vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Rio, Italie

À Naregno, l'une des villes les plus pittoresques de l'île d'Elbe, se trouve cette magnifique villa jumelée de plain-pied, dotée d'un accès direct à la mer et d'une vue panoramique impressionnante. La propriété principale comprend un hall d'entrée qui conduit à un salon avec cuisine, agrémentée de grandes fenêtres offrant une vue splendide, ainsi que trois chambres, toutes avec salle de bains privative, en plus d'une autre salle de bains au niveau principal. De plus, il y a une quatrième chambre extérieure avec salle de bains, parfaite pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, totalement indépendant, abrite trois appartements de deux pièces, chacun avec sa propre entrée, idéaux pour accueillir des visiteurs ou pour une activité d'hébergement. L'emplacement privilégié de cette villa, avec son accès privé à la mer, en fait une propriété recherchée. Cette villa de luxe à vendre à Capoliveri est une véritable oasis de tranquillité et de beauté à quelques pas de l'eau. Prix : 2 700 000,00.

NAREGNO - Située à Naregno, l'une des villes les plus séduisantes de l'île d'Elbe, cette villa jumelée offre un accès direct à la mer ainsi qu'une vue panoramique impressionnante. La maison principale, de plain-pied, se compose d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, créant un cadre idéal pour apprécier les couchers de soleil ou dîner à l'extérieur. La cuisine dînatoire est à la fois confortable et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À ce niveau, une chambre supplémentaire avec salle de bains est accessible par une entrée indépendante, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. Le sous-sol dispose d'un second logement avec quatre chambres et salles de bain privées, parfait pour les invités. Ce bien se distingue par son accès privé à la mer, une caractéristique rare qui en fait une propriété idéale pour ceux en quête d'une oasis paisible près de l'eau. Cette villa de luxe à acheter à Capoliveri est donc une opportunité à ne pas manquer - Réf. CBI123-1458-184 Prix : 2 700 000,00.

À Naregno, l'une des villes les plus charmantes de l'île d'Elbe, se trouve cette splendide villa jumelée de plain-pied, offrant un accès direct à la mer et une vue panoramique imprenable. Cette propriété est constituée de deux unités résidentielles indépendantes, chacune avec une entrée séparée, parfaitement intégrées dans un cadre harmonieux et privé. La première partie comprend un séjour spacieux et lumineux avec une grande terrasse face à la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil ou des dîners en plein air. Cet espace est agrémenté d'une cuisine dînatoire confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre avec salle de bains et entrée indépendante, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en buanderie, complètent cette partie de la villa. La deuxième unité offre un salon avec cuisine, trois chambres avec salle de bains privative et une autre salle de bains au niveau principal. À l'extérieur, une quatrième chambre avec salle de bains est idéale pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, totalement indépendant, comprend trois appartements séparés de deux pièces, chacun avec sa propre entrée, et quatre chambres avec salles de bains privatives, parfaits pour recevoir. Ce qui distingue cette villa, c'est son emplacement privilégié avec un accès privé à la mer, une caractéristique de plus en plus rare, rendant cette propriété unique pour ceux en quête d'une oasis de tranquillité à proximité de l'eau. Les deux unités peuvent être achetées séparément. Réf. CBI123-1458-180 Prix : 1 350 000,00 et Réf. CBI123-1458-234 Prix : 1 350 000,00. C'est une occasion d'investir dans une villa de luxe à acheter à Capoliveri.

