ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Verrucole, Italie

Ferme en pierre restaurée charmante et panoramique, située sur une colline ensoleillée et panoramique, près d’un village médiéval caractéristique au cœur de la Garfagnana, entre le parc des Alpes Apuanes et le parc national des Apennins toscan-émiliens. Description La propriété, d’environ 257 mètres carrés au total, se compose de 3 appartements indépendants, chacun avec un espace extérieur privé dédié à la vue sur la vallée et la nature environnante. La maison principale de 120 mètres carrés abrite au rez-de-chaussée un grand salon avec une grande cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bain et une buanderie équipée, et au premier étage la zone de couchage abritant trois chambres et deux salles de bains. Les deux appartements indépendants de 50 mètres carrés chacun utilisés comme logement disposent d’un salon avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Pour compléter un petit entrepôt pour le matériel et le stockage, ainsi qu’une salle de détente avec jacuzzi. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son parc privé bien entretenu d’environ 1 hectare et est entourée de terrasses anciennes cultivées et de bois de châtaigniers centenaires. La vue superbe sur la vallée de la Garfagnana, les montagnes du parc national des Apennins toscan-émiliens et les splendides sommets des Alpes Apuanes rendent l’endroit enchanteur. Dans une position panoramique surplombant la vallée, mais isolée et offrant de l’intimité, se trouve la piscine en cascade chauffée avec des marches romaines pour l’accès, avec son espace confortable meublé pour bronzer et sa véranda couverte. Un grand espace de détente avec barbecue au gaz offre une vue splendide et un repas en plein air avec vue sur le coucher du soleil. Le parking est réservé et ombragé pour 4 voitures. État et classements La maison était une vieille grange, entièrement et récemment restaurée en réutilisant les pierres anciennes mais en redistribuant les espaces intérieurs et en créant une structure très solide, préservant le style rustique toscan, avec des façades en pierre apparente, des intérieurs en bois et des matériaux naturels, lui conférant un charme élégant et accueillant. Toutes les poutres et les sols sont en bois de marronnier, les luminaires aussi, mais avec des fermetures modernes et du verre trempé. Des salles de bain avec des matériaux traditionnels combinés à des robinets de haute qualité et de qualité supérieure. La zone de bain de soleil de la piscine avec un sol en pierre locale, et le bord et le sol de la véranda couverte en terre cuite artisanale. Utilisations potentielles Un excellent bien à louer qui génère de bons revenus mais qui est parfait comme résidence principale ou maison de vacances où vous pouvez vous détendre. Emplacement Emplacement stratégique avec le village médiéval voisin, équipé de tous les principaux services et d’un excellent restaurant où l’on peut goûter les plats typiques et saisonniers de la cuisine toscane. Un peu plus d’une heure de Lucques et Pise. Un excellent point de départ pour découvrir les recoins les plus évocateurs de la Garfagnana avec des itinéraires à pied et des itinéraires de randonnée, à cheval, à vélo ou en explorations en voiture.

Corps de ferme en vente à Pieve Fosciana, Lucques, dans la magnifique région de Toscane, Italie. Ce magnifique ensemble, d'une superficie totale d'environ 257 m², comprend 3 appartements indépendants avec espaces extérieurs privés, offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison principale de 120 m² dispose d'un grand salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Les deux appartements de 50 m² chacun comprennent un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. La propriété est entourée d'un parc privé de 1 hectare avec des terrasses cultivées et une piscine chauffée. Complètement restaurée dans le respect du style rustique toscan, elle combine charme et modernité avec des finitions de qualité. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de corps de ferme à Pieve Fosciana, idéale comme maison principale ou résidence de vacances.

Dans la région nord de la Toscane, dans la vallée de la Garfagnana, une villa est à vendre sur une propriété de 150 hectares. Le domaine comprend une structure principale vieille de 500 ans, construite sur des ruines romaines, avec un salon luxueux, un plafond de verre et des meubles anciens. La villa a 3 étages et est bien éclairée par la lumière du soleil. Un bâtiment adjacent, datant de 350 ans, propose 6 chambres avec entrées indépendantes et salles de bains luxueuses.La Lemon House, située près de la grande piscine, dispose d’une chambre élégante et d’une salle de bain, avec la possibilité de construire un étage supplémentaire. La villa dispose de 11 chambres avec salles de bains privées, 2 piscines, des jardins, une forêt naturelle, un parking et 2 entrées. Deux bâtiments anciens, aptes à la rénovation, sont présents sur le domaine, avec des permis de construire pour 2000 mètres carrés supplémentaires. Un jardin à l’italienne, des fontaines et un canal d’eau courante sont situés à l’une des entrées.La propriété comprend de vastes prairies, des forêts et une cascade alimentée par une source d’eau indépendante. La villa fonctionne comme un hôtel de charme avec une note élevée. Sous la route d’accès, il y a un centre médical et une salle de sport luxueuse.La villa est isolée sur une colline surplombant la rivière Torrite. À seulement 2 minutes en voiture se trouve Castelnuovo di Garfagnana, une ville médiévale avec des boutiques et des restaurants de haute qualité, connue comme la « Suisse de la Toscane » pour ses montagnes spectaculaires et ses paysages parsemés de rivières et de lacs.Castelnuovo di Garfagnana est une charmante commune toscane avec une riche histoire médiévale, évidente dans son emblématique Castello di Castelnuovo. Situé au milieu des collines de la Garfagnana et traversé par la rivière Serchio, le paysage offre des possibilités de randonnée et d’activités de plein air. La ville conserve de nombreux bâtiments historiques, notamment des églises et des tours médiévales, offrant un voyage captivant dans le passé.L’économie locale est liée à l’agriculture et à l’artisanat, avec une production renommée de fromages et de charcuteries. La gare relie Castelnuovo di Garfagnana aux autres villes toscanes, en facilitant l’accès. La région se caractérise par des événements culturels, des festivals gastronomiques et des fêtes traditionnelles qui enrichissent la vie communautaire.Le paysage naturel de la Garfagnana offre une toile de fond splendide, avec des collines verdoyantes, des vallées et des rivières. La ville est un endroit idéal pour s’immerger dans l’histoire, explorer la culture locale et profiter de la beauté du nord de la Toscane.DISTANCESÀ 40 km de la merÀ 6 km du lac PontecosiÀ 15 km de la station de ski110 km de l’aéroport de Florence80 km de l’aéroport de Pise

