ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montecatini Terme, Italie

Nichée au cœur des collines enchanteresses de la Toscane, Villa Paradiso est un domaine de luxe exceptionnel qui allie parfaitement élégance, confort et intimité. Récemment rénovée selon les plus hauts standards, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la propriété offre une expérience de vie exclusive dans l'un des lieux les plus recherchés d'Italie. La villa principale, d'environ 500 m², accueille ses hôtes dans de vastes espaces intérieurs baignés de lumière, comprenant d'élégantes salles de réception et une cuisine professionnelle de dernière génération. L'un des éléments les plus remarquables du domaine est son magnifique portique panoramique de 75 m², un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente tout en profitant de vues imprenables sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend 8 chambres doubles et 8 salles de bains, garantissant un confort optimal aussi bien pour la famille que pour les invités. Entouré d'un parc privé entièrement clôturé d'environ 4,8 hectares, le domaine dispose d'une spectaculaire piscine panoramique de 16 x 8 m avec hydromassage intégré, de vastes espaces dédiés au bronzage et à la détente, ainsi que d'un exclusif putting green de six trous. La propriété comprend également une élégante maison d'amis indépendante d'environ 180 m², idéale pour recevoir des invités ou loger le personnel. Elle dispose d'un espace bien-être avec sauna infrarouge et baignoire à hydromassage, d'un salon avec table de billard, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Le domaine est complété par un bâtiment de stockage de 90 m² ainsi que par 3,4 hectares supplémentaires de terres agricoles plantées d'oliviers. Malgré son environnement paisible et panoramique, la villa est située à seulement 250 m d'un charmant village toscan et bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Florence, Lucques, Pise ainsi que les célèbres plages de la Versilia.

À Lamporecchio, dans la province de Pistoia en Toscane, un magnifique corps de ferme est proposé à la vente. Ce hameau de 1750 mètres carrés inclut 3 villas, 5 appartements et 3 piscines, le tout niché au cœur de collines verdoyantes sur 10 hectares de terrain éco-durables. La propriété, d'une surface totale d'environ 850 m², comprend une villa restaurée de 230 m² avec cuisine professionnelle, salle à manger et salon, ainsi que 4 chambres avec salles de bains privatives. Une deuxième villa, datant de plus de 250 ans, offre un cadre charmant avec de grandes fenêtres et plusieurs espaces de vie. En plus des villas, vous trouverez 5 appartements d'environ 80 m² chacun. Le terrain comprend des bois et une oliveraie de 1800 arbres. Le hameau est en excellent état et bénéficie d'une entreprise d'hébergement florissante, offrant ainsi une magnifique occasion d'achat de corps de ferme à Lamporecchio, parfait tant pour une résidence principale que pour la continuité d'une activité d'accueil. L'emplacement stratégique permet de profiter facilement des attractions toscanes, à moins d'une heure de grandes villes comme Florence, Lucques et Pise.

