vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Cetona, Italie

À vendre : villa de luxe à Città della Pieve, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette villa historique se trouve à quelques pas du centre historique, tout en offrant un cadre paisible et intime, avec des vues panoramiques à couper le souffle. La propriété s'étend sur deux étages avec une superficie totale d'environ 240 m², un jardin, des grottes et un terrain de 340 m². La villa, autrefois demeure d'été d'une famille noble, comprend une cuisine, trois chambres, un grand salon avec de magnifiques fresques et cinq autres chambres au second étage, avec balcons donnant sur les vallées environnantes. Le jardin clos d'environ 100 m², une taverne habitable et un grand gazebo complètent cette belle demeure. Ne nécessitant pas de travaux majeurs, cette villa de luxe Città della Pieve offre tout le charme d'une propriété historique tout en étant modernisée. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Città della Pieve, alliant art, tranquillité et commodité près des services.

Nichée à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, cette splendide villa saura séduire ceux en quête d'un bien d'exception. Ancien bureau de poste réaménagé avec goût sous l'influence de la maison de couture Fendi, cette villa à vendre allie histoire et modernité dans une harmonie parfaite. S'étendant sur 1,5 hectare, le domaine est agrémenté de jardins soignés, d'oliviers et de vergers créant un cadre paisible et intime. Avec une superficie généreuse de 850 m², la maison dispose de sept chambres et sept salles de bains, toutes conçues avec un souci du détail remarquable. Inspirée par le passé, la villa présente des caractéristiques authentiques, telles que de la terre cuite artisanale et de vieilles poutres en bois. Les junior suites offrent un style rustique toscan, tandis que les appartements lumineux bénéficient de vues imprenables sur la vallée. Les chambres classiques marient élégance et confort moderne. L'extérieur présente une vaste terrasse panoramique de 100 m² idéale pour des dîners en plein air avec une vue sur les collines, ainsi qu'un espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Une piscine intérieure et un espace spa sont projetés pour s'intégrer harmonieusement à ce cadre unique. Avec un parking pouvant accueillir 25 voitures et une borne de recharge pour véhicules électriques, cette villa offre à la fois tranquillité et praticité. Enfin, il est possible d'envisager la construction d'une maison de 600 m² de style maison de campagne, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété.

À proximité de Montalcino, au cœur des célèbres vignobles du Brunello et plongée dans la magnifique campagne toscane, se trouve cette ferme pittoresque perchée entre les collines du Val d’Orcia et des Crete Senesi. Rénovée pour préserver le caractère typique toscan, sa façade en brique lui confère un charme rustique authentique. La propriété comprend une piscine magnifique, point fort de son emplacement stratégique. Parfaitement intégrée dans le paysage, la piscine est entourée d'un solarium avec chaises longues et parasols, offrant un espace de détente confortable. Depuis cet endroit, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les collines environnantes, créant une atmosphère de paix et de tranquillité. L'accès à la piscine est très commode pour les clients du premier appartement, situé à proximité, permettant un accès facile. Conçue pour offrir des moments de bien-être, la piscine est un havre idéal durant les chaudes journées d'été, permettant de se rafraîchir au cœur de la beauté toscane. La propriété abrite deux appartements : le premier, dans la ferme familiale, comprend une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bain, avec accès direct à la piscine. Le second appartement, accessible par deux entrées distinctes, dispose de deux chambres doubles, d'un grand salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. Devant la propriété se trouve une belle pergola, idéale pour se détendre. Installée sur un parc de 2 000 mètres carrés, la propriété comprend également une cabane de 40 mètres carrés avec un studio, kitchenette, canapé-lit et salle de bain, ainsi qu'une porcherie de 30 mètres carrés avec four, actuellement en cours de rénovation. Montalcino, célèbre pour son vin Brunello, est un ancien village médiéval offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, avec des opportunités de dégustation et d'exploration de la culture viticole de la région.

