ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Cecina, Italie

Dans un endroit privé et panoramique près de Casale Marittimo, ce splendide domaine avec vue sur la mer représente une fusion rare d'élégance toscane et de confort contemporain. Entourée d'environ trois hectares de terrain clôturé, la propriété comprend une ferme principale finement restaurée, un élégant pool house, une piscine panoramique et des dépendances techniques parfaitement intégrées au paysage. La résidence principale s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon avec cheminée, un coin repas, une suite d'amis et une cuisine moderne. Une véranda et une terrasse ombragée invitent à la vie en extérieur. À l'étage se trouvent la suite parentale, une deuxième suite d'amis, une troisième chambre et un balcon avec pergola et vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une cave à vin, des buanderies et une salle de bains. Le pool house offre des suites indépendantes supplémentaires, un séjour avec cuisine, des buanderies et une splendide piscine de 19 x 6 mètres entourée de verdure. Tous les systèmes sont à la pointe de la technologie : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires, double arrivée d'eau et système avancé de gestion de l'eau. La propriété comprend également un abri solaire et deux buanderies. Un lieu où tout a été pensé pour allier beauté, fonctionnalité et harmonie. Idéale comme résidence privée ou maison de vacances, cette demeure est prête à accueillir ceux qui recherchent le meilleur de la Toscane, dans sa forme la plus authentique et intemporelle.

Immergée dans le paysage vallonné de la Toscane, à quelques pas de la charmante ville de Bibbona et à proximité immédiate de la mer, se trouve cette belle ferme, rénovée en 2005 avec une grande attention aux détails. La propriété comprend un total de neuf unités résidentielles : cinq appartements spacieux de deux pièces, deux appartements spacieux de trois pièces, un studio confortable et un bungalow séparé. Au total, onze chambres et 26 lits sont disponibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles nombreuses, les groupes ou les entreprises d’hébergement. Tous les appartements sont entièrement meublés et décorés avec goût, de sorte que la propriété est prête à emménager. La propriété est située sur un terrain d’environ trois hectares qui offre un mélange suggestif de paysage culturel toscan et de végétation méditerranéenne. Environ 1 000 oliviers promettent une riche récolte d’olives, tandis que l’hectare de vignoble avec les cépages Merlot, Sangiovese et Trebbiano reflète le caractère particulier de la région et peut produire des vins de haute qualité. La ferme dispose également d’une grande piscine d’eau salée, qui offre un rafraîchissement agréable lors des chaudes journées d’été. Un espace barbecue confortable vous invite à passer des soirées conviviales en plein air, entouré par la tranquillité de la nature et le parfum des oliveraies. Grâce à son emplacement à proximité immédiate de Bibbona et de la plage, cette propriété n’est pas seulement un havre de détente, mais aussi un excellent point de départ pour des excursions culturelles, des découvertes culinaires et des plaisirs de baignade. Cette ferme allie nature, tradition et qualité de vie : une occasion unique d’acheter un morceau de la Toscane avec toutes ses facettes.

Bienvenue au cœur de la Toscane, où l’élégance rencontre le confort moderne. Cette somptueuse villa avec une annexe et six appartements entièrement rénovés offre une expérience de luxe inégalée, immergée dans la splendide campagne toscane et à une courte distance de la mer. Chaque coin de l’intérieur de cette villa reflète l’essence du luxe toscan. Des espaces lumineux et spacieux, enrichis de matériaux typiques tels que la terre cuite et les poutres apparentes, accueillent les clients dans une atmosphère d’élégance raffinée. Les six appartements, finement rénovés, présentent un design moderne avec des touches de charme toscan authentique. Entourée d’un vaste terrain avec un joli jardin et une splendide piscine, cette villa offre une vue imprenable sur la pittoresque campagne toscane. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de moments de détente et de plaisir en plein air, tandis que l’annexe ajoute une touche d’exclusivité et d’intimité à la propriété. En plus de son emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la mer, cette villa dispose d’un grand parking privé, assurant commodité et tranquillité pour les clients. Les six appartements rénovés offrent la flexibilité idéale pour accueillir de grands groupes ou des familles qui souhaitent vivre un séjour inoubliable en Toscane. Située dans une position isolée mais stratégique, cette villa est située à Rosignano Marittimo, une destination de charme immergée dans la campagne toscane. Avec la mer à proximité et toutes les commodités à portée de main, cette propriété offre le mélange parfait de luxe, de tranquillité et de commodité. Préparez-vous à une transformation d’époque avec ce village à vendre, intégrant un hôtel de charme et un spa. Conçu pour s’harmoniser avec l’environnement naturel environnant, l’hôtel proposera des chambres élégamment meublées, chacune avec une vue imprenable sur la campagne. Le spa, un havre de détente, chouchoutera les clients avec des soins gourmands et des pratiques de bien-être. De beaux jardins entourent la propriété, offrant un espace serein pour les activités de plein air et les moments de rassemblement. Une piscine étincelante invite à se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, tandis que des coins isolés offrent tranquillité et espaces de contemplation. Le restaurant sur place célèbre la riche gastronomie toscane, en proposant des plats préparés avec des ingrédients frais et locaux. Vous pourrez savourer de délicieux repas immergés dans l’atmosphère enchanteresse de la campagne. Investir dans cette rénovation offre une occasion unique de faire partie d’une destination exclusive en Toscane. Avec le projet d’expansion visant à transformer la propriété en un hôtel de charme et un spa renommés, il ne s’agit pas seulement d’une maison de vacances, mais d’une expérience d’hospitalité et de style de vie toscan. Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine, où le charme rustique de la campagne se mêle à l’élégance d’un hôtel de charme et d’un spa. Situé à quelques minutes en voiture de Castiglioncello et de la côte de Livourne, c’est votre escapade toscane qui vous attend.Situé sur la côte toscane, Rosignano Marittimo est un charmant village balnéaire qui allie la beauté historique à la sérénité de la mer. Ses rues pavées étroites mènent à des places pittoresques, où d’anciens bâtiments en pierre racontent des histoires des siècles passés. La localité est célèbre pour ses plages baignées d’eaux cristallines, dont la célèbre plage de sable blanc de Vada avec sa couleur de sable caractéristique. Entouré de champs verdoyants, de vignobles et d’oliveraies, Rosignano Marittimo crée un paysage toscan authentique et évocateur. Avec sa riche histoire et son emplacement en bord de mer, Rosignano Marittimo attire les visiteurs en quête de tranquillité, de paysages à couper le souffle et d’authenticité toscane - un lieu où la tradition et la beauté naturelle s’entremêlent parfaitement.➢ Villa → Rosignano Marittimo : 8.3 km➢ Villa → Livourne : 23.1 km➢ Villa → Forte Dei Marmi : 83.3 km➢ Villa → Viareggio : 71.5 km➢ Villa → Pise : 41.5 km➢ Villa → Florence : 114 km

