ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Massarosa, Italie

Villa avec piscine Dans une position stratégique pour être à quelques minutes de la mer, dans le centre de Camaiore et sur les collines, nous avons à vendre une villa individuelle récemment soigneusement rénovée et entourée d'un jardin avec piscine et terrain avec oliveraie. La propriété est répartie sur deux appartements indépendants et une taverne Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et de deux salles de bains avec douche. L'étage supérieur avec accès indépendant nous accueille avec une entrée, un grand espace ouvert avec une cuisine ouverte et un accès à la grande terrasse couverte qui offre un environnement extérieur agréable dans les moments de détente, un salon, une chambre double avec sa salle de bain, une chambre avec balcon, une petite chambre et la quatrième chambre sous les combles avec sa terrasse de poche largement habitable. Le sous-sol offre une pièce avec un four à bois, une cuisine avec cheminée, une pièce avec salle de bain, une buanderie et un local technique. Le grand jardin donne une valeur ajoutée à la propriété avec sa piscine et un beau gazebo pour profiter de l'été. Depuis le jardin, vous accédez au terrain plat où se trouve un entrepôt pouvant être transformé en dépendance ou en grand garage et entouré d'espaces plats et polyvalents pour tous les besoins. Idéal pour ceux qui ne sont pas satisfaits et qui veulent de l'espace, de la commodité des services et de la tranquillité. Réf. REA506 www.immobiliare-leonardo.it Vous souhaitez plus d'informations ? Vous souhaitez évaluer d'autres offres immobilières ? Vous avez besoin de vendre votre propriété ? Contactez-nous au 0584961129 / +393756339708 Ou venez nous rendre visite à notre bureau de Viareggio à Corso Garibaldi, 170 L'adresse proposée peut être à proximité pour des raisons de confidentialité

La Villa La Torretta est l'une des villas historiques les plus emblématiques de Viareggio et de toute la Versilia. Construite en 1929 dans un style Art nouveau pur, elle a été rénovée en 1999, alliant confort moderne et préservation des matériaux et détails architecturaux d'origine. Elle s'étend sur environ 432 m² répartis sur trois étages, en plus d'une terrasse habitable de 10 m², de deux balcons, d'une terrasse panoramique de 18 m², d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 35 m² avec parking privé. La propriété est située dans un quartier prestigieux, à quelques pas de la plage, du front de mer, du centre-ville et du parc forestier de pins de l'ouest, et à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Pise. Le rez-de-chaussée, avec une entrée séparée, comprend quatre grandes pièces et une salle de bains, avec des sols en mosaïque, de hauts plafonds et des décorations en plâtre. L'autre entrée donne sur l'escalier en marbre avec sa balustrade d'origine, l'ascenseur et le sous-sol. Le rez-de-chaussée, orné de stucs et de mosaïques d'époque, se compose d'un double salon avec cheminée en marbre de Carrare et balcon, d'une salle à manger avec balcon, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse habitable, d'une buanderie et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite l'espace nuit avec trois chambres doubles, un bureau, deux salles de bains avec douche ou baignoire balnéo, un placard et des armoires sur mesure. Dans la tour, on trouve un salon panoramique et une terrasse couverte offrant une vue à 360° sur la ville et la mer. La propriété comprend une cave avec buanderie, un jardin avec allée et places de parking, le chauffage au gaz naturel et la climatisation.

