ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Fieberbrunn, Autriche

Découvrez cette Maison à vendre à Sankt Ulrich am Pillersee, située dans l'une des plus belles régions du Tyrol. Cette charmante maison individuelle, au pied des montagnes Loferer Steinberge, offre un cadre idyllique et une qualité de vie exceptionnelle. Avec environ 160 m² d'espace de vie, elle dispose de vastes pièces parfaites pour les familles ou les couples. Le terrain ensoleillé de 1 061 m² permet de profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les loisirs et la détente. La maison, construite en solide maçonnerie avec un toit à pignon classique, propose une disposition bien pensée : cinq chambres, deux salles de bain et un salon accueillant avec poêle carrelé, créent un environnement confortable pour tous. Le rez-de-chaussée peut servir d'espace autonome pour les invités ou les enfants, offrant une certaine intimité sans être complètement indépendant. Avec une superficie utilisable d'environ 75 m², des terrasses et balcons d'environ 30 m², vous bénéficierez d'une atmosphère de vie lumineuse. De plus, un abri auto et un garage sont disponibles pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. L'emplacement propose un accès immédiat aux pistes de randonnée et de vélo, aux sports d'hiver dans la station de ski voisine, ainsi qu'une excellente infrastructure avec des commodités locales et des liaisons de transports en commun. Kitzbühel est seulement à 25 minutes, Salzbourg à 55 minutes et Munich à environ 1,5 heure. Points clés : Sankt Ulrich am Pillersee, 160 m² d'espace de vie, 1 061 m² de terrain, 5 chambres, 2 salles de bains, vue sur les Loferer Steinberge, accès direct aux pistes cyclables et de randonnée, idéal pour les familles, grand jardin, 1 place de garage, prix d'achat 1 190 000.-

Ce chalet impressionnant, superbement meublé et de haute qualité, situé à Sankt Ulrich am Pillersee, est une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe. Avec un excellent concept de pièce, une qualité de construction exceptionnelle et des matériaux nobles, ce bien vous séduira à coup sûr. En entrant, vous découvrirez un couloir généreusement conçu qui mène à un hall accueillant d'environ 18 m², donnant accès à quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante. À l'extérieur, diverses terrasses en pierre mènent à un jardin magnifiquement aménagé. L'étage supérieur, accessible par un élégant escalier ou un ascenseur, offre un espace de vie ouvert et spacieux d'environ 100 m², agrémenté de fenêtres panoramiques mettant en valeur la vue sur les prairies et montagnes. Ce chalet de luxe à Sankt Ulrich am Pillersee à vendre inclut également une spectaculaire oasis de bien-être avec sauna, salle de bains, et cave à vin. De plus, un garage double et des places de parking extérieures sont à votre disposition.

Découvrez une maison à vendre située à Saint Johann in Tirol, District de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Ce projet de construction exclusif allie un design moderne à une esthétique alpine dans un emplacement privilégié. Entourée d'une nature préservée, cette maison vous offre une vue dégagée sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage, tout en garantissant intimité et confort. Au premier étage, le salon et la salle à manger ouverts, avec un ancien toit en bois visible et une cheminée design, forment le cœur de l'espace. La cuisine sur mesure combine style et fonctionnalité, et le balcon couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur avec une vue spectaculaire. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec baignoire indépendante et douche de pluie, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Profitez d'un espace extérieur spacieux doté d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et de lits de jour pour un confort optimal. Le sous-sol propose un appartement séparé, un espace bien-être avec sauna, et une cave à vin élégante. Ce projet peut être adapté selon vos idées, avec une superficie totale de 352 m² et un terrain de 1 493 m². Maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol pour un prix d’achat de 8 250 000 €.

