vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Castel del Piano, Italie

Cette maison individuelle du XVIIe siècle, située à Montalcino dans le quartier paisible de Sant'Angelo in Colle, marie l'histoire au confort contemporain. À vendre, elle s'étend sur 450 m² et comprend 11 pièces bien organisées, dont trois chambres dotées de salles de bains privatives pour un confort optimal. La propriété, entièrement meublée avec des éléments classiques de qualité, préserve une ambiance élégante et rustique, reflet d'un souci du détail omniprésent. À l'extérieur, une belle terrasse entourée d'un petit jardin constitue un cadre parfait pour se détendre tout en admirant des vues imprenables sur le Val d'Orcia, promettant des moments inoubliables en plein air. Située au calme, en pleine nature, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Montalcino, où l'histoire et la modernité s'harmonisent.

À vendre, une magnifique propriété située au cœur de la Toscane, à Roccalbegna, offrant une vue imprenable sur la vallée et la campagne de la Maremme. Cette maison est idéalement située à flanc de colline, au milieu d'un paysage préservé. La ferme principale en pierre, d'une superficie de 450 m², s'articule sur trois niveaux indépendants et arbore un élégant style toscan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements, chacun disposant d'une chambre double, d'une salle de bains privée, d'une cuisine et d'un salon avec cheminée. Au premier étage, un grand studio et deux appartements avec balcons communicants de 40 m² sont présents, tandis qu'au dernier étage, un grenier accueille un spacieux salon, une cuisine artisanale, une chambre principale ainsi qu'une chambre double et une chambre avec salle de bain privative. Une seconde structure, discrètement intégrée dans le jardin, s'étend sur deux niveaux et comprend un grand salon avec kitchenette, une chambre double avec balcon et un espace extérieur. En plus de la propriété, vous disposerez d'un vaste terrain d’environ 100 hectares, intégrant des oliviers, des terres cultivées et des forêts privées, ainsi qu'une piscine à débordement et une cuisine extérieure en pierre. L'intérieur est soigneusement conçu avec des finitions en marbre blanc de Carrare, des poutres apparentes et un sol en terre cuite. Cet espace de vie est parfait pour une famille désireuse d'accueillir des amis, ou pour tout investisseur envisaging un cadre exclusif. La localisation à Roccalbegna permet d'explorer la richesse de la campagne toscane, avec un accès facile à la côte de la Maremme, aux restaurants et aux diverses activités locales.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Roccalbegna, dans le département de Grosseto en Toscane ? Découvrez cette magnifique ferme, nichée au cœur de la Toscane, surplombant la vallée de Roccalbegna et la campagne de la Maremme. Cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur un paysage sauvage et doux. La maison principale en pierre de 450 m² se décline sur trois étages, proposant trois appartements au rez-de-chaussée, chacun doté d'une chambre double et d'une salle de bain privée. Le premier étage abrite un studio spacieux et deux appartements avec balcons, tandis que le grenier offre un salon avec cuisine en bois fait à la main. En plus de la maison principale, une seconde structure de deux étages comprend un grand salon avec kitchenette et cheminée. Sur un terrain de 100 hectares, la propriété dispose de 150 oliviers, 20 hectares de terres cultivées et 80 hectares de bois privés, ainsi qu'une cuisine extérieure en pierre, une piscine à débordement et un étang de 300 m². Ce Corps de ferme de luxe à vendre à Roccalbegna est en excellent état, avec des finitions de qualité respectant le style toscan. Idéal pour une grande famille ou comme investissement pour ceux recherchant une oasis privée. La région offre également de nombreuses activités, allant de la dégustation de vins aux sports nautiques, et se situe à moins de 40 minutes de la magnifique côte de la Maremme.

Corps de ferme à vendre à Montalcino, Sienne, Toscane, offrant une vue panoramique à proximité du centre historique. Cette propriété rénovée de 300 m2 comprend un garage et 1,5 hectare de terrain. La maison, datant de 1800, s'étend sur deux niveaux avec un espace de vie au rez-de-chaussée incluant une cuisine en maçonnerie, une salle à manger et deux salons, dont un avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'une terrasse panoramique depuis la chambre principale. L'extérieur est agrémenté d'une piscine à débordement, de cyprès, de chênes et d'oliviers, le tout accessible par un chemin privé. Récemment restaurée avec des matériaux typiques, cette propriété convient tant comme première résidence que comme maison de vacances, et représente une opportunité d'achat intéressante pour un corps de ferme à Montalcino.