Villa du XVIIe siècle avec dépendances actuellement utilisée comme hôtel de charme, située sur les collines verdoyantes de la Garfagnana, à seulement 50 km de la célèbre ville fortifiée de Lucca et du village de Forte dei Marmi. Cette majestueuse villa Renaissance, construite à l'origine par une famille noble de Florence, conserve encore aujourd'hui les caractéristiques d'un domaine de luxe qui incarne les caractéristiques de la Toscane. Le bâtiment principal, couvrant une surface totale d'env. 293 m²., abrite la réception et la fabuleuse galerie ouverte, ainsi que la cuisine pour les petits déjeuners et les chambres du propriétaire. Le dernier étage dispose d'un fantastique grenier / coin salon avec une large lucarne. Il s'agit de la majeure partie d'un grand bâtiment, tandis que la partie arrière appartient à une famille voisine. Les dépendances à proximité, une villa de campagne du dix-huitième siècle d'environ 192 m². et la citronnière de deux étages de 60 m² abritent les chambres, chacune avec salle de bains privée, conçue selon les normes les plus strictes et adaptée à l'environnement et à la nature de la villa. Il y a deux autres dépendances à restaurer respectivement de 130 m². et 25 m². et le permis de construire accordé pour 2000 m² supplémentaires. La propriété s'étend sur 140 acres de pâturages, de forêts et d'une cascade qui traverse la terre. Le parc environnant est enrichi de deux piscines, d'un jardin à l'italienne et de deux portes d'entrée, avec un grand parking.

Dans une splendide position panoramique, à seulement deux minutes de la charmante ville de Castelnuovo Garfagnana, se trouve cette imposante villa avec une vue de rêve sur le paysage montagneux environnant. L’emplacement combine une tranquillité absolue avec la meilleure accessibilité et fait de la propriété une retraite idéale en pleine nature. La villa offre un total de sept chambres et huit salles de bains et est donc parfaite pour les familles nombreuses, les groupes d’invités ou pour l’entreprise de location de vacances déjà établie avec succès. Tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, une grande importance a été accordée à la qualité : des matériaux de haute qualité, une finition de première classe et un concept d’espace bien pensé confèrent à la propriété élégance et confort. Une particularité est la grande piscine, entourée d’un solarium bien entretenu et d’un grand espace extérieur, idéal pour se détendre et profiter de la belle vue. Le jardin entièrement clôturé couvre une superficie d’environ 3 400 m² et offre beaucoup d’espace pour l’intimité, les activités et les possibilités d’ameublement. Grâce à des murs isolés thermiquement avec revêtement extérieur et à des fenêtres à double vitrage de haute qualité, la maison est économe en énergie et confortable toute l’année. Ces caractéristiques de conception assurent non seulement un climat intérieur agréable, mais réduisent également les coûts d’exploitation. La villa est actuellement louée avec succès comme maison de vacances et convient à la fois pour poursuivre cette utilisation et pour un usage privé en tant que résidence spacieuse dans un emplacement privilégié.

Située dans la ville pittoresque de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre une position privilégiée pour explorer les beautés naturelles et culturelles de la région. Avec un accès facile à de nombreuses attractions et services touristiques, c’est la retraite idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe et de détente dans la splendide campagne toscane. Plongez dans l’atmosphère de luxe et de confort de cette villa de prestige située dans le charmant village historique de Castelnuovo di Garfagnana. Avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une magnifique piscine et une vue dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes, cette résidence offre une expérience de vie exclusive immergée dans la beauté de la nature toscane. Les intérieurs de cette villa, entièrement et finement rénovée sur une surface de 250 m², sont une fusion élégante de style classique et de confort moderne. Avec plus de 7 chambres, des espaces communs confortables et deux cuisines entièrement équipées, cette résidence offre une vie de luxe inégalée. Chaque détail est soigneusement sélectionné, garantissant une expérience de vie raffinée et confortable. Entourée d’un jardin luxuriant de 3000 m², cette villa dispose d’une piscine de taille généreuse, de 7 x 15 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Avec un garage et des caves pour assurer un grand espace de rangement, les extérieurs de la villa offrent une oasis de tranquillité et de détente, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes majestueuses environnantes. En plus de ses finitions prestigieuses et de ses intérieurs spacieux, cette villa offre également une atmosphère d’intimité et d’exclusivité, idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille loin de l’agitation de la vie quotidienne. Avec la nature en toile de fond, cette résidence offre également la possibilité de profiter de moments de détente et de bien-être, grâce à son spa exclusif. Située au cœur du charmant village historique de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre un environnement unique et fascinant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe immergée dans la beauté de la Toscane. Avec un accès facile aux principales attractions et services de la région, c’est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.Castelnuovo di Garfagnana est un charmant village situé dans la région de la Garfagnana, en Toscane, en Italie. Dominé par la majestueuse Rocca Ariostesca, le village conserve son charme médiéval avec des rues pavées étroites, d’anciens bâtiments en pierre et une atmosphère historique animée. Entouré de paysages à couper le souffle, notamment des collines verdoyantes, des montagnes et des vallées, Castelnuovo di Garfagnana est réputé pour sa beauté naturelle et offre de nombreuses possibilités de randonnée, de promenades et d’activités de plein air. Également connu pour sa riche tradition culinaire et la production de spécialités locales telles que les fromages, le miel et la charcuterie, le village accueille les visiteurs avec une chaleur toscane authentique et une atmosphère charmante.Distance de Castelnuovo di Garfagnana : 1.2 km Distance de Lucques : 47.3 km Distance de Pise : 65 km Distance de Florence : 133 km Distance de l’autoroute : 40,5 km

