vente de maison et villas de luxe meublées à Tuoro sul Trasimeno, Italie

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, un véritable bijou avec piscine et un terrain d'environ 1,6 hectare. Cette résidence au style intemporel, entièrement rénovée en 2017, allie confort moderne et tradition. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un porche menant à un vaste espace de vie comprenant salle à manger, salon et cuisine contemporaine. Un escalier central avec rampes en fer forgé conduit à l'étage, où se trouvent un double salon avec cheminée et accès à une terrasse panoramique. La villa se compose de quatre chambres et salles de bains bien agencées. Une seconde unité attenante, utilisée comme maison d'hôtes, dispose d’un espace de vie, cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéal pour accueillir des invités. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec porches et terrasses, le tout sur un terrain privé, en partie clôturé, de 1,6 hectare, comprenant une oliveraie de 150 arbres. Dotée de finitions haut de gamme et de systèmes technologiques modernes, cette villa de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est une opportunité unique de vivre dans le confort tout en profitant d'une nature préservée. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou pour une activité d'hébergement de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour explorer des villes emblématiques telles que Pérouse, Florence, et Rome.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pierle, dans le département d'Arezzo en Toscane. Cette ferme d’environ 530 mètres carrés est nichée sur une colline panoramique offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Composée de trois bâtiments principaux étalés sur trois niveaux, la ferme principale comprend un appartement de maître avec un vaste espace de vie, une cuisine, une salle à manger, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres avec vues splendides et de deux salles de bains, tandis qu'au sous-sol, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privées et entrées indépendantes. Une seconde unité abrite deux chambres supplémentaires et une cave. Un espace de détente avec une hauteur de plafond impressionnante de plus de 4 mètres est également disponible. Rénovée avec soin en 2019, cette maison conserve le charme de la pierre typique de Cortona et est équipée de climatisation et d’un système de chauffage au GPL. La propriété dispose aussi d'une belle piscine, d'une véranda pour se détendre et d'un terrain d'environ 1,6 hectare. Qu'il s'agisse d'un achat pour une résidence privée ou d'une opportunité d'hébergement, cette Maison de luxe à vendre à Pierle offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la région. Profitez de l'atmosphère authentique de la Toscane, tout en étant à courte distance des villes d'Arezzo, Pérouse et Florence.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, au cœur du département de Pérouse en Ombrie. Cette magnifique propriété d'environ 1600m2, dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur le lac Trasimeno, est entourée d'un parc de 2 hectares. Construite dans les années 50, cette villa combine harmonieusement différents styles architecturaux de la période romantique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant avec un escalier en marbre de Carrare mène au premier étage, où se trouvent deux grandes pièces avec une extension sur deux côtés. Le premier étage se distingue par un hall spacieux et une grande terrasse dominant le lac, tandis que le deuxième étage abrite une loggia et un grenier. La propriété dispose également de plusieurs structures annexes, y compris un chalet et un bâtiment adjacent à la piscine. Les finitions de la villa principale sont de haute qualité et récemment rénovées, tandis que les autres structures pourraient être améliorées. Le vaste parc, orné d'arbres centenaires et doté d'une piscine de 7x14 mètres, offre un cadre parfait pour des réceptions inoubliables. Située à proximité du lac Trasimène, cette villa de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est facilement accessible et reliée aux principaux sites culturels de l'Ombrie et de la Toscane.

Dans le Val di Pierle, entre la Toscane et l'Ombrie, à quelques kilomètres de Cortona, un ancien hameau avec une piscine d'environ 1200 mètres carrés situé sur un terrain privé de 43 hectares, comprenant un vignoble de belle production, est à vendre. Ce hameau, en partie à restaurer et en partie rénové, est actuellement dédié à l'hospitalité et s'élève dans un cadre de collines ondulées, facilement accessible depuis les principales villes historiques de Toscane. À proximité de Cortona, cet ancien hameau offre de vastes terrains et surfaces résidentielles. Le noyau central, réparti sur trois niveaux, abrite la villa principale avec une grande cuisine, un salon avec une cheminée en pierre et une vaste zone de couchage à l'étage. De plus, de grands volumes permettent de reconfigurer l'espace en suites avec salles de bain privées ou en appartements pour les invités, de 80 à 150 mètres carrés. Trois appartements, déjà restaurés, offrent un séjour avec cheminée, kitchenette et deux grandes chambres à coucher, offrant une vue magnifique sur la campagne. Le terrain privé, s'étendant sur 43 hectares, inclut 4 hectares de vignes de production de vin de Teroldego et Sangiovese, avec la possibilité d'augmenter la surface cultivée. Le hameau, entièrement en pierre, nécessite des travaux de rénovation tout en conservant des détails classiques toscans. Ce hameau est idéal pour un projet d'activité réceptive avec une cave, et pourrait être transformé en appartements haut de gamme ou en un hôtel de plus de 20 chambres. Localisé à quelques kilomètres de Cortona, il bénéficie d'une vue panoramique fascinante.