Bienvenue dans cette propriété biologique exclusive avec une école d’équitation de niveau national à Rosignano Marittimo. Entrez dans cette extraordinaire propriété de 30 hectares nichée dans la nature toscane, où tradition et durabilité s’harmonisent dans une belle symphonie. Principales caractéristiques de cette propriété : École nationale d’équitation certifiée ; La propriété dispose d’une école d’équitation reconnue au niveau national, avec des services exclusifs pour la gestion des activités équestres. Cultures biologiques : Les 30 hectares de terres sont dédiés aux cultures biologiques, contribuant à la production d’ingrédients sains et durables. Un engagement concret en faveur d’un mode de vie respectueux de l’environnement. Structure accommodante : La propriété abrite plusieurs pièces, divisées entre l’unité principale et la dépendance supplémentaire. L’unité principale dispose d’une salle polyvalente spacieuse et d’une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour les événements et les activités sociales. Atmosphère unique : Immergé dans la tranquillité de la campagne toscane, cette propriété offre une atmosphère unique de sérénité et de beauté. Une destination idéale pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature et l’amour des animaux. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder une propriété exceptionnelle, reconnue au niveau national pour son école d’équitation et sa production biologique, tout en profitant d’une vie immergée dans la beauté de la Toscane. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les merveilles que cette propriété exclusive a à offrir.Situé sur la côte toscane, Rosignano Marittimo est un charmant village balnéaire qui allie la beauté historique à la sérénité de la mer. Ses rues pavées étroites mènent à des places pittoresques, où d’anciens bâtiments en pierre racontent des histoires des siècles passés. La localité est célèbre pour ses plages baignées d’eaux cristallines, dont la célèbre plage de sable blanc de Vada avec sa couleur de sable caractéristique. Entouré de champs verdoyants, de vignobles et d’oliveraies, Rosignano Marittimo crée un paysage toscan authentique et évocateur. Avec sa riche histoire et son emplacement en bord de mer, Rosignano Marittimo attire les visiteurs en quête de tranquillité, de paysages à couper le souffle et d’authenticité toscane - un lieu où la tradition et la beauté naturelle s’entremêlent parfaitement.DISTANCES➢ Villa → Rosignano Marittimo : 3 km➢ Villa → Forte Dei Marmi : 87 km➢ Villa → Viareggio : 75.2 km➢ Villa → Pise : 57.7 km➢ Villa → Firenze : 113 km

Nichée dans les paisibles collines panoramiques de Riparbella, à quelques minutes à pied du pittoresque village avec ses commerces et services essentiels, cette charmante ferme en pierre, joliment rénovée, est un véritable coin de paradis. Les plages de la célèbre côte toscane sont à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances. Répartie sur un seul niveau, la propriété accueille ses hôtes dans un séjour spacieux et lumineux avec coin repas et grandes fenêtres s'ouvrant sur le paysage environnant. La cuisine fonctionnelle et soignée s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et la détente les soirs d'été. L'espace nuit, intime et calme, comprend une chambre double, une salle de bain, un dressing fonctionnel et une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative. Entourée d'un terrain privé d'environ 11 500 m², la propriété dispose d'une superbe piscine à débordement de 4 x 12 mètres, parfaitement intégrée au paysage, d'une charmante maison d'amis avec salle de bains, d'un cellier en sous-sol, d'une oliveraie productive et d'un champ de lavande romantique qui embaume l'air les beaux jours. La propriété dispose également d'une deuxième pergola servant de parking et de finitions haut de gamme, conférant à la propriété un équilibre parfait entre élégance, authenticité et confort moderne. Une offre unique au cœur de la Toscane, où nature, beauté et qualité de vie se marient en parfaite harmonie.

