ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Casole d'Elsa, Italie

Rif. 2684 - À seulement quelques kilomètres de Casole d’Elsa, immergé dans la sérénité de la campagne toscane, nous vous proposons l'achat d'une Villa à Mensano. Cette propriété, un hameau rural récemment restauré, fonctionne actuellement comme une ferme biologique. S'étendant sur environ 27 hectares, elle inclut 12 hectares de terres cultivables, d'oliveraies, un hectare de vignoble et des zones boisées. Avec ses bâtiments historiques, elle préserve le charme d'une ferme toscane traditionnelle.La restauration a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que la pierre apparente et les poutres anciennes, dans des teintes chaleureuses fidèles à la tradition rurale. Chaque espace a été pensé pour harmoniser l'architecture avec le paysage environnant.Le complexe comprend six logements indépendants, chacun avec un caractère unique et des espaces extérieurs privés : - Unité A : Appartement de 43 m², ancien four de la ferme. - Unité B : Appartement de 30 m² avec cour privée. - Unité C : Appartement spacieux de 98 m², deux chambres, deux salles de bains, terrasse. - Unité D : Appartement à deux niveaux de 77 m² avec terrasse extérieure. - Unité E : Studio de 29 m² avec vue sur la campagne. - Unité F : Studio de 34 m² en roche naturelle apparente.Le bâtiment principal propose des espaces communs confortables, dont une salle à manger accueillante, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et plusieurs salles de bain. Un appartement supplémentaire avec entrée séparée, comprenant deux chambres, s'ajoute aux options d'hébergement.L'extérieur se distingue par une belle piscine d'eau salée, entourée d'oliviers, offrant une vue exceptionnelle sur le paysage. Les bâtiments, bâtis en pierre depuis 1755, sont inscrits au registre foncier de Leopoldino, témoignant de l'histoire locale.Cette propriété à Mensano est idéalement située, offrant intimité tout en étant accessible par une route de 1 km, parfait pour un projet hôtelier ou pour ceux qui désirent découvrir l'authenticité de la Toscane.

Propriété exceptionnelle à vendre à Radicondoli, dans la province de Sienne, en Toscane. Cette remarquable corps de ferme est composée de deux anciennes fermes et de plusieurs dépendances agricoles, offrant une superficie totale d'environ 1 500 m2 sur un terrain de 70 hectares. Idéal pour un ambitieux projet de rénovation, ce domaine comprend environ 50 hectares de terres agricoles, une oliveraie avec environ 200 arbres, ainsi qu'environ 20 hectares de forêt. Les bâtiments, bien que nécessitant des rénovations, possèdent des murs extérieurs stables et un toit en bon état. L'accès privé et les infrastructures déjà en place permettent un développement indépendant de chaque zone. Avec des panoramas spectaculaires sur Belforte et la campagne environnante, ce corps de ferme est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un vaste espace à réinventer selon leurs souhaits. Prix : 2 800 000 €. Disponible immédiatement.

À proximité du célèbre village de Volterra, cette magnifique ferme rénovée se trouve à 12 km de Pise et à une heure de la magnifique côte de la Versilia. Avec une superficie d'environ 980 m², la propriété comporte 5 chambres et 6 salles de bains, offrant une grande intimité et une vue imprenable sur les collines environnantes.L'accès à cette maison se fait par une route pittoresque, menant à un cadre enchanteur. La rénovation, effectuée sur trois ans, associe habilement des éléments modernes à des détails historiques, tels que des plafonds voûtés et des poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère singulière.La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un élégant salon principal avec des boiseries et une cheminée contemporaine. Un ancien four et une cuisine moderne avec salle à manger complètent cet espace convivial. Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains attenante, offrent un accès direct au jardin et une vue spectaculaire sur la campagne.Au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se trouvent un petit salon et trois chambres, également dotées de salles de bains attenantes. Une des chambres dispose d'une terrasse panoramique, parfaite pour admirer le paysage. De plus, 186 m² du premier étage sont actuellement à l'état brut, personnalisables selon vos souhaits.À l'extérieur, une grande piscine à débordement d'eau salée, chauffée, permet de profiter de l'espace à toute saison. Entourée de 84 hectares de terrain, la propriété inclut un jardin clôturé, des arbres fruitiers, 600 oliviers et une forêt, ainsi qu'un puits privé et trois étangs pour l'irrigation. Un vaste hangar agricole de 275 m², équipé de panneaux photovoltaïques, complète l'ensemble.Cette maison à acheter à Volterra allie tradition et modernité, offrant des systèmes de chauffage au sol, des éléments domotiques et des panneaux solaires, garantissant un confort de vie élevé.