Sur les collines prestigieuses et panoramiques de la région de Lucca, se trouve cette authentique ancienne maison de campagne, autrefois un monastère, datant du XVe siècle, avec terrain et piscine, située à seulement 10 km au nord-ouest de Lucca. Cette maison de campagne se compose du bâtiment principal sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée une grande cuisine rustique, une salle à manger, un salon avec cheminée, un autre salon avec accès au jardin arrière, une salle de bains pour invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend cinq chambres et deux salles de bains. Le grenier a suffisamment de hauteur pour un espace de vie supplémentaire, actuellement à finir. Attenant à la maison se trouve la grande grange aux ouvertures classiques en mandolate, où l'on peut agrandir la surface habitable de 200 m² supplémentaires. Un magnifique porche avec une vue à couper le souffle, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, enrichit le grand jardin qui se développe autour de lui. Ainsi qu'une autre pièce utilisée comme cuisine extérieure avec four à bois et coin barbecue. La splendide piscine privée de 6x12 m avec espace solarium et pergola est située plus bas. Enfin, une petite annexe sur deux niveaux complète le jardin de devant avec un large parking ombragé par des arbres séculaires. Le terrain d'environ 17 hectares est très agréable et largement plat, avec de grandes terrasses en pente douce vers la vallée, une oliveraie d'environ 700 arbres et un petit bois. Le temps semble ralentir dans ce décor enchanteur de quiétude et de paix, malgré sa proximité avec diverses villes et services.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Camaiore, Lucques, Toscane, offrant une superficie de 370 mètres carrés fusionnant art et beauté dans un cadre unique. Nichée au sein d'une oliveraie de 9500 mètres carrés, cette propriété comprend une piscine panoramique et une cabane dans les arbres, créant ainsi une ambiance incomparable. La région de Camaiore est riche en attractions, allant des plages aux montagnes environnantes, offrant des possibilités d'exploration variées. En entrant, vous serez séduit par le grand salon avec cheminée, la salle à manger conviviale et la cuisine dotée d'un coin repas. À l'étage, trois grandes chambres doubles et deux salles de bains vous attendent, avec une vue imprenable sur la vallée et la mer. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant un cadre paisible à proximité des commodités. En outre, la ferme présente un accès privé pour les invités, garantissant intimité et confort.Avec de vastes espaces extérieurs, incluant une piscine agrémentée d'installations artistiques, cette ferme constitue également une opportunité d'achat Corps de ferme de luxe à acheter à Camaiore, prête à accueillir des moments inoubliables.

Rustico rénové dans un excellent emplacement R05271RUCA - Le plaisir de vivre en harmonie avec la nature environnante dans une ferme en pierre parfaitement restaurée en Toscane. La ferme à vendre à Camaiore remonte à un ancien moulin datant de 1500 et est entourée d’une magnifique oliveraie de deux hectares, où l’eau courante du ruisseau voisin rend l’endroit vraiment unique et caractéristique. L’ancien moulin, datant de 1500, a été rénové en 2021, préservant l’originalité de la structure et combinant confort moderne avec mobilier de créateur. La maison est sous surveillance vidéo et chauffée par une chaudière au méthane, il y a aussi une pompe à chaleur. La structure s’étend sur trois étages au-dessus du sol ainsi que des pièces de sous-sol pour une superficie totale d’environ 620 mètres carrés, et est divisée en trois unités car elle sert actuellement d’hébergement. La ferme en pierre à vendre dans les collines de Versilia est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 1870 mètres carrés planté d’oliviers, dans lequel plusieurs espaces de détente ont été créés et où une piscine peut également être insérée. Un grand parking, accessible aux clients ou aux invités, jouxte le jardin par un chemin bien entretenu. Le jardin est jouxtant par un grand parking via un chemin bien entretenu, accessible aux clients ou aux invités. Les atouts de ce bien résident dans l’utilisation flexible des espaces intérieurs et extérieurs, ce qui permet de s’adapter facilement à l’usage souhaité par le futur acheteur, ce qui le rend adapté à la fois comme résidence principale ou résidence de vacances. Cette ferme en pierre caractéristique est un excellent investissement pour quiconque recherche une solution isolée mais non isolée, proche des principaux services, non loin des plages de Versilia et facilement accessible. La ferme est située à Camaiore, à seulement 1 km du centre-ville et à quelques pas de Candalla, un petit hameau de la commune de Camaiore fréquenté par des randonneurs venus du monde entier. Elle se trouve à seulement 10 km de la mer de Versilia et offre une opportunité unique de mer et de montagne. Ferme/Rustico 1 200 000 € 620 m2 Lucques Camaiore 3 étages Chambres : 10 Salles de bain : 12 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 3 Garage : places de parking Condition : Rénovée Meubles : non meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : début 2025 Ferme/Rustico 1 200 000 € Lucques Camaiore 620 m2 3 étages Chambres : 10 Salles de bain : 12 Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 3 Garage : places de parking Condition : Rénovée Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : début 2025