Cette propriété exceptionnelle d'environ 1 525 m² dans un emplacement de choix à Saint Johann in Tirol et avec une superbe vue sur le Wilder Kaiser est en vente. Elle comprend une maison principale et une maison d'hôtes, cette dernière bénéficiant de la désignation recherchée de résidence de vacances. La surface habitable totale des deux maisons est d'environ 1 020 m², comprenant huit chambres et huit salles de bains, du spacieux salon/jardin et des terrasses. Les bâtiments sont reliés à un parking souterrain pour au moins cinq véhicules, ainsi qu'à un local à vélos et à de vastes espaces de rangement. Chaque maison est entièrement autonome, avec ses propres piscines extérieures et espaces de bien-être, et est équipée d'un chauffage géothermique. Sur demande, le bien peut être complété selon les souhaits des acheteurs avec un coût supplémentaire. Informations clés : emplacement à Saint Johann in Tirol, superficie du terrain 1 525 m², surface totale habitable de 1 020 m², construction de gros œuvre, maison principale + maison d’hôtes, désignation comme maison de vacances, parking souterrain avec au moins 5 places, prix d'achat 6 300 000 €.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint Johann in Tirol, situé sur une légère pente avec 551 m² d’espace habitable au pied du Kitzbüheler Horn. À quelques pas du centre de St. Johann, il offre une vue magnifique sur le Wilder Kaiser. En hiver, profitez d'un accès pratique aux pistes de ski, et en été, explorez les nombreux sentiers de randonnée et de VTT ainsi que plusieurs terrains de golf. Le chalet se déploie sur deux étages. L’étage supérieur, avec un toit à poutres apparentes, comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. La terrasse de 340 m² accessible depuis l’étage s’étend d’est en ouest et offre un jardin de 120 m². Un belvédère abrité sert d’espace pour repas et détente à l'extérieur, accompagné d'une cuisine extérieure, d'une piscine naturelle et d'une douche extérieure. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand hall d’entrée, trois chambres avec salles de bains privatives, un espace de fitness et bien-être avec bain à remous, un cinéma, des équipements audio et une cave à vin. Le design raffiné et les technologies avancées assurent un confort optimal. Le terrain de 1350 m² dispose également de 5 places de parking extérieures et d'un garage pour 3 véhicules, ainsi qu'une station de recharge pour voitures électriques. Ce chalet moderne se trouve dans l'un des villages les mieux notés de St. Johann, alliant villas de prestige et maisons traditionnelles. Détails : surface habitable 551 m², terrain 1350 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrasse de 340 m², piscine naturelle, sauna, bain à remous, prix d’achat € 9.500.000,-. Certificat énergétique en cours de validation. Conditions générales applicables.

Située à proximité du parcours de golf d'Eichenheim, cette charmante maison est désormais mise en vente. La célèbre Gamsstadt Kitzbühel est accessible en quelques minutes en voiture. La propriété s'étend sur un terrain de 202,17 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d'environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou par escalier, offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un balcon de 16 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Deux salles de bain complètent cet étage. Le dernier étage abrite une salle à manger/salon lumineuse, une cuisine ouverte et un balcon d'environ 20 m². Une chambre supplémentaire et une salle de bain se trouvent également dans le grenier. Les places de parking sont disponibles à l'achat séparément, avec des tarifs allant de 5 000 € à 25 000 € selon le type. Les détails clés incluent : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie de 202,17 m², surface de balcon de 35,80 m², terrasse de 49,32 m², sous-sol de 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, construction récente, emplacement ensoleillé, espace bien-être, options de stationnement moyennant un coût supplémentaire. Prix de vente de 2 893 870 €. Notez que le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située, qui représente l'une des rareté sur le marché immobilier de Kitzbühel. Alliant un confort raffiné à une conception pensée de manière optimale, elle utilise des matériaux de haut standing pour créer une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, la qualité des détails et l'implication des propriétaires se ressentent – une maison qui impressionne et offre un vrai sentiment de chez-soi. Le garage n'est pas qu'un simple espace de stationnement, mais une véritable vitrine pour vos véhicules. Au sous-sol, une antichambre raffinée accueille les visiteurs, tandis qu'un home cinéma haut de gamme, un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'une cave à vin de sélection, font partie des nombreux atouts de cette propriété. Le rez-de-chaussée présente trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau tranquille pour le télétravail. L'étage supérieur révèle une vaste salle de vie et de salle à manger, marquée par son architecture sophistiquée et ses fenêtres panoramiques qui dévoilent un panorama époustouflant sur les Alpes. La cuisine d'Allmilmö, équipée d'appareils Gaggenau, répond aux plus hautes exigences culinaires. Chaque élément de ce chalet a été soigneusement conçu et sélectionné pour offrir un cadre de vie harmonieux. Ce Chalet de luxe à vendre à Kitzbühel est une occasion inédite.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Aurach bei Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Ce chalet s'étend sur un terrain spacieux de 626 m² et offre une vaste surface utile de 430 m², avec une disposition des pièces conçue pour maximiser le confort. Les lumineux espaces de vie allient design moderne et confort traditionnel. Avec quatre chambres élégantes et quatre salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille ou des invités. Admirez les vues panoramiques sur les montagnes environnantes qui créent une atmosphère unique. Profitez également d'un espace bien-être avec sauna et d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les hivers alpin. La terrasse ensoleillée vous permet de vous détendre tout en savourant l'air pur de la montagne. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison est à quelques minutes de Kitzbühel. Une opportunité de vente rare pour acquérir une maison de luxe à acheter Aurach bei Kitzbühel.