Nichée dans le cadre enchanteur de la campagne toscane, cette propriété unique se trouve à quelques minutes de San Gimignano, une destination prisée de la région. Avec des origines remontant au XIVe siècle, ce bâtiment était initialement un moulin à eau, avant de se transformer en une élégante résidence au XVIIe siècle. Aujourd’hui, cette propriété exceptionnelle se présente sous la forme d’un hôtel-boutique raffiné, le résultat d’une restauration minutieuse achevée en 2012, alliant authenticité historique et confort moderne. Les intérieurs, répartis sur quatre niveaux, révèlent des espaces chargés de caractère, avec des éléments architecturaux d’origine tels que des poutres en bois et des sols en terre cuite, apportant une atmosphère chaleureuse. Composée de seize chambres avec salle de bain attenante, ainsi que deux suites élégantes, cette propriété garantit une expérience d’hospitalité intime et sophistiquée, parfaitement intégrée au paysage environnant. Les espaces communs inspirants comprennent une salle à manger lumineuse avec véranda donnant sur le jardin et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu de 3 500 m² entoure la villa, offrant un havre de paix. La piscine panoramique de 14 par 7 mètres agrémentée de vues imprenables sur les collines environnantes constitue un lieu de détente exceptionnel. En outre, la propriété s'étend sur environ 4,7 hectares de terrains, offrant un potentiel de développement pour des projets agricoles ou d'hospitalité. Son emplacement privilégié à proximité de San Gimignano et des villes historiques comme Sienne et Florence en fait une opportunité rare d'achat de propriété à San Gimignano.

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette villa à Poggibonsi, Sienne, Toscane, se distingue par son charme inégalé, entourée d'oliviers et offrant des paysages superbes qui évoluent avec la lumière. Cette villa de luxe à vendre est en excellent état et se compose de deux unités indépendantes, adaptées tant pour une résidence privée raffinée que pour un hébergement de qualité. La première unité comprend deux spacieux salons avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains alliant confort et style. La seconde unité crée une ambiance chaleureuse, avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et une salle à manger, offrant des espaces parfaitement agencés pour vivre ou recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine de 15 x 8 mètres s'étend sur un paysage verdoyant, comprenant un vestiaire et une salle de bains, idéales pour des moments de convivialité. Une oliveraie de 250 arbres ajoute un charme authentique à cette propriété. Deux garages fermés et une grande cave complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs parfaits pour des repas en plein air ou pour apprécier la nature. Un véritable havre de paix où la qualité de vie est à l'honneur.

Cette magnifique ferme en pierre est désormais disponible à la vente à Chiusdino, en Sienne, en Toscane. Elle représente une combinaison parfaite d'authenticité et de confort, idéale pour une grande famille ou comme projet d'investissement pour le développement d'un complexe touristique attrayant. Située dans un emplacement panoramique, cette propriété bénéficie d'une intimité sans être isolée, à proximité d'un village médiéval. Sienne se trouve à environ 40 minutes, la mer à une heure, et l'abbaye de San Galgano est à quelques minutes seulement. La ferme principale s'étend sur environ 680 m² et se déploie sur trois niveaux, présentant l'architecture rurale toscane. Le rez-de-chaussée comprend de grands espaces de vie lumineux, une cuisine avec cheminée, des débarras et des buanderies. L'étage supérieur offre six chambres avec salles de bains et de vastes espaces de loisirs. Le niveau inférieur dispose d'un espace bien-être avec salle de sport et jacuzzi. L'annexe, anciennement une grange, fait environ 290 m² sur deux niveaux, comprenant un grand salon avec cuisine et deux chambres doubles avec salle de bain attenante. À l'extérieur, un parc privé de 7 000 m² est agrémenté d'un barbecue et d'une double piscine offrant une vue imprenable sur la campagne. Entièrement rénovée en 2001, cette propriété utilise des matériaux de qualité tels que des poutres en bois, des sols en terre cuite et des pierres naturelles, créant une ambiance chaleureuse. À 500 mètres, un village animé assure des services essentiels, et les distances clés incluent : Chiusdino 8 km, Sienne 40 km, Aéroport de Florence 85 km, Aéroport de Pise 140 km. Pour les investisseurs, il existe une opportunité d'achat de 8 hectares de terrain adjacent et 48 hectares de terres arables supplémentaires, comprenant une ferme nécessitant des rénovations. Cette ferme unique est une opportunité inégalée d'acquérir une villa prestigieuse à Chiusdino.