Villa historique du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, parfaitement restaurée avec piscines et annexe, située dans les collines de Lucques. Au cur de la campagne lucquoise, au milieu de collines ondulantes et de paysages d'une rare beauté, se dresse l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane : une villa du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, sur de Napoléon Bonaparte et reine de Naples. La propriété, parfaitement conservée et méticuleusement restaurée, est entourée d'environ 6 hectares de terrain et comprend, outre la villa principale, une élégante maison d'hôtes, une église privée, une citronneraie historique, des écuries, une maison de fermier et deux piscines nichées dans une végétation luxuriante. À quelques minutes seulement des célèbres remparts Renaissance de Lucques, la villa bénéficie d'un emplacement exclusif, baignée par la tranquillité et la beauté époustouflante du paysage toscan. Construite initialement au XVIe siècle, la villa d'environ 2 500 mètres carrés fut transformée au XVIIIe siècle par Coriolano Orsucci en une véritable demeure de plaisance, aux intérieurs monumentaux. Acquise en 1836 par Caroline Bonaparte, elle passa ensuite entre les mains d'autres familles nobles italiennes de renom. L'illustre architecte baroque Filippo Juvarra contribua au charme des lieux en concevant le portail d'entrée du jardin clos à l'ouest, un écrin rustique typique de la tradition lucquoise. Le cur de la villa est le rez-de-chaussée, dominé par un majestueux double hall de 125 mètres carrés, orné de stucs du maître Sebastiano Puccini et embelli de deux imposantes toiles attribuées à Pier Dandini, représentant la Bataille du pont Milvius et l'Enlèvement des Sabines, probablement apportées à la villa par Bonaparte elle-même. Les pièces adjacentes, dont la célèbre « chambre rouge » aux murs de soie, conservent leur mobilier et leur décoration d'origine du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée, entièrement restauré, abrite les anciennes cuisines, les salons et les chambres, ainsi que les espaces de service. Le deuxième étage, qui nécessite en partie des travaux de rénovation, offre des chambres supplémentaires avec vue sur la campagne et des salles de bains. Le grenier est accessible. Jouxtant la villa se trouve une maison d'hôtes indépendante, magnifiquement rénovée, d'environ 300 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une salle à manger raffinée, séparée par une cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues avec soin pour garantir confort et intimité. À quelques pas de là, l'église privée du XVIIIe siècle, restée intacte dans son architecture d'origine, ajoute une profondeur spirituelle et une valeur historique à l'ensemble du complexe. Ce parc à l'italienne, doté de deux piscines, est un chef-d'uvre d'équilibre entre nature et architecture : allées de gravier, statues en terre cuite, haies de buis et citronniers élégamment agencés en été et entreposés dans la grande citronneraie de 300 mètres carrés en hiver, parfaitement restaurée et désormais disponible pour des événements et des expositions. Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et la maison du fermier, d'une superficie d'environ 1 150 mètres carrés, qui ont conservé tout le charme et l'authenticité d'antan. Ces espaces se prêtent parfaitement à de nouveaux usages, comme la création de charmantes résidences ou d'établissements d'accueil chaleureux. Cette villa n'est pas seulement une demeure prestigieuse, mais un véritable patrimoine culturel et artistique qui raconte des siècles d'histoire italienne et européenne....

Sur les hauteurs de Pistoia, un vaste domaine de 1800 mètres carrés entièrement rénové en 2021 s'étend sur 22 hectares de terrain parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Ce bien comprend la villa principale, deux appartements avec jardin, la maison du gardien et une ferme. La propriété, restaurée avec soin, offre une vue panoramique inégalée sur Pistoia. En accédant à la propriété par un portail, une allée mène à la majestueuse villa principale. En entrant, la grande salle de séjour révèle une harmonie parfaite entre l'élégance de l'ancien et les commodités modernes. La villa principale s'étend sur 995 mètres carrés sur trois niveaux : le sous-sol abrite les locaux techniques, le rez-de-chaussée accueille de vastes halles, une cuisine lumineuse et une salle de bains de service, tandis que l'étage supérieur comprend trois suites spacieuses, toutes dotées de salles de bains. Deux appartements de plain-pied, totalisant 160 m2, disposent de leur propre jardin et sont accessibles par une entrée indépendante. La maison du gardien, d'environ 140 mètres carrés, se dresse discrètement à proximité. Le domaine se caractérise par un excellent état intérieur, avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Des fenêtres en triple vitrage et un système d'alarme sophistiqué complètent les finitions de cette magnifique propriété. L'extérieur offre un parc privé de 22 hectares. La propriété est idéale pour des événements ou peut être subdivisée pour des locations sans nuire à l'intimité de la villa principale. La ville de Pistoia, réputée pour ses monuments et son atmosphère authentique, se trouve à proximité des principales voies de communication. C'est une villa de luxe à vendre à Pistoia, une opportunité d'achat unique.