Propriété à vendre près de Lisciano Niccone, Pérouse, Ombrie, avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Cette magnifique villa d'environ 825 m² est constituée de deux bâtiments et entourée d'un vaste terrain d'environ 25 hectares. La villa principale, datant de 1800, se déploie sur trois niveaux et a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et confort moderne. Elle propose cinq chambres, sept salles de bains, des espaces de vie élégants et une terrasse panoramique de 50 m² avec vue sur le lac. Le second bâtiment, en pierre, offre des chambres spacieuses et lumineuses à personnaliser. Les finitions de la villa sont de haute qualité, intégrant des matériaux naturels et des systèmes modernes. Le parc privatif, de 1,5 hectare, peut être étendu jusqu'à 25 hectares, offrant tranquillité et intimité. Idéale pour un achat Villa de luxe Lisciano Niccone, cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Située dans un cadre paisible, elle est facilement accessible depuis les grandes villes environnantes, permettant ainsi de bénéficier du meilleur de la campagne ombrienne.

À vendre, villa d'exception à Lisciano Niccone, surplombant le lac Trasimène avec vue panoramique. Cette magnifique propriété d'environ 415 m² est nichée sur un terrain de 12,5 hectares, agrémentée d'un parc privé et d'une piscine, offrant un véritable havre de paix. Cette villa allie élégance historique et confort moderne grâce à une restauration soignée qui met en valeur ses caractéristiques d'origine. Répartie sur trois étages, elle comprend cinq chambres et sept salles de bains. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs salons et salles de bains. Au premier étage, la superbe suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse panoramique invite à la contemplation des paysages environnants. Le deuxième étage propose une grande salle polyvalente et d'autres aménagements. La propriété est entourée d'un parc luxuriant et bénéficie de coins paisibles, parfaits pour profiter de la dolce vita italienne. Située à proximité de Lisciano Niccone et de Passignano sul Trasimeno, elle est facilement accessible et proche des principales destinations d'Ombrie et de Toscane. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle d'achat villa à Lisciano Niccone.

