vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Acquasparta, Italie

Corps de ferme en vente à Spolète, Pérouse, en Ombrie, Italie. Ce complexe unique, situé à proximité des principaux services, offre un environnement paisible, entouré de verdure. Il comprend un bâtiment principal rénové en 2017 avec 8 appartements entièrement meublés, chacun avec salle de séjour, kitchenette, et salle de bain. Le resort dispose également d'une piscine de 12 mètres, de jardins bien entretenus sur environ 15 hectares, et de divers équipements, tels que des terrains de padel. Le restaurant, avec ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Avec environ 700 mètres carrés d'espace constructible restant, ce corps de ferme présente un potentiel d'expansion intéressant, que ce soit pour des événements privés ou comme structure de détente. Idéalement situé, à seulement 9 kilomètres de Spoleto et à proximité des principales villes d'art d'Ombrie, cet investissement constitue une opportunité rare pour l'achat d'un corps de ferme à Spolète.

Découvrez cette Maison à vendre à Spolète, en Ombrie, au cœur de l'Italie. Ce complexe, entouré de verdure et de tranquillité, est à proximité de tous les services essentiels. Avec de vastes espaces extérieurs, une grande piscine et un restaurant proposant une cuisine typique, cette propriété a été rénovée en 2017 tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle ombrienne. Le bâtiment principal est divisé en 8 appartements entièrement meublés, dotés de salles de bain privées, offrant un cadre idéal pour des séjours confortables. À l'intérieur, une salle de sport entièrement équipée et un restaurant avec de grandes fenêtres sur le jardin viennent compléter les installations. Le jardin est méticuleusement entretenu et s'étend sur environ 15 hectares, incluant des espaces cultivés et boisés. La propriété offre un potentiel d'extension important pour diverses utilisations, que ce soit pour des événements ou des activités sportives. Située à 9 km de Spoleto et proche des principales villes artistiques d'Ombrie, cette Maison de luxe à acheter à Spolète représente une opportunité exceptionnelle.

Nichée dans le paysage mystique de l'Ombrie, cette élégante villa est le résultat d'une restauration experte d'une ferme du XIXe siècle, réinterprétée avec un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité. Chaque détail, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été soigneusement étudié pour créer une demeure intemporelle et accueillante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur offre des espaces généreux et des finitions de qualité, notamment des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le cœur de la maison est le spacieux salon/salle à manger carré, une pièce rare. L'ancienne écurie a été transformée en un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la véranda extérieure, idéal pour les repas en plein air. Une majestueuse arche en pierre sépare le salon de la cuisine ouverte, construite sur mesure en maçonnerie et bois massif, avec un îlot central convivial.La villa dispose de quatre chambres sophistiquées, toutes dotées de salles de bains privatives, soigneusement conçues pour offrir confort à chaque hôte. Les espaces sont agencés pour garantir intimité et harmonie, idéaux pour un accueil de qualité. À l'étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en arrière-plan. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine avec un grand solarium, un gazebo meublé et une douche, entourée d'un jardin paysager, parfait pour se détendre en toute saison.Dans un emplacement privé mais stratégique, à une courte distance des commodités, des restaurants et de la gare de Narni avec des liaisons rapides vers Rome, cette propriété représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Narni.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Todi, Pérouse, dans la magnifique région de l'Ombrie. Cette ancienne tour de guet du 12ème siècle a été entièrement rénovée pour devenir une ferme contemporaine avec piscine et vue panoramique. S'étendant sur 565 mètres carrés répartis sur trois niveaux, la propriété offre un grand hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux avec des plafonds voûtés en terre cuite, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un accès à un grand porche idéal pour vos repas d'été. À l'étage, vous trouverez un salon supplémentaire et trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. En plus de la ferme principale, la propriété dispose d'un second bâtiment sur deux niveaux avec un appartement indépendant et des espaces de stockage. Le jardin bien entretenu, bordé d'une oliveraie et d'une piscine, complète cet ensemble. Situation privilégiée dans un cadre paisible, à seulement 2 km du village de Pontecuti, cet achat Maison de luxe Todi représente une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Todi ? Découvrez cette ancienne tour de guet rénovée, datant de 1200, transformée en une magnifique ferme avec piscine et vues panoramiques. Situé dans le département de Pérouse en région Ombrie, ce Corps de ferme de luxe à vendre s'étend sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 565 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et un salon impressionnant avec des plafonds voûtés en carreaux de terre cuite. La salle à manger, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, donne accès à une grande véranda idéale pour vos repas d'été. Au premier étage, un autre salon et 3 chambres, dont deux avec salles de bains en suite, vous attendent. Le deuxième étage offre encore 3 chambres et deux salles de bains, dont une avec dressing. En plus de la maison principale, un second bâtiment de deux niveaux abrite un appartement et des espaces de rangement. Le jardin, avec piscine et oliveraie, est entièrement clôturé. Cette propriété en excellent état de conservation est une opportunité parfaite pour acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter à Todi, que ce soit pour une résidence principale ou comme source de revenus pendant les saisons estivales. Profitez d'une situation privilégiée à proximité de Todi, à seulement 40 km de Pérouse et accessible facilement par la route principale.

