vente de maison et villas de luxe avec piscine à Deruta, Italie

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur de l'Ombrie authentique, entre les collines de Collazzone et Todi, cette propriété incarne l'essence de la vie rurale italienne, avec une touche d'élégance et de modernité. Entourée d'oliviers et de vignobles, cette maison en pierre offre une expérience de séjour unique, où chaque détail est soigneusement pensé pour créer un refuge exclusif. Vous profiterez d'une atmosphère paisible et attrayante, idéale pour ceux qui recherchent intimité et nature. COMPOSITION INTERNE La maison est composée de deux bâtiments distincts, chacun avec une entrée indépendante, permettant d'accueillir confortablement de grands groupes. Le bâtiment principal comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux dominé par une cheminée en briques. Une chambre double avec salle de bain privative complète le rez-de-chaussée. Un escalier intérieur en briques mène à l'étage, où se trouvent trois chambres doubles, dont une avec terrasse panoramique, ainsi que deux salles de bain, dont une avec jacuzzi. Le second espace de vie, accessible par un escalier extérieur, comprend un grand séjour avec cheminée et deux chambres doubles. Le sous-sol abrite une buanderie et un garage, accessible par un escalier extérieur. ÉTAT ET FINITIONS Entièrement restaurée en 2022, cette propriété témoigne d'une élégance intemporelle grâce à des matériaux authentiques : sols en terre cuite, arches en pierre et plafonds à poutres apparentes. Les chambres sont décorées avec soin et toutes disposent de la climatisation. Les systèmes, entièrement rénovés, garantissent un fonctionnement efficace dans chaque pièce. ESPACES EXTÉRIEURS Un jardin luxuriant d'environ 3 000 m² entoure la maison, avec des oliviers centenaires et une vue exceptionnelle. La véranda couverte est parfaite pour des repas en plein air, avec un four à bois et un barbecue. La piscine à débordement panoramique, adjacente au jardin, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Collazzone, tant comme résidence privée qu'en tant que location touristique de haut niveau. Son esthétique soignée et sa fonctionnalité moderne en font un excellent choix d'investissement dans un marché immobilier en forte demande. DISTANCES ET POSITIONS Pérouse 22 km, Assise 24 km, Florence 130 km, Rome 150 km, Mer Adriatique 130 km, Lac Trasimène 50 km, Aéroports.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ À proximité du centre historique de Bevagna, nous vous proposons une exceptionnelle maison avec piscine, nichée dans un cadre vallonné idyllique surplombant les anciens villages de Spello, Assise, Foligno et Montefalco. Cette propriété, rénovée il y a environ cinq ans, allie le charme traditionnel au confort actuel, offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Anciennement un hôtel, le bâtiment se déploie principalement sur un seul étage. Il comprend 18 chambres avec salle de bain privée, deux vastes suites avec mezzanine et un appartement de 60 m2 attenant à la piscine extérieure, équipé d'une kitchenette et d'un coin salon. Un espace spa avec piscine chauffée, bain turc, hydromassage, cascades et salle de massage complète l'ensemble. Le restaurant, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le paysage environnant, aux côtés d’une cuisine rustique et d'un bar desservant la piscine. ÉTAT ET FINITIONS En excellent état, cette propriété a conservé son charme d'origine grâce à des rénovations récentes, tout en intégrant des équipements modernes. Les intérieurs sont marqués par des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des murs en pierre, ce qui crée une ambiance chaleureuse et authentique. Le chauffage est autonome, fonctionnant au GPL, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. ESPACES EXTÉRIEURS Les sept hectares de parc qui entourent la maison constituent un espace privilégié pour la détente. Le potager, les herbes aromatiques et de nombreux arbres fruitiers, cultivés selon des pratiques biologiques, offrent une immersion dans une nature préservée. Le jardin comporte également une oliveraie et une truffière en production, permettant d'apprécier les saveurs typiques de la région. Une piscine panoramique de 16x8 mètres, entourée d'un solarium avec transats et gazebos, rendra vos journées d'été inoubliables. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. UTILISATION ET POTENTIEL Unique en son genre, cette maison représente une opportunité rare combinant tradition et modernité, à quelques minutes des commodités. Grâce à la diversité des espaces et services tels que le spa et le restaurant, cette maison peut être envisagée pour un projet d'hébergement haut de gamme.