À vendre à Passignano sul Trasimeno, cette charmante ferme du XIXe siècle a été élégamment rénovée tout en préservant son architecture d'origine en pierre et briques apparentes. Nichée dans un jardin de 3 000 m² et à quelques pas des rives du lac, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne.À l'intérieur, la ferme se distingue par un design rustique et raffiné avec des portes anciennes, de hauts plafonds avec poutres apparentes, des cheminées et des arcs en brique. La cuisine sur mesure en maçonnerie inclut un coin repas, un cellier avec cave à vin et une buanderie. Le salon principal, agréable et lumineux, est idéal pour se détendre.À l'étage, les trois chambres sont dotées de parquet en chêne et disposent d'une grande salle de bains principale avec baignoire jacuzzi. Un bureau lumineux au dernier étage, avec des fenêtres panoramiques, constitue un espace parfait pour travailler ou lire.La ferme est entourée d'un charmant jardin, avec un porche et une pergola donnant sur la piscine. À proximité de la piscine, se trouve une cuisine extérieure équipée d'un grand barbecue, d'un four et d'un vaste espace pour des dîners en plein air. À l'arrière, un accès carrossable avec une cour pavée et un abri en bois complètent la propriété. Une annexe en bois sert de remise, et un auvent soutient l'installation photovoltaïque.Située dans un emplacement tranquille mais accessible, avec tous les services à portée de main, cette maison de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence à habiter toute l'année ou une maison de vacances à utiliser pour de courtes locations touristiques.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l'un des décors les plus envoûtants du centre de l'Italie, cette remarquable maison à Cortone, Arezzo, Toscane, se trouve dans une position privilégiée et discrète, entourée de collines ondulantes à la frontière de l'Ombrie. Ce domaine d'environ 350 hectares est un véritable trésor qui marie l'élégance du passé et le confort moderne. Ancienne forteresse médiévale, la propriété a été métamorphosée en un charmant hameau en pierre, soigneusement restauré en respectant les traditions locales. Elle propose sept appartements indépendants et deux villas privées, toutes caractérisées par des poutres apparentes et des cheminées en pierre. Le hameau bénéficie de jardins luxuriants, de portiques ombragés, d'une piscine à débordement avec vue panoramique et d'une atmosphère unique, idéale pour des retraites tranquilles ou des événements inoubliables. COMPOSITION INTERNE Le manoir principal, datant du XVIe siècle, domine le paysage avec sa grandeur raffinée. Il abrite quatre appartements luxueux. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et un espace de réception avec véranda offrent des panoramas époustouflants sur les collines environnantes. À proximité, d'autres bâtiments enrichissent le paysage : une deuxième ferme avec trois appartements indépendants, un gîte accueillant et une quatrième structure avec divers espaces, dont un appartement de trois chambres et de charmants coins à manger extérieurs. La cinquième villa, récemment rénovée, assure l'intimité nécessaire pour accueillir des invités en toute discrétion. En tout, environ 1 600 mètres carrés de bâtiments complètent cet ensemble. ÉTAT ET FINITIONS Les intérieurs des bâtiments rénovés offrent une harmonie parfaite entre styles architecturaux et confort moderne. Les plafonds en poutres de bois et les sols en terre cuite évoquent une ambiance chaleureuse. Les espaces lumineux offrent de belles vues sur le paysage, créant une atmosphère de sérénité. ESPACES EXTÉRIEURS Le parc constitue un espace paysager exceptionnel. Végétation ornementale, jardins verdoyants et zones ombragées se mêlent harmonieusement. La piscine panoramique invite à la relaxation. Les terres comprennent une productive oliveraie de plus de 2 000 arbres, garantissant un rendement élevé d'huile d'olive des plus raffinées. Cette maison de luxe à vendre à Cortone est également entourée de champs cultivables, d'une châtaigneraie centenaire, et de vastes forêts, avec des ressources en eau provenant de sources naturelles, de puits et de lacs artificiels. Le domaine bénéficie par ailleurs d'une concession pour la gestion d'une réserve de chasse s'étendant sur 700 hectares.

À proximité de l'ancienne ville étrusque de Cortona, au sein d'un paysage rural typiquement toscan, se trouve une demeure historique d'un charme indéniable, déjà inscrite au Cadastre Léopoldin de 1823. Il s'agit d'un complexe immobilier qui préserve l'empreinte de l'architecture locale, grâce à une restauration soignée intégrant des matériaux d'origine avec des solutions modernes adaptées à l'accueil. Le bâtiment principal, aux lignes sobres et élégantes, reflète la tradition architecturale locale : murs en pierre apparente, ouvertures régulières, toit à deux pentes avec tuiles d'origine. À l'intérieur, des sols en terre cuite ancienne, des plafonds à poutres en bois et des voûtes en berceau créent une ambiance authentique. Les espaces s'organisent sur plusieurs niveaux, étudiant près de 1 000 m², comprenant des salons, des espaces communs et des chambres. À proximité de la villa, plusieurs bâtiments annexes, eux aussi restaurés, contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Un petit bâtiment, faisant face à la villa, abrite des bureaux et des locaux de stockage. Au sous-sol, environ 120 m² sont dédiés à des espaces techniques, y compris une buanderie, une lingerie et un garde-manger. La propriété compte 15 chambres, toutes restaurées avec soin, alliant des éléments de style toscan à des équipements modernes pour créer des espaces raffinés. La variété des typologies permet de répondre à différentes exigences, rendant la structure adaptée à un usage privé ou à une activité hôtelière. S'étendant sur plus de 5,5 hectares, le terrain comprend un parc privé, des oliveraies de qualité, une vigne et des espaces cultivables. Les jardins sont soigneusement aménagés, offrant une atmosphère élégante et harmonieuse. Une piscine de 20 x 10 mètres, intégrée au paysage, constitue un lieu idéal pour la détente. La propriété est en excellent état, avec des bâtiments historiques restaurés avec des matériaux nobles et respectant les techniques traditionnelles de construction. Le complexe est parfait comme résidence privée ou activité d'accueil, prêt à être exploité en relais ou boutique-hôtel. Un aspect distinctif de cette propriété est la présence d'un terrain d'entraînement de golf avec un trou privé, facilement réhabilitable, ajoutant de la valeur à cette offre. Considérée comme une des meilleures opportunités de la région, cette demeure est plus qu'un simple investissement immobilier. Elle combine mémoire et modernité, offrant un cadre exclusif au cœur de l'une des destinations les plus fascinantes d'Italie. Cette villa est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Cortone.

