vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Guardea, Italie

Cette villa de campagne à Alviano est un exemple remarquable d'architecture contemporaine, inspirée par le style de Richard Meier. Les surfaces blanches et l'utilisation de la lumière accentuent l'harmonie avec le paysage ombrien. Conçue par un architecte néo-zélandais, la villa présente des murs en verre du sol au plafond qui fusionnent merveilleusement l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux utilisés, principalement blanc et calcaire local, révèlent la beauté naturelle environnante. Située surplombant la réserve naturelle du lac Alviano, cette villa (315 m²) est bâtie sur un plan en H qui offre des vues panoramiques. Le niveau supérieur comprend un vaste salon, une cuisine bien équipée, trois chambres, dont une suite d'invités avec cheminée, et quatre salles de bains, le tout agrémenté de porches et de terrasses privées. L'escalier intérieur lumineux mène à un niveau inférieur contenant un sauna finlandais, des espaces techniques et un garage spacieux. À l'extérieur, la piscine et le solarium bénéficient d'une vue spectaculaire sur le lac, le tout niché dans 5 hectares de terrain privé comportant des jardins de roses, de la lavande et un verger d'oliviers. Cette villa de luxe à vendre combine une situation exceptionnelle, proche d'Orvieto et à seulement 90 km de Rome.

Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Civitella d'Agliano, situé dans le département de Viterbe, en région Latium. Cette magnifique propriété est entourée d'un jardin privé et agrémentée d'une piscine, d'une terrasse panoramique ainsi que d'une grande grotte, idéale pour accueillir un spa. Composée de deux bâtiments indépendants soigneusement restaurés, le premier offre un espace de 105 m² comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres et bains. Le second bâtiment de 88 m² propose également cuisine, salon, deux chambres et de nombreux détails charmeurs. Entourée de verdure et surplombant la vallée, cette maison est un vrai havre de paix. Si vous recherchez un achat Corps de ferme de luxe Civitella d'Agliano, ne manquez pas cette opportunité unique !

DÉCOUVREZ NOTRE EXCLUSIVITÉ! Corps de ferme de luxe à vendre à Acquasparta, Terni, dans la magnifique région de l'Ombrie. Ancien complexe immobilier ayant déjà été habité à l'époque romaine, ce bien se trouve au cœur d'un parc exclusif de près de 290 hectares. La propriété se compose d'un majestueux château bien entretenu d'environ 2700 m², d'un restaurant raffiné, ainsi que d'une multitude d'appartements et de fermes indépendantes, tous entourés de douces collines verdoyantes, parsemées d'oliviers, de tournesols et d'arbres séculaires. Le château impressionnant, qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne ombrienne, est doté de pièces vastes ornées de fresques, d'un sous-sol, de caves, ainsi que de chambres d'hôtes à l'étage supérieur. L'ancien hameau contient huit unités résidentielles totalisant 900 m², parfaites pour des séjours en toute intimité. Le restaurant d'environ 860 m², à proximité du château, peut accueillir des convives tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété unique se distingue également par ses huit fermes à restaurer, offrant chacune une vue imprenable et s'étendant sur des superficies allant de 330 m² à 600 m². Les espaces extérieurs, situés à 260 mètres d'altitude, offrent un climat doux et un terrain propice à l'agriculture, comprenant une riche oliveraie et une forêt de chênes. Bien que les bâtiments nécessitent des rénovations, le château et les appartements environnants sont en excellent état. Ce magnifique complexe est idéal pour un projet d'hôtel haut de gamme, que vous cherchiez un achat de corps de ferme de luxe à Acquasparta ou simplement un lieu d'exception pour vos projets futurs. Situé à proximité de Todi, ce bien est facilement accessible, à seulement 60 km de l'aéroport de Pérouse et à 140 km de celui de Fiumicino.

Ancienne tour de guet datant de 1200 entièrement rénovée en une belle ferme avec piscine et vues panoramiques. La propriété mesure environ 565 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une salle de séjour avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques, une salle à manger, un WC de service et une cuisine entièrement en briques avec accès à une grande véranda idéale pour les repas d'été. Au premier étage, desservi par des escaliers intérieurs et extérieurs, se trouvent un autre salon et 3 chambres, dont 2 avec salle de bains en suite. Le deuxième étage accueille 3 autres chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. En plus de la maison principale, un second bâtiment sur deux niveaux abrite un entrepôt, une cave, une buanderie, et un appartement au rez-de-chaussée avec un espace de vie, 2 chambres et une salle de bain. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu avec piscine et une oliveraie, le tout entièrement clôturé. Elle est en excellent état de conservation grâce à une rénovation récente, avec un éclairage et une alimentation en eau raccordés, un chauffage au GPL et des panneaux photovoltaïques. Située dans un emplacement privilégié, à environ 2 km du village de Pontecuti, à proximité de lieux d'intérêt comme Corbara, Viepri et Acquasparta, cette ferme représente une opportunité unique : une vente Corps de ferme de luxe Todi.