Nichée dans les paisibles collines au sud-est de Lucques, à seulement 15 minutes du centre historique, cette élégante villa individuelle allie à la perfection élégance contemporaine et charme de la nature toscane. Répartie sur deux niveaux, elle est entourée d'un luxuriant jardin privé d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour ouvert avec coin repas et cheminée à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains pour invités et un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La villa se distingue par ses espaces extérieurs harmonieux, où une pelouse parfaitement entretenue accueille une splendide piscine d'eau salée à débordement avec baignoire balnéo intégrée. L'espace vert comprend également un terrain de 1 200 m², actuellement utilisé comme potager, mais déjà aménagé pour la construction éventuelle d'une deuxième résidence de même superficie. Une grande véranda couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux en toute saison, immergé dans la beauté du paysage environnant. Construite il y a seulement sept ans, la villa est en parfait état et équipée des technologies les plus avancées, notamment : système domotique intégré, chauffage au sol, climatisation, système d'alarme périmétrique interne et externe, panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, système audio centralisé, clôture électrique invisible pour les animaux, système anti-moustiques intégré et puits privé en pierre pour l'irrigation. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique pratique et une clôture garantissant une intimité et une sécurité maximales. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de prestige en pleine nature, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances au cœur de la Toscane.

Nichée parmi les collines qui définissent le paysage entre Florence, Pise et Lucques, cette charmante villa récemment construite est située dans un parc privé paisible et entièrement clôturé, offrant une intimité maximale et une atmosphère vraiment relaxante dans l'un des cadres les plus enchanteurs de la campagne italienne. Construite à partir de zéro, dans le respect de la tradition architecturale locale, la villa dispose d'une entrée privée et d'espaces généreux, conçus pour vivre et recevoir avec style : un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une buanderie pratique, quatre chambres raffinées et quatre salles de bains aux finitions élégantes. Le point fort de la propriété est sa spectaculaire terrasse panoramique avec accès privé, idéale pour des dîners au coucher du soleil, des apéritifs avec vue ou tout simplement des moments de tranquillité immergés dans la beauté du paysage toscan. Un jardin parfaitement entretenu et un vaste terrain privé, avec la possibilité de construire une piscine creusée, complètent la propriété et vous permettront de profiter pleinement de l'art de vivre décontracté et authentique qui a fait la renommée mondiale de la Toscane.

Parmi les douces collines florentines, non loin de Lucques et de Pise, se trouve ce merveilleux domaine immergé dans un parc de 23 hectares. La propriété est accessible depuis deux splendides avenues bordées d'arbres, situées de part et d'autre du domaine, dans une réserve naturelle d'une beauté extraordinaire, où le temps semble s'être arrêté il y a des centaines d'années. Ce magnifique domaine est composé de trois villas entièrement rénovées construites à des époques différentes. La villa principale datant du 19ème siècle est répartie sur trois étages et a récemment été entièrement rénovée. La villa de campagne centrale, d'une période plus récente, se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une aire de service pour la piscine située à proximité, et d'un bel appartement avec terrasse à l'étage supérieur. Le tout est complété par une autre splendide ferme à deux niveaux, reconstruite en 2019 dans un style rustique mais conforme aux technologies de construction écologique les plus récentes. Cette propriété enchanteresse est complétée par une dépendance agricole en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. Ces résidences fantastiques, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d'intimité totale, sont l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de loisirs et de détente à une courte distance des centres culturels toscans les plus importants.

À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, cette propriété exclusive se situe dans l'une des régions les plus charmantes de la campagne toscane. Nichée au cœur de collines vallonnées et de villages médiévaux, à seulement 40 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et transports pratiques. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares de terrain, dont 2 sont cultivés en vignes, et est composé d'une villa principale aux caractéristiques historiques, d'une annexe indépendante de style rustique, d'une piscine avec hydromassage, d'une annexe agricole et d'une serre biologique. D'une superficie intérieure totale d'environ 1 200 m², la propriété s'intègre parfaitement au paysage toscan et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La résidence se compose de deux bâtiments : une villa historique sur trois niveaux et un manoir du début du XXe siècle, parfaitement intégrés aujourd'hui pour créer une résidence prestigieuse, élégante et fonctionnelle. À l'intérieur, on trouve de spacieux salons de réception, des salles à manger avec cheminée, des cuisines dînatoires entièrement équipées, un bureau privé, des chambres de maître avec salle de bains privative et dressing, ainsi que plusieurs espaces de divertissement, dont une charmante salle de billard avec bar. Une magnifique terrasse panoramique, des vérandas donnant sur le jardin et des espaces à portiques complètent l'harmonie entre architecture et paysage. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence de prestige, le domaine allie le style toscan authentique au confort contemporain.

