ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Palazzuolo sul Senio, Italie

En Toscane, au coeur du Mugello, à quelques km de Borgo San Lorenzo, dans la province de Florence, nous proposons à la vente une ancienne tour médiévale (XIVe siècle) transformée en moulin. Il se dresse sur la rivière Enza, à proximité d'une cascade suggestive, immergé dans la splendeur de la campagne toscane-florentine. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : le moulin, la chapelle privée, la grange, l'écurie, l'entrepôt, le chenil. Une vaste propriété agricole complète l'offre avec 46 hectares de terrain : oliveraie, verger de châtaigniers (13 ha), 14 ha de terres arables et 1,5 ha de pâturage, ainsi qu'un splendide jardin avec une piscine en pierre alimentée directement par la rivière . Il Molino appartenait à la famille du peintre réaliste Pietro Annigoni, surnommé le peintre des reines connu depuis les années 1950 pour ses portraits de personnages célèbres, dont la reine Elizabeth II en 1949, John Fitzgerald Kennedy, le pape Jean XXIII. Son intérieur est fini avec des matériaux de qualité et des détails anciens, originaux et historiques comme, par exemple, au rez-de-chaussée la pièce avec les meules d'origine et le sol en pierre. Les menuiseries sont en bois de châtaignier, les seuils et les encadrements des portes et fenêtres en grès. https://youtu.be/aWcsNnSUViE À côté de la salle des meules, un salon avec une cheminée et une fenêtre pour admirer la vue sur la rivière Enza qui traverse toute la propriété, plus une salle de bain. Un escalier en bois mène au premier étage où l'on trouve un double séjour et la cuisine, avec la hotte cheminée taillée dans la pierre. Une chambre, un bureau et une salle de bains complètent l'étage. Le sol est en terre cuite de Montecchi. L'étage mansardé est accessible par un escalier en bois massif, où l'on trouve un petit salon, une cuisine. une chambre et une salle de bain. La toiture a été restructurée en insérant une couverture en cuivre noble sous les tuiles. Dans la prestigieuse propriété, il y a 4 chutes d'eau naturelles capables de produire jusqu'à 60 kWh d'électricité. En Toscane, au coeur du Mugello, à quelques km de Borgo San Lorenzo, dans la province de Florence, nous proposons à la vente une ancienne tour médiévale (XIVe siècle) transformée en moulin. Il se dresse sur la rivière Enza, à proximité d'une cascade suggestive, immergé dans la splendeur de la campagne toscane-florentine. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : le moulin, la chapelle privée, la grange, l'écurie, l'entrepôt, le chenil. Une vaste propriété agricole complète l'offre avec 46 hectares de terrain : oliveraie, verger de châtaigniers (13 ha), 14 ha de terres arables et 1,5 ha de pâturage, ainsi qu'un splendide jardin avec une piscine en pierre alimentée directement par la rivière . Il Molino appartenait à la famille du peintre réaliste Pietro Annigoni, surnommé le peintre des reines connu depuis les années 1950 pour ses portraits de personnages célèbres, dont la reine Elizabeth II en 1949, John Fitzgerald Kennedy, le pape Jean XXIII. Son intérieur est fini avec des matériaux de qualité et des détails anciens, originaux et historiques comme, par exemple, au rez-de-chaussée la pièce avec les meules d'origine et le sol en pierre. Les menuiseries sont en bois de châtaignier, les seuils et les encadrements des portes et fenêtres en grès. https://youtu.be/aWcsNnSUViE À côté de la salle des meules, un salon avec une cheminée et une fenêtre pour admirer la vue sur la rivière Enza qui traverse toute la propriété, plus une salle de bain. Un escalier en bois mène au premier étage où l'on trouve un double séjour et la cuisine, avec la hotte cheminée taillée dans la pierre. Une chambre, un bureau et une salle de bains complètent l'étage. Le sol est en terre cuite de Montecchi. L'étage mansardé est accessible par un escalier en bois massif, où l'on trouve...

Villa de luxe avec piscine dans le Mugello, près de Florence, avec vue panoramique, située sur 18 hectares de terrain avec deux bâtiments à rénover. Description Au cœur du Mugello, à courte distance de Florence, domaine élégnant de luxe entouré de verdure, composé d'une villa principale avec piscine et deux bâtiments à rénover/reconstruire. Une propriété exclusive, privée et de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent une villa haut de gamme en Toscane avec intimité, panorama et grands espaces extérieurs. La villa principale, constituée de deux unités immobilières, s'étend sur environ 725 m² et comprend au total 7 chambres et 8 salles de bains, ainsi que de grands espaces de vie, des pièces lumineuses, et des espaces pensés pour un confort maximum. Les intérieurs, valorisés par de grandes baies vitrées, plafonds avec poutres en bois et vues dégagées sur la campagne, créent un équilibre parfait entre élégance moderne et style toscan authentique. En plus de la villa, le domaine comprend deux bâtiments à récupérer, avec des volumes reconstruits jusqu'à environ 450 m² et 300 m² respectivement. La superficie totale, comprenant la villa existante et les volumes à restaurer, atteint environ 1 475 m². Espaces Extérieurs La propriété s'étend sur environ 18,2 hectares de terrain, répartis entre oliveraie, forêt, verger, prairie, jardin, et zone piscine. La villa principale dispose d'environ 5,8 hectares de terrain avec piscine panoramique, zones de détente et espaces verts réservés. Les deux bâtiments à restaurer sont entourés respectivement d'environ 5,4 hectares et 7 hectares de terrain, principalement forêt et prairie. La piscine, intégrée dans un environnement naturel de grande confidentialité, offre une vue spectaculaire sur les collines du Mugello, offrant une atmosphère exclusive et relaxante à tout moment de la journée. État et Finitions La villa se distingue par des espaces intérieurs aérés, lumineux et scéniques, avec de grandes ouvertures vers l’extérieur, sols en bois, détails contemporains, et matériaux chaleureux évoquant la tradition toscane. Les espaces intérieurs et extérieurs sont conçus pour vivre la propriété avec élégance, confort et la plus grande confidentialité. Potentiel d’utilisation Cette propriété de prestige en Toscane représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec piscine dans le Mugello, une propriété avec terrain près de Florence ou un investissement immobilier de haut niveau. Les volumes à restaurer offrent un potentiel supplémentaire pour une maison d’hôtes, dépendances, espaces bien-être, hôtellerie boutique ou résidence privée avec hébergement, dans le respect des réglementations en vigueur. Emplacement La propriété se trouve dans le territoire pittoresque du Mugello, l'une des zones les plus authentiques et prisées de Toscane, appréciée pour ses paysages vallonnés, son intimité, sa nature et sa proximité avec Florence. Un lieu parfait pour une clientèle nationale et internationale recherchant exclusivité, tranquillité et beauté panoramique.

Ferme prestigieuse également destinée à l'hébergement, idéale pour des événements exclusifs. Avec villa principale et dépendances. 16 hectares de terrain principalement utilisés pour la production agricole et la culture d'arbres fruitiers et de noyers. Piscine en pierre de forme irrégulière et son propre lac.

Villa exclusive idéalement située dans la regione du Mugello, à quelques minutes seulement du célèbre circuit, en pleine verdure de la campagne toscane. Cette propriété récemment rénovée allie le charme de la tradition toscane à des espaces modernes dotés de tout le confort moderne. Le domaine est entouré d'un vaste parc privé panoramique, agrémenté d'une splendide piscine avec cascade, d'un charmant étang traversé par un pont et d'un immense bois privé. La villa principale comprend un vaste espace de vie avec cuisine dînatoire et un grand salon doté d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'un espace nuit avec cinq chambres doubles, dont trois suites avec mezzanine. Deux appartements indépendants, chacun composé d'une chambre, d'un salon et d'une kitchenette, complètent l'ensemble. Un second bâtiment de deux étages abrite de superbes salles de réception, faisant du domaine un lieu idéal pour les mariages, les cérémonies, les événements d'entreprise et les réceptions privées. Les trois salles intérieures peuvent accueillir jusqu'à 400 personnes, assurant ainsi un fort potentiel commercial. Le terrain environnant comprend 2 hectares de bois, 2 hectares de noyers nationaux (environ 1 200 arbres) pour le bois et les fruits, et 11 hectares de terres agricoles douces, convenant à tous types de cultures. Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et ses espaces modulables, cette propriété représente un investissement unique, tant pour les exploitants d'établissements hôteliers existants que pour les promoteurs souhaitant développer un projet touristique prestigieux au Mugello. C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent une propriété de charme à fort potentiel de rentabilité.

En position dominante sur les collines vallonnées des Marches, à seulement 10 minutes du centre historique du village de Camerino, cette demeure historique exclusive d'environ 450 m² est construite autour d'une tour de guet médiévale datant du XIIIe siècle. La tour, restaurée avec soin, faisait partie de l'ancien système de défense de l'État de Camerino et constitue aujourd'hui la pièce maîtresse d'une demeure unique, où charme historique et confort contemporain cohabitent harmonieusement. La propriété offre une intimité absolue, des vues panoramiques extraordinaires et une grande polyvalence d'utilisation : idéale comme résidence privée de prestige, comme maison de vacances de luxe ou comme lieu exclusif pour des événements et une hospitalité de haut niveau. Un contexte paysager suggestif, une structure architecturale de grande valeur et une position stratégique font de cette propriété une opportunité rare sur le prestigieux marché immobilier des Marches.

Un domaine viticole historique avec agritourisme dans les collines de Brisighella Situé sur les premières collines de Brisighella, entouré de ses propres vignes et dominant la vallée de Lamone, ce domaine historique réunit un agritourisme restauré, une résidence privée et un chai en activité, au cœur d'un paysage profondément ancré dans l'identité du territoire. La propriété s'étend sur environ 560 m² de surface totale, comprenant le bâtiment principal et ses annexes, et se situe au sein de 7 hectares de terres en propriété et en location, caractérisées par des vignes, des arbres fruitiers et des vues dégagées sur les collines environnantes. Les espaces extérieurs et les zones de convivialité permettent un mode de vie où se mêlent harmonieusement intérieur et extérieur, où l'on peut passer des soirées à contempler les vignes, un verre de vin produit sur le domaine à la main. Le bâtiment principal Le complexe, construit à partir du XIIIe siècle autour de l'église San Nicola, a été soigneusement restauré au fil du temps et abrite aujourd'hui une résidence privée et un agritourisme. Le bâtiment principal mesure environ 498 m² et comprend un appartement privé et des espaces de réception. L'équilibre entre tradition et modernité est une caractéristique essentielle des intérieurs : tandis que l'architecture extérieure conserve son identité historique, les espaces intérieurs ont été réinterprétés dans un esprit plus contemporain, créant un contraste subtil qui met en valeur les deux éléments sans altérer l'authenticité du lieu. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite la résidence privée et une partie des espaces d'accueil, organisés selon une disposition claire et fonctionnelle. L'entrée principale pour les invités donne sur un hall d'entrée commun. En face, se trouve l'ancienne église désacralisée, aujourd'hui aménagée en salle à manger et salle de petit-déjeuner principale, qui bénéficie également d'un accès extérieur indépendant. La sacristie attenante sert d'espace de service pour les activités culinaires et communique directement avec la cuisine de la résidence privée. À droite du hall d'entrée, près de la buanderie de la résidence privée, se trouve l'appartement indépendant pour les invités. Ce logement dispose d'une entrée extérieure séparée et se compose d'un séjour/salle à manger avec kitchenette, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement privé possède sa propre entrée indépendante et s'ouvre sur un séjour. D'un côté, un espace de vie supplémentaire sert actuellement de bureau, tandis que de l'autre, la cuisine et la salle à manger avec cheminée communiquent directement avec l'ancienne sacristie. L'appartement privé comprend également une buanderie, accessible par le hall d'entrée commun du B&B, et bénéficie d'une cave privative située au sous-sol. Premier étage : Le premier étage est divisé entre l'appartement privé et les chambres d'hôtes, assurant une séparation fonctionnelle claire entre les deux espaces. L'appartement privé, accessible par un escalier reliant le salon à la chambre, s'ouvre sur une pièce spacieuse et multifonctionnelle qui dessert la chambre principale avec salle de bains privative, créant ainsi un espace de vie plus intime et indépendant. Côté chambres d'hôtes, l'accès se fait par le hall d'entrée, d'où quelques marches mènent à l'étage. On y trouve un espace de vie avec salle de bains commun aux hôtes, qui s'ouvre ensuite sur les chambres. De là, deux chambres doubles séparées, chacune avec sa propre salle de bains. Depuis le séjour commun, un magnifique escalier métallique mène à une mezzanine abritant une bibliothèque spacieuse, conçue comme un espace calme et accueillant où les hôtes peuvent lire et se détendre. La restauration et la modernisation de la propriété se sont déroulées en deux phases distinctes : les espaces d’accueil ont été achevés en 2014, suivis de la résidence privée en 2016. L’intervention structurelle a porté sur le renforcement des fondations, la mise en place de poutres de rive périphériques et de fondations ventilées, garantissant ainsi la stabilité et la durabilité de l’ensemble, tout en préservant le caractère originel des bâtiments. L'Annexe La propriété comprend également une dépendance de 62 m², aménagée en un charmant studio indépendant avec séjour équipé d'une kitchenette, chambre et salle de bains. Le Caisson de Vin L'un des atouts majeurs du domaine est son chai souterrain, construit en 2019. Conçu pour préserver la beauté du paysage environnant et maintenir des conditions naturelles de température et d'humidité tout au long de l'année, le chai se compose d'une cave souterraine de 112 m² et d'un espace supplémentaire de 43 m² actuellement dédié aux dégustations et à l'accueil des visiteurs, incluant une salle de bains. L'agencement comprend une zone de production, un chai à barriques et des locaux techniques, offrant la possibilité de poursuivre ou de développer une production de vin sous une marque dédiée, avec une capacité estimée à 15 000 bouteilles par an. La propriété est alimentée en eau courante et par un puits phréatique, garantissant un approvisionnement fiable. La maison est entièrement électrique, sans raccordement au gaz, et dispose d'un chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. Il n'y a actuellement pas de système photovoltaïque installé, mais il est possible d'en installer un, sous réserve des autorisations nécessaires. Parmi les autres équipements, on trouve un système d'alarme, un système d'irrigation, des fenêtres à double vitrage en bois et des volets traditionnels. Le domaine La propriété s'étend sur environ 2 hectares de terres privées, auxquels s'ajoutent 5 hectares loués, principalement consacrés aux vignes et aux terres agricoles. La composition du sol, la proximité de la rivière Lamone et les variations de température naturelles offrent des conditions optimales pour la viticulture. Les vignes sont plantées de cépages locaux tels que le Sangiovese, le Trebbiano et l'Albana, ainsi que de Chenin Blanc en petite quantité sur certaines parcelles. Les espaces extérieurs sont conçus pour être vécus et appréciés, s'ouvrant sur le paysage environnant et favorisant une transition fluide entre les vignes et les espaces de vie. La configuration du terrain se prête à l'organisation de rassemblements informels au cœur des vignes, qu'il s'agisse de simples pique-niques ou de repas en plein air plus structurés, offrant ainsi la possibilité de profiter du domaine au coucher du soleil, immergé dans le vignoble et la nature environnante. Le terrain comprend également des arbres fruitiers et un potager, renforçant ainsi le lien fort qui unit la propriété à un mode de vie rural authentique et autosuffisant. Une piscine hors-sol amovible (12 x 3,5 mètres) est située devant le vignoble. Situation géographique Le domaine se situe sur les premières collines de Brisighella, un ancien village médiéval thermal niché dans la vallée de Lamone, entre Florence et Ravenne. Classé parmi les plus beaux villages d’Italie et récompensé par des distinctions telles que la Bandiera Arancione du Touring Club, Brisighella offre un équilibre rare entre authenticité, qualité de vie et accessibilité. Le village se caractérise par sa silhouette distinctive de trois pitons rocheux (la Rocca Manfrediana, le Sanctuaire de Monticino et la Tour de l’Horloge), qui façonnent un paysage profondément ancré dans son histoire. L’atmosphère y est paisible et authentique, où les chemins de pierre, l’architecture historique et les collines cultivées créent un cadre préservé, loin de toute mise en scène. La région est fortement imprégnée de son identité œnogastronomique, l’huile d’olive, le vin et les produits du terroir faisant partie intégrante du quotidien. La campagne environnante, avec ses vignobles et ses sentiers de randonnée, offre un paysage à découvrir en toute saison, à un rythme plus ou moins soutenu. Le domaine se situe à quelques pas du centre du village, tandis que la gare toute proche offre des liaisons directes, notamment vers Florence, ce qui représente un atout pratique et un investissement rentable à long terme pour l'hôtellerie-restauration. Classe énergétique : commandée Pourquoi acheter ? Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un domaine entièrement intégré où l'hospitalité, l'intimité et la production viticole coexistent harmonieusement. La présence d'un agritourisme établi, de vignes et d'une cave souterraine entièrement équipée permet de poursuivre ou de développer un projet viticole et hôtelier. Des activités telles que dégustations, cours de cuisine, cueillette et dîners intimistes s'intègrent naturellement au caractère du domaine. Parallèlement, la configuration des bâtiments offre une grande flexibilité, permettant de maintenir une séparation nette entre espaces privés et espaces réservés aux hôtes, ou de transformer la propriété en une résidence entièrement privée sans travaux importants. Situé à proximité de Brisighella, ce domaine bénéficie d'une forte identité œnogastronomique, d'un potentiel de production et d'un attrait tout au long de l'année. C'est un lieu de vie exceptionnel, un investissement à long terme capable de générer un cadre de vie privilégié et des revenus stables. Distances Borgo le plus proche avec services: 1,3 km Hôpital : 12,6 km Faenza: 13 km Imola: 26,2 km Césène: 46,6 km Ravenne: 52,2 km Aéroport de Bologne: 70,5 km Bologne: 72 km Rimini: 83,5 km Saint-Marin: 91,6 km Florence: 92,8 km Aéroport de Florence: 103 km

Dicomano, à seulement 30 km de Florence, propose une ferme et un agritourisme dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. L'exploitation est dédiée à l'élevage et à la reproduction de veaux, dans une structure construite en 2012, où le bétail vit à l'état sauvage et semi-sauvage dans les pâturages environnants appartenant à la ferme. L'exploitation s'étend sur environ 35 hectares, principalement consacrés aux pâturages, aux terres arables et aux arbres, ainsi qu'à 2,34 hectares de vignes de Chianti et d'IGT. On y trouve également une petite oliveraie. L'exploitation exploite en outre 20 hectares supplémentaires, dont le bail est cessible. Toutes les terres, qu'elles soient en propriété ou louées, sont éligibles à la PAC (Politique agricole centrale) et aux subventions agricoles. La ferme est certifiée biologique pour l'élevage et la production de fourrage, de raisins et d'olives. Elle fonctionne comme agritourisme depuis 1997. Elle comprend 13 appartements : six appartements de deux pièces d'environ 55 m² chacun, cinq appartements de trois pièces d'environ 75 m² chacun et deux appartements de quatre pièces de 95 m² chacun. Chaque appartement dispose d'une entrée privée, d'une cuisine et d'un jardin ou d'une terrasse privés. Un espace commun comprenant une réception, une cuisine, une buanderie, ainsi que des locaux techniques et de rangement, est également à disposition. La ferme comprend également une grande piscine de 9 x 16 m, entièrement rénovée en 2022. Le système d'approvisionnement en eau repose sur trois sources : un aqueduc municipal, la récupération des eaux de pluie et un puits artésien de 70 m de profondeur. Le système électrique est raccordé à une installation photovoltaïque de 12,6 kWh installée sur le toit de la nouvelle écurie. Le système de gaz, alimentant les cuisines et la chaudière (une par appartement), fonctionne au GPL. Un emplacement idéal pour une entreprise, niché dans la campagne environnante tout en étant proche de toutes les commodités et de la ville d'art de Florence, facilement accessible par les transports en commun. Pour une description détaillée de la superficie de la propriété, la partie agricole, comprenant des écuries et une grange, couvre environ 670 mètres carrés, tandis que la partie ferme, comprenant des appartements et des espaces communs, couvre environ 1 137 mètres carrés. 3 900 000 euros GA40V

Dicomano, une ferme/agritourisme située à 30 km de Florence, propose à la vente une belle propriété en situation vallonnée composée de trois unités.Le premier logement, d'une superficie de 85 m², comprend un petit patio, une chambre, une salle de bains et une cuisine/séjour avec cheminée. Le deuxième, d'une superficie de 120 m², dispose d'un grand patio avec arcades, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, ainsi que de deux grandes chambres et d'une grande salle de bains à l'étage. Le troisième, d'une superficie de 350 m², comprend au rez-de-chaussée un bureau, une chaufferie, un couloir, une salle de sport équipée et une cave ; le premier étage abrite un four à bois ancien, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle de bains ; le deuxième étage comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une grande salle de bains.Les maisons sont entourées d'un jardin et d'une terrasse offrant une vue splendide.Piscine.La propriété comprend deux puits, l'un pour l'eau potable et l'autre pour l'irrigation.Toutes les maisons sont équipées de chauffage (les deux petites au gaz, la villa au diesel).Environ 22 hectares de terrain, dont un hectare de vigne avec un hangar agricole gracié d'environ 55 mètres carrés, une partie d'une oliveraie, des terres arables et un bois.L'activité de location de maisons de vacances est actuellement exercée sur les trois unités qui composent la ferme.Les maisons sont en parfait état et entièrement meublées.2 000 000 euros AZ01

À Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, une belle ferme/exploitation agritouristique avec une ancienne église consacrée datant du XVIIe siècle est à vendre dans un cadre vallonné.Les hébergements sont répartis sur deux petits hameaux. Une partie comprend six appartements indépendants, une villa et diverses pièces totalisant 920 mètres carrés. Une ferme (198 mètres carrés) abrite deux appartements. L'autre partie comprend quatre appartements, une villa (divisée en deux logements), une cave à tonneaux, un restaurant sur deux étages avec une loggia extérieure, ainsi que divers espaces de stockage et ateliers. On y trouve également une salle de jeux, un entrepôt, une lingerie et l'ancienne beurrerie. Une petite église du XVIIe siècle, toujours consacrée et utilisée pour les cérémonies et offices religieux, complète le tout.La propriété comprend une cave à vin de 310 m² datant du XIXe siècle, qui a été restaurée et est actuellement utilisée pour la transformation des raisins récoltés sur la propriété.De plus, une magnifique piscine avec vue panoramique sur les collines environnantes, équipée d'un solarium carrelé, et 51 hectares de terrain divisés en vignobles, oliveraies, châtaigneraies, terres arables, forêt mixte et conifères.Il est doté d'un restaurant, d'un centre équestre, de matériel agricole, d'une piscine et de 3 lacs, dont un est dédié à la pêche sportive.Vignoble et caves vendus séparément.4 300 000 euros GA03V

Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, propose à la vente une ferme/agritourisme située au sommet d'une colline avec une chapelle consacrée du XVIIe siècle, une piscine de 7 x 14 m, un entrepôt de 25 m² et une cave à beurre de 35 m².Terrains et caves disponibles.2 200 000 euros GA03-2

Ce complexe hôtelier extraordinaire a été entièrement rénové avec un grand soin entre 2006 et 2019 et se trouve aujourd’hui en excellent état. La propriété allie charme historique et confort moderne et est idéale pour une entreprise d’hébergement haut de gamme dans un cadre toscan. L’hôtel compte au total huit appartements soigneusement meublés, répartis dans différents bâtiments. Quatre appartements se trouvent dans la maison seigneuriale élégante, deux autres dans les fermes adjacentes et deux autres dans une grange rénovée. Un point fort architectural est l’église consacrée originale du XVIIIe siècle, qui souligne de manière impressionnante le caractère historique du domaine. Les clients ont accès à un restaurant d’environ 45 places assises et à un bar autorisé à la vente d’alcool. L’offre gastronomique est complétée par une salle de petit-déjeuner séparée et une véranda bioclimatique qui rend votre séjour agréable en toute saison. Une réception garantit un service professionnel et irréprochable. L’espace extérieur offre une vaste piscine d’eau salée d’environ 100 m², qui invite à se détendre et à se reposer. De plus, la propriété dispose d’un espace SPA exclusif avec jacuzzi, sauna, bain turc, douche émotionnelle et salle de détente : un véritable point fort pour les invités les plus exigeants. L’équipement technique répond aux exigences modernes : un système photovoltaïque avec stockage par batterie et un système solaire thermique contribuent à garantir une alimentation énergétique efficace et durable. Une route d’accès asphaltée assure un accès confortable, tandis qu’un système Free-Zanz protège efficacement contre les moustiques. La propriété se trouve à seulement trois minutes de Dicomano et est donc facilement accessible, sans avoir à renoncer à la tranquillité et à la beauté du paysage. Dans l’ensemble, c’est un hôtel bien équipé, immédiatement opérationnel, avec un grand charme et de multiples possibilités d’utilisation.

Située au cœur de la vallée du Mugello, cette propriété, issue de la restauration d’un ancien village, offre une vue panoramique sur les collines toscanes. Transformée en structure d’hébergement raffinée, elle allie le charme de l’architecture traditionnelle à des espaces accueillants, idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Dicomano. Description Le village comprend plusieurs bâtiments avec des unités résidentielles indépendantes, prêtes pour l'accueil. Les intérieurs offrent des espaces de vie avec cuisine, chambres bien aménagées et zones dédiées au bien-être, dans un cadre propice à des séjours confortables. Un espace wellness avec jacuzzi, sauna, hammam et zone de détente constitue un atout majeur pour cette vente Corps de ferme à vendre Dicomano. Espaces Extérieurs À l'extérieur, la propriété dévoile des jardins soignés et des terrasses panoramiques surplombant la vallée. La piscine avec solarium et zones ombragées est le cœur de la vie en plein air, tandis que des portiques et des espaces équipés incitent à la convivialité. Le paysage, agrémenté de cyprès et d'oliviers, crée une atmosphère typiquement toscane. État et Finitions La rénovation a préservé le caractère unique du village, avec des plafonds à poutres apparentes, des sols plaisants au toucher et des environnements lumineux. Les espaces sont élégants mais discrets, offrant un équilibre entre tradition et confort. Potentiel d’usage Cette propriété est idéale pour continuer son activité d'hébergement, que ce soit en relais, resort de campagne ou pour des séjours en pleine nature. Les espaces extérieurs bien organisés et les unités indépendantes facilitent également l'organisation d'événements privés et de retraites de bien-être. Localisation La vallée du Mugello est reconnue pour ses paysages paisibles et sa qualité de vie, tout en étant proche de Florence, offrant intimité et accessibilité à l'une des villes les plus emblématiques d'Italie.

À Barberino di Mugello, près du Lago di Bilancino, se trouve cette magnifique propriété historique d'environ 700 m², actuellement exploitée en tant que structure d'hébergement. Elle est implantée sur un parc privé d'environ 20 000 m² et dispose d'une piscine ainsi que d'un restaurant offrant une vue imprenable sur le lac. La maison est en excellent état et se compose de 14 appartements. La structure, d'une superficie de 700 m², surplombe le lac de Bilancino. La villa principale de 200 m² comprend des studios et des appartements d'une chambre, tous dotés d'une spacieuse salle de séjour avec kitchenette, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec fenêtre. À proximité, l'hébergement pour le directeur, d'environ 190 m², abrite la réception ainsi qu'une confortable salle de séjour avec cheminée, une kitchenette, un salon lumineux, deux chambres doubles et trois salles de bains. Au premier étage, on trouve trois chambres avec salle de bain privée et un espace de vie avec kitchenette. Un restaurant moderne de 200 m² complète cette propriété au bord du lac. Le parc privé de 20 000 m² abrite une piscine panoramique et un vaste espace solarium, agrémenté de nombreux gazebos et zones meublées. C'est un lieu idéal pour se détendre, comprenant également une aire de jeux pour les enfants. La propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux d'entretien extraordinaires. Les sols en terre cuite et les plafonds à poutres apparentes ajoutent à son charme, tandis que les salles de bains sont finies avec des matériaux de qualité. Cette offre est idéale pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Barberino di Mugello, avec un projet d'hébergement dans un cadre d'une beauté exceptionnelle. Le lac Bilancino est apprécié non seulement par les touristes mais aussi par les habitants de Florence, offrant divers loisirs tels que la baignade, la pêche et le kayak. La sortie de l'autoroute A1 se trouve à proximité, permettant un accès facile à des villes comme Florence, Bologne, Pise, Rome et Milan.

Villa Pieds Dans l’eauBilancino Barberino di Mugello, FlorenceÀ quelques pas de la villa historique des Médicis de Cafaggiolo, au cœur de la région du Mugello, terre ancestrale de la famille Médicis, cette belle maison de campagne rénovée bénéficie d’un emplacement de choix surplombant les eaux paisibles du lac Bilancino.La propriété se trouve à proximité du prestigieux Poggio dei Medici Golf Club, alliant intimité, nature et patrimoine culturel dans un cadre pittoresque unique.Une grande entrée grillagée s’ouvre sur un jardin clôturé bien entretenu, où une superbe piscine à dégagement chauffée par des panneaux solaires offre une vue à couper le souffle directement sur le lac.À l’intérieur, le salon principal présente des fenêtres à double vitrage du sol au plafond et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un second salon, plus privé, donne sur la piscine et le lac, idéal pour se détendre dans un environnement paisible.Le propriétaire, architecte professionnel, a personnellement supervisé la rénovation, veillant à la plus grande attention aux détails. Le résultat est un parfait mélange de style toscane élégant et de confort moderne. La cuisine, les salles de bain et les chambres entièrement équipées dégagent une sophistication intemporelle, avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées partout.Au niveau inférieur, un espace privé de beauté et bien-être complète la propriété, offrant une retraite personnelle pour la détente et le bien-être.La maison est vendue entièrement meublée.

Un chef-d'œuvre rare entre luxe contemporain et charme ToscanNichée dans le cadre verdoyant des collines toscanes, à seulement 30 minutes de Florence , en collaboration avec White Hare S.r.l. on propose à la vente Luxury Cavallina. Cette résidence extraordinaire d'environ 300 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de prestige et des solutions architecturales contemporaines, tout en préservant l'âme d'une maison de campagne de rêve.Élégance Intérieure et Design SophistiquéLes espaces intérieurs se composent de pièces vastes et lumineuses, conçues pour offrir une vue imprenable sur le paysage:Salon Panoramique : Un double salon doté de larges baies vitrées donnant sur la piscine à débordement et sur le lac.Cuisine d'Auteur : Une cuisine design, entièrement équipée, avec un accès direct au patio couvert et vue sur le lac.Espace Nuit : À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend des chambres de maître et d'amis, chacune avec sa salle de bains privative (en-suite) et son dressing.Commodités : Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée.Bien-être Privé et Extérieurs de RêveLa propriété s'étend sur un jardin privé de 5 000 m², garantissant une intimité totale et une connexion authentique avec la nature environnante:Oasis de Fraîcheur : Une piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage naturel.Confort Toute l'Année : Grâce aux panneaux solaires, la piscine peut être chauffée à 37 °C pour une utilisation hivernale.Spa Privé : Une zone de bien-être exclusive équipée d'un sauna et d'un bain à remous (jacuzzi).Art de Vivre en Extérieur : Une zone barbecue protégée, idéale pour des dîners gourmets sous les étoiles, entourée par le calme absolu de la nature.Détails Techniques et DurabilitéSurface : Environ 300 m².Terrain : 5 000 m² de jardin privé.Efficacité Énergétique : Équipée de panneaux solaires pour une haute performance énergétique.Emplacement : Vue suggestive sur le lac, dans un contexte de totale tranquillité.Prix et plans : Négociation confidentielle.