Superbe propriété située entre les charmants villages de Cortona et Montepulciano, offrant une vue dégagée sur la campagne toscane et les célèbres vignobles du Nobile di Montepulciano. Cette Villa de luxe à vendre s'étend sur une superficie totale de 1318 mètres carrés, agencée en appartements élégants allant de 80 à 165 mètres carrés, tous dotés d'alarmes. La partie souterraine comprend 8 garages, une chambre forte, un local de vidéosurveillance, ainsi que des locaux techniques et un ascenseur. La villa attenante de 410 mètres carrés se divise en deux appartements avec entrées indépendantes. Ensemble, les deux parties totalisent 11 chambres et 16 salles de bains, toutes équipées de climatisation et de chauffage. Les extérieurs incluent un parc sur 4 hectares avec un accès par une allée de cyprès, une piscine d'eau salée chauffée, un potager biologique et un verger. Trois puits garantissent un approvisionnement en eau abondant. La propriété, entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux éco-durables, repose sur des standards technologiques modernes, tout en préservant le charme de son histoire. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle tant pour un achat de villa luxueuse à Montepulciano pour des vacances que comme investissement dans la réception.

À vendre à Castiglion Fiorentino, une splendide maison de campagne entièrement restaurée, construite au XVIe siècle, offrant une vue imprenable sur la vallée de Chio et les collines environnantes. Cette propriété, qui représente un véritable achat maison de luxe Castiglion Fiorentino, a été soigneusement réhabilitée entre 2006 et 2008, avec un espace extérieur finalisé en 2009, garantissant la préservation des caractéristiques originales et un respect des traditions architecturales italiennes. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir jusqu'à 12 personnes, ainsi que de deux chambres avec salle de bain privée au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve deux salons spacieux, une chambre double avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre additionnelle. L’extérieur se caractérise par des terrasses avec barbecue, une piscine à débordement et un jardin méditerranéen clôturé. Avec ses 332 m² habitables et un terrain de plus de 8 000 m², cette maison de luxe à acheter à Castiglion Fiorentino est idéale pour les familles ou pour ceux en quête d'une résidence de prestige. Son emplacement stratégique permet également d'explorer les magnifiques localités toscanes voisines.

PROPRIÉTÉ À VENDRE Située en position dominante et panoramique, à proximité du lac Trasimène, nous vous proposons cette magnifique villa à Corciano. Immergée dans un parc privé de plus de 2,8 hectares, elle offre une oasis d'élégance et d'intimité, avec une splendide piscine panoramique, un court de tennis surplombant le village, ainsi que de nombreux espaces dédiés à la détente. CARACTÉRISTIQUES INTERNES La villa principale, d'une superficie d'environ 1 900 m2, est répartie sur quatre niveaux, accessible par un ascenseur. Les intérieurs vastes et lumineux comprennent des salons raffinés, une bibliothèque, un espace bar, une cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces sociaux, dont une taverne avec cheminée et espace bar. La propriété comprend au total 8 chambres et 14 salles de bains. La maison de gardien attenante représente environ 160 m2 et offre un grand séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. À l'intérieur du parc, vous trouverez une chapelle privée, des entrepôts et un bâtiment secondaire à rénover, totalisant environ 630 m2. ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ Construite dans les années 70 avec une attention particulière aux détails, la villa est en excellent état. Elle est agrémentée de matériaux précieux et d'une architecture élégante, notamment des sols en marbre et de superbes lustres. ESPACES EXTÉRIEURS L'accès à la propriété se fait par une avenue bordée d'arbres, menant à la grande façade de la villa, entourée de belles allées et d'un parc privé de 1 hectare. La piscine panoramique est le centre de l'espace détente, complétée par un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue. Deux entrées d'allée facilitent l'accès à la villa. En plus du parc, la propriété comprend des terres agricoles avec une installation photovoltaïque, totalisant plus de 28 000 m2. POTENTIEL Cette villa est un excellent investissement pour ceux désirant acquérir une villa de luxe à acheter à Corciano, harmonieusement intégrée dans le calme de la campagne ombrienne, tout en étant proche des services essentiels.

