vente de maison et villas de luxe avec piscine à Trequanda, Italie

Propriété exceptionnelle avec piscine dans la campagne du Val d'Orcia, à proximité de Pienza. Située au cœur de la magnifique Toscane, cette charmante ferme en pierre d'environ 700 mètres carrés offre une harmonie parfaite entre intimité, vues imprenables et authenticité. La maison comprend une villa principale et une maison d'hôtes indépendante, proposant des espaces spacieux idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La villa, orientée vers la piscine et le jardin, se développe sur deux niveaux, comprenant également une tourelle caractéristique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste double salon avec cheminée et grandes fenêtres, complété par une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite principale avec cheminée et balcon offrant une vue splendide. La maison d'hôtes indépendante dispose d'une cuisine avec four à bois, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres avec salle de bain et de pièces de rangement. La propriété propose également de grandes terrasses panoramiques pour profiter de repas en plein air, ainsi qu'une piscine panoramique entourée d'un parc soigné. Environ 4 hectares de terrain entre oliveraies et bois apportent un cadre naturel d'une grande beauté et authenticité. C'est une maison à acheter à Torrita di Siena, parfaite pour une résidence privée ou comme bien de prestige.

À vendre : corps de ferme exceptionnel situé à Pienza, dans la province de Sienne en Toscane. Cette propriété, issue d'une ancienne ferme, offre une vue imprenable sur Pienza, Monticchiello et Petroio. La rénovation a été effectuée dans le respect de la structure originale et des normes de construction écologique. Profitez d'un environnement paisible avec des suites confortables, une piscine dans le parc et un potager biologique. La propriété s'étend sur environ 32 hectares, incluant un bâtiment principal et une dépendance, ainsi que des terres arables, une oliveraie et une forêt. Idéale pour un achat de corps de ferme à Pienza.

Ancien corps de ferme à Pienza, situé au cœur de la Val d'Orcia, en excellent état général avec piscine panoramique et environ 3 hectares de terrain. Cette propriété bénéficie d'une situation isolée tout en étant proche du centre de Pienza et de Montepulciano. DESCRIPTION La propriété s'étend sur environ 510 m², comprenant la partie principale, deux appartements pour les invités dans la tour, une vaste cave avec salle technique et cave frigorifique, ainsi qu'une maison de piscine. Un joli portique donne accès au bâtiment principal. À droite de l'entrée se trouve un hall avec salle de bain, puis deux grands salons, l'un avec cheminée et l'autre avec de grandes fenêtres panoramiques. Le premier salon mène à la salle à manger et à la cuisine équipée d'une île, avec un accès direct à la véranda vitrée connectée au deuxième salon. À l'étage, l'élégant escalier mène à la chambre principale avec salle de bain et balcon, et à d'autres chambres dont les salles de bain sont accessibles depuis un grand salon. Les appartements pour invités se situent sur le côté est et sud de la propriété. ÉTAT ET FINITIONS Ce corps de ferme est en très bon état général. La tour, d'origine ancienne, a été rénovée tout en préservant son caractère. Le rez-de-chaussée présente des plafonds voûtés en terre cuite impeccablement conservés, tandis que d'autres pièces disposent de poutres apparentes, et les sols sont en terre cuite siennoise. La façade en pierre typique de la région est également en parfait état, témoignage d'une rénovation de qualité. ESPACES EXTÉRIEURS La ferme est entourée d'environ 3 hectares de terrain, incluant un jardin privé avec une belle entrée. Le jardin présente un vieux olivier, un potager, et à l'ouest, une piscine d'environ 70 m² offrant une vue sur la Val d'Orcia et les collines environnantes. Les terrains agricoles comprennent un vignoble, une oliveraie, des terres cultivables et un petit bois. POTENTIEL D’UTILISATION Cette propriété se prête à divers usages, idéale comme maison de vacances ou pour une utilisation mixte entre résidence personnelle et location touristique. Convient parfaitement aux familles ou à toute personne recherchant à la fois la tranquillité et la proximité des services. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Pienza, reconnue comme un emblème de la Val d'Orcia, a été conçue par le pape Pie II. Elle conserve son architecture unique et est entourée de lieux d'intérêt tels que Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia et Montalcino, tous situés à moins de 25 km.

Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Torrita di Siena, situé dans le département de Sienne, en Toscane. Cette ferme prestigieuse de 870 m², comprenant 10 chambres et 8 salles de bains, est implantée sur un terrain de 4 hectares parsemé de 300 oliviers et agrémenté d'une piscine de 16 x 6,5 mètres. Idéalement située à quelques kilomètres de Pienza et Montepulciano, cette propriété offre un cadre exclusif, calme et panoramique, avec une vue imprenable sur les collines du Val d'Orcia.Emplacement : Nichée dans une région d'une beauté rare, cette magnifique propriété se trouve à proximité des villes touristiques de Montepulciano et Pienza, où art, culture et paysages se confondent harmonieusement. Accédez facilement à l'autoroute pour rejoindre Florence en environ 1 heure et 30 minutes, et Rome en 2 heures. Profitez de la campagne toscane, avec ses vignobles préservés, ses vues exceptionnelles sur le paysage et ses pittoresques villages comme Montefollonico et San Monticchiello.Description : Le bâtiment principal, une ancienne ferme en pierre de 360 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec cheminée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 3 salles de bain, avec des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Deux annexes adjacentes, totalisant 410 m², servent d'appartements d'hôtes avec 6 chambres et 4 salles de bain, et sont déjà en excellent état. Un quatrième bâtiment de 100 m² est dédié aux espaces de stockage. Le terrain de 4 hectares abrite une belle oliveraie d'environ 300 arbres.Espaces extérieurs : Le vaste terrain de 4 hectares comprend une oliveraie et un parc avec piscine, parfaits pour profiter du climat toscan.État et finition : La propriété est bien entretenue, avec des finitions de haute qualité respectant les traditions toscanes. Toutes les infrastructures sont en état de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique, Corps de ferme de luxe Torrita di Siena à vendre.

Magnifique corps de ferme à vendre à San Quirico d'Orcia, au cœur du Val d'Orcia, entouré de 106 hectares de nature. Cette propriété est idéalement située entre Pienza et San Quirico d'Orcia, offrant un cadre parfait pour des excursions culturelles vers des lieux emblématiques tels que Monticchiello, Montalcino, Montepulciano et Sienne. Vous pourrez apprécier la beauté de cet espace en vous promenant dans le parc privé avec ses sentiers, un étang et 500 oliviers. Le domaine comprend également 104 hectares de terres arables. Deux superbes piscines, accompagnées d'un solarium, ajoutent à l'attrait de la propriété pour des moments de détente lors des chaudes journées d'été. Cette ferme historique datant de 1700, récemment rénovée, conserve le charme toscan avec ses grandes fenêtres, ses sols en terre cuite et ses poutres en bois apparentes. Elle s'étend sur 1 500 mètres carrés et comprend trois unités de vie, 18 appartements, ainsi que 25 chambres et 20 salles de bains. En outre, le site dispose de deux bâtiments principaux, d'une dépendance, de caves et d'un restaurant. Excellente opportunité d'entreprise, cette ferme est sur le marché depuis plus de 20 ans. Un véritable rêve immobilier dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane.

Dans la région du Val d'Orcia, à proximité de Pienza et Montepulciano, se trouve un casale en pierre sur un terrain de 3 hectares d'oliviers. Cette propriété toscane, pleine de charme, est située au cœur d'un paysage agricole classé par l'UNESCO. Composée de volumes authentiques en pierre locale, elle comprend une maison principale et une tour avec des logements indépendants, le tout s'inscrivant harmonieusement dans un domaine qui abrite également un vignoble et des champs. L'agencement des espaces permet de vivre de manière fluide entre la résidence familiale et les appartements d'hôtes autonomes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Pienza, tout en profitant de la tranquillité de la campagne préservée. De plus, elle se trouve à quelques minutes des charmants bourgs de Pienza et Montepulciano, offrant ainsi un équilibre parfait entre la sérénité rurale et l'accès aux services et richesses culturelles de la Toscane.