Superbe propriété rustique construite en pierre en 1997, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. La maison principale est accompagnée d'une dépendance de 163 m² destinée aux invités et d'une chaufferie centrale de 7,5 m². Le grand terrain d'environ 16 500 m² offre des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Cette Maison de luxe à acheter à Gualdo Cattaneo allie intimité et confort de vie, tout en permettant d'accéder au centre historique à pied en quelques minutes. Idéale pour une famille en quête d'espaces spacieux et de commodité.

Au cœur de la campagne ombrienne, à proximité de Pérouse et du lac Trasimène, découvrez cet impressionnant domaine de 29 hectares alliant charme rural, confort moderne et sérénité. Cette propriété comprend une villa principale d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine toscane avec cheminée, une salle à manger, deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'un hall d'entrée et des espaces de rangement. Le premier étage se compose d'un séjour avec kitchenette et de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une ouvre sur une loggia panoramique. Les finitions incluent parquet en chêne, mosaïque Bisazza, chauffage au sol et aspirateur centralisé. Les fenêtres en bois sont équipées de grilles de sécurité. Le sous-sol propose des buanderies, une cave, et une grande pièce lumineuse. L'annexe de 100 m², aménagée dans une ancienne ferme, comprend un séjour ouvert, deux chambres et des salles de bains. La propriété est enrichie d'une serre en acier et en verre de 99 m², d'une piscine panoramique à débordement de 15 x 6 m, de vestiaires et d'un solarium en terre cuite. Le terrain de 29 hectares se divise en 27 hectares cultivés et 3 hectares de parc. Un puits privé et deux allées avec portails complètent ce bien exceptionnel disponible à la vente.