Cette propriété unique, idéalement située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, se trouve sur une magnifique colline à environ 500 mètres d'altitude, offrant des vues exceptionnelles sur les vallées environnantes. La maison se trouve à proximité des vestiges du château de Montalbano, une ancienne forteresse datant de l'an 1000, qui conserve le charme de son passé médiéval. L'architecture historique comprend des murs doubles et abrite l'église de la Madonna delle Stelle, un lieu de culte chargé d'histoire. Le complexe, niché dans un paysage enchanteur composé de châtaigneraies, d'oliviers et de truffières, comprend plusieurs bâtiments interconnectés. Le bâtiment principal, élaboré avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de grande valeur naturelle et offre huit appartements avec entrées indépendantes. Les espaces intérieurs sont conçus pour favoriser l'intimité et le confort, comprenant un séjour et des chambres. Un espace polyvalent de 90 m2 et des porches de 60 m2 complètent le tout. La maison principale, séparée du reste du complexe et utilisée comme habitation, s'étend sur deux niveaux pour environ 100 m2, comprenant un salon, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, un garage et un porche. L'ensemble du complexe est achevé avec des matériaux de haute qualité, intégrant des extérieurs en pierres apparentes et des plafonds à poutres en bois. Les détails de finition, comme les voûtes et les châssis en bois avec double vitrage, offrent un charme supplémentaire. À l'extérieur, la disposition du complexe s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Une résidence secondaire, complètement indépendante, propose un porche extérieur pour un espace de détente. La piscine, située dans un secteur ensoleillé avec une vue panoramique, offre un cadre idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Città di Castello, idéale pour ceux qui souhaitent établir une activité d'accueil dans une région prisée par le tourisme. La maison indépendante peut également être utilisée comme résidence principale. En termes de localisation, la propriété se trouve à proximité de plusieurs villes clés : Ville Reschio (17,6 km), Gubbio (49,6 km), Umbertide (16,8 km), Assise (67 km) et Pérouse (52,6 km). Les aéroports les plus proches incluent celui de Pérouse (51,3 km) et ceux de Rome et Florence, à respectivement 250 km et 148 km.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Corciano, située à Pérouse, dans une position panoramique. Cette propriété historique d’environ 1145 mètres carrés est nichée sur un terrain d’environ 2,8 hectares, agrémenté d’une piscine. Ancien couvent datant du XVIe siècle, elle a été transformée au XVIIIe siècle en une élégante résidence. La maison principale, d’environ 986 mètres carrés, abrite dix appartements indépendants, totalisant vingt chambres et quinze salles de bains, parfaits pour offrir un hébergement raffiné. Chaque appartement est équipé d’une cuisine, d’un salon et d’au moins une chambre avec salle de bains. Les intérieurs reflètent l’élégance des siècles passés, avec des plafonds voûtés, des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite. La propriété inclut également une loggia, un bureau, des salles de stockage et un ancien restaurant avec une grande salle de réception. En extérieur, un jardin de 4000 mètres carrés, des terres arables, des oliveraies, des vignobles et une piscine bien entretenue complètent cette oasis de calme. Ce bien, soigneusement restauré, illustre le charme authentique de la tradition ombrienne. Ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui désirent vivre dans un cadre de grande valeur historique. Situé dans la municipalité de Corciano, à proximité de Pérouse, il offre un accès rapide aux stations balnéaires de l'Ombrie et de la Toscane, faisant de cette maison de luxe Corciano à vendre un lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en explorant les richesses culturelles de la région.

