ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chianni, Italie

Ceux qui ont toujours rêvé de combiner la vie en Toscane avec leur propre ferme trouveront l’opportunité parfaite dans cette propriété. Avec cinq appartements et une annexe, il offre beaucoup d’espace pour les invités, la famille ou les amis et convainc en même temps par son emplacement idyllique au cœur des collines toscanes. La propriété est en bon état et n’a besoin que de petites rénovations pour exploiter tout son potentiel. Le domaine comprend environ 5 hectares de terrain avec une oliveraie et un vignoble, actuellement utilisé pour une production propre petite mais raffinée. Une petite cave est disponible pour le traitement. Un grand bâtiment annexe offre de l’espace pour les tracteurs et les outils, tandis que les places de parking couvertes augmentent le confort des résidents et des invités. Un point culminant est la piscine de 11 x 5 mètres, entourée d’une vue imprenable sur les collines toscanes. L’emplacement calme garantit la détente et l’intimité absolue, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité mais apprécient la proximité de la culture et des spécialités culinaires. Cette propriété combine un style rustique authentique, une agriculture de travail et un haut niveau de qualité de vie : un endroit où les rêves de vivre en Toscane peuvent devenir réalité.

Fabuleuse ferme au cœur de la campagne de Pise , à seulement 20 km de la mer. La villa principale, entourée d'un parc d'arbres centenaires, était à l'origine un couvent construit en 1200; il subissait de nombreuses transformations, au cours du siècles; la dernier a lui donné son apparence actuelle. La propriété, sur plusieurs niveaux, s'articule autour d'un grand salon qui va du sol au plafond. Séjour de 42 m² éclairé par de grandes fenêtres, une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, 2 salles de bains, un cellier, une cave et une buanderie. Au premier étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que 7 autres chambres, chacune avec salle de bains privative, un salon et une chambre pour les placards. En haut, on trouve un grand grenier. La propriété a plus de 40 hectares de terrain ( 21 de vignobles) et est complétée par une chapelle et une piscine.

Nichée dans les collines vallonnées de la Toscane, entre les villages pittoresques de Lajatico, Peccioli et Volterra, se trouve cette propriété exceptionnelle : une élégante maison rustique qui combine harmonieusement le charme rural avec la qualité de vie moderne. L’emplacement calme, combiné à la vue fantastique sur la campagne toscane, fait de cette propriété un véritable bijou pour les amoureux de la nature, de l’histoire et du style. Le bâtiment principal, une ferme historique du début des années 1800, a été entièrement rénové en 2000 avec beaucoup de soin et d’attention aux détails. Aujourd’hui, il est présenté dans un style toscan classique - avec les sols en terre cuite caractéristiques, les poutres en bois apparentes et une atmosphère rustique et chaleureuse qui allie habilement authenticité et confort. La ferme est divisée en six appartements indépendants et un bureau supplémentaire et offre donc de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme résidence privée, comme maison de vacances ou pour des locations touristiques. Un autre point fort de la propriété est la grange de 180 m², qui est actuellement en cours de rénovation. Celui-ci offre un large éventail d’options d’aménagement : comme salle d’événements, bureau, espace de bien-être ou espace de vie supplémentaire. L’espace extérieur environnant est tout aussi impressionnant : environ 1 500 m² de pelouse bien entretenue entourent la maison et créent un espace vert accueillant avec beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou jardiner. La piscine de 12 x 6 mètres s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre un moyen agréable de se rafraîchir pendant les mois d’été. De plus, un petit lac artificiel à proximité immédiate de la maison crée un cadre idyllique, presque un conte de fées. L’eau provient d’un puits artésien de 12 mètres de profondeur, une source durable et fiable pour votre maison et votre jardin. Malgré sa situation rurale, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons de transport : toutes les commodités importantes sont accessibles en seulement deux minutes, mais ici, vous pouvez profiter d’une tranquillité totale et d’une intimité maximale : loin de l’agitation, mais pas isolé. Une occasion rare de combiner l’élégance toscane et l’intimité absolue dans un emplacement de première classe.