Cette magnifique villa se situe à quelques minutes en voiture de Spello et des thermes franciscains, à seulement 11 km d’Assise. Immergée dans la nature, au cœur de la tranquille campagne ombrienne, elle dispose d'une grande piscine ainsi que de plusieurs appartements et chambres avec entrée indépendante. L'ensemble comprend quatre appartements entièrement équipés et une chambre double. L'un des appartements se trouve au premier étage et offre une vue sur le jardin ainsi que sur le mont Subasio et Spello. Un deuxième appartement, également indépendant, bénéficie d'une vue sur Spello et Assisi. Le troisième appartement possède une terrasse avec table et chaises, avec une vue imprenable sur Assise. Le quatrième appartement, au rez-de-chaussée, a une entrée indépendante avec un patio et vue sur Assise. Enfin, la chambre double avec entrée distincte offre également une vue sur Assise. Ce bien constitue une opportunité remarquable pour un achat de villa à vendre à Pérouse. Spello, célèbre pour ses magnifiques Infiorate, est visitée toute l’année et fait partie des plus beaux villages d’Italie.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur de la campagne ombrienne, dans une position stratégique entre la verdure naturelle et la beauté intemporelle du village de Spello, nous proposons à la vente cette ferme charmante, parfaitement restaurée, divisée en six appartements indépendants. La propriété se distingue par sa polyvalence, son intimité et le charme authentique de la tradition rurale locale, mis en valeur par des finitions de haute qualité et des détails architecturaux originaux. Elle est complétée par un parc privé bien entretenu, une magnifique piscine de 12 x 6 m avec solarium et de nombreux espaces de détente entourés de verdure, idéaux pour la convivialité et le bien-être. COMPOSITION INTERNE La structure, développée sur plusieurs corps et niveaux, est actuellement divisée en 6 unités d'habitation indépendantes, chacune dotée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une à trois chambres et salles de bains privatives. Au total, la ferme comprend 11 chambres et 11 salles de bains, organisées dans des espaces fonctionnels et accueillants, caractérisés par des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes et des meubles sur mesure d'un style rustique-élégant. Chaque appartement a une entrée indépendante et une vue sur le jardin, offrant un maximum d'intimité et de confort. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la conservation des matériaux d'origine et à la valorisation du style architectural typique des maisons rurales de l'Ombrie. Les plafonds à poutres apparentes, les arches en pierre et en brique, les cheminées traditionnelles et les carreaux de céramique artisanaux dans les cuisines apportent chaleur et authenticité aux espaces intérieurs. ESPACES EXTÉRIEURS La maison est entourée d'un parc privé plat d'environ 6 000 mètres carrés, entièrement clôturé, agrémenté de haies, de grands arbres, de cyprès et d'espaces verts soigneusement entretenus. La piscine, dallée en terre cuite et décorée de mosaïques, est entourée de transats, de parasols et d'espaces ombragés, devenant le centre de l'espace détente, idéal pour profiter de moments de calme en pleine nature. Un espace dédié à la piscine est complété par une annexe fonctionnelle avec salle de bains, vestiaire, dressing et une agréable véranda. L'extérieur, équipé pour des repas en plein air comme un barbecue en briques et un four à bois, est très utilisable et d'un grand impact visuel. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété est une solution idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe à Spello, pour vivre avec leur famille ou pour être utilisée dans des activités d'accueil touristique telles qu'une maison de vacances, un agritourisme ou un relais de campagne. La division en unités indépendantes, associée à l'atmosphère authentique et à la position privilégiée à proximité de Spello, en fait un investissement solide et polyvalent.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Pérouse, à quelques minutes du centre historique, se trouve cette villa historique impressionnante, entourée d'environ 22 000 mètres carrés de parc privé entièrement clôturé, offrant une oasis de tranquillité et d'intimité. Construite au début des années 1970 pour une famille d'entrepreneurs ombriens de renom, la propriété est conçue pour impressionner, avec des espaces élégants en harmonie avec le parc environnant. COMPOSITION INTERNE Étalée sur trois niveaux, la villa dispose d'un rez-de-chaussée dédié à l'accueil. Une entrée élégante mène à la buanderie et à une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. Récemment rénové, ce niveau se distingue par une verrière panoramique en verre sur le parc en terrasses, riche en arbres centenaires et oliviers. Vous y trouverez également un bureau-bibliothèque, un salon avec cheminée en pierre et un espace de vie panoramique, idéal pour le cinéma ou les repas avec vue sur le jardin. Au premier étage, entièrement destiné à la nuit, figurent 5 chambres, dont deux grandes suites avec salles de bains privatives. La suite parentale, ornée d'une cheminée inspirée du célèbre « Bacio Perugina », est emblématique. Certaines chambres disposent de terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le centre historique de Pérouse. L'étage inférieur abrite les locaux techniques, de stockage et une cave à vin. ESPACES EXTÉRIEURS Le domaine est exceptionnel : il est rare de trouver, à proximité de la ville, un parc privé de plus de 2 hectares, en terrasses et parfaitement entretenu, avec une piscine panoramique, un solarium, des espaces de détente, et une annexe indépendante actuellement utilisée comme vestiaire de piscine. Avec environ 100 mètres carrés d'espace disponible, il est possible d'aménager une maison d'hôtes. La propriété inclut également une maison citronnière aux multiples usages. Deux allées automatisées offrent un accès pratique et pittoresque à la villa. NOTES HISTORIQUES Cette résidence est l'œuvre de Busiri Vici, un architecte visionnaire, qui a conçu un refuge pour la lignée Buitoni, pionniers des pâtes. Dans les années 1970, les destins de l'empire Buitoni et la légende de Perugina s'entremêlaient ici. La cheminée « Baiser », en hommage à Luisa Spagnoli, incarne l'élégance et la révolution. Depuis, cette villa est le théâtre de passions, habitée par des générations qui l'ont préservée comme un héritage d'âme. Plusieurs personnalités, dont Gianni Agnelli et Silvio Berlusconi, ont fréquenté cet espace, qui n'est pas seulement une architecture, mais une mémoire vivante, une poésie privée et une élégance italienne éternelle. Si vous envisagez un achat Villa de luxe à Pérouse, ne manquez pas cette opportunité unique.