Immergez-vous dans l’atmosphère de luxe et de tranquillité de cette villa située au milieu des collines panoramiques de Castelnuovo di Garfagnana. Avec une splendide vue panoramique, des intérieurs spacieux et des jardins bien entretenus, cette résidence offre une expérience de vie exclusive immergée dans la beauté de la campagne toscane. L’intérieur de la villa a été soigneusement rénové pour offrir un environnement de luxe et de confort. Avec sept chambres réparties sur trois logements, chacune avec salle de bain privée, les invités peuvent profiter de l’intimité et de la détente. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et élégamment meublés, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine de 6 x 12 mètres entourée d’un charmant jardin et d’un terrain d’un hectare. L’espace de détente avec barbecue offre la possibilité de dîner en plein air et de profiter des vues à couper le souffle sur la vallée environnante. Avec une intimité irréprochable, les façades extérieures de la villa sont l’endroit idéal pour passer des moments de détente et de plaisir avec des amoureux. Cette villa de luxe a récemment été rénovée avec des matériaux de haute qualité et une grande attention portée aux détails. En plus de la piscine et du jardin bien entretenu, il offre une tranquillité absolue et une intimité totale. L’espace détente avec barbecue ajoute une touche d’élégance et de convivialité, faisant de cette résidence l’endroit idéal pour se détendre de l’agitation quotidienne et profiter de la beauté de la campagne toscane. Opportunité de poursuivre le secteur de l’hôtellerie, excellent potentiel de revenus.Située dans le pittoresque hameau de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre une position privilégiée pour découvrir les beautés naturelles et culturelles de la région. Avec un accès facile à de nombreuses attractions et services touristiques, c’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe et une détente dans la splendide campagne toscane. Castelnuovo di Garfagnana est un charmant village situé dans la région de la Garfagnana, en Toscane, en Italie. Dominé par la majestueuse Rocca Ariostesca, le village conserve son charme médiéval avec ses rues pavées étroites, ses anciens bâtiments en pierre et une atmosphère historique vibrante. Entourée de paysages à couper le souffle, comprenant des collines verdoyantes, des montagnes et des vallées, Castelnuovo di Garfagnana est réputée pour sa beauté naturelle et offre de nombreuses possibilités de randonnée, de promenades et d’activités de plein air. Également connu pour sa riche tradition culinaire et la production de spécialités locales telles que les fromages, le miel et les charcuteries, le village accueille les visiteurs avec une chaleur toscane authentique et une atmosphère charmante.Distance jusqu’aux services : 950 mètresDistance jusqu’à Castelnuovo di Garfagnana : 9,9 km Distance jusqu’à Lucques : 47,3 kmDistance jusqu’à Pise : 65 km Distance jusqu’à Florence : 133 km Distance jusqu’à l’autoroute : 40,5 km

A quelques pas du centre historique de Barga, dans un contexte d'intimité et de tranquillité absolue, cette splendide villa indépendante des années 70 est immergée dans un jardin luxuriant de 2 200 mètres carrés, une oasis de détente au cœur de la Toscane. La propriété se distingue par ses grands espaces et son grand parc, entièrement clôturé et équipé d'un système d'arrosage automatique, qui abrite une magnifique piscine d'eau salée (12x6 m), parfaite pour des moments de loisirs et de bien-être. Une annexe raffinée avec espace barbecue et four à bois crée un environnement idéal pour les déjeuners et dîners en plein air en toute saison. Le charme authentique de la villa est encore renforcé par une suggestive maison de citronnier en briques, qui ajoute du caractère et de l'unicité aux espaces extérieurs. Un système photovoltaïque de 3 kW garantit une efficacité énergétique alliant praticité et durabilité. Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent une villa indépendante avec de grands espaces, un charme intemporel et le privilège de vivre immergé dans la beauté des collines toscanes.

Cette propriété extraordinaire date du XIIIe siècle et ressemble aujourd’hui à un village entièrement préservé avec un caractère typiquement toscan. Trois des bâtiments historiques ont été soigneusement rénovés en 2010 et abritent un total de 14 appartements de charme dans le style typique de la région, avec des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes et une ambiance authentique. Un quatrième bâtiment doit encore être rénové et offre d’autres possibilités de planification, par exemple pour des unités d’habitation supplémentaires, des salles d’événements ou un usage privé. Le village est immergé dans un terrain d’environ 10 hectares, composé d’un parc plat, de prairies et de bois. La vaste structure comprend non seulement des espaces extérieurs, mais aussi des caves voûtées historiques et des salles souterraines, qui ont été transformées en un élégant espace spa. Une piscine et un court de tennis sont également disponibles pour les loisirs et la détente, parfaits pour les clients, pour un usage privé ou pour des événements exclusifs. La propriété n’a pas été utilisée depuis environ deux ans, mais elle est en bon état et offre un énorme potentiel de revitalisation. N’étant pas une ferme, les possibilités d’utilisation sont nombreuses : résidence de vacances, propriété locative, lieu d’événement, refuge ou résidence privée. Une particularité est l’emplacement directement sur la rivière Bardine, qui séduit par une cascade romantique et des lieux de baignade naturels. Un pont privé enjambe la rivière et relie la propriété aux zones naturelles environnantes. Le parc plat est idéal pour se promener, jouer ou créer des espaces de détente et des jardins. Cette propriété allie histoire, nature et espace pour les visions : un ensemble rare de caractère et au potentiel inépuisable.

Cette vaste propriété ressemble à une ferme unique en son genre avec un total de 25 hectares de terrain, idéal pour de multiples usages. La propriété combine des terres agricoles, des vergers de pommiers et un vignoble bien entretenu, offrant ainsi la symbiose parfaite entre l’agriculture, la gastronomie et le tourisme. Au centre du domaine se trouve la maison principale, qui impressionne par sa polyvalence : elle abrite des chambres confortables pour des locations à court terme, un restaurant avec une cuisine professionnelle et une grande salle à manger. Une spacieuse véranda de 140 m² avec poêle à bois et barbecue vous invite à passer des moments conviviaux et offre une excellente plate-forme pour les événements en plein air. Pour compléter cela, il y a une grange avec une salle polyvalente flexible, idéale pour les ateliers, le stockage ou les événements. La deuxième ferme abrite six appartements entièrement équipés, parfaits pour une activité de ferme. Un hall spacieux de 1 200 m² complète le complexe et offre d’autres possibilités pour le stockage, la production ou les grands événements. La propriété est techniquement à la pointe de la technologie : une installation photovoltaïque de 50 kW fournit une énergie durable, soutenue par sept ans d’incitations. Le chauffage est alimenté par du gaz liquide et des radiateurs, qui assurent un approvisionnement en chaleur efficace. Grâce à la combinaison d’un vaste terrain, de bâtiments polyvalents et d’infrastructures modernes, cette propriété est idéale pour l’agritourisme, la restauration, les projets éducatifs à la ferme ou l’organisation d’événements et de mariages. Il offre aux investisseurs et aux indépendants l’opportunité rare de combiner harmonieusement l’agriculture, le tourisme et l’art de vivre.