Un hameau privé au cœur de la Toscane. Nichée au sommet d’une colline panoramique dans la campagne siennoise, cette ferme en pierre méticuleusement restaurée représente une opportunité inégalée pour un achat Maison de luxe Chiusdino. Le domaine, offrant une vue imprenable sur deux vallées, présente chaque fenêtre comme un chef-d’œuvre vivant encadrant des paysages emblématiques de la Toscane. Ce n’est pas seulement une maison ; c’est un borgo indépendant, alliant charme rustique et confort moderne, disponible pour la première fois sur le marché.Domaine en un coup d’œil :- Surface totale : environ 950 m² - Terrain : 4 000 m² de terrain privatif - Configuration : deux résidences indépendantes et autonomes - Hébergement : jusqu’à 16 personnes - Piscine : superbe piscine parfaitement intégrée dans le paysage - État : impeccablement restauré, en parfait état - Licence d’agritourisme : classe « 4 Spighe », idéale pour un usage privé ou comme entreprise génératrice de revenus.Les résidences :1. La ferme principale (Il Casale) – Une magnifique résidence en pierre avec poutres apparentes et sols en terre cuite, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, parfaite pour des grandes réunions de famille ou une activité hôtelière.2. Le charmant chalet (La Villetta) – Une unité indépendante offrant intimité et tranquillité, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, idéale pour les invités ou en location.Caractéristiques exceptionnelles :- Vues panoramiques à couper le souffle : immersion dans le paysage toscan.- Restauration authentique avec des matériaux de qualité.- Intérieurs élégants, mêlant caractère historique et confort moderne.- Confort toute l’année, adapté à toutes les saisons.- Potentiel de revenus grâce au classement agricole.- Oasis de piscine privée en harmonie avec les environs.Une opportunité unique : Cette propriété est une trouvaille rare, un véritable « resede esclusivo ». Que vous cherchiez une résidence privée, une retraite de luxe ou une activité d’agritourisme, ce domaine répond à toutes les attentes. Pour l’acheteur à la recherche d’un style de vie authentique à Chiusdino, c’est votre chance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le conseiller exclusif.

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

Domaine viticole situé en position dominante sur les collines de San Gimignano, offrant une vue panoramique sur un paysage typique, entouré d'oliveraies anciennes et de vignobles prisés, disponible à la vente. Un chemin bordé de cyprès toscans mène à un premier bâtiment incluant la cave de production et un logement pour le gardien. La ferme en pierre du XIXe siècle, soigneusement rénovée dans le style toscan, s'étend sur 725 m² répartis sur deux niveaux, avec 10 appartements pour l'agrotourisme, chacun ayant sa propre salle de bain. Un bâtiment récent sert de réception, et une piscine avec solarium complète l'ensemble. Deux autres bâtiments à restaurer ajoutent du potentiel. Le terrain de 67 hectares comprend 22 hectares de vignes produisant des Vernaccia, Rosso Chianti Doc et Rosato, commercialisés à l'international et dans le cœur historique de San Gimignano. Cet ensemble harmonieux combine la tradition toscane authentique avec les commodités modernes.

Près de Volterra, une villa toscane en pierre avec vue panoramique sur les collines. Volterra se dresse au loin comme une sentinelle étrusque, veillant depuis trois millénaires sur les collines qui ondulent jusqu'aux 6 000 m² de ce jardin toscan. Ici, les oliviers plantés par des générations oubliées dialoguent avec les cyprès verticaux qui ponctuent l'horizon, composition vivante où la villa en pierre s'inscrit sans forcer le regard. Un territoire où l'albâtre se taille encore à la main dans les ateliers médiévaux de la ville perchée, où les sangliers traversent les terres agricoles au crépuscule, et où la Toscane révèle son visage authentique loin des cartes postales standardisées du Val d'Orcia saturé de touristes.