Certaines propriétés se distinguent par la qualité de leur architecture, d’autres par le paysage. Les plus rares parviennent à conjuguer une position dominante, une vue qui s’étend du bourg médiéval à la mer, une confidentialité absolue et le confort des services. Cette demeure appartient à cette catégorie. La villa se dresse sur les collines de Casale Marittimo, dans une position panoramique d’où le regard embrasse le bourg médiéval, la campagne toscane, la mer et les îles de l’Archipel toscan. Un panorama vaste et permanent, encadré par des oliveraies, des vignobles et des bois qui caractérisent depuis des siècles ce coin de Toscane. Bolgheri est à environ quinze minutes, Cecina et la Côte des Étrusques à une dizaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Pise est accessible en environ quarante-cinq minutes. Florence et Sienne se trouvent à une heure et demie. Récemment reconstruite selon la meilleure tradition constructive toscane, la demeure interprète, dans une clé contemporaine, le charme des anciennes maisons de campagne. Pierre naturelle, bois sélectionnés, terre cuite et précieux matériaux de récupération dialoguent avec de vastes surfaces vitrées qui font entrer en permanence le paysage dans la maison. Derrière l’esthétique de la tradition se cache un équipement technique de niveau contemporain : un système radiant par le sol, alimenté par pompe à chaleur, assure à la fois le chauffage et le rafraîchissement, tandis qu’une installation de ventilation mécanique contrôlée maintient constante la qualité de l’air et le bon équilibre hygrométrique des pièces. La résidence principale offre des espaces vastes et lumineux, caractérisés par une forte continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, toutes desservies par une salle de bains privative. À côté de l’habitation principale se trouve une grande dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel de service, dotée d’une seconde cuisine, d’une chambre, de salles de bains et de vastes locaux annexes. À l’extérieur, le parc privé mène à la spectaculaire piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage et orientée vers la mer et le bourg de Casale Marittimo. Les espaces ouverts sont conçus pour être vécus toute l’année, entre terrasses, portiques et l’oliveraie qui entoure la propriété. Un grand garage, une cave et des locaux techniques parfaitement organisés complètent le domaine.

À Bibbona, Livourne, un magnifique agritourisme est à vendre, à quelques pas de la côte toscane et de la mer. La propriété comprend une villa principale de 400 mètres carrés, de grands emplacements pour camping-cars et plus de 10 bungalows, ainsi qu'une réception, un bar, un magasin, et d'importantes zones de services communs, sans oublier un hangar pour les activités agricoles. Le terrain exclusif de cinq hectares et demi est plat et cultivé avec des légumes, des oliviers, et des arbres fruitiers. Vous profiterez de deux piscines, d'un terrain de football à cinq et d'un terrain de boules. La villa principale est chaleureuse et accueillante, avec une grande cuisine, une véranda pour profiter des repas, ainsi que 5 chambres doubles avec salle de bain (pour un total de 12 lits) et un appartement de 3 pièces pour le propriétaire. La propriété comprend également une surface de 10 000 mètres carrés dédiée à l'agritourisme et un village touristique de 13 000 mètres carrés comprenant 10 bungalows, dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite avec véranda et jardin. Les bungalows offrent toutes les commodités nécessaires pour un total de 20 lits, accompagnés d'une réception, d'un bar et d'espaces de services communs, rendant cet établissement idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme. Le terrain de 5,5 hectares est parfaitement entretenu et planté d'oliviers et de plantes ornementales, avec deux piscines et d'autres installations sportives. La ferme est en excellent état, témoignant de l'attention apportée par la famille propriétaire, et des panneaux solaires ont été installés pour optimiser l'économie d'énergie. Cette attività beneficia d'un potentiel d'expansion, avec une demande d'augmentation du nombre d'emplacements et de bungalows figurant dans le plan directeur municipal. Ce corps de ferme est parfait pour une famille souhaitant vivre près de la mer tout en poursuivant une activité réceptive déjà bien établie. Bibbona, charmante commune en Toscane, est connue pour son histoire et son patrimoine culturel, tout en étant proche des magnifiques plages de la Costa degli Etruschi.