L'ancien Borgo di Quarazzana est un lieu où le temps semble s'être arrêté, avec un beau panorama sur les Alpes Apuanes actuellement utilisé comme agritourisme. La charmante ferme est un bâtiment historique en pierre qui, grâce à une restauration conservatrice et aux anciens portails en pierre, a conservé un charme unique et une atmosphère particulière. Le hameau est dans une position idéale pour explorer la Toscane et la Ligurie. La propriété est un petit village d'environ 900 mètres carrés et se compose de trois fermes en pierre qui se dressent sur une belle cour. Le complexe comprend une salle de yoga avec cour de ferme, un grand jardin avec des plantes et des arbres fruitiers et un terrain agricole, un charmant coin avec une pergola, une piscine hors sol et trois anciennes caves - dont l'une était la boutique du village. Le manoir est réparti sur deux étages, au rez-de-chaussée la cuisine et un salon lumineux, au premier étage la zone nuit avec salon et surplombe la vallée et les Alpes Apuanes. Le deuxième bâtiment est réparti sur un étage et se compose de 3 chambres avec salle de bains privée et d'un appartement avec cuisine et salle de bains privée. Le troisième bâtiment - une ancienne grange - est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée une splendide salle de piano avec cheminée et escalier qui mène à un magnifique salon avec parquet, plafonds avec poutres d'origine et une vue magnifique sur la cour et les Alpes Apuanes. Le bâtiment est complété par une grande cuisine professionnelle. Facilement accessible par une route provinciale goudronnée, le village de Quarazzana est situé à 8 km de Fivizzano, une ville noble et à une heure de route de la côte des Cinque Terre, du golfe des Poètes, de Carrare et de la Versilia et à 1h30 de Pise et de l'aéroport , Lucca, Gênes, Parme et à 40 minutes des pistes de ski Passo del Cerreto.

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer sur les collines de Montignoso, derrière Forte dei Marmi. Nichée dans les collines paisibles de Montignoso, à quelques minutes seulement de Forte dei Marmi, cette prestigieuse résidence bénéficie d'une position dominante et privilégiée, représentant l'équilibre parfait entre le charme de l'architecture toscane, le confort contemporain et un panorama d'une beauté extraordinaire. La propriété offre une vue imprenable sur la mer Ligure, le majestueux château d'Aghinolfi et l'ensemble du littoral, du golfe de La Spezia à Livourne. Un cadre exclusif où nature, intimité et paysage se conjuguent pour créer une atmosphère d'harmonie absolue. La villa est entourée d'un parc privé d'environ 7 000 mètres carrés, offrant de vastes espaces verts et des coins de détente. Son atout majeur est la splendide piscine panoramique chauffée, parfaitement intégrée au paysage environnant et idéale pour savourer des moments de bien-être au cur de la nature. La résidence, d'une superficie totale d'environ 500 m², est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur intérieur, jusqu'à une terrasse panoramique suggestive sur le toit d'environ 340 m², d'où l'on peut admirer une vue à 360 degrés sur les collines toscanes et la mer. Les intérieurs se caractérisent par des matériaux nobles, des éléments architecturaux toscans traditionnels et des solutions technologiques modernes, créant un mélange raffiné de charme rustique et de confort contemporain. Le rez-de-chaussée abrite un élégant espace de vie composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, tous deux donnant directement sur une véranda couverte surplombant le jardin et idéale pour se détendre en plein air. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, deux salles de bains, une cave et une buanderie, le tout conçu pour garantir un maximum de praticité et de confort au quotidien. À l'étage, un autre salon lumineux donne sur une splendide véranda panoramique de 70 mètres carrés, un espace idéal pour se détendre et passer d'agréables soirées face à la mer. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'élégante suite parentale dispose d'un spacieux dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième chambre double offre également un dressing. Chaque chambre a été conçue pour garantir un confort optimal, une élégance raffinée et une intimité préservée. La situation de la villa est particulièrement stratégique : nichée dans des collines paisibles, elle reste facilement accessible depuis toutes les commodités. Les plages et le centre de Forte dei Marmi, station balnéaire prestigieuse de Versilia, sont à environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Massa est à quelques minutes seulement. Cette résidence est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu exclusif, entouré par la nature et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, sans renoncer aux avantages de la mer, des services et des sites les plus prestigieux de la côte toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Prestigieuse propriété panoramique avec vue sur la mer et piscine sur les hauteurs de Pietrasanta. Nichée sur les hauteurs de Strettoia, à deux pas de Forte dei Marmi et baignée de sérénité naturelle, se trouve cette propriété d'exception, qui domine le littoral et offre une vue panoramique imprenable sur la côte. Depuis le domaine, le regard embrasse toute la côte de la Versilia, offrant un panorama privilégié jusqu'à la côte toscane méridionale et, au nord, la côte ligure. La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain privé, avec environ 2 500 mètres carrés de jardin, dans un cadre naturel enchanteur agrémenté d'oliveraies, d'espaces verts et de terrasses panoramiques. Le complexe comprend plusieurs unités résidentielles indépendantes : la villa principale avec piscine panoramique, une seconde villa avec vue sur mer actuellement en construction, et une charmante maison d'hôtes en pierre. Elle constitue une solution idéale, aussi bien comme résidence privée que comme lieu de réception prestigieux pour recevoir famille et amis. La présence de trois allées indépendantes est l'un des atouts majeurs de ce domaine, garantissant à chaque unité indépendance, entrée privée, intimité et une vue imprenable sur la mer. L'entrée principale se fait par un grand portail donnant directement sur une cour plate pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. La villa principale, d'une superficie d'environ 350 mètres carrés répartie sur trois niveaux, a été conçue pour favoriser une intégration harmonieuse au paysage environnant. Les larges baies vitrées et les portes coulissantes des différentes pièces laissent entrer abondamment la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce de la résidence. Le niveau principal de la villa se prolonge harmonieusement vers l'espace extérieur de la piscine à débordement aux contours doux et comprend un vaste espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace, agrémenté d'une cheminée et d'une élégante table de billard centrale, offre un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la villa en tout confort, quelle que soit la saison. On trouve également à ce niveau une première chambre avec salle de bains privative (douche), une buanderie et un bar. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la mer. Le premier étage abrite un vaste séjour où la pierre apparente, sublimée par un éclairage soigné, confère à l'espace une atmosphère raffinée et unique. Une solution architecturale particulièrement spectaculaire est la paroi vitrée donnant directement sur la roche naturelle de la colline, créant une esthétique saisissante et singulière. À ce même étage se trouvent une salle de bains avec douche et un débarras avec accès à la cour arrière de la villa. On y trouve également une cuisine dînatoire spacieuse, communiquant directement avec l'espace barbecue extérieur, équipé d'un four à bois en terre cuite. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique de plus de 100 mètres carrés, l'un des espaces les plus enchanteurs de la propriété. Ici, la vue sur la mer, la verdure environnante, les oliviers et la piscine forment un cadre idéal pour des déjeuners, des dîners et des moments de convivialité en plein air. L'espace nuit se situe au deuxième et dernier étage et comprend trois chambres, toutes avec vue sur la mer. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, tandis que les deux autres chambres, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, partagent une salle de bains avec douche. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par la grande terrasse arrière. Le jardin devant la villa...