Près de Peccioli, la municipalité la plus riche d’Italie, cette charmante villa de style Liberty du milieu du 19ème siècle, dotée d’une piscine panoramique. D’une superficie totale de 400 m², la villa s’étend sur deux niveaux avec double accès, offrant l’agencement suivant : Au rez-de-chaussée, une cuisine en maçonnerie entièrement équipée avec électroménager, une buanderie, et un salon orné d’une élégante cheminée à bois en pierre de lave vous accueillent. Le salon est entouré de canapés, de fauteuils et de la télévision par satellite. Il y a aussi un salon spacieux décoré de fresques avec des canapés confortables, une salle à manger avec une grande table en cristal et une bibliothèque originale. De plus, une chambre double (convertible en double) et une salle de bains avec douche sont présentes. Par un escalier en fonte et en pierre, on accède au premier étage, doté d’un couloir menant à deux chambres doubles (dont une avec un lit à baldaquin). En continuant le long d’un autre couloir, il y a deux autres chambres doubles (convertibles en doubles). Dans trois chambres, trois lits simples peuvent être ajoutés. De plus, il y a deux salles de bains complètes avec douche, dont l’une comprend une baignoire pratique. En revenant au rez-de-chaussée, face à la cuisine et au salon et accessible par deux portes cintrées, il y a un jardin pavé de pierres, plus précisément appelé le « Chiostra ». Ici, se trouve une loggia avec une table et des chaises, sous laquelle vous pourrez dîner ou vous détendre sur des canapés confortables, ombragés par une pergola enveloppée d’une belle glycine centenaire. De cet endroit, vous pourrez admirer des paysages spectaculaires riches en vignobles et en collines s’étendant jusqu’à la merveilleuse ville de Volterra. À l’aide d’un petit escalier en briques, vous descendez dans le jardin inférieur, caractérisé par un majestueux tilleul. Au-delà de ce jardin, protégé par un mur de tuf qui assure une intimité absolue, la piscine s’élève en position dominante, avec de l’eau salée (dimensions 12 x 4 x 1,30 mètres avec un espace détente avec hydromassage). La piscine est équipée de transats, de parasols et plus encore. Le terrain inclus dans la vente mesure environ 6 ha. Cette villa a été rénovée de manière experte, en préservant ses caractéristiques architecturales. Meublée avec un goût extrême, chaque détail, y compris le mobilier d’origine du 19ème siècle, confère une élégance particulière à la villa. Les décorations exquises, les fresques et les plafonds voûtés et en berceau originaux nous transportent dans le temps, nous permettant de savourer l’atmosphère de ces lieux.La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre Pise, Sienne et Florence, ce qui la rend idéale pour visiter les principales villes et attractions de la Toscane. Entouré par la nature, il offre un équilibre parfait entre détente et culture. Le village de Montelopio, riche en histoire templière, et Peccioli, récompensé par le « Borgo dei Borghi » 2024, renforcent encore le charme de la région. Sa proximité avec le Teatro del Silenzio et le club de golf de Castelfalfi le rend encore plus attrayant. La culture toscane occupe le devant de la scène avec les musées, l’art et les monuments. La gastronomie locale se distingue par des restaurants traditionnels, dont le célèbre « Laqua Vineyard ». La région est également célèbre pour son huile d’olive et son vin de haute qualité.● Villa → Fabbrica : 3.8 km ;● Villa → Peccioli : 9,8 km ;● Villa → San Miniato : 45,6 km ;● Villa → Pontedera : 27.8 km ;● Villa → Pise : 57.9 km ;● Villa → Volterra : 27 km ;● Villa → Sienne : 75.5 km.

À Peccioli, dans la province de Pise, en Toscane, se trouve une villa de construction récente de 350 mètres carrés, entourée d'un terrain spacieux de 5 000 mètres carrés. Cette propriété comprend une annexe et une magnifique piscine, parfaite pour profiter de la quiétude du paysage toscan. Cette villa exclusive se déploie sur deux niveaux et présente une tourelle panoramique ainsi qu'une annexe indépendante, idéale pour recevoir des invités. L'accès se fait par un élégant portail privé menant à un jardin luxuriant. Au rez-de-chaussée, les espaces sont vastes et lumineux : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle de bain de service et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain, et d'un grand salon confortable. La tourelle panoramique a été aménagée en un studio charmant, parfait pour la détente. L'annexe offre un espace de vie supplémentaire pour les amis ou la famille, garantissant intimité et confort. Les détails authentiques d'époque, tels que les sols en terre cuite et les poutres en châtaignier, ajoutent une touche de chaleur. Le parc de 5 000 mètres carrés est une véritable oasis, avec de vastes pelouses et des arbres d'ornement, et une piscine panoramique au centre, offrant ainsi un cadre relaxant. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Peccioli, charmant village toscan prisé pour son authenticité et ses œuvres d'art contemporain, est un lieu alliant histoire et beauté. Pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Peccioli, cette villa est une opportunité à explorer.

Belle villa nichée parmi les collines pittoresques de la Toscane dans la province de Pise, immergée dans un paysage charmant, orné d'oliviers luxuriants, de vastes vignobles, de champs de blé doré et de prairies de tournesols vibrantes, le tout sous le couvert de bois riches en faune indigène. Entourée d'un vaste jardin de 5 000 mètres carrés, la Villa Leopoldina bénéficie d'un jardin toscan méticuleusement entretenu, garantissant une intimité maximale avec sa clôture ornée d'arbustes méditerranéens luxuriants. Le jardin invite à la détente et au plaisir, aux côtés d'une grande piscine de 15 x 5 mètres dotée d'escaliers thermaux inspirés de l'époque romaine et d'un espace bain à remous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse dans le salon et la salle à manger avec un volume ouvert à double hauteur, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains ; Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un couloir en mezzanine donnant sur le salon. Le pigeonnier au grenier dispose d'une chambre/bureau supplémentaire avec vue panoramique. Une annexe, actuellement utilisée comme entrepôt, pourrait être transformée en maison d'hôtes indépendante. La prestigieuse villa allie l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle au confort moderne, mettant en valeur des sols en terre cuite d'origine, des poutres en bois de châtaignier et des murs en pierre rustiques méticuleusement restaurés pour assurer une fusion harmonieuse du charme ancien et du luxe contemporain. Le chauffage au sol et les systèmes de climatisation à réglage individuel assurent une climatisation optimale dans toute la villa.