À vendre, une spacieuse ferme individuelle de 430 mètres carrés, située dans la ville renommée de Procchio, au sein de la commune de Marciana, à deux pas de la mer, dans un cadre serein et verdoyant. Il est également possible de négocier l’acquisition d’un lot supplémentaire comprenant une villa d’environ 160 m² et son jardin privatif, à un prix à déterminer. L'achat de cette seconde villa permettrait de bénéficier d’un grand terrain délimité, avec un accès privé, dans une zone centrale proche de la mer, offrant la possibilité d’un logement de qualité, serein et entouré de nature. Construite dans les années soixante, cette propriété est en bon état, actuellement louée durant le printemps et l’été, mais prête à être réaménagée selon vos besoins, qu’ils soient résidentiels ou d’hébergement. Avec ses 430 mètres carrés répartis sur deux niveaux, elle est entourée d'un vaste jardin privé d’environ 1200 mètres carrés. L’entrée se fait par un portail automatique, partagé uniquement avec le propriétaire d’une autre propriété sur le même terrain. La vente inclut également une chapelle privée. Les deux unités cadastrales actuelles comptent 15 chambres et 5 salles de bains, avec des espaces lumineux, permettant sans gros travaux de créer jusqu’à quatre appartements ou une maison unique pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à seulement cinq minutes de la plage de Procchio. La propriété se distingue par des matériaux typiques de son époque dans un style architectural traditionnel. Les grands espaces et l’atmosphère calme en font un lieu de vie idéal, adapté à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir. Dotée d’un système de chauffage indépendant et d’un puits privé, elle bénéficie d’une position privilégiée à proximité de la mer et des services, faisant de cette maison une occasion rare pour ceux qui désirent vivre entourés de nature tout en étant proches des commodités. Libre de tout engagement, cette maison représente une opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat de maison à Marciana dans un des quartiers les plus prisés de l’île d’Elbe. La propriété pourrait également intéresser des acquéreurs souhaitant se porter sur la vente de l’autre villa résidentielle d’environ 160 mètres carrés avec son jardin.

MARINA DI CAMPO - Nous vous proposons à la vente une magnifique villa indépendante située en pleine campagne de Marina di Campo, ayant été rénovée en 2012. Cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, enveloppés dans une ambiance paisible de nature. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres, dont trois avec salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, idéale pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, le grand séjour est associé à une cuisine ouverte lumineuse qui donne sur l'une des deux grandes terrasses, parfaites pour les repas en plein air. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour la tranquillité ou le travail, avec un bureau adapté pour un coin privé. Cet étage mène également à une vaste terrasse, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, propice à la détente. La propriété est équipée de chauffage et de climatiseurs indépendants. Le jardin anglais qui entoure la villa constitue un espace vert soigné et relaxant, agrémenté d'une belle piscine, idéale pour profiter du climat doux de l'île. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Campo nell'Elba, alliant élégance, confort et intimité, à seulement quelques minutes des plus belles plages de l'île.

MARINA DI CAMPO - Située au cœur de Marina di Campo, nous vous proposons l'achat d'une villa individuelle exceptionnelle, entourée d'un jardin privé et offrant de grands espaces polyvalents. La propriété se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux entrées, garantissant une fonctionnalité optimale et une intimité préservée. Le premier étage comprend une cuisine et trois chambres avec salles de bains privatives. Les espaces bien agencés sont parfaitement adaptés à un usage résidentiel ou hôtelier. À l'étage supérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, véritable cœur de l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. Le premier étage comprend également trois autres chambres spacieuses, desservies par deux salles de bains, assurant confort et indépendance. Le sous-sol est aménagé en taverne, avec une cuisine, deux salles de bains et un accès direct au garage, offrant un espace parfait pour se détendre ou comme dépendance. Une villa de luxe à acheter à Campo nell'Elba, rare en plein centre de Marina di Campo, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement de qualité, grâce à son emplacement stratégique et à sa capacité d'hébergement exceptionnelle.

Nichée sur les collines pittoresques de Punta Ala, cette magnifique villa s'élève en harmonie avec les vues imprenables sur la côte émeraude de Castiglione della Pescaia et les collines toscanes. Entièrement rénovée et répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur intérieur, cette villa offre une élégance contemporaine et un confort optimal. L'architecture moderne, avec ses lignes épurées et ses façades vitrées, crée une fusion parfaite entre l'intérieur et les terrasses extérieures. Au cœur d'un jardin en terrasses soigné de 500 m², la propriété assure tranquillité et intimité, avec un espace détente et une piscine discrètement intégrés. Avec une superficie totale de 380 m², elle propose un vaste espace de réception comprenant un salon spacieux, une salle à manger raffinée et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au deuxième étage, quatre chambres modernes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant accessible, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec un grand bain à remous, un hammam turc et une chambre supplémentaire avec salle de bains. Enfin, un garage double avec accès direct à la maison complète cette splendide villa, faisant de cette propriété une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Punta Ala.