Villa avec vue panoramique sur la côte de Versilia, piscine et parc privé, située sur la colline de Ripa derrière le Forte dei Marmi.Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 582 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable : le regard s'étend du golfe de La Spezia jusqu'à l'horizon, et notamment jusqu'à Livourne. Malgré la tranquillité environnante, la mer et le centre de Forte dei Marmi sont à quelques minutes seulement.Le charme authentique d'une villa de style rustique, partiellement revêtue de pierre, se marie à l'élégance, chaque fenêtre et terrasse offrant des vues à couper le souffle. La résidence sur trois niveaux s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel et comprend une piscine panoramique de 110 mètres carrés et un vaste parc privé.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 152 mètres carrés, comprend un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur plusieurs pièces distinctes, dont une salle à manger. Deux pièces supplémentaires, conçues comme bureaux ou salons, peuvent être transformées en chambres, tandis que deux salles de bains complètes garantissent fonctionnalité et confort.Le premier étage, d'une superficie d'environ 138 mètres carrés, abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Certaines chambres disposent d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.Le sous-sol, d'une superficie d'environ 292 mètres carrés, comprend un séjour, une cuisine et trois chambres doubles avec salles de bains privatives. On y trouve également une cave, plusieurs pièces de service et des toilettes pour les invités. Cet espace a été conçu pour garantir un confort optimal aux invités, en toute indépendance.Pour compléter la propriété, des pièces annexes spacieuses d'environ 120 m² ont été créées sous la piscine, avec des entrées indépendantes, idéales pour créer un espace bien-être privé avec un spa et une zone de détente.Le jardin, un parc privé d'environ 8 000 mètres carrés aménagé sur des plaines en terrasses descendant doucement vers la mer, est entouré d'oliviers et de vignes. Une oasis de tranquillité, privée et calme, nichée en pleine nature et pourtant à quelques minutes seulement de l'agitation de Forte dei Marmi. Une propriété à rénover, pleine de caractère et de charme rare, conçue pour ceux qui recherchent authenticité, confort et intimité sans sacrifier la beauté. Une opportunité unique pour l'acquéreur qui souhaite la personnaliser et la transformer en une résidence exclusive et prestigieuse.*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.****La villa est actuellement inachevée et nécessite des travaux de finition. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés jusqu'à présent, comme les magnifiques encadrements de fenêtres en marbre.****Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative et le bien se situe à proximité - Ventes exclusives Coldwell Banker*

Superbe villa en pierre naturelle sur une colline surplombant la mer. Élégamment rénové, il offre un environnement confortable entouré de verdure, à quelques minutes en voiture des plages de la Versilia. La villa individuelle avec jardin et oliveraie garantit une intimité absolue. Cette ferme en pierre magnifiquement restaurée est située dans l’une des plus belles positions panoramiques que l’on puisse trouver sur la côte de la Versilia. Il offre une vue incroyable sur la mer depuis une colline douce avec une route d’accès rapide et facile, à quelques minutes des stations balnéaires de renommée internationale de Forte dei Marmi et du centre historique de Pietrasanta. Tout cela à une demi-heure de Pise avec son aéroport international et à moins d’une heure de route de Florence. Les célèbres plages de sable doré de la Versilia ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Tous les services sont disponibles et accessibles à pied. Les 5 000 m² de terrain qui entourent la maison et les oliveraies en terrasses offrent un cadre magnifique pour des couchers de soleil à couper le souffle sur la vallée, la mer et l’horizon depuis une belle et grande terrasse où vous pouvez inviter vos amis et votre famille à dîner. L’attention portée aux détails et le respect de la tradition et des origines architecturales de la villa ont abouti à une résidence confortable et pratique, avec toutes les vues à couper le souffle et l’atmosphère nécessaire pour oublier la vie quotidienne, se détendre et régénérer le corps, l’esprit et l’âme. Le salon principal s’ouvre sur la grande terrasse sur le toit, qui dispose d’un bain à remous avec vue sur la mer à une extrémité et d’un espace pour de nombreux meubles de patio au milieu, complété par une belle pergola naturelle avec table à manger et chaises. Au même niveau, à côté du salon, il y a une salle de bain pour les invités et une chambre ou salle de lecture. La chambre principale avec salle de bain attenante dispose d’un bureau attenant qui peut être utilisé comme dressing si nécessaire. De l’autre côté du couloir se trouve une deuxième chambre avec une salle de bain attenante. Au niveau inférieur se trouve un espace séparé avec une chambre en suite et un espace détente qui s’ouvre sur l’oliveraie privée en contrebas de la propriété. Vous y trouverez également une taverne rustique, un endroit idéal pour socialiser le soir. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour la sécurité des résidents. De la route d’accès principale, des portails électriques mènent à un grand parking avec des marches pour accéder à la propriété.

PROPRIÉTÉ PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ENTRE MER ET COLLINES TOSCANENichée parmi les collines pittoresques surplombant la côte de la Versilia, cette propriété remarquable se distingue comme l'une des résidences les plus exclusives et visuellement époustouflantes de la région. Positionnée stratégiquement, elle offre une vue imprenable sur la mer et le littoral toscan.S'étalant sur un domaine privé de 7 hectares, cette villa présente une superficie totale de 980 m², avec des possibilités d'agrandissement de près de 300 m² déjà prévues.Conçue comme une résidence authentique, la propriété se structure autour d'une cour intérieure centrale d'une beauté rare, ajoutant grandeur et caractère à l'ensemble. Les intérieurs, bien pensés, sont agencés sur plusieurs niveaux, fournissant des espaces élégants pour le quotidien et l'accueil d'invités dans un cadre confortable.Le projet inclut de multiples suites et chambres, des vastes zones de réception et des espaces bien-être, ainsi que divers locaux annexes. Les dimensions généreuses de la propriété en font un choix parfait tant pour une villa privée que pour un domaine d'hospitalité.À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une piscine panoramique, de larges terrasses, de jardins ornementaux et de zones de détente intégrées harmonieusement au paysage. Ce cadre crée une ambiance de véritable resort privé.Voilà une propriété unique par sa localisation, ses dimensions, sa vue imprenable et son potentiel architectonique, idéale pour un achat de propriété de luxe à Massa-Carrara.Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité.

