ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Roccastrada, Italie

Domaine agricole exceptionnel d'une superficie d'environ 550 hectares, situé à Civitella Paganico, Grosseto, en Toscane, à vendre. Ce domaine comprend une réserve de chasse, une vaste oliveraie, ainsi qu'une activité d'agritourisme avec restaurant et piscine. La propriété, facilement accessible, se trouve au sommet d'une colline et est desservie par une route non goudronnée, offrant une immersion totale dans la campagne. La villa principale a été transformée en un logement de 12 chambres, accompagnée d'un restaurant et de grandes zones communes. De plus, plusieurs structures à proximité sont actuellement aménagées en appartements pour l'hospitalité. Le potentiel d'expansion de cette réalité agritouristique est significatif, avec la possibilité de rénover d'anciennes fermes pour y créer des chambres supplémentaires ou un centre de bien-être. La propriété est en excellent état, avec des systèmes aux normes, et ne nécessite aucun entretien exceptionnel. La villa dispose également d'une belle piscine panoramique, entourée d'un vaste espace vert pour des événements. Avec 550 hectares comprenant terres arables, oliveraies, forêts et réserve de chasse, cette propriété offre de nombreuses options d'utilisation. Ce domaine constitue une opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Civitella Paganico, tant pour une activité agritouristique haut de gamme que pour la gestion d'une exploitation agricole d'ampleur.

Située au cœur des collines pittoresques de la Val D'Orcia, entourée par les célèbres vignobles de Montecucco, cette magnifique résidence est à vendre. La propriété s'étend sur un parc d'environ 1,5 hectares entièrement clôturé, agrémenté d'une belle pelouse avec piscine, d'une oliveraie, d'arbres fruitiers, de chênes verts et d'autres essences méditerranéennes, sans oublier un potager bien entretenu. Le bâtiment rural du XIXe siècle, actuellement utilisé pour l'hébergement touristique, a récemment été rénové avec soin et couvre une superficie d'environ 750 mètres carrés. De plus, un bâtiment indépendant d'environ 250 m² sert de résidence. Un cottage romantique de 40 m², situé dans les bois, complète l'ensemble. Les différentes zones de la propriété, comprenant à la fois des parties restaurées et de nouvelles constructions, ont été réalisées selon des normes architecturales toscanes, avec des finitions soignées, et en utilisant des matériaux naturels pour le plâtre, la peinture, l'isolation, le bois et les terres cuites. Une attention particulière a été portée aux économies d'énergie et aux énergies renouvelables, grâce à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques. Les chambres, toutes distinctes et uniques, mesurent entre 32 et 35 mètres carrés, certaines offrant même une kitchenette et un accès indépendant. La propriété comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée, un restaurant avec cheminée et une salle de détente. Niché dans le parc, le cottage en bois offre un havre de paix avec tout le confort nécessaire à un séjour relaxant, incluant une piscine extérieure, douche, jacuzzi, sauna finlandais, ainsi qu'un espace relaxation et fitness. Cet ensemble immobilier peut facilement être transformé en une résidence privée. Idéalement situé, il permet d'accéder rapidement aux principales villes et villages toscans d'intérêt historique et naturel. Un volume de bâtiment résiduel est également disponible, et les propriétés sont classées en classe énergétique C et D.

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

Découvrez une propriété exceptionnelle au cœur de la Maremme toscane, nichée entre les oliveraies et offrant des vues imprenables. Située à Campagnatico, cette ferme biologique certifiée de 50 hectares, nommée « L’Anichino », a été soigneusement restaurée et dispose d'un projet approuvé pour la construction d'un complexe hôtelier de 50 lits. L'emplacement privilégié permet un accès facile aux attractions locales, notamment le site archéologique de Roselle, ainsi qu'à la gare et à l'aéroport de Grosseto. En termes de production, vous trouverez une oliveraie de 3 900 arbres toscans IGP, ainsi qu’un vignoble et 11 hectares de terres arables. La ferme principale propose des appartements indépendants avec une capacité totale de 18 lits. Profitez d'un espace commun spacieux de 130 m2 incluant une loggia panoramique, ainsi qu'une piscine, une cave en pierre et toutes les commodités modernes. Ce projet de vente de Maison de luxe à Campagnatico représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un eco-resort exclusif au cœur de la nature. Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.