Immersa entre les douces collines de la province de Pise, au cœur de la campagne toscane la plus authentique, cette extraordinaire propriété incarne une alliance parfaite entre histoire, hospitalité et tradition œnogastronomique. La propriété s’étend sur environ 30 hectares de terrain, entre vignobles, oliveraies et terres arables, offrant un cadre d’intimité absolue et d’une grande beauté paysagère. L’ensemble se compose de deux structures d’hébergement de grand charme, parfaitement intégrées au paysage environnant, et dispose d’un restaurant avec école de cuisine, d’un bar et d’une salle de dégustation de vins, d’une piscine panoramique, d’un court de tennis, de vastes espaces extérieurs avec patios et zones de détente, d’un parking privé et d’une cave vinicole. Le domaine produit environ 5 000 bouteilles par an de Syrah et de Sangiovese, expression authentique du terroir toscan. Le bâtiment principal, datant du milieu du XIXe siècle et soigneusement restauré dans les années 1990, conserve intact le charme des anciennes demeures toscanes. À l’origine résidence nobiliaire, il a été agrandi au fil du temps par des espaces agricoles aujourd’hui transformés en lieux raffinés dédiés à l’hospitalité et à la restauration. Les intérieurs accueillent les hôtes dans des espaces riches de caractère : anciennes salles aux plafonds voûtés, cheminées en pierre, chambres élégantes avec salle de bains privative et espaces conviviaux s’ouvrant sur de suggestives terrasses panoramiques et des espaces extérieurs aménagés. Particulièrement séduisante, la salle des petits-déjeuners est mise en valeur par un ancien moulin à huile datant de 1893, témoignage de la tradition agricole de la propriété. La structure d’hébergement dispose au total de 29 chambres avec salle de bains, ainsi que d’autres espaces de service, rendant le domaine parfaitement adapté à une activité d’accueil de haut niveau. La propriété, historiquement connue sous le nom de « L’Ebreo » et citée dans les registres de l’évêché de San Miniato, a accueilli au fil des années des personnalités de renommée internationale, attirées par l’atmosphère exclusive et le charme intemporel de ce lieu. Une propriété unique en son genre, idéale pour qui souhaite un investissement prestigieux dans le secteur de l’hospitalité ou une résidence de représentation immergée dans la beauté toscane la plus authentique.

Spectaculaire villa de charme, entièrement rénovée, située sur les collines toscanes, en position dominante entourée d'un parc de 27 hectares. La villa principale, d'environ 1000 m², était l'ancienne demeure d'un célèbre peintre Macchiaiolo qui l'a construite et décorée en 1895 et est située au sommet d'une vallée privée avec des pelouses, des oliviers, des vignes, des bois et des lacs, qui s'étendent vers la mer. Au rez-de-chaussée se trouve une double entrée très spectaculaire avec une grande galerie de près de vingt mètres de long à partir de laquelle se trouvent une salle à manger, une bibliothèque, une grande cuisine richement décorée et deux grands salons. Le rez-de-chaussée est complété par une grande pièce ornée de fresques. Au premier étage, il y a une grande galerie centrale à partir de laquelle vous pouvez accéder à six grandes pièces dont des salons, des dressings et 3 chambres avec 3 salles de bains en marbre et une terrasse. Au deuxième étage, il y a 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains, un grand couloir galerie et l'ancien 60 m². bureau d'artiste transformé en salle de cinéma, doté d'un grand écran mural et d'un système audio hi-tech de dernière génération En montant au dernier étage, on trouve une tour crénelée avec une terrasse panoramique sur la vallée et l'impressionnant parc qui orne la villa. L'ensemble de la propriété vient d'être rénové avec un parcours historico-philologique rigoureux et la recherche des meilleures finitions. La villa de luxe est complétée par un spa, une piscine à débordement et une grande annexe. En plus de la grande villa, la propriété comprend également deux autres bâtiments historiques de même prestige, avec annexes, disposés sur une crête qui embrasse toute la colline. En effet, vers le sud nous trouvons une villa du XVIIIe siècle avec des fresques de Giovanni Tempesti et vers le nord une autre villa ornée de fresques. Ces deux villas ont totalement besoin d'être restaurées. Le terrain se compose principalement de collines couvertes de bois, de vignes et d'oliviers.

À Peccioli, un corps de ferme à vendre, soigneusement restauré, se niche dans un paysage d’une beauté remarquable. Cette propriété d’environ 1 050 m² comprend une élégante ferme principale et un hangar rénové, le tout s'étendant sur un parc privé de 7 000 m². Profitez d'une magnifique piscine panoramique avec solarium. Actuellement, cette propriété est exploitée en tant qu’agritourisme haut de gamme.Description : Nichée parmi les douces collines de vignobles et d'oliveraies, cette activité touristique se distingue par son emplacement privilégié et son architecture harmonieuse. La ferme principale abrite six appartements indépendants : quatre studios d'environ 50 m² et deux grands appartements de 75 m², conçus pour allier confort et élégance. Un hangar rénové offre également deux appartements de trois pièces d’environ 80 m² chacun, équipés pour le confort moderne. L’agritourisme permet d'offrir des séjours inoubliables dans un cadre accueillant et chaleureux, révélant la beauté authentique de la campagne toscane.Espaces extérieurs : Le parc privé de 7 000 m² est une véritable oasis, entretenue avec soin, où jardin méditerranéen et coins de tranquillité cohabitent. La splendide piscine panoramique, avec sa vaste zone de solarium, invite à la détente tout en profitant des vues sur les collines. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, propice à des moments conviviaux en plein air.État et Finitions : Conformes aux normes en vigueur, les espaces intérieurs respirent l'authenticité de la tradition toscane, enrichis de sols en terracotta et de poutres en bois. L’agritourisme est proposé entièrement meublé.Potentiel d’utilisation : Parfait pour continuer l'activité agritouristique ou comme résidence principale pour une famille accueillante vivant à la campagne.Localisation : Situé à Peccioli, ce village toscan offre un cadre historique, une richesse d’art contemporain et une beauté paysagère, tout en restant proche des grandes villes d'art de Toscane.

