ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Radicondoli, Italie

rif. 2666 - Au cœur de la campagne siennoise, nichée dans un cadre naturellement magnifique, un complexe de ferme élégant et magnifiquement restauré est disponible à la vente. Cette propriété se compose d’une ferme principale et d’une ancienne grange détachée, totalisant environ 820 mètres carrés. Elle est entourée d’un vaste parc clôturé d’environ 1,8 hectare, offrant des espaces verts soignés, des espaces pavés de pierre et des vues panoramiques pittoresques. L’extérieur comprend également une splendide piscine (5x15 m) située dans la partie la plus visible du parc, ainsi qu’un court de tennis parfaitement intégré au paysage. Le complexe est divisé en quatre unités résidentielles indépendantes et un studio, tous présentant le style traditionnel toscan, avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des détails architecturaux d’origine soigneusement restaurés. Disposition des biens : - Appartement 1 – rez-de-chaussée : Salon avec une grande cheminée, cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un placard et un spacieux espace de rangement/buanderie avec un espace de rangement supplémentaire. - Appartement 2 – Premier étage : Accessible par un escalier extérieur avec une loggia, cette unité comprend un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. - Appartement 3 – Deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, et une chambre avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, avec accès intérieur et extérieur : deux chambres et une salle de bain. - Appartement 4 – ancienne grange, rez-de-chaussée : Comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, trois chambres et deux salles de bains. - Studio : Doté d’une antichambre et d’une salle de bain, ce studio est adjacent à une vaste loggia, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air. Équipements supplémentaires : La propriété comprend également une grande salle de stockage, une charmante chapelle consacrée adaptée aux cérémonies privées, ainsi qu’un garage souterrain détaché. Un élégant portail en fer forgé mène à la zone de parking privée. Chaque unité est équipée d’une cuisine entièrement fonctionnelle, de salons avec cheminées en pierre ou poêles carrelées, de télévision par satellite, Wi-Fi et chauffage central, garantissant un confort maximal tout au long de l’année. Cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant partager des espaces communs tout en conservant l’intimité, ou pour ceux qui souhaitent créer une entreprise d’hôtellerie. Pour compléter le tableau, une vue panoramique large, relaxante et lumineuse, sublime chaque recoin de la propriété et vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche d’un village toscane caractéristique.

Rif. 2684 - À seulement quelques kilomètres de Casole d’Elsa, niché dans la tranquillité authentique de la campagne toscane, nous présentons la vente exclusive d’un charmant hameau rural restauré, qui fonctionne désormais comme une ferme biologique. Cette propriété se compose de trois bâtiments historiques et couvre environ 27 hectares de terres agricoles biologiques, comprenant 12 hectares de terres arables, des oliveraies, un hectare de vignoble, des arbres fruitiers et des boisés. C’est un lieu où le temps semble s’être arrêté, préservant le charme et l’atmosphère d’une ferme toscane traditionnelle. La restauration méticuleuse a conservé les éléments d’origine tels que la pierre apparente, les poutres anciennes et les matériaux naturels, le tout dans des tons chauds rappelant la tradition rurale. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’assurer l’harmonie architecturale et paysagère dans un cadre authentique et intact. Le complexe rural comprend six types différents d’hébergements indépendants, chacun avec des caractéristiques uniques et des espaces extérieurs privés : - Unité A : Un charmant appartement d’environ 43 mètres carrés, transformé à partir de l’ancien four de la ferme, avec des éléments d’origine parfaitement préservés. - Unité B : Un appartement intime de 30 mètres carrés avec une cour privée, autrefois utilisée pour stocker de l’huile d’olive. - Unité C : Un appartement spacieux de 98 mètres carrés comprenant deux chambres, deux salles de bains, un espace de vie lumineux avec vue panoramique, et une terrasse privée. - Unité D : Un charmant appartement à deux niveaux de 77 mètres carrés, comprenant une mesperaine, une chambre, deux salles de bains et une terrasse extérieure. - Unité E : Un studio de 29 mètres carrés avec une grande fenêtre offrant une vue sur la campagne. - Unité F : Un studio indépendant de 34 mètres carrés, sublimé de roche naturelle apparente. Le bâtiment principal offre aux invités des espaces communs spacieux et accueillants, dont une salle à manger douillette avec de grandes fenêtres panoramiques, un agréable salon avec une cheminée — idéale pour se détendre et socialiser — une grande cuisine, une chambre ou un bureau, et trois salles de bain. De plus, il y a un autre appartement avec une entrée séparée qui dispose également d’un accès intérieur. Cet appartement comprend deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine. L’ensemble de la propriété est chauffé par une chaudière à pellets avec un grand réservoir de 70 ql. Il est alimenté en eau municipale, complétée par un réservoir de 4 000 litres, un système de collecte des eaux de pluie et un système d’irrigation programmé pour le jardin. L’extérieur présente une magnifique piscine d’eau salée, parfaitement intégrée au paysage et entourée d’oliviers — idéale pour profiter de la tranquillité et des vues à couper le souffle caractéristiques de la région. Les bâtiments, entièrement construits en pierre, datent de 1755 et sont inscrits au registre foncier de Leopoldino, témoignant précieusement de l’histoire rurale toscane. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : elle est privée mais facilement accessible par une route de terre longue de 1 km, immergée dans un cadre naturel d’une rare beauté. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise hôtelière charmante ou découvrir l’authenticité de la Toscane dans un lieu riche en histoire, en nature et en charme.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Chiusdino, Sienne, dans la magnifique région de Toscane. Niché dans les collines siennoises, ce domaine allie authentiquement le charme toscan à des commodités modernes. La propriété comprend une villa principale de 740 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une annexe de 210 m², totalisant 950 m². L'ensemble dispose de 8 chambres et 10 salles de bains, avec des espaces de vie élégants, des cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche. Les chambres et suites lumineuses offrent confort et intimité, tandis que l'espace bien-être et le bain à remous garantissent une expérience relaxante. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 8 hectares de terrain avec un jardin paysager, une piscine panoramique et des zones de loisirs. En supplément, 50 hectares de terres agricoles sont disponibles, idéales pour des projets viticoles ou une extension de la propriété. La villa est en excellent état, avec une restauration qui préserve les éléments traditionnels, tels que les murs en pierre et les sols en terre cuite. Actuellement exploitée comme une ferme, cette propriété représente une opportunité unique d’investissement à Chiusdino, tant pour une activité d’hébergement que pour une résidence privée.