Belle ferme avec piscine en vente à Cetona, Sienne. Cette villa toscane, offrant une superficie d’environ 580 m², est située à moins de 3 km du centre de Cetona. Récemment rénovée, elle dispose de 6 chambres et 7 salles de bains, tout en préservant les caractéristiques typiques de l’architecture toscane, telles que les poutres en bois et les sols en terre cuite d’origine.À l'intérieur, le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse. La zone de nuit comprend 2 chambres avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d'une belle terrasse d’environ 20 m².L'extérieur de cette villa à acheter à Sienne s'étend sur 16 hectares avec des façades en pierre typiques et comprend une superbe piscine dans un jardin luxuriant.Pour obtenir plus d'informations sur cette villa à vendre à Sienne, n'hésitez pas à nous contacter. Cetona, située au cœur de la province de Sienne en Toscane, est une charmante ville médiévale aux rues pavées, avec des maisons en pierre et un riche patrimoine historique. Dominée par la Torre di Cetona, elle offre des vues panoramiques sur la campagne environnante composée de collines, de vignobles et d'oliveraies. Cetona est également reconnue pour ses délices culinaires et vinicoles.RÉF. 6922Caractéristiques principales : * Terres privées * Climatisation * Jardin privé * Salle de bain * Place de parking découverte * Alarme * Piscine * Cheminée

Superbe ferme typique toscane avec piscine à vendre sur les collines de San Gimignano, située à seulement 40 minutes de Sienne et à une heure de Pise, Florence et de l’aéroport. Cette propriété d’environ 1 300 m² comprend une villa de 660 m² et deux annexes, pour un total de 11 chambres et 14 salles de bains. Récemment rénovée, la villa est actuellement exploitée comme maison d’hôtes. Elle offre 11 chambres spacieuses dotées de tout le confort nécessaire, chaque chambre étant équipée d'une salle de bain attenante. Certaines chambres présentent des poutres apparentes et des sols en terre cuite. La seconde partie du bâtiment nécessite quelques travaux de restauration et peut être remodelée selon les préférences de l’acheteur. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une piscine magnifiquement située, offrant une vue sur les célèbres tours de San Gimignano. Ce cadre enchanteur est idéal pour des moments de détente dans la campagne toscane. La propriété est entourée de 21 ha de terrain, incluant 15 ha de vignobles produisant du vin Vernaccia et 3 ha d’oliveraies produisant de l'huile d’olive toscane de qualité supérieure. Cette propriété est parfaitement adaptée à un investisseur cherchant à continuer une activité hôtelière et de production, mais elle représente également une belle opportunité pour transformer l'ensemble en une résidence privée accueillante. RÉF. 12172 **Caractéristiques principales** * Oliveraie * Vue panoramique * Terrasse * Climatisation * Vignoble * Balcon * Cave à vin * Véranda * Poutres exposées * Cheminée

Caractéristiques principalesSuperficie : environ 370 m²Emplacement : crête entre Valdichiana et Crète SenesiVue : panoramique à 360°État : partiellement à rénoverTerres : comprend prairie, oliveraie et vergerDescriptionCette charmante ferme, située dans un emplacement magnifique avec une vue panoramique à 360°, représente une opportunité unique. Elle est perchée sur la crête entre Valdichiana et la Crète Senesi et profite d'un cadre naturel exceptionnel.S'étendant sur environ 370 m², la ferme présente une disposition en forme de « U », offrant des intérieurs spacieux à personnaliser au cours de la rénovation. Entourée de terres, incluant une prairie, une oliveraie et un verger, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une opportunité de projet au cœur de la Toscane.C'est une chance rare d'effectuer un achat de corps de ferme à Sienne, en combinant charme et potentiel dans une des régions les plus prisées d'Italie.