À la vente, un corps de ferme à Castiglione della Pescaia, situé au cœur de la magnifique campagne toscane, à seulement dix minutes des plages. Avec un terrain spacieux d'environ un hectare, cette villa indépendante est un véritable havre de paix, idéale pour ceux souhaitant s'évader du quotidien. La propriété se distingue par des espaces intérieurs lumineux, comprenant une cuisine moderne et un grand salon avec cheminée. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clôturé de 3 700 m², agrémenté d'oliviers, offre un cadre idyllique pour se restaurer en plein air ou simplement se détendre. Proche du charmant village de Castiglione della Pescaia, vous profiterez de ses plages, de son ambiance historique et de ses restaurants typiques. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter un corps de ferme à Castiglione della Pescaia.

Propriété exceptionnelle située dans la charmante campagne de Toscane, à proximité de la mer et de la ville. Ce corps de ferme de 2745 m² s'étend sur 34 hectares de terrain, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un lac privé, le tout entouré d'oliviers et de vignobles, à Massa Marittima, dans la province de Grosseto. Description de la propriété : Cette splendide propriété comprend 5 bâtiments principaux et diverses structures auxiliaires pour un total de 2745 m². La villa principale de 714 m² s'étend sur trois étages, offrant des espaces conviviaux tels que des salons spacieux, une salle de réception, un restaurant et une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres dotées de salles de bains privatives. Deux autres bâtiments, mesurant 425 et 419 m², sont dédiés à l'agritourisme et comprennent douze chambres avec salles de bain attenantes. Deux bâtiments supplémentaires de 289 et 235 m² sont consacrés aux activités récréatives. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'une salle de cinéma et d'autres installations. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'un paysage toscan authentique, avec 34 hectares de terrain comprenant des oliviers, des vignes et un parc privé. Le terrain principal de 12 ha est accompagné de 22 ha de terre avec un champ et une oliveraie de 500 arbres, à environ 2,5 km de Massa Marittima. Ce terrain comprend 2 ha de vignobles avec du Cabernet Sauvignon, 4,5 ha d'oliveraies avec 1100 arbres et un lac de 0,5 ha. Le reste du terrain est destiné à des constructions et des loisirs, tels qu'un court de tennis et des installations agricoles. La terrasse offre une vue panoramique sur la campagne toscane et la piscine est parfaite pour se détendre. État et finitions : Récemment restaurée avec soin, la propriété affiche une architecture typiquement toscane, avec des murs en pierres et des fresques. Utilisations potentielles : Ce complexe est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de services de qualité, ainsi qu'un lieu parfait pour les passionnés de sport. L'emplacement : Situé à Massa Marittima, à quelques kilomètres des plages de la Maremme et à proximité de Sienne, Florence et de la région du Chianti Classico. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à acheter à Massa Marittima.

Dans le paysage enchanteur de la campagne toscane, ce magnifique domaine est à vendre, entièrement rénové et entouré de vignes et d'oliviers en production. Une allée bordée de cyprès mène au cœur de la propriété, qui ressemble à un ancien village, offrant une vue imprenable sur le parc et les collines environnantes. La structure se compose de 5 bâtiments principaux et de plusieurs dépendances dédiées à la production d'huile d'olive et à d'autres services, sur un total d'environ 2 700 m², le tout sur un terrain de 34 hectares. La villa principale, répartie sur trois niveaux, comprend des espaces conviviaux tels que de grands salons avec cheminée, une réception, une cuisine équipée, une salle de cinéma et cinq chambres avec salles de bains en suite. Soigneusement restaurée dans un style toscan, avec des plafonds à double hauteur et des poutres apparentes, elle allie éléments en pierre naturelle et en marbre à des technologies modernes. Cette propriété est parfaite pour accueillir des invités dans un cadre confortable et élégant. Le bel espace extérieur constitue un véritable atout, notamment avec le vignoble et l'oliveraie, ainsi que des installations comme le court de tennis, le terrain de golf et le paddock pour les promenades à cheval. Le lac artificiel ajoute une touche presque féérique, tandis que la piscine avec solarium et le centre de bien-être sont idéaux pour profiter de la sérénité de la campagne toscane. Ce corps de ferme de luxe à vendre à Massa Marittima représente une opportunité unique d'achat.