Au cœur le plus authentique de la Toscane, aux abords d’un charmant bourg de la province de Pise, nous proposons à la vente une extraordinaire villa historique du XVIIIe siècle, demeure d’un prestige absolu et parfaitement adaptée à un projet d’hospitalité haut de gamme. La villa développe environ 1 100 m² intérieurs, répartis sur trois niveaux, et est entourée d’un magnifique parc séculaire d’environ 8 hectares, agrémenté d’arbres monumentaux, de vues panoramiques et d’un évocateur étang naturel, idéal pour des parcours expérientiels, des moments de détente et des activités de plein air. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant salon d’entrée et accueille un vaste séjour extrêmement lumineux, avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le parc, un grand salon, l’espace salle à manger et la cuisine. Depuis le salon, on accède à une aile indépendante aménagée en appartement autonome, idéale comme logement pour la gestion, le personnel ou comme suite privée. En montant au premier étage, on trouve un majestueux salon de réception avec tapisserie historique, un second salon de dégagement et cinq chambres, dont quatre doubles avec salle de bains privative, ainsi qu’une chambre simple et une salle de bains supplémentaire. Des espaces parfaits pour un accueil raffiné et discret. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et une bibliothèque pleine de charme, idéale comme salle de lecture, bureau ou espace détente pour les hôtes. À l’extérieur, un court escalier au milieu de la verdure mène à l’espace piscine avec solarium, totalement à l’abri des regards, jouxté d’un espace barbecue : le cadre idéal pour des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil, des événements privés et des moments conviviaux. Élément d’une rare valeur : la chapelle gentilice privée, consacrée, avec des fresques attribuées à Giovan Battista Tempesti. La villa, tout en conservant intact son charme historique et architectural, nécessite une intervention de restylage, offrant ainsi l’opportunité de valoriser davantage les espaces et de les personnaliser selon les plus hauts standards de l’hospitalité contemporaine. Immergée dans un cadre de calme et de confidentialité absolus, la propriété se prête idéalement à la création d’un relais de charme, d’un boutique-hôtel, d’une retraite de luxe ou d’une destination de mariage exclusive, grâce à sa structure, à ses vastes espaces et à sa valeur historico-artistique unique.

Dans la campagne pisane, dans un petit village caractéristique, une villa noble du XVIe siècle de 1100 m² avec un parc privé de 9 hectares, une piscine fabuleuse, une annexe, et un bâtiment divisé en appartements à restaurer d'environ 400 m². Description La résidence historique, d'environ 1100 m², est accessible par une route privée équipée d’un portail automatique exclusif. Nous sommes accueillis par une grande cour extérieure ornée d’arbres centenaires. La villa se révèle dans toute sa beauté et sa grandeur. En entrant au rez-de-chaussée, on admire le grand salon aux plafonds majestueux, la zone de vie, la salle à manger, et deux cuisines spacieuses aménagées. En montant un escalier intérieur confortable, on atteint l’espace nuit situé au premier étage, comprenant dix chambres doubles et six salles de bains, ainsi que de grands salons et pièces destinés à l’accueil, caractérisant la propriété. À proximité, se trouve la petite église encore consacrée, un bel exemple d’architecture et d’histoire. Avec un accès indépendant, une grande structure d’environ 400 m² est à rénover, idéale pour être subdivisée en appartements. Près de la piscine, une ancienne construction hexagonale peut être utilisée comme studio, salle de sport ou suite pour les invités. État et finitions La villa est en bon état. Les sols sont en terre cuite, certains en terrazzo ancien, d’autres en bois. Les plafonds, de plus de 3 mètres de haut, encadrent des espaces spacieux et lumineux, ornés de cheminées en pierre anciennes et très scenographiques. Les salles de bains en céramique précieuse et les cuisines parfaitement équipées. Espaces extérieurs Les arbres anciens présents dans le parc exclusif de 9 hectares sont magnifiques et précieux. Le cèdre du Liban, les chênes, et une magnolia très ancienne et grande apportent majesté et caractère à la demeure historique. La piscine bénéficie d’une intimité totale avec sa grande zone de détente et de soleilarium. Dix voitures peuvent facilement être garées à l’intérieur de la cour exclusive. Potentiel d’usage La villa convient pour continuer une activité d’accueil haut de gamme mais aussi pour une grande famille souhaitant vivre entourée par la nature et l’histoire. Emplacement La villa historique se trouve dans le petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l’aéroport de Pise. Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour atteindre les principales villes d’art toscanes.

Nichée au cœur des collines pisanes, dans une position panoramique en hauteur entre Florence, l'aéroport international de Pise et la côte tyrrhénienne, cette extraordinaire villa de style Liberty du début du XXe siècle est une demeure historique méticuleusement restaurée, d'environ 924 m², alliant harmonieusement l'élégance intemporelle de l'architecture d'époque au confort du mode de vie contemporain. Implanté au sein d'environ deux hectares de parc historique soigneusement restauré, le domaine bénéficie d'une intimité totale et comprend une spectaculaire piscine, un court de tennis privé ainsi qu'une charmante limonaia traditionnelle (orangerie). La villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée principal comprend un impressionnant hall de réception avec une majestueuse cheminée en pierre et un escalier en bois remarquable, ainsi qu'une cuisine lumineuse, un élégant salon, une chambre avec salle de bains en suite, une salle de bains invités et des espaces de service. L'étage supérieur se compose de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau et de magnifiques terrasses panoramiques sur les collines ondulantes de la campagne toscane. Le niveau inférieur abrite de vastes caves historiques à vin ainsi que des espaces hautement polyvalents, idéaux pour créer un espace bien-être, une salle de sport, des logements pour invités ou des espaces de réception supplémentaires. Les intérieurs conservent de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment de magnifiques sols en terrazzo alla palladiana, tandis que le parc paysager offre des vues enchanteuses et une atmosphère de calme absolu. Fauglia est l'une des localités les plus recherchées de Toscane, réputée pour ses élégantes villas historiques et sa position stratégique entre les principales villes d'art de la région et la mer. Entièrement restaurée, impeccablement entretenue et prête à être habitée, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier toscan, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme projet d'hospitalité de luxe exclusif.