Ce chalet exceptionnel à Aurach bei Kitzbühel offre élégance et confort dans un cadre de montagne exceptionnel. La vue panoramique s’étend du massif du Wilder Kaiser aux montagnes environnantes. L’emplacement paisible, baigné de soleil, en fait un véritable havre de paix. Ce chalet de luxe à vendre présente une surface totale de 584,07 m², incluant un espace bien-être avec sauna finlandais et douche vapeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la chambre principale et deux autres chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain attenantes et un accès direct à l'extérieur. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts, avec leur majestueuse cheminée et de grandes fenêtres, créent une ambiance chaleureuse. En outre, vous profiterez d’un extérieur agréable avec deux terrasses. Ce bien dispose également de places de stationnement extérieures et souterraines. Raccourcis : Aurach bei Kitzbühel, terrain de 786 m², 4 chambres, 5 salles de bain, cave à vin, cheminée, ascenseur. Prix d’achat : 10 900 000 €.

Cette propriété exceptionnelle située à Kitzbühel offre un confort et un style de vie alpins incomparables, avec environ 264 m² d’espace habitable et utilisable. Le terrain, mesurant 694 m², présente une disposition de pièces harmonieuse, des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'un mobilier élégant. Le salon et la salle à manger lumineux, dotés d'une poutre de toit découverte, d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine haut de gamme, constituent le cœur de la maison. Avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante, cette maison garantit intimité et confort. Un espace bien-être avec sauna invite à la détente, tandis qu'une vaste terrasse ensoleillée et plusieurs balcons offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. Cette propriété est entièrement meublée, enrichie d'éléments en pierre de pin qui créent une atmosphère chaleureuse. Deux places de parking en garage et plusieurs places extérieures, ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cette offre unique. Propriété à acheter Kitzbühel, espace de vie 264 m², surface de terrain 694 m², 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, grande terrasse couverte, sauna + espace bien-être, éléments en bois de pin, jardin bien entretenu, 2 places de parking, plusieurs places extérieures, prix d’achat 4 500 000 €,-.