En position dominante, avec une vue à 180° sur le littoral de la Versilia et à proximité des Alpes Apuanes, cette propriété de luxe est à vendre. La propriété, actuellement exploitée en tant qu'hôtel-boutique 5 étoiles, avec une reconnaissance internationale et des revenus importants grâce à l'élégance et à l'exclusivité des services offerts, se compose de deux unités résidentielles communicantes pour un total de 800 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes cuisines, toutes deux avec accès au patio extérieur, une première suite junior avec une grande salle de bain avec baignoire et douche et accès à un patio privé, une deuxième chambre double avec salle de bain en suite et accès à un deuxième patio avec gazebo, ainsi qu'une autre salle de bain de service et la buanderie et l'espace de stockage. Aux premier et deuxième étages se trouvent dix autres chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, certaines avec douche à l'italienne, d'autres avec baignoire et douche, dont cinq avec accès au patio, ainsi que deux élégants salons avec cheminée. Toutes les chambres sont revêtues de terre cuite, de parquet ou de marbre de Modica, de poutres apparentes et d'un élégant mobilier design qui rend cette magnifique résidence de luxe accueillante et confortable. Un merveilleux parc d'environ 6 000 mètres carrés accueille une grande piscine d'eau salée avec solarium, un jacuzzi à l'intérieur de la merveilleuse oliveraie, des pergolas de glycine et diverses plantes aromatiques, ainsi que deux parkings avec colonnes pour voitures électriques. Enfin, la propriété bénéficie d'un important indice de performance énergétique : elle est en effet en classe A1 et équipée de panneaux solaires. L'emplacement privé et stratégique, à quelques kilomètres des plages renommées de la Versilia et de la jonction autoroutière, la qualité de la rénovation, la commodité des espaces et les excellents résultats en termes de réceptivité font de cette luxueuse propriété à vendre la solution idéale pour un usage privé et réceptif.

Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l'emplacement de la propriété. Sur demande, nous fournirons toutes les informations nécessaires. À seulement 9 km de la plage de Lido Camaiore, cette maison de campagne typique est située sur la première colline, au cœur de la verdure du hameau de Santa Lucia. Elle est à vendre et offre un grand jardin et une piscine, le tout dans un cadre magnifique avec vue sur les collines, les montagnes et la mer depuis la zone de la piscine. C'est un lieu idéal pour profiter de la nature et du calme, tout en étant à proximité des principaux centres de Versilia, comme Pietrasanta, accessibles en quelques minutes en voiture. L'accès à la maison se fait par une petite route en partie non goudronnée, mais praticable en voiture. La propriété, répartie sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée, un grand salon, d'autres pièces actuellement utilisées comme chambres et une salle de bain. Au premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, un grand espace ouvert avec cheminée, une kitchenette, ainsi qu'un grand porche donnant sur le jardin et la piscine. La zone de couchage comprend deux chambres doubles avec salle de bain. Le jardin privé, en partie oliveraie et jardin potager, abrite également la piscine et un splendide four à bois évoquant des moments conviviaux en famille et entre amis. Une maison prête à être habitée, idéale pour un achat maison de luxe Camaiore.