Caractéristiques principales 565 m² sur deux niveaux 9 chambres, 11 salles de bains 6 unités résidentielles (17 lits au total) Cuisine professionnelle et grande salle à manger Annexe à usage de restaurant 5 hectares de terrain avec un parc de 8000 m² Vue panoramique sur le Val d’Orcia Description Perchée au sommet de l’une des collines les plus recherchées de Toscane, cette propriété à Pienza offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Val d’Orcia. La ferme, datant de 1900 et rénovée en 2006, est en excellent état et entourée de 5 hectares de terrain, dont un parc de 8000 m² agrémenté de lavande et d’un belvédère. Intérieurs La villa principale s’étend sur 565 m² sur deux niveaux et abrite actuellement 6 unités résidentielles, offrant un total de 17 lits. Les intérieurs présentent des sols en terre cuite, des murs en pierres apparentes, des poutres en bois et des arches en briques, représentant le charme toscan. 9 chambres (double et twin) 11 salles de bains, certaines en suite, toutes avec douche Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée Grande salle à manger avec 3 cheminées Les appartements ont des entrées séparées avec connexions internes, offrant flexibilité pour une utilisation privée et hôtelière. Extérieur L’espace extérieur comprend un parc bien entretenu de 8000 m² avec des lavandes et un belvédère idéal pour la détente. Les 5 hectares de terrain environnants offrent un cadre naturel idyllique. Une annexe adjacente sert actuellement de restaurant, ajoutant un potentiel supplémentaire pour les affaires hôtelières. Distances Services principaux : 10 km (1 km de route non goudronnée) Aéroports : Pérouse 81 km, Florence 153 km, Rome 200 km Villes principales : Pienza 20 km, Bagno Vignoni 20 km, Sienne 70 km Potentiel Avec son emplacement unique et son espace généreux, cette propriété représente une occasion rare pour un achat de Corps de ferme de luxe à Sienne ou pour le développement d’un agritourisme ou d’une entreprise de chambres d’hôtes. Rif. A1190RC39889

À vendre, un impressionnant corps de ferme situé à Sienne, en Toscane, offrant une surface totale d'environ 3 998 m². Ce domaine compte quinze chambres et huit salles de bains, pour un total de vingt chambres, le tout sur près de 33 hectares de terrain. Vous trouverez plus de 5 hectares de vignes, comprenant des appellations prestigieuses telles que Brunello DOCG et Rosso DOCG, ainsi qu'1,5 hectare de nouvelle plantation de Sangiovese grosso et une oliveraie de 1,5 hectare.La ferme principale et ses annexes s'étendent sur environ 700 m², comportant huit appartements indépendants qui allient confort et charme toscan, chacun étant équipé de cuisines et offrant des espaces de vie spacieux, adaptés pour l'agritourisme ou une activité hôtelière. À l'extérieur, le domaine propose une cour et un jardin d'environ 2 300 m², incluant une piscine de 80 m², le tout offrant une vue panoramique imprenable sur le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Distances à proximité : - Centre de Montalcino : 6 km - San Quirico d’Orcia : 15 km - Pienza : 20 km - Montepulciano : 35 km - Sienne : 40 km - Bagno Vignoni : 18 km - Abbaye de Sant’Antimo : 10 km - Aéroport de Florence : 120 km - Aéroport de Pise : 170 km - Aéroport de Rome Fiumicino : 220 km N'attendez plus pour réaliser l'achat de ce corps de ferme d'exception à Sienne.

Domaine Historique au Cœur du ChiantiNiché dans les collines emblématiques du Chianti, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un véritable patrimoine toscan, où l'histoire, la confidentialité et la nature se fondent en parfaite harmonie.Accessible par une charmante route de campagne, le domaine s'étend sur environ 45 hectares de terres privées, comprenant des bois, des oliveraies et des zones agricoles garantissant une confidentialité totale et un paysage d'une grande beauté. Le complexe comprend une élégante maison de campagne historique en pierre, une dépendance indépendante, une cave, plusieurs bâtiments de service et les vestiges suggestifs d'anciennes fortifications témoignant du riche passé de la propriété.La résidence principale conserve le caractère authentique de l'architecture toscane, avec de vastes espaces de réception, des cheminées d'origine, des poutres apparentes et des détails historiques soigneusement préservés. La suite principale occupe l'ancienne tour et bénéficie d'une position privilégiée, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante.À l'extérieur, jardins et terrasses naturelles s'ouvrent sur les douces collines du Chianti, créant des paysages d'une rare beauté. La piscine panoramique en pierre, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de tranquillité en pleine nature. La dépendance, dotée d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, assure confort et indépendance pour invités et famille.Complétant la propriété, une source privée et de vastes espaces agricoles augmentent la valeur et le potentiel. Ce bien est idéal comme résidence privée ou comme projet hôtelier au cœur de la Toscane, où le charme de l'histoire rencontre la beauté intemporelle du paysage toscan.