À quelques pas de la côte tyrrhénienne, ce corps de ferme à vendre représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l'une des régions les plus captivantes d'Italie. Description : La structure habilement rénovée s'étend sur deux niveaux, offrant environ 450 m² d'espace intérieur. Il comprend quatre charmants appartements, totalisant sept chambres et dix salles de bains, tous meublés dans un style toscan avec des détails comme des lavabos en pierre et des plafonds à poutres en bois apparentes. Une ferme adjacente à la villa principale, également utilisée pour le tourisme, ainsi qu’un logement de ferme au rez-de-chaussée près de la piscine, offrent des espaces idéaux pour accueillir les invités. Les splendides terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur la mer Tyrrhénienne, parfaites pour la détente. Espaces extérieurs : Entourée d'un vaste jardin de plus de trois hectares, la propriété comprend un vignoble luxuriant de deux hectares et une oliveraie. Un jardin soigné, enrichi d'arbres centenaires comme ceux des chênes et des pins, crée une oasis de tranquillité avec une vue magnifique sur le paysage environnant. La propriété dispose également d'un grand parking privé et d'une piscine avec solarium, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour compléter l'ensemble, il y a une annexe agricole d'environ 20 m² et un hangar pour le stockage. État et finitions : La propriété est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation qui a préservé son charme original avec des finitions de qualité. Les intérieurs, au style toscan, présentent des détails raffinés comme les poutres en bois et les sols en terre cuite, garantissant confort et durabilité. Les espaces extérieurs ont été maintenus en parfait état, prêts à être habités ou à démarrer une activité d'hébergement. Possibilités d'utilisation : Idéale pour ceux qui cherchent à vivre en toute tranquillité, immergés dans la nature tout en restant proches des commodités des grandes villes. Convient aussi bien comme résidence privée que comme structure réceptive, grâce à sa position stratégique. Situation : Située sur la côte toscane, Marina di Cecina est une station balnéaire prisée, connue pour ses longues plages de sable doré et son atmosphère agréable, offrant un mélange parfait de détente et de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour de futures vacances ou une résidence permanente.

Nichée dans le calme de Rosignano Marittimo, cette villa est une véritable oasis de tranquillité. En franchissant le portail, vous êtes accueilli par un jardin luxuriant aux couleurs vives et au parfum envoûtant des magnolias, où la lumière du soleil joue à travers le feuillage des arbres, créant des ombres sur l'allée menant à la maison. D'une superficie de 264 mètres carrés, cette propriété est parfaite pour ceux recherchant espace et confort. Composée de 13 pièces spacieuses et de 4 salles de bains, elle est conçue pour accueillir une grande famille ou plusieurs ménages. L'intérieur allie tradition et modernité, avec un grand séjour lumineux, une cuisine séparée par une porte coulissante, et un grenier offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une magnifique piscine se fond dans la verdure, créant un espace privé idéal pour se détendre et profiter du doux climat de la côte de Livourne. Vivre ici représente un style de vie unique, où chaque jour peut commencer par une promenade dans le jardin luxuriant, et les soirées se vivent au bord de la piscine ou sous les étoiles. Les annexes surplombant la piscine offrent un espace d'intimité pour les invités ou les membres de la famille. Cette villa est une opportunité de vente de luxe à Rosignano Marittimo, équilibrant parfaitement élégance et confort moderne, et idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer tout en préservant la tranquillité.

Située au milieu des collines de la Toscane, cette maison en pierre a été construite avec des finitions et des matériaux de haute qualité, donnant à la propriété un style élégant et bien entretenu. Le domaine est entouré d’un terrain de 1,4 hectare et dispose d’une piscine privée, parfaite pour des moments de détente dans un cadre paisible et privé.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un total de 213 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un coin repas, une cuisine avec un garde-manger et un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre principale king-size, une deuxième chambre avec un lit queen-size et une troisième chambre avec trois lits simples, ainsi que deux salles de bains avec douche.La maison est équipée de volets extérieurs, assurant l’intimité et la possibilité d’assombrir les intérieurs pendant les heures les plus chaudes de la journée. L’accès à la propriété est exclusif, par une route goudronnée. Tous les services publics essentiels sont disponibles, y compris l’eau, l’électricité et un système de chauffage GPL indépendant.La propriété est située à seulement 2 km de la ville la plus proche et à environ 10 km de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