Plonge-toi dans l’élégance intemporelle de ce charmant domaine, niché au cœur des collines enchanteresses de Sienne. Avec des vues à couper le souffle et un emplacement stratégique près des centres touristiques les plus renommés, cette résidence offre une expérience de vie exclusive et raffinée. Avec 750 mètres carrés d’espace impeccablement conçu, cette villa met en valeur une architecture vintage réimaginée avec des finitions de haute qualité. Ses 11 chambres et ses 10 salles de bain offrent un cadre parfait pour accueillir des invités avec style. Le vaste salon avec cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison, où élégance se mêle à la fonctionnalité pour créer une atmosphère chaleureuse. Les 10 000 mètres carrés environnants, enrichis par des jardins luxuriants et bien entretenus, offrent un décor idyllique à cette propriété. La piscine à débordement, offrant des vues panoramiques sur les paysages pittoresques des collines de Sienne, capture l’essence de la beauté toscane. Un parking abondant garantit commodité et praticité pour les invités, tandis que l’intimité est assurée par un lieu isolé et paisible. Ce lotissement de luxe ne se contente pas d’une position privilégiée et de finitions de haute qualité, il offre aussi un excellent rapport qualité-prix. Avec sa capacité d’accueillir jusqu’à 8 appartements, ce bien présente un grand potentiel d’investissement pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une opportunité de location prestigieuse. Située dans la région renommée de Sienne, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement des beautés naturelles et culturelles de la Toscane. Grâce à sa proximité avec les centres touristiques les plus célèbres, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse et inégalée au cœur de l’Italie. Casole d’Elsa est un charmant village médiéval situé en Toscane, réputé pour ses rues pavées pittoresques et ses anciens murs entourant le centre historique. Dominée par une tour majestueuse, la ville offre de splendides vues panoramiques sur la campagne environnante. Réputée pour son authenticité et son charme rustique, Casole d’Elsa est un lieu idéal pour s’immerger dans la culture et la beauté de la Toscane.➢ Propriété → Casole d’Elsa : 2,7 km➢ Propriété → Volterra : 23,8 km ➢ Propriété → San Gimignano : 23,5 km➢ Propriété → Pise : 87,3 km ➢ Propriété → Florence : 69,6 km

Rif. 2688 - Au cœur de la campagne authentique toscane, à quelques minutes du village médiéval de Casole d’Elsa dans la province de Sienne, et à seulement 15 minutes de l’autoroute Florence-Sienne, se trouve cette charmante ferme rénovée. Elle est nichée au milieu de collines ondulantes et offre des vues à couper le souffle sur des horizons infinis. La propriété a été soigneusement restaurée au fil des années, préservant les caractéristiques originales de sa structure et conservant son caractère authentique. Les traces historiques laissent entrevoir un passé captivant ; On pense que le bâtiment était à l’origine un lieu de prière, habité par des frères ou des religieux. Ce sentiment de spiritualité imprègne encore tout le complexe, créant une atmosphère intime et accueillante. Perché sur une colline offrant une vue impressionnante sur la vallée, la ferme vous accueille par un grand porche d’entrée menant à la porte principale et une charmante terrasse, reliée à un studio lumineux. Adjacents à cet espace se trouvent le four d’origine parfaitement conservé, une chaufferie, un hangar à outils et une salle de bain extérieure desservant la piscine. En entrant, un large couloir mène au salon. À droite, un vaste salon baigné de lumière naturelle offre un accès direct à l’extérieur. Au centre, un élégant poêle en stéatite avec le système de chauffage assure une chaleur constante, rendant l’espace particulièrement accueillant. Le salon se débouche sur une cuisine bien équipée qui s’intègre parfaitement au design rustique et élégant de la maison. Quelques marches en bas de la cuisine mènent à une magnifique salle à manger, remarquable pour sa hauteur et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. À côté se trouve un salon de détente avec un second poêle en stéatite, ainsi qu’une salle de bain, créant un espace chaleureux et intime. La salle à manger donne également accès à la loggia et à la terrasse, véritables points forts de la propriété, offrant des vues extraordinaires et une tranquillité inégalée. Au-dessus du salon, également accessible par une entrée extérieure, se trouve la galerie/bureau qui mène à la zone de couchage. Un couloir central relie cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, et trois salles de bains, offrant des espaces confortables et bien organisés, parfaits pour la vie familiale et l’hospitalité. Sous la loggia et la terrasse se trouvent deux pièces utilisées comme cave/espace de stockage et une citerne pour la collecte d’eau, mettant en valeur l’authenticité rurale de la propriété. Le système de chauffage utilise du GPL, qui est relié à un système solaire thermique sur la véranda pour l’approvisionnement en eau, ainsi qu’à des panneaux solaires situés à l’ouest pour l’électricité. L’approvisionnement en eau est municipal, complété par deux puits privés pour entretenir la verdure environnante. La propriété complète un grand bassin d’eau salée, parfaitement intégré au paysage, entouré de plus de 3 hectares (environ 7,5 acres) de terrain avec des arbres fruitiers, un oliveraie et des bois. Ce cadre naturel garantit la vie privée, l’harmonie et un lien profond avec la terre. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la tranquillité et la beauté de la campagne toscane tout en profitant de la commodité des transports en commun, en appréciant chaque jour l’histoire, le charme et l’âme authentique de ce lieu unique.