Corps de ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Cette ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Le premier étage abrite 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements, dont l'une dispose d'une armoire et deux autres partagent un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent cet étage.Indépendamment du bâtiment principal, une ancienne grange a été transformée en centre de bien-être, comprenant une piscine équipée d'hydromassage, différents espaces de détente ainsi qu'un vestiaire et des douches. Au sous-sol, un grand local technique est disponible. Les autres dépendances incluent un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.La propriété, actuellement libre de tout mobilier, est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. Elle sera vendue avec le projet de réaménagement qui permet également la construction d'un bâtiment de 300 m². Ce projet prévoit un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure. Actuellement, la ferme présente une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, de la climatisation dans presque toutes les pièces et un système audio dans le centre de bien-être.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et dispose également d'un barbecue.Cette ferme se prête à une activité d'hébergement de qualité, mais peut aussi devenir une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, grâce à des espaces facilement réorganisables. Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et dominant, tout en étant accessible par une route blanche pratique menant à la route principale. Les services quotidiens sont à seulement 5 minutes en voiture. Les villes culturelles et touristiques comme Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes maximum, tout comme Sienne, Pérouse et Arezzo. La sortie d'autoroute pour rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, et la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers ces grandes villes est située à 30 kilomètres.

Corps de ferme à vendre à Torrita di Siena, Sienne, en Toscane. Cette propriété, d'une superficie de plus de 620 mètres carrés, comprend trois bâtiments, une piscine, ainsi qu'un vaste terrain. Située dans un cadre rural paisible, cette ferme est divisée sur deux niveaux avec un total de 7 appartements et des espaces communs. Le premier bâtiment propose deux appartements indépendants avec des salons et des chambres. Le second abrite quatre appartements sur un seul niveau, tous équipés de chambres, salles de bains et espaces de vie. Le troisième bâtiment offre un appartement ainsi que trois hangars pour des activités agricoles. La propriété est en bon état, bien entretenue, et dispose de nombreux atouts modernes tels que des plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite et un système de climatisation. À l'extérieur, le jardin bien entretenu entoure des installations telles qu'une piscine, un jacuzzi, un court de tennis et un parking. Le terrain totalise environ 15 hectares, incluant des terres arables et une oliveraie. Ce corps de ferme est une excellente opportunité pour une activité réceptive, avec un potentiel de revenu éprouvé, ou comme résidence privée. Située près des centres de Torrita di Siena et de Sinalunga, elle offre un accès facile aux attractions touristiques de la région.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane. Cette magnifique exploitation agricole biologique de 25 hectares est cultivée en vignes, oliviers et truffières, et comprend une entreprise d'hébergement bien établie ouvrant sur une piscine panoramique. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette exploitation agritouristique se compose de 6 appartements avec entrée indépendante, chacun doté d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Le jardin bien aménagé comprend également un bâtiment servant de magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave dédiée à la dégustation. La villa principale offre de grandes salles de séjour et un espace nuit confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain privées. La propriété, en excellent état, présente une façade en pierre, des sols en terre cuite antique et de belles salles de bains en céramique. Le terrain s'étend sur environ 25 hectares, incluant 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble, avec une piscine et un solarium au sein d'un environnement intime. Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme tout en produisant de l'huile et du vin de qualité, ou pour une famille cherchant à vivre dans la campagne tout en restant proche des commodités. Située près du charmant village de San Giovanni d’Asso, à l'intérieur des Crete Senesi, cette propriété est un véritable joyau où nature et culture se rencontrent. San Giovanni d'Asso est renommée pour sa récolte de truffes blanches et célèbre pour sa fête annuelle de la truffe en novembre. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Montalcino!