À vendre à Castiglione della Pescaia, cette villa moderne de 400 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un jardin spacieux de 1450 m2, elle dispose d'une piscine, de places de parking et d'un garage. Située à quelques pas de la plage de Punta Ala, la villa comprend un grand salon double avec cheminée, une cuisine, trois chambres doubles avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une annexe récemment construite peut également être trouvée sous la villa principale, comprenant un salon lumineux, une chambre double et une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur de grandes terrasses, offrant un accès facile aux espaces extérieurs. Le jardin luxuriant vous plongera dans un cadre enchanteur tout en étant proche des commodités. La piscine, perchée derrière la villa, propose une vue sur tout le littoral. Avec des finitions impeccables et un sol en bois chaleureux, cette villa est idéale en résidence principale pour apprécier la beauté de la mer ou comme maison de vacances. Punta Ala, réputée pour son élégance et sa proximité avec l'aéroport de Pise, est également à quelques pas de services variés, de terrains de golf et de restaurants raffinés. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa à Castiglione della Pescaia.

À quelques encablures du prestigieux golf de Punta Ala, cette villa, qui se distingue par ses vues imprenables sur la mer, est nichée dans un cadre paisible, entourée par la beauté authentique de la côte de la Maremme. La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique, idéale pour se détendre en admirant la mer et les couchers de soleil enchanteurs. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique complètent ce niveau. L'espace nuit offre cinq chambres et trois salles de bains. Le sous-sol abrite une cave spacieuse et un parking privé, garantissant confort et sécurité. Le jardin, aménagé avec goût, s'étend naturellement dans la vallée et est orné de plantes ornementales qui entourent la villa ; un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des couchers de soleil sur la mer, les véritables protagonistes de cette demeure. Cette villa est idéale aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence principale, grâce à sa proximité avec le port de plaisance, les services, les boutiques et les villes renommées de Castiglione della Pescaia et d'Orbetello. Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa à acheter à Castiglione della Pescaia.

Villa indépendante historique de 1900, située à quelques pas du charmant front de mer de Follonica. Cette propriété spacieuse de 650 m², construite dans les années 1920, incarne l'architecture de cette époque. En entrant par le portail principal, un jardin soigneusement entretenu entoure la villa, menant à un élégant hall d'entrée. À gauche, un magnifique escalier se dresse, tandis qu'à droite, un large couloir mène à la zone de vie au rez-de-chaussée. Chaque pièce est dotée de grandes fenêtres à meneaux, de sols d'origine et de fresques évoquant des symboles historiques locaux. Les lustres en fer originaux, notamment celui près de l'escalier, apportent une touche d'élégance et illuminent les lieux. La grande cuisine avec un garde-manger attenant est accessible par des portes-fenêtres qui mènent à la salle à manger extérieure. L'étage supérieur est accessible par un bel escalier ou un ascenseur, et comprend une zone de couchage avec cinq généreuses chambres et deux salles de bains spacieuses. Au deuxième étage se trouve un beau grenier lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée à double ouverture. L'espace extérieur de la villa est un véritable atout avec un jardin verdoyant de 1000 m², agrémenté de fleurs et d'arbres. À l'arrière, la salle à manger peut servir d'espace de détente privé. Un débarras divisé en trois parties, une place de parking non couverte et un garage complètent l'ensemble. Dotée d'une élégance historique, cette villa est idéale pour un projet d'hébergement, comme un boutique hôtel, ou pour une grande famille cherchant une propriété privée. L'emplacement privilégié de Follonica offre un accès facile à des plages préservées et aux commodités de la ville. Envisagez d’acheter cette Villa de luxe à Follonica pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.