Niché au milieu des douces collines de Toscane, à quelques pas du pittoresque bourg de Ghizzano et du prestigieux Golf Club Castelfalfi, se dresse cet adorable mas de campagne, entièrement rénové pour offrir une expérience de vie intemporelle. Ici, le charme authentique de l’architecture toscane s’entrelace harmonieusement avec le confort contemporain et une sensibilité écologique. Chaque détail a été soigné avec amour et respect de l’environnement : la certification énergétique en classe A4 atteste la grande autonomie de l’habitation, grâce à des installations photovoltaïques, des panneaux solaires et des solutions technologiques de pointe qui réduisent l’impact environnemental sans compromettre le bien-être. Les fenêtres encadrent des vues de carte postale, où chaque aube et chaque coucher de soleil se reflètent entre les rangs des célèbres vignobles biologiques du domaine de Ghizzano. À l’extérieur, une piscine panoramique avec solarium invite à des moments de quiétude et de contemplation, au cœur de la poésie du paysage toscan. La propriété se compose de deux unités d’habitation indépendantes, conçues pour offrir intimité, flexibilité et un accueil raffiné. La maison principale d’environ 240 m² se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, deux salons aérés et un espace bureau. Au premier étage, trois chambres, chacune avec salle de bains privative, créent une atmosphère intime et reposante. Les chambres d’hôtes (environ 112 m²), accessibles par un escalier extérieur, proposent quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec salle de bains privative et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. La décoration intérieure associe matériaux nobles et couleurs naturelles, valorisant la lumière et la sérénité qui imprègnent chaque espace. Sols en terre cuite artisanale, menuiseries en bois sur mesure et détails en chêne s’allient à des technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation, installations photovoltaïques, borne de recharge électrique et une efficacité énergétique complète en classe A4. Ce mas représente la synthèse parfaite entre tradition et innovation : un lieu où la vie ralentit au rythme de la nature, tout en restant connecté au monde grâce à la proximité de certaines des plus fascinantes villes d’art toscanes. Idéale comme résidence privée ou comme maison de vacances exclusive, la propriété se prête également à une activité d’hébergement haut de gamme.

À vendre, superbe corps de ferme situé à Palaia, Pise, en Toscane, d'une superficie intérieure totale d'environ 500 mètres carrés. Cette propriété a été récemment rénovée avec soin et comprend une piscine panoramique ainsi qu'un vaste terrain dans les charmantes collines toscanes. La maison principale de 350 m² est composée de spacieux espaces de vie illuminés, d'une cuisine équipée et de plusieurs chambres avec salles de bains privatives. L'annexe se situe dans un cadre privé offrant également un espace de vie confortable. Le domaine s'étend sur environ 8 hectares, alternant pelouses, terres arables, et bois, agrémenté de 60 oliviers. Avec des vues panoramiques magnifiques et des espaces extérieurs propices aux repas en plein air, cette propriété représente une opportunité précieuse. Idéale pour un achat de corps de ferme à Palaia, elle permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne toscane.

Nichée dans les paisibles collines panoramiques de Riparbella, à quelques minutes à pied du pittoresque village avec ses commerces et services essentiels, cette charmante ferme en pierre, joliment rénovée, est un véritable coin de paradis. Les plages de la célèbre côte toscane sont à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances. Répartie sur un seul niveau, la propriété accueille ses hôtes dans un séjour spacieux et lumineux avec coin repas et grandes fenêtres s'ouvrant sur le paysage environnant. La cuisine fonctionnelle et soignée s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et la détente les soirs d'été. L'espace nuit, intime et calme, comprend une chambre double, une salle de bain, un dressing fonctionnel et une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative. Entourée d'un terrain privé d'environ 11 500 m², la propriété dispose d'une superbe piscine à débordement de 4 x 12 mètres, parfaitement intégrée au paysage, d'une charmante maison d'amis avec salle de bains, d'un cellier en sous-sol, d'une oliveraie productive et d'un champ de lavande romantique qui embaume l'air les beaux jours. La propriété dispose également d'une deuxième pergola servant de parking et de finitions haut de gamme, conférant à la propriété un équilibre parfait entre élégance, authenticité et confort moderne. Une offre unique au cœur de la Toscane, où nature, beauté et qualité de vie se marient en parfaite harmonie.

