vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Viareggio, Italie

Nichée dans un cadre pittoresque et entourée d'une végétation abondante, cette propriété unique avec vue sur la mer est proposée à la vente dans les collines de Toscane, plus précisément dans la région de Versilia. Grâce à une rénovation soignée et à la possibilité d'y construire une piscine, ce bien, idéal pour divers projets, pourrait devenir une villa d'exception, un bed and breakfast ou un complexe touristique. Cette Maison à vendre à Massarosa est située sur un terrain d'environ 2000 m² agrémenté d'une oliveraie et est facilement accessible grâce à plusieurs allées menant directement à la route publique. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et dispose de vastes espaces extérieurs propices à la vie en plein air et à l'appréciation des magnifiques couchers de soleil toscans. Actuellement, le complexe s'étend sur environ 530 mètres carrés et nécessite des travaux de rénovation. Il se compose de cinq unités de tailles variées, toutes reliées par des chemins internes et des patios qui suivent la pente de la colline. Chaque unité offre un espace de vie spacieux, souvent avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine et une ou deux chambres avec salle de bains. À l'extérieur, chaque unité dispose d'un patio équipé, parfait pour la détente et les moments conviviaux. Grâce à sa configuration actuelle et à ses espaces flexibles, cette Maison de luxe à acheter à Massarosa peut être transformée en une grande villa privée ou, avec l'ajout d'une piscine, devenir un lieu d'hébergement tel qu'un bed and breakfast. Sa localisation privilégiée et ses caractéristiques uniques en font une propriété idéale pour accueillir de nombreux hôtes, tout en offrant des espaces privés pour chacun.

Maison de luxe à vendre à Massarosa, située dans un quartier raffiné sur les collines de la Versilia. Cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines environnantes et le lac Massaciuccoli. Vous pourrez admirer des couchers de soleil magnifiques et apercevoir la Tour de Pise ainsi que les îles d'Elbe, Capraia, Gorgona et la Corse au loin. Établie dans un jardin clôturé de 2300 mètres carrés avec 30 oliviers, citronniers et divers arbres fruitiers, cette propriété garantit une intimité totale tout en étant à seulement 650 mètres des commerces essentiels, restaurant et arrêt de bus. Il est également possible de construire une extension ou un nouvel édifice d’environ 75 mètres carrés à valider par les vérifications nécessaires, ainsi que l'installation d'une piscine déjà envisagée. La construction est robuste et respectueuse de l'environnement, avec un système de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin. Grâce à une excellente isolation, un double vitrage, et des systèmes de climatisation et de chauffage, ce bien atteste d’un grand confort. La tranquillité et la sécurité sont assurées par une clôture, un interphone, un portail télécommandé, ainsi qu'une vidéosurveillance. Avec une superficie d'environ 430 m² répartie sur trois niveaux, la villa, construite en 1989, présente une finition de qualité avec des sols en terre cuite. L’entrée principale située au premier étage donne accès à un vaste séjour lumineux, une cuisine attenante et à une grande loggia couverte offrant des vues imprenables. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, deux salles de bains et une salle d'armoires. L'accès au deuxième étage mansardé se fait par un escalier intérieur, tandis que le rez-de-chaussée possède une entrée indépendante, un grand bureau et plusieurs espaces fonctionnels. Les deux niveaux peuvent être utilisés comme maison de vacances ou chambres d'hôtes. Cette maison de luxe à Massarosa est complétée par un parking pour quatre véhicules et divers espaces de rangement.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Capezzano Pianore, située à proximité de la côte toscane sur une colline offrant une vue imprenable sur Camaiore. Au cœur d'un cadre tranquille, cette propriété, issue de la restauration d'une ancienne ferme, est entourée d'arbres centenaires et d'oliveraies. Une vaste terrasse panoramique, embellie par des lavandes et des romarins, est le lieu idéal pour déguster un petit déjeuner ou plonger dans un bon livre tout en contemplant les paysages environnants. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse est renforcée par une décoration raffinée, alliant meubles vintage et œuvres d'art locales. La villa dispose de plusieurs chambres et suites, chacune soigneusement aménagée pour garantir confort et intimité. Ce bien est idéalement situé pour explorer la région, à proximité de villes prisées telles que Pietrasanta et Forte dei Marmi. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Capezzano Pianore, cette propriété allie styles raffinés et tranquillité en pleine nature.