Cette ancienne tour de guet datant de 1200 a été entièrement rénovée pour devenir une charmante ferme avec piscine et vue panoramique. La maison s'étend sur 3 niveaux et fait environ 565 mètres carrés. Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d’entrée et un espace de vie avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques. Vous y trouverez également une salle à manger, un toilette de service et une cuisine entièrement en maçonnerie, avec un accès à un grand porche idéal pour les repas d’été. Au premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, se trouve un autre salon, accompagné de 3 chambres, dont 2 possèdent des salles de bains privatives. Le deuxième étage abrite 3 autres chambres, une avec dressing et deux salles de bains. En plus de la maison principale, la propriété comprend un second bâtiment sur deux niveaux, avec un entrepôt, une cave et une buanderie au sous-sol, ainsi qu’un appartement au rez-de-chaussée avec un coin salon, kitchenette, 2 chambres et une salle de bain. Le jardin bien entretenu abrite une piscine, un local technique et une grande oliveraie, le tout étant entièrement clôturé. La propriété est en excellent état grâce à sa récente rénovation et dispose de services tels que l’électricité, l’eau, chauffage GPL et panneaux photovoltaïques. Idéale comme première ou résidence secondaire, elle peut également servir de source de revenus en été. Située à Todi, à environ 2 km du village de Pontecuti, elle offre un emplacement privilégié et facilement accessible, à proximité de nombreux lieux d’intérêt dans un rayon de 30 km. Cette Maison de luxe Todi à vendre représente une opportunité unique sur le marché.

À Todi, dans la région d'Ombrie, nous vous proposons une maison historique à vendre. Cette ancienne tour de guet du 13e siècle, méticuleusement restaurée, offre un cadre enchanteur avec ses voûtes en terre cuite et sa pierre apparente. Les espaces de réception, situés au rez-de-chaussée, offrent des vues imprenables sur la campagne environnante, tandis que les chambres, réparties sur les étages, conservent le charme des matériaux d'origine. Un annexe indépendant vient enrichir ce bien. La piscine s'intègre harmonieusement dans le parc de plusieurs hectares, comprenant des oliveraies en production, des prairies et des bois anciens. Cette région, prisée pour son patrimoine gastronomique et viticole, constitue l'endroit parfait pour une résidence intimiste ou pour accueillir des hôtes. Les joyaux artistiques du centre de l'Italie sont facilement accessibles. Avec son histoire riche et son allure singulière, cette maison à acheter à Todi est prête à être transmise à des propriétaires respectueux de son héritage.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce superbe complexe résidentiel d'environ 850 mètres carrés combine l'histoire et le confort moderne. Description : L'entrée principale est connectée à une ancienne église bénédictine, abritant une fresque originale dédiée à un saint de la région. Transformée en galerie d'art, elle réchauffe immédiatement l'atmosphère avec sa majestueuse cheminée en pierre et son escalier menant aux chambres à l'étage supérieur, ainsi qu'une arche menant au grand hall d'accueil. Construite au XIIIe siècle, l'abbaye a été habilement rénovée jusqu'en 2014 et s'étend sur trois niveaux avec plusieurs entrées, dont une dans la magnifique cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminées, dont un sert de salle à manger à côté de la cuisine. En outre, huit chambres soigneusement meublées, toutes avec leur propre salle de bain, un logement au sous-sol actuellement occupé par le propriétaire et une dépendance de 200 mètres carrés avec chauffage indépendant, le tout entouré de 350 oliviers et d'une piscine. Espaces extérieurs : Le jardin luxuriant comprend une piscine de 12 mètres, un court de tennis et un bassin en pierre extérieur avec des statues, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage et une véranda au rez-de-chaussée. La cour intérieure, fermée par un portail en fer forgé, peut servir d'entrée secondaire, accompagnée d'une cabane à outils et d'une chaufferie. État et finitions : Les rénovations ont été réalisées avec soin, et les fenêtres ont été équipées de double vitrage pour améliorer l'isolation. Bien qu'un minimum de travaux de restauration soit à prévoir pour la piscine et une partie du jardin, l'aqueduc municipal et la citerne garantissent un approvisionnement en eau tandis que le système de chauffage fonctionne au GPL. Possibilités d'utilisation : Cette villa est un véritable rêve pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique sans sacrifier le confort moderne. Elle est également idéale comme investissement pour ceux qui envisagent de créer une structure d'accueil prestigieuse. Situation : La propriété se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Todi, avec un accès facile aux localités ombriennes et toscanes telles que Città della Pieve et Castiglione del Lago. Pérouse, la capitale de la région, est à moins d'une heure de route.