Découvrez cette ferme avec piscine située à Montalcino, récemment rénovée et bénéficiant d'une vue panoramique à quelques kilomètres du cœur historique de Montalcino. La propriété, d'une superficie d'environ 300 m², comprend un garage et s'étend sur près de 1,5 hectare. La ferme, datant de 1800, est agencée sur deux niveaux. L'entrée est accessible par une loggia couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine intégrée en travertin, un grand garde-manger et deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain de service au sous-sol. À l'étage, la zone de couchage offre 4 chambres, dont deux avec salle de bain privative et deux avec salle de bain partagée. Une des chambres dispose également d'une belle mezzanine. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse panoramique. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Val d'Orcia, entourée de jardins avec des cyprès, des chênes, des figuiers et quelques oliviers. Fully restaurée dans les années 2000, la propriété a bénéficié d'une intervention antisismique en 2011 et la piscine a été rénovée en 2022. Les matériaux utilisés sont typiques des fermes toscanes, tels que les sols en terre cuite et les poutres en bois. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de maison de luxe à Montalcino ou pour ceux qui envisagent la vente de maisons de luxe à Montalcino, que ce soit en tant que résidence principale ou maison de vacances, tout en offrant un excellent potentiel d'investissement pour la location à court terme.

Cette propriété enchanteuse représente un véritable rêve toscan, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur les collines, où le renommé Brunello est produit. Située à quelques pas de Montalcino, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage de la campagne. La propriété comprend un corps de ferme en pierre d'environ 300 m², une annexe de 10 m² et une piscine spectaculaire avec cascade, chauffée par des panneaux solaires. Rénovée en 2011, cette maison respecte les normes antisismiques et bénéficie d'une isolation de qualité. Le mas s'étend sur trois niveaux avec accès extérieur à chaque étage, construit avec des matériaux haut de gamme, chaque détail est pensé pour s'harmoniser avec l'environnement. Environ 8000 m² de terrain entourent la maison, avec une allée menant à un espace de stationnement et un charmant étang créant un cadre parfait pour la détente. Au sous-sol, des finitions élégantes abritent un salon spacieux avec cheminée. À l'étage S1, de grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse avec vue sur la piscine, complétée par deux espaces de vie, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée d'une zone nuit confortable avec trois chambres, dont une avec salle de bains et cheminée. Cette propriété, connectée à l'aqueduc municipal et dotée d'un puits pour l'irrigation, présente un système de chauffage par le sol au GPL et la climatisation dans les chambres. Entourée de vignobles et proche de personnalités influentes, elle se trouve à seulement 12 minutes du prestigieux club de golf de Castiglion del Bosco et à 40 km de Sienne. Vente de cette propriété à Montalcino est une opportunité de vivre dans un cadre d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre située à Radicofani, Sienne, au cœur de la magnifique Toscane. Cette charmante maison de campagne en pierre, entièrement restaurée avec soin, est un véritable havre de paix dans le Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété, d'une superficie d'environ 430 m², est divisée en deux appartements communicants, offrant flexibilité et confort, idéale pour une utilisation personnelle ou pour accueillir des hôtes. Avec un garage souterrain de 100 m² et un terrain de près de 1,4 hectare, cet ensemble est une opportunité unique pour quiconque souhaite acheter une propriété exceptionnelle à Radicofani. La maison bénéficie d'une situation extraordinaire avec des vues panoramiques sur les collines environnantes et un cadre naturel préservé, parfait pour profiter de la tranquillité de la vie toscane.

Découvrez un corps de ferme de luxe à vendre à Civitella Paganico, dans la région pittoresque de Grosseto, en Toscane. Ce domaine exceptionnel, situé entre Grosseto et Sienne et à seulement 15 minutes de la côte, s'étend sur environ 155 hectares entièrement clôturés. Profitez d'une vue panoramique à 360° sur les collines de la Maremme, tout en bénéficiant d'un accès facile à cet havre de paix et de tranquillité. La propriété, presque entièrement couverte de bois et de pâturages, est traversée par un ruisseau idyllique idéal pour la pêche et le rafting. Plusieurs bâtiments, dont une villa récemment rénovée avec de superbes terrasses offrant une vue imprenable, font également partie de ce domaine. Avec une superficie totale d'environ 2 300 mètres carrés et la possibilité d'ajouter 2 000 mètres cubes supplémentaires, cette offre d'achat corps de ferme de luxe à Civitella Paganico est une opportunité rare pour ceux en quête d'un refuge loin de l'agitation quotidienne.