Située à Massarosa, cette villa d'exception bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et dispose d'une piscine. Proche des plages de Versilia, cette propriété de 165 mètres carrés comprend trois chambres et quatre salles de bains. Le design moderne s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine moderne et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage supérieur, deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, offrent également accès à une terrasse panoramique. Un sous-sol spacieux, avec projet approuvé, peut être aménagé en taverne ou espace de vie. Dotée de systèmes de domotique, de chauffage par le sol et de climatisation, cette villa a une classification énergétique A4. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une piscine à débordement, une cuisine d'été et un jacuzzi. Un vignoble privé de 2 000 mètres carrés complète ce bien. Actuellement inscrite sur des plateformes de location touristique, cette villa représente un excellent investissement et est idéale pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Massarosa.

À vendre, une villa nouvellement construite meublée avec soin, située dans un environnement paisible et intérieur. Cette propriété de première occupation allie confort et élégance, mettant en avant des chambres spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres. Dotée d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage, elle offre de magnifiques couchers de soleil et un cadre relaxant. Le jardin comprend une douche extérieure, un espace pour les outils de jardin, et bénéficie d'un éclairage agréable pour des soirées de détente. Classée en classe énergétique A4, cette villa propose des technologies modernes et une efficacité énergétique optimale. Les superbes terrasses et balcons invitent à la convivialité. Avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, cette villa offre confort et intimité. Le sous-sol comprend une vaste salle de loisirs pouvant être utilisée de diverses manières. Meublée d'excellents meubles de style côtier, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à Marina di Pietrasanta.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, au sein du quartier verdoyant de Roma Imperiale et à seulement 500 mètres de la mer, cette villa nécessitant des rénovations offre environ 350 m² d'espace, ainsi qu'une dépendance de 80 m², le tout sur un parc privé de plus de 5 000 m². Cette Maison à vendre à Forte dei Marmi représente une rare opportunité sur le marché immobilier de cette station balnéaire renommée en Versilia. La propriété est l'une des quelques au sein de Roma Imperiale qui peut être entièrement démolie et reconstruite, avec la possibilité d'ajouter une grande piscine. En termes de potentiel urbanistique, le Plan Opérationnel Communal de Forte dei Marmi permet la démolition et la construction d'un nouveau bâtiment de 473 m², avec un garage de 24 m² supplémentaire. Les visuels fournis sont indicatifs, et nous pouvons vous orienter vers nos architectes pour étudier la répartition idéale des espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain est agrémenté de pins maritimes, de palmiers et d'une végétation méditerranéenne, offrant une atmosphère de calme et d'intimité. En ajoutant aux 5 000 m² de parc, un terrain contigu non constructible de 5 000 m² est également disponible à l'achat séparément pour 5 millions d'euros. Concernant l'état actuel, datant des années 1970, l'accès se fait par une allée privée à travers le jardin, menant à une zone de stationnement couverte de 90 m², accueillant plusieurs véhicules. La surface bâtie totale est d'environ 430 m², incluant divers espaces annexes. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse avec salon extérieur permet de profiter des moments conviviaux. À l'intérieur, les pièces sont vastes et lumineuses : un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains attenantes. Le premier étage comprend quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives. À l'arrière, une dépendance indépendante et un espace de stationnement pour jusqu'à cinq véhicules complètent l'ensemble. Cette Maison à acheter à Forte dei Marmi, avec ses 7 chambres et 8 salles de bains, assure un équilibre parfait entre confort et raffinement dans cette destination prisée.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Pietrasanta ? Ne manquez pas cette superbe villa récemment construite d'environ 245 mètres carrés, offrant une vue panoramique sur la côte de la Versilia, située à Col di Pione dans la municipalité de Pietrasanta, département de Lucques en Toscane. Cette villa de luxe à vendre s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol en taverne au niveau des vignes. Profitez de grands espaces en terrasses et d'un jardin verdoyant, idéaux pour admirer la mer et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste terrasse de style pompeien, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, une chambre et deux salles de bains. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, deux salles de bains et un grand porche offrant une vue à couper le souffle sur la mer. Au dernier étage, une grande pièce en espace ouvert s'offre à vous. Le sous-sol, actuellement utilisé comme salon avec cheminée et cuisine, peut devenir indépendant. Le jardin d'environ 1 000 mètres carrés, partiellement en terrasses, comprend un bâtiment de 45 mètres carrés utilisé comme stockage et offre la possibilité de construire une piscine. Cette villa de luxe à acheter à Pietrasanta est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison située à Pietrasanta, à vendre, qui offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines de la Versilia. Nichée sur un terrain d'environ 9 000 m², cette propriété typiquement toscane se trouve en position privilégiée, à seulement 4,5 km du centre historique et à 15 minutes de la mer. Récemment rénovée, elle a été modernisée pour améliorer son efficacité énergétique, tout en préservant ses caractéristiques traditionnelles, comme les plafonds en bois et les sols en terre cuite. La villa, s'étendant sur environ 345 m², comprend un vaste espace de vie, six chambres avec vue sur la mer et une grande terrasse, offrant un cadre idéal pour des moments en plein air. Cette maison de luxe à acheter à Pietrasanta est une occasion rare, à quelques kilomètres du cœur de la ville.