À Todi, dans la région d'Ombrie, nous vous proposons une maison historique à vendre. Cette ancienne tour de guet du 13e siècle, méticuleusement restaurée, offre un cadre enchanteur avec ses voûtes en terre cuite et sa pierre apparente. Les espaces de réception, situés au rez-de-chaussée, offrent des vues imprenables sur la campagne environnante, tandis que les chambres, réparties sur les étages, conservent le charme des matériaux d'origine. Un annexe indépendant vient enrichir ce bien. La piscine s'intègre harmonieusement dans le parc de plusieurs hectares, comprenant des oliveraies en production, des prairies et des bois anciens. Cette région, prisée pour son patrimoine gastronomique et viticole, constitue l'endroit parfait pour une résidence intimiste ou pour accueillir des hôtes. Les joyaux artistiques du centre de l'Italie sont facilement accessibles. Avec son histoire riche et son allure singulière, cette maison à acheter à Todi est prête à être transmise à des propriétaires respectueux de son héritage.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce superbe complexe résidentiel d'environ 850 mètres carrés combine l'histoire et le confort moderne. Description : L'entrée principale est connectée à une ancienne église bénédictine, abritant une fresque originale dédiée à un saint de la région. Transformée en galerie d'art, elle réchauffe immédiatement l'atmosphère avec sa majestueuse cheminée en pierre et son escalier menant aux chambres à l'étage supérieur, ainsi qu'une arche menant au grand hall d'accueil. Construite au XIIIe siècle, l'abbaye a été habilement rénovée jusqu'en 2014 et s'étend sur trois niveaux avec plusieurs entrées, dont une dans la magnifique cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminées, dont un sert de salle à manger à côté de la cuisine. En outre, huit chambres soigneusement meublées, toutes avec leur propre salle de bain, un logement au sous-sol actuellement occupé par le propriétaire et une dépendance de 200 mètres carrés avec chauffage indépendant, le tout entouré de 350 oliviers et d'une piscine. Espaces extérieurs : Le jardin luxuriant comprend une piscine de 12 mètres, un court de tennis et un bassin en pierre extérieur avec des statues, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage et une véranda au rez-de-chaussée. La cour intérieure, fermée par un portail en fer forgé, peut servir d'entrée secondaire, accompagnée d'une cabane à outils et d'une chaufferie. État et finitions : Les rénovations ont été réalisées avec soin, et les fenêtres ont été équipées de double vitrage pour améliorer l'isolation. Bien qu'un minimum de travaux de restauration soit à prévoir pour la piscine et une partie du jardin, l'aqueduc municipal et la citerne garantissent un approvisionnement en eau tandis que le système de chauffage fonctionne au GPL. Possibilités d'utilisation : Cette villa est un véritable rêve pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique sans sacrifier le confort moderne. Elle est également idéale comme investissement pour ceux qui envisagent de créer une structure d'accueil prestigieuse. Situation : La propriété se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Todi, avec un accès facile aux localités ombriennes et toscanes telles que Città della Pieve et Castiglione del Lago. Pérouse, la capitale de la région, est à moins d'une heure de route.

Découvrez cette villa à vendre à Gualdo Cattaneo, Pérouse, dans la région de l'Ombrie, harmonieusement intégrée dans un paysage préservé à proximité du village historique de Grutti. Cette propriété en pierre récemment construite allie le charme de l'architecture rurale ombrienne à un cadre de vie moderne et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par sa tourelle emblématique à un seul versant et sa terrasse panoramique sur le toit. À l'intérieur, les espaces lumineux et bien agencés comprennent un séjour avec cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte donnant sur une véranda, ainsi que deux chambres avec salles de bains attenantes. La tour panoramique abrite une chambre double avec salle de bains privée et terrasse pour des moments de détente inoubliables. Le jardin clôturé d'environ 2 665 m² est agrémenté de 30 oliviers, d'arbres fruitiers, de massifs de fleurs et d'un majestueux chêne centenaire, offrant une ombre naturelle et une atmosphère sereine. Un jacuzzi, des réservoirs d'eau souterrains et des espaces de rangement complètent cet ensemble. Profitez de vues imprenables sur la vallée du Tibre et la silhouette de Todi, avec des couchers de soleil magiques. Cette villa est prête à vivre et assure confort tout au long de l'année grâce à la climatisation et au chauffage au sol. Idéale pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et un emplacement stratégique, cette villa de luxe Gualdo Cattaneo est une opportunité à ne pas manquer.