Cette charmante maison située dans un quartier paisible de Kitzbühel allie vie traditionnelle et potentiel de design individuel. Sur un terrain d’environ 531 m², la propriété offre un vaste jardin idéal pour se détendre ou organiser des barbecues. Avec une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend également un sous-sol presque complet. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie et de restauration traditionnel crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une cuisine séparée est suffisamment spacieuse pour les passionnés de cuisine et la vie familiale. Un petit salon complémentaire sert d’espace de bureau, de chambre d’amis ou de coin détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison est vendue entièrement meublée et offre de nombreuses options de conversion, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Un garage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, complète cette offre. Cette maison est une opportunité en or pour l'achat d'une maison de luxe à Kitzbühel, dans un cadre magnifique qui attend de nouvelles histoires.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie construction traditionnelle et design moderne, respectant les plus hauts standards d'architecture et de confort. Sa façade élégante, composée de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes fenêtres, s'intègre parfaitement dans le paysage montagnard. À l'intérieur, on retrouve des matériaux de qualité tels que des parquets en bois massif, des carreaux de grand format et des équipements haut de gamme. Avec environ 249 m² d'espace habitable, le chalet offre un agencement réfléchit comprenant quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Le vaste salon et la salle à manger de 70 m², avec cheminée, s'ouvrent sur une cuisine professionnelle équipée. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la luminosité et offrent une vue panoramique impressionnante. Un espace bien-être moderne avec sauna et coin détente est également disponible. En termes de technologie, le chalet est équipé d'un système BUS, d'un ascenseur et de stores vénitiens électriques. De grandes terrasses de 103 m², un parking souterrain et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Proche des pistes de ski, des parcours de golf et du centre-ville de Kitzbühel, c'est un cadre idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Kitzbühel.

Cette maison d'exception, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kitzbühel, offre un confort de vie inégalé et une vue imprenable sur les merveilles de la région, allant du Hahnenkamm au Kitzbüheler Horn et au Wilder Kaiser. Avec un emplacement ensoleillé, calme et discret, vous bénéficierez d'une intimité totale tout en étant à quelques pas du centre-ville. Toutes les commodités, boutiques, restaurants et loisirs sont accessibles facilement à pied. L'architecture lumineuse et ouverte allie la tradition tyrolienne à des éléments modernes, avec une superficie habitable d'environ 313 m² répartie sur trois niveaux, accessibles par un élégant escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée donne accès à un espace généreux et mène à un niveau de couchage comprenant une suite principale avec cabine d'essayage et salle de bain raffinée, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, toutes avec accès direct à une terrasse et un jardin soigné. Au dernier étage, vous découvrirez le cœur de la maison : un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un bureau offrant une vue sur le Wilder Kaiser. Les éléments architecturaux tels que les poutres apparentes et les larges fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une terrasse ensoleillée au sud s'ouvre directement sur le jardin par un escalier extérieur. Le sous-sol révèle un espace bien-être exclusif avec piscine intérieure et toutes les installations nécessaires pour garantir détente et confort tout au long de l'année. En outre, des équipements modernes comme un ascenseur desservant tous les niveaux, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un garage pour trois véhicules, viennent compléter cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Kitzbühel est une occasion unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel.

Cette maison de ville individuelle à Kitzbühel, dans le district du même nom, propose 396 m² d’espace habitable/utile et se trouve au cœur de la ville, à proximité de restaurants, boutiques, bars, de sentiers de VTT et de pistes de ski. Les passionnés de golf apprécieront de pouvoir garer leur voiturette de golf électrique juste devant la porte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil avec salon, une terrasse de 10 m², un jardin d’ornement de 27 m², ainsi qu’un bureau avec une entrée indépendante et une chambre d’invités avec salle de bain attenante. Il est possible de transformer le bureau et la chambre d’invités en un appartement unique. À l’étage, trois chambres élégamment conçues avec salles de bains privées et dressings. La chambre principale dispose également d’un balcon avec un bain à remous. Le grenier, avec ses fermes de toit apparentes, abrite un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, garde-manger et cave à vin. Un espace bien-être avec sauna, bain à remous et bar, ainsi qu’une salle pour le ski et les équipements au sous-sol complètent cet ensemble. Trois places de parking sont disponibles, dont une dans un abri. La construction de cette maison de ville, intégrant des technologies et des systèmes de sécurité modernes, débutera en avril 2025 pour se terminer en décembre 2025. Caractéristiques : Kitzbühel, maison de ville, 396 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse, balcons, jardin ornemental, espace bien-être avec spa extérieur, entièrement meublée, 1 place d’abri, 2 places de parking extérieures, 12.500.000 €.