Dans l'une des positions les plus exclusives de la côte toscane, directement sur la falaise de Castiglioncello et à seulement 1 km de la célèbre Piazzetta, nous proposons à la vente une villa prestigieuse avec piscine et accès direct à la mer, immergée dans la maquis méditerranéen. Description : La propriété, construite à la fin des années 1960, fait partie d'un élégant complexe composé de seulement trois villas et bénéficie d'un contexte privé et panoramique. Elle est entourée d'environ 2 000 m² de jardin privé, entièrement clôturé, avec une végétation typique de la côte toscane et des vues spectaculaires sur la mer. Au niveau de la route, deux places de parking privées confortables sont disponibles. La villa s'étend sur trois niveaux et se compose de deux unités indépendantes, idéales à la fois pour un usage familial et pour accueillir des invités en toute autonomie. La dépendance, située au niveau inférieur, offre un séjour accueillant avec cheminée, une petite cuisine, une spacieuse zone nuit de plus de 25 m², deux salles de bains et une grande cour extérieure d'environ 60 m². La résidence principale se développe entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La zone jour comprend une cuisine lumineuse reliée à la véranda, une grande salle à manger, un séjour élégant, une buanderie et une salle de bains de service. Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de trois chambres, d'une petite chambre avec fenêtre pouvant également servir de bureau ou de dressing, et deux salles de bains. Au total, la propriété offre environ 210 m² de surface intérieure, six chambres et cinq salles de bains, proposant des espaces spacieux et confortables pour vivre la maison en toute saison. Espaces extérieurs : Ce qui rend cette résidence vraiment unique, c'est la magnifique piscine donnant sur la mer et l'accès privé à la falaise, où un petit môle permet l'ammarage d'embarcations de petite taille : un privilège rare, permettant de vivre la mer en totale liberté directement depuis chez soi. Potentiel d'usage : Une propriété d'un prestige absolu, parfaite comme résidence exclusive ou maison de vacances, dans l'une des localités les plus iconiques et recherchées de Toscane. Emplacement : Castiglioncello est une célèbre station balnéaire de la côte toscane, connue pour ses falaises, ses petites calanques et sa pinède luxuriante, offrant un paysage d'un grand charme mêlant nature, mer et culture. Rendu célèbre à l'époque du cinéma italien comme destination d'artistes et de personnalités du spectacle, elle conserve encore aujourd'hui une atmosphère élégante et relaxante. C’est une destination idéale pour ceux qui souhaitent passer des vacances entre plages, promenades panoramiques, bonne cuisine et couchers de soleil enchanteurs sur la mer.

La propriété est une prestigieuse résidence historique datant de la fin du XIXe siècle, située le long de la pittoresque côte toscane à Castiglioncello. Appartenant à d’illustres familles nobles, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer cristalline de la côte étrusque.Les intérieurs de la villa sont une fusion d’élégance et de tradition. Au rez-de-chaussée, des chambres spacieuses accueillent les clients avec une grande cuisine, une salle à manger et un salon élégant, avec des finitions en marbre de Carrare et des détails en bois fin. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux et spacieux, orné de sols en terrazzo et de meubles anciens. Les six chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et deux avec balcon donnant sur la mer, offrent une oasis de confort et de sophistication.La résidence, immergée dans un parc luxuriant de plus de 4000 m², offre à ses hôtes une expérience de détente totale. Une grande piscine avec solarium surplombe le splendide panorama sur la mer, tandis qu’un charmant belvédère en fer accueille les rassemblements en plein air. La terrasse panoramique, entourée d’arbres et de palmiers centenaires, offre un cadre unique pour les apéritifs au coucher du soleil et les dîners sous les étoiles.La résidence dispose d’une salle de sport privée, conçue comme un élégant jardin d’hiver, et d’un grand parking pour six voitures. Les finitions de haute qualité, telles que le marbre de Carrare et le bois précieux, dégagent une élégance intemporelle, tandis que le système de climatisation et la piscine éclairée créent un environnement confortable et évocateur à tout moment de la journée.Castiglioncello est un lieu situé sur la côte tyrrhénienne de la Toscane.Connue pour ses charmantes plages, ses falaises panoramiques et ses eaux cristallines, Castiglioncello attire à la fois les touristes et les artistes pour sa beauté naturelle et son climat méditerranéen.En plus des attractions balnéaires, la région offre également une variété de restaurants, de cafés et de boutiques caractéristiques, ce qui en fait une destination fascinante pour des vacances à la mer.500 m de la plageÀ 3 km du port de CastiglioncelloÀ 25 km de Livourne45 km de l’aéroport de PiseÀ 55 km de VolterraÀ 66 km de Lucques113 km de Florence

Villa à vendre à quelques pas de la baie de Quercetano Toscane Italie. ​​​​​​ Elégante villa de luxe à vendre à Castiglioncello, entourée d’un magnifique parc d’environ 4500 m², orné par la présence de plus de 70 palmiers, alternant avec des arbres fruitiers et des chênes. La villa à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, mesure environ 500 mètres carrés et a été la résidence d’importantes familles aristocratiques, dont la comtesse Cangini di Volterra, à qui un sculpteur polonais a fait don de bas-reliefs datant de 1860, qui sont encore présents dans le charmant hall de la villa. La villa à quelques pas de la baie de Quercetano s’étend sur deux niveaux, bien répartis entre la zone nuit et la zone jour, où règne le triple salon avec de grandes fenêtres donnant sur la mer. Depuis le salon, on accède à la majestueuse terrasse de 130 mètres carrés qui, par l’escalier impressionnant, nous mène au jardin où se trouvent une piscine, un espace barbecue et une agréable salle de sport. Le rez-de-chaussée, en plus de la grande cuisine, comprend une autre cuisine industrielle, ainsi qu’un coin repas, un salon, une chambre, deux salles de bains, un bureau et une buanderie. Le premier étage, en plus du grand salon, comprend une salle à manger, un salon, un grand couloir qui sépare la zone nuit, composé de six chambres doubles, une avec salle de bain attenante, deux avec terrasses vue mer et deux grandes salles de bains en marbre, toutes deux avec double vasque, douche et baignoire. Possibilité de créer un ascenseur, qui mène à la grande terrasse sur le toit d’environ 330 m², où en plus de pouvoir admirer le splendide panorama, il est possible de s’agrandir pour créer un espace couvert supplémentaire. La propriété a un double accès, à l’avant et à l’arrière de la villa et se trouve à seulement quelques pas du centre et de la mer, où en plus des magnifiques plages, il y a des bars et des restaurants où vous pourrez déguster la cuisine locale.