À Palaia, dans la province de Pise en Toscane, découvrez cette magnifique propriété agricole s'étalant sur deux hectares de parc privé, avec une piscine panoramique entourée d'oliviers. Ce domaine se compose de deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 600 mètres carrés, entièrement restaurés : l'un servant de villa principale, et l'autre divisé en quatre appartements destinés aux activités de B&B. Idéalement situé au milieu de la verdure, il offre des vues imprenables sur la campagne environnante.Le domaine repose au sommet d'une colline douce, parfaitement clos et sécurisé via un portail d'accès automatique. En empruntant le chemin privé bordé de cyprès, on accède à la première ferme, qui sert d'espace de réception et abrite l'appartement principal au premier étage. Celui-ci comprend un salon, une cuisine, et deux vastes chambres. La seconde structure, quant à elle, abrite quatre appartements meublés avec soin, d'environ 100 à 120 m2 chacun, comprenant un séjour avec cuisine-salle à manger, trois chambres, et deux salles de bains équipées de douches. L'architecture typiquement toscane des deux bâtiments et leurs larges fenêtres offrent des vues dégagées sur la campagne paisible, créant une véritable oasis de détente.Les deux bâtiments ont été restaurés minutieusement, avec des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes, et un respect totale des normes en matière d'installations. Aucun travaux d'entretien n'est nécessaire, ce qui permet une exploitation immédiate pour le secteur de l'hébergement.Le terrain, d'environ 20 000 mètres carrés et essentiellement plat, est agrémenté d'oliviers anciens, d'arbres fruitiers et de plantes ornementales, formant un cadre magnifique autour de la grande piscine d'environ 85 mètres carrés, avec un vaste espace de bronzage et de détente. Une charmante loggia est aménagée pour des repas en plein air, tandis qu'un four et un bûcher promettent de raviver les traditions culinaires. Un espace de stationnement est également prévu à l'intérieur de la propriété.Cette ferme se prête idéalement à une activité touristique, mais elle conviendrait également à une grande famille désireuse d'accueillir parents et amis dans un cadre chaleureux et spacieux.Situation géographique : Situé à proximité de l'aéroport international de Pise, le domaine se trouve à quelques encablures des principales villes et sites d'intérêt culturel, tels que Pise, Florence, Volterra, San Miniato, Sienne et San Gimignano. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Palaia.

Bienvenue dans cette magnifique propriété, qui abrite non pas une, mais deux maisons. Bien qu’ils soient situés côte à côte, ils sont totalement indépendants l’un de l’autre, ce qui rend cet ensemble si unique et fascinant. Les bâtiments eux-mêmes sont conçus dans un style rustique, ce qui crée une connexion harmonieuse avec le paysage environnant tout en faisant revivre le charme des temps passés. Cependant, les maisons ne sont pas seulement rustiques, mais ont été entièrement rénovées pour offrir un confort de vie moderne. Cela vous offre un parfait mélange de luxe ancien et moderne, sans avoir à faire de compromis. Un jardin clôturé et soigneusement entretenu entoure chaque maison, offrant un refuge privé en plein air où vous pouvez profiter de la tranquillité et de la beauté des collines environnantes. Que vous cherchiez un endroit relaxant pour lire ou un espace pour que vos enfants ou vos amis à quatre pattes puissent jouer et courir, ces jardins ont de la place pour tout. À point fort, chaque jardin dispose de sa propre piscine pendant les chauds mois d’été. Vous pouvez vous détendre et profiter d’une baignade rafraîchissante tout en glissant sur les collines pittoresques de Volterra et Peccioli. Que vous souhaitiez utiliser le bien vous-même ou comme investissement locatif, les maisons offrent d’excellentes opportunités. Vous pourriez recevoir vos invités de vacances dans l’une des deux maisons et vivre dans l’autre. Sinon, vous pourriez louer les deux et bénéficier des revenus locatifs. Cette propriété a le potentiel de devenir à la fois votre nouvelle maison et une entreprise de location prospère.

Villa exclusive d’environ 220 m² avec piscine panoramique, nichée dans les collines toscanes, à quelques minutes du prestigieux Castelfalfi Golf Club. Une propriété de charme entourée de nature, avec une vue à couper le souffle sur la campagne et une atmosphère authentiquement toscane, idéale comme résidence privée ou comme investissement dans le secteur de l’hospitalité. Située sur les collines de Legoli, elle offre intimité, tranquillité et une élégance au charme sincère. Grâce à sa position dominante, la villa bénéficie d’une vue dégagée offrant des paysages saisissants en toute saison. Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement le contact avec la nature : le jardin privé soigné, entièrement clôturé, d’environ 10 000 m², accueille une magnifique piscine panoramique à usage exclusif, parfaite pour des moments de détente dans un cadre d’un calme absolu. À l’intérieur, la propriété propose des pièces lumineuses, chaleureuses et accueillantes, au style toscan typique. Les trois chambres, les deux salles de bains, ainsi que la vaste pièce de vie avec canapé-lit futon, permettent d’héberger confortablement jusqu’à huit personnes, rendant la villa idéale tant pour un usage privé que pour un accueil touristique de charme. L’emplacement est particulièrement stratégique : en quelques minutes, il est possible de rejoindre certaines des localités les plus emblématiques de la Toscane, dont Volterra, San Gimignano, Pise, Lucques et Florence, ainsi que les plages renommées de la côte toscane. La propriété est complétée par le WiFi, la télévision par satellite et un parking privé intérieur. Une demeure qui réunit toute la magie de la campagne toscane, où panorama, intimité et authenticité se fondent en une expérience résidentielle exclusive.