Cette maison individuelle de grande qualité, idéalement située à Waidring, offre un concept de pièce réfléchi, des espaces généreux et une flexibilité d'utilisation pour répondre aux exigences modernes. Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², la propriété comprend environ 240 m² d’espace habitable, ainsi que de vastes terrasses et balcons totalisant environ 60 m², parfaits pour profiter du plein air. La disposition des pièces est spécialement conçue pour convenir aux familles ou aux acheteurs souhaitant un bureau à domicile. Actuellement, la maison comprend trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et une pièce additionnelle de 23,44 m², pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une pièce polyvalente, des toilettes pour invités et une buanderie. Le salon et la salle à manger ouverts, avec cheminée, sont complétés par une cuisine professionnelle de haute qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. L'accès à la terrasse couverte révèle une vue imprenable sur les montagnes. L'étage supérieur abrite la zone parentale avec cabine d'essayage, et une salle de bain spacieuse. Deux autres chambres d’amis disposent chacune de leur propre salle de bain attenante. De nombreux équipements de qualité, tels que des stores vénitiens électriques et un système de maison intelligente, sont inclus. Un abri double et deux places de parking extérieures sont également disponibles. Cette Maison de luxe à vendre à Waidring est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à court préavis.

Découvrez cette maison à vendre à Kitzbühel, située dans un emplacement privilégié près du centre, dans un quartier calme. Ce chalet, offrant deux logements indépendants, représente une occasion rare d'habiter dans un cadre raffiné. Le cœur de cette propriété est une maison de grenier spacieuse et de grande qualité. Le salon, avec sa cheminée ouverte et son poêle carrelé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine donne accès à une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des moments conviviaux en plein air. À ce niveau, trois chambres, dont une suite principale avec véranda, cheminée et espace dressing, sont agencées avec soin, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche. Un escalier rustique mène à une autre chambre dans le grenier, la hauteur des pièces et les balcons ensoleillés ajoutant au charme de cette unité. La seconde partie est un appartement jardin accueillant, avec un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger ; une chambre et une salle de douche viennent compléter cet espace cosy. Le jardin vaste, avec sa terrasse, garantit du soleil presque toute la journée. Équipé de chauffage au sol, de places de parking spacieux, d'une cave et de dépendances, ce chalet assure confort et qualité de vie. Ce bien combine emplacement central, sérénité, confort et chaleur tyrolienne – parfait pour devenir une maison de luxe à acheter à Kitzbühel ou pour une combinaison de résidence et location. Informations pratiques : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, localisation ensoleillée et calme, pièces spacieuses, 4 places de parking. Prix d’achat : 3 150 000 €.

Nichée dans un emplacement ensoleillé à Oberndorf en Tyrol, cette maison de campagne se distingue par un panorama exceptionnel sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage. Alliant élégance alpine et confort moderne, elle constitue un véritable havre de paix pour une qualité de vie optimale. Cette propriété à plusieurs niveaux comprend cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées et un espace bien-être. Les matériaux de choix tels que le bois récupéré, la pierre naturelle et les larges vitrages sont des éléments essentiels de son architecture harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, menant directement à un espace extérieur couvert équipé d'un barbecue et d'une grande table. Le salon, avec sa cheminée ouverte et ses touches en vieux bois, ajoute au charme de cette maison. Une terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur le paysage montagneux. Le sous-sol comprend une cave à vin élégante et un espace spa privé avec sauna, lit de repos et douche de pluie, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain séparée pour des moments de détente en famille ou avec des invités. Oberndorf en Tyrol, située au cœur des Alpes de Kitzbühel, se trouve à environ 7 km de Kitzbühel. Le centre de la ville, avec son église paroissiale baroque et ses auberges traditionnelles, enrichit l'atmosphère chaleureuse du lieu. Les activités de loisirs incluent le Bichlachbad avec un toboggan géant, des courts de tennis, une aire de jeux, ainsi que le téléphérique St. Johann in Tirol/Oberndorf proposant plus de 60 kilomètres de pistes sur le versant sécurisé de la Kitzbüheler Horn. Cette Maison de luxe à acheter à Oberndorf en Tyrol représente une opportunité unique.