Nous vous proposons à la vente une maison située à Camaiore, dans la région de Lucques en Toscane. Ce domaine s'étend sur 220 hectares, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer depuis les premières Alpes Apuanes. À seulement 15 minutes des plages renommées de la Versilia, cette propriété offre un cadre enchanteur avec plusieurs bâtiments à rénover. Actuellement enregistrés en tant qu'usines D1, ces bâtiments sont adaptés pour un usage résidentiel ou hôtelier. Entourée de ruisseaux pittoresques et de forêts luxuriantes, cette maison vous offre une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant des activités de plein air telles que la randonnée et le VTT. Avec des lieux d'intérêt à proximité, tels que les murs d'escalade de Candalla et la Grotta all’Onda, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille. La propriété permet de développer un hébergement hôtelier unique, réparti sur plus de 4 000 mètres cubes. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Camaiore.

VILLA AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUXSituée dans le quartier recherché de Roma Imperiale à Forte dei Marmi, cette villa avec piscine et vaste jardin privé est à vendre. La propriété s'étend sur 450 m2, accompagnée de 90 m2 de vérandas parfaites pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique double séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains et divers espaces de rangement. Le premier étage abrite quatre chambres doubles, dont deux avec des lits king-size, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing. Un appartement adjacent, avec entrée indépendante, est idéal pour accueillir invités ou personnel, comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre double. Cette villa comprend également une buanderie, une cave, un garage, un stationnement couvert, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et de vidéosurveillance. En matière d'efficacité énergétique, la propriété dispose d'un système photovoltaïque et d'un système de refroidissement de l’eau, couplés à une isolation thermique pour garantir un confort optimal. La villa est agrémentée d'une piscine de 65 mètres carrés, nichée dans un magnifique jardin de 1600 mètres carrés, soigneusement conçu par un architecte paysagiste. Cette Propriété de luxe Forte dei Marmi à vendre est proposée entièrement meublée.

À vendre, une villa de luxe Forte dei Marmi située au cœur de la ville dans le département de Lucques, en Toscane. Avec une superficie totale de 90 mètres carrés, cette propriété est idéale pour une famille ou comme pied-à-terre pour des vacances d'été dans l'un des lieux les plus prisés de la région. La villa comprend 4 pièces, comprenant une cuisine dînatoire spacieuse et lumineuse, 2 chambres et 1 salle de bain. Son état de conservation est discret, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre et à quelques pas de la mer. Une terrasse permet de savourer des moments de détente en extérieur et d'organiser des repas en plein air. De plus, un jardin privé complète cette offre, idéal pour les enfants et les animaux. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe Forte dei Marmi.

Cette superbe propriété de luxe à vendre à Forte dei Marmi, située dans le département de Lucques en Toscane, offre une opportunité unique d'achat. Établie dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Versilia, cette villa élégante allie intimité, confort et proximité de la mer. À seulement 600 mètres de la magnifique côte et à environ 1 km du centre vibrant de Forte dei Marmi, réputé pour ses boutiques de mode de luxe, ses restaurants raffinés et son marché hebdomadaire, cette villa de 130 m² se compose de deux niveaux entourés d'un jardin spacieux de 450 m². L'accès à cette propriété de luxe à acheter à Forte dei Marmi se fait par une allée privée, garantissant sécurité et tranquillité, à l'abri de l'agitation urbaine. **Éléments intérieurs et extérieurs :**- **Rez-de-chaussée** : un salon lumineux accueillant, une chambre double paisible, une salle de bains moderne avec douche, et une cuisine entièrement équipée pour vos repas. - **Premier étage** : une chambre double spacieuse, une chambre avec trois lits simples adaptée pour les familles nombreuses, une chambre simple pour les invités, ainsi que deux salles de douche élégantes. - **Espaces extérieurs** : terrasse couverte, belvédère dans le jardin, espace barbecue pour des repas conviviaux à l'extérieur, un jacuzzi pour des moments de détente, et un espace de stationnement. **Confort et services** : la propriété est climatisée dans la plupart des pièces, garantissant un confort optimal durant les mois d'été. **Territoire de Forte dei Marmi** : Forte dei Marmi est une destination réputée qui mêle beauté naturelle, histoire et culture. La ville est célèbre pour ses plages de sable fin et son style de vie exclusif, attirant une clientèle internationale. Avec des activités de plein air à proximité, telles que le parc de la Versiliana et les Alpes Apuanes, cette villa représente le compromis parfait entre sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété de luxe à Forte dei Marmi, où élégance et charme se rencontrent.