Bienvenue dans cette propriété biologique exclusive avec une école d’équitation de niveau national à Rosignano Marittimo. Entrez dans cette extraordinaire propriété de 30 hectares nichée dans la nature toscane, où tradition et durabilité s’harmonisent dans une belle symphonie. Principales caractéristiques de cette propriété : École nationale d’équitation certifiée ; La propriété dispose d’une école d’équitation reconnue au niveau national, avec des services exclusifs pour la gestion des activités équestres. Cultures biologiques : Les 30 hectares de terres sont dédiés aux cultures biologiques, contribuant à la production d’ingrédients sains et durables. Un engagement concret en faveur d’un mode de vie respectueux de l’environnement. Structure accommodante : La propriété abrite plusieurs pièces, divisées entre l’unité principale et la dépendance supplémentaire. L’unité principale dispose d’une salle polyvalente spacieuse et d’une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour les événements et les activités sociales. Atmosphère unique : Immergé dans la tranquillité de la campagne toscane, cette propriété offre une atmosphère unique de sérénité et de beauté. Une destination idéale pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature et l’amour des animaux. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder une propriété exceptionnelle, reconnue au niveau national pour son école d’équitation et sa production biologique, tout en profitant d’une vie immergée dans la beauté de la Toscane. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les merveilles que cette propriété exclusive a à offrir.Situé sur la côte toscane, Rosignano Marittimo est un charmant village balnéaire qui allie la beauté historique à la sérénité de la mer. Ses rues pavées étroites mènent à des places pittoresques, où d’anciens bâtiments en pierre racontent des histoires des siècles passés. La localité est célèbre pour ses plages baignées d’eaux cristallines, dont la célèbre plage de sable blanc de Vada avec sa couleur de sable caractéristique. Entouré de champs verdoyants, de vignobles et d’oliveraies, Rosignano Marittimo crée un paysage toscan authentique et évocateur. Avec sa riche histoire et son emplacement en bord de mer, Rosignano Marittimo attire les visiteurs en quête de tranquillité, de paysages à couper le souffle et d’authenticité toscane - un lieu où la tradition et la beauté naturelle s’entremêlent parfaitement.DISTANCES➢ Villa → Rosignano Marittimo : 3 km➢ Villa → Forte Dei Marmi : 87 km➢ Villa → Viareggio : 75.2 km➢ Villa → Pise : 57.7 km➢ Villa → Firenze : 113 km

Ferme toscane située au sommet d'une colline offrant une vue panoramique à 360° et la ville de Volterra qui se détache en arrière-plan dans un cadre intemporel. Description La ferme fait environ 250 m² et s'étend sur deux niveaux. Le niveau supérieur comprend un espace de vie lumineux, entièrement ouvert, avec une cuisine et un grand séjour caractérisés par des poutres apparentes et de grandes fenêtres protégées par des briques en terre cuite disposées comme dans de vieux granges, ainsi qu'une grande salle de bain. Le niveau inférieur, entièrement enterré, est dédié à l'espace nuit et accueille quatre chambres, toutes avec accès direct au jardin, dont deux doubles et deux simples, ainsi que deux salles de bain. Au sous-sol, accessible de l'extérieur, se trouve un grand espace fonctionnel divisé en un entrepôt pour le stockage des outils de jardin et du matériel de la piscine, ainsi qu'une buanderie spacieuse et pratique, et la salle technique. État et Finitions Une ferme issue de la reprise volumétrique d'une ancienne ruine, entièrement reconstruite en 2010 en respectant le style architectural toscan, utilisant des matériaux traditionnels tels que la pierre, les poutres apparentes et des éléments typiques qui dialoguent harmonieusement avec des systèmes modernes et des solutions technologiques actuelles, offrant confort, efficacité et qualité de vie. Ces dernières années, la propriété a été équipée de panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et d'une station de recharge pour véhicules électriques, offrant un équilibre parfait entre le charme traditionnel toscan et le confort moderne. Espaces Extérieurs Devant le rez-de-chaussée, une grande loggia couverte devient le cœur de la vie en plein air : un lieu idéal pour des déjeuners d'été, des dîners au coucher du soleil et des moments de convivialité dans la tranquillité de la campagne. Autour de la ferme s'étend un jardin d'environ 2 500 m², parsemé d'une vingtaine d'oliviers, divisé en coins pensés pour la détente et la convivialité. La zone barbecue est privée et intime, tandis que la piscine, située dans une position panoramique, offre une vue dégagée sur Volterra, parfait pour profiter de couchers de soleil inoubliables et de journées de tranquillité absolue. Potentiel d'utilisation Une solution parfaite pour vivre en harmonie avec la nature, immergé dans les parfums et les couleurs de la campagne, entouré de silence et de tranquillité. La proximité de la ville de Volterra et des principaux services en fait une solution pratique pour une résidence permanente grâce à un accès facile, malgré une petite section de route non pavée, mais bien entretenue. Emplacement Volterra, terre au passé historique et ancien, habitée par les Étrusques depuis des temps reculés, un chef-d'œuvre d'art entre mer et collines.