Niché dans la tranquillité de la campagne ombrienne, entre Castel Ritaldi et Spoleto, se trouve cet ancien moulin du 18ème siècle, minutieusement restauré entre 2001 et 2013 par un collectif d'amis visionnaires. Transformé en une résidence éco-durable pleine de charme, il est entouré d'un jardin luxuriant avec piscine, le tout s'étendant sur environ 12 hectares. Actuellement exploité comme agriturisme, cet établissement propose 9 appartements élégants et indépendants, en plus du logement privé d'un des propriétaires. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif et de finitions de haute qualité : sols en terre cuite, poutres apparentes, murs en pierre, et de grandes fenêtres qui inondent les lieux de lumière naturelle. L'approche de recyclage a été combinée à une forte sensibilité écologique, avec un système de chauffage au sol alimenté par du bois réduit en copeaux, une chaudière éco-durable et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La propriété dispose également d'une alimentation en eau mixte et d'un lac de source, représentant un exemple d'éthique et de conscience environnementale. Le ruisseau qui traverse le domaine, accompagné du chant des oiseaux, crée une atmosphère paisible et authentique. L'espace commun inclut un restaurant intime de 25 places, pouvant atteindre 50 en été grâce aux extérieurs, parfait pour recevoir des invités et organiser des événements. La gestion agricole met en valeur l'activité touristique, produisant de l'huile d'olive extra vierge primée et du miel. Située au cœur de l'Italie, à environ 150 km de Rome et 200 km de Florence, cette propriété est entourée de villages riches en art et culture tels que Pérouse et Todi. C'est une occasion unique pour ceux en quête d'un achat de corps de ferme à Castel Ritaldi, soit pour une activité hôtelière, soit comme résidence privée d'exception.

Superbe propriété rustique construite en pierre en 1997, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. La maison principale est accompagnée d'une dépendance de 163 m² destinée aux invités et d'une chaufferie centrale de 7,5 m². Le grand terrain d'environ 16 500 m² offre des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Cette Maison de luxe à acheter à Gualdo Cattaneo allie intimité et confort de vie, tout en permettant d'accéder au centre historique à pied en quelques minutes. Idéale pour une famille en quête d'espaces spacieux et de commodité.

Située à quelques minutes du centre historique de Todi, dans les collines ombriennes, cette remarquable propriété à vendre est entourée de vignobles et d'oliviers, offrant une vue panoramique sur le paysage. Le domaine comprend une ancienne ferme de 1490 et divers bâtiments dédiés aux loisirs et à la détente, le tout sur un terrain de 33 hectares. La maison principale, de 600 mètres carrés, est répartie sur plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux et confortables. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cuisine en marbre et deux salles à manger se combinent pour créer un lieu de vie accueillant. À l'étage, quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains, garantissent un confort optimal. Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter de la nature, avec une piscine panoramique, des dépendances incluant des chambres et un espace de bien-être. Cette villa de luxe à acheter à Todi représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale ou comme domaine viticole.