Découvrez cette magnifique ferme à Torrita di Siena, Sienne, en Toscane, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acheter une Maison de luxe à Torrita di Siena. Composée de quatre bâtiments, cet ensemble vous permet de combiner vie et travail en toute harmonie. La maison principale, entièrement rénovée en 2000, s'étend sur trois niveaux et allie charme rustique et élégance contemporaine. Le rez-de-chaussée met en valeur des espaces communs spacieux, incluant une cuisine et une salle à manger lumineuses, idéales pour des moments conviviaux. Ce complexe comprend également huit appartements confortables, offrant au total 16 chambres et 13 salles de bains, soigneusement aménagés pour assurer un confort optimal. La propriété, entourée de 20 hectares de terrain, comprend des vignes et des oliviers, ainsi que des champs propices à l'agriculture ou à l'élevage. Avec une magnifique piscine de 8 x 16 mètres et des espaces extérieurs bien conçus pour des barbecues entre amis, cette ferme représente un véritable havre de paix. La vue panoramique s'étend des vignobles à Cortona, offrant un cadre enchanteur. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un investissement ou simplement un refuge, cette propriété est à la fois une Maison de luxe à acheter à Torrita di Siena et une promesse de rêve italien.

À Torrita di Siena, dans un cadre panoramique et intime, un corps de ferme avec 4 bâtiments au total est proposé à la vente. Ce bien comprend 8 appartements, une piscine et s'étend sur 20 hectares de terrain. Description de la ferme : D'une superficie d'environ 700 m², cette propriété est divisée en 4 blocs sur 2 ou 3 niveaux, offrant 8 appartements de deux pièces. Chaque appartement, allant de 70 à 120 m², comprend une cuisine/salon, une salle de bain et de 1 à 2 chambres, avec un grenier habitable également présent. Des réserves et remises à outils, ainsi que des locaux techniques et des caves complètent l'ensemble. Espaces extérieurs : La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 5 000 m², incluant une piscine, et 20 hectares de terres avec une oliveraie de 500 arbres, 4,5 hectares de vignes et des terres arables. Elle dispose de 3 puits et de 2 étangs pour recueillir l'eau de pluie pour l'irrigation. État et finitions : En bon état général, tous les systèmes fonctionnent et sont aux normes. La dernière rénovation a eu lieu il y a environ 15 ans, et bien qu'il soit souhaitable de revisiter la conception, l'éclairage et l'eau sont connectés. Le chauffage est au GPL avec fosse septique. Les fenêtres en bois sont en double vitrage. Possibilités d'utilisation : Actuellement utilisée pour l'hébergement, cette propriété est idéale pour des événements, des mariages ou comme résidence principale ou secondaire pour plusieurs familles. Elle peut également être entièrement louée à des touristes. Situation et mode de vie : Nichée dans la campagne autour de Torrita di Siena, cette ferme offre de magnifiques vues et une certaine intimité. À moins de 2 km, on trouve des bars et des restaurants, ainsi que tous les services quotidiens. Les sites culturels et touristiques tels que Pienza, Montepulciano, et Montalcino sont accessibles en 40 minutes, tandis que Sienne, Pérouse et Arezzo se trouvent à environ 50 minutes. La sortie de l'autoroute entre Florence et Rome est à seulement 10 minutes.

Villa historique avec agritourisme, ferme, piscine et spa à Asciano, dans le paysage des Crete Senesi, offrant une vue panoramique dans un cadre unique, à seulement 27 km de Sienne, au bout d'une charmante route de campagne. Cette propriété prestigieuse, anciennement une station thermale, est située sur la colline la plus élevée des environs et se compose de deux groupes distincts de bâtiments, organisés en plusieurs unités résidentielles indépendantes. Une magnifique allée de cyprès mène au premier groupe de bâtiments, qui abrite un manoir du 18ème siècle nécessitant une rénovation complète. Ce bâtiment a précédemment servi de couvent puis d'hôtel. Il comprend trois appartements avec divers locaux techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile privé avec un grand entrepôt pour les olives. On y trouve également un appartement entièrement rénové, résidence actuelle des propriétaires, et une charmante chapelle privée datant de 1200. À environ 200 mètres se trouve le deuxième groupe de bâtiments, constitué d'autres fermes délicatement entretenues et aménagées, actuellement utilisées pour l'agritourisme et l'organisation d'événements privés et d'entreprise. Ce petit hameau inclut des appartements indépendants avec des espaces communs pour des moments conviviaux. Les cinq appartements, d'une superficie totale de 560 mètres carrés et de 35 lits, disposent chacun d'une entrée indépendante, sont très spacieux et décorés avec des meubles de qualité, offrant une touche créative et un accueil unique. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, où se trouvaient autrefois les écuries, se trouvent les vastes et accueillantes salles de loisirs, les salons avec cheminée, la salle de billard et la salle à manger. Le domaine, s'étendant sur environ 200 hectares, comprend 15 hectares d'oliveraies, de vignobles, de terres cultivées et de bois. Dans une atmosphère intimiste, un charmant escalier en pierre mène à une grande piscine privée avec hydromassage et à une piscine thermale sculptée dans la roche, avec plusieurs salles communicantes, où l'eau atteint 30 degrés Celsius et possède des propriétés bénéfiques pour la peau, ainsi qu'une zone équipée de sanitaires, vestiaires, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque et table de ping-pong. Une vaste zone panoramique est aménagée avec des meubles de jardin, un grand barbecue et un four à bois. La restauration a été réalisée avec soin pour préserver l'atmosphère d'antan et l'attention au détail. Grâce à sa position, sa superficie et son niveau de restauration, cette propriété représente une solution de choix. Située au cœur des Crete Senesi, à 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, à une heure de Florence et d'Assise, et à 7 km de Rapolano Terme, elle est facilement accessible, à courte distance de l'autoroute et à deux heures de route de Rome et de l'aéroport international de Fiumicino.

À vendre, une villa d'époque unique située à Asciano, dans la région de Sienne en Toscane. Cette propriété, avec son agritourisme, sa ferme, sa piscine et son spa, est idéale pour ceux qui recherchent un investissement exceptionnel. Ancien couvent transformé en hôtel, le manoir du 18ème siècle, bien qu'à rénover, fera revivre l'élégance d'antan. Le domaine comprend également plusieurs appartements indépendants, parfaits pour l'hébergement agritouristique, tous soigneusement aménagés. Environ 200 hectares de terrain, incluant des oliveraies, enrichissent cette offre. La villa se trouve à seulement 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, avec un accès facile aux principales routes. Une opportunité d'achat d'une villa d'exception à Asciano.

Propriété à vendre à Asciano, Sienne, en Toscane. Cette ferme panoramique en pierre d'une superficie d'environ 766 mètres carrés comprend une piscine, un jardin d'environ 5000 mètres carrés et un terrain de plus de 1,8 hectare. Rénovée avec soin, cette maison présente des caractéristiques traditionnelles tout en offrant des finitions modernes. Actuellement, elle est divisée en quatre appartements indépendants. L'appartement principal, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un grand espace ouvert avec arches, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une bibliothèque et de quatre chambres avec salles de bains privatives à l'étage supérieur. Deux appartements plus petits d'environ 60 mètres carrés chacun comprennent un salon avec kitchenette et deux chambres. Un studio d'environ 30 mètres carrés avec vue sur Pienza complète cette offre. Une annexe indépendante d'environ 130 mètres carrés comprend un salon avec mezzanine et trois chambres avec salles de bains privatives. À proximité, un pool house et un garage ajoutent des commodités. Cette maison est une opportunité d'achat Maison de luxe Asciano, idéale pour une résidence privée ou une entreprise d'hébergement. Située dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, entre Asciano et San Giovanni d’Asso, elle permet un accès facile à de charmants villages toscans.

À vendre, un corps de ferme situé à Asciano, Sienne, en Toscane, offrant une surface de 766 m² avec piscine, terrain et dépendance. Ce bien a été entièrement restauré, alliant charme typique et finitions contemporaines. La propriété comprend quatre appartements indépendants, dont un principal de 300 m² avec un espace ouvert impressionnant, quatre chambres et trois appartements complémentaires. La dépendance est composée d'un spacieux salon, de trois chambres avec salles de bains, ainsi qu'un pool house. L'extérieur est agrémenté d'un jardin de 5 200 m², d'une piscine panoramique, d'oliviers et d'un petit lac pour l'irrigation. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Asciano est idéal pour une activité d'hébergement ou comme résidence privée.

Villa historique en pierre soigneusement rénovée à Sinalunga. Située au cœur de la Valdichiana toscane, cette propriété prestigieuse offre une restauration qui met en valeur son caractère authentique. S'étendant sur plus de 600 m², elle se compose d'un manoir datant de 1760, réparti sur trois niveaux. L'intérieur comprend une élégante loggia d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine de style traditionnel, cinq chambres avec salle de bains privative, un grand salon panoramique et une charmante tourelle avec vue sur la campagne. Attenante à la villa, une dépendance avec un appartement indépendant sur deux niveaux est également présente. Le terrain privé d'environ 5 hectares comprend un parc soigné, des allées en pierre et une piscine réservée à la villa, offrant une vue splendide sur le paysage toscan. La propriété, ayant bénéficié d'une restauration minutieuse, combine le charme de la tradition toscane avec des aménagements modernes, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle s'avère idéale pour des événements prestigieux ou comme résidence privée. Située à seulement 3 km des services, à 10 minutes du village médiéval de Lucignano et à proximité des grandes villes toscanes, cette villa constitue une opportunité unique pour un achat de Villa de luxe Sinalunga ou une vente Villa de luxe Sinalunga.

Corps de ferme à vendre à Sinalunga, en Toscane. Cette charmante propriété du XVIIIe siècle est idéalement située dans la Valdichiana, entre Sinalunga et Lucignano, et a été entièrement rénovée. Elle est composée d'un manoir historique et de 10 appartements indépendants, offrant un total de 26 chambres, tout en conservant l'authenticité des terres toscanes. La villa principale de 1760 s'étend sur 3 niveaux avec des espaces communs raffinés et de nombreux annexes. La propriété comprend également un vaste terrain d'environ 18 hectares, agrémenté d'un parc soigné, de deux piscines et de terres agricoles. Parfaitement adapté pour un projet d'agritourisme, elle représente une opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans une propriété unique en Toscane, alliant charme et confort moderne.

ASCIANO (SI) Située à Montalceto, dans le paysage des « Crete Senesi » qui s'étend au sud de Sienne, nous vous proposons à la vente une magnifique villa composée de plusieurs unités résidentielles indépendantes sur environ 15 hectares de terrain environnant. À seulement 1 km de la route provinciale, un chemin de terre vous mène à ce petit village constitué de 5 fermes en pierre, actuellement utilisées comme hébergement agrotouristique, idéales pour accueillir des événements privés et corporatifs. Ce lieu a su préserver l'atmosphère authentique du passé avec ses appartements indépendants et espaces communs. À 200 mètres se trouve la villa principale sur deux niveaux, à rénover, qui a connu plusieurs vies, y compris celle d'un ancien couvent. Le domaine comprend également d'autres appartements, de nombreux locaux techniques, un moulin à huile fonctionnel et une charmante chapelle datant de 1200. En plus, une belle piscine et un espace détente agrémentent cet ensemble immobilier. Avec un accès facile à l'autoroute A1 et à deux heures de l'aéroport international de Fiumicino, c'est une opportunité d'achat de villa Asciano difficile à égaler.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un paysage de collines d'une beauté exceptionnelle, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Ce corps de ferme à vendre à San Gimignano se présente comme un ensemble captivant de bâtiments historiques, dont certains ont été habilement restaurés tandis que d'autres nécessitent encore des travaux de rénovation. Parmi ces bâtiments, on trouve une ferme parfaitement restaurée, qui accueille aujourd'hui des hôtes du monde entier. Une autre ferme en partie à restaurer conserve le charme des anciennes habitations rurales. De plus, d'autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, y compris une charmante église, ce qui confère au hameau une identité historique unique. La combinaison de la position panoramique, de la richesse du paysage agricole environnant et de la valeur architecturale des bâtiments fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle : elle peut servir de résidence privée élégante, de structure d'hébergement de charme ou de projet intégrant hospitalité et production agricole. Le hameau se présente avec une partie déjà restaurée, actuellement utilisée comme logement et résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres d'origine confèrent aux pièces un charme authentique. Certains bâtiments nécessitent des travaux d'adaptation, d'autres des rénovations plus importantes, tandis qu'une grande partie de la propriété est déjà en parfait état. Une vue enchanteresse sur la campagne toscane s'ouvre depuis le hameau. Les 23 hectares de terres environnantes cultivées en vignes et en oliviers offrent la possibilité de produire vin et huile, tout en garantissant l'intimité et l'originalité de cet investissement. Grâce à sa situation, son charme architectural et l'étendue du terrain, le hameau représente le cadre idéal pour un éco-resort de luxe, alliant hospitalité exclusive et mise en valeur des traditions locales. San Gimignano, inscrit au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales qui dominent la colline toscane. Le village conserve l'attrait du Moyen Âge avec ses ruelles pavées, ses palazzos historiques et ses places évocatrices, tout en étant entouré de vignobles et d'oliveraies, et connu pour son vin Vernaccia et ses vues imprenables.

À proximité du centre historique de Montepulciano, dans un cadre panoramique exceptionnel, découvrez cette villa de luxe à acheter Montepulciano. Cette prestigieuse propriété du XVIe siècle, parfaitement restaurée, s'étend sur 3 hectares de terrain et comprend une splendide piscine. D'une superficie totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, cette villa de luxe Montepulciano à vendre inclut également un bâtiment ancien de 200 m², une annexe avec four et salle d'été de 60 m², ainsi qu'une dépendance de 80 m². Située dans le département de Sienne, en Toscane, elle se trouve à environ 1 km des commodités du village, tels que les écoles et les services médicaux, et à seulement 2 km des portes de la ville. Montepulciano est également entouré de sites d'intérêt, notamment Pienza et Montalcino. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec salle de réception ornée de fresques, salon avec cheminée, salle de bains et suite, ainsi que de 7 chambres avec salles de bains aux étages supérieurs. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'italienne, une piscine à débordement, 453 oliviers productifs et un vignoble d'environ 1 hectare. Cette villa de luxe Montepulciano est sans conteste l'une des propriétés les plus prisées de la région, parfaite pour une résidence principale ou une maison d'été. Une visite s'impose pour apprécier le charme et l'élégance de cette demeure unique.

Découvrez cette villa historique du XIXe siècle, à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant son style unique. Située sur une colline entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, la propriété est entourée de superbes paysages de vignes et d'oliviers, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Montepulciano. Les caractéristiques d'origine, telles que les portes en bois massif et les sols en terre cuite, ajoutent une touche d'élégance aux intérieurs lumineux. Actuellement divisée en quatre unités séparables, cette villa de luxe à acheter à Montepulciano est idéale pour une grande résidence privée ou pour une exploitation locative. Elle dispose de 8 chambres dont certaines avec salles de bains privées, ainsi qu'une petite dépendance indépendante pour accueillir vos invités. Le parc de 1 hectare, agrémenté de 40 oliviers, d'un lac naturel, d'une piscine à débordement et d'un four à bois extérieur, complète ce bien d'exception. À proximité de villes renommées telles que Pienza, Montalcino et Sienne, cette villa représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier.

À Montepulciano, Sienne, en Toscane, plusieurs fermes autonomes actives dans le secteur viticole et agricole sont proposées à la vente. Ces propriétés s'étendent sur des surfaces allant de 30 à 50 hectares et incluent des vignobles, oliveraies, terres arables, bois et pâturages. Elles produisent une variété de vins d'appellation tels que Vino Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti Colli Senesi DOCG. Certaines exploitations sont certifiées biologiques, offrant des pratiques agricoles durables. Équipées de caves pour la vinification et des locaux techniques, ces fermes constituent des opportunités d'investissement intéressantes dans le secteur agricole et viticole. Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer des projets agricoles ou touristiques. Profitez de cette vente de corps de ferme à Montepulciano.

Dans une zone à fort potentiel environnemental, nous proposons à la vente un corps de ferme agrotouristique d'environ 30,3 hectares, incluant 1,2 hectares d'oliveraies en production (environ 320 arbres) ainsi que des terres arables et des prairies. L'établissement comprend un hangar de 280 mètres carrés, utilisé partiellement comme entrepôt pour les machines agricoles et pour le stockage de céréales. Une installation photovoltaïque de 6 kW alimente l'ensemble de la ferme, qui dispose également d'un étang artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une ferme historique avec plusieurs dépendances entièrement rénovées, transformées en hébergement, avec une superficie totale de 600 m². Ce lot comprend 3 appartements : un pouvant accueillir 6 personnes, un second pour 4 personnes, et le dernier pour 2 personnes. Une annexe de 134 mètres carrés peut être partiellement convertie en résidentiel. La ferme principale au premier étage abrite un appartement principal offrant une vue panoramique sur Montepulciano, comprenant un grand salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le domaine propose également un vaste jardin agrémenté de pelouses, haies, plantes ornementales et d'une magnifique piscine. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture historique, en utilisant des matériaux tels que des poutres en bois, des briques anciennes, et des sols en terre cuite, préservant ainsi le patrimoine rural. A.P.E. classe présumée en "Et".

Dans les collines pittoresques du Val di Chiana, à seulement 6 km de la renommée ville viticole de Montepulciano, cette ferme exceptionnelle d'environ 400 m² est à vendre. Elle allie le charme toscan traditionnel et une approche écologique moderne, offrant une brise fraîche même pendant l'été, un avantage appréciable dans cette région célèbre pour ses vignobles et ses oliveraies. Construite au début des années 1800, cette propriété comprend un manoir élégant ainsi que deux maisons d'hôtes, toutes deux minutieusement restaurées en 2019. Les façades en pierre, les arches en briques ainsi que les plafonds à poutres apparentes créent une atmosphère invitante et romantique. Cette villa allie style et fonctionnalité, avec des caractéristiques d'origine et des équipements modernes tels que chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires de classe A++++, garantissant un confort optimal. La maison principale s'étend sur deux niveaux avec une tour panoramique offrant une vue splendide sur la campagne toscane. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que l'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à une terrasse panoramique. À proximité, une petite maison abrite une salle de petit-déjeuner, une salle de bain et un bureau. Deux maisons privées sont également disponibles, comprenant cinq chambres avec salle de bains privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une exploitation hôtelière. Un magnifique espace extérieur est constitué d'une piscine d'eau de mer entourée de jardins soignés, d'un potager et de plantes aromatiques. Un kiosque en bois offre un espace ombragé parfait pour se détendre. Un spa et un champ de lavande avec un rucher complètent ce tableau idyllique. Vous disposerez également d'un stationnement pour 20 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa à Montepulciano.