Découvrez cette charmante maison individuelle du XVIIe siècle, située à Montalcino, dans le quartier de Sant'Angelo in Colle. Alliant le charme historique et le confort moderne, cette propriété est immédiatement disponible. Elle offre 250 m² répartis en 11 pièces bien agencées, incluant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, pour un confort optimal. Entièrement meublée avec du mobilier classique de qualité, la maison conserve une atmosphère élégante et rustique, avec un soin méticuleux porté aux détails. À l'extérieur, une splendide terrasse accompagnée d'un petit jardin de 80 m² offre un cadre idéal pour se détendre tout en admirant les vues imprenables sur le Val d'Orcia. Située au calme, en pleine nature, cette résidence permet un accès facile à toutes les commodités. Une belle opportunité pour un achat d'une maison de luxe à Montalcino, où histoire et modernité se rencontrent.

Découvrez cette villa idéale pour deux familles, située à proximité de Castiglione della Pescaia, avec une oliveraie, un vignoble et une forêt. Perchée sur une douce colline, elle offre une vue imprenable sur la mer. La route d'accès est asphaltée et le bâtiment a été rénové en 2000. Il se compose de deux maisons communicantes grâce à un portique central. Le premier appartement s'étend sur deux étages et comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose également d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Au total, la villa offre environ 320 m² d'espace habitable, avec presque toutes les pièces ayant une entrée indépendante depuis le jardin. Le système de chauffage fonctionne au GPL. Des possibilités d'extension existent, y compris la construction d'une piscine et d'un abri pour voiture. La maison est entourée d'un terrain entièrement clôturé d'environ 70 hectares, comprenant 6,6 hectares d'oliveraies et 3,7 hectares de vignes, le reste étant composé de forêt. Un puits artésien et un système d'irrigation automatique sont également en place. Un hangar ouvert de 200 m² permet le stockage de matériel. La maison est enregistrée comme espace de vie privé, sans restrictions. Le terrain peut être loué, vendu séparément ou géré activement pour obtenir un permis de construire pour une maison supplémentaire d'environ 150 m², ainsi que pour d'autres entrepôts. C'est une opportunité d'achat de villa de luxe à Castiglione della Pescaia.

Corps de ferme en vente à Montalcino, Sienne, Toscane. Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans un cadre panoramique à proximité du centre historique de Montalcino, offre une superficie d'environ 300 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 1,7 hectares. La maison du 19ème siècle se développe sur deux niveaux, avec une zone de vie au rez-de-chaussée incluant une cuisine en maçonnerie avec garde-manger, une salle à manger et deux grands espaces de vie. À l'étage, la zone nuit compte quatre chambres, dont deux avec salle de bain en suite. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement et d'un jardin agrémenté de cyprès, chênes, figuiers et oliviers. Cette propriété, entièrement restaurée et maintenue, est idéale tant comme première résidence que comme maison de vacances, et représente une excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme. Découvrez dès maintenant ce Corps de ferme de luxe à acheter à Montalcino.

Superbe ferme avec piscine à Montalcino, soigneusement rénovée, offrant une vue panoramique à quelques kilomètres du centre historique. Cette propriété de 300 m², agrémentée d'un garage et d'environ 1,5 hectare de terrain, allie tradition et confort moderne. Datant de 1800, elle se déploie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec une cuisine en travertin et des salons confortables, dont un avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain de service. À l'étage, la zone de couchage comprend 4 chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, et une chambre principale dotée d'une terrasse panoramique. À l'extérieur, un terrain généreux avec cour, terres arables et bois, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Val d'Orcia. Cette maison de luxe à Montalcino est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Entièrement restaurée avec des matériaux typiques de la Toscane, la propriété est équipée pour un confort optimal avec chauffage au sol et climatisation.