À vendre : corps de ferme de luxe situé à Manciano, dans le département de Grosseto, en Toscane. Cette magnifique propriété s'étend sur environ 13 hectares, avec des terres cultivées d'oliviers et de vignes. Elle abrite une activité d'hébergement agritouristique bien établie, à quelques kilomètres de la côte toscane. La propriété comprend un bâtiment principal de 650 m2 et trois unités d'agritourisme, le tout niché dans un jardin soigneusement entretenu. Le bâtiment principal abrite l'appartement principal, avec un salon, une cuisine, deux salles de bains et trois chambres, tandis que le rez-de-chaussée offre quatre chambres avec salle de bain privée. Un espace convivial vous attend au bord de la piscine, idéal pour des moments de détente. En complément, la propriété comprend plusieurs parcelles de terres, dont une oliveraie en production et des champs arables. Équipée d'un système photovoltaïque moderne, cette demeure allie confort et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Manciano !

Corps de ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Cette ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Le premier étage abrite 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements, dont l'une dispose d'une armoire et deux autres partagent un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent cet étage.Indépendamment du bâtiment principal, une ancienne grange a été transformée en centre de bien-être, comprenant une piscine équipée d'hydromassage, différents espaces de détente ainsi qu'un vestiaire et des douches. Au sous-sol, un grand local technique est disponible. Les autres dépendances incluent un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.La propriété, actuellement libre de tout mobilier, est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. Elle sera vendue avec le projet de réaménagement qui permet également la construction d'un bâtiment de 300 m². Ce projet prévoit un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure. Actuellement, la ferme présente une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, de la climatisation dans presque toutes les pièces et un système audio dans le centre de bien-être.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et dispose également d'un barbecue.Cette ferme se prête à une activité d'hébergement de qualité, mais peut aussi devenir une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, grâce à des espaces facilement réorganisables. Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et dominant, tout en étant accessible par une route blanche pratique menant à la route principale. Les services quotidiens sont à seulement 5 minutes en voiture. Les villes culturelles et touristiques comme Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes maximum, tout comme Sienne, Pérouse et Arezzo. La sortie d'autoroute pour rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, et la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers ces grandes villes est située à 30 kilomètres.

Dans un cadre pittoresque, au cœur du Val d'Orcia, un corps de ferme en excellent état avec terrain et piscine est proposé à la vente. Description Au rez-de-chaussée, la grande entrée principale mène à une lumineuse salle de séjour avec cheminée, reliée à une spacieuse cuisine. On y trouve également une chambre avec salle de bain attenante et un bureau ou petite chambre avec une autre salle de bain. Ce niveau est desservi par des portes-fenêtres permettant d'accéder directement au jardin. À l'étage, un escalier intérieur mène à un vestiaire, une grande chambre double avec salle de bains et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Toujours au premier étage, via un escalier extérieur, se trouve un second appartement avec chambre, salle de bains et cuisine/salon avec terrasse. Le sous-sol abrite une vaste taverne pouvant être aménagée en buanderie, salle de sport ou spa. La propriété dispose aussi d'un hangar pour le rangement des outils et d'un abri pour la voiture. Espaces extérieurs La maison est entourée d'un grand jardin d'environ un hectare, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, entièrement clôturé, et comprenant une belle piscine de 6x12. La propriété s'étend sur environ 12 hectares, avec une centaine d'oliviers. État et finitions La propriété est dans un très bon état général, grâce à une rénovation soignée réalisée autour de l'année 2000. Les installations sont toutes fonctionnelles, avec un raccordement régulier à l'aqueduc et à une source pour l'irrigation. Un système de chauffage au GPL est en place. Possibilités d'utilisation Cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou première résidence, étant proche des services. Elle peut également être intégrée dans un circuit de location. Situation et mode de vie Localisée à quelques kilomètres de San Casciano dei Bagni, célèbre pour ses récentes découvertes archéologiques, cette propriété est stratégiquement située. Accessible via l'A1 depuis la sortie Fabro en seulement 15 km, ou depuis Chiusi-Chianciano Terme en 25 km, elle est à 4 km du centre thermal de Fonteverde, reconnu parmi les meilleures destinations mondiales. Des villes historiques telles que Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse et Orvieto se trouvent à environ 40 minutes.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane. Cette magnifique exploitation agricole biologique de 25 hectares est cultivée en vignes, oliviers et truffières, et comprend une entreprise d'hébergement bien établie ouvrant sur une piscine panoramique. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette exploitation agritouristique se compose de 6 appartements avec entrée indépendante, chacun doté d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Le jardin bien aménagé comprend également un bâtiment servant de magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave dédiée à la dégustation. La villa principale offre de grandes salles de séjour et un espace nuit confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain privées. La propriété, en excellent état, présente une façade en pierre, des sols en terre cuite antique et de belles salles de bains en céramique. Le terrain s'étend sur environ 25 hectares, incluant 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble, avec une piscine et un solarium au sein d'un environnement intime. Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme tout en produisant de l'huile et du vin de qualité, ou pour une famille cherchant à vivre dans la campagne tout en restant proche des commodités. Située près du charmant village de San Giovanni d’Asso, à l'intérieur des Crete Senesi, cette propriété est un véritable joyau où nature et culture se rencontrent. San Giovanni d'Asso est renommée pour sa récolte de truffes blanches et célèbre pour sa fête annuelle de la truffe en novembre. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Montalcino!