Bienvenue au cœur de la Toscane, où l’élégance rencontre le confort moderne. Cette somptueuse villa avec une annexe et six appartements entièrement rénovés offre une expérience de luxe inégalée, immergée dans la splendide campagne toscane et à une courte distance de la mer. Chaque coin de l’intérieur de cette villa reflète l’essence du luxe toscan. Des espaces lumineux et spacieux, enrichis de matériaux typiques tels que la terre cuite et les poutres apparentes, accueillent les clients dans une atmosphère d’élégance raffinée. Les six appartements, finement rénovés, présentent un design moderne avec des touches de charme toscan authentique. Entourée d’un vaste terrain avec un joli jardin et une splendide piscine, cette villa offre une vue imprenable sur la pittoresque campagne toscane. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de moments de détente et de plaisir en plein air, tandis que l’annexe ajoute une touche d’exclusivité et d’intimité à la propriété. En plus de son emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la mer, cette villa dispose d’un grand parking privé, assurant commodité et tranquillité pour les clients. Les six appartements rénovés offrent la flexibilité idéale pour accueillir de grands groupes ou des familles qui souhaitent vivre un séjour inoubliable en Toscane. Située dans une position isolée mais stratégique, cette villa est située à Rosignano Marittimo, une destination de charme immergée dans la campagne toscane. Avec la mer à proximité et toutes les commodités à portée de main, cette propriété offre le mélange parfait de luxe, de tranquillité et de commodité. Préparez-vous à une transformation d’époque avec ce village à vendre, intégrant un hôtel de charme et un spa. Conçu pour s’harmoniser avec l’environnement naturel environnant, l’hôtel proposera des chambres élégamment meublées, chacune avec une vue imprenable sur la campagne. Le spa, un havre de détente, chouchoutera les clients avec des soins gourmands et des pratiques de bien-être. De beaux jardins entourent la propriété, offrant un espace serein pour les activités de plein air et les moments de rassemblement. Une piscine étincelante invite à se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, tandis que des coins isolés offrent tranquillité et espaces de contemplation. Le restaurant sur place célèbre la riche gastronomie toscane, en proposant des plats préparés avec des ingrédients frais et locaux. Vous pourrez savourer de délicieux repas immergés dans l’atmosphère enchanteresse de la campagne. Investir dans cette rénovation offre une occasion unique de faire partie d’une destination exclusive en Toscane. Avec le projet d’expansion visant à transformer la propriété en un hôtel de charme et un spa renommés, il ne s’agit pas seulement d’une maison de vacances, mais d’une expérience d’hospitalité et de style de vie toscan. Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine, où le charme rustique de la campagne se mêle à l’élégance d’un hôtel de charme et d’un spa. Situé à quelques minutes en voiture de Castiglioncello et de la côte de Livourne, c’est votre escapade toscane qui vous attend.Situé sur la côte toscane, Rosignano Marittimo est un charmant village balnéaire qui allie la beauté historique à la sérénité de la mer. Ses rues pavées étroites mènent à des places pittoresques, où d’anciens bâtiments en pierre racontent des histoires des siècles passés. La localité est célèbre pour ses plages baignées d’eaux cristallines, dont la célèbre plage de sable blanc de Vada avec sa couleur de sable caractéristique. Entouré de champs verdoyants, de vignobles et d’oliveraies, Rosignano Marittimo crée un paysage toscan authentique et évocateur. Avec sa riche histoire et son emplacement en bord de mer, Rosignano Marittimo attire les visiteurs en quête de tranquillité, de paysages à couper le souffle et d’authenticité toscane - un lieu où la tradition et la beauté naturelle s’entremêlent parfaitement.➢ Villa → Rosignano Marittimo : 8.3 km➢ Villa → Livourne : 23.1 km➢ Villa → Forte Dei Marmi : 83.3 km➢ Villa → Viareggio : 71.5 km➢ Villa → Pise : 41.5 km➢ Villa → Florence : 114 km

Nichée dans le calme de Rosignano Marittimo, cette villa est une véritable oasis de tranquillité. En franchissant le portail, vous êtes accueilli par un jardin luxuriant aux couleurs vives et au parfum envoûtant des magnolias, où la lumière du soleil joue à travers le feuillage des arbres, créant des ombres sur l'allée menant à la maison. D'une superficie de 264 mètres carrés, cette propriété est parfaite pour ceux recherchant espace et confort. Composée de 13 pièces spacieuses et de 4 salles de bains, elle est conçue pour accueillir une grande famille ou plusieurs ménages. L'intérieur allie tradition et modernité, avec un grand séjour lumineux, une cuisine séparée par une porte coulissante, et un grenier offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une magnifique piscine se fond dans la verdure, créant un espace privé idéal pour se détendre et profiter du doux climat de la côte de Livourne. Vivre ici représente un style de vie unique, où chaque jour peut commencer par une promenade dans le jardin luxuriant, et les soirées se vivent au bord de la piscine ou sous les étoiles. Les annexes surplombant la piscine offrent un espace d'intimité pour les invités ou les membres de la famille. Cette villa est une opportunité de vente de luxe à Rosignano Marittimo, équilibrant parfaitement élégance et confort moderne, et idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer tout en préservant la tranquillité.

Propriété historique avec villa, ferme et piscine dans les collines toscanes. Située dans un cadre panoramique exceptionnel, cette villa est mise en vente dans un domaine intégré, facilement accessible et proche de la mer. La villa principale, d'environ 1300 m² sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée majestueuse menant à un hall principal avec sols en marbre vénitien et cheminée d'époque, ainsi que des pièces de réception aux plafonds fresqués, incluant une bibliothèque, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage abrite un salon élégant, quatre chambres et deux salles de bain, tandis que l'étage mansardé propose six chambres supplémentaires, des locaux de service et une buanderie. À proximité de la villa, une ancienne ferme d'environ 1000 m² sur deux niveaux comprend trois appartements indépendants, de grands espaces annexes, des caves et un accès souterrain. La propriété est entourée d'un grand parc avec des arbres centenaires, une piscine panoramique et des terrains comprenant une oliveraie, des terres agricoles et une forêt. Veuillez considérer cette opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Collesalvetti, idéale comme résidence privée ou pour une activité d'hébergement de haut niveau grâce à sa polyvalence. Située entre Livorno et Pise, cette tenuta bénéficie d'un emplacement isolé, tout en étant à environ 25 minutes de la mer. Le cadre typiquement toscan est caractérisé par des villages historiques et un accès facile aux services.