Elégante villa avec vue panoramique sur les collines de Pietrasanta, lieu connu pour sa vie culturelle et artistique, à quelques minutes des célèbres plages de la Versilia et de la prestigieuse Forte dei Marmi. La propriété se compose d'une villa principale sur deux niveaux, d'une annexe et d'une magnifique piscine à débordement avec pool house adjacent, d'où il est possible d'admirer le panorama suggestif. La villa principale, d'environ 400 m2, dispose d'un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert deux lumineux séjours disposés en quinconce, avec cheminée, salle à manger, anti-cuisine et cuisine. De grandes portes-fenêtres coulissantes relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse panoramique extérieure et au jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. A cet étage se trouve également un espace dédié au personnel, adjacent à la cuisine. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres et sept salles de bains. L'annexe, d'environ 100 m2, offre un espace polyvalent qui s'adapte aux différents besoins. La villa, récemment rénovée avec de belles finitions, est enrichie de grandes fenêtres qui rehaussent la luminosité des pièces et offrent une vue incomparable sur la mer. Un hectare de terrain, dont une partie avec des terrasses typiques du paysage toscan, entoure la propriété, agrémentée d'une spectaculaire piscine à débordement au chlore, avec possibilité de chauffage, qui donne directement sur la mer, complétant le cadre enchanteur de la villa.

Barnes International Milano propose à la vente en exclusivité une splendide villa indépendante nichée dans la verdure de la Versilia, au sein d’un complexe résidentiel raffiné situé à Camaiore, dans la province de Lucques. La propriété se trouve dans un cadre naturel de grand charme, au cœur de la zone des Cascades de Candalla, un contexte réservé et suggestif où tranquillité, vie privée et beauté paysagère se rencontrent. Le projet comprend quatre propriétés exclusives, conçues pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans un environnement élégant, authentique et entouré par la nature. La villa principale se déploie avec des espaces vastes, lumineux et parfaitement intégrés avec les espaces extérieurs. La zone jour comprend un salon avec une cuisine ouverte, donnant sur une double véranda idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air et la convivialité pendant la belle saison. La zone nuit accueille quatre chambres et quatre salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir des invités. Pour compléter la propriété, une dépendance privée, polyvalente et indépendante, parfaite comme espace pour accueillir des invités, un studio ou une solution à louer en short term. Le jardin privé offre également la possibilité de réaliser une piscine, valorisant encore plus le caractère exclusif de la villa et créant une oasis de bien-être au cœur de la Versilia. La position est stratégique : en environ 25 minutes, on peut atteindre certaines des localités les plus emblématiques de la zone, dont Pietrasanta, Forte dei Marmi et Lido di Camaiore, des destinations réputées pour la mer, l’art, la culture et le style de vie versiliese. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante de charme, plongée dans la nature mais proche des destinations les plus prestigieuses de la côte toscane.

Villa nouvellement construite avec piscine, derrière Forte dei Marmi Cette superbe villa récente, située derrière Forte dei Marmi, allie design contemporain et sophistication intemporelle. D'une superficie totale de 270 m² répartis sur trois niveaux, elle est nichée dans un jardin d'environ 1 100 m², agrémenté d'une piscine propice à la détente. Trois places de parking sont disponibles sur place. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille les invités dans un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine design, le tout ouvrant sur une véranda offrant une vue enchanteresse sur le jardin et l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Une salle de bains invités complète ce niveau, offrant davantage de confort et de commodité. Au premier étage, un imposant escalier en colimaçon en acier mène à l'espace nuit, composé de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. La chambre principale, dotée d'une terrasse panoramique avec des fenêtres offrant une vue imprenable sur les environs, est agrémentée d'une salle de bains privative aux prestations raffinées, pour une expérience luxueuse unique. Le sous-sol, conçu pour un maximum de bien-être et de convivialité, abrite un deuxième espace de vie, une salle de sport entièrement équipée, une salle de bain et un sauna privé, créant un coin exclusif dédié à la détente. Chaque détail de la villa a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et fini avec une technologie de pointe, y compris un système domotique pour contrôler les systèmes et un éclairage nocturne programmable, améliorant encore cette maison, prête à être emménagée et à découvrir pleinement la beauté des collines de la Versilia, à quelques minutes des célèbres plages de Forte dei Marmi. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*

Villa avec vue panoramique sur la côte de Versilia, piscine et parc privé, située sur la colline de Ripa derrière le Forte dei Marmi. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 582 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable : le regard s'étend du golfe de La Spezia jusqu'à l'horizon, à perte de vue, et jusqu'à Livourne. Malgré la tranquillité environnante, la mer et le centre de Forte dei Marmi sont à quelques minutes seulement. Le charme authentique d'une villa de style rustique, partiellement revêtue de pierre, se marie à l'élégance, chaque fenêtre et terrasse offrant des vues à couper le souffle. La résidence sur trois niveaux s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel et comprend une piscine panoramique de 110 mètres carrés et un vaste parc privé. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 152 mètres carrés, comprend un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur plusieurs pièces distinctes, dont une salle à manger. Deux pièces supplémentaires, conçues comme bureaux ou salons, peuvent être transformées en chambres, tandis que deux salles de bains complètes garantissent fonctionnalité et confort. Le premier étage, d'une superficie d'environ 138 mètres carrés, abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Certaines chambres disposent d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 292 mètres carrés, comprend un séjour, une cuisine et trois chambres doubles avec salles de bains privatives. On y trouve également une cave, plusieurs pièces de service et des toilettes pour les invités. Cet espace a été conçu pour garantir un confort optimal aux invités, en toute indépendance. Pour compléter la propriété, des pièces annexes spacieuses d'environ 120 m² ont été créées sous la piscine, avec des entrées indépendantes, idéales pour créer un espace bien-être privé avec un spa et une zone de détente. Le jardin, un parc privé d'environ 8 000 mètres carrés aménagé sur des plaines en terrasses descendant doucement vers la mer, est entouré d'oliviers et de vignes. Une oasis de tranquillité, privée et calme, nichée en pleine nature et pourtant à quelques minutes seulement de l'agitation de Forte dei Marmi. Une propriété à rénover, pleine de caractère et de charme rare, conçue pour ceux qui recherchent authenticité, confort et intimité sans sacrifier la beauté. Une opportunité unique pour l'acquéreur qui souhaite la personnaliser et la transformer en une résidence exclusive et prestigieuse. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* ***La villa est actuellement inachevée et nécessite des travaux de finition. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés jusqu'à présent, comme les magnifiques encadrements de fenêtres en marbre.*** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative et le bien se situe à proximité - Ventes exclusives Coldwell Banker*

Nichée dans la paisible campagne toscane, cette prestigieuse villa indépendante est située à quelques kilomètres de la mer à Pietrasanta, offrant une oasis d’intimité absolue. Entourée d’un parc enchanteur de 19 000 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur les collines de la Versilia jusqu’aux Alpes Apuanes. D’une superficie d’environ 600 m², il présente des intérieurs raffinés, des sols en marbre de haute qualité et une excellente possibilité de redistribution de l’espace. Une grande piscine avec solarium et espace détente complète cette résidence de charme. Les intérieurs de la villa se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Actuellement divisé en deux unités indépendantes, le bien peut être reconfiguré en une seule résidence de prestige. La partie principale est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, un salon raffiné introduit l’espace de vie lumineux, agrémenté d’une charmante cheminée, d’un coin salon, d’un coin repas et d’une cuisine américaine. Ce niveau comprend également une salle de bains pour les invités et un porche spacieux, idéal pour des moments conviviaux. Le premier étage comprend un élégant salon/bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et une salle polyvalente. La deuxième partie de la villa, répartie sur trois niveaux, comprend un salon confortable, une taverne spacieuse et une salle de bain, avec accès direct à l’espace extérieur. Le grand jardin bien entretenu, enrichi de plantes centenaires et d’espaces fleuris, enveloppe la propriété dans une atmosphère d’intimité absolue. Le point central des espaces extérieurs est la splendide piscine avec solarium, parfaite pour profiter des chaudes journées d’été en toute détente. Un grand auvent en bois offre une zone ombragée pour d’agréables moments entre amis et en famille. L’établissement dispose également d’un four à bois et d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air. Grâce à son emplacement stratégique et à l’excellente répartition de l’espace, la villa représente également une opportunité d’investissement parfaite. La villa se distingue par d’excellentes finitions et des matériaux de haute qualité, notamment des sols en marbre de qualité supérieure qui rehaussent l’élégance des intérieurs. L’aménagement permet une reconfiguration potentielle en fonction des besoins du futur propriétaire. La propriété est complètement indépendante et immergée dans la campagne, assurant un maximum d’intimité et de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. La position panoramique, la qualité de la construction et le vaste terrain environnant font de cette résidence une offre unique. Située à Pietrasanta, au cœur de la Versilia, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la mer et du centre-ville historique, réputé pour sa scène artistique et culturelle dynamique. Facilement accessible par les principales routes, il est bien relié aux stations balnéaires exclusives de Forte dei Marmi et Viareggio. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer au confort et aux attractions de la côte toscane. Pietrasanta, connue sous le nom de « Petite Athènes de la Versilia », est une charmante ville toscane célèbre pour sa tradition artistique et sculpturale. Son centre historique, riche en ateliers d’art, galeries et restaurants raffinés, se distingue par l’élégance de ses places et la beauté de ses bâtiments historiques. Situé à quelques minutes des plages de la Versilia, il offre un équilibre parfait entre culture, nature et détente. Lido di Camaiore est une prestigieuse station balnéaire située sur la côte toscane, entre Viareggio et Forte dei Marmi. Célèbre pour ses plages dorées et son élégante promenade, elle offre une combinaison parfaite de détente et d’activités récréatives. La région est réputée pour ses restaurants, ses boutiques de luxe et ses installations touristiques haut de gamme, ce qui en fait une destination idéale pour les familles et les touristes en quête de confort et de plaisir. La proximité de villes d’art telles que Lucques, Pise et Florence renforce encore l’attrait de cet emplacement, ce qui en fait une destination idéale pour explorer les beautés de la scène culinaire dynamique de la Toscane. Propriété → Plage : 300 m Propriété → Forte dei Marmi : 8 km Propriété → Aéroport de Pise : 30 km

Domaine finement restauré comprenant deux villas, deux piscines et un grand parc dans les collines de Camaiore. Dans la campagne de Camaiore, au calme mais à proximité du centre-ville et à quelques kilomètres seulement des plages de Versilia, nous vous proposons une grande et charmante propriété, entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne. Elle comprend deux villas spacieuses, plusieurs dépendances agricoles, deux piscines et environ 10 hectares de terrain. La première villa, d'environ 380 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend un coin repas et une cuisine. Cet espace se prolonge par un salon avec cheminée et un petit salon supplémentaire. On y trouve également une salle de bains avec douche et deux pièces de rangement polyvalentes, pouvant servir de buanderie ou d'espaces utilitaires. Le premier étage est entièrement dédié aux chambres : deux chambres doubles partagent une salle de bains avec douche, tandis quune chambre double dispose dune salle de bains privative avec douche et baignoire. Une deuxième chambre à deux lits et une chambre double possèdent chacune une salle de bains privative avec douche, tandis que la dernière chambre double dispose dune salle de bains privative avec douche et baignoire. L'escalier en colimaçon mène au deuxième et dernier étage mansardé, qui représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. À l'extérieur, la villa se niche dans une charmante bambouseraie, haute et luxuriante, entourée d'un grand jardin avec barbecue en briques et parking. Sous la longue terrasse se trouve un espace détente accueillant, idéal pour partager d'agréables moments en plein air. Une magnifique piscine complète ces espaces extérieurs, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité absolue. La seconde villa, d'environ 200 mètres carrés, également dotée d'une piscine, s'étend sur trois niveaux et propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert et convivial avec cheminée et coin repas. Trois marches plus bas se trouve un second salon. La cuisine dînatoire donne directement sur la pergola, et des toilettes invités sont situées à proximité. Le premier étage comprend deux chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche, tandis qu'à l'étage intermédiaire se trouve une autre chambre double avec une salle de bains privative. Le deuxième et dernier étage abrite la dernière chambre double avec balcon privé et salle de bains attenante avec douche. Cette villa est entourée d'une luxuriante bambouseraie et d'un jardin soigné agrémenté d'un barbecue en briques et d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Sous une pergola ornée de plantes grimpantes se trouve un espace détente accueillant, idéal pour savourer un agréable repas en plein air avec vue sur la superbe piscine. La propriété comprend également un grand bâtiment actuellement utilisé comme hangar et espace de stockage, auparavant destiné à un usage agricole et doté d'une cour privée ; un deuxième grand bâtiment actuellement inutilisable en raison d'un manque de toiture et de finitions, également destiné à un usage agricole ; et un autre petit bâtiment utilisé comme pièce de stockage, également doté d'une cour privée, pour une superficie totale d'environ 710 m². L'ensemble du domaine est entouré d'environ 10 hectares de terrain, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Cette propriété représente une opportunité rare de découvrir la campagne toscane avec tout le confort d'une résidence prestigieuse, en pleine nature et à quelques minutes seulement de la mer. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse...