À la recherche d'un achat Villa de luxe Foiano della Chiana ? Ne manquez pas cette magnifique villa moderne de 530 m², située à Foiano della Chiana, dans le département d'Arezzo en Toscane. Avec une annexe et une piscine dans un jardin somptueux de 3 500 m², cette propriété d'exception se trouve au cœur d'une oliveraie de 30 000 m², connue pour sa célèbre huile d'olive toscane. Conçue dans un esprit d'économie d'énergie et dotée des matériaux les plus récents, cette villa allie confort moderne et beauté rare. La propriété se niche sur une colline typique toscane, offrant une vue imprenable sur la campagne, allant d'Arezzo à Chiusi à travers le Val di Chiana. Accessible par un portail automatique, elle est entièrement clôturée et sécurisée par vidéo. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine moderne, d'un bureau et d'une salle de bain pour les invités. À l'étage se trouvent trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurant intimité et confort. La villa est également conçue pour accueillir deux unités de vie indépendantes, parfaites pour les amis ou la famille. L'annexe comprend un espace de vie lumineux donnant sur la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. La piscine à débordement, purifiée et chauffée, ainsi que les jardins paysagers, créent un espace de détente exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre à Foiano della Chiana est un exemple d'innovation avec une classe énergétique A 4, incorporant des finitions haut de gamme, des équipements domotiques et des systèmes de chauffage par le sol. Dans un cadre idyllique, cette villa représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans une propriété prestigieuse en Toscane. Profitez de l’atmosphère sereine du Chianti Classico et des merveilles historiques de l’Italie tout en faisant l'acquisition d'une véritable oasis de paix.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Castiglione del Lago, située à l'intérieur de la région de l'Ombrie, dans le département de Pérouse. Nichée au sommet d'une colline, cette propriété offre une vue panoramique à 360° et se trouve à seulement 9 km de la sortie d'autoroute A1 Chiusi Chianciano. À proximité, vous trouverez la gare de Chiusi, l'héliport, ainsi que le lac de Chiusi. Ce complexe exclusif s'étend sur un terrain d'environ 4 hectares et comprend une villa privée de 2 étages d'environ 160 m² entourée d'un jardin. La propriété dispose également d'un restaurant ouvert au public, de 15 chambres, dont 3 suites, de 2 piscines (intérieure et extérieure), ainsi qu'un espace spa comprenant un bain turc, un hydromassage et une douche finlandaise. Complètement rénovée en 2019-2020, elle est équipée de matériaux haut de gamme, de panneaux solaires et d'une climatisation performante, le tout dans un cadre idyllique à quelques kilomètres de Castiglione del Lago.

Ferme d’environ 600 mètres carrés avec piscine et jardin, située dans une position panoramique à Foiano della Chiana. Description : Cette propriété, en excellent état, est divisée en plusieurs appartements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve six appartements, majoritairement de plain-pied. Un appartement dispose d'un salon avec kitchenette au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Les autres appartements comprennent une chambre, une salle de bain et un salon, certains avec kitchenette. Au premier étage, accessible par un superbe escalier extérieur, se trouvent deux autres appartements, toujours composés d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon et d'une kitchenette. Un appartement supplémentaire au sous-sol est dédié au stockage. Équipements : La propriété comprend un grand parc privé et une salle d’événements d’environ 200 mètres carrés, avec cheminée, cuisine professionnelle et toilettes, idéale pour des réunions ou un restaurant. État et finitions : Rénovée il y a dix ans, la ferme possède des poutres en bois, des sols en terre cuite et une façade en brique rouge typique de la Toscane. Les matériaux d’origine ont été soigneusement réutilisés, avec un respect strict des normes antisismiques. Climatisation dans toutes les chambres et chauffage par convecteurs alimentés au méthane. La ferme est également équipée d’un raccordement à l’aqueduc et de deux puits. Espace : La propriété s’étend sur environ 5 hectares, comprenant des terres agricoles. La piscine à débordement de 14 x 7 mètres offre une vue imprenable et dispose d’un bain à remous extérieur chauffé. Des oliviers centenaires agrémentent le terrain. Accès par un portail électrique. Utilisations potentielles : Idéale pour une entreprise d'hébergement ou comme résidence privée pour une ou plusieurs familles, avec des espaces modulables. Emplacement et style de vie : Située dans la campagne de Foiano della Chiana, la ferme est à proximité du centre et de tous les services nécessaires. Les sites culturels et touristiques de la région sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la sortie d'autoroute menant à Florence et Rome se trouve à 7 minutes. Une gare avec des liaisons rapides vers les principales villes est à environ 20 km.