Il parquet chiaro, le ampie vetrate e la cucina open space con isola centrale danno subito il tono di questa villa: uno spazio contemporaneo, luminoso, pensato per una quotidianità comoda ma anche per momenti da condividere. I dettagli in acciaio inox, gli armadi laccati in grigio chiaro e la luce che attraversa gli ambienti accompagnano una sensazione di continuità e misura, mentre i lampadari a sospensione aggiungono un segno discreto e attuale. È una casa che accoglie con naturalezza, dove gli interni dialogano con lesterno e ogni ambiente sembra costruito per sfruttare al meglio luce, respiro e relazione tra gli spazi. Con i suoi 400 mq commerciali, 9 locali, 5 camere da letto e 4 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione adatta sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza. Gli spazi interni si sviluppano con generosità, mantenendo unatmosfera coerente e contemporanea, in cui la zona giorno aperta diventa il centro della casa. Allesterno, il giardino privato amplia in modo naturale la vivibilità dellabitazione e accompagna verso la piscina privata, rettangolare e con bordo a sfioro, inserita in un contesto verde che favorisce privacy e quiete. Un patio coperto in legno crea una zona riparata per pranzi, cene o semplici pause allaperto, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nelle diverse ore della giornata. La facciata dai toni chiari e il tetto in tegole si inseriscono con equilibrio nel contesto, circondato da vegetazione, alberi alti e profili collinari che rafforzano la sensazione di riservatezza senza isolare la proprietà. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni pieni di luce e spazi esterni da vivere con continuità. La piscina diventa il fulcro delle stagioni più calde, il patio coperto invita a prolungare il tempo dei pasti e delle conversazioni, mentre il giardino offre uno sfondo verde che restituisce calma e misura. Anche dentro casa, lorganizzazione open space rende tutto più fluido: cucinare, ricevere amici, ritagliarsi un momento di pausa o semplicemente lasciare entrare la luce naturale diventa parte di un abitare spontaneo, ben calibrato tra comfort contemporaneo e relazione con lambiente circostante. Questa villa a Capannori interpreta con coerenza un modo di abitare fatto di spazio, privacy e qualità della vita allaperto, in un contesto toscano riconoscibile per equilibrio e quiete. Una proprietà completa, adatta a chi cerca una residenza importante, con ambienti generosi e una presenza esterna capace di dare valore concreto alla vita quotidiana.

Splendide villa à Marina di Pietrasanta, récemment rénovée avec un souci du détail méticuleux, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et praticité, à deux pas de la plage. À quelques pas de la mer, dans l'un des endroits les plus prisés de Versilia, cette splendide villa récemment rénovée allie élégance, fonctionnalité et bien-être, se distinguant par ses pièces lumineuses, ses espaces extérieurs bien entretenus et son haut niveau de confort.La propriété est située à seulement 750 mètres de la mer et des plages renommées de la Versilia, une position privilégiée qui permet un accès facile à la côte et vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère exclusive de Marina di Pietrasanta.Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, on accède facilement à la terrasse couverte, un espace extérieur protégé donnant sur le jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre au calme, entouré de verdure. Attenante au salon se trouve une cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, avec un coin repas, parfaite pour les passionnés de cuisine et de réceptions.Au rez-de-chaussée également, la villa dispose de trois chambres doubles avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité.Un escalier moderne mène au premier étage, où se trouve une chambre double spacieuse avec salle de bains et dressing, un refuge parfait pour ceux qui recherchent plus d'intimité et de confort.Le jardin d'environ 550 mètres carrés, entièrement rénové et entretenu avec soin, est un véritable havre de paix. Un spacieux jacuzzi hors-sol apporte une touche de fraîcheur et de détente, offrant la possibilité de se ressourcer en tout confort. Un parking extérieur pratique facilite l'accès à la propriété. Les espaces verts, harmonieux et bien aménagés, sont parfaits pour profiter du plein air en toute saison.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence raffinée et fonctionnelle en Versilia, prête à accueillir et à sublimer chaque instant de la vie.**Avantage supplémentaire : le propriétaire est disposé à laisser le mobilier actuel, sous réserve de négociation. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans souci.***Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Villa individuelle dans la splendide ville de Marina di Pietrasanta, précisément dans le quartier de Focette, à seulement 250 mètres de la mer. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et d'emplacement stratégique. Au premier étage de la mezzanine, le corps principal de la villa s'ouvre sur un hall majestueux d'environ 60 mètres carrés, caractérisé par un splendide escalier ouvert en marbre de Carrare qui mène à l'étage supérieur. La cuisine dînatoire, avec accès à une terrasse couverte, offre l'espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. De plus, à cet étage se trouvent deux chambres doubles spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour satisfaire tous les besoins de confort et d'intimité. L'étage supérieur mansardé est composé de trois grandes chambres, d'un salon supplémentaire et d'une pièce supplémentaire, créant un environnement accueillant et polyvalent pour accueillir amis et famille. Au sous-sol, nous trouvons une taverne avec une entrée indépendante depuis le jardin privé, composée d'un séjour accueillant avec coin cuisine, un grand couloir de nuit, trois chambres doubles, une salle de bain et une pièce utilisée comme buanderie, garantissant ainsi une excellente habitabilité. et fonctionnalité. Le jardin d'environ 400 mètres carrés entoure la villa sur quatre côtés, offrant un espace vert bien entretenu et relaxant. La propriété est accessible par deux portes d'allée et un accès piéton. L'emplacement très central de la villa vous permet de profiter de tous les services et conforts qu'offre Marina di Pietrasanta, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la mer sans renoncer à l'espace et au confort. Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative, le bien est cependant situé à proximité immédiate*

Nichée au cœur de la pittoresque campagne toscane, à quelques minutes seulement des plages renommées de Versilia, se dresse une magnifique villa qui incarne l'harmonie parfaite entre élégance, confort et intimité absolue. Cette prestigieuse demeure est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pietrasanta, où la tranquillité de la campagne se conjugue à la proximité de la mer, des attractions culturelles et des meilleurs restaurants du littoral. Nichée au cœur d'un parc privé d'environ deux hectares, la villa offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes Apuanes. Son vaste domaine paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie à la campagne. Grâce à ses grands espaces ouverts, la propriété se prête également parfaitement à l'élevage de chevaux ou à la réalisation de projets d'aménagement paysager sur mesure. Cette résidence, d'une superficie totale d'environ 420 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux et se distingue par une architecture soignée, baignée de lumière et d'air. Actuellement, la villa est organisée en deux logements indépendants, offrant ainsi une solution idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour recevoir des invités tout en préservant une totale intimité. Au besoin, les deux espaces peuvent être facilement réunis en une seule et luxueuse propriété. La partie principale de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée élégant qui mène à un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine moderne. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et estompent la frontière entre l'intérieur et le jardin, donnant sur un large porche couvert, idéal pour des petits-déjeuners tranquilles et d'élégants dîners en plein air. Le deuxième niveau comprend un espace nuit privé avec un couloir spacieux, idéal pour un bureau ou une bibliothèque confortable, deux grandes chambres, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un autre espace polyvalent qui peut être facilement personnalisé pour répondre aux besoins individuels des propriétaires. La seconde habitation indépendante comprend un salon lumineux avec coin repas, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, offre plusieurs espaces multifonctionnels pouvant être aménagés en salle de sport, spa, cave à vin, home cinéma ou logement de service.

Villa Ester Villa de prestige à vendre de grande taille, située dans la campagne de Pietrasanta, avec une belle vue sur les Alpes Apuanes, à seulement 4 km de la mer de Versilia. La villa est située dans une position plate pratique avec un parc de 1,9 hectare, un endroit idéal pour les amoureux de la nature et idéal pour garder des chevaux étant donné le grand terrain. La villa est répartie sur trois niveaux, à la mezzanine, au premier étage et au sous-sol. Actuellement, la villa est divisée en deux unités immobilières indépendantes idéales pour deux familles mais il est possible de combiner les deux appartements en créant une seule grande propriété en fonction des besoins. La première unité se développe comme suit : à l'entresol il y a une entrée, un couloir avec un salon et une salle de bain de service, un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et cheminée. De grandes fenêtres donnent de la lumière à cet espace à travers le grand porche pour d'agréables déjeuners et dîners en plein air. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec un grand couloir utilisé comme bureau, reliant deux chambres doubles et une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre pièce. Le deuxième logement est réparti sur deux niveaux, en mezzanine et au sous-sol. Sur la mezzanine, vous entrez dans le salon composé du salon et de la salle à manger, de la cuisine, du couloir de la zone nuit, vous vous connectez aux deux grandes chambres doubles et à la salle de bain avec douche. Le sous-sol avec une entrée indépendante de l'extérieur est composé de grandes pièces polyvalentes. La villa dispose d'un grand jardin bien entretenu, d'une grande piscine avec solarium, d'une pergola pour déjeuner et dîner au bord de la piscine, d'un four à bois et d'un espace barbecue. La propriété comprend deux bâtiments préfabriqués pour un total d'environ 199 mètres carrés à destination de l'entrepôt. * Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la fiche est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate *

Dans le cadre splendide de la campagne toscane, à quelques kilomètres de la ville de Lucques, cette majestueuse propriété de luxe est à vendre. La noble demeure, datant des années 1600, jouit d'une intimité absolue et d'une position privilégiée avec de merveilleuses vues jusqu'aux tours de la ville. L'imposant ensemble, d'une superficie totale de 2 700 m², se compose de la villa principale, d'une ferme et d'une ancienne grange. La villa principale, fruit d'une minutieuse restauration conservatrice en 2020, mesure 1650 m2 sur deux niveaux plus les combles, rehaussée par un portique et une imposante loggia avec des vues spectaculaires sur la campagne environnante et la ville. Poutres apparentes, sols en terre cuite et voûtes en berceau sont autant de détails qui se marient parfaitement avec le style moderne de l'ameublement, faisant de cette luxueuse demeure une résidence extrêmement confortable. La ferme, d'une superficie d'environ 750 m², et l'ancienne grange, d'une superficie d'environ 300 m², ont besoin d'être rénovées mais ont déjà fait l'objet d'une étude de faisabilité. Le parc, clos par les murs historiques, enchante par sa variété de fleurs et la présence d'une ancienne roseraie qui rend l'atmosphère extrêmement romantique. Une partie du grand parc est consacrée à la piscine avec solarium, d'où l'on peut jouir d'une intimité totale, immergé dans la beauté du paysage environnant. La résidence historique de luxe à vendre est complétée par 65 hectares de terrain destinés aux bois et aux terres arables. Cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté intemporelle de la Toscane, où l'histoire, le luxe et la nature s'entremêlent parfaitement. Un coin de paradis qui offre le summum de l'intimité, du confort et de l'élégance. Sa situation, son souci du détail et son potentiel de développement font de cette résidence un investissement rare et précieux. Qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une entreprise d'hébergement haut de gamme, cette villa historique est prête à devenir le théâtre d'une nouvelle histoire fascinante.

Prestigieuse ferme historique avec piscine dans la campagne de Pietrasanta Nichée dans la magnifique campagne de Pietrasanta, à quelques minutes du centre historique et du front de mer de Marina di Pietrasanta, cette élégante demeure du XIXe siècle allie le charme d'antan au confort moderne grâce à une rénovation récente. Entourée d'un terrain plat d'environ 2 500 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une piscine design, de vastes espaces extérieurs et d'une élégance intemporelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal et un investissement prestigieux. La ferme principale La ferme, répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 290 m2, abrite deux unités résidentielles indépendantes avec des entrées séparées. Unité au rez-de-chaussée Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la véranda idéale pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la piscine et un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. Appartements au premier étage et sous les combles Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine avec une grande terrasse panoramique, une chambre double, une salle de bains et un placard pratique. En montant au grenier par un élégant escalier en marbre, on découvre trois autres chambres et deux salles de bains, des espaces spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces extérieurs et annexe Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, comprend également une annexe de 70 mètres carrés, entièrement rénovée et divisée en plusieurs espaces. Attenante, une vaste véranda de 90 mètres carrés aux parois de verre amovibles permet d'en profiter toute l'année : fermée en hiver et ouverte en été, elle se transforme en un élégant espace de détente. La propriété comprend : un grand parking avec de nombreuses places de stationnement, deux places de parking couvertes. Situation stratégique, permettant un accès rapide au centre-ville et aux plages renommées de la côte Cette demeure représente un équilibre parfait entre histoire, luxe et fonctionnalité, offrant une intimité absolue et d'innombrables possibilités d'aménagement et de design dans l'un des cadres les plus exclusifs de Toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

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Barnes International Realty propose à la vente une villa d’exception, récemment construite, au cœur de Pietrasanta. Située à seulement 3 km de la mer, la propriété se déploie sur deux niveaux hors sol pour une surface d’environ 300 m², et offre une piscine privée, de vastes terrasses panoramiques, des porches couverts ainsi qu’une dépendance indépendante. Les espaces extérieurs apportent confort et exclusivité, tandis que les intérieurs sont conçus pour offrir luminosité, bien-être et harmonie avec la nature environnante. Cette villa de grand charme allie élégance, design contemporain et technologies de pointe. Elle offre une surface d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux, une dépendance indépendante, une terrasse panoramique, un porche couvert, une pergola et une superbe piscine éclairée de 72 m² avec un vaste espace solarium. Au rez-de-chaussée, d’environ 145 m², un grand séjour s’ouvre sur le jardin et la piscine. Le niveau comprend également une spacieuse salle à manger avec cuisine habitable, une salle de bain invités et un espace nuit composé d’une chambre double avec vaste dressing et salle de bain attenante. À l’étage, accessible par deux larges escaliers, se trouvent trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une terrasse panoramique d’environ 50 m² offrant une vue sur les Alpes Apuanes. La propriété est entourée d’un jardin d’environ 5 200 m², avec un grand espace dédié au stationnement des voitures et des vélos. Il est également possible d’aménager un court de tennis, de padel ou un terrain de football privé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Facciolà au +39 349 5637531 ou par e-mail à l’adresse : c.facciola@barnes-international.com

Villa de luxe contemporaine avec piscine à Pietrasanta Cette résidence exclusive, de construction récente, est située à Pietrasanta, nichée dans la tranquillité d'un vaste jardin paysager et baignée par l'atmosphère enchanteresse de la Versilia, à quelques minutes seulement du centre historique et des plages renommées. Cette villa contemporaine est conçue pour offrir une expérience de vie prestigieuse, où architecture, technologie et nature s'harmonisent à la perfection. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort optimal et une esthétique raffinée : des finitions exquises en granit noir absolu au système domotique complet, conçu pour gérer et sublimer chaque pièce avec simplicité et précision. Une maison au caractère unique, incarnation dun luxe contemporain discret et élégant. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un élégant hall qui mène au vaste et lumineux séjour, véritable cur de la résidence, doté de grandes baies vitrées coulissantes. Ces éléments architecturaux créent une continuité remarquable entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant d'un côté sur la piscine panoramique et de l'autre sur la pergola bioclimatique, idéale pour se détendre et recevoir en plein air. À ce même niveau se trouvent une cuisine aménagée avec soin, un cellier, des toilettes et l'espace nuit principal. Ce dernier, séparé par d'élégantes portes vitrées, abrite deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau. Un escalier spectaculaire, mis en valeur par un éclairage progressif, mène au premier étage où s'ouvre la suite parentale raffinée : un espace exclusif et privé, composé d'un dressing, d'une salle de bains attenante et de deux balcons qui agrandissent la perception de l'espace. Le premier étage donne également accès à la terrasse panoramique, un espace séparé offrant une vue extraordinaire sur le paysage environnant. Ici, la pergola bioclimatique encadre un panorama spectaculaire sur les majestueuses Alpes apuanes, un cadre unique où mer et montagne se rencontrent en parfaite harmonie. Le sous-sol complète la résidence avec des espaces dédiés au bien-être, à la détente et aux loisirs. Il comprend une buanderie et un prestigieux espace bien-être privé, conçu pour garantir une intimité et un confort absolus. Véritable havre de paix, il est équipé d'un bain à remous, d'un sauna, d'un hammam et d'une douche sensorielle. On y trouve également un élégant espace détente avec une cave à vin climatisée, idéale pour conserver et mettre en valeur de précieuses collections dans un cadre raffiné et intime. Des pièces fonctionnelles supplémentaires et deux salles de bains complètent cet étage. Les espaces extérieurs expriment une continuité harmonieuse entre l'architecture et le paysage, créant un équilibre raffiné. La piscine, élément phare de la propriété, est le point central de l'espace extérieur et est encadrée par deux élégantes pergolas bioclimatiques. La première est dédiée à la convivialité et comprend un espace barbecue, tandis que la seconde, conçue comme un prolongement naturel de la piscine, est idéale pour la détente en toute saison. La propriété comprend une annexe raffinée avec une pergola, idéale pour les invités ou le personnel, qui garantit un confort et une intimité supplémentaires. Une maison contemporaine d'une rare beauté, où design, technologie, confort et nature se conjuguent en un parfait équilibre, offrant une expérience de vie exclusive au cur de la Versilia. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Propriété à vendre à Lucques, Toscane, au sein d'un cadre enchanteur. Cette villa impressionnante, située dans un parc privé d'environ 2.500 m², offre un jardin luxuriant garantissant intimité. Bien qu'à rénover, elle possède une architecture typique de la région, avec des volumes généreux qui conservent le charme des demeures historiques. La configuration intérieure comprend quatre chambres et trois salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles, une chambre à deux lits, une chambre simple et trois salles de bains à l'étage, sans oublier une chambre simple supplémentaire au sous-sol. Au total, la villa comprend neuf chambres et six salles de bains, accompagnées d'une cuisine spacieuse et d'un vaste double séjour, parfait pour des moments conviviaux. Le jardin dispose d'une piscine intégrée dans un environnement idyllique, offrant une véritable oasis de sérénité. Cette propriété représente une occasion unique d'acheter une villa au cœur de Lucques, où l'élégance se marie à la tradition.

RÉSIDENCE FORTEMARMINA À QUELQUES PAS DE LA MERÀ seulement 350 mètres de la mer, dans le cadre prestigieux de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement privé et calme, à courte distance des plages, du centre-ville et des principaux services, facilement accessibles à pied ou à vélo.S'étendant sur un terrain d'environ 1.155 m², la propriété offre une surface intérieure d'environ 300 m², ainsi que 23 m² d'espaces extérieurs comprenant un porche et des pergolas. Le jardin, spacieux et bien entretenu, comprend un jacuzzi et est préparé pour accueillir une piscine de grandes dimensions. Les espaces extérieurs sont conçus pour être pleinement appréciés, avec une zone repas couverte parfaite pour des moments conviviaux. Cette propriété dispose également de quatre places de parking découvertes.Elle se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour en open-space avec un espace de vie et salle à manger avec accès direct au porche, cuisine aménagée avec sortie vers l'extérieur, toilettes, une chambre simple, local technique et buanderie.Premier étage : dégagement, cinq chambres doubles, dont deux avec salle de bains en suite et accès à la terrasse, une avec accès à la terrasse, ainsi que deux autres salles de bains pour les autres chambres.Les finitions évoquent la tradition versiliese, avec des matériaux chaleureux et élégants : terre cuite toscane dans la zone de jour, parquet dans la zone de nuit et salles de bains finies en céramique. Des espaces conçus pour garantir confort, fonctionnalité et continuité esthétique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Lucques.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE À LUCCESituée dans un quartier résidentiel très prisé de Vittoria Apuana, cette villa impressionnante avec piscine se trouve à proximité de la mer, offrant un cadre idéal alliant tranquilité et proximité des plages. D’une architecture contemporaine et de finitions de qualité, elle propose un espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine moderne. L’extérieur, avec une véranda et une piscine, est parfait pour des moments de détente. La propriété comprend également une zone nuit à l'étage avec plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un sous-sol spacieux. Entièrement automatisée et équipée de systèmes modernes, cette propriété est une opportunité unique d'acheter une propriété de luxe à Lucques, idéale pour vivre dans un cadre prestigieux.