À vendre avec une vue panoramique sur la mer, à seulement 6 km de Forte dei Marmi, une villa de 350 m² sur un terrain d’environ 5 000 m², avec possibilité de réaliser une piscine. Cette opportunité rare s'adresse à ceux désireux de vivre au cœur de la nature tout en profitant d’une vue magnifique sur la mer. La propriété, à vendre à Montignoso, se développe sur trois niveaux et dispose de vastes salons avec cheminée et grandes baies vitrées, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une salle à manger avec terrasse vue mer et de nombreux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu’un appartement indépendant au sous-sol. Le jardin, orné d’oliviers et de palmiers, est accessible par une élégante allée menant à un parking spacieux. Il est également possible d'ajouter une piscine panoramique surplombant la côte de la Versilia. Attenante à la villa, une autre propriété en cours de construction peut être acquise pour un supplément de 550 000,00 €, également en position panoramique. Ce projet approuvé souhaite reconstruire une villa moderne de 225 m² sur deux niveaux, incluant une piscine et un terrain supplémentaire de 2 300 m². Sa localisation privilégiée et sa proximité avec Forte dei Marmi en font une propriété d’exception, parfaite pour ceux qui recherchent charme et élégance à Montignoso.

Découvrez cette villa exclusive de luxe à vendre à Marina di Massa, située sur la magnifique Riviera Apuane, à seulement 5 km du centre de Forte dei Marmi. Avec une vue imprenable sur les plages et la mer toscane, cette maison de luxe Marina di Massa à vendre s’étend sur un parc de 10 000 mètres carrés, à seulement 20 mètres de la plage. Cette propriété unique est l’une des villa les plus prestigieuses de la Versilia, offrant un espace de vie spacieux, une piscine et un jardin soigné. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2008, cette villa allie le charme des finitions d’origine, telles que les sols en grès génois et les fresques, au confort moderne. Sur la mezzanine de 330 mètres carrés, vous trouverez un hall d'entrée élégant avec un escalier en marbre, un double salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse donnant sur des loggias et terrasses. Au premier étage, répartis sur 355 mètres carrés, six chambres doubles avec salles de bains font office d’élégantes suites, dont une avec loggia privée et une terrasse panoramique avec vue sur la mer. L’étage mansardé, d'environ 290 mètres carrés, dispose de deux suites supplémentaires. Le sous-sol d’environ 60 mètres carrés comprend des espaces de rangement et de buanderie. À l'extérieur, dans un parc d'un hectare bien entretenu, vous trouverez un espace de stationnement pour huit voitures, un gazebo, un court de tennis à restaurer, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 mètres. Cette maison de luxe à acheter à Marina di Massa est équipée de systèmes modernes pour assurer confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d’exception en bord de mer.

Dans le charmant village de Montemagno, à proximité de Pise et de son aéroport, se trouve cette propriété d'exception à vendre. Surplombant un paysage à couper le souffle allant des typiques collines toscanes aux côtes maritimes, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été entièrement rénovée tout en respectant ses caractéristiques d'origine, telles que les sols en terre cuite et les poutres apparentes, tout en intégrant une touche de modernité. S'étalant sur deux niveaux, cette villa de luxe à Pise mesure 240 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger avec kitchenette, et un accès à un jardin agrémenté d'une jolie pergola, offrant une vue sur la mer. Deux salles de bains, un espace de rangement et une cave complètent ce niveau. Un escalier en cristal et résine conduit à l'étage, où se trouvent deux chambres doubles avec une vue imprenable, une chambre principale avec salle de bains attenante, un bureau et une seconde salle de bains avec baignoire. Autour de la ferme, un terrain de 5 000 m² avec 200 oliviers offre la possibilité d'y construire une piscine. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit, associés à un système de chauffage efficace, assurent une réduction significative des coûts énergétiques. Avec sa localisation privilégiée, proche des commodités, de l'aéroport et des principales voies de transport, cette villa de luxe à vendre à Pise constitue l'option idéale pour ceux en quête d'un refuge douillet ou pour une exploitation en tant qu'hébergement.