Nichée au cœur de la Maremme toscane, entre Scansano et Roccalbegne, cette villa historique du XVIIe siècle allie beauté italienne authentique et confort moderne. Avec plus de 1 000 mètres carrés de bâtiments sur un terrain paysagé de deux hectares, cette propriété est idéale tant pour un usage privé que pour une activité hôtelière. Vous apprécierez la piscine panoramique, l'oliveraie de plus de deux cents arbres et le cadre paisible typiquement toscan, à proximité des villages charmants et des plages renommées. La villa majestueuse propose 8 chambres élégantes, 9 salles de bains et un intérieur riche en détails authentiques. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Grosseto et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Un refuge avec vue sur la mer au cœur de la MaremmaNichée dans la campagne pittoresque de la Maremma, avec une vue imprenable sur la mer, cette charmante propriété représente un parfait équilibre entre authenticité toscane et confort contemporain. S'étendant sur environ 3 hectares, elle comprend une oliveraie avec 150 arbres en production, un maquis méditerranéen et un jardin soigné conçu par un architecte paysagiste renommé, mettant en valeur chaque recoin avec harmonie.Le bâtiment principal offre environ 288 m² d'espace habitable, tandis qu'une dépendance de 188 m², toutes deux rénovées en 2016 avec des matériaux de qualité, préserve le respect de l'environnement et de la tradition locale.La maison principale se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, de grands salons lumineux, une cuisine conviviale et une salle de bains, créant un cadre parfait pour la vie quotidienne. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains attenantes assurent confort et intimité.La dépendance, idéale pour accueillir des invités, offre quatre chambres indépendantes, chacune avec salle de bains attenante et espace extérieur privé, permettant une expérience immersive dans la nature.En complément, la propriété offre la possibilité d'implanter une piscine dans une zone déjà identifiée, offrant des vues à couper le souffle. Une opportunité rare pour ceux désireux d'acheter une propriété à Grosseto et vivre dans un cadre authentique et fascinant de la Toscane.

Située au cœur de la charmante Maremme, cette élégante ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un mélange raffiné d'histoire et de charme italien. D'une vue imprenable sur la campagne toscane, elle se trouve à seulement vingt kilomètres des plages de Castiglione della Pescaia et de Punta Ala. La propriété bénéfice d’un environnement panoramique sur la mer, idéal tout au long de l'année grâce à la douce brise marine. Entourée d'un vaste parc de 30 hectares, cette Maison à acheter Grosseto se présente comme un sanctuaire privé, mêlant nature et tranquillité. L’ancienne bâtisse en pierre, soigneusement restaurée, héberge aujourd'hui un complexe hôtelier où chaque détail évoque l'élégance toscane. La propriété dispose de jardins paysagers, de vignes et d'une oliveraie, caractéristique d'une authentique ferme de la région. L'intérieur spacieux de 600 m² est décoré avec soin. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine traditionnelle ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le deuxième étage comprend un salon intime et cinq chambres élégantes dotées de salles de bains, toutes avec vue sur les collines. Une maison d'amis attenant assure un confort supplémentaire. À l'extérieur, les pelouses impeccables offrent des coins détente avec du mobilier de jardin, idéals pour les repas en plein air. Des sentiers menant au maquis méditerranéen invitent à de paisibles promenades. Près de deux prestigieux golfs, cette propriété représente une opportunité inestimable : Maison de luxe Grosseto à vendre.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Grosseto, nichée dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, à Castiglione della Pescaia. Ce complexe élégant s'étend sur environ 1 361 m² et est situé sur un terrain privé d'environ 3 000 m². Il comprend quatre superbes piscines, dont deux sont dédiées aux animaux. Le lieu dispose d'un restaurant gastronomique alliant esthétique moderne et tradition toscane, ainsi que d'un espace petit-déjeuner spacieux et d'un bar accueillant, offrant un service professionnel pour un séjour inoubliable. L'architecture du complexe rappelle un charmant village toscan, avec six villas élégantes, chacune dotée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec un lit double et d'une salle de bains équipée d'un bain à remous. En tout, vous trouverez trente chambres et autant de salles de bains, alliant style impeccable, matériaux de qualité et souci du détail. L'environnement extérieur se transforme en une véritable oasis naturelle, comprenant un court de tennis, un terrain de beach-volley, ainsi que les quatre piscines. De plus, un espace entièrement équipé pour l'agilité des chiens, des douches et un bar pour animaux complètent le tout dans un cadre verdoyant. Avec un parking pratique et plus d'une centaine d'arbres centenaires, l'atmosphère harmonieuse favorise des vacances de qualité.Cette magnifique villa à acheter à Grosseto, construite en 2002 et rénovée entièrement entre 2019 et 2023, possède la classification officielle RTA 4 étoiles.