À vendre, un Corps de ferme de luxe situé à Gualdo Cattaneo, près de Todi, dans la région verdoyante de l'Ombrie en Italie. Cette propriété enchanteresse s'étend sur un hectare et offre une oliveraie, une annexe et un jardin soigneusement entretenu, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Environ 340 mètres carrés répartis sur deux niveaux abritent des espaces harmonieux et confortables, dont un hall d'entrée, un bureau, un séjour convivial, un salon spacieux, deux salles de bains, une cuisine, un portique et quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives. La suite parentale, avec sa terrasse panoramique, permet d'admirer les magnifiques couchers de soleil de l'Ombrie. Le second étage comprend une chambre avec salle de bains privative, une salle de lecture et un salon, ainsi qu'une kitchenette et une petite terrasse charmante. La propriété dispose également d'une unité indépendante d'environ 20 m² et d'un sous-sol non aménagé de 300 m². Les espaces extérieurs incluent un porche spacieux avec barbecue et divers espaces pavés pour profiter des saisons. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette ferme exprime le charme typique de l'architecture ombrienne. Équipée de toutes les commodités modernes, elle dispose d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires et d'une alimentation en eau provenant d'un puits privé. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre authentique et harmonieux, cette propriété offre également un potentiel de conversion en entreprise d'hébergement. Située à proximité des villes majeures comme Todi, Pérouse et Assise, ainsi que des régions de Toscane et du Latium, elle constitue un point de départ parfait pour explorer les richesses culturelles et panoramiques d'Italie centrale.

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un splendide domaine situé au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la limite entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et séduit par ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Au sein du domaine, une ancienne ferme a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant accueillant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, six élégantes chambres avec salles de bains permettent d'accueillir confortablement vos invités.Une annexe propose deux appartements raffinés d'environ 45 mètres carrés chacun, parfaits pour un séjour privé. Un peu plus loin, une grande piscine, entourée de végétation, crée un cadre intime et relaxant. À proximité, une villa à deux niveaux est utilisée comme résidence privée. Le domaine comprend également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre, idéale pour des célébrations et des réunions.Une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie alliant style, histoire et authenticité. Cette Villa à acheter à Orte représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une villa située sur une colline offrant une vue panoramique sur le lac de Bolsena et les douces collines du Latium. Chaque lever et coucher de soleil y est un spectacle unique, et la douceur du climat avec la brise du soir procure une sensation de sérénité tout au long de l'année.La villa est entourée d'un parc spacieux de 13 000 m², où des chênes centenaires, la flore méditerranéenne et un verger créent une atmosphère d'intimité. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de sa propre source d'eau. La terrasse ensoleillée offre une vue sur la mer Tyrrhénienne, accessible en seulement une demi-heure de route, et le pittoresque Montefiascone, réputé pour son vin « Est ! Est !! Est !!! », est à distance de marche.L'architecture de la villa allie des matériaux traditionnels tels que la terre cuite, le bois et la pierre péperino à des technologies modernes. La résidence de 450 m² comprend dix chambres raffinées, neuf salles de bains, plusieurs cuisines et salles à manger, un hall de réception baroque, une cave à vin et de spacieuses terrasses. Chaque pièce est équipée de systèmes de climatisation et de chauffage autonomes, ainsi que du Wi-Fi et de la télévision par satellite. Le domaine est également protégé par un système de vidéosurveillance.Au niveau inférieur du jardin, un espace détente avec piscine et hydromassage, entouré de verdure avec un éclairage nocturne, crée une ambiance intime, loin du bruit et de l'agitation.Cette villa est bien plus qu'une maison, elle représente l'incarnation de la dolce vita italienne, où la nature et le confort se combinent en parfaite harmonie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique constitue une opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa à acheter à Montefiascone.

