose d'un impressionnant espace de vie en double hauteur, intégrant un mur d'escalade spectaculaire, enveloppé de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.Anciennement une ferme, cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Son agencement sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, cinq grandes chambres doubles et un vaste dortoir, tandis que la suite principale occupe l'intégralité du dernier étage, offrant une salle de bains spacieuse avec douche et une vue exceptionnelle. Les normes de finition sont très élevées, et le chalet a été couronné de succès en tant que location sur le marché du chalet de luxe à acheter à Morzine.Caractéristiques clés :- Chalet contemporain de 6 chambres avec une architecture marquée- Rénovation complète effectuée en 2025- Emplacement élevé avec vues dégagées sur les montagnes- Espace de vie en double hauteur, cheminée et mur d’escalade intérieur- Plusieurs terrasses et jacuzzi extérieurNotre opinion :Le Chalet Valtura se démarque par ses volumes impressionnants, son agencement réfléchi et son design unique. La sensation d'espace qu'offre l'espace de vie en double hauteur, combinée à sa situation privilégiée, en fait une propriété particulièrement adaptée à la location haut de gamme. Elle offre intimité et vues splendides tout au long de l'année.Emplacement :Idéalement situé sur la route montant à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, le chalet se trouve à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture ou à environ 25 minutes à pied.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Lutry, cette maison contemporaine en vente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et performance énergétique, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa luminosité et une distribution fonctionnelle, idéales pour une vie familiale. Développant environ 200 m² de surface totale sur trois niveaux, elle dispose de 6.5 pièces, dont environ 164 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie accueillants, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu’un coin lecture ou bureau, le tout prolongé par une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La hauteur sous plafond d’environ 2.60 m renforce la sensation de volume et de confort. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux dotées d’une mezzanine et d’un accès à un balcon, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol ajoute une pièce polyvalente, idéale en tant que chambre d’appoint ou bureau, accompagnée d’une salle de douche, d’une buanderie et d’une cave, optimisant ainsi les espaces fonctionnels au quotidien. Sur le plan technique, cette maison garantit une excellente performance énergétique. En 2023, elle a été équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, les fenêtres sont en double vitrage. Deux places de parc intérieures dans un garage viennent compléter ce bien. La situation est idéale, à proximité des écoles, des transports publics, des commerces de quartier et des infrastructures sportives, tout en offrant un environnement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Lutry propose une vue imprenable, un confort inégalé et une qualité de vie sublime, dans l’une des communes les plus recherchées de la Riviera vaudoise.

Maison à vendre à Lugrin, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 215 ㎡ a été soigneusement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une disposition pratique et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une pièce polyvalente complètent cette partie. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses partageant une grande salle de bains, tandis que le second étage abrite une salle à manger et un salon avec une vue exceptionnelle sur le lac, accompagné d'une seconde cuisine et d'un balcon pour profiter des magnifiques panoramas. Enfin, le dernier étage se consacre à une suite parentale, incluant un espace nuit, un dressing sur mesure et un bureau privé. Cette maison de luxe à acheter à Lugrin est idéale pour une résidence principale ou une villa de vacances.

Niché dans un cadre calme et verdoyant à Les Gets, en Haute-Savoie, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Les Gets. Entièrement meublé, équipé et décoré avec des prestations soignées, il offre un agencement intérieur sur-mesure et un cadre de vie élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce chalet comprend un superbe espace de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, il dispose également d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie dans un environnement naturel privilégié.Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, ce bien est à proximité du centre du village des Gets et de ses commerces. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet est un choix idéel pour une résidence secondaire ou un investissement au cœur des Portes du Soleil.Les Gets est une station emblématique des Alpes françaises, apprécié pour son authenticité et son dynamisme, offrant un accès à un vaste domaine skiable de plus de 600 km de pistes, ainsi qu'un art de vivre unique, avec des activités sportives, une nature préservée et une vie de village animée, été comme hiver.

Situés au cœur du prestigieux village des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, ces chalets offrent un cadre de vie unique face à la chaîne du Mont-Blanc. Avec des surfaces allant de 133 à 167 m², ces chalets séduisent par leurs prestations de qualité, comprenant sauna (pour le chalet de 167m²), ski-room et 4 à 5 chambres et suites. Leur emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère, assure un accès rapide au golf tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Chamonix. Nichés dans un environnement naturel préservé, ces chalets allient élégance alpine et confort moderne. Le village des Praz, avec son atmosphère paisible et son panorama grandiose, est plein de charme. À Chamonix, les activités s'étendent sur toutes les saisons : golf, randonnées, alpinisme ou ski en hiver, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. La ville, animée tout au long de l'année, propose de nombreuses boutiques, restaurants et événements culturels, le tout sous le regard majestueux du Mont-Blanc. Ce projet représente une des dernières chances d'acquérir un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, dans un secteur devenu très réglementé. VEFA : Prix indiqué comprend le terrain et la maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos intérieures non contractuelles. Livraison prévue pour l'été 2026.