BOLGHERI, COMPLEXE HÔTELIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS. Castagneto Carducci, Bolgheri, entouré de collines et de vignobles, résidence hôtelière de 500 m² à vendre, idéale pour l'hébergement touristique. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend : au rez-de-chaussée, un grand hall avec bar pour les déjeuners et les petits-déjeuners, et quatre logements, dont deux studios et deux appartements d'une chambre, chacun avec entrée, porche et jardin privés. Le premier étage et les combles abritent huit suites supplémentaires, chacune dotée d'une cuisine et d'une salle de bains. La propriété comprend un jardin de 6 000 m² avec un court de tennis synthétique, une piscine avec un grand solarium, des gazebos et un espace barbecue. Accès par un portail privé, allée bordée d'arbres, parking couvert avec panneaux photovoltaïques. Serre solaire exclusive de 30 kW. La propriété est vendue entièrement meublée. 2 150 000 euros CV-PA201

Encadré entre les belles collines verdoyantes de la Toscane et le bleu profond de la mer Tyrrhénienne, juste en face de la réserve marine des baleines et à quelques minutes des caves les plus précieuses de Bolgheri, nous proposons une ferme luxueuse récemment rénovée et un village entier composé de dizaines de chambres et de milliers de mètres carrés, avec un projet d’agrandissement de l’établissement d’hébergement déjà approuvé par des organismes publics. La propriété se compose d’une ferme d’une superficie praticable de plus de 1 000 m², entourée de 2 ha de terrain exclusif orné d’une piscine et d’une oliveraie. 82 autres hectares de terrain entourant le terrain susmentionné forment le terrain de l’ancien village et sont également à vendre avec la ferme (avec la possibilité d’une vente séparée). Le complexe prestigieux et unique du Borgo se compose de 8 bâtiments d’une superficie piétonne de plus de 8 000 mètres carrés, selon le projet déjà approuvé. Sur les terres exclusives du domaine, 10 hectares sont dédiés à la production de vin Sangiovese, l’oliveraie avec plus de 700 oliviers, 17 hectares de forêt et 57 hectares de terres arables. Le village et la ferme sont unis dans le même projet de construction de la propriété hôtelière la plus importante de la côte toscane, avec piscines, cave, plus de 170 lits, parking avec 100 places de parking, parking souterrain avec 59 autres places de parking, SPA, restaurant et salle de vente pour les produits de la cave, musée et chapelle privée. Le projet et l’ensemble de la région méritent une évaluation approfondie et représentent un véritable diamant brut au cœur de la Toscane la plus authentique. AUDIENCE PRIVÉE Alessio Flammia IAD-ITALIE alessio.flammia@iad-italia.it Téléphone : +39 3408515273

Ceux qui ont toujours rêvé de combiner la vie en Toscane avec leur propre ferme trouveront l’opportunité parfaite dans cette propriété. Avec cinq appartements et une annexe, il offre beaucoup d’espace pour les invités, la famille ou les amis et convainc en même temps par son emplacement idyllique au cœur des collines toscanes. La propriété est en bon état et n’a besoin que de petites rénovations pour exploiter tout son potentiel. Le domaine comprend environ 5 hectares de terrain avec une oliveraie et un vignoble, actuellement utilisé pour une production propre petite mais raffinée. Une petite cave est disponible pour le traitement. Un grand bâtiment annexe offre de l’espace pour les tracteurs et les outils, tandis que les places de parking couvertes augmentent le confort des résidents et des invités. Un point culminant est la piscine de 11 x 5 mètres, entourée d’une vue imprenable sur les collines toscanes. L’emplacement calme garantit la détente et l’intimité absolue, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité mais apprécient la proximité de la culture et des spécialités culinaires. Cette propriété combine un style rustique authentique, une agriculture de travail et un haut niveau de qualité de vie : un endroit où les rêves de vivre en Toscane peuvent devenir réalité.

À vendre, corps de ferme situé à Castagneto Carducci, au cœur de la région de Bolgheri, offrant des exploitations indépendantes avec des surfaces allant de 30 à 50 hectares. Ces domaines comprennent des vignobles, des oliveraies et des bois, dans un paysage d'exception. Dans cette prestigieuse région, nous vous proposons de découvrir des exploitations spécialisées dans la production de vins de haute qualité tels que Bolgheri DOC, Bolgheri Sassicaia DOC et des IGT Toscane, ainsi qu'une huile d'olive extra vierge AOP. Certains de ces domaines sont certifiés biologiques et privilégient des méthodes de culture durables. Les propriétés disposent de caves modernes, de salles de dégustation, de salles techniques, ainsi que d'espaces d'hébergement ou d'agritourisme. Ces corps de ferme présentent d'excellentes opportunités d'investissement dans le secteur viticole et l'agritourisme, grâce à la qualité exceptionnelle des terres et au renom des vins de Bolgheri. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs en quête d'un projet intégré de production, de commercialisation et d'accueil dans l'une des zones les plus prisées de la Toscane.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

La propriété que nous allons vous présenter est un joyau authentique situé dans la belle campagne toscane, immergé dans l’un des lieux les plus fascinants du patrimoine naturel et culturel italien : San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne.Depuis des millénaires, San Casciano dei Bagni est réputée pour ses eaux thermales, déjà appréciées par les Étrusques et les Romains, comme en témoignent les extraordinaires découvertes archéologiques de ces dernières années. La beauté intacte du paysage, combinée à la richesse culturelle et à la tradition gastronomique et œnologique locale, continue d’attirer des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d’authenticité.Ceux qui choisissent une maison à la campagne le font pour l’intimité, la nature et le silence. Cette villa hors du commun offre tout cela, avec un élément unique : son emplacement privilégié au cœur du village, à seulement trois minutes à pied de la place centrale et des principaux services du village.« La Scuola » est née du réaménagement raffiné de l’ancienne école de la ville, d’où elle tire son nom. Le projet, signé par la célèbre designer anglaise Mimmi O’Connell, mêle magistralement modernité, design d’intérieur et paysage époustouflant du bas Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.La propriété est répartie sur un seul niveau d’environ 500 mètres carrés, en gardant intact le charme des espaces d’origine. Les six salles de classe ont été transformées en chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et un mobilier unique, avec une attention portée aux moindres détails. De grandes fenêtres offrent un accès pratique au jardin arrière, tandis que l’espace de vie, avec sa cheminée confortable, la suite parentale et le long couloir s’ouvrent sur un patio enchanteur qui mène à la piscine et à un panorama inégalé à flanc de colline. La cuisine, adjacente à l’espace de vie, est éclairée par une grande fenêtre qui encadre le paysage et rend l’environnement chaleureux et lumineux toute la journée. La propriété comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain, idéale comme buanderie, salle de repassage ou logement pour le personnel de service.Skyline, société immobilière affiliée à la prestigieuse marque américaine CENTURY21 et spécialisée dans le marché du luxe, a le plaisir de vous proposer la vente de ce bien hors du commun. Parfait pour ceux qui veulent une résidence secondaire de charme à seulement deux heures de Rome et de Florence, ou pour ceux qui recherchent un investissement de grande valeur dans le secteur de la location de prestige à court terme.Cette annonce n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre contractuelle contraignante.La propriété que nous sommes sur le point de vous présenter est un véritable joyau niché dans la magnifique campagne toscane, immergé dans l’une des zones les plus fascinantes du patrimoine naturel et culturel de l’Italie : San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne.Depuis des millénaires, San Casciano dei Bagni est réputée pour ses eaux thermales, déjà appréciées par les Étrusques et les Romains, comme en témoignent les extraordinaires découvertes archéologiques de ces dernières années. La beauté préservée du paysage, combinée à son riche patrimoine culturel et à ses traditions gastronomiques et œnologiques renommées, continue d’attirer des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d’authenticité.Ceux qui choisissent une maison de campagne recherchent l’intimité, la nature et la paix. Cette villa extraordinaire offre tout cela, avec une particularité unique : son emplacement privilégié au cœur du village, à seulement trois minutes à pied de la place centrale et de toutes les principales commodités locales.« La Scuola » est le résultat d’un réaménagement raffiné de l’ancien bâtiment scolaire du village, d’où il tire son nom. Conçu par la célèbre architecte d’intérieur britannique Mimmi O’Connell, le projet allie magistralement modernité, design d’intérieur et paysage à couper le souffle du bas Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.La propriété s’étend sur un seul niveau d’environ 500 mètres carrés, préservant le charme des espaces d’origine. Les six anciennes salles de classe ont été transformées en chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et un décor unique et méticuleusement organisé. De grandes portes vitrées offrent un accès direct au jardin arrière, tandis que le salon spacieux, doté d’une cheminée confortable, la suite principale et le long couloir s’ouvrent sur un charmant patio menant à la piscine et à une vue imprenable sur les collines. La cuisine, adjacente à l’espace de vie, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une grande fenêtre encadrant le paysage pittoresque. La propriété est complétée par une chambre supplémentaire avec une salle de bain, idéale pour servir de buanderie, de salle de repassage ou de logement pour le personnel.Skyline, société immobilière affiliée à la prestigieuse marque américaine CENTURY21 et spécialisée dans le marché du luxe, est heureuse de proposer à la vente cette propriété hors du commun. Il est parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme à seulement deux heures de Rome et de Florence ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif de grande valeur sur le marché de la location de prestige à court terme.Cette annonce n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre contractuelle contraignante.