Cette villa à vendre à Manciano, Grosseto, Toscane, est située au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur le village et les collines environnantes, bordées de vignes et d'oliveraies. La propriété, avec une superficie de 243 m2 répartie sur trois niveaux, a été construite en 2009 selon des normes élevées et comprend une annexe de 81 m2 intégrée dans les anciennes maisons du village de Poggio Murella. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le paysage pittoresque, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un escalier en bois mène à la chambre principale, baignée de lumière et offrant une vue magnifique, avec salle de bain et dressing. Le sous-sol, haut de 2,40 m, abrite un espace bien-être comprenant une baignoire d'hydromassage, un sauna, une salle de sport et une salle de bain, ainsi qu'un local technique et une buanderie. Les matériaux de qualité supérieure comprennent des sols en résine dans les espaces de vie, du parquet en chêne dans les chambres, du travertin dans les salles de bains, et des fenêtres en bois et aluminium dernier cri. La maison est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation. Le jardin bien entretenu de 1 200 m2 mène à l'entrée de l'annexe, qui dispose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain et un salon avec une entrée indépendante. Profitez de l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Manciano, dans un environnement toscan idyllique, à proximité des meilleurs spas, centres de bien-être, terrains de golf, villages médiévaux, ainsi que des délices culinaires et vinicoles, et à moins d'une heure de la mer de l'Argentario. Classe énergétique A1 27,75 kWh/m2 an.

Partie de villa historique sur deux niveaux d'environ 345 m2 avec annexe et jardin à Pienza. La propriété est nichée dans un édifice datant des années 1920, situé dans un quartier central et pratique de Pienza, l'un des villages les plus prisés de Toscane. Elle s'étend sur 2 des 3 niveaux de la propriété et offre un jardin et un accès privé sur 3 côtés, ainsi qu'une annexe à restaurer à l'arrière. L'entrée de l'appartement se fait par une ancienne porte majestueuse menant à un grand atrium. Sur la gauche, une première salle présente des plafonds voûtés ornés de fresques, accompagnée d'une cuisine spacieuse avec cheminée. À droite de l'atrium se trouvent une salle de réception, un bureau, une salle de bains de service et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et à l'étage supérieur. Au premier étage, un large couloir sépare les 4 chambres et une grande salle de bains avec baignoire. À l'extrémité du couloir, une petite terrasse offre une vue sur l'avant de la maison, au-dessus du jardin. À l'arrière, une dépendance d'environ 180m2 est à restaurer sur 2 niveaux, comprenant un garage, une cave et divers débarras au rez-de-chaussée, et deux pièces spacieuses à l'étage. La propriété principale est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1990. Elle présente des matériaux originaux de grande qualité, tels que le grès marbré aux sols. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une conduite de méthane, et l'eau provient de l'aqueduc municipal. L'annexe requiert une rénovation totale mais conserve des éléments de valeur. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé d'environ 500m² est présent. Cette propriété constitue une excellente option pour ceux recherchant un achat villa Pienza, qu'il s'agisse d'une première ou d'une seconde résidence. Elle peut également être intégrée dans une activité de location touristique. Située dans une position centrale à Pienza, cette villa bénéficie du cadre unique du Val d'Orcia, avec d'incroyables possibilités en matière de tourisme, de gastronomie et de paysages. À proximité des accès routiers vers Arezzo, Florence et Rome ainsi que de Sienne et Pérouse, elle reste facilement accessible aux principaux services.