Située dans la commune très recherchée d’Épalinges, cette propriété d’exception se trouve dans un environnement privilégié alliant prestige, sérénité et proximité immédiate avec des commodités telles que des magasins et un centre médical. À quelques pas d’un golf réputé, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux en quête de calme et de raffinement.Implantée sur une généreuse parcelle de 2 348 m², la propriété séduit par ses jardins paysagers, ses arbres matures et ses nombreux espaces extérieurs. Une piscine élégamment intégrée ainsi que plusieurs terrasses ensoleillées totalisant plus de 90 m² invitent à la détente et aux réceptions.L’accès à l’autoroute est direct. La ligne de métro M2 permet de rejoindre le centre de Lausanne en seulement 12 minutes.Construite en 1971 et entièrement rénovée avec une extension en 2015, la villa développe une surface bâtie de 516 m². Les espaces intérieurs allient charme intemporel et confort contemporain, avec un vaste hall d’entrée, deux salons distincts dont un avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un espace bar et lounge sur mesure.La maison dispose de six chambres et six salles de bains, dont quatre en suite, ainsi que de deux toilettes visiteurs. Le niveau inférieur accueille une salle de sport, un sauna, une cave à vin, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.Un studio indépendant avec entrée privative, cuisine, salle de bains et terrasse offre une solution idéale pour accueillir des invités, du personnel ou générer un revenu locatif. Un garage double et six places extérieures complètent ce bien.La parcelle offre un potentiel de développement rare : elle peut être subdivisée pour créer un lot de 1 000 m² avec un projet architectural permettant environ 310 m² habitables supplémentaires. Plusieurs options sont envisageables, incluant une extension, de nouvelles habitations ou une annexe indépendante, ce qui en fait une des dernières parcelles subdivisibles à Epalinges.Les familles bénéficieront également de la proximité d’établissements scolaires prestigieux. L’International School of Lausanne (ISL), l’École Nouvelle et Valmont School proposent des cursus de grande qualité, souvent bilingues, tandis que les écoles publiques d’Épalinges sont accessibles à pied. L’École hôtelière de Lausanne (EHL) se trouve également à proximité et offre l’accès à certaines de ses infrastructures sportives.Une occasion unique dans un cadre exclusif, alliant élégance, espace et potentiel, idéale pour un achat Maison de luxe Epalinges ou pour une vente Maison de luxe Epalinges.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

Située sur les hauts d'Évian-les-Bains, cette villa représente une opportunité unique dans le cadre d'un achat maison Évian-les-Bains. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre la proximité du centre-ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Conçue par Iméance, cette maison à vendre à Évian-les-Bains marie design contemporain et prestations de qualité. Chaque détail, du choix des matériaux à l'optimisation des espaces, vise à garantir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un dégagement/salle de jeux distribuant 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Ce bien est complété par 2 stationnements et une cave. Photos non contractuelles.

Situé dans un environnement naturel préservé sur la commune des Houches, ce chalet d'exception d'environ 350 m² attire par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend cinq chambres, ainsi que de nombreux espaces dédiés au confort et à la détente : deux salons offrant des vues panoramiques sur les montagnes, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'un espace bien-être intégré avec spa, sauna, hammam et salle de sport. Les commodités comprennent également un garage, un local à skis et plusieurs places de stationnement. Ce chalet unique est en vente à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, et représente une opportunité d'achat idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé, ce chalet contemporain bénéficie d'un terrain de 1 163 m² et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Il propose un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, cinq chambres et suites, de nombreux rangements ainsi qu'un abri voitures, dans un cadre pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Son emplacement exceptionnel permet un véritable accès ski-in / ski-out, avec la piste de la Combe au pied du chalet, la télécabine de la Kédeuze à seulement 240 mètres, la navette gratuite à proximité immédiate et le centre-village des Carroz accessible à pied en quelques minutes. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d'état, agencement et cuisine, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Les Carroz d'Arâches, station-village authentique nichée au coeur de la vallée de l'Arve, offre un cadre de vie privilégié face à la chaîne des Aravis et à la Pointe d'Areu. Réputée pour son ambiance chaleureuse et familiale, elle est labellisée Famille Plus et Green Globe. Été comme hiver, la station donne accès au domaine skiable du Grand Massif, l'un des plus vastes des Alpes françaises, reliant Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. À seulement 10 minutes de l'autoroute A40 et moins d'une heure de Genève, elle constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne dans un environnement naturel d'exception.

À Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette ferme historique datant de 1850, nichée dans un hameau de montagne recherché. Totalement rénovée avec soin, elle allie parfaitement le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant une surface de 260 m² sur un terrain de 600 m². Les espaces généreux, les matériaux de qualité et une décoration alliant tradition savoyarde et modernité créent une atmosphère unique et chaleureuse. Grâce à sa belle exposition, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en profitant de deux jardins extérieurs avec vue sur le Mont-Joly et les chaînes montagneuses environnantes. À l'étage, la pièce à vivre de près de 80 m², agrémentée d'une magnifique charpente d'origine, comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée, et un espace salle à manger attenant à un salon avec accès à l'un des jardins. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet étage. Au rez-de-chaussée, avec accès direct au second jardin, vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'un salon de lecture rénové. Un bien d'exception, à ne pas manquer, pour votre projet d'achat de maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains (74) ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1340 € et 1880 €.

Au cœur du Hameau du Génépi, ce chalet lumineux et chaleureux signé Dunoyer est parfaitement situé à Saint-Gervais-les-Bains face au Mont-Blanc et au pied des pistes (télécabine Bettex-Arbois) et offre des prestations haut-de-gamme avec agencement sur-mesure. Chalet de 189 m² + 22m² d'annexes entièrement équipé, meublé et décoré composé d'une très belle pièce à vivre, de 5 chambres et suites, sauna, ski-room, buanderie, de nombreux rangements et un grand garage. Vue sur les montagnes et le Mont-Blanc. Livraison immédiate. VEFA : Chalet vendu neuf avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, à seulement cinq minutes du télécabine 'Bettex-Arbois' qui vous mène vers le domaine skiable de Saint-Gervais et Megève. Le quartier du Bettex dispose de plusieurs restaurants, d'un magasin de sport et d'un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, accessible en 10 minutes en voiture, propose une vaste sélection de boutiques, bars et restaurants. Saint-Gervais, autrefois reconnu pour ses sources thermales, offre de nombreux spas où vous pourrez vous détendre. Parfait pour les familles désireuses de s’offrir un pied-à-terre au ski, ce projet récent comprend un chalet indépendant de quatre chambres ainsi que deux semi-chalets de trois chambres. Inspirés par l'architecture locale, ces chalets présentent des façades évoquant les granges traditionnelles, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Le demi-chalet mesure 92 m² et s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouverte et le salon, tandis qu'à l'étage supérieur on découvre la salle de bains familiale et les chambres, dont une avec salle de bains privative. À l'intérieur, les finitions contemporaines et élégantes sont agrémentées d'une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées, profitant ainsi pleinement de la luminosité et des vues sur le Mont Blanc. Ce chalet dispose également d'un jardin privé, d'un garage pour une voiture et d'une place de parking extérieure. C'est une véritable opportunité pour un achat de chalet à Saint-Gervais, avec des frais de notaire réduits à 2 à 2,5 %, soit 5 à 6 % de moins que pour les propriétés anciennes. Si vous envisagez de louer votre chalet lors de vos absences, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat, représentant une économie potentielle significative. Notre équipe Athena Relations Clients est à votre disposition pour vous accompagner durant toutes vos démarches d'achat.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Saint-Gervais, situé dans un quartier résidentiel paisible avec vue sur le Mont Blanc. À seulement cinq minutes en voiture du télécabine 'Bettex-Arbois', qui vous donne accès au domaine skiable de Saint Gervais et de Megève, ce chalet est idéal pour les familles en quête d'un pied-à-terre au ski. Le quartier du Bettex propose des restaurants, des magasins de sport et un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, à 10 minutes en voiture, offre un large éventail de boutiques, bars et restaurants. Ce projet immobilier se compose d'un chalet indépendant de quatre chambres et de deux semi-chalets de trois chambres, tous inspirés par l'architecture traditionnelle, avec des façades imitant les granges locales. Le chalet individuel de 149 m² sur deux niveaux comprend un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale. Profitez d'un balcon orienté ouest au dernier étage accessible depuis les chambres, et de finitions contemporaines avec de grandes baies vitrées pour admirer les vues sur le Mont Blanc. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais dispose également d'un jardin privé, d'un garage et d'une place de parking extérieure. En tant que nouveau bien, les frais de notaire sont réduits, et il est possible de récupérer la TVA de 20% sur l'achat si vous choisissez de louer le chalet. Notre équipe Athena Relations Clients, forte de son expérience depuis 2003, vous accompagnera dans toutes les étapes de votre achat, y compris les démarches administratives et l'organisation de visites.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à THONON LES BAINS, située en plein cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m², offrant des prestations de qualité et une flexibilité d’aménagement. Elle peut être divisée en trois espaces indépendants pour répondre à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type F3 avec un espace de vie ouvert sur le jardin, deux chambres, ainsi que des installations adaptées à une profession libérale. Le premier étage propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, et une chambre avec salle d'eau. La suite parentale, au dernier étage, comprend une salle de bains moderne et un dressing spacieux. Dotée d'équipements récents, dont un chauffage par pompe à chaleur, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS.