vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Follonica, Italie

Superbe complexe agritouristique à Scarlino, situé dans la charmante région de la Maremme toscane, à quelques pas des stations balnéaires populaires, est mis en vente. Cette propriété rare offre une combinaison d'intimité et d'harmonie avec la nature, ainsi qu'un potentiel d'investissement attractif. Perchée sur une colline avec vue panoramique et à proximité de la côte, elle se trouve au cœur d'une verdure méditerranéenne apaisante. Le bien comprend un bâtiment principal divisé en plusieurs appartements, ainsi qu'un bâtiment indépendant dédié aux activités d'agritourisme. Avec un terrain d'environ 8 hectares comprenant des terres fertiles, des oliveraies et des vergers, cette offre ouvre des perspectives intéressantes pour l'agriculture et le développement. Une ferme adjacente, pouvant être acquise pour agrandir la propriété, ajoute encore plus de valeur à cet ensemble. Situé dans la vallée de l'Alma entre des collines douces, ce lieu préserve l'authenticité et le charme de la Toscane. À seulement 13 km de Follonica et de ses plages de sable fin, 8 km de l'élégante Punta Ala, et 11 km de Castiglione della Pescaia, l'emplacement est idéal. Le jardin soigné, entouré d'oliviers argentés, offre intimité et beauté, tandis que les appartements confortables avec terrasses privées sont prêts à accueillir les visiteurs, faisant de cette propriété non seulement un lieu résidentiel, mais également une opportunité d'affaires prometteuse. C'est une occasion rare d'acheter une villa à Scarlino où nature et tradition se rencontrent.

Maremma Toscana, un merveilleux village niché dans le parc Bandite di Scarlino, à quelques kilomètres de la mer cristalline de la côte toscane. Le village comprend quatre fermes totalisant 1100 mètres carrés, entourées d’un terrain exclusif de 18 hectares, ainsi que deux piscines panoramiques DescriptionLe village bénéficie d’une exposition idéale au soleil. L’accès à la propriété se fait par une route agréable entourée de broussailles méditerranéennes typiques et parfumées. Le domaine se compose d’un manoir avec dépendance, d’un total de 400 mètres carrés, et de trois villas non loin les unes des autres, chacune contenant deux appartements. Chaque appartement se caractérise par une cuisine, un salon avec cheminée, deux ou trois chambres et une ou deux salles de bains.La villa principale, cœur de la propriété, dispose d’une grande cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. À l’étage, il y a quatre chambres doubles confortables et un grenier fonctionnel, idéal comme espace de détente ou pour des chambres supplémentaires. Espaces extérieursLes terres exclusives, d’environ 18 hectares, sont divisées entre jardins, terres arables et forêts. Les vues qui s’étendent sur la campagne environnante sont à couper le souffle, avec des vues spectaculaires visibles depuis les deux bassins. Un endroit idéal pour des moments de détente absolue. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante, d’une loggia et d’un jardin exclusif. À l’intérieur de la propriété, vous pouvez organiser des randonnées à cheval et découvrir des points panoramiques d’une rare beauté. Dans les espaces extérieurs communs, il y a une piscine panoramique très accueillante.État et classementsLa propriété est en parfait état de conservation et ne nécessite pas de travaux extraordinaires. La famille propriétaire a toujours veillé à maintenir les bâtiments et espaces verts en excellent état. Les villas sont équipées de systèmes de climatisation et un système photovoltaïque de 20 kWh alimente l’ensemble de la propriété. Le système photovoltaïque est installé sur une verrière d’environ 200 mètres carrés, utilisée pour abriter les équipements agricoles et les véhicules. Les chambres offrent une atmosphère accueillante et typiquement toscane, enrichie par un mobilier raffiné qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Utilisations potentiellesCe lotissement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre entourés d’une nature préservée, poursuivant ainsi l’activité d’hébergement de haut niveau que le propriétaire actuel gère avec passion et professionnalisme. La propriété peut également servir de résidence de vacances ou de résidence permanente, étant bien reliée à tous les principaux services.EmplacementLe domaine est situé dans la zone du parc national des Collines Métallâves, un Géoparc de l’UNESCO qui raconte l’histoire minière et géologique de la région. Les villes d’art et de culture, les sites étrusques et villages médiévaux, les zones thermales et la mer bleue de la Maremme, ainsi que les villes de Sienne, Pise, Montalcino et Massa Marittima, sont toutes facilement accessibles.

Corps de ferme en vente à Scarlino Scalo, Grosseto, en Toscane, dans un cadre enchanteur. Ce hameau est situé dans le parc de Bandite di Scarlino, à proximité de la mer cristalline de la côte toscane. La propriété comprend quatre fermes pour un total de 1100 mètres carrés et s'étend sur un terrain exclusif de 18 hectares, agrémenté de deux piscines panoramiques et d'une piscine à débordement. La villa principale, qui sert de cœur au domaine, dispose d'une grande cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, tandis que l'étage supérieur accueille quatre chambres doubles confortables. Trois autres villas à proximité offrent chacune deux appartements, tous équipés d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et de salles de bains. Avec environ 18 hectares de jardins, de terres arables, et de bois, le domaine offre des vues splendides sur la campagne environnante. Parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une nature intacte, cet ensemble est idéal pour un achat de corps de ferme à Scarlino Scalo. La propriété est en parfait état et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, et bénéficie d'équipements modernes, y compris un système de climatisation et photovoltaïque. Située dans un parc national classé, cette propriété est proche des villes d'art, des sites historiques, et de la belle mer de la Maremme.

Propriété prestigieuse avec piscines et unités d'accueil immergée dans la campagne toscane, à quelques minutes de Massa Marittima. Description La propriété est située dans un contexte réservé et panoramique et accueille dès l'entrée dans une atmosphère authentique et raffinée. La propriété principale comprend deux résidences de maître. La première, d'environ 65 m², se déploie sur un seul niveau et comprend un grand portique d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, chambre double et salle de bains. La deuxième résidence, d'environ 120 m², s'étend sur deux niveaux et offre des pièces spacieuses et bien réparties, idéales tant comme habitation privée que comme structure de représentation. En complément, le complexe comprend 12 appartements indépendants destinés à l'accueil, répartis en trois pièces, deux pièces et studio, tous équipés de salle de bains et d'entrées autonomes, certains avec espace extérieur exclusif, parfaits pour garantir intimité et confort aux invités. Espaces extérieurs La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 7,5 hectares. Le terrain comprend des zones cultivables, un jardin bien entretenu avec des plantations ornementales entourant les bâtiments et la piscine extérieure, un oliveraie avec environ 220 arbres productifs et diverses variétés d'arbres fruitiers. Il y a deux piscines, une extérieure immergée dans la verdure et une intérieure, ainsi que des espaces communs dédiés à la convivialité comme la cuisine et la salle de restauration. État et Finitions La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée qui a préservé les matériaux typiques de la tradition toscane. La pierre locale, les poutres en bois apparentes, et les finitions chaudes et naturelles confèrent aux espaces un charme authentique tout en maintenant un excellent niveau de confort. Les biens sont en excellent état, prêts à l'emploi sans nécessiter d'interventions immédiates. Potentiel d’usage La propriété représente une opportunité unique tant comme résidence privée de prestige que comme investissement dans le secteur de l'hospitalité. La présence de nombreux appartements, espaces communs et piscines la rend idéale pour des activités d'accueil, agro-tourisme ou locations touristiques haut de gamme, avec des perspectives de rentabilité intéressantes. Emplacement Située près de Massa Marittima, l'un des villages médiévaux les plus charmsants de la Maremme, la propriété bénéficie d'une position stratégique alliant tranquillité absolue et accès facile aux principaux services. Le centre historique, les activités commerciales et les liaisons sont accessibles en peu de temps, tandis que le paysage environnant offre des vues à couper le souffle et un cadre naturel d'une rare beauté.

Prestigieux domaine viticole à Massa Marittima, en Toscane, à vendre Au cœur de la Maremme toscane, entre collines ondulantes, vignobles et forêts ancestrales, se niche un domaine unique qui incarne l'atmosphère authentique de la vie aristocratique italienne. Ici, intimité absolue, harmonie avec la nature et élégance raffinée se conjuguent pour créer un espace rare et exceptionnel. Le domaine, d'une superficie d'environ 186 hectares, est situé dans l'une des régions les plus pittoresques de Toscane, à quelques minutes seulement de la côte tyrrhénienne. La propriété comprend des vignes, des oliveraies, des pâturages et de vastes forêts, créant un paysage exceptionnel tout en offrant de nombreuses possibilités pour la production de vins et l'agriculture de grande qualité. La villa principale, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une architecture raffinée, bénéficie d'une situation panoramique offrant une vue imprenable sur les collines de la Maremme et l'horizon marin. La résidence comprend huit élégantes chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, de vastes salons, une salle à manger, une salle de billard, des terrasses couvertes et une cuisine professionnelle digne d'un restaurant. Les intérieurs dégagent une ambiance raffinée, un mariage harmonieux entre l'esthétique toscane et le confort moderne, et chaque détail souligne le prestige de la propriété. Le domaine comprend une piscine spectaculaire agrémentée d'un espace détente aménagé, offrant aux hôtes une vue panoramique imprenable sur le paysage toscan en toute intimité. Son atout majeur réside dans son chai moderne, entièrement équipé pour la production, l'élevage et la dégustation de vins d'exception. Le complexe inclut des installations de production, des espaces de stockage, une boutique de vins et un restaurant élégant doté d'une vaste terrasse surplombant les vignes. Pour les passionnés d'équitation, le domaine propose des écuries de six boxes, un manège, des paddocks et toutes les infrastructures nécessaires à l'élevage et à l'entraînement des chevaux. De plus, le potentiel de construction et de restauration des bâtiments historiques du domaine a été approuvé. Aujourd'hui, le domaine prospère en tant que prestigieux complexe agritouristique et domaine viticole, produisant jusqu'à 40 000 bouteilles de vin par an, avec un potentiel d'augmentation jusqu'à 100 000 bouteilles.

À quelques encablures du prestigieux golf de Punta Ala, cette élégante villa, qui se distingue par ses vues imprenables sur la mer, est nichée dans un cadre paisible, entourée par la beauté authentique de la côte de la Maremme. La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique, idéale pour se détendre en admirant la mer et les couchers de soleil enchanteurs. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique complètent ce niveau. L'espace nuit offre cinq chambres et trois salles de bains. Le sous-sol abrite une cave spacieuse et un parking privé, garantissant confort et sécurité. Le jardin, aménagé avec goût, s'étend naturellement dans la vallée et est orné de plantes ornementales qui entourent la villa ; un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des couchers de soleil sur la mer, les véritables protagonistes de cette demeure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence de vacances exclusive que comme résidence principale, grâce à sa proximité avec le port de plaisance, les services, les boutiques et les villes renommées de Castiglione della Pescaia et d'Orbetello.

Nichée sur les collines de Punta Ala, avec une vue imprenable sur la côte de Castiglione della Pescaia et les collines environnantes, on peut trouver une spectaculaire villa de luxe de style contemporain avec piscine à vendre. La villa de luxe, récemment rénovée et répartie sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur, est bien distribuée et harmonieuse, avec des portes-fenêtres lumineuses et des lignes douces qui caractérisent son architecture, représentant une parfaite adéquation entre extérieurs et intérieurs. La villa est entourée d'un parc bien entretenu de 500 m². jardin en terrasse qui abrite, dans un coin privé, une piscine accueillante. La splendide villa, d'une surface intérieure totale de 380 m², comprend au premier étage un espace de vie divisé en un grand salon, un élégant salon et une salle à manger d'où l'on accède directement à une spacieuse cuisine. Les larges portes-fenêtres du salon mènent à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. A l'étage, accessible par un confortable escalier intérieur, se trouve la zone nuit, divisée en quatre chambres modernes chacune avec salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée abrite un confortable appartement de service avec accès indépendant, idéal pour les invités ou pour un gardien. Le sous-sol abrite un splendide espace bien-être, avec un grand jacuzzi, un bain turc et une petite salle de détente. Également à cet étage, nous trouvons une autre chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'autres espaces de service et une cave. Un garage double le long de la rue avec accès interne à la maison enrichit cette propriété exclusive à vendre à Punta Ala, demeure idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter de la paix et de la tranquillité à deux pas de la splendide mer de la côte étrusque.

Nichée sur les collines pittoresques de Punta Ala, cette magnifique villa s'élève en harmonie avec les vues imprenables sur la côte émeraude de Castiglione della Pescaia et les collines toscanes. Entièrement rénovée et répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur intérieur, cette villa offre une élégance contemporaine et un confort optimal. L'architecture moderne, avec ses lignes épurées et ses façades vitrées, crée une fusion parfaite entre l'intérieur et les terrasses extérieures. Au cœur d'un jardin en terrasses soigné de 500 m², la propriété assure tranquillité et intimité, avec un espace détente et une piscine discrètement intégrés. Avec une superficie totale de 380 m², elle propose un vaste espace de réception comprenant un salon spacieux, une salle à manger raffinée et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au deuxième étage, quatre chambres modernes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant accessible, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec un grand bain à remous, un hammam turc et une chambre supplémentaire avec salle de bains. Enfin, un garage double avec accès direct à la maison complète cette splendide villa, faisant de cette propriété une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Punta Ala.

À vendre à Castiglione della Pescaia, cette villa moderne de 400 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un jardin spacieux de 1450 m2, elle dispose d'une piscine, de places de parking et d'un garage. Située à quelques pas de la plage de Punta Ala, la villa comprend un grand salon double avec cheminée, une cuisine, trois chambres doubles avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une annexe récemment construite peut également être trouvée sous la villa principale, comprenant un salon lumineux, une chambre double et une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur de grandes terrasses, offrant un accès facile aux espaces extérieurs. Le jardin luxuriant vous plongera dans un cadre enchanteur tout en étant proche des commodités. La piscine, perchée derrière la villa, propose une vue sur tout le littoral. Avec des finitions impeccables et un sol en bois chaleureux, cette villa est idéale en résidence principale pour apprécier la beauté de la mer ou comme maison de vacances. Punta Ala, réputée pour son élégance et sa proximité avec l'aéroport de Pise, est également à quelques pas de services variés, de terrains de golf et de restaurants raffinés. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa à Castiglione della Pescaia.

Propriété exceptionnelle située dans la charmante campagne de Toscane, à proximité de la mer et de la ville. Ce corps de ferme de 2745 m² s'étend sur 34 hectares de terrain, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un lac privé, le tout entouré d'oliviers et de vignobles, à Massa Marittima, dans la province de Grosseto. Description de la propriété : Cette splendide propriété comprend 5 bâtiments principaux et diverses structures auxiliaires pour un total de 2745 m². La villa principale de 714 m² s'étend sur trois étages, offrant des espaces conviviaux tels que des salons spacieux, une salle de réception, un restaurant et une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres dotées de salles de bains privatives. Deux autres bâtiments, mesurant 425 et 419 m², sont dédiés à l'agritourisme et comprennent douze chambres avec salles de bain attenantes. Deux bâtiments supplémentaires de 289 et 235 m² sont consacrés aux activités récréatives. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'une salle de cinéma et d'autres installations. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'un paysage toscan authentique, avec 34 hectares de terrain comprenant des oliviers, des vignes et un parc privé. Le terrain principal de 12 ha est accompagné de 22 ha de terre avec un champ et une oliveraie de 500 arbres, à environ 2,5 km de Massa Marittima. Ce terrain comprend 2 ha de vignobles avec du Cabernet Sauvignon, 4,5 ha d'oliveraies avec 1100 arbres et un lac de 0,5 ha. Le reste du terrain est destiné à des constructions et des loisirs, tels qu'un court de tennis et des installations agricoles. La terrasse offre une vue panoramique sur la campagne toscane et la piscine est parfaite pour se détendre. État et finitions : Récemment restaurée avec soin, la propriété affiche une architecture typiquement toscane, avec des murs en pierres et des fresques. Utilisations potentielles : Ce complexe est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de services de qualité, ainsi qu'un lieu parfait pour les passionnés de sport. L'emplacement : Situé à Massa Marittima, à quelques kilomètres des plages de la Maremme et à proximité de Sienne, Florence et de la région du Chianti Classico. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à acheter à Massa Marittima.

Dans le paysage suggestif de la campagne toscane, se trouve ce splendide domaine, entièrement rénové et entouré de vignes et d'oliviers en production. Une allée bordée de cyprès mène au cœur de la propriété qui se présente comme un ancien village, entouré d'une vue imprenable sur le parc et les collines environnantes. La magnifique structure est composée de 5 bâtiments principaux et de structures auxiliaires dédiées à la production d'huile d'olive et à d'autres services, pour un total d'environ 2 700 m². de superficie sur un terrain de 34 hectares. La villa principale s'étend sur trois niveaux et accueille différents espaces conviviaux : on retrouve de grands salons avec cheminée, une réception, une cuisine équipée, une salle de cinéma et cinq chambres avec salles de bains en suite. Soigneusement restaurée dans un style toscan, avec des plafonds à double hauteur, des poutres apparentes, combinées à des éléments en pierre naturelle et en marbre. Cependant, absolument modernisé par les nouvelles technologies, il est parfait pour accueillir les invités les plus exigeants dans un environnement luxueux, confortable et élégant. Le bel espace extérieur est le véritable joyau de la structure, en plus du vignoble et de l'oliveraie, il est agrémenté par le court de tennis, le terrain de golf et le paddock pour les promenades avec les chevaux. Le lac artificiel rend cette propriété presque enchanteresse, la piscine avec espace solarium et le centre de bien-être sont idéaux pour se détendre et profiter pleinement de la tranquillité et de la paix de la campagne toscane.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Suvereto, Livourne, en Toscane, offrant une harmonie parfaite entre nature et élégance. Située à proximité du parc naturel des Montioni, cette propriété exceptionnelle combine intimité et style raffiné. À seulement 15 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle permet de profiter de la fraîcheur marine tout en jouissant du calme de la campagne. Établie sur un parc privé d’environ 10 hectares, la villa est entourée de cyprès et d’oliviers, créant un cadre verdoyant aux senteurs méditerranéennes. Avec une surface habitable de 550 m² répartie sur plusieurs bâtiments, cette propriété est idéale tant pour une résidence personnelle que pour recevoir des invités. La villa principale, d'une superficie de 310 m², bénéficie d'une vue imprenable et est décorée dans un style toscan élégant, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie raffinés. Profitez également d'un Pavillon de Chasse de 70 m², d'une Maison d'Hôtes de 130 m² près de la piscine, et d'une Maison du Jardinier de 40 m². Vous apprécierez une piscine extérieure de 8 x 16 m, un parking spacieux et des jardins soigneusement paysagés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Suvereto.

Exceptionnelle propriété à Castiglione della Pescaia Dans l'un des plus beaux endroits de la côte toscane, près de Castiglione della Pescaia, une villa unique est à vendre, alliant harmonie naturelle et élégance architecturale, tout en offrant divers potentiels d'utilisation, tant pour un cadre de vie privé que pour un investissement. Emplacement de choix Le domaine est situé dans la belle région de la Maremme, à quelques minutes des fameuses plages de sable fin. Ici, vous bénéficierez d'une totale intimité au cœur des collines tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, domaines viticoles et infrastructures. Terrain et potentiel La propriété s'étend sur environ 60 hectares, comprenant 7 hectares d'oliviers, 4 hectares de vignes et environ 1 hectare de jardin. Une source d'eau privée (puits) augmente l'autonomie de la propriété, tout en offrant la possibilité d'aménager une piscine pour accentuer le style de villégiature. Résidence spacieuse Le bâtiment principal mesure environ 320 m² et est conçu sur deux niveaux. Cette villa comprend 15 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités, tout en garantissant intimité et confort. Les intérieurs sont lumineux et offrent des vues imprenables sur le paysage environnant. Les espaces de vie comprennent : une véranda couverte de 40 m², idéale pour se relaxer à l'extérieur ; une terrasse de 10 m² au deuxième niveau avec vue panoramique sur les collines toscanes. Infrastructures supplémentaires Le terrain comprend un hangar d'environ 180 m², pouvant servir à diverses activités agricoles ou pour le stockage. Intimité et sécurité Cette propriété assure un haut niveau de tranquillité et d'intimité, très appréciable dans cette région. Opportunité rare sur le marché Ce domaine représente une offre unique de vastes ressources foncières, d'une architecture fonctionnelle et d'un emplacement de choix. Une chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Castiglione della Pescaia, que ce soit pour une résidence privée, un domaine viticole ou un projet d'investissement.

Superbe villa individuelle entièrement rénovée avec piscine, située dans la pinède du Consortium de Roccamare, proche d'une plage privée disposant d'une toiture en bambou et d'une cabine à usage exclusif. Le centre de Castiglione della Pescaia est facilement accessible, notamment via une piste cyclable. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres – 5 doubles dont 3 avec accès direct au jardin, et 1 simple, ainsi que de 6 salles de bains privatives accompagnées d'un WC pour les invités. Au sous-sol, accessible par un escalier extérieur, se trouve une chambre double supplémentaire avec salle de bains, en plus d'une buanderie et d'un local technique. La rénovation a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité tels que des pierres naturelles, des salles de bains en marbre et un sol en terre cuite artisanal rose clair de l'Impruneta. La propriété est équipée de nouveaux cadres de fenêtres, de portes en bois et de moustiquaires. Un système de chauffage avec une chaudière GPL neuve et une climatisation réversible sont installés dans chaque chambre, de même qu'un système d'alarme volumétrique. L'extérieur offre une véranda et un porche avec cheminée, une piscine enterrée de 12,5 x 7,5 m2, ainsi qu'une douche extérieure. Le terrain de 5000 m2 abrite un jardin anglais soigné, un système d'irrigation automatique, le tout entouré de pins et de maquis méditerranéen. Son entrée avec portail de jardin et abri pour 4 places de stationnement font de cette villa un bien exceptionnel sur le marché. C'est une villa de luxe à acheter.

Les carreaux en terre cuite et les fenêtres en arc aux cadres en bois ont immédiatement donné le ton à cette villa de 140 m² : une maison qui transmet chaleur, lumière et un sentiment d’accueil mesuré, sans besoin d’effets. Les intérieurs, ponctués de murs aux tons clairs et d’une distribution qui accompagne naturellement d’une pièce à l’autre, racontent une vie quotidienne détendue, composée d’espaces à vivre avec simplicité et plaisir. Même les petites différences intérieures de hauteur, reliées par des escaliers en céramique et une balustrade en bois, contribuent à donner du mouvement à la maison et à la rendre personnelle.La propriété s’étend sur 4 pièces avec 4 salles de bains, une configuration offrant confort et une gestion particulièrement fonctionnelle des espaces, tant pour la vie privée que pour l’hospitalité de la famille et des amis. Aux côtés des pièces principales, la présence de la taverne élargit encore les possibilités d’utilisation de la villa, ajoutant un espace convivial à interpréter selon les besoins de chacun. À l’extérieur, la relation avec les espaces ouverts est l’un des points les plus intéressants : le jardin privé crée un cadre privé autour de la maison, tandis que la terrasse vous invite à prolonger votre vie extérieure à tout moment de la journée. La piscine privée complète cet équilibre entre intérieur et extérieur, offrant un lieu dédié à la détente et au calme. Les notes architecturales présentes dans les espaces extérieurs renforcent le caractère de l’ensemble : le sol en terre cuite mène à un portique avec des colonnes en pierre, les murs sont recouverts de pierre naturelle et les ouvertures en bois à double lames avec volets ajoutent continuité et cohérence matérielles à la propriété. L’espace de stationnement contribue également à la praticité quotidienne, s’intégrant aux équipements de la propriété.Les journées ici trouvent facilement un rythme différent entre un salon lumineux, un déjeuner sur la terrasse et des heures passées près de la piscine ou sur le porche. Le jardin privé devient un espace où vraiment vivre, pas seulement pour observer : un lieu pour se rétenir, lire, être en plein air ou simplement profiter de la tranquillité que la maison peut préserver. La disposition des pièces et la continuité avec l’extérieur rendent naturel une vie ouverte, conviviale et à la fois chaleureuse, où chaque espace semble inviter à ralentir naturellement.Cette villa située à Castiglione della Pescaia, dans la province de Grosseto, réunit des dimensions bien calibrées, des espaces extérieurs complets et des détails matériels qui lui donnent son identité. En Toscane, elle trouve un lieu capable d’apporter de la valeur à la vie quotidienne, avec une maison conçue pour ceux qui recherchent de l’intimité, du confort et une relation authentique avec les espaces ouverts.

Castiglione Della Pescaia, villa exclusive sur la plage de 590 mètres carrés offrant une vue splendide sur les îles de l’archipel toscan, et un parc de 1,5 hectare.DescriptionÀ quelques kilomètres de Castiglione della Pescaia, on atteint la porte privée de cette merveilleuse villa moderne au style élégant, entourée par le vert de la pinède et la broussaille méditerranéenne avec entrée privée sur la plage. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec une vue magnifique sur la mer, une cuisine équipée, une double chambre avec vue, un dressing, une salle de bain attenante et une deuxième chambre. À l’étage, il y a un grand et magnifique salon avec cheminée en terre cuite et de grandes fenêtres en arc encadrant la mer, de nombreuses chambres avec salles de bains privées et une terrasse panoramique offrant une vue sur la mer cristalline de la côte toscane. Les 12 chambres et 8 salles de bains, 4 terrasses réparties sur trois niveaux pour une superficie totale de 590 mètres carrés. La villa bénéficie d’une double vue. Indistinctement impressionnante est celle sur la mer, à travers les fenêtres des îles. On a l’impression de vivre dans un complexe cinq étoiles ultra-luxueux. Tout a été conçu avec un grand goût et un grand savoir-faire. Chaque pièce a une touche personnelle, créative et merveilleuse. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec une vue magnifique sur la mer, une cuisine équipée, une double chambre avec vue, un dressing, une salle de bain attenante et une deuxième chambre. Depuis l’intérieur de la propriété, vous pouvez accéder à un grand garage de 75 mètres carrés où vous pouvez facilement garer trois voitures.Espaces extérieursLa propriété est entourée d’une terrasse exclusive en terre cuite, à l’étage se trouve une terrasse de poche offrant une splendide vue sur la mer. Vous pouvez facilement garer trois voitures. Le jardin clôturé à l’arrière offre de l’intimité pour diverses activités ; également dans le parc de cette magnifique propriété d’environ 1,5 hectare, on trouve des pins et des broussailles méditerranéennes qui s’étendent jusqu’à la porte de la propriété. Des places de stationnement supplémentaires se trouvent à l’extérieur. État et classementsLa villa est parfaite dans tous les aspects, intérieur et extérieur : les équipements extérieurs sont en bois et verre, les sols intérieurs en parquet en bois, en céramique précieuse, les extérieurs en terre cuite, et donnent un style typique aux bâtiments de la région. Les systèmes sont conformes aux normes et aucun entretien particulier n’est requis. Utilisations potentiellesLa villa est parfaite comme maison de plage, mais elle peut y être habitée toute l’année. Idéal comme maison de vacances pour une grande famille ou des groupes d’amis, mais aussi idéal pour des locations de luxe. EmplacementSituée dans un quartier exclusif et prestigieux, avec la ville de Castiglione Della Pescaia à côté, elle est née à l’époque étrusque, mais soumise à une rénovation médiévale où la mer et les bâtiments médiévaux se mêlent à l’architecture actuelle. La propriété est cependant proche de tout type de loisirs, d’excursions paysagères et culturelles ; en marchant quelques mètres, on peut facilement atteindre la mer, quelques centaines de mètres, la ville avec le château, la jetée de la marina et tous les clubs de la ville, la promenade où l’on peut faire de merveilleuses promenades. Le lieu est exclusif, au cœur de la Maremme toscane. Les villes de Follonica, Porto Ercole, Punta Ala, Baratti, Monte Argentario et Grosseto sont à quelques minutes en voiture, Florence à 170 km tandis que Rome à 190 km.