À vendre : un magnifique Corps de ferme de luxe à Scansano, situé dans le département de Grosseto, en Toscane. Cette ferme agritouristique, nichée au cœur de la Maremme, s'étend sur 370 hectares et comprend une villa principale ainsi que plusieurs fermes. La villa, construite sur deux étages, dispose d'une cuisine entièrement équipée pour la restauration et de trois chambres confortables pour accueillir les hôtes. En plus de la villa, deux autres fermes sont disponibles, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un espace total d'environ 1150 mètres carrés dédié aux activités réceptives. La propriété comprend également une cave à vin moderne, capable de produire jusqu'à 30 000 bouteilles par an. Les vastes espaces extérieurs sont en partie occupés par 5 hectares d'olive tree centenaires produisant une huile d'olive extra vierge d'exception, ainsi que 5 hectares de vignobles cultivant des variétés prestigieuses. Avec 56 hectares consacrés à la chasse, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un achat de corps de ferme de luxe à Scansano. Immergée dans la verdure des collines toscanes, à quelques kilomètres de Scansano et à 30 minutes de la mer, elle offre une tranquillité inégalée. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un corps de ferme de luxe à acheter à Scansano, où vous pourrez conjuguer activités agritouristiques, viniculture et détente.

À Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane, découvrez cette exceptionnelle villa de luxe à vendre. Ce magnifique château de conte de fées d'environ 3800 mètres carrés, à rénover, est entouré d'un terrain d'environ 1 hectare et dispose d'une cour intérieure spacieuse ainsi que d'une église privée. Dès l'entrée, vous serez captivé par la splendeur de son architecture d'origine. Érigé au sommet d'une douce colline, le château est protégé par ses murs majestueux et un chemin verdoyant. L'imposant portail vous mène à une cour intérieure bordée de hautes façades. Autrefois, cette villa de luxe Montalcino accueillait de vastes salles, de belles chambres d'hôtes et de nombreux espaces pour le personnel. Développée sur quatre niveaux ainsi que de vastes caves, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer des espaces confortables et élégants.

Corps de ferme à vendre à Pienza, Sienne, dans la magnifique région de Toscane. Cette propriété de 370 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant porche voûté, un salon ouvert avec une cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle, et un salon supplémentaire avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une cave est également présente au rez-de-chaussée.À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouvent un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains avec fenêtres et une grande cuisine qui donne accès à une véranda offrant une vue panoramique.La ferme a fait l'objet d'une restauration soignée, avec des finitions en pierre de taille de Sienne, un toit en tuiles toscanes, des sols en terre cuite et des poutres apparentes qui ajoutent au charme de la propriété.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec environ 8 hectares de terres arables comprenant une oliveraie, un vignoble et un verger, ainsi qu'un jardin autour de la ferme avec un lac artificiel. Le jardin comprend également un garage de 50 m2, un entrepôt de 20 m2 et une petite église pittoresque.Cette propriété est idéale comme résidence principale pour plusieurs familles ou comme maison secondaire, offrant tranquillité et intimité. À proximité, vous pourrez découvrir les villes de Pienza et Montepulciano, et profiter des paysages magnifiques de la Valdorcia, une des plus belles régions du monde. De plus, elle présente un fort potentiel de revenus dans le domaine du tourisme.

Dans la ville de Saturnia, à proximité du célèbre Spa, cette élégante villa historique est en vente. Ses origines remontent à l'époque romaine et elle a été reconstruite en 1938 par la famille Innocenti, ce qui lui confère un charme particulier. La maison s'étend sur une superficie totale de 500 m², répartis sur 4 niveaux, offrant une grande variété d'espaces et de possibilités de personnalisation. Actuellement, la villa se compose de 14 pièces, dont 11 chambres et 11 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant démarrer une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée abrite encore la citerne romaine d'origine, dans laquelle un bain turc, un sauna et une salle de sport ont été aménagés. L'état de conservation de la maison est satisfaisant, avec charpentes et fenêtres en bois, ainsi que des sols d'époque. La maison est vendue partiellement meublée, avec une cuisine présente et la possibilité de compléter l'ameublement selon vos goûts. Son exposition offre une vue panoramique sur la vallée de Terme et les collines environnantes jusqu'à la mer. Les terrasses fournissent un espace extérieur supplémentaire pour profiter de moments conviviaux. Le jardin privé, d'environ 1000 m², avec une grande piscine en travertin, est bien entretenu et propose diverses options de séjour. De plus, la villa dispose d'une cave et d'entrepôts pour y ranger tout le matériel nécessaire, gardant ainsi la maison toujours bien organisée. Cette villa de luxe à vendre à Manciano est parfaite pour ceux qui désirent vivre dans une oasis de tranquillité en contact avec la nature tout en bénéficiant du confort du village historique de Saturnia.