Niché dans la tranquillité authentique de la campagne siennoise, entre Florence et Sienne, ce charmant complexe de fermes en pierre est une oasis de charme et d’histoire, vous invitant à redécouvrir les rythmes de la nature et à vous immerger dans la beauté intemporelle de la Toscane, avec ses paysages uniques et mondialement renommés. Ici, au milieu de collines ondulantes, de rangées de cyprès et de couchers de soleil dorés, nous proposons un « petit borgo » exclusif et unique s’étendant sur 850 mètres carrés, débordant de caractère et comprenant une FERME PRINCIPALE, une grange rénovée, une FERME en pierre et un charmant COTTAGE indépendant. L’ensemble du complexe est entouré d’environ 10 hectares de terres privées, principalement boisées, garantissant une intimité absolue et des vues panoramiques tout droit sorties d’un tableau. Arriver sur la propriété est une expérience en soi : une charmante route de terre (1,2 km) nous conduit doucement au village, anticipant l’atmosphère intime et accueillante qui règne une fois arrivés au sommet de la colline. Le cœur battant de la propriété est une charmante cour, un lieu de rassemblement et de convivialité, autour duquel 7 appartements sont aménagés pour l’accueil. La maison des propriétaires offre une élégante « aia » en pierre, parfaite pour profiter du calme, lire un livre ou partager des dîners sous les étoiles. Située en position panoramique, presque suspendue au-dessus du paysage, la piscine offre des moments de pur bien-être : un espace privilégié où le temps ralentit et où le regard erre à travers les collines, accompagné de couchers de soleil inoubliables. Les appartements, soigneusement entretenus et équipés d’une climatisation chaud/froide, allient le charme rustique des poutres apparentes et des matériaux d’origine avec un confort contemporain. Leurs tailles et agencements différents les rendent parfaits à la fois pour des hébergements touristiques charmants et pour accueillir famille et amis dans un cadre exclusif. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de déménager en Toscane et de commencer un nouveau chapitre de leur vie : qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une entreprise d’hôtellerie ou d’une retraite personnelle où ils peuvent trouver équilibre et inspiration, chaque détail ici dégage authenticité, beauté et possibilités. Les appartements varient en taille et en aménagement, offrant des solutions idéales pour les familles, les groupes d’amis ou les couples : * « Grano » est une grange détachée entièrement disposée au rez-de-chaussée ; Il dispose d’un grand salon, d’une cuisine, de deux chambres doubles et d’une salle de bain. * « Leccio » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il propose un salon avec kitchenette, une chambre double et une salle de bain. * « Quercia » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il comprend un salon, une cuisine, une chambre double, un bureau et une salle de bain. * « Tiglio » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il comprend un salon avec cuisine, une double chambre et une salle de bain. * L’appartement « Ginestra » se trouve au rez-de-chaussée ; Elle comprend un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bain. * L’appartement « Mandorlo » se développe au rez-de-chaussée ; Il offre un grand salon avec cuisine, une chambre double, une chambre simple et deux salles de bain. * L’appartement « Castagno » dispose de deux chambres doubles, d’un grand salon, d’une cuisine et de deux salles de bains, le tout étant organisé au rez-de-chaussée. * Un appartement supplémentaire est le logement actuel du propriétaire et il est organisé sur deux niveaux dans une ferme en pierre ; Il offre un salon douillet avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bain. La propriété comprend également un cottage rénové utilisé comme buanderie/stockage ainsi qu’un grand garage d’environ 40 mètres carrés. Le hameau est équipé d’un approvisionnement en eau municipale et d’une grande citerne qui collecte l’eau de pluie pour l’irrigation des jardins. Le chauffage au GPL et la climatisation dans toute la propriété font de cette maison le parfait mélange d’authenticité, de confort et de commodité. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature ou lancer une activité de tourisme/hôtellerie, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique : immergé dans un paysage naturel et vierge, mais bien relié aux lignes principales. Des destinations toscanes telles que Sienne, Florence, San Gimignano et la célèbre région du Chianti, accessibles en environ 20 minutes.

Un complexe touristique et hôtelier prestigieux au cur des collines siennoises Niché dans la campagne pittoresque de Sienne, à environ 400 mètres d'altitude et bénéficiant d'une position dominante offrant de splendides vues panoramiques sur la campagne environnante, ce complexe immobilier exclusif est une véritable oasis de charme, où l'histoire, la nature et l'hospitalité se mêlent dans un cadre prestigieux. La propriété comprend un hameau typique composé de dix bâtiments d'origines et de typologies architecturales diverses, formant un ensemble harmonieux parfaitement intégré au paysage. Chaque bâtiment conserve le charme de l'architecture rurale toscane et a fait l'objet d'une restauration méticuleuse, conçue pour préserver ses caractéristiques historiques et architecturales tout en garantissant un haut niveau de fonctionnalité et de confort. L'ensemble du complexe est actuellement dédié au tourisme et à l'hôtellerie, et est pleinement opérationnel. Il couvre une superficie totale d'environ 3 500 mètres carrés et est niché au cur d'une propriété de plus de 200 000 mètres carrés, comprenant des prairies, des bois et des espaces verts qui garantissent intimité, tranquillité et un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Au cur de la propriété se dresse la tour médiévale historique, un bâtiment d'environ 2 700 mètres carrés, restauré avec soin et transformé en un hôtel élégant. Répartie sur quatre niveaux et un sous-sol, la tour abrite aujourd'hui la réception, le restaurant avec sa cuisine professionnelle et quatorze chambres. Ses éléments architecturaux d'origine ont été préservés et mis en valeur par une restauration respectueuse du patrimoine, réalisée avec un souci particulier des matériaux et des techniques de construction d'époque. Les autres bâtiments du village, d'anciennes fermes de tailles diverses à l'origine, ont été transformés en résidences indépendantes accueillantes, organisées en appartements destinés à l'hôtellerie, chacun avec sa propre autonomie et parfaitement intégré à l'atmosphère authentique du complexe. Les charmants sentiers qui sillonnent le hameau mènent aux espaces bien-être et sportifs, harmonieusement intégrés au paysage et judicieusement espacés des hébergements pour garantir une tranquillité optimale aux hôtes. La propriété comprend une piscine extérieure panoramique, une salle de sport avec sauna, un court de tennis, un terrain de pétanque et un pas de tir à l'arc, le tout niché au cur de prairies verdoyantes en bordure de forêt. Le complexe comprend également un vaste parking visiteurs, un bâtiment abritant des bureaux, des entrepôts et des services généraux, ainsi que toutes les infrastructures essentielles à son bon fonctionnement. Le réseau routier interne est constitué d'une route principale pavée reliant les différents bâtiments du village, bordée de chemins de terre et de sentiers de randonnée. L'ensemble du site est desservi par un réseau de distribution d'eau potable et bénéficie de toutes les infrastructures technologiques principales. Grâce à son emplacement stratégique, au charme historique des bâtiments, à l'espace généreux des lieux et au haut niveau d'entretien, cette propriété représente une opportunité extrêmement précieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un hébergement touristique prestigieux au cur de la Toscane, l'une des régions les plus appréciées et recherchées à l'échelle internationale. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Un complexe touristique et hôtelier prestigieux au cur des collines siennoises Niché dans la campagne pittoresque de Sienne, à environ 400 mètres d'altitude et bénéficiant d'une position dominante offrant de splendides vues panoramiques sur la campagne environnante, ce complexe immobilier exclusif est une véritable oasis de charme, où l'histoire, la nature et l'hospitalité se mêlent dans un cadre prestigieux. La propriété comprend un hameau typique composé de dix bâtiments d'origines et de typologies architecturales diverses, formant un ensemble harmonieux parfaitement intégré au paysage. Chaque bâtiment conserve le charme de l'architecture rurale toscane et a fait l'objet d'une restauration méticuleuse, conçue pour préserver ses caractéristiques historiques et architecturales tout en garantissant un haut niveau de fonctionnalité et de confort. L'ensemble du complexe est actuellement dédié au tourisme et à l'hôtellerie, et est pleinement opérationnel. Il couvre une superficie totale d'environ 3 500 mètres carrés et est niché au cur d'une propriété de plus de 200 000 mètres carrés, comprenant des prairies, des bois et des espaces verts qui garantissent intimité, tranquillité et un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Au cur de la propriété se dresse la tour médiévale historique, un bâtiment d'environ 2 700 mètres carrés, restauré avec soin et transformé en un hôtel élégant. Répartie sur quatre niveaux et un sous-sol, la tour abrite aujourd'hui la réception, le restaurant avec sa cuisine professionnelle et quatorze chambres. Ses éléments architecturaux d'origine ont été préservés et mis en valeur par une restauration respectueuse du patrimoine, réalisée avec un souci particulier des matériaux et des techniques de construction d'époque. Les autres bâtiments du village, d'anciennes fermes de tailles diverses à l'origine, ont été transformés en résidences indépendantes accueillantes, organisées en appartements destinés à l'hôtellerie, chacun avec sa propre autonomie et parfaitement intégré à l'atmosphère authentique du complexe. Les charmants sentiers qui sillonnent le hameau mènent aux espaces bien-être et sportifs, harmonieusement intégrés au paysage et judicieusement espacés des hébergements pour garantir une tranquillité optimale aux hôtes. La propriété comprend une piscine extérieure panoramique, une salle de sport avec sauna, un court de tennis, un terrain de pétanque et un pas de tir à l'arc, le tout niché au cur de prairies verdoyantes en bordure de forêt. Le complexe comprend également un vaste parking visiteurs, un bâtiment abritant des bureaux, des entrepôts et des services généraux, ainsi que toutes les infrastructures essentielles à son bon fonctionnement. Le réseau routier interne est constitué d'une route principale pavée reliant les différents bâtiments du village, bordée de chemins de terre et de sentiers de randonnée. L'ensemble du site est desservi par un réseau de distribution d'eau potable et bénéficie de toutes les infrastructures technologiques principales. Grâce à son emplacement stratégique, au charme historique des bâtiments, à l'espace généreux des lieux et au haut niveau d'entretien, cette propriété représente une opportunité extrêmement précieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un hébergement touristique prestigieux au cur de la Toscane, l'une des régions les plus appréciées et recherchées à l'échelle internationale. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

PETIT MONDE ANCIENNiché dans les bois de la Montagnola Senese, Borgo Pretale fut bâti autour d'une tour de guet datant de 1027, commandée par Ava di Montemaggio, une noble lombarde et fondatrice de la Badia a Isola. Au fil des siècles, un petit village de tailleurs de pierre, de carriers et de soldats se développa autour de la tour, alimenté par le passage des pèlerins sur la Via Francigena, qui reliait Rome à Canterbury en traversant la Suisse, la France et l'Allemagne.Après une longue période d'isolement, à la fin du XXe siècle, le village a été restauré et transformé en un charmant hôtel, où la pierre médiévale, la tour fortifiée et le paysage boisé coexistent avec des équipements modernes. Aujourd'hui, Borgo Pretale est un refuge historique et naturel, un lieu qui permet de vivre la Toscane la plus authentique à travers une expérience unique hors du temps.L'ensemble du complexe immobilier, situé dans la commune de Sovicille dans la province de Sienne, à une altitude de 400 mètres au-dessus du niveau de la mer sur le versant sud légèrement incliné de la Montagnola Senese le long de la route provinciale 541, est composé de 14 bâtiments, dont certains sont des appartements indépendants de type studio/une chambre/trois chambres, chacun avec une cuisine et une salle de bains privative.L'ensemble des propriétés destinées à constituer le complexe d'hébergement forme un noyau résidentiel homogène et assurément fascinant, tant par leurs caractéristiques architecturales que par le précieux contexte environnemental dans lequel elles se situent.La tour domine la propriété et offre des intérieurs chaleureux et accueillants grâce aux matériaux d'origine utilisés lors de sa restauration fonctionnelle. De nombreuses chambres disposent d'une salle de bains privative, de grands salons et de vues panoramiques sur la campagne environnante.Au pied de la tour se trouve la structure qui servait autrefois de zone de réception, de restaurant avec cuisine professionnelle, de salles pour les déjeuners et les conférences, ainsi que de divers espaces de stockage.Le complexe comprend également des espaces de loisirs extérieurs, dont une magnifique piscine, un court de tennis, une salle de sport entièrement équipée et un sauna.La propriété est complétée principalement par des bois et des terres arables d'une superficie d'environ 173 000 m².De splendides jardins d'une superficie d'environ 27 700 mètres carrés entourent la propriété, offrant de charmants espaces extérieurs où vous pourrez vous détendre et profiter des senteurs de la nature, ainsi qu'organiser des dîners et des fêtes en plein air.De plus, la cave et l'entrepôt existants offrent un espace de stockage supplémentaire pour les objets et les équipements. Le système d'alimentation en gaz fonctionne au GPL.Parmi les équipements du domaine, on trouve également :- une aire de stationnement pour les véhicules des visiteurs, dans la zone d'entrée ouest ;- un bâtiment de plain-pied avec sous-sol pour bureaux, entrepôt et services généraux ;- une zone aménagée pour le tir à l'arc ;- un axe routier central unique, principalement praticable à pied, mais également accessible aux petits véhicules électriques et non utilitaires, ainsi qu'un petit réseau de chemins et de routes donnant accès à des installations sportives et aménagés en parcours de santé et en pistes de VTT.Demandez plus d'informations sur cette propriété au charme historique et naturel. N'hésitez pas à envisager une visite.

Plusieurs bâtiments en pierre magnifiquement restaurés, d’une surface de vie totale de plus de 1 000 m², entourés de 7 hectares de vignobles productifs et d’espaces verts privés avec jardins, terrasses panoramiques et piscine ! Les bâtiments Maison individuelle (côté gauche) Répartie sur deux étages, avec un jardin privé, un salon avec cuisine ouverte, salle de bain et deux chambres. Maison individuelle (côté droit) Avec un jardin privé et une piscine, comprenant trois chambres, une cuisine avec salon et une salle de bain. Bâtiment principal Rez-de-chaussée : Espace de bureaux spacieux de plus de 100 m², deux chambres, deux salles de bain, un salon, un espace de détente et un débarras. Premier étage : Quatre chambres, deux salons, une cuisine et deux salles de bains. Deuxième étage : Chambre, deux salles de bains, cuisine, salon et terrasse panoramique. Troisième étage : Chambre avec salle de bain privée. Cave Situé à environ 30 mètres du bâtiment principal, il abrite un appartement séparé avec deux chambres, deux salles de bain et un salon au rez-de-chaussée, tandis que la cave elle-même se trouve au niveau inférieur. Un plan existe déjà pour la construction d’une nouvelle cave moderne qui s’intègre parfaitement au paysage. Caractéristiques techniques Classe d’énergie A1. Rénovation de haute qualité utilisant des matériaux toscans traditionnels combinés à des systèmes technologiques avancés. Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation avec systèmes intégrés. Le domaine comprend de vastes jardins privés, des espaces de détente, une piscine panoramique et des parkings privés. Environ 7 hectares de terres agricoles sont entièrement consacrés aux vignobles, avec une production active et un potentiel d’expansion ou de projets liés au vin. Emplacement Ce prestigieux hameau toscan, situé au cœur des collines siennoises à quelques minutes de Casole d’Elsa, allie tradition rurale et hospitalité. Elle offre d’excellentes liaisons avec les principales villes toscanes : Sienne (environ 30 km), Florence (environ 60 km), ainsi que les villes historiques de San Gimignano et Volterra, toutes deux accessibles en moins de 30 minutes.

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

La propriété que nous proposons à la vente est une charmante ferme en pierre immergée dans la pittoresque campagne toscane, représentant une combinaison parfaite d’authenticité, de confort et de beauté intemporelle ; idéale à la fois comme villa prestigieuse pour une grande famille ou comme opportunité d’investissement pour le développement d’un complexe touristique attractif. La propriété bénéficie d’un emplacement panoramique, privé et non isolé, à une courte distance d’un village médiéval caractéristique. Sienne se trouve à environ 40 minutes, à une heure de la mer, et à quelques minutes de l’abbaye de San Galgano, symbole de spiritualité et d’histoire. Bâtiments : • Ferme principale (environ 680 m²), disposée sur trois niveaux, un véritable exemple d’architecture rurale toscane. Le rez-de-chaussée offre de grands espaces de vie lumineux, une cuisine avec une grande cheminée, une buanderie, plusieurs débarras, une salle de bain et des buanderies. L’étage supérieur comprend six chambres avec salles de bains et deux grands espaces de vie et de détente. Les espaces se distinguent par leur ambiance élégante et authentique, avec des détails traditionnels et des conforts modernes. Le niveau inférieur comprend un espace bien-être avec une salle de sport et un jacuzzi chauffé. • L’annexe (anciennement une grange, environ 290 mètres carrés) est répartie sur deux niveaux et comprend un grand salon avec une cuisine au rez-de-chaussée, au-dessus de laquelle se trouvent deux chambres doubles avec salle de bain attenante, créant une atmosphère intime et accueillante. Espaces extérieurs : • Parc privé d’environ 7 000 mètres carrés, soigneusement entretenu, avec un barbecue et une double piscine (17x3 et 13x4 mètres) offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Détails et matériaux de rénovation : • Entièrement rénové en 2001, mettant en valeur des matériaux tels que des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des pierres naturelles, il est riche en détails architecturaux soigneusement préservés et sublimé par un mobilier raffiné qui confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante. • Services publics : approvisionnement en eau publique, chauffage au GPL - puits privé relié à un réservoir de collecte ; possibilité de connexion au chauffage urbain. Distances principales : À seulement 500 mètres se trouve un charmant petit village facilement accessible à pied et offrant des services essentiels. • Chiusdino : 8 km • Sienne : 40 km • Aéroport de Florence : 85 km • Aéroport de Pise : 140 km Opportunités d’expansion : • Option d’achat de 8 hectares supplémentaires de terrain adjacent (2 hectares de bois et 6 hectares de noyers). • Disponibilité de 48 hectares supplémentaires de terres arables, dont environ 20 hectares de bois et une ferme d’environ 500 mètres carrés nécessitant des rénovations, située en position dominante à quelques minutes seulement de la propriété principale. Cette propriété exclusive représente une opportunité unique de découvrir la Toscane authentique ou de développer un projet touristique haut de gamme, tirant parti d’un bien immobilier précieux et charmant.

Immergée dans le magnifique Val di Cecina, cette propriété exclusive d'environ 500 m² offre des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les villages pittoresques, dans un cadre naturel d'une rare beauté. Entourée de 58 hectares de terres, dont 7 en culture biologique d'oliviers et le reste en terres arables et bois, elle représente un coin de paradis loin du chaos quotidien. Description de la propriété La propriété se distingue par l'harmonie de la nature environnante, offrant des moments de pure sérénité. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 mètres carrés, s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, quatre élégantes chambres doubles avec salles de bains attenantes offrent le plus grand confort. L'étage supérieur est consacré à la zone de vie, avec un salon spacieux doté d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une salle à manger raffinée, une cuisine avec coin repas et un bureau confortable. A quelques pas de là, une charmante dépendance d'environ 100 mètres carrés abrite deux grandes chambres indépendantes, chacune avec un loft et une salle de bain dédiée, offrant une parfaite intimité pour les invités ou pour un usage personnel. Espaces extérieurs La propriété s'étend sur 58 hectares de terrain privé, dont sept sont cultivés en oliviers biologiques, produisant une huile d'excellente qualité. Un véritable coin de paradis, où chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort et de beauté naturelle. Le jardin, agrémenté de plantes ornementales et d'arbres fruitiers, offre des vues panoramiques sur la campagne environnante, offrant des moments de tranquillité absolue. Pour compléter cette oasis, deux élégantes piscines panoramiques, l'une pour les adultes et l'autre pour les enfants, permettent aux hôtes de profiter de la vue à couper le souffle. Une serre bien équipée permet de cultiver des plantes saisonnières, complétant ainsi l'offre de ce coin exclusif. Les espaces extérieurs réservés aux hôtes sont meublés avec goût de tables et de canapés confortables, créant des lieux intimes et raffinés pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. État et finitions La ferme est indépendante sur le plan énergétique grâce à une installation photovoltaïque de 12 KW et à l'approvisionnement en eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude, GPL et raccordement à l'aqueduc municipal, récupération de l'eau de pluie pour utilisation dans les services de la grange. Chaudière à condensation et toit ventilé dans la grange. Les finitions sont de type rustique toscan classique, terre cuite antique et poutres apparentes. La propriété est parfaite pour continuer l'activité d'agritourisme ou comme première maison pour une grande famille. Situation La petite ville de Pomarance n'est qu'à quelques kilomètres, où l'on trouve tous les services de base. La vallée de Cecina est réputée pour sa proximité avec la côte et ses excellentes routes du vin et de la gastronomie.

À proximité du célèbre village de Volterra, cette magnifique ferme rénovée se trouve à 12 km de Pise et à une heure de la magnifique côte de la Versilia. Avec une superficie d'environ 980 m², la propriété comporte 5 chambres et 6 salles de bains, offrant une grande intimité et une vue imprenable sur les collines environnantes.L'accès à cette maison se fait par une route pittoresque, menant à un cadre enchanteur. La rénovation, effectuée sur trois ans, associe habilement des éléments modernes à des détails historiques, tels que des plafonds voûtés et des poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère singulière.La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un élégant salon principal avec des boiseries et une cheminée contemporaine. Un ancien four et une cuisine moderne avec salle à manger complètent cet espace convivial. Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains attenante, offrent un accès direct au jardin et une vue spectaculaire sur la campagne.Au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se trouvent un petit salon et trois chambres, également dotées de salles de bains attenantes. Une des chambres dispose d'une terrasse panoramique, parfaite pour admirer le paysage. De plus, 186 m² du premier étage sont actuellement à l'état brut, personnalisables selon vos souhaits.À l'extérieur, une grande piscine à débordement d'eau salée, chauffée, permet de profiter de l'espace à toute saison. Entourée de 84 hectares de terrain, la propriété inclut un jardin clôturé, des arbres fruitiers, 600 oliviers et une forêt, ainsi qu'un puits privé et trois étangs pour l'irrigation. Un vaste hangar agricole de 275 m², équipé de panneaux photovoltaïques, complète l'ensemble.Cette maison à acheter à Volterra allie tradition et modernité, offrant des systèmes de chauffage au sol, des éléments domotiques et des panneaux solaires, garantissant un confort de vie élevé.

Corps de ferme exceptionnel à vendre à Volterra, Pise, en Toscane. Cette propriété de 84 hectares comprend une ferme magnifiquement restaurée d'environ 1000 m², offrant des vues imprenables sur les collines toscanes. Accessible par une route blanche de 5 km, cette résidence combine le charme toscan et le confort moderne, incluant un ascenseur et des salles de réception lumineuses avec grandes fenêtres panoramiques. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger et une pergola extérieure équipée d'un four à bois. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bains, et d'un grand bâtiment en pierre pour le stockage et les machines agricoles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en travertin qui surplombe une piscine à débordement. Les 84 hectares comprennent des vergers, oliveraies, terres arables et pâturages, ainsi qu'un jardin privé clôturé. Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette ferme est idéale pour une résidence privée ou une maison de vacances. Située près de la ville médiévale de Volterra, à proximité de la mer et des principales villes de Toscane.

À quelques minutes du charmant village médiéval de Monteriggioni, niché dans les collines toscanes, se trouve cette magnifique propriété composée de deux fermes avec un terrain exclusif d'environ 10 000 mètres carrés et une piscine panoramique.Description de la propriétéLe portail d'entrée de la propriété offre un accès facile par une route de campagne. La première ferme, récemment rénovée en classe énergétique A++, dispose d'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux. À l'entrée, un salon lumineux et une cuisine s'ouvrent sur l'oliveraie, accompagnés d'une buanderie pouvant être transformée en salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres simples et une chambre double, ainsi qu'une salle de bains. Un escalier intérieur en bois et fer forgé mène à un loft spacieux, idéal pour aménager une troisième chambre, avec les installations pour une salle de bains déjà préparées. La deuxième ferme, d'environ 190 m² sur deux niveaux, nécessite des travaux. Son grand salon lumineux avec cheminée donne accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle dispose de quatre chambres doubles et d'une cuisine sur cour, tandis que l'étage inférieur, actuellement utilisé comme entrepôt et cave, peut être réaménagé en espace polyvalent ou taverne.État et finitionsLa ferme rénovée bénéficie d'une classe énergétique A++, incluant des travaux d'efficacité énergétique, des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, ainsi qu'un système de collecte des eaux de pluie. Cette ferme est entièrement autonome, isolée et à la pointe de la technologie, avec des sols en terre cuite toscane. La seconde ferme est à terminer, offrant la possibilité de personnaliser la distribution des espaces, avec des matériaux déjà acquis par la famille propriétaire.Espaces extérieursLes deux fermes sont entourées de 10 000 m² de terrain clôturé et plat, cultivé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le jardin peut être équipé de gazebos pour profiter d'instants de détente. La grande piscine, située en plein soleil, est entourée d'une vaste aire de bronzage. Les voitures peuvent être garées dans le parking couvert, à proximité immédiate.Possibilités d'utilisationCette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en étant proche des services. Il est également possible de développer une activité de B&B en aménageant l'une des fermes pour accueillir des touristes en quête de tranquillité dans les collines siennoises.L'emplacementMonteriggioni constitue un point stratégique au cœur du Chianti.

Corps de ferme à vendre à Sovicille, en Toscane, comprenant une ferme rénovée datant du XIXe siècle, divisée en 10 appartements et totalisant environ 1500 m². Cette propriété est enchâssée dans les collines des Crete Senesi, à quelques minutes de Sienne. Le bâtiment principal de trois niveaux abrite l'appartement principal d'environ 320 m², comprenant 4 chambres, trois salles de bains, un vaste espace de vie double et une cuisine habitable. Les autres unités, adaptées à la location à court terme, varient de 40 m² à plus de 100 m². La vente inclut également un grand garage, des entrepôts, ainsi qu'une remise et un atelier agricole à rénover. Les espaces extérieurs offrent une cour spacieuse avec une piscine chauffée et environ 10 hectares de terrain agricole, principalement consacrés à la culture céréalière, avec la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires. La propriété, rénovée dans un style typique et confortablement équipée, est idéale comme résidence principale ou pour une activité de location. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Sienne, facile d'accès et entouré d'un paysage splendide.

Au cœur de la magnifique campagne toscane, entre Florence et Sienne, à Colle di Val d'Elsa et à proximité de San Gimignano, se trouve une splendide propriété comprenant une ferme, une annexe et deux entrepôts, totalisant 600 m². L'ensemble est agrémenté d'un terrain privé de 1,5 hectares, enrichi d'une piscine panoramique qui offre des vues imprenables sur la nature environnante.Description de la propriétéLa maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², est répartie sur deux niveaux et propose de grands espaces élégants et fonctionnels. Les deux salons lumineux, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments conviviaux, sont flanqués de deux cuisines entièrement équipées. La propriété compte huit chambres doubles et sept salles de bains. La villa peut être divisée en deux appartements indépendants ou être utilisée comme une maison familiale pleine de charme.Un peu plus loin, une dépendance raffinée de 116 m² comprend un salon accueillant, une cuisine moderne et une grande pièce annexe, idéale pour divers usages. La propriété dispose également de deux débarras spacieux, adaptés à de multiples besoins.État et finitionsCette belle ferme conserve son charme rustique avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes qui embellissent chaque pièce. Les anciennes grandes cheminées, présentes également dans les chambres, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les installations ont été récemment modernisées, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes en vigueur.Espaces extérieursL'espace extérieur s'étend sur 1,5 hectare, où des pelouses verdoyantes se mêlent à de nombreux arbres fruitiers, formant un havre de paix et de nature. Au cœur des jardins bien entretenus se trouve une splendide piscine panoramique offrant des vues imprenables sur la campagne, transformant chaque moment passé à l'extérieur en une expérience de détente absolue.Possibilités d'utilisationCette propriété est idéale comme résidence principale pour ceux souhaitant vivre en pleine nature tout en restant proches des commodités, ou comme maison de vacances pour vous et votre famille.La situationColle di Val d'Elsa est un charmant village toscan situé au cœur de la campagne entre Florence et Sienne. Reconnue pour son centre historique médiéval bien préservé, la ville offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. Elle est également célèbre pour sa production de cristaux, un art aux racines anciennes. Ses rues tranquilles, ses bâtiments historiques et son ambiance détendue en font un lieu parfait pour ceux qui cherchent à s'évader dans la beauté authentique de la Toscane.

Superbe ferme rénovée d’environ 450 m², avec piscine et vue sur Sienne, située dans un cadre privé et panoramique à seulement 10 minutes en voiture de la ville du Palio. DESCRIPTION La propriété est répartie sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée une cave, une buanderie, une salle de bain et une pièce accessoire. Depuis le salon central au premier étage, vous aurez accès à trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre avec salle de service, cuisine et salle à manger. À l'étage supérieur, vous découvrirez un hall menant à trois autres chambres, trois salles de bain, deux cuisines et deux espaces de vie. Le dernier étage accueille une magnifique mansarde avec une chambre, salle de bain avec jacuzzi, salon, rangements et greniers. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin privé de plus de 2000 m² est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Vous apprécierez la superbe piscine panoramique d’environ 50 m² offrant une vue imprenable sur le skyline de Sienne, sans oublier le parking confortable pour 4 voitures couvertes sous un gazebo. ÉTAT ET FINITIONS Finement rénovée en 2013, cette propriété allie style ancien et moderne « country chic », préservant des éléments tels que des poutres en bois peintes en blanc et le contraste entre le sol en terre cuite au rez-de-chaussée et le parquet des premier et deuxième étages. Elle est dotée de systèmes performants, de radiateurs et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un lieu chaleureux en hiver et frais en été. POTENTIEL D'USAGE Le bien est idéal pour divers usages, que ce soit comme maison de vacances pour familles nombreuses ou pour la location à court terme, avec de bonnes possibilités de revenus. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Sienne, emblématique de la Toscane, est le berceau du Palio et de monuments uniques. Autrefois rivale de Florence, ces deux villes forment les extrémités d’une des zones les plus belles de Toscane, le Chianti. La province de Sienne offre également d'autres paysages exceptionnels, facilement accessibles en voiture en 30 à 60 minutes, comme la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Florence est à 70 km, Rome à 230 km.

VOLTERRA, FERME TOSCANE EN PIERRE AVEC PISCINE.À Volterra, bénéficiant d'une situation panoramique avec une vue à 360 degrés sur les collines, une ferme rurale toscane en pierre d'environ 700 mètres carrés est à vendre.La ferme a vu le jour à la fin du Moyen Âge, sous la forme d'un noyau initial, avec des agrandissements successifs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. La propriété s'étend sur deux niveaux et se divise en deux zones indépendantes et communicantes. La partie principale se compose d'un grand séjour et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir, de trois chambres et d'une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrées indépendantes : trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun composé d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres doubles et d'une salle de bains.La propriété comprend un jardin clôturé d'environ 2 000 m², une piscine confortable (12 x 6 m), ainsi qu'un terrain d'environ 95 hectares.La dernière rénovation a été achevée en 2005 et a concerné à la fois les appartements et la partie principale, les systèmes, les finitions et les équipements.Solution idéale pour une ferme.Possibilité d'achat pour 1,5 million sans terrain.2 500 000 euros CV-PA200