PROPRIÉTÉ À VENDRE EN BORD DE MER À ANSEDONIANiché sur la côte la plus convoitée de Toscane, dans le renommé promontoire d'Ansedonia, ce domaine exceptionnel en bord de mer s'étend sur 6 000 mètres carrés de terrain en terrasses avec une vue imprenable sur le Mont Argentario.Cette propriété, entièrement remise à neuf par un prestigieux cabinet vénitien avec des matériaux de qualité, comprend cinq unités indépendantes offrant un standard architectural élevé.La villa principale de 427 m² présente un immense salon panoramique, trois chambres, quatre salles de bain, ainsi qu'un spa privé doté d'un sauna et d'un hammam, complément parfait d'une piscine à débordement. Des terrasses spectaculaires en bois et verre donnent un accès direct à la mer.Une seconde villa de 187 m² offre une vue imprenable et un accès privé aux falaises, complétée par de vastes terrasses idéales pour des repas au coucher du soleil. La propriété inclut aussi une maison d'amis avec terrasse de 124 m² et deux unités indépendantes supplémentaires, parfaites pour les invités ou le personnel.Le jardin méditerranéen, les allées en travertin et les points de vue panoramiques offrent une expérience résidentielle unique, alliant nature intacte et confort moderne.Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Grosseto, dans l'un des lieux les plus prisés d'Italie.

Propriété Seigneuriale à CapalbioAu cœur de la Maremme toscane, à quelques kilomètres des plages d'Argentario et du village médiéval de Capalbio, se trouve un domaine exceptionnel d'environ 150 hectares de nature préservée. Cette propriété comprend des bâtiments totalisant plus de 3 500 mètres carrés de surface commerciale, intégrés dans un paysage d'une rare beauté, agrémenté d'un parc privé, d'un lac et d'une atmosphère unique, à l'abri de toute pollution lumineuse, où le ciel étoilé fait partie de votre quotidien.Le cœur du domaine est constitué d'une villa prestigieuse sur deux niveaux, alliant charme architectural, élégance et confort moderne. Un second bâtiment indépendant, équipé d'une piscine privée, complète l'ensemble et constitue une résidence idéale ou un investissement de prestige. Ces deux unités peuvent être acquises séparément ou ensemble.Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, des allées intérieures, des espaces de détente et deux piscines, une pour chaque unité. Le domaine bénéficie également d'importantes ressources en eau : un lac pittoresque utilisé à des fins agricoles et ornementales, et une source d'eau potable. De plus, la propriété a abrité des œuvres du peintre Eugenio Pardini, conférant ainsi une valeur culturelle et artistique supplémentaire. La vente porte uniquement sur les bâtiments ; des négociations séparées peuvent être envisagées pour le mobilier et les biens personnels. Le prix est négociable en fonction des modalités et de l’étendue de la vente. Cette propriété à acheter à Grosseto est une opportunité unique sur le marché.

Découvrez ce charmant corps de ferme à vendre à Grosseto, en Toscane. Offrant 26 hectares de terres arables, cette propriété se compose d'une ferme en pierre plâtrée sur deux niveaux, incluant un restaurant pouvant accueillir 50 personnes à l'intérieur et sur sa terrasse extérieure. Vous pourrez profiter d'un appartement indépendant de 115 m² ainsi qu'un grand appartement de 160 m² agrémenté d'une terrasse panoramique de 50 m². Les installations agricoles comprennent une vaste grange de 500 m², des porcheries de 90 m² et une oliveraie de 130 arbres en production, le tout agrémenté d'un bassin naturel de source. Cette propriété unique, située au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, constitue une opportunité parfaite pour un achat de corps de ferme à Grosseto.

