ventes de maisons et villas de luxe classées monument historique à Pérouse, Italie
Propriété avec piscine Pérouse (Italie)
Découvrez une villa historique exceptionnelle avec piscine, située dans les collines enchanteuses de l'Ombrie, à seulement 7 km du cœur de Pérouse. Cette Propriété de luxe à vendre s'étend sur environ 4000 m² et comprend 16 chambres et 20 salles de bains. La villa principale, construite autour d'une ancienne tour de guet, est agrémentée d'une annexe, d'un jardin à l'italienne soigneusement aménagé et d'une piscine panoramique offrant une vue impressionnante. À l'intérieur, le hall majestueux, orné de fresques et de détails en marbre, mène à plusieurs salons lumineux grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin. Chaque chambre de la villa, décorée avec soin, raconte l'histoire riche de cette propriété. L'annexe représente une belle opportunité d'agrandissement et peut être transformée en espaces résidentiels supplémentaires ou en hébergement touristique, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, le jardin, avec sa végétation luxuriante et sa piscine, crée un espace propice à la détente, au milieu de la nature environnante. La villa, chargée d'histoire, a été restaurée dans les années 1930 par le comte Francesco Maria Guardabassi, un mécène ayant redonné à ce bien sa splendeur. Cette propriété unique à Pérouse offre une occasion rare pour ceux en quête d'une résidence prestigieuse mêlant élégance et caractère historique, tout en garantissant intimité et tranquillité à proximité de la ville.
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Maison avec piscine et jardin Pérouse (Italie)
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette magnifique maison à vendre à Pérouse, autrefois propriété de la noble famille Braccio ou Braccesca, offre un complexe immobilier prestigieux, parfaitement préservé au fil des ans. La villa se compose de deux bâtiments principaux ainsi que d'écuries et d'une maison de gardien, permettant de créer une cour intérieure intime et paisible. Datant du milieu du 18ème siècle, ce manoir a été la destination de vacances de la famille avec un style architectural typique de son époque. À proximité, une ancienne usine de 450 mètres carrés, la première filature de laine italienne pour le cachemire, constitue un véritable monument industriel et s'adapte à diverses utilisations. Le complexe principal est entièrement clôturé et abrite une piscine dans un charmant parc séculaire, le tout s'étendant sur cinq hectares de terrain plat et clos. COMPOSITION INTERNE La villa se déploie sur trois niveaux et comprend de multiples pièces, parmi lesquelles quatre halls ornés de peintures du XVIIIe siècle, onze chambres, deux cuisines et quatre salles de bains. La maison de gardien se répartit sur deux niveaux, avec des caves au niveau inférieur et des pièces de vie à l'étage. Le vaste atelier est de plain-pied et comprend des bureaux et des espaces polyvalents. Des dépendances agricoles sont également présentes, servant de stockage et de stationnement couvert. ÉTAT ET FINITIONS Bien que la propriété ait été habitée jusqu'à il y a deux ans, elle nécessite des travaux de rénovation. UTILISATION ET POTENTIEL Cette villa, classée par la Surintendance du Patrimoine Architectural, possède un grand potentiel. Elle pourrait devenir une résidence privée ou partie intégrante d'un établissement d'accueil. En restaurant sa fonction d'origine et valorisant l'ancien atelier, cette maison peut se transformer en une villa de prestige, parfaite pour les professionnels de la mode et de l'artisanat. DISTANCES La villa, stratégiquement située dans un environnement plat et entourée de verdure, garantit une intimité maximum, conformément aux désirs de son dernier propriétaire. VILLE : Pérouse 15 km, Cortona 58 km, Assise 26 km, Gubbio 39 km, Rome 180 km. MERS ET LACS : Lac Trasimène 28 km, Mer Adriatique 110 km, Mer Tyrrhénienne 180 km. AÉROPORTS : Saint-François 14 km, Rome 200 km, Bologne 230 km, Ancône 115 km. AUTOROUTES : A1 75 km, A14 110 km.
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Propriété avec piscine et jardin Pérouse (Italie)
Domaine historique à vendre en Ombrie, Pérouse, offrant une superficie impressionnante de 50 hectares de forêts, d'oliviers, de vignobles et de terres arables, situé à environ 12 km de Pérouse et près du lac Trasimène. Ce bien d'exception, d'environ 5 900 m², comprend une piscine, un court de tennis et un centre équestre. Le domaine est composé de plusieurs villas, fermes, ainsi qu'un restaurant et une église désacralisée. La villa principale dispose de trois étages avec chambres, salles de bains, salons et une belle cheminée. Entouré d'un parc à l'anglaise de deux hectares, on y trouve également sept dépendances et une grande ferme. Avec environ 45 hectares de terrain disponibles, cette propriété de luxe à acheter à Pérouse est une véritable oasis de paix, au cœur de la magnifique région de l'Ombrie, réputée pour ses villes médiévales, ses forêts et sa gastronomie.
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Propriété avec piscine et jardin Castiglione del Lago (Italie)
Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.
…Par Italian Luxury Asset
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