Caractéristiques clésUn emplacement panoramique exceptionnel au cœur de la Val d’Orcia, offrant une vue imprenable sur le Castello della Velona.Environ 44 hectares de terres, incluant des vignobles, des oliveraies et des bois.Maison principale de 450 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : garages, caves et réserves.Premier étage : espace de vie principal avec cuisine, salle à manger, salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Dépendances agricoles supplémentaires totalisant 700 m².La propriété fait partie d’un petit hameau regroupant trois unités familiales.Accès par une route de gravier en bon état.Proximité des principales infrastructures : 1 km des services les plus proches,2 km de route de gravier,80 km de l’aéroport de Pérouse, 115 km de l’aéroport de Florence, 150 km de l’aéroport de Pise,5 km jusqu’à Ripa d’Orcia, 10 km jusqu’à San Quirico d’Orcia, 20 km jusqu’à Montalcino.DescriptionNichée dans le magnifique Val d’Orcia, cette propriété agricole profite d'une position panoramique offrant des vues superbes sur le Castello della Velona et les paysages environnants. Située dans le village historique de Castiglione d’Orcia, elle incarne le charme typique de la région, caractérisé par des collines ondulantes, des routes bordées de cyprès et des paysages parsemés de vignobles.S’étendant sur environ 44 hectares, la propriété comprend une maison principale ainsi que des dépendances et des abris agricoles, tous en bon état et offrant un grand potentiel. La résidence principale, couvrant 450 m² sur deux niveaux, dispose de garages, caves et débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie avec une cuisine, un salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Les terres environnantes sont principalement agricoles, incluant un demi-hectare de vignobles, d’oliveraies et de bois. Avec 700 m² de dépendances agricoles, il y a suffisamment d'espace pour des équipements agricoles ou d'autres projets.Utilisations potentiellesAvec ses vastes terres, ses infrastructures déjà en place et son emplacement privilégié, cette propriété est parfaite pour diverses utilisations. Que vous souhaitiez réaliser un achat de Corps de ferme de luxe à Sienne, établir une résidence privée ou développer un projet d'hébergement touristique, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Ref. A1190TA25454

Charmante ferme en pierre avec une tour panoramique datant des années 1800, entourée par la magnifique campagne du Chianti Senese. Située à seulement 2 km du village de Rosennano et à 10 km de Castelnuovo Berardenga, cette propriété comprend une villa principale d’environ 450 mètres carrés ainsi que deux annexes de 35 mètres carrés et 120 mètres carrés respectivement. L’accès à la propriété se fait par une allée bordée de haies de chêne vert et de cyprès, typiques du paysage toscan. Le bâtiment principal s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée mène à un salon d’un côté et à une vaste salle à manger de l’autre, qui conduit à une cuisine à manger avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une cour d’environ 50 mètres carrés, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également deux salles de bains et une buanderie. Au premier étage se trouvent un second salon et quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu’un accès à la tour actuellement utilisée comme bureau avec salle de bain. Chaque pièce est dotée de détails tels que des poutres apparentes et des sols en terre cuite, baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres, offrant des vues sur le panorama environnant. La première annexe, entièrement rénovée, offre une kitchenette, une salle de bain et une terrasse panoramique accessible par un escalier en terre cuite. La deuxième annexe, actuellement inachevée, dispose de deux niveaux comprenant cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et trois salles de bain à l'étage. Cette propriété idéale pour une maison d'hôtes offre une vue imprenable sur les collines du Chianti. La ferme s'étend sur 6,5 hectares de terrain, incluant 4 hectares de bois, 1,5 hectare d'oliveraie et 1 hectare de terres arables, avec un projet approuvé pour la construction d'une piscine de 4x12 m. Ce corps de ferme à acheter à Sienne constitue une excellente opportunité tant comme résidence privée que comme location de vacances, pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. RÉF. 9937