Dans les collines vallonnées de la Maremme, au sein d'un emplacement calme mais facilement accessible, se trouve cette propriété remarquablement bien entretenue - une ferme certifiée biologique qui allie confort et mode de vie durable. S'étendant sur 9,18 hectares, elle offre un concept holistique d'hospitalité, de gastronomie, de bien-être et d'agriculture biologique, constituant un véritable refuge pour les clients exigeants. La ferme se divise en quatre zones principales : un restaurant élégant de 150 m² avec 120 places, de vastes terrasses couvertes et une cuisine professionnelle entièrement équipée, servant des plats toscans traditionnels, des spécialités de viande et des recettes végétariennes. La maison principale de 300 m², répartie sur trois niveaux, offre un potentiel d'hébergement supplémentaire ou un usage privé. Les clients sont accueillis dans 16 chambres de haute qualité, chacune avec salle de bains privative, incluant le bâtiment Malva avec 10 chambres et le bâtiment Aromatic avec 4 suites spacieuses. L'espace bien-être moderne de 300 m² comprend trois piscines, un bain à remous, un sauna, un bain de vapeur, une douche sensorielle et un SPA privé pour deux personnes, offrant ainsi des moments de détente tout au long de l'année. Les terres agricoles, en agriculture biologique depuis 1996, s'étendent sur 5 hectares de vignes produisant des vins d'appellation Maremme, complétés par 400 oliviers sur environ 2 hectares d'huile d'olive extra vierge biologique. De plus, deux autres hectares sont dédiés à la culture contrôlée des truffes Scorzone et Bianchetto. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un Corps de ferme à acheter à Grosseto, combinant hospitalité haut de gamme et agriculture durable. Que ce soit pour un immeuble de rapport, une résidence de vacances ou le développement d'une activité agricole biologique florissante, la ferme répond à des standards d'authenticité et de rentabilité élevés. Un véritable joyau en Toscane, prêt à poursuivre son histoire avec de nouveaux propriétaires.

Propriété agricole typiquement toscane à Grosseto, d'une superficie de 380 mètres carrés, répartie sur deux étages. Elle se distingue par ses murs en pierre locale et son intérieur spacieux présentant une grande salle ornée de deux arcs en travertin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée, une salle de détente, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage abrite 4 chambres dotées de salles de bains privées. Cette résidence raffinée contient 10 œuvres d'un artiste reconnu, ajoutant une dimension artistique à son atmosphère. À l'extérieur, une pergola généreuse de 80 mètres carrés convient parfaitement pour les repas en plein air. À proximité, un bâtiment annexe rénové de 210 mètres carrés propose un grand espace ouvert, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Le jardin, comprenant une piscine privée de 6 x 12 mètres et divers espaces verts, s'étend sur 3,11 hectares, incluant une petite oliveraie de 50 plants. En option, il est possible d'acheter 65 hectares supplémentaires, dont des terres oléicoles et une forêt, pour 500 000 euros. La propriété a été entièrement rénovée entre 2001 et 2005, tout en conservant ses caractéristiques traditionnelles. Avec son excellent état et ses services disponibles, cette propriété est idéale tant pour un achat de corps de ferme à Grosseto que pour une vente de corps de ferme à Grosseto, offrant un potentiel remarquable pour une résidence personnelle ou pour des locations touristiques.

Caractéristiques clés Type : Villa en pierre de construction récente Emplacement : Colline près de Follonica, à 10 minutes en voiture de la mer Surface habitable : Environ 620 m² sur 2 niveaux Terrain : Environ 7 500 m², principalement un parc, entièrement clôturé Chambres et salles de bains : Rez-de-chaussée : 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante Étage supérieur : 2 chambres, 1 salle de bain, appartement d’invités indépendant avec salle de bain et entrée séparée Fonctionnalités : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Climatisation centralisée dans les chambres Piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée Sauna, bain turc, panneaux solaires Garage double relié au bâtiment principal Année de construction : 2009 Classe Energie : À définir Description Cette villa en pierre se situe au sommet d’une colline, offrant une vue imprenable, à seulement 10 minutes en voiture de la mer de Follonica. Entourée d’un parc de 7 500 m², la propriété garantit intimité et tranquillité, avec un terrain clôturé et un accès par portail privé. Intérieurs Construite en 2009, la villa couvre environ 620 m², combinant l’architecture traditionnelle de la ferme toscane avec la technologie moderne : Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée, bureau, salle à manger centrale avec cuisine, cuisine d’été donnant sur le patio extérieur, et une chambre principale avec dressing et salle de bains privative. Étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et un grand appartement d’invités avec salle de bain privée et entrée séparée. La villa comprend également une piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée et accès direct au parc, ainsi qu’un sauna et un bain turc pour une expérience de bien-être. Espaces extérieurs Le terrain de 7 500 m² offre un cadre de vie serein et privé, avec des caractéristiques principales telles que : Une piscine attrayante pour se détendre Un garage double relié au bâtiment principal Des espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour profiter de la nature environnante et des vues panoramiques Utilisations potentielles Cette villa constitue une occasion exceptionnelle en tant que résidence principale, idéale pour ceux recherchant un cadre paisible avec un accès rapide à la mer. Son mélange d’architecture traditionnelle et de technologie moderne en fait une propriété exclusive sur le marché. Référence : A7631RV1947116A