Nous vous proposons une maison à vendre située à Saturnia, dans la province de Grosseto, Toscane, à proximité des célèbres Terme di Saturnia. Cette propriété se trouve dans une zone vallonnée, près des terrains de golf et du centre-ville. Récemment restaurée, elle conserve le style typique de la maison de campagne toscane avec ses murs en pierre et ses sols en terre cuite. La maison principale fait environ 190 m² et est accompagnée d'une annexe de 20 m² et d'une cave de 13 m². Une belle piscine hors sol est présente, et les autorisations pour construire une piscine creusée sont disponibles. Le jardin spacieux d'environ 1000 mètres carrés est agrémenté de fleurs et de plantes locales, et la propriété est entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie, soigneusement meublé, avec un portique d'entrée menant à une véranda lumineuse. Vous trouverez également une grande salle de séjour avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ainsi qu'une cheminée charmante et une salle de bain avec douche. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et jacuzzi vous attendent, avec la possibilité d'ajouter deux autres chambres. Cette maison de luxe à acheter à Saturnia est idéale pour un usage résidentiel ou une location en raison de sa proximité avec des sites historiques et de loisirs. Des villages médiévaux comme Pitigliano et Montemerano sont à proximité, tout comme les plages de l'Argentario. Distances clés : Saturnia spa et terrains de golf 4 km, Saturnia 7 km, Montemerano 10 km, Manciano 13 km, Pitigliano 24 km, Capalbio 41 km, plages de Monte Argentario 50 km.

Propriété élégante à vendre près de Scansano, dans la région de Grosseto, en Toscane. Cette villa en pierre d'environ 450 m2, récemment rénovée, se déploie sur trois niveaux et a été intégrée avec succès à partir de deux unités distinctes en 2022. L'intérieur lumineux se compose de plusieurs espaces de vie bien agencés, incluant une salle de télévision, une cuisine-salle à manger et cinq chambres avec salle de bains privées, offrant ainsi confort et intimité. Un espace supplémentaire accessible par une passerelle en bois propose une polyvalence fonctionnelle pour divers usages. À l'extérieur, les deux terrasses panoramiques et un vaste jardin de 800 m2, agrémenté d'une source d'eau, invitent à la détente. Située dans un quartier résidentiel soigné avec piscine et jardines partagés, cette propriété rénovée représente une opportunité d'achat de villa à Scansano, parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement. Sa position entre collines et mer en fait un lieu idéal pour apprécier la Toscane.

Dans la campagne de Scansano, splendide villa en pierre récemment construite, avec jardin privé et piscine commune. Cette propriété s'inscrit dans un élégant complexe résidentiel privé, alliant le charme de l'architecture toscane au confort de maisons modernes. S'étendant sur trois niveaux, la villa propose des espaces spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une lumineuse zone de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique. Au premier étage, deux chambres doubles avec salles de bain privées et une grande terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente. Le semi-sous-sol comprend une grande taverne avec chambre et salle de bain, parfait pour les invités ou comme espace de loisirs. En excellent état, la villa présente des poutres apparentes et des sols en terre cuite dans la zone de vie, et en parquet dans la zone nuit. Le jardin privé est bien exposé, tandis que les résidents profitent d'une piscine commune au coeur de la verdure. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Scansano, offrant un cadre paisible et proche de la nature, tout en demeurant à proximité des services modernes. Situé dans les collines de la Maremme Toscane, Scansano est renommé pour sa tradition viticole et les fameux vins de la région. Avec des paysages naturels d'une beauté saisissante et des accès rapides à la côte toscane et aux charmants villages historiques, cette villa constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie calme et confort.