Prestigieuse villa de luxe avec piscine et annexe à Pietrasanta. Cette magnifique villa de luxe avec annexe et piscine est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pietrasanta. Entouré de verdure et de tranquillité de la campagne avec une vue splendide sur les Alpes Apuanes avec les splendides plages de Forte dei Marmi derrière, il représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans l'une des zones les plus exclusives de la Versilia. La propriété dispose d'un grand terrain bien entretenu d'environ 1900 m2, qui dispose d'un parking couvert. La villa principale, d'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour, utilisé comme salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec cellier relatif et une chambre double avec salle de bain privée.En montant au premier étage, nous trouvons un petit salon/bureau et deux grandes chambres doubles avec salles de bains privatives.Au sous-sol, nous trouvons un grand espace ouvert avec billard et salon, salle de fitness, une grande pièce utilisée comme chambre double, salle de bain et buanderie. Située à l'arrière de la villa principale, créée entre le corps principal de la villa et l'annexe, se trouve une splendide piscine qui accueille un espace extérieur de grand charme.De l'autre côté de la villa principale, nous trouvons l'annexe qui est disposée sur un seul niveau d'environ 400 m2, également finement meublée.Dans l'annexe, il y a quatre grandes chambres doubles, chacune avec une entrée indépendante, et chacune avec sa propre salle de bain exclusive, deux d'entre elles ont un petit salon à usage exclusif.Entre la villa et la grande annexe, dans la zone entourant la piscine, une magnifique pergola couverte a été créée pour des déjeuners et dîners conviviaux en plein air, qui comprend une table pouvant accueillir confortablement 12 personnes et un élégant gazebo qui complète avec élégance l'espace extérieur de la propriété.Dans le jardin, nous trouvons également un espace équipé d'un petit sauna extérieur et d'un espace fitness, un espace détente équipé de tables, chaises et chaises longues pour profiter du plein air et du climat doux de la région.L'orientation de la villa est parfaite, avec une exposition sur tous les côtés : nord, est, ouest et sud, ce qui garantit une luminosité naturelle dans chaque pièce et une vue imprenable sur le paysage environnant.La position stratégique de la maison, immergée dans la tranquillité de la campagne toscane mais à une courte distance des plages de Pietrasanta et de Forte dei Marmi, en fait la destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter de vacances dédiées à la nature, à la mer et à la culture.La villa est équipée d'un système d'alarme pour assurer un maximum de sécurité et de tranquillité à ses habitants.*Villa à vendre par Coldwell Banker Real Estate Agency - Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Un sanctuaire de luxe et de sérénité à Pietrasanta, en Toscane. Découvrez une expérience de vie inégalée dans cette villa exquise, récemment rénovée, parfaitement située à quelques instants du glamour Forte dei Marmi. Cette propriété offre un mélange harmonieux d’élégance côtière et de charme paisible des collines toscanes, en faisant un lieu de retraite idéal ou une opportunité d’investissement prestigieuse. Points forts de la propriété • Emplacement : Pietrasanta, Lucques – à seulement 5 minutes de Forte dei Marmi et de ses plages dorées. • Type de propriété : Villa indépendante • Superficie totale : 300 m² (espace de vie) • Jardin : 600 m² jardin privé • Chambres : 5 (possibilité pour plus) • Salles de bain : 4 • Chambres : 7 • Piscine chauffée : piscine à dégagement d’eau salée offrant des eaux cristallines et une expérience douce sans chlore. • Parking : parking privé pour trois voitures. Design sophistiqué et confort moderne Entièrement rénovée il y a seulement un an, cette villa offre des finitions de haute qualité et un design contemporain qui privilégie à la fois le confort et la fonctionnalité. La propriété est entièrement climatisée et équipée d’un système de sécurité à la pointe de la technologie. Aménagement intérieur La villa est soigneusement disposée sur deux niveaux : • Étage supérieur : Dispose d’un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux avec une cuisine moderne. Cet espace s’étend sur une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et pour profiter des environs luxuriants surplombant la mer. • Sous-sol : comprend un second espace de vie douillet avec accès direct à la piscine, qui peut être transformé en une chambre double supplémentaire avec salle de bain attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante et une généreuse suite indépendante, avec sa propre chambre, salle de bain et salon. Cette suite polyvalente est idéale pour les invités, les revenus locatifs ou peut être reconfigurée pour créer deux chambres supplémentaires. • Piscine chauffée à eau salée : Profitez de baignade toute l’année dans une piscine à dégagement d’eau salée sophistiquée équipée d’un système moderne de chloration à eau salée. Ce système écologique et peu d’entretien garantit une eau impeccable, douce pour la peau et exempte des odeurs traditionnelles de chlore. • Jardin privé : Un jardin privé magnifiquement paysagé de 600 m² offre beaucoup d’espace pour la détente et les activités en plein air. Terrasse et patio : Espaces de vie extérieurs spacieux, comprenant une grande terrasse et un patio, parfaits pour recevoir. • BBQ : Équipé pour des soirées de cuisine délicieuses et des rassemblements en plein air. • Climatisation et chauffage : Assure le confort en toutes saisons. Un emplacement enviable : Pietrasanta & Forte dei Marmi Nichée entre les majestueuses Alpes Apuanes et la mer toscane étincelante, Pietrasanta est un joyau acclamé du nord de la Toscane. Surnommée la « Petite Athènes d’Italie », Pietrasanta attire depuis longtemps des artistes, sculpteurs et créatifs fascinés par sa riche tradition de travail du marbre et sa scène culturelle dynamique. Cette élégante villa est située dans le quartier paisible de Pietrapiana et offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité avec le meilleur de la Toscane. Il n’est qu’à 10 minutes de Forte dei Marmi et des plages dorées de la côte de Versilia. • Forte dei Marmi (10 min) : L’une des stations balnéaires les plus prestigieuses d’Italie, connue pour ses boutiques haut de gamme, sa gastronomie raffinée et ses clubs de plage luxueux. • Marina di Pietrasanta (12 min) : Une ville côtière familiale avec de larges plages de sable et une ambiance toscane décontractée. • Centre historique de Pietrasanta (8 min) : Une charmante vieille ville médiévale remplie de galeries d’art, de boutiques, de cafés et d’ateliers de sculpteurs inspirés de Michel-Ange. • Carrières de marbre de Carrare (40 min) : Visitez les célèbres carrières de marbre blanc où Michel-Ange a choisi sa pierre ; Des visites guidées sont proposées. • Parc et Festival Versiliana (15 min) : Un parc culturel et festival d’art estival qui propose musique, théâtre et événements littéraires dans une forêt de pins. • Lucques (35 min) : Une ville fortifiée de la Renaissance avec ses rues charmantes, des tours et des églises, parfaite pour des excursions d’une journée. • Cinque Terre (1h15 min) : Cinq villages côtiers colorés perchés sur des falaises spectaculaires, facilement accessibles pour des excursions mémorables. Pourquoi choisir cette propriété ? Cette élégante villa est parfaite comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou propriété d’investissement prestigieuse sur la côte toscane. Il offre une combinaison unique de style, d’intimité et d’un emplacement enviable qui incarne le rêve de la vie toscane.