vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pontremoli, Italie

À l'extrême nord de la Toscane, à la frontière avec la Ligurie, se trouve un domaine unique dans la légendaire Lunigiana, connu pour ses châteaux. À seulement 35 minutes de la mer et entouré de collines et de vignobles, cet endroit offre une véritable oasis de tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette villa, datant du XIVe siècle et soigneusement restaurée, séduit par son authenticité. La propriété inclut : - Une résidence principale de 320 m², - Une annexe élégante de 35 m², - Une spacieuse résidence d'invités de 82 m² à côté de la piscine, - Une cave de 35 m². Le parc bien entretenu fait environ 1,5 hectare et est idéal pour la culture d'huile d'olive et de vins. Le chemin d'accès à la maison est bordé de lavande et d'herbes méditerranéennes, offrant une vue spectaculaire et un espace piscine accueillant. La villa est aménagée sur trois niveaux et comprend : un grand séjour avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale avec balcon et salle de bain exclusive, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains et accès à une terrasse avec portique en pierre. En plus, la maison d'hôtes séparée dispose d'une chambre et d'une salle de bain élégante, avec un accès direct au vignoble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bagnone.

PROPRIÉTÉ PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ENTRE MER ET COLLINES TOSCANENichée parmi les collines pittoresques surplombant la côte de la Versilia, cette propriété remarquable se distingue comme l'une des résidences les plus exclusives et visuellement époustouflantes de la région. Positionnée stratégiquement, elle offre une vue imprenable sur la mer et le littoral toscan.S'étalant sur un domaine privé de 7 hectares, cette villa présente une superficie totale de 980 m², avec des possibilités d'agrandissement de près de 300 m² déjà prévues.Conçue comme une résidence authentique, la propriété se structure autour d'une cour intérieure centrale d'une beauté rare, ajoutant grandeur et caractère à l'ensemble. Les intérieurs, bien pensés, sont agencés sur plusieurs niveaux, fournissant des espaces élégants pour le quotidien et l'accueil d'invités dans un cadre confortable.Le projet inclut de multiples suites et chambres, des vastes zones de réception et des espaces bien-être, ainsi que divers locaux annexes. Les dimensions généreuses de la propriété en font un choix parfait tant pour une villa privée que pour un domaine d'hospitalité.À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une piscine panoramique, de larges terrasses, de jardins ornementaux et de zones de détente intégrées harmonieusement au paysage. Ce cadre crée une ambiance de véritable resort privé.Voilà une propriété unique par sa localisation, ses dimensions, sa vue imprenable et son potentiel architectonique, idéale pour un achat de propriété de luxe à Massa-Carrara.Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité.

Caractéristiques clésBelle villa à Carrare avec trois unités indépendantes, offrant une entrée piétonne par la Via Venezia et une entrée de l’allée par la Via Maggiani, où se trouve un garage spacieux de 50 m². À l’intérieur, un escalier en bois relie le rez-de-chaussée et le premier étage. Espace extérieur :Une cour de 60 m² pavée en terre cuite, équipée d’un auvent automatique, ainsi qu’un jardin paysager avec un système d’irrigation automatisé.Rénovations récentes :La villa dispose d'une nouvelle façade, d'une toiture en excellent état, et de fenêtres à double vitrage récemment installées. La terrasse et la cour ont également été rénovées.DescriptionÀ seulement 100 mètres de la mer, dans un emplacement central à Marina di Carrara et à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre représente une occasion unique. La propriété se compose de trois unités résidentielles indépendantes, avec des entrées distinctes. Rez-de-chaussée :L’entrée s’ouvre sur un grand salon triple, une chambre parentale, une salle de bain, un dégagement, une cuisine avec un coin repas et une buanderie. À l'extérieur, la cour pavée spacieuse et le jardin environnant créent un cadre idéal pour les repas en plein air. Premier étage :Le premier étage dispose de deux chambres principales, d'un balcon, d'une autre grande chambre principale avec salle de bains privative, de deux pièces de rangement et d’une salle de bain supplémentaire avec baignoire.Deuxième étage :Ce niveau accueille un appartement complet avec salon, grande terrasse offrant une vue sur la mer, cuisine, deux chambres, couloir et salle de bain. Troisième étage :Des pièces mansardées non habitables sont également disponibles, laissant ouvert le potentiel d’aménagement supplémentaire.Cette villa est soigneusement entretenue, comprenant les rénovations récentes mentionnées. Elle est proposée entièrement meublée dans ses trois unités, offrant ainsi un cadre de vie prêt à emménager. DistancesMer : 100 mètresCentre de Marina di Carrara : quelques minutes à piedCarrare : environ 10 kmLa Spezia : environ 30 kmPise : environ 60 kmRéférence : A7879RV2089766A

Opportunité d'achat d'une maison historique à Fivizzano, dans la région de Massa-Carrara en Toscane. La Villa di Noletta, située à Moncigoli, offre un cadre enchanteur au cœur des collines de la Lunigiana. Construite entre 1844 et 1848, cette villa emblématique est un magnifique exemple d'architecture romantique. Comprenant une chapelle privée et plusieurs anciens bâtiments, cette propriété s'étend sur environ 35 hectares de terres agrémentées de paysages rustiques. La villa conserve des éléments décoratifs d'origine, réalisés par des artisans talentueux. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, son potentiel est considérable. Elle pourrait devenir une maison privée de prestige ou un lieu d'accueil charmant, idéalement située pour l'accès aux belles villes de Toscane et de Ligurie. Cette maison de luxe à vendre représente une véritable œuvre d'art en attente d'une nouvelle vie.