À la vente, un corps de ferme à Castiglione della Pescaia, situé au cœur de la magnifique campagne toscane, à seulement dix minutes des plages. Avec un terrain spacieux d'environ un hectare, cette villa indépendante est un véritable havre de paix, idéale pour ceux souhaitant s'évader du quotidien. La propriété se distingue par des espaces intérieurs lumineux, comprenant une cuisine moderne et un grand salon avec cheminée. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clôturé de 3 700 m², agrémenté d'oliviers, offre un cadre idyllique pour se restaurer en plein air ou simplement se détendre. Proche du charmant village de Castiglione della Pescaia, vous profiterez de ses plages, de son ambiance historique et de ses restaurants typiques. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter un corps de ferme à Castiglione della Pescaia.

Immergé dans le cœur le plus authentique de la Toscane, cet extraordinaire domaine de la fin du XIXe siècle incarne un mélange parfait d'élégance historique, d'intimité absolue et de paysages d'une beauté incomparable. La propriété s'articule autour d'une prestigieuse villa principale, flanquée de deux cottages indépendants, le tout entouré de collines ondulantes, d'oliveraies séculaires et de vues évocatrices s'étendant jusqu'au village médiéval caractéristique de Sassetta. Au rez-de-chaussée de la villa principale se trouve un espace de vie raffiné composé d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'une importante cheminée monumentale et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de pièces de service. Au premier étage, un élégant couloir mène à une spectaculaire terrasse habitable, véritable point fort de la propriété, d'où l'on jouit d'une vue dégagée et dominante sur le paysage toscan. La partie nuit accueille quatre chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains, dont une avec accès direct à un charmant patio privé, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Les deux bâtiments secondaires, dont l'un est construit en pierre, abritent un total de trois appartements indépendants et quatre chambres supplémentaires, offrant des solutions parfaites pour les hôtes ou pour une entreprise d'hébergement de charme. Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement la propriété : une splendide piscine avec solarium domine la campagne environnante, offrant des vues sur les oliveraies jusqu'au village. Une chapelle consacrée - élément d'une authenticité et d'un charme rares - et un court de tennis entouré de verdure complètent cette propriété unique. Le domaine couvre environ 35 hectares de terres, dont une oliveraie d'environ 300 arbres, 1,6 hectares de vignes et des terres arables, offrant ainsi d'intéressantes possibilités d'agriculture et de production. L'emplacement est tout simplement stratégique : à seulement 15 minutes de Bolgheri, célèbre pour ses vins de renommée internationale, à 25 minutes de la mer et à une courte distance des célèbres thermes de Sassetta. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence représentative ou un investissement exclusif dans le secteur de l'hôtellerie de luxe, où l'histoire, la nature et le confort contemporain se rejoignent dans une expérience inégalée.

Nichée au centre paisible de la Haute Maremme, avec des vues enchanteuses sur le village médiéval de Sassetta, cette élégante propriété incarne le charme intemporel du mode de vie toscan. Entourée d'environ 18 hectares de terrain privé comprenant bois, oliveraies, vignobles et un pittoresque lac naturel, la propriété offre une intimité totale tout en étant à courte distance en voiture des plages de la côte étrusque et facilement accessible depuis Florence, Sienne et Pise. Le domaine s'étend sur environ 550 m² et comprend une villa principale, deux maisons d'amis indépendantes ainsi qu'une dépendance supplémentaire à restaurer, offrant un total de six chambres et sept salles de bains. La villa principale, d'environ 350 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un triple salon avec cheminées fonctionnelles, d'une cuisine avec îlot central, ainsi que d'une lumineuse véranda panoramique donnant sur la campagne environnante. Les maisons d'amis offrent une parfaite indépendance pour la famille, les invités ou le personnel, tandis que les intérieurs associent le caractère de l'architecture traditionnelle toscane au confort contemporain. Les espaces extérieurs comprennent une spectaculaire piscine panoramique avec solarium, une cuisine extérieure équipée d'un four à bois et d'un barbecue, des terrasses couvertes et des portiques panoramiques, ainsi que des écuries. Une résidence exceptionnelle, idéale comme demeure privée exclusive ou comme retraite de prestige au cœur de la Toscane.