Dans une zone vallonnée et réservée, à quelques kilomètres du centre de Pistoia, nous vendons un bâtiment élégant et original qui a été rénové. Dès l'entrée, tout parle d'originalité, de la subdivision des espaces aux grandes fenêtres suggestives avec une vue unique sur la campagne. La propriété s'étend sur une surface d'environ 575 mètres carrés, commercial. On entre dans la propriété par un accès privé avec portail automatisé, pour arriver à un hangar pratique où il est possible de garer 4 voitures. Depuis l'entrée prestigieuse, on accède à un vaste espace de vie avec de grandes et lumineuses portes-fenêtres donnant sur la campagne. Une cuisine originale avec salle à manger avec des portes-fenêtres menant à une cour privée où vous pouvez créer des moments de détente, en appréciant un café ou un délicieux déjeuner ou dîner avec des amis. Un garde-manger confortable attenant est accessible directement depuis le salon. Au même étage, il y a une salle de bains avec une buanderie et au sous-sol, il y a une cave à vin idéale pour les amateurs de vin, adaptée à la conservation des vins fins. Un imposant escalier design mène à la zone nuit, où l'on trouve 4 chambres à coucher, avec de confortables penderies et 3 salles de bains, toutes dotées de fenêtres et équipées de meubles design. Depuis les chambres, il est possible d'accéder à un jardin sur le toit d'environ 185 m², afin de créer un espace supplémentaire pour la méditation et les traitements d'héliothérapie. La charmante tourelle offre un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison est entourée d'un jardin meublé d'environ 2 700 mètres carrés, accessible depuis plusieurs endroits de la maison. La villa dispose également d'un appartement d'environ 90 m² avec un accès privé polyvalent qui peut être loué ou réservé au personnel de service. Les espaces de ce dernier sont spéciaux, avec un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre double avec salle de bain attenante et une chambre simple également avec salle de bain attenante. Cette propriété est unique en son genre pour ceux qui aiment les objets introuvables sur le marché immobilier. L'ensemble de la rénovation a été réalisé par un architecte de renom, ce qui explique qu'elle figure dans de nombreux magazines de design. DES PHOTOS DE L'EXTÉRIEUR SERONT FOURNIES SUR DEMANDE

Découvrez cette villa historique à vendre à Vinci, Florence, en Toscane. Cette villa du XVIe siècle, entièrement restaurée, est nichée dans un hameau médiéval datant de 1152, offrant une vue imprenable sur les vignobles pittoresques des collines. Avec une superficie totale de 2000 mètres carrés, cette propriété exceptionnelle a été le domicile de familles nobles florentines. Elle est aujourd'hui proposée pour un achat de villa à Vinci et comprend des salons spacieux, une cuisine traditionnelle, ainsi que 8 chambres dont 2 suites. Son environnement paisible et ses jardins de 2 hectares en font un cadre idéal pour des événements ou des séjours de détente. Ce hameau est facilement accessible et se trouve à proximité de villes emblématiques telles que Florence et Pise.

À 20 minutes de Lucques, cette villa moderne d'environ 780 m² est idéale pour un achat de Villa à Lucques. Elle dispose d'un jardin privé de 2300 m² et d'une piscine. Description de la villa : Située sur la première colline dans une zone panoramique, cette villa se compose de trois niveaux. L'accès se fait par un chemin privé entouré de verdure et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour de 100 m² avec de grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec accès à l'extérieur et un bureau élégant. Un appartement pour le personnel de service est également présent, comprenant une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, une grande galerie divise les espaces de vie incluant une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine avec four à bois. La zone nuit comprend une grande chambre principale avec salle de bain, une chambre simple et une chambre double, toutes avec salles de bains privées. Au dernier étage, un bureau et un studio d'invités avec chambre double sont à disposition. Espaces extérieurs : Les extérieurs de cette propriété comprennent un parc privé de 2500 m² planté d'oliviers et de plantes décoratives, un espace détente face à la piscine, des balcons au premier étage et une terrasse sur le toit offrant un panorama sublime. Une loggia au rez-de-chaussée permet de profiter de moments de convivialité, tandis qu'un jardin plat au design moderne est parfait pour se détendre. Le garage peut accueillir trois voitures et un puits privé est dédié à l'irrigation et à la piscine. État et finitions : La villa est impeccable, sans travaux d'entretien nécessaires. Avec ses deux chaudières, elle est reliée à l'aqueduc et au méthane. Les finitions intérieures sont de très haute qualité, avec des marbres précieux au sol et du bois chaleureux dans les chambres, créant une atmosphère majestueuse. Possibilités d'utilisation : Cette propriété est parfaite pour une grande famille désirant vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de tous les services. Situation : Lucques est réputée pour ses eaux curatives, célébrées depuis le 16ème siècle.