Cette impressionnante villa, située le long de la pittoresque Strada delle Foce, se trouve au coeur de la célèbre Val d’Orcia, reconnue comme l’une des plus belles régions de Sienne. Avec une superficie de 20 hectares, ce domaine comprend une maison principale et une annexe, toutes deux témoignant du savoir-faire architectural de la région. La villa principale incarne le charme toscan et est complétée par une annexe de deux chambres, idéale pour accueillir la famille ou les amis. Chaque maison est équipée de cheminées bien entretenues, créant une atmosphère confortable et chaleureuse. Les amateurs de gastronomie apprécieront l’espace extérieur, parfait pour des barbecues en toute convivialité. Ce qui rend cette propriété unique, c’est sa cave à vin, offrant le cadre idéal pour déguster des vins tout en admirant le coucher de soleil. De plus, la piscine offre une vue imprenable sur les collines et les paysages environnants de la campagne toscane. Ce bien est une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Sarteano, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toscane.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.

Nichée dans un cadre pittoresque de l'Ombrie, cette ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénovée au début des années 2000, est à vendre. Établie à seulement 15 minutes de l'autoroute de Fabro, elle offre une vue panoramique à 360° sur les charmants villages de l'Ombrie et de la Toscane, notamment Città della Pieve. D'une superficie de 450 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante, et d'espaces de vie chaleureux, y compris un grand salon avec cheminée en pierre et une cuisine maçonnerie conviviale. Le parc de 5 000 m² comprend des espaces de détente et une piscine, idéale pour profiter des paysages environnants. Sur un terrain total de 27 335 m², accessible via une route panoramique, cette maison de luxe à acheter à Città della Pieve propose également une annexe de 200 m², pouvant être transformée en dépendance. Avec un emplacement stratégique, elle est parfaite comme résidence privée ou gîte rural, à proximité des villes historiques et des attractions touristiques.

Découvrez cette propriété à vendre située à Radicofani, Sienne, au cœur de la magnifique Toscane. Cette charmante maison de campagne en pierre, entièrement restaurée avec soin, est un véritable havre de paix dans le Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété, d'une superficie d'environ 430 m², est divisée en deux appartements communicants, offrant flexibilité et confort, idéale pour une utilisation personnelle ou pour accueillir des hôtes. Avec un garage souterrain de 100 m² et un terrain de près de 1,4 hectare, cet ensemble est une opportunité unique pour quiconque souhaite acheter une propriété exceptionnelle à Radicofani. La maison bénéficie d'une situation extraordinaire avec des vues panoramiques sur les collines environnantes et un cadre naturel préservé, parfait pour profiter de la tranquillité de la vie toscane.

Dans une zone à fort potentiel environnemental, nous proposons à la vente un corps de ferme agrotouristique d'environ 30,3 hectares, incluant 1,2 hectares d'oliveraies en production (environ 320 arbres) ainsi que des terres arables et des prairies. L'établissement comprend un hangar de 280 mètres carrés, utilisé partiellement comme entrepôt pour les machines agricoles et pour le stockage de céréales. Une installation photovoltaïque de 6 kW alimente l'ensemble de la ferme, qui dispose également d'un étang artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une ferme historique avec plusieurs dépendances entièrement rénovées, transformées en hébergement, avec une superficie totale de 600 m². Ce lot comprend 3 appartements : un pouvant accueillir 6 personnes, un second pour 4 personnes, et le dernier pour 2 personnes. Une annexe de 134 mètres carrés peut être partiellement convertie en résidentiel. La ferme principale au premier étage abrite un appartement principal offrant une vue panoramique sur Montepulciano, comprenant un grand salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le domaine propose également un vaste jardin agrémenté de pelouses, haies, plantes ornementales et d'une magnifique piscine. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture historique, en utilisant des matériaux tels que des poutres en bois, des briques anciennes, et des sols en terre cuite, préservant ainsi le patrimoine rural. A.P.E. classe présumée en "Et".