Ce chalet exceptionnel de style alpin tyrolien, construit en 2011, est désormais en vente à Kitzbühel. Réparti sur quatre niveaux, il offre un charme unique et répond à toutes vos attentes. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville et du Hahnenkamm, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme, ce qui en fait une propriété de premier choix. Avec une surface habitable d'environ 989 m², ce chalet se distingue par son aménagement réfléchi et son mobilier de haute qualité. Accessible par un ascenseur, l'étage supérieur comprend un vaste espace de vie avec toit en fermette, cheminée ouverte et fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le Streif. De plus, chaque chambre donne accès à un balcon environnant. Le chalet dispose également d'un salon/salle à manger au grenier aménagé, ainsi que de deux chambres avec salles de bains privatives. Avec une superficie de terrain de 810 m² et un jardin de 307,56 m², cette propriété à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Prix d'achat : 15 000 000 €.

Cette maison unifamiliale neuve, avec un espace de vie d'environ 290 m², est en construction dans une zone résidentielle agréable, alliant modernité et confort. Ce projet s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, la technologie de haute qualité et les options de design personnalisées. Disposition des pièces et concept de vie : La maison se distingue par un agencement fonctionnel et représentatif sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces privés : 3 chambres avec salles de bain attenantes et un espace principal avec loge spacieux. Les chambres offrent un accès direct à la terrasse avec piscine, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. - L'étage supérieur se compose d'un grand espace de vie et de salle à manger, baigné de lumière, d'une cuisine ouverte moderne, et d'une cheminée élégante au centre du salon. Une pièce séparée, idéale pour un bureau à domicile, et une terrasse d'environ 43 m² complètent cet étage. - Le sous-sol offre environ 94 m² d'espace modulable, pouvant servir de salle de sport, de loisirs ou de bien-être, selon les désirs de l'acheteur. Équipements et technologies : Construite selon des normes modernes, la maison dispose d'un système photovoltaïque, d'un chauffage urbain, d'un ascenseur et de 3 places de stationnement en carport. Un concept d'ameublement sur mesure peut également être développé avec un décorateur d'intérieur. Cette Maison de luxe à acheter à Oberndorf en Tyrol représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Cette maison individuelle récemment rénovée à Oberndorf près de Kitzbühel se distingue par ses caractéristiques uniques, son architecture raffinée et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Située en bordure d'une zone boisée, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel fonctionnel, idéal tant pour les acheteurs à la recherche d'un logement de qualité que pour un investissement avec potentiel de développement. Le bâtiment a été entièrement modernisé, et le grenier nouvellement aménagé offre un équipement de haut standing et un design contemporain. Le niveau principal se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une cheminée et de finitions élégantes qui créent une atmosphère de vie agréable. Avec trois chambres et une salle de bains à l'étage supérieur et plusieurs espaces supplémentaires au rez-de-chaussée, cette maison sera parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, un plan de division déjà approuvé permettrait de transformer cette propriété en deux unités résidentielles indépendantes, offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour un usage multigénérationnel ou comme investissement locatif. Cette Maison à acheter à Oberndorf en Tyrol est une opportunité rare dans la région de Kitzbühel.

Située dans l'un des plus beaux emplacements entre le centre de Kitzbühel et le Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle est une véritable rareté. Sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², l'intimité, la nature et les vues imprenables sur les montagnes s'harmonisent pour créer une atmosphère unique. Ce bien est particulièrement intéressant avec son zonage actuel pour des maisons de vacances, offrant environ 270 m² d'espace, ce qui représente une opportunité presque unique à Kitzbühel. La propriété se compose de deux charmantes maisons totalisant environ 10 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace généreux pour les familles ou les invités. Les espaces de vie traditionnels tels qu'un salon accueillant et une salle de bain séparée pour hommes apportent du caractère à cet ensemble. La maison principale séduit par sa structure spacieuse et une grande terrasse avec balcons orientés sud, ouest et est, tandis que le second bâtiment propose ses propres espaces extérieurs, parfaits pour une maison d'hôtes. Un jardin spacieux avec beaucoup d'intimité et une allée avec rond-point complètent cette offre particulière. Idéale pour un achat maison de luxe Kitzbühel, ce bien est à découvrir sans tarder.