Propriété historique en vente avec chapelle et jardin, offrant une vue panoramique au cœur de la campagne toscane, dans les collines entre Lucques et Pistoia. Cette villa, entièrement rénovée en 2022, est un exemple remarquable de l'architecture du XVIIIe siècle. Déployée sur trois niveaux, cette résidence s'étend sur 600 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine en marbre, ainsi qu'une chambre d'amis sont à votre disposition. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre principale avec vue panoramique et trois autres chambres avec salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures et un espace pouvant servir d'appartement indépendant. Le jardin en terrasses de 2000 m² est un véritable havre de paix, avec une vue imprenable et des possibilités d'extension pour la construction d'une piscine. Cette villa à acheter à Pescia est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle au cœur de la Toscane, à proximité de Florence, Sienne et des plages de Versilia.

CARMIGNANO Sur la première colline immergée dans un parc de cinq hectares plantés d'oliviers, ferme indépendante de 750 m² restaurée sur la base de 1400. La propriété est située à l'intérieur du parc royal. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre avec cheminées, la cuisine, l'office et les caves. Aux étages supérieurs se trouvent sept chambres avec salle de bains, d'où l'on a une vue sur toutes les collines environnantes. Chaque détail du complexe est unique, comme la tourelle qui domine toute la vallée. La propriété compte environ 750 oliviers avec une production annuelle d'environ dix quintaux d'huile d'excellente qualité. Rénovée avec des caractéristiques typiques de la campagne toscane. Le jardin permet la construction d'une piscine. La maison est prête à accueillir de nouveaux hôtes, ce qui la rend idéale pour une utilisation réceptive et l'organisation d'événements. *** SITUATION Lieu facilement accessible de toutes les villes d'intérêt touristique majeur. Loin du chaos de la grande ville, où la vie se déroule à un rythme différent... le vôtre ! Où vous décidez des moments de détente et où chaque jour est magique. Un nouveau jour, votre rêve devient réalité. *** SERVICES *** e territoire de Carmignano a été marqué par la présence étrusque. Les découvertes faites lors de différentes campagnes de fouilles dans le hameau de Comeana, sur la crête de Montalbano et surtout dans la localité d'Artimino, indiquent que la zone a été touchée par l'expansion étrusque au nord de l'Arno, probablement en relation avec les routes de collines passant par Montalbano et destinées à relier la Toscane au sud de l'Arno et les cols des Apennins. Au sujet de la période romaine, hormis la persistance de l'agglomération d'Artimino. Au XIVe siècle, la région de Carmignano, alors soumise à Florence, entre dans l'orbite économique de Prato. Entre le XVe et le XVIe siècle, la famille Médicis, avec Cosimo l'Ancien et Lorenzo le Magnifique, acquiert de vastes territoires, en particulier dans la région de Poggio a Caiano, où fut construite la somptueuse résidence connue aujourd'hui sous le nom de Villa Médicis. Ensuite, à partir de Cosimo I, l'intérêt des grands ducs, également de la famille Médicis, s'est étendu aux collines de Carmignano, jusqu'à la construction de l'autre Villa di Artimino et l'établissement de la bandita del Barco reale sur une grande partie du territoire de Montalbano.