Nichée parmi les collines reliant Canepina à Soriano nel Cimino, cette remarquable Villa de luxe à vendre est une véritable oasis de tranquillité, à seulement une heure de Rome. Idéalement située, cette propriété allie harmonieusement nature et confort. Les intérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, offrent des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne sur un grand séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains spacieuse et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec salle de bains privative, tandis que le deuxième étage abrite une autre chambre avec sa propre salle de bains. Le sous-sol, lumineux et bien ventilé, est parfait pour un bureau et dispose d'un espace de rangement. Cette Villa de luxe Canepina est entourée d'un vaste jardin de 2 500 m2, idéal pour les activités en plein air. Un projet approuvé pour une piscine panoramique intégrée au jardin est également disponible. Le jardin comporte un barbecue argentin et un four à bois, ainsi qu'une agréable terrasse/solarium offrant une vue sur la vallée et dotée d'un jacuzzi pour des moments de détente. Plus de 20 oliviers et arbres fruitiers ornent le terrain, qui dispose également d'un puits d'eau privé. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2011, la propriété a bénéficié d'améliorations récentes, dont une isolation thermique, des panneaux solaires, un système de chauffage hybride, ainsi que des équipements modernes, garantissant une efficacité énergétique (Classe énergétique C) et un confort optimal. Les chambres sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires. La propriété dispose aussi de quatre places de parking couvertes.

Nichée au cœur d'un paysage vallonné et enchanteur, cette résidence historique près d'Orvieto est maintenant en vente. Entourée par la nature et le charme des vieilles pierres, cette ferme se dresse majestueusement, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec une superficie de 1172 m², elle dispose de 35 chambres élégantes et 8 salles de bains, alliant confort moderne et charme d'époque grâce à une restauration soignée de son bâtiment d'origine, anciennement une abbaye. Les espaces extérieurs comprennent des jardins luxuriants et un terrain d'environ 6 hectares, propice à la détente. Imaginez vivre ici, entre l'histoire racontée par les murs et les moments inoubliables passés sur la terrasse panoramique ou autour de la piscine. Ce corps de ferme à vendre à Castel Giorgio représente une expérience unique, alliant élégance et confort, et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans la province de Terni, à proximité d'Orvieto, cette propriété est une oasis pour ceux en quête d'un mode de vie raffiné en Ombrie.

Propriété de campagne située dans les collines vallonnées du Latium, proche de Rome. Cette magnifique villa à vendre à Viterbe offre un cadre idyllique, entre la beauté de la Toscane et l'authenticité de Rome. Au pied du village historique de Bassano in Teverina, le complexe propose un hôtel chaleureux, une piscine panoramique, un centre de bien-être et un club équestre. S'étendant sur environ 25 hectares, la propriété assure tranquillité et intimité, avec des espaces pensées pour le confort et l'élégance. Les appartements élégants, récemment rénovés, allient tradition et design moderne, tandis qu'un restaurant gastronomique et un bar raffinés complètent cette offre d'exception. C'est une villa de luxe à acheter à Viterbe qui promet une expérience unique et authentique en Italie.

Château en vente à Viterbe, Viterbe, Latium, en Italie. Ce superbe château n'est pas simplement un bâtiment à visiter, c'est un lieu à prendre en charge, prêt à accueillir ceux qui apprécient une expérience authentique. Niché dans la Réserve Naturelle de Monte Rufeno, ce complexe fortifié a été soigneusement préservé pour maintenir son histoire vivante. L'espace allie le passé et le présent avec une restauration attentive aux détails. Ce château est idéal pour ceux en quête d'une résidence unique ou ceux qui apprécient la valeur d'un actif rare, déjà prêt à générer des expériences inoubliables. Que ce soit pour des événements privés ou des retraites exclusives, ce lieu transcrit une certaine simplicité élégante, sans ostentation. Une véritable chance de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Viterbe.

Superbe propriété rustique construite en pierre en 1997, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. La maison principale est accompagnée d'une dépendance de 163 m² destinée aux invités et d'une chaufferie centrale de 7,5 m². Le grand terrain d'environ 16 500 m² offre des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Cette Maison de luxe à acheter à Gualdo Cattaneo allie intimité et confort de vie, tout en permettant d'accéder au centre historique à pied en quelques minutes. Idéale pour une famille en quête d'espaces spacieux et de commodité.