À seulement 16 km d'Orvieto et à la limite de la réserve naturelle WWF d'Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain et à une activité locative établie. S'étendant sur plus de 1,7 hectares de parc paysager, irrigué et entièrement clôturé, la propriété est conçue pour offrir convivialité et intimité à tout moment de la journée : portiques meublés, pergolas ombragées et multiples espaces de détente créent un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes climatisées, avec des salles de bains en suite finement finies et des placards intégrés. Les intérieurs présentent des matériaux de qualité tels que des sols en terre cuite faits à la main, des poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres cadrant la campagne. La piscine panoramique, située au point le plus pittoresque du domaine parmi des oliviers et des arbres fruitiers, invite à la détente, tandis que le court de tennis de taille normale ajoute une touche dynamique. Les systèmes à la pointe de la technologie incluent un chauffage indépendant pour chaque bâtiment, un puits profond, une citerne de réserve, des panneaux solaires, une irrigation automatique et une connexion Internet haut débit. Avec environ 628 m² d'espace de vie entre la maison principale et la maison d'hôtes, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Guardea, idéale comme résidence privée ou investissement. Facilement accessible depuis Todi, Viterbo, et à seulement 90 minutes de Rome, c'est un refuge rare pour vivre une Ombrie authentique.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur de l'Ombrie authentique, entre les collines de Collazzone et Todi, cette propriété incarne l'essence de la vie rurale italienne, avec une touche d'élégance et de modernité. Entourée d'oliviers et de vignobles, cette maison en pierre offre une expérience de séjour unique, où chaque détail est soigneusement pensé pour créer un refuge exclusif. Vous profiterez d'une atmosphère paisible et attrayante, idéale pour ceux qui recherchent intimité et nature. COMPOSITION INTERNE La maison est composée de deux bâtiments distincts, chacun avec une entrée indépendante, permettant d'accueillir confortablement de grands groupes. Le bâtiment principal comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux dominé par une cheminée en briques. Une chambre double avec salle de bain privative complète le rez-de-chaussée. Un escalier intérieur en briques mène à l'étage, où se trouvent trois chambres doubles, dont une avec terrasse panoramique, ainsi que deux salles de bain, dont une avec jacuzzi. Le second espace de vie, accessible par un escalier extérieur, comprend un grand séjour avec cheminée et deux chambres doubles. Le sous-sol abrite une buanderie et un garage, accessible par un escalier extérieur. ÉTAT ET FINITIONS Entièrement restaurée en 2022, cette propriété témoigne d'une élégance intemporelle grâce à des matériaux authentiques : sols en terre cuite, arches en pierre et plafonds à poutres apparentes. Les chambres sont décorées avec soin et toutes disposent de la climatisation. Les systèmes, entièrement rénovés, garantissent un fonctionnement efficace dans chaque pièce. ESPACES EXTÉRIEURS Un jardin luxuriant d'environ 3 000 m² entoure la maison, avec des oliviers centenaires et une vue exceptionnelle. La véranda couverte est parfaite pour des repas en plein air, avec un four à bois et un barbecue. La piscine à débordement panoramique, adjacente au jardin, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Collazzone, tant comme résidence privée qu'en tant que location touristique de haut niveau. Son esthétique soignée et sa fonctionnalité moderne en font un excellent choix d'investissement dans un marché immobilier en forte demande. DISTANCES ET POSITIONS Pérouse 22 km, Assise 24 km, Florence 130 km, Rome 150 km, Mer Adriatique 130 km, Lac Trasimène 50 km, Aéroports.

À Gualdo Cattaneo, au cœur de l'Ombrie, découvrez cette charmante ferme d'environ 340 mètres carrés, nichée sur un terrain privé d'un hectare avec une oliveraie, une annexe et un jardin soigné. Cet espace paisible évoque une atmosphère de sérénité. La propriété, répartie sur deux niveaux, comprend un hall d'entrée, un bureau, un séjour accueillant, un salon spacieux, deux salles de bains, une cuisine, un portique et quatre chambres, dont deux disposent d'une salle de bains privative. La suite parentale offre une terrasse panoramique, idéale pour admirer les couchers de soleil emblématiques de la région. À l'étage, une chambre avec salle de bains privative est complétée par une salle de lecture, un salon et une kitchenette, ainsi qu'une petite terrasse. Une unité indépendante d'environ 20 m² et un sous-sol de 300 m² ajoutent à cette offre. En total, la surface commerciale s'étend sur environ 700 m², avec un porche spacieux et des espaces extérieurs confortables pour profiter du printemps et de l'été. La propriété se distingue par ses finitions soignées, réalisées en 2006 avec des matériaux de qualité, et des détails artisanaux qui renforcent son charme. Équipée de commodités modernes, elle dispose d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'une source d'eau provenant d'un puits privé. Cette ferme est également une excellente opportunité d'achat pour ceux qui envisagent une conversion en entreprise d'hébergement. Située à proximité de Todi, Pérouse et Assise, elle est le point de départ parfait pour explorer les trésors de l'Italie centrale. Ne manquez pas cette vente Corps de ferme de luxe à Gualdo Cattaneo, une propriété unique dans un cadre enchanteur.

San Venanzo - Nous sommes ravis de proposer à la vente une villa unique avec piscine et oliveraie en périphérie de San Venanzo. Cette maison, bâtie en pierre et en brique, a été soigneusement rénovée tout en préservant les éléments architecturaux classiques et les matériaux authentiques, tels que les poutres en bois et les sols en terre cuite. La propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone de réception, un grand porche menant à l'entrée principale, un salon double, une cuisine spacieuse et des toilettes pour les invités ; ce niveau comprend également une aire de service avec une blanchisserie. À l'étage, vous découvrirez la zone de couchage de la villa, composée de huit chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une terrasse généreuse d'environ 15 mètres carrés surplombant le parc. Le jardin, bien entretenu, s'étend sur environ 4 000 mètres carrés et est embelli par de vieux oliviers, une petite salle utilisée comme four et une piscine. Ce bien est également accompagné d'environ 15 000 mètres carrés de terrain, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables.