ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Lamporecchio, Italie

Cette maison rustique, indépendante sur trois côtés tout en dégageant l’impression d’un foyer à part entière, captive par une combinaison unique d’intimité, de finitions de haute qualité et d’un emplacement naturel onirique. Entouré d’un paysage préservé, vous pouvez y profiter d’une tranquillité et d’une intimité absolues, loin du stress quotidien. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une cour d’entrée magnifiquement conçue qui, associée au jardin bien entretenu, crée une atmosphère accueillante. Un point fort particulier est la piscine naturelle, qui s’intègre harmonieusement au paysage et offre une vue spectaculaire sur la vallée jusqu’à San Miniato. De là, vous pouvez aussi admirer des couchers de soleil à couper le souffle dans un cadre unique. La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et allie le charme authentique de la Toscane à un confort de vie élégant. Des carreaux en terre cuite faits main, des pietras serena élégantes, des poutres apparentes, des pièces spacieuses et des espaces de vie ouverts confèrent à la maison une atmosphère de vie très particulière. Avec deux cuisines, la propriété offre également une large gamme d’usages : idéale pour les familles nombreuses, pour accueillir des invités ou pour une combinaison d’usage personnel et de loyer. Une véranda extérieure couverte vous invite à profiter de vos repas en plein air ou à passer des heures de détente à admirer la nature environnante. Le terrain d’environ 1 hectare, avec 45 oliviers, met en valeur le caractère méditerranéen du domaine et offre un espace suffisant pour se détendre ou pour des activités en contact avec la nature. L’accès se fait par une route de terre d’environ 700 mètres de long, ce qui contribue à rendre la propriété calme et isolée. Un domaine extraordinaire pour ceux qui apprécient l’intimité, le charme toscane authentique et une position panoramique onirique au maximum.

Cette splendide villa est une résidence historique au charme particulier, immergée dans un paysage vallonné tranquille et exclusif à seulement quelques minutes de Pistoia. Elle a été construite au début du XIXe siècle par l’ingénieur Parri, concepteur de la première ligne ferroviaire du centre de l’Italie. À l’occasion de l’inauguration de cette ligne ferroviaire, le grand-duc de Toscane, Léopold II, et le prince héritier d’Italie séjournèrent également dans la villa, qui lui donne encore aujourd’hui une importance historique. Après une restauration soigneuse dans les années 80 et une rénovation complète en 2011/2012, la villa allie aujourd’hui le charme d’autrefois au confort moderne. Des chambres de luxe élégantes, suites et appartements offrent une atmosphère détendue qui s’intègre harmonieusement au vaste parc. Entouré de fleurs, cyprès, arbres fruitiers, herbes aromatiques et magnolias imposants vieux de plusieurs siècles, le domaine vous invite à vous attarder avec sa piscine panoramique, un bar de piscine douillet, un espace bien-être extérieur avec sauna et jacuzzi ainsi qu’une petite salle de sport. Plusieurs jardins en terrasses avec des kiosques et des espaces de détente soigneusement conçus créent des retraites supplémentaires entourées de verdure. La Limonaia historique est aujourd’hui une salle de petit-déjeuner accueillante avec sa propre cuisine, un four à bois et une cheminée. La villa dispose également d’une autre cuisine professionnelle. Dans un bâtiment séparé, rénové en 2015, l’ancien atelier, deux charmants appartements ont été créés avec une terrasse privée et des pièces utilisées comme cave, entrepôt et garde-manger. Un autre petit bâtiment en bois abrite la buanderie, la salle de repassage et les toilettes du personnel. Sur une terrasse plus élevée, entourée d’oliviers, se trouve le restaurant élégant avec véranda et cuisine professionnelle ouverte. Un récipient isolé sert de garde-manger, tandis qu’une petite maison en bois avec deux toilettes est accessible aux invités. Deux grandes places de parking à la lisière de la propriété garantissent un accès pratique. Le domaine s’étend sur environ 19 hectares de terrain qui s’étendent jusqu’au sommet de la colline de la propriété. En plus d’environ 800 oliviers et 15 000 plantes médicinales, il existe également une ruche avec 40 ruches ; une partie du terrain est boisée. La gestion est soutenue par de nombreux équipements agricoles, afin que Villa Parri puisse préserver son environnement naturel unique dans toute sa splendeur.

Cette superbe ferme est une propriété extraordinaire en excellent état, alliant élégance toscane classique à un emplacement pittoresque. La propriété est entièrement équipée et vendue meublée, elle est donc prête à être utilisée immédiatement. La ferme compte au total neuf pièces décorées avec goût, chacune avec une salle de bain privée, offrant un confort et une intimité de haut niveau. L’offre est complétée par un grand restaurant panoramique qui, avec sa vue et son atmosphère, crée l’ambiance idéale pour le petit-déjeuner, le dîner ou les occasions spéciales. Un appartement séparé de type villa est disponible pour les gestionnaires ou propriétaires et complète harmonieusement l’espace disponible. À l’extérieur, une piscine bien entretenue et un jacuzzi invitent à vous détendre et offrent aux invités et propriétaires des moments de détente avec une vue incomparable. L’ensemble de la propriété impressionne par son mobilier élégant et classique de style toscan, ainsi que par son état général bien entretenu. La ferme comprend environ 11 hectares de terrain avec environ 600 oliviers, complétés par des bois et des prairies. La position surélevée offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant et souligne le caractère particulier de cette propriété. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une ferme établie avec style, de substance et un grand potentiel dans un lieu de rêve.

Nichée au cœur des collines enchanteresses de la Toscane, Villa Paradiso est un domaine de luxe exceptionnel qui allie parfaitement élégance, confort et intimité. Récemment rénovée selon les plus hauts standards, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la propriété offre une expérience de vie exclusive dans l'un des lieux les plus recherchés d'Italie. La villa principale, d'environ 500 m², accueille ses hôtes dans de vastes espaces intérieurs baignés de lumière, comprenant d'élégantes salles de réception et une cuisine professionnelle de dernière génération. L'un des éléments les plus remarquables du domaine est son magnifique portique panoramique de 75 m², un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente tout en profitant de vues imprenables sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend 8 chambres doubles et 8 salles de bains, garantissant un confort optimal aussi bien pour la famille que pour les invités. Entouré d'un parc privé entièrement clôturé d'environ 4,8 hectares, le domaine dispose d'une spectaculaire piscine panoramique de 16 x 8 m avec hydromassage intégré, de vastes espaces dédiés au bronzage et à la détente, ainsi que d'un exclusif putting green de six trous. La propriété comprend également une élégante maison d'amis indépendante d'environ 180 m², idéale pour recevoir des invités ou loger le personnel. Elle dispose d'un espace bien-être avec sauna infrarouge et baignoire à hydromassage, d'un salon avec table de billard, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Le domaine est complété par un bâtiment de stockage de 90 m² ainsi que par 3,4 hectares supplémentaires de terres agricoles plantées d'oliviers. Malgré son environnement paisible et panoramique, la villa est située à seulement 250 m d'un charmant village toscan et bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Florence, Lucques, Pise ainsi que les célèbres plages de la Versilia.

Cette prestigieuse demeure historique, datant de 1684, est nichée dans les collines entre Florence et Pistoia, au cœur d'un domaine privé d'environ 3,1 hectares agrémenté de plus de 800 oliviers biologiques centenaires et bénéficiant d'une vue panoramique dominante. La résidence principale offre de vastes espaces de vie sublimés par des matériaux de grande qualité et des finitions raffinées. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bains, dont trois privatives. Les intérieurs célèbrent l'authenticité de la tradition toscane grâce à des sols en terre cuite artisanale, des enduits muraux en marmorino romain et travertin, des détails en marbre rose portugais, des éléments structurels en bois d'olivier et de châtaignier, ainsi que de magnifiques plafonds voûtés d'origine parfaitement conservés. La propriété comprend également une élégante maison d'amis indépendante d'environ 120 m², composée d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains, ainsi qu'un important garage semi-enterré en béton armé d'environ 250 m². Les espaces extérieurs accueillent une spectaculaire piscine panoramique avec solarium, des arbres fruitiers, une grotte privée et une cascade naturelle, créant une atmosphère d'un charme exceptionnel, de sérénité et d'intimité absolue. Le domaine est également équipé pour permettre l'atterrissage d'un hélicoptère. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Florence, Lucques, Pise, Sienne et San Gimignano.

Cette villa unique avec grange attenante raconte une longue histoire, car ses origines remontent à l’an 1000 après JC. La propriété a été soigneusement rénovée et combine le charme historique avec le confort moderne, parfait pour ceux qui veulent vivre dans une maison pleine de caractère et en même temps profiter de l’opportunité de louer des appartements aux touristes. Il ne s’agit pas d’une ferme, mais d’une propriété déjà utilisée avec succès pour des locations à court terme et particulièrement intéressante grâce au faible entretien requis. L’architecture reflète la tradition de la région : des murs massifs en pierre et d’anciens sols en terre cuite d’origine caractérisent l’environnement et donnent à la propriété un charme incomparable. Différentes cuisines, salles à manger et salons sont disponibles à l’intérieur, de sorte que les différentes unités peuvent être utilisées de manière flexible ou séparées les unes des autres. Diverses cheminées à fonction thermique assurent non seulement des soirées agréables, mais aussi une répartition efficace de la chaleur. Avec un total de 8 chambres et 8 salles de bains, la propriété offre beaucoup d’espace, idéal pour les familles nombreuses, les invités ou les touristes. Depuis les terrasses panoramiques, une vue imprenable sur le sud-ouest s’ouvre, ce qui offre un jeu de lumière particulier à tout moment de la journée. Le terrain d’environ 4 500 mètres carrés est tout aussi impressionnant : environ 35 oliviers ornent l’espace extérieur, tandis que deux fantastiques piscines d’eau salée garantissent détente et atmosphère de vacances. L’accès se fait par un chemin de terre d’environ 300 m de long, qui est cependant géré par la municipalité et reste donc toujours praticable. Cette propriété extraordinaire combine une substance historique, une rénovation moderne et de multiples possibilités d’utilisation : une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu spécial qui combine harmonieusement l’habitabilité, l’hospitalité et le style de vie méditerranéen.

Cette villa majestueuse des années 80 fascine par sa grande taille, sa position privilégiée et ses vues incomparables sur les collines ondulantes de Montelupo, caractérisées par des vignobles bien entretenus. La propriété allie un style de vie représentatif à la tranquillité, à la nature et à d’excellentes connexions avec les centres environnants. Nichée sur un terrain d’environ 4 000 m², la villa offre de grands espaces extérieurs qui invitent à la fois à la détente et aux activités de loisirs. Une grande piscine offre des rafraîchissements lors des journées chaudes, tandis que le court de tennis privé permet de pratiquer des sports dans un cadre exclusif. Le jardin bien entretenu crée une oasis verte avec beaucoup d’intimité et une vue saisissante sur le paysage environnant. À l’intérieur, la villa convainc par ses espaces généreux et son architecture classique intemporelle qui souligne le caractère majestueux de la propriété. Un grand garage offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement attrayant : en quelques minutes, on peut atteindre l’autoroute Fi-Pi-Li, tandis que Florence est facilement accessible en environ 15 minutes. La villa est donc idéale à la fois comme résidence principale exclusive et comme refuge représentatif entouré de verdure, sans avoir à renoncer à la proximité de la ville.

Située dans une position dominante parmi les collines toscanes, dans le village médiéval de Montecatini Alto, se dresse une majestueuse villa de style Liberty du XIXe siècle d'environ 800 m².Avec ses fresques originales, ses hauts plafonds, ses sols d'époque et ses détails décoratifs raffinés, la propriété préserve son élégance historique intacte. La résidence propose sept suites conçues de manière unique, inspirées par des compositeurs italiens renommés. Spacieuses et finement meublées, les chambres allient charme culturel et confort contemporain.À l'extérieur, un jardin de 1 500 m² avec des arbres centenaires, des coins ombragés et une piscine panoramique crée une oasis idéale pour la détente, la vie en plein air et des événements élégants. De sa position élevée, la villa offre des vues spectaculaires sur Lucca, Pistoia, les collines environnantes et les vallées de Valdinievole : un paysage de villages médiévaux, de vignobles, d'oliveraies et de forêts qui reflète la vie toscane la plus authentique.Montecatini Alto, relié à Montecatini Terme par un funiculaire historique, est un village riche en atmosphère, en restaurants traditionnels et en charme artistique. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes des thermes et à moins d'une heure de Florence, Lucca, Pise et de la côte tyrrhénienne, au cœur des routes gastronomiques, des caves et des charmantes villes historiques.Plus qu'une résidence, c'est une œuvre d'art habitable et un investissement rare dans le style de vie, la culture et le bien-être, parfait comme maison privée prestigieuse, résidence historique, hôtel boutique ou lieu exclusif pour des événements.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette villa est située dans une position extrêmement panoramique, tout près de Montecatini Terme, en Toscane. Il offre une excellente intimité et des vues à couper le souffle, entouré d’oliviers et d’arbres fruitiers sur un vaste terrain. Récemment rénovée, la propriété représente un excellent investissement en tant que structure hôtelière. La villa, répartie sur trois étages totalisant 600 m², offre des intérieurs luxueux et spacieux. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cuisine offre un environnement idéal pour socialiser. Un sous-sol avec un second salon complète l’espace intérieur. La villa dispose de 11 chambres et 13 salles de bains, finement meublée et équipée de tout le confort. Entourée d’un jardin bien entretenu de 10 000 m² avec des oliviers anciens et des plants fruitiers, la villa bénéficie d’une piscine panoramique avec un solarium, idéale pour la détente et la vue à couper le souffle. Le parking offre commodité et sécurité, complétant les caractéristiques extérieures de cette résidence prestigieuse. La villa représente un excellent investissement en tant que structure hôtelière, grâce à sa taille large et sa position stratégique près de Montecatini Terme. La possibilité d’accueillir de nombreux invités dans un environnement élégant et raffiné, avec des services de haute qualité, en fait un lieu idéal pour des événements exclusifs et des séjours de luxe.Montecatini Terme est une station thermale réputée située au cœur de la région de la Valdinievole en Toscane. La ville est célèbre pour ses eaux thermales, qui attirent depuis l’époque romaine des visiteurs en quête de bien-être et de détente. Entourée de collines luxuriantes et d’oliveraies, Montecatini Terme se caractérise par des bâtiments élégants de style Liberty, des parcs bien entretenus et une atmosphère culturelle vibrante. En plus des thermes, la ville propose un large éventail d’activités, notamment le shopping, la restauration et les événements culturels, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une pause rajeunissante dans la charmante campagne toscane.➢ Villa → Montecatini Terme : 2,8 km ➢ Villa → Forte dei Marmi : 62 km➢ Villa → Pise : 46 km ➢ Villa → Viareggio : 58 km ➢ Villa → Florence : 55 km ➢ Villa → Livourne : 75 km

Splendide villa de style toscan, d’une superficie totale de 600 mètres carrés, parfaitement restaurée, avec un terrain de 10 hectares, piscine panoramique, au cœur des collines toscanes à Monsummano Terme. DescriptionCette magnifique et majestueuse propriété de 600 m² offre de nombreux espaces de repos intérieurs et extérieurs. Répartie sur trois étages, la majestueuse propriété est un emblème de l’histoire et du design toscans : l’architecture reflète la tradition toscane, garantissant une expérience intemporelle. Les 11 chambres, réparties sur trois étages où chaque pièce est bien caractérisée, bénéficient de sols en terre cuite, de salles de bains attenantes et d’un mobilier soigné. Les 15 salles de bain, une dans chaque chambre et 4 salles de bains de service, garantissent intimité et confort. Deux salons avec cheminée, dont un au rez-de-chaussée avec un bar, une cuisine entièrement équipée et une splendide salle de sport, complètent les espaces intérieurs de cette villa unique. Une oasis enchanteresse de verdure et de confort, parfaite pour découvrir la véritable essence de la Toscane et profiter d’une vue panoramique. Espaces extérieurs La villa est entourée d’un vaste terrain de 10 hectares avec un verger, une oliveraie et une forêt pour les promenades ; par une avenue bordée d’arbres menant à la propriété, on peut accéder par un portail automatique en fer forgé menant à un grand parking. La piscine privée à débordement avec un magnifique solarium offre une vue à couper le souffle sur les collines environnantes et Montecatini Terme ; De plus, une petite salle de sport bien équipée a été aménagée dans la propriété, avec un vestiaire équipé de douches et de salles de bains. Pour compléter, 3 kiosques avec table et barbecue équipé où vous pouvez vous détendre confortablement ou prendre un apéritif au bord de la piscine en profitant du coucher de soleil. État et classements La propriété enchanteresse a été restaurée avec soin et goût par les propriétaires, avec une restauration conservatrice de l’originalité, dans un style toscane parfait, et le confort de la vie moderne s’accorde parfaitement au classique. Les façades sont plâtrées, chaque fenêtre possède des volets. Les poutres apparentes, le mobilier ancien, les peintures, les sols en terre cuite, les escaliers en pierre d’origine et les cheminées anciennes rendent la propriété unique, dans l’esprit de retracer les racines du passé. Un système d’alarme ultramoderne a récemment été installé afin de garantir un confort supplémentaire mais aussi une sécurité dans toutes les parties de la propriété.Utilisations potentielles Résidence idéale pour une résidence de vacances située dans un emplacement stratégique en Toscane, idéale pour poursuivre et développer le secteur de l’hébergement, lancé par les propriétaires. Emplacement Emplacement stratégique, à mi-chemin entre les plus importantes villes artistiques toscanes de Florence, Lucques et Pise ainsi que leurs aéroports, des célèbres stations balnéaires du Chianti Classico et des prestigieuses stations balnéaires de Versilia ou de la Maremme toscane. À moins de 10 minutes de l’autoroute.

Parmi les douces collines florentines, non loin de Lucques et de Pise, se trouve ce merveilleux domaine immergé dans un parc de 23 hectares. La propriété est accessible depuis deux splendides avenues bordées d'arbres, situées de part et d'autre du domaine, dans une réserve naturelle d'une beauté extraordinaire, où le temps semble s'être arrêté il y a des centaines d'années. Ce magnifique domaine est composé de trois villas entièrement rénovées construites à des époques différentes. La villa principale datant du 19ème siècle est répartie sur trois étages et a récemment été entièrement rénovée. La villa de campagne centrale, d'une période plus récente, se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une aire de service pour la piscine située à proximité, et d'un bel appartement avec terrasse à l'étage supérieur. Le tout est complété par une autre splendide ferme à deux niveaux, reconstruite en 2019 dans un style rustique mais conforme aux technologies de construction écologique les plus récentes. Cette propriété enchanteresse est complétée par une dépendance agricole en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. Ces résidences fantastiques, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d'intimité totale, sont l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de loisirs et de détente à une courte distance des centres culturels toscans les plus importants.

Au cœur de la Toscane, parmi les collines de Montecatini Terme, se dresse cette extraordinaire villa de luxe de 600 m2, qui allie le charme de la tradition au raffinement du confort moderne. Restaurée avec soin, la propriété offre onze chambres élégantes et quinze salles de bains, ainsi que de majestueux salons agrémentés de cheminées d'époque et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. A l'extérieur, un magnifique parc de dix hectares abrite des oliveraies, des vergers et des bois privés, offrant une atmosphère de tranquillité absolue et des vues à couper le souffle. La piscine à débordement avec solarium, les belvédères romantiques et l'espace barbecue sont le lieu idéal pour profiter d'apéritifs au coucher du soleil, immergé dans la beauté intemporelle de la campagne toscane. Pour les amateurs de bien-être et de soins personnels, la villa dispose également d'une salle de sport privée et d'espaces de détente exclusifs. Située dans une position stratégique entre Florence, Lucques et Pise, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou souhaitent investir dans une maison de prestige, également parfaite comme établissement d'accueil. Un coin de paradis prêt à conquérir quiconque rêve de découvrir la Toscane la plus authentique.

À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, cette propriété exclusive se situe dans l'une des régions les plus charmantes de la campagne toscane. Nichée au cœur de collines vallonnées et de villages médiévaux, à seulement 40 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et transports pratiques. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares de terrain, dont 2 sont cultivés en vignes, et est composé d'une villa principale aux caractéristiques historiques, d'une annexe indépendante de style rustique, d'une piscine avec hydromassage, d'une annexe agricole et d'une serre biologique. D'une superficie intérieure totale d'environ 1 200 m², la propriété s'intègre parfaitement au paysage toscan et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La résidence se compose de deux bâtiments : une villa historique sur trois niveaux et un manoir du début du XXe siècle, parfaitement intégrés aujourd'hui pour créer une résidence prestigieuse, élégante et fonctionnelle. À l'intérieur, on trouve de spacieux salons de réception, des salles à manger avec cheminée, des cuisines dînatoires entièrement équipées, un bureau privé, des chambres de maître avec salle de bains privative et dressing, ainsi que plusieurs espaces de divertissement, dont une charmante salle de billard avec bar. Une magnifique terrasse panoramique, des vérandas donnant sur le jardin et des espaces à portiques complètent l'harmonie entre architecture et paysage. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence de prestige, le domaine allie le style toscan authentique au confort contemporain.

Fucecchio, dans une position vallonnée avec vue sur le parc naturel de Padule, à quelques kilomètres de Florence et de Pise, à La Torre à vendre complexe de fermes en rénovation composé de 12 unités résidentielles différentes.Il y a une villa, 3 maisons mitoyennes et 8 appartements avec parc clôturé de 13 000 mètres carrés avec piscine et parking.Le complexe est vendu non fini (ou fini avec des demandes différentes selon le choix des matériaux).Possibilité de changer de destination pour un hébergement touristique.Euro 1.785.000 VILL79

Cette belle villa est située dans un lieu paisible et idyllique à la campagne, nichée parmi les collines ondulantes et les vignobles du paysage toscan. Les environs offrent beaucoup de tranquillité, d’intimité et de nature, sans avoir à renoncer au confort, puisque les villes les plus proches, avec tous les services essentiels, sont accessibles en seulement deux minutes. La propriété a été construite en 2006 avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état. La villa est divisée en trois logements indépendants et offre donc un large éventail d’utilisations – idéales pour plusieurs familles, pour des invités ou même pour des locations de vacances. La propriété s’étend sur un terrain entièrement clôturé d’environ 1,5 hectare. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine et la forêt de pins privée confèrent à la propriété une atmosphère particulièrement exclusive et relaxante. Les grands espaces extérieurs offrent de nombreux coins calmes et créent un cadre parfait pour profiter de la nature et de la merveilleuse nature des environs. Une propriété élégante et polyvalente qui allie un confort de vie de haute qualité à la tranquillité et à la beauté du paysage toscan.

Sur les hauteurs de Pistoia, un vaste domaine de 1800 mètres carrés entièrement rénové en 2021 s'étend sur 22 hectares de terrain parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Ce bien comprend la villa principale, deux appartements avec jardin, la maison du gardien et une ferme. La propriété, restaurée avec soin, offre une vue panoramique inégalée sur Pistoia. En accédant à la propriété par un portail, une allée mène à la majestueuse villa principale. En entrant, la grande salle de séjour révèle une harmonie parfaite entre l'élégance de l'ancien et les commodités modernes. La villa principale s'étend sur 995 mètres carrés sur trois niveaux : le sous-sol abrite les locaux techniques, le rez-de-chaussée accueille de vastes halles, une cuisine lumineuse et une salle de bains de service, tandis que l'étage supérieur comprend trois suites spacieuses, toutes dotées de salles de bains. Deux appartements de plain-pied, totalisant 160 m2, disposent de leur propre jardin et sont accessibles par une entrée indépendante. La maison du gardien, d'environ 140 mètres carrés, se dresse discrètement à proximité. Le domaine se caractérise par un excellent état intérieur, avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Des fenêtres en triple vitrage et un système d'alarme sophistiqué complètent les finitions de cette magnifique propriété. L'extérieur offre un parc privé de 22 hectares. La propriété est idéale pour des événements ou peut être subdivisée pour des locations sans nuire à l'intimité de la villa principale. La ville de Pistoia, réputée pour ses monuments et son atmosphère authentique, se trouve à proximité des principales voies de communication. C'est une villa de luxe à vendre à Pistoia, une opportunité d'achat unique.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Montelupo Fiorentino, situé au cœur des collines toscanes, à seulement quelques minutes de la ville. Cette propriété exceptionnellement rénovée offre une superficie d'environ 600 m², alliant le charme des anciennes demeures rurales Toscane et le confort moderne. La villa principale comprend des espaces de vie accueillants avec des salles de convivialité, une cuisine traditionnelle et plusieurs chambres élégantes, idéales pour les grandes familles ou l'accueil d'invités. La dépendance, entièrement indépendante, propose des espaces de vie supplémentaires à utiliser de manière privée. Les extérieurs de cette propriété s'étendent sur environ 2 500 m², avec des jardins soignés, une oliveraie et des zones agricoles, vous garantissant tranquillité et confort. Deux belles piscines, l'une à eau salée et l'autre à débordement, offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. La restauration de la propriété a été effectuée avec des matériaux d'origine de haute qualité, mettant en valeur des éléments tels que les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes. En excellent état, elle est prête à emménager ou à être mise en location. Avec sa conception en plusieurs unités avec accès autonome, cette propriété est idéale comme résidence privée ou comme corps de ferme destiné à des activités d'accueil. Montelupo Fiorentino, connu pour sa tradition céramique et sa proximité avec Florence, vous séduira par son cadre authentique et sa facilité d'accès aux principales attractions de Toscane.

Villa à San MartinoÀ la limite nord de la ville de Prato, à seulement 2 km (un peu plus de 1 mile) de la cathédrale et à distance de marche de tous les offices de la ville—mais entourée de la beauté naturelle des collines toscanes—se dresse cette villa d’un rare charme et d’une élégance.Idéal pour un grand lieu de rassemblement familial ou pour ceux qui souhaitent combiner une résidence privée avec une activité BB.Ce joyau immobilier, facilement accessible par la route goudronnée mais loin du bruit et du stress urbain, offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et sérénité naturelle — moments de paix, de temps en famille et d’intimité totale.Construite dans les années 1970 dans le style rustique traditionnel toscan, la villa présente de majestueux salons avec des cheminées fascinantes, des pièces spacieuses avec de magnifiques poutres apparentes et de magnifiques sols en terre cuite partout.La disposition des intérieurs et l’orientation des villas ont été conçues pour offrir des vues panoramiques enchanteresses sur la vallée et la ville, si proches qu’elles semblent presque touchables, s’étendant jusqu’à Florence.Cette vue magnifique (particulièrement à couper le souffle la nuit, avec les lumières de la ville et les étoiles au-dessus) peut être appréciée depuis le jardin privé clôturé de plus de 2 000 m² qui entoure toute la propriété, ou en se détendant au bord de la piscine sur la terrasse pendant les chaudes journées d’été.La villa présente un plan linéaire et s’étend sur trois niveaux, avec une surface totale d’environ 700 m². À l’intérieur, elle est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux accessibles depuis la loggia couverte légèrement surélevée qui surplombe la cour principale.En entrant dans l’unité principale, on est accueilli par des intérieurs lumineux et spacieux, récemment rénovés avec tous les conforts modernes tout en préservant le style et l’atmosphère authentiques de la résidence toscane d’élite.Le rez-de-chaussée abrite un salon à double hauteur où une grande cheminée ajoute chaleur et caractère à l’espace, une grande cuisine aux magnifiques puits de lumière naturelle, et de larges portes vitrées donnant sur le jardin. Cet étage comprend également un grand bureau avec mestranine et une salle de bain pour invités.À l’étage, la zone de couchage comprend trois grandes chambres doubles, dont une avec un walk-in, et deux salles de bains recouvertes de marbre fin.Un escalier en colimaçon en fer forgé mène au niveau de la tour, composé d’un grand grenier dont une partie de la mezzanine a été transformée en dressing.La deuxième unité, également accessible depuis la loggia principale, s’ouvre sur un salon double enchanteur avec une belle cheminée centrale et une grande cuisine ouverte avec garde-manger et un îlot de style toscan. À ce même niveau, il y a également un grand bureau mezzanine et une salle de bain pour les invités.Un escalier en colimaçon moderne mène au rez-de-chaussée, où la zone de couchage comprend deux chambres doubles et deux salles de bains élégantes. Cette partie de la villa possède plusieurs accès directs au jardin.La propriété comprend, en plus de la villa principale bifamiliale, deux autres bâtiments à usage distinct.Le premier bâtiment comporte deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante : le rez-de-chaussée abrite une cave-taverne à vin et nourriture, tandis que l’étage supérieur sert de salle de loisirs et de jeux.Le second bâtiment est une annexe adaptée à l’accueil des invités ou à être utilisée comme BB.D’autres espaces accessoires comprennent un espace de change pour piscine, un garage double pour voitures et motos, une buanderie et une chaufferie.Caractéristiques clés :Villa détachéeConstruit en 1970Bon état généralDisposition à plusieurs niveauxEnviron 700 m² de superficie totale24 chambres8 chambres8 salles de bainTerrain de 2 300 m²TerrasseVéranda ferméeGarage doublePlaces de stationnement extérieuresCave-taverneSalle de loisirs et jeuxExcellente exposition et vues panoramiquesChauffage indépendant au gaz naturelClimatisation avec pompes à chaleurPiscine privéeJardin clôturéPorte automatiqueClassification énergétique actuelle : G

Au cœur du Valdinievole, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Montecatini Terme, se niche une élégante demeure au sein d'une campagne préservée. Un charmant chemin de campagne bordé d'oliviers, de cyprès et de chênes verts mène à la propriété, accessible par une allée privée de 150 mètres. Le parc de 3 hectares abrite 300 oliviers, une forêt d'acacias, une ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés avec un appartement indépendant à l'étage, et une maison d'hôtes de 70 mètres carrés. La maison de ferme s'ouvre sur une grande véranda couverte avec four à bois et barbecue, aménagée pour profiter du plein air. À l'intérieur, un vaste espace ouvert comprend une salle à manger et une cuisine professionnelle, toutes deux donnant directement sur le jardin. Une seconde véranda abrite une table pour 12 personnes, surplombant la pelouse en pente douce vers la piscine. Un salon avec accès au jardin et des toilettes pour invités complètent l'espace de vie. Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale, lumineuse, donne sur le jardin et dispose d'une salle de bains avec double vasque et baignoire. Une autre chambre offre une charmante mezzanine en bois et une salle de bains avec baignoire. Avant la troisième chambre se trouve un petit salon actuellement aménagé en buanderie. Le deuxième étage, accessible par une allée extérieure, abrite un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains. À quelques pas de la ferme, à côté du parking couvert pour trois voitures, se trouve la maison d'hôtes : un bâtiment rustique de deux étages avec un petit espace de vie aménagé pour la cuisine et le poêle au rez-de-chaussée, et une chambre double avec salle de bains à l'étage. Un refuge authentique et charmant, idéal pour découvrir la Toscane au cœur de la nature, dans l'intimité et avec une élégance rurale.

Nichée sur les premières collines de Lastra a Signa, au sein d’une prestigieuse villa historique du XVe siècle finement restaurée, se trouve ce raffiné appartement d’environ 300 m², situé au rez-de-chaussée et entouré de verdure.Un grand salon peint avec une cheminée d’époque accueille les invités dans une atmosphère unique, où chaque détail raconte l’histoire du lieu. Deux grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une portion de jardin privé, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, intégrée dans un plus grand jardin à l’italienne en copropriété.La cuisine habitable, élégante et fonctionnelle, se connecte harmonieusement à la pièce de vie.La zone nuit se compose d’une vaste chambre principale avec dressing en mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire à hydromassage et d’une douche, une deuxième chambre avec mezzanine, un bureau (ou troisième chambre) et deux autres salles de bains, toutes deux finies avec des matériaux de qualité. Toutes les chambres sont climatisées.Le sous-sol abrite une splendide taverne avec des voûtes d’époque, équipée d’une seconde cuisine, d’un coin TV, d’une cave et d’une buanderie : un espace idéal pour se détendre ou recevoir.Le cadre est enrichi d’une piscine commune nichée dans le parc, ainsi que de trois places de parking privées, portail électrique, système d’alarme, vidéophone, fenêtres en bois à double vitrage, fibre optique et porte blindée.Une résidence qui conjugue parfaitement prestige, histoire et confort contemporain. Une opportunité rare, prête à être habitée.

Cette villa extraordinaire et majestueuse a été entièrement rénovée en 1995 avec les plus hauts standards de qualité et de style et se présente aujourd’hui comme une propriété prestigieuse dans une position panoramique privilégiée. De là, vous pouvez profiter d’une vue splendide sur la vallée en direction de Montecatini, facilement accessible en seulement dix minutes en voiture. Dès qu’on entre dans la maison, on peut percevoir le caractère luxueux de la propriété. Des matériaux de haute qualité caractérisent tout l’intérieur : le marbre fin dans les salles de bains, les parquets élégants et les surfaces en terre cuite chaleureuses allient élégance et atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine séparée, fonctionnelle et représentative. Particulièrement remarquables sont la belle terrasse et le jardin d’hiver, qui offrent une vue à couper le souffle en toutes les saisons et invitent à vous attarder. Le rez-de-chaussée abrite quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Cette disposition garantit une intimité et un confort maximaux, idéale aussi bien pour une grande famille que pour les invités. La cave est équipée d’équipements techniques de haute qualité et dispose d’un système de câblage blindé, offrant une sécurité supplémentaire et de multiples possibilités d’utilisation. La propriété est entourée d’un terrain en terrasses d’environ 1,3 hectare, harmonieusement intégré dans le paysage vallonné. Une piscine bien entretenue forme le cœur de l’espace extérieur et offre un refuge parfait lors des journées chaudes. Le terrain est complété par une oliveraie d’environ 250 arbres et une dépendance pratique pour le stockage d’outils et d’ustensiles. Deux entrées séparées garantissent un accès pratique et discret à la villa. Dans l’ensemble, c’est une propriété extrêmement élégante et rare, qui allie idéalement intimité, emplacement panoramique et confort de vie luxueux.

Charmante propriété à vendre à Montespertoli, Florence, Toscane. Cette ferme, nichée dans la tranquillité des collines toscanes, constitue une retraite parfaite pour ceux en quête d'un mode de vie authentique et d'un contact privilégié avec la nature. Avec des vues imprenables sur les paysages environnants, cet endroit offre une atmosphère relaxante. Les espaces extérieurs, dotés d'un jardin soigneusement entretenu et de plusieurs zones de détente, ainsi qu'une piscine panoramique, ajoutent au charme de cette ferme. L'intérieur, situé dans un bâtiment d'époque rénové avec soin, conserve le charme d'origine grâce à des matériaux typiques de l'architecture toscane. La propriété est en bon état et prête à être habitée, ce qui en fait une opportunité d'achat Corps de ferme Montespertoli. Les cinq chambres avec salle de bain, ainsi qu'une annexe indépendante, renforcent son attrait pour une éventuelle activité d'hébergement, idéale pour le développement d'un B&B. Située à environ 30 km de Florence, cette ferme est facilement accessible tout en restant dans un cadre rural paisible.

Villa avec dépendance, piscine et terrasses panoramiques à Scandicci Au cœur des collines près de Scandicci, à quelques minutes de Florence, cette villa de luxe à vendre représente une propriété prestigieuse immergée dans la campagne toscane. La résidence principale et la dépendance indépendante développent au total environ 385 m² intérieurs, situés sur un terrain de 5 500 m² avec un jardin soigné, des terrasses panoramiques et une piscine. La propriété assure une grande privacy, conserve le charme authentique de la tradition locale et est valorisée par un potentiel d’extension de 100 m² supplémentaire, offrant des perspectives intéressantes tant pour la résidence que pour l’hôtellerie. Villa, pièces principales et espaces indépendants La villa principale s’étend sur deux niveaux pour environ 320 m² habitables, plus une cave de 25 m². Au rez-de-chaussée, les espaces comprennent un grand séjour avec une cheminée ancienne et un four traditionnel, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau ou une bibliothèque, et une salle de bain de service. L’étage supérieur accueille quatre chambres doubles, une grande salle de bain et un espace ouvert destiné aujourd’hui à une salle de sport et à un espace de détente, facilement transformable en suite principale avec sanitaires privés. La dépendance indépendante d’environ 40 m² comprend une cuisine, un coin repas, un salon et une salle de bain complète. La loggia couverte en bois crée un espace dédié à la convivialité et à la vie en extérieur. Jardin, piscine et vie en plein air Les espaces extérieurs sont conçus pour valoriser le paysage et le contexte naturel. Le terrain d’environ 5 500 m² comprend un jardin bien entretenu et de grandes surfaces pavées en pierre Serena d’environ 750 m². La piscine, située au sud de la résidence principale, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Terrasses et loggias couvertes relient les différents niveaux extérieurs, créant des environnements idéaux pour la détente et recevoir des invités. Deux accès véhicules, dont un automatisé, garantissent une praticité d’accès et de larges possibilités de stationnement. Potentiel résidentiel et style de vie La propriété conserve des éléments architecturaux typiques de la tradition toscane, notamment des sols en céramique, des poutres en bois apparentes et des cheminées d’époque. Les finitions modernes dans la cuisine et la salle de bain dialoguent avec le caractère historique des lieux, créant un équilibre élégant et authentique. Grâce à la disposition des espaces, à la dépendance indépendante, à la piscine et au potentiel d’extension, cette résidence d’exception se prête à devenir une demeure privée exclusive, une propriété familiale ou une structure hôtelière de charme. La position stratégique entre Florence et les collines toscanes, associée à l’intimité et aux panoramas, en renforce la valeur en tant qu’investissement immobilier de qualité. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau tourné vers une clientèle nationale et internationale, nous accompagnons chaque étape de valorisation et de vente immobilière avec une approche discrète, professionnelle et orientée marché du luxe.