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Nichée au cœur de l'Ombrie, à quelques minutes du centre historique de Castiglione del Lago, cette propriété unique a été autrefois un monastère du XVe siècle, rénové avec soin pour devenir une élégante maison d'hôtes et un lieu d'événements. Cette villa, à vendre à Castiglione del Lago, dispose d'un vaste domaine de 12 hectares, comprenant des bâtiments totalisant 1 500 m², entourés d'un magnifique parc privé. Le terrain est agrémenté de 17 000 m² de vignes (cépages Sangiovese et Merlot), ainsi que de 30 000 m² d'oliveraies produisant une huile de haute qualité, sans oublier 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, la propriété est exploitée en tant qu'hôtel, comprenant 15 chambres confortables, une piscine extérieure, un spa et un parcours de remise en forme au milieu des oliviers et des vignobles. Le bâtiment principal conserve des éléments d'architecture d'origine, tels que des poutres en bois et des murs en pierre. Les intérieurs allient une touche historique à un confort moderne, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un salon, un bar, un restaurant, ainsi que quatre chambres avec salles de bains. Au premier étage se trouve un spacieux séjour, une grande terrasse et neuf chambres. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 23 000 m², d'une piscine, d'une cabane dans les arbres et d'un parcours de santé traversant les vignes. C'est une villa de luxe à acheter à Castiglione del Lago, parfaite pour un projet d'hôtellerie ou pour un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez une propriété de luxe à vendre à Pienza, dans le département de Sienne, région Toscane. Ce domaine exceptionnel, situé dans le célèbre Val d'Orcia, offre une qualité de vie inégalée, alliant intimité et beauté intemporelle. Parfait pour un hébergement à grande échelle, cet édifice majestueux se distingue par ses paysages panoramiques et ses équipements haut de gamme. Avec une annexe de réception et des matériaux de construction de très haute qualité, cette propriété est une véritable retraite toscane. La ferme en pierre comprend 9 chambres réparties sur deux niveaux, et chaque appartement a été conçu avec soin pour assurer confort et élégance. Les extérieurs offrent de nombreuses options pour des repas en plein air, garantissant une atmosphère idéale pour le divertissement. Située près de Pienza, cette propriété de luxe à acheter dans le Val d'Orcia bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès facile aux services. Cette propriété magnifique est parfaite pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité d'hébergement ou pour une résidence privée dans la charmante campagne toscane.

Nichée au cœur des collines pittoresques du Latium, la prestigieuse Propriété de luxe à acheter Torre Alfina est un château remarquable, véritable témoin de l'histoire et du raffinement. Avec 5000 mètres carrés d'espaces somptueux répartis sur cinq niveaux et un jardin Renaissance de 1000 mètres carrés, cette forteresse historique constitue une opportunité inédite pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence exclusive ou investir dans le secteur de l'hôtellerie.Le village médiéval de Torre Alfina, situé dans la municipalité d'Acquapendente, présente un cadre idyllique avec ses ruelles pavées et ses anciennes maisons en pierre. À la croisée du Latium, de l'Ombrie et de la Toscane, il offre des panoramas saisissants sur la campagne environnante, une véritable invitation à la découverte pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Les alentours du château, paisibles avec leurs douces collines et leurs forêts, constituent une ode à la sérénité, jalonnées de sentiers historiques.Construit au 8ème siècle par la famille Monaldeschi della Cervara, le château a traversé les siècles avec des transformations notables, notamment lors de la Renaissance, avant de subir une restauration majeure en 1880. Cette dernière, dirigée par l'architecte Giuseppe Partini, a permis d'enrichir la structure d'éléments décoratifs tout en préservant son charme médiéval romantique.La Propriété de luxe Torre Alfina à vendre comprend 35 chambres, réparties sur cinq niveaux, agrémentées de détails historiques et artistiques. Au rez-de-chaussée, une galerie ornée de fresques et de plafonds marquetés accueille les visiteurs, tandis que le premier étage abrite une vaste galerie scénique, une salle à manger et des salles de réception. L’espace nuit au deuxième étage offre divers espaces bien conçus. Les tours emblématiques du château proposent des chambres panoramiques avec de superbes vues.À l'extérieur, le jardin Renaissance parfaitement entretenu invite à la détente avec ses parterres de fleurs géométriques et sa fontaine centrale. Ce cadre enchanteur, idéal pour des événements privés, procure une ambiance exclusive.Posséder ce château, c'est acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est plonger dans une histoire riche tout en savourant le luxe et l'intimité qu'il offre. Avec sa proximité des régions de l'Ombrie et de la Toscane, cette propriété constitue une expérience unique où l'art, la nature et l'histoire s'entrelacent.