Sur les collines menant à la ville de Florence se trouve cette extraordinaire propriété, dans les environs d'Artimino. Plus qu'une simple ferme, cette résidence du XVIIe siècle est un chef-d'œuvre de polyvalence architecturale, conçu pour ceux qui souhaitent combiner le prestige d'une résidence historique avec une organisation fluide et contemporaine des espaces. La véritable valeur ajoutée de cette ferme réside dans son articulation intérieure intelligente. La surface de 1 070 m² a été habilement divisée en 4 unités de vie distinctes, connectées mais indépendantes, la principale étant équipée de salons et d'espaces de réception, et les 3 autres étant destinées à accueillir famille, amis ou personnel de service avec une extrême facilité, garantissant à chaque unité une autonomie et une intimité totales, tout en partageant les grandioses espaces communs de la villa. Avec un total de 39 pièces, dont 9 chambres et 12 salles de bains, la propriété offre une modularité inégalée : Les 4 unités : Chaque aile du cottage a été aménagée avec des matériaux nobles, conservant les sols en terre cuite d'origine, les poutres apparentes et les cheminées d'époque, créant des ambiances chaleureuses et sophistiquées. Les espaces de représentation : De grands salons et une majestueuse cuisine constituent le cœur battant de la propriété, idéal pour les grands rassemblements conviviaux et les moments de convivialité. Un écosystème privé sur le Poggio di Artimino À l'extérieur, la propriété est un hymne à la beauté toscane : L'Uliveta e il Bosco : entourée d'une grande oliveraie et d'une forêt luxuriante, la ferme jouit d'une position dominante surplombant les méandres de l'Arno, offrant un spectacle unique. L'emplacement est privé et l'intimité est absolue : aucun voisin ne peut troubler la sérénité de vos terrasses. Vista da Sogno : Depuis les loggias et les belvédères, la vue se perd sur la vallée de l'Arno, offrant des couchers de soleil inoubliables dans un contexte de paix totale. Emplacement stratégique et prestige À seulement 1 km du village médiéval d'Artimino et stratégiquement proche des aéroports de Florence (30 min) et de Pise (40 min), cette propriété représente un investissement unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale élargie ou une propriété capable d'accueillir des hôtes internationaux avec des normes de villégiature cinq étoiles.

Villa spacieuse et élégante à vendre à Lucques, immergée dans les collines verdoyantes de Pescia, entre Lucques et Pistoia. Ce magnifique complexe comprend une villa principale de 700 m² répartis sur trois étages, une annexe, un gymnase privé, ainsi que plusieurs bâtiments auxiliaires. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger et une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un grand salon. Le sous-sol abrite une cave à vin et un garage. L'annexe de 200 m² sur deux niveaux comprend un grand salon, une cuisine ouverte et un espace polyvalent. Les extérieurs de la propriété s'étendent sur 4 hectares, incluant un vignoble productif et une oliveraie. L'emplacement est idéal, à proximité de Lucques, Florence et Sienne, parfait pour un achat de villa à Lucques.

Village en pierre avec oliveraie à vendre sur les collines de Lucques Sur les collines entourant Lucques, dans une position ouverte et panoramique, ce village en pierre à vendre en Toscane représente une propriété rare pour son authenticité, sa privacy et sa polyvalence. Le complexe, d'origine ancienne avec un plan datant du XVIIe siècle, donne sur les villas historiques de la Lucchesia et bénéficie d'un cadre paysager de grand charme, entre oliveraies, collines cultivées et vues panoramiques qui valorisent l'identité la plus authentique du territoire. Résidence de campagne proche de Lucques conçue pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane avec confidentialité, nature et services à proximité. Ferme en pierre, trois unités et dépendance La ferme principale s'étend sur environ 550 m² et est divisée en trois unités indépendantes, toutes avec accès direct au jardin plat. La première unité comprend une cuisine habitable, un salon, trois chambres et deux salles de bain; la seconde offre un salon avec cheminée, un petit salon, deux chambres et une salle de bain; la troisième dispose d'une cuisine, d'un grand salon, trois chambres et deux salles de bain. La propriété inclut une dépendance d'environ 80 m² avec double entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bain, idéale pour les invités, le personnel, un studio privé ou une autre unité autonome. Jardin, oliveraie et style de vie en plein air Les extérieurs sont l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété : le jardin plat, entièrement clôturé, entoure le village, offrant intimité, tranquillité et une vue dégagée sur les collines et les villas de la Lucchesia. La tenuta comprend environ 2 hectares de terrain avec environ 200 oliviers, plus une partie légèrement détachée de forêt d'environ 3 hectares, enrichissant le contexte naturel et paysager. Une propriété avec oliveraie en Toscane idéale pour vivre la campagne comme une expérience privée et raffinée, avec de grands espaces pour la vie en extérieur, l'accueil et la vie de famille. Potentiel résidentiel et hôtelier Grâce à la répartition en plusieurs unités indépendantes, à la dépendance et aux espaces annexes, cette propriété se prête à différentes utilisations : domaine familial en Toscane, résidence privée de représentation, maison pour plusieurs familles ou projet d'hospitalité de charme près de Lucques. La ferme a été soumise à une rénovation importante dans les années 1980 et à des interventions successives, notamment sur une partie du toit, les installations, les salles de bain et les menuiseries; quelques ajustements restent à réaliser pour valoriser davantage les espaces selon les normes contemporaines. La propriété dispose également d'un chauffage au pellet récemment installé, d'un garage, de vastes caves et greniers. Carratelli valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs succursales en Italie et un réseau orienté à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et axée sur le marché immobilier de prestige.