Caractéristiques clés69 hectares de terres, comprenant des terres arables, des forêts et des zones non cultivéesMaison de campagne à rénover, d’environ 550 m²Authentiques éléments architecturaux tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et une cheminéeDeux dépendances de 300 m² et 560 m²Emplacement panoramique à seulement 4 km de MontepulcianoDescriptionCe domaine agricole se situe dans un cadre panoramique étonnant, à proximité de Montepulciano, au cœur de la Toscane. Avec 69 hectares de terrain, la propriété présente un grand potentiel pour de multiples usages. La ferme principale, d’environ 550 m², conserve des caractéristiques typiques des maisons rurales traditionnelles telles qu'un escalier extérieur, des poutres en bois, des sols en terre cuite, des arches, une cheminée spacieuse et une cour intérieure agréable.Le rez-de-chaussée comprend des espaces de rangement, des caves et des écuries, tandis qu’à l’étage se trouvent une cuisine avec cheminée et quatre chambres. Les deux dépendances, aux superficies de 300 m² et 560 m², étaient à l'origine conçues comme des écuries pour les moutons et offrent un espace supplémentaire pour divers usages.La répartition des terres se fait avec environ 45 hectares de terres arables, 20 hectares de bois et 4 hectares non cultivés, offrant ainsi une variété d'opportunités pour l'agriculture ou l'hôtellerie.DistancesMontepulciano : 4 kmSienne : environ 65 kmFlorence : environ 120 kmRome : environ 190 kmRef. A8960TA1546292A

Villa à vendre à Gaiole dans le Chianti, située dans un cadre panoramique entre oliveraies et vignobles. Comprenant une villa principale et une annexe totalisant environ 700 mètres carrés, la propriété offre 6 chambres et 7 salles de bains. L’annexe, prête à être habitée, est déjà rénovée au goût du jour, tandis que la villa principale, nouvellement construite, pourra être personnalisée selon les souhaits de l’acheteur. Les deux maisons bénéficient d’une vue splendide sur le village de Castagnoli et les champs environnants.La maison d’hôtes d’environ 180 m² présente des espaces lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine et un salon/véranda donnant sur le jardin et la piscine. Avec deux chambres doubles dotées de salles de bains privatives, l’intimité est assurée, l’une étant située au rez-de-chaussée et l’autre au grenier avec entrée séparée. Équipée de panneaux solaires et d'une domotique moderne, cette maison a été construite en 2023, classée classe énergétique A et est déjà inscrite sur des plateformes de location à court terme avec d’excellents résultats.Quant à la villa principale d’environ 520 mètres carrés, elle sera conçue dans le même style contemporain que la maison d’hôtes, offrant de grands espaces de vie lumineux, une cuisine avec garde-manger, salles à manger intérieure et extérieure, un espace spa, une salle de billard et quatre chambres avec salles de bains privées. Tout comme la maison d’hôtes, elle sera dotée de panneaux solaires et de technologies avancées.Les biens incluent un garage, une double piscine avec filtre à eau salée, ainsi qu’une pergola, un espace barbecue, un solarium et un coin jacuzzi. Les jardins, parsemés d’arbres fruitiers, offrent un cadre paisible, idéal pour profiter du Chianti en toute tranquillité. Une propriété unique, parfaite pour un achat Villa de luxe à Sienne ou un investissement à haut rendement.Dreamer Real Estate est la seule société de courtage à promouvoir ce bien.

Magnifique domaine à vendre dans les collines toscanes, situé entre la Crète Senesi et la Val d’Orcia. Cette propriété s'étend sur environ 760 m² et est entourée d'un parc de 1,5 ha. Rénovée avec soin en 2020, elle abrite actuellement six appartements indépendants pouvant facilement être reconfigurés en une résidence unique et prestigieuse. Chaque espace a été conçu pour un confort optimal, avec des finitions élégantes et une luminosité optimale. Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la beauté environnante. À l'extérieur, le domaine comprend un jardin somptueux et une piscine, idéale pour se détendre. Un permis de construire est également disponible pour toute extension éventuelle. Située à Murlo, à seulement 15 minutes de Sienne, cette propriété offre un accès facile à certains des plus beaux villages de la région. Contactez-nous pour découvrir cette offre exceptionnelle de corps de ferme à vendre en Toscane.

Corps de ferme à vendre à Sienne. Cette villa historique rénovée dispose d'une piscine panoramique et est située à seulement 5 minutes du centre historique de Sienne, à environ une heure de Florence. D'une superficie d'environ 600 m², elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains. La propriété est entourée d'une campagne verdoyante offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une grande famille ou un projet hôtelier, elle se compose de deux unités indépendantes pouvant être réunies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec deux salons doubles lumineux, deux cuisines, un bureau et un charmant jardin d'hiver. À l'étage, la zone de couchage comprend 6 chambres, dont 3 avec salle de bain privée. Le jardin est agrémenté d'une pelouse anglaise et d'une piscine avec solarium, kiosque et coin barbecue. La villa est facilement accessible et offre diverses commodités telles que la climatisation, des cheminées et un grand garage. RÉF. 7561