Propriété à vendre près de Tuoro sul Trasimeno, dans la région de Pérouse en Ombrie, offrant une belle vue sur le lac. Cette villa en pierre d'une superficie totale de 568 m², composée de 7 chambres et 8 salles de bains, s'étend sur deux niveaux. Elle a été soigneusement rénovée en 2014, alliant charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres (dont 2 avec accès direct au jardin), ainsi que de 3 salles de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La propriété s'étend sur environ 9 hectares incluant un vignoble, une oliveraie, et un parc avec des oliviers centenaires. La piscine de 12x6 mètres offre un cadre idéal pour se détendre tout en admirant de magnifiques couchers de soleil. Complète avec des commodités modernes comme le chauffage GPL, la climatisation, le Wi-Fi et un parking couvert pour 4 voitures. Opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Tuoro sul Trasimeno, à proximité des commodités locales.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Pérouse, un domaine exceptionnel qui allie histoire et élégance. Situé sur un plateau surplombant la haute vallée du Tibre, ce bien immobilier comprend un château médiéval du 11ème siècle, une villa restaurée datant de 1600 à 1800, ainsi que plusieurs dépendances. Avec un parc de 3,5 hectares, cette Propriété de luxe Pérouse à vendre dispose d'équipements tels qu'une piscine, un court de tennis et une serre. La villa, soigneusement entretenue, garde les caractéristiques architecturales d'époque et présente des intérieurs ornés de fresques et d'œuvres d'art. Le parc, riche en espèces végétales, complète ce tableau idyllique. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles régions d'Italie.

Villa moderne avec piscine et taverne à vendre à Pérouse, Ombrie, Italie. Située à quelques kilomètres du centre de Pérouse, cette villa individuelle offre une vue imprenable sur les environs, sur une route privée et asphaltée. Au rez-de-chaussée, un grand couloir donne accès à une buanderie, une salle de bains, une chaufferie, deux débarras et une spacieuse taverne partiellement en sous-sol. À l'étage, le couloir sépare la zone de vie de la partie nuit, comprenant un bureau, une salle de bains, un double salon lumineux avec cheminée et portes vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un four à bois. La zone nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains, des débarras et un grand balcon. Le deuxième étage sous les combles offre un espace de vie supplémentaire, deux chambres et une salle de bains. Les extérieurs incluent un jardin bien entretenu de 3000 m², une véranda pour les repas en plein air, et une piscine avec vestiaire et zone pavée. L'intérieur de la villa présente des finitions chaleureuses, des installations de qualité et un système de chauffage au sol. Cette villa est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, et représente une excellente opportunité pour l'achat d'une villa à Pérouse.

Superbe villa historique à vendre dans les collines de Pérouse, à proximité du centre-ville. Cette propriété s'étend sur 2100 m² et comprend 9 chambres ainsi que 9 salles de bains, réparties sur trois niveaux. La villa principale, accompagnée d'une ferme et d'une annexe, offre des espaces généreux. À l'intérieur, vous découvrirez des salles ornées de fresques et des plafonds hauts, conférant une ambiance unique et historique à la propriété. Chaque chambre du rez-de-chaussée donne accès à un magnifique jardin. Le premier étage, accessible par des escaliers d'origine, abrite des chambres à caractère historique. La ferme et l'annexe ajoutent 540 m² supplémentaires, idéaux pour accueillir des invités ou développer une activité d'hébergement. L'extérieur offre une vue panoramique et un agréable espace de détente avec piscine, le tout sur un terrain de 100 hectares incluant un parc privé de 8 ha. Cette villa représente une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété à Pérouse. Contactez-nous pour découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Pérouse, en Italie. RÉF. 12983 Détails: Chambres: 30, Salles de bains: 9, Surface extérieure: 80 000 m2, Superficie: 2 100 m2, Adresse: Via del Sole, 9, 6073, Nombre de balcons: 1, Aménagements extérieurs: Piscine, Jardin, Jardin: Privé, Référence: 12983.

Domaine historique à vendre en Ombrie, Pérouse, offrant une superficie impressionnante de 50 hectares de forêts, d'oliviers, de vignobles et de terres arables, situé à environ 12 km de Pérouse et près du lac Trasimène. Ce bien d'exception, d'environ 5 900 m², comprend une piscine, un court de tennis et un centre équestre. Le domaine est composé de plusieurs villas, fermes, ainsi qu'un restaurant et une église désacralisée. La villa principale dispose de trois étages avec chambres, salles de bains, salons et une belle cheminée. Entouré d'un parc à l'anglaise de deux hectares, on y trouve également sept dépendances et une grande ferme. Avec environ 45 hectares de terrain disponibles, cette propriété de luxe à acheter à Pérouse est une véritable oasis de paix, au cœur de la magnifique région de l'Ombrie, réputée pour ses villes médiévales, ses forêts et sa gastronomie.