Ferme en pierre caractéristique au cœur des collines toscanes au nord de Lucques, où l'histoire et la beauté se fondent harmonieusement, incarnant le charme intemporel de la région. Le jardin luxuriant et la piscine offrent une oasis de tranquillité et de détente, entourés par la beauté naturelle des collines environnantes, tandis que ses murs en pierre et ses intérieurs confortables représentent l'élégance rustique de la Toscane. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs sont bien conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Accueillis par un atrium spacieux avec roche apparente, les invités sont immédiatement plongés dans l'atmosphère unique de cette propriété. Une chambre principale avec salle de bains attenante offre intimité et confort. Une buanderie ajoute de la commodité à la vie quotidienne. Un majestueux escalier mène à la lumineuse zone de séjour, caractérisée par un spacieux salon avec cheminée, parfait pour les soirées cosy. La cuisine équipée est le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Un espace barbecue extérieur invite aux dîners sous les étoiles, savourant les parfums et les saveurs de la cuisine toscane. De grandes fenêtres et un accès au jardin vous permettent d'admirer les vues à couper le souffle à tout moment de la journée. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains attenante, offrant espace et confort pour les invités ou la famille. Un système de climatisation récemment installé apporte un soulagement lors des chaudes journées d'été. Une annexe située à courte distance offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace complémentaire, tel qu'un studio, une salle de sport ou une salle de loisirs. Un parking couvert pratique pour deux voitures assure praticité et sécurité. Cette ferme toscane représente l'essence de la vie en plein air et du luxe intemporel. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse immergée dans la beauté de la campagne toscane.

Propriété à vendre à Lucques, Toscane, au sein d'un cadre enchanteur. Cette villa impressionnante, située dans un parc privé d'environ 2.500 m², offre un jardin luxuriant garantissant intimité. Bien qu'à rénover, elle possède une architecture typique de la région, avec des volumes généreux qui conservent le charme des demeures historiques. La configuration intérieure comprend quatre chambres et trois salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles, une chambre à deux lits, une chambre simple et trois salles de bains à l'étage, sans oublier une chambre simple supplémentaire au sous-sol. Au total, la villa comprend neuf chambres et six salles de bains, accompagnées d'une cuisine spacieuse et d'un vaste double séjour, parfait pour des moments conviviaux. Le jardin dispose d'une piscine intégrée dans un environnement idyllique, offrant une véritable oasis de sérénité. Cette propriété représente une occasion unique d'acheter une villa au cœur de Lucques, où l'élégance se marie à la tradition.