Domaine exceptionnel à Trequanda, dans la province de Sienne. Nous vous offrons une opportunité unique au cœur de la Toscane, dans la charmante municipalité de Trequanda. Cette propriété est plongée dans la beauté saisissante de la campagne toscane, offrant un lieu de paix et une qualité de vie inégalée. Grâce à sa situation privilégiée, elle permet un accès facile aux principales villes comme Sienne, Rome, Pise et Florence, garantissant une connexion parfaite avec les centres culturels italiens les plus célèbres. S'étalant sur environ 120 hectares, dont 65 hectares de bois, 50 hectares de terres agricoles et 5 hectares d'oliveraie, ce domaine exemplifie la vie rurale authentique. La propriété fait également partie d'une société privée dédiée à la conservation de la faune, offrant aux amoureux de la nature une expérience exceptionnelle avec une faune variée. Les bâtiments présents incluent : 1. Le premier Podere, composé de trois charmants bâtiments ruraux à rénover, situé en haut d'une colline accessible par une allée de cyprès, offrant un panorama exceptionnel sur la région. Le bâtiment principal de 300 m², réparti sur deux niveaux, surplombe le domaine. Un projet de rénovation générale, approuvé dans les années 2000, peut être soumis à nouveau. 2. Le deuxième Podere, au pied d'une autre colline, abrite une magnifique villa toscane Leopoldina de 500 m², à rénover, répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces lumineux. Une villa adjacente de 100 m² est également incluse, prête à emménager et alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce domaine représente une occasion rare d'achat de maisons de luxe à Trequanda.

Au cœur verdoyant de l'Ombrie, à l'entrée du charmant village de Monte del Lago, se dresse une somptueuse demeure du XIXe siècle qui domine élégamment la rive orientale du lac Trasimène. À quelques pas de ses eaux paisibles, cette villa historique est un authentique joyau architectural et paysager, empreint de charme et de poésie. Entourée d'un jardin historique, la propriété, qui s'étend sur environ 1 550 m2, est agrémentée d'essences persistantes et de massifs de roses qui renforcent l'harmonie entre la nature et le bâtiment. La villa historique, une tour de guet médiévale et quelques annexes forment un ensemble fascinant. La terrasse panoramique sur le toit offre une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes. La propriété, riche en détails ornementaux, est reconnue comme l'un des biens protégés par le FAI. Ce bien prestigieux est idéalement placé pour un projet de vente Villa de luxe Magione. La tour médiévale, datant de l'an 1000, représente également un potentiel unique pour une restauration. Le jardin à l'italienne de grande superficie, complété par le terrain adjacent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette Villa de luxe à acheter Magione représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique.

Au cœur de la Toscane, dans la charmante ville de Trequanda, une occasion unique se présente pour ceux désireux de vivre la beauté authentique de la campagne toscane. Cette propriété, située dans un lieu privilégié, offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité, à proximité des villes célèbres d'Italie telles que Sienne, Rome, Pise et Florence. Le domaine s'étend sur environ 70 hectares, comprenant des forêts, des terres agricoles et des oliveraies, créant un panorama naturel exceptionnel. Le premier Podere se compose de trois bâtiments agricoles pittoresques à restaurer, perchés au sommet d'une colline, accessibles par une allée bordée de cyprès, représentant l'un des paysages toscans les plus emblématiques. Le bâtiment principal d'environ 300 mètres carrés est organisé sur deux niveaux et offre une vue panoramique imprenable sur le domaine. La première annexe, d'environ 70 m², est située à droite de l'accès à la ferme et est entièrement de plain-pied. La deuxième annexe, d'environ 50 m², présente également un plan rectangulaire et se développe uniquement au rez-de-chaussée. Entouré de 70 hectares de terres avec des oliviers et une forêt de chênes, ce bien incarne le charme intemporel de la Toscane, alliant tradition, nature et confort dans un cadre d'une rare beauté. Cette Villa de luxe à acheter à Trequanda est proposée en vente exclusive par l'agence Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative, et le bien se trouve dans tous les cas à proximité immédiate.