À Assise, découvrez cette splendide Villa de luxe à vendre d'une superficie d'environ 230 m², entourée d'un jardin de près de 4300 m². À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon avec une cheminée majestueuse et une cuisine dotée d'une deuxième cheminée, formant un espace de vie convivial. La zone de nuit comprend deux grandes chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains raffinée. Le niveau inférieur se compose de plusieurs pièces, incluant déjà une cuisine et une salle de bains, offrant la possibilité d'ajouter des espaces comme un bureau ou une salle de sport. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec un étang zen et une belle piscine de 90 m². Profitez de la douceur du climat ombrien, entouré de 35 oliviers et de lanternes artisanales. Un projet approuvé permet d'ajouter une véranda en verre pour profiter des mois plus frais. Cette Villa de luxe à acheter à Assise propose des finitions de qualité, allant des carreaux de céramique peints à la main aux sanitaires élégants, en passant par un jardin soigneusement entretenu. Avec un emplacement paisible, à proximité des services essentiels et facilement accessible depuis Pérouse, Rome et Florence, cette villa est idéale pour une famille ou pour une location de luxe.

Nous proposons à la vente un complexe agrotouristique prestigieux situé à Pérouse, en Ombrie, à seulement 10 km de la ville et facilement accessible par l'autoroute E45 et l'aéroport international de San Francesco d'Assisi. Rénovée en 2001, cette propriété de caractère s'étend sur une colline basse, entièrement clôturée et accessible par une charmante avenue arborée. Le bâtiment principal comprend un rez-de-chaussée de 820 m² dédié au restaurant et aux services, ainsi qu'un premier étage de 170 m² pour des pièces à vivre. En outre, le complexe dispose d'annexes comprenant une villa de 54 m² avec deux appartements et une autre villa de 125 m², sur trois niveaux, avec quatre appartements. Les hébergements comprennent quatre chambres doubles, deux chambres familiales, deux studios pour quatre personnes et quatre suites junior, toutes dotées de salles de bains privées. Le restaurant, capable d'accueillir 200 couverts, dispose de plusieurs salles et d'une cuisine professionnelle bien équipée. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, une piscine, une aire de jeux pour enfants et des espaces de stationnement. Avec une note élevée sur Google et Booking.com, cette propriété représente une occasion unique pour quiconque souhaite réaliser un achat de corps de ferme à Pérouse, idéal pour les mariages, les cérémonies et le tourisme.

San Venanzo - Nous sommes ravis de proposer à la vente une villa unique avec piscine et oliveraie en périphérie de San Venanzo. Cette maison, bâtie en pierre et en brique, a été soigneusement rénovée tout en préservant les éléments architecturaux classiques et les matériaux authentiques, tels que les poutres en bois et les sols en terre cuite. La propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone de réception, un grand porche menant à l'entrée principale, un salon double, une cuisine spacieuse et des toilettes pour les invités ; ce niveau comprend également une aire de service avec une blanchisserie. À l'étage, vous découvrirez la zone de couchage de la villa, composée de huit chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une terrasse généreuse d'environ 15 mètres carrés surplombant le parc. Le jardin, bien entretenu, s'étend sur environ 4 000 mètres carrés et est embelli par de vieux oliviers, une petite salle utilisée comme four et une piscine. Ce bien est également accompagné d'environ 15 000 mètres carrés de terrain, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables.

À vendre : Villa « Il Belvedere di Spello ». Cette propriété allie une élégance contemporaine à un cadre historique au cœur des collines ombriennes. Située sur un domaine clos de 3 500 mètres carrés, cette villa construite en 2004 se trouve à proximité d'oliviers et de paysages enchanteurs. Avec une surface habitable de 350 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces intérieurs raffinés. Le sous-sol comprend un grand garage double et une taverne rustique, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon, une salle à manger et plusieurs chambres. Les extérieurs comprennent un jardin soigneusement entretenu avec piscine à débordement et terrasses. La technologie moderne y est intégrée pour un confort optimal. Cette villa de luxe à acheter à Spello est idéale pour ceux qui cherchent une résidence à la fois intime et proche des commodités du centre historique.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur des collines autour de Palazzo d'Assisi, cette ferme Renaissance bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique éblouissante. COMPOSITION INTERNE Entièrement rénovée avec attention, la propriété s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 310 m2. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement principal, rehaussé de finitions historiques, comprenant un spacieux séjour avec cuisine intégrée, deux chambres et deux salles de bains. Les étages supérieurs accueillent quatre appartements en miroir, chacun équipé de son propre système de climatisation, pour une superficie totale de 135 m2. Un grenier généreux vient compléter l'intérieur, idéal pour le stockage. La propriété inclut également une annexe de 55 m2, un bien rénové qui conserve les caractéristiques authentiques de la ferme ombrienne. Cet espace convivial comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain équipée d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche. Un vaste garage est également disponible, actuellement utilisé comme local technique. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation effectuée en 2004 a su mettre en valeur le charme originel de la ferme, tout en intégrant des solutions modernes et des matériaux de qualité. L'appartement principal se distingue par ses magnifiques arcs voûtés datant de 1600 et ses sols traditionnels qui renforcent son caractère historique. Les fenêtres en châtaignier à double vitrage, accompagnées de portes élégantes, ajoutent une touche de valeur à l'ensemble. Un système de climatisation équippe l'ensemble du bâtiment pour un confort optimal en toutes saisons. ESPACES EXTÉRIEURS Un jardin verdoyant entoure la ferme, offrant un cadre idéal pour s'immerger dans la beauté environnante. L'extérieur est agrémenté de 170 oliviers productifs, d'un système d'irrigation, ainsi que d'un éclairage approprié. Une belle piscine de 50 m2 est astucieusement positionnée pour offrir une vue imprenable sur les collines de l'Ombrie. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans une Maison de luxe Assise, étant idéale pour créer une entreprise hôtelière dans un lieu exclusif, proche des commodités. Elle séduira également ceux aspirant à une vie en pleine nature, dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant du confort moderne. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 45,7 km · Genga 69 km · Assise 10,3 km · Pérouse 18,8 km · Rome 184 km · Florence 167 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 64,5 km · Mer Adriatique 122 km · Mer Tyrrhénienne 205 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 8,2 km · Aéroport de Rome à 210 km · Aéroport de Florence à 180 km Autoroute · E45 10,3 km

À Piegaro, dans la province de Pérouse en Ombrie, ce magnifique corps de ferme est en vente. Située dans une région vallonnée paisible, cette propriété authentique offre des vues panoramiques et un accès facile. D'une superficie d'environ 400 m², elle se compose de deux étages, d'un garage et d'une cave de 50 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et une spacieuse cuisine, toutes donnant sur une véranda propice aux moments conviviaux. Ce niveau comporte également une chambre double avec salle de bains attenante et un espace buanderie. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite une chambre de maître avec salle de bains, une terrasse et deux autres chambres doubles. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine à débordement et d'un étang, offre une vue imprenable sur la vallée. La propriété inclut aussi une oliveraie et un petit vignoble. Entièrement rénové en 2007, ce corps de ferme bénéficie de finitions authentiques, de plusieurs systèmes de chauffage, et d'un puits privé. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Piegaro, idéale comme résidence principale ou secondaire.

À vendre, villa à Todi, une propriété prestigieuse d'environ 630 m² nichée au cœur de la nature ombrienne. Cette villa, entourée d'un parc privé de 5 hectares avec vignoble et oliveraie, se distingue par sa position dominante et panoramique. Composée de deux bâtiments principaux reliés par un portique de 300 m², le bâtiment principal offre un mélange de style contemporain et traditionnel sur trois niveaux, avec un ascenseur extérieur. Les espaces intérieurs sont lumineux et conçus pour le confort, incluant un salon spacieux avec cheminée et de grandes fenêtres, ainsi que trois chambres avec salles de bains aux étages supérieurs. La propriété dispose également d'un sous-sol de 250 m², idéal pour aménager un spa ou d'autres espaces selon vos besoins. Le second bâtiment, riche en charme, abrite un appartement de maître et deux appartements indépendants, avec des finitions intemporelles et des matériaux authentiques. Récemment rénovée, la villa est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement, des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un hangar polyvalent de 400 m². Située entre Collazzone et Todi, cette villa est bien connectée à Pérouse et aux principales villes italiennes.