Propriété Historique en ToscaneChâteau médiéval · Domaine Viticole · Spa ThermalNichée au cœur de la Toscane, en Italie, cette propriété exceptionnelle possède des origines étrusques et a été développée à partir du XVIIᵉ siècle. Ce majestueux château médiéval, minutieusement restauré, abrite un hôtel avec spa thermal et un domaine viticole, le tout dans un vaste domaine privé.La propriété comprend des vignobles de haute qualité dédiés à la production de vins bénéficiant d'appellations d'origine protégées, ainsi que des oliveraies, des terres agricoles, des forêts méditerranéennes, des lacs privés et de vastes espaces naturels garantissant une intimité totale.L'hébergement associe des chambres de caractère au style toscan traditionnel à des suites contemporaines dotées de terrasses privées et de vues panoramiques sur le paysage protégé de la région, certaines offrant des baignoires alimentées par des eaux thermales naturelles.Cette propriété est proposée dans notre portefeuille off-market, exclusivement à des clients qualifiés. L'accès aux informations détaillées nécessite la présentation d'une preuve de fonds ainsi que la signature d'un accord de confidentialité (NDA).Pour un achat de Maison de luxe à Civitella Paganico, cette offre constitue une opportunité rare.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Civitella Paganico, dans le département de Grosseto, en Toscane. Ce magnifique domaine agricole s'étend sur environ 550 hectares, incluant une réserve de chasse, une grande oliveraie, ainsi qu'une activité d'agritourisme avec un restaurant et une somptueuse piscine. Le logement, situé au sommet d'une colline douce, est facilement accessible grâce à une route non goudronnée, immergée dans la nature verdoyante. La villa principale a été transformée pour accueillir un total de 12 chambres, en plus d'un restaurant et de vastes espaces communs. Des structures supplémentaires, actuellement divisées en appartements, se trouvent à courte distance de la villa, offrant un excellent potentiel d'hospitalité. Les possibilités d'exploitation de ce domaine de luxe à Civitella Paganico sont considérables. Avec plusieurs fermes nécessitant rénovation, cette propriété permet de créer de nouvelles chambres, des appartements ou même un espace bien-être. En outre, une ancienne ferme en ruines offre une superbe vue sur la campagne et un terrain exclusif, idéal pour développer une deuxième piscine panoramique. La propriété est en excellent état, sans travaux d'entretien à prévoir, et ses finitions allient céramique, terre cuite, poutres en bois apparentes et façades en pierre. Entourée d'une magnifique piscine panoramique, la villa est posée sur 550 hectares de terrain, répartis en 100 hectares de terres arables, 150 hectares d'oliviers, 120 hectares de chênes-lièges, 150 hectares de bois, et 110 hectares de réserve de chasse, dotée de sources et puits pour un arrosage optimal. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Civitella Paganico est l'opportunité parfaite pour ceux désirant investir dans une activité agritouristique haut de gamme ou gérer une vaste exploitation agricole avec un potentiel résidentiel et agricole remarquable. Civitella Marittima, un charmant village d'origine étrusque et romaine, se niche dans cette région, offrant des panoramas époustouflants sur la Maremme et les Colli Senesi, et abritant des vestiges architecturaux tels que la Badia di San Lorenzo al Lanzo.

Nous proposons à la vente un Corps de ferme à acheter à Campagnatico, dans la province de Grosseto, en Toscane. Cette exploitation agricole, implantée sur 22 hectares de collines toscanes, offre une position panoramique et privilégiée. Le bâtiment principal est une ancienne ferme ex Ente Maremma, agrandie et rénovée, avec une superficie d'environ 400 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois appartements indépendants, totalisant 7 chambres, parfaits pour un projet multifamilial ou d'accueil. La propriété inclut aussi plusieurs dépendances agricoles, s'élevant à plus de 210 mètres carrés, parfaites pour le stockage ou d'autres activités agricoles. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'un jardin soigné et d'une piscine panoramique de 40 m², offrant des vues imprenables sur la nature environnante. Le terrain est judicieusement divisé entre vignoble, oliveraie, terres arables et bois, proposant de nombreuses possibilités, que ce soit pour l'agriculture, l'agritourisme ou des activités biologiques. En bon état général, le bâtiment nécessite cependant quelques rénovations. Cette propriété séduira les familles, les entrepreneurs agricoles ou les investisseurs dans le secteur du tourisme rural. Située près de Grosseto et des plages de la Maremme, elle combine tranquillité, nature et accessibilité.