RÉSIDENCE FORTEMARMINA À QUELQUES PAS DE LA MERÀ seulement 350 mètres de la mer, dans le cadre prestigieux de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement privé et calme, à courte distance des plages, du centre-ville et des principaux services, facilement accessibles à pied ou à vélo.S'étendant sur un terrain d'environ 1.155 m², la propriété offre une surface intérieure d'environ 300 m², ainsi que 23 m² d'espaces extérieurs comprenant un porche et des pergolas. Le jardin, spacieux et bien entretenu, comprend un jacuzzi et est préparé pour accueillir une piscine de grandes dimensions. Les espaces extérieurs sont conçus pour être pleinement appréciés, avec une zone repas couverte parfaite pour des moments conviviaux. Cette propriété dispose également de quatre places de parking découvertes.Elle se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour en open-space avec un espace de vie et salle à manger avec accès direct au porche, cuisine aménagée avec sortie vers l'extérieur, toilettes, une chambre simple, local technique et buanderie.Premier étage : dégagement, cinq chambres doubles, dont deux avec salle de bains en suite et accès à la terrasse, une avec accès à la terrasse, ainsi que deux autres salles de bains pour les autres chambres.Les finitions évoquent la tradition versiliese, avec des matériaux chaleureux et élégants : terre cuite toscane dans la zone de jour, parquet dans la zone de nuit et salles de bains finies en céramique. Des espaces conçus pour garantir confort, fonctionnalité et continuité esthétique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Lucques.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE À LUCCESituée dans un quartier résidentiel très prisé de Vittoria Apuana, cette villa impressionnante avec piscine se trouve à proximité de la mer, offrant un cadre idéal alliant tranquilité et proximité des plages. D’une architecture contemporaine et de finitions de qualité, elle propose un espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine moderne. L’extérieur, avec une véranda et une piscine, est parfait pour des moments de détente. La propriété comprend également une zone nuit à l'étage avec plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un sous-sol spacieux. Entièrement automatisée et équipée de systèmes modernes, cette propriété est une opportunité unique d'acheter une propriété de luxe à Lucques, idéale pour vivre dans un cadre prestigieux.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET BIEN-ÊTRE AU CŒUR DE VITTORIA APUANA Située à Forte dei Marmi, dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana, à proximité de la mer et du centre-ville, cette villa moderne est une propriété exclusive qui allie design contemporain, bien-être résidentiel et technologies de pointe. Avec de grandes surfaces vitrées, des volumes essentiels et une architecture harmonieuse, cette villa offre une expérience résidentielle raffinée et lumineuse, typique de la Versilia. Le terrain d'environ 1000 m² accueille une résidence de 400 m², développée sur deux niveaux et un sous-sol, conçue pour maximiser fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne, baignant dans la lumière naturelle. Les baies vitrées s'ouvrent sur le jardin et les patios extérieurs, prolongeant la convivialité. À ce niveau, on trouve deux chambres doubles avec salles de bains privatives, parfaites pour accueillir des invités ou offrir de l'indépendance aux membres de la famille. Le premier étage, accessible par ascenseur, abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une terrasse privée équipée d'un coin salon, d'une pergola bioclimatique et d'une mini-piscine. Cet espace est conçu comme une véritable oasis de détente. Une salle de bains d'appoint complète ce niveau. Le sous-sol est dédié au bien-être et au divertissement, avec une salle de fitness, un espace SPA avec hammam, douche émotionnelle et sauna, ainsi qu'une cave à vin et une chambre pour le personnel accessible par une entrée séparée. Chaque pièce assure confort et polyvalence tout en maintenant une cohérence esthétique. Le jardin, intégré au projet architectural, comprend une piscine, incluse dans le prix, harmonieusement conçue pour le style de la villa. Bien que vendue meublée, la villa permet une personnalisation des espaces. Côté technologie, la propriété est équipée d'un système de ventilation contrôlée, de domotique avancée, d'un ascenseur intérieur et de systèmes d’installation haute performance garantissant efficacité énergétique et confort résidentiel. Cette villa est une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Lucques, dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À LUCCESur un prestigieux terrain d'environ 2 390 m² à Lucques, cette villa contemporaine de nouvelle construction offre un parfait équilibre entre architecture moderne et fonctionnalité d'habitation. Avec une surface totale de plus de 408 m², la propriété dispose de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs, y compris une piscine de 117 m² et une terrasse panoramique de 110 m², créant un cadre idéal pour le confort et la convivialité. La disposition flexible permet d'adapter la villa selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'inclure jusqu'à 6 chambres et de nombreuses salles de bains en suite. Prévue pour une livraison en 2027, c'est une occasion rare d'effectuer des choix personnalisés dans les finitions et la distribution des espaces. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Lucques, alliant design, confort et intimité dans l'une des localités les plus prisées de la Toscane.