Caractéristiques principales :Villa d’environ 300 m² + 100 m² de maison d’hôtesSept chambres et six salles de bainsDeux villas indépendantes mais connectéesPiscine à débordement avec vue sur la merJardin privé d’environ 5 000 m²Panoramiques sur la mer, le lagon d’Orbetello, la dune de Feniglia et le Forte FilippoSystème de chauffage autonomeExcellent étatDescription interne :Située sur les collines pittoresques de Porto Ercole, cette villa en pierre des années 1970 est une résidence côtière d'exception offrant des vues spectaculaires et une intimité totale. Composée de deux villas reliées mais indépendantes, elle permet une utilisation flexible pour de grandes familles ou pour accueillir des invités. La villa principale s’étend sur deux niveaux : l’étage supérieur comprend un hall d’entrée impressionnant, un double salon, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bain privée et salon. De vastes terrasses et une pergola permettent une vie en plein air tout au long de l’année. Le niveau inférieur, qui s’ouvre sur la zone piscine, comprend trois chambres avec salle de bain attenante, un paisible jardin d’hiver et une buanderie. Les intérieurs mettent en valeur l’élégance traditionnelle toscane avec un sol en terre cuite, des poutres en bois et des matériaux naturels chaleureux.La maison d’hôtes de 100 m² est entièrement sur un même niveau et est parfaite pour un hébergement indépendant. Elle comprend une cuisine, une salle à manger vitrée, trois chambres et deux salles de bains (dont une avec salle de bain attenante), le tout reflétant le même charme rustique et la même luminosité que la villa principale.Description externe :Installée dans un jardin méditerranéen paysager de 5 000 m² avec des oliviers, cyprès et arbustes indigènes, la propriété propose de nombreux espaces extérieurs pour la détente et les réceptions. Terrasses, pergolas ombragées, espaces de restauration extérieurs et une impressionnante piscine à débordement avec des vues à couper le souffle créent une ambiance élégante mais naturelle. De grandes fenêtres dans toute la villa combinent les espaces intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière et intégrant la maison dans son environnement magnifique. Bien que paisiblement isolée, la propriété est idéalement située près de Porto Ercole et de toutes les commodités. Cette villa est un refuge exceptionnel pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et le contact avec la nature, dans l’une des destinations côtières les plus recherchées de Toscane.Distances :Centre de Porto Ercole : 2 kmOrbetello : 9 kmFeniglia : 5 kmComplexe de golf Monte Argentario : 4 kmGare d’Orbetello : 10 kmAéroport de Rome Fiumicino : 150 kmGrosseto : 50 kmRef. A1190RV38672Opportunité pour l'achat de cette villa à Grosseto, une proposition séduisante pour ceux intéressés par une villa prestigieuse à vendre à Grosseto.

Corps de ferme en vente à Grosseto, en Toscane, Italie. Ce domaine exceptionnel comprend deux fermes entièrement restaurées du XVIIIe siècle, s'étendant sur 4 hectares de terrain agrémentés de 100 oliviers, avec la possibilité d'acheter 50 hectares supplémentaires. Vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol offrant une vue panoramique, ainsi qu'un parking privé et un grand barbecue en pierre. La maison principale allie charme rustique et moderne, disposant d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand séjour. Une tour circulaire avec salle de bain offre une vue imprenable. La deuxième ferme, idéale pour l'hospitalité, se compose de deux unités indépendantes, chacune avec ses propres caractéristiques. Ce corps de ferme représente une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à acheter à Grosseto, que ce soit pour un usage privé, une exploitation hôtelière ou un lieu d'événements. Situé à quelques minutes de Montemassi et à proximité de la mer, Grosseto, Sienne et Florence.