Belle ferme toscane en pierre située dans les collines de Pisan avec vue dégagée, immergée dans son propre terrain d'environ 2 hectares avec piscine. Description de la ferme La ferme typique en pierre d'environ 400 m² au total est parfaitement restaurée. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec une cheminée typique des maisons de campagne toscanes et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage, auquel on accède par l'intérieur ou par un bel escalier extérieur en pierre, est divisé en un grand salon central avec cheminée, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une troisième salle de bains. A côté de la maison se trouve une dépendance d'environ 15 mètres carrés dans laquelle se trouvent une cuisine, un four à bois et une salle de bains. Dans le corps de la maison principale, avec accès extérieur, se trouve la chaufferie. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un terrain d'environ 2,3 hectares, avec environ 40 arbres fruitiers et 60 oliviers, le reste étant un jardin avec des buissons odorants et colorés et de grands cyprès qui bordent l'allée. À l'arrière de la maison, en position légèrement surélevée et panoramique, se trouve la piscine de 14 x 6, désinfectée au sel, entourée d'une grande aire de bronzage et, au-delà, du jardin. Un coin pavé de gravier est réservé au stationnement des voitures. Le portail automatique et la clôture garantissent une intimité et une sécurité extrêmes. État et finitions La ferme a été construite sur les décombres d'un ancien moulin des années 1700 qui a été entièrement rénové en 2008. La rénovation a été soignée et détaillée, les critères antisismiques ont été respectés, la toiture est isolée pour une plus grande économie d'énergie, il y a des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et la prédisposition à installer des panneaux photovoltaïques pour rendre la ferme complètement autonome en termes d'énergie. Le système de vidéosurveillance est équipé de 8 caméras, et il y a la possibilité d'installer la fermeture automatique de la piscine. À l'intérieur, les détails et les matériaux typiques de la campagne toscane ont été reproduits et mis en valeur. Possibilités d'utilisation Ferme idéale pour être habitée soit comme maison de campagne pendant les étés chauds, soit toute l'année grâce à la proximité des services essentiels garantis par la proximité du village. Situation La campagne toscane de la province de Pise est traversée par l'Era et l'Arno. Une série de petits villages peu connus du grand public mais qui méritent d'être visités et vécus. La tranquillité et la paix que l'on y respire permettent de se détendre et d'expérimenter un rythme de vie plus lent et plus régénérateur. Des paysages préservés et à couper le souffle, où l'on peut passer de la montagne à la mer en moins d'une heure de route, en s'arrêtant pour déguster les spécialités locales accompagnées d'un bon verre de vin.

Nichée au centre paisible de la Haute Maremme, avec des vues enchanteuses sur le village médiéval de Sassetta, cette élégante propriété incarne le charme intemporel du mode de vie toscan. Entourée d'environ 18 hectares de terrain privé comprenant bois, oliveraies, vignobles et un pittoresque lac naturel, la propriété offre une intimité totale tout en étant à courte distance en voiture des plages de la côte étrusque et facilement accessible depuis Florence, Sienne et Pise. Le domaine s'étend sur environ 550 m² et comprend une villa principale, deux maisons d'amis indépendantes ainsi qu'une dépendance supplémentaire à restaurer, offrant un total de six chambres et sept salles de bains. La villa principale, d'environ 350 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un triple salon avec cheminées fonctionnelles, d'une cuisine avec îlot central, ainsi que d'une lumineuse véranda panoramique donnant sur la campagne environnante. Les maisons d'amis offrent une parfaite indépendance pour la famille, les invités ou le personnel, tandis que les intérieurs associent le caractère de l'architecture traditionnelle toscane au confort contemporain. Les espaces extérieurs comprennent une spectaculaire piscine panoramique avec solarium, une cuisine extérieure équipée d'un four à bois et d'un barbecue, des terrasses couvertes et des portiques panoramiques, ainsi que des écuries. Une résidence exceptionnelle, idéale comme demeure privée exclusive ou comme retraite de prestige au cœur de la Toscane.

Spectaculaire villa de charme, entièrement rénovée, située sur les collines toscanes, en position dominante entourée d'un parc de 27 hectares. La villa principale, d'environ 1000 m², était l'ancienne demeure d'un célèbre peintre Macchiaiolo qui l'a construite et décorée en 1895 et est située au sommet d'une vallée privée avec des pelouses, des oliviers, des vignes, des bois et des lacs, qui s'étendent vers la mer. Au rez-de-chaussée se trouve une double entrée très spectaculaire avec une grande galerie de près de vingt mètres de long à partir de laquelle se trouvent une salle à manger, une bibliothèque, une grande cuisine richement décorée et deux grands salons. Le rez-de-chaussée est complété par une grande pièce ornée de fresques. Au premier étage, il y a une grande galerie centrale à partir de laquelle vous pouvez accéder à six grandes pièces dont des salons, des dressings et 3 chambres avec 3 salles de bains en marbre et une terrasse. Au deuxième étage, il y a 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains, un grand couloir galerie et l'ancien 60 m². bureau d'artiste transformé en salle de cinéma, doté d'un grand écran mural et d'un système audio hi-tech de dernière génération En montant au dernier étage, on trouve une tour crénelée avec une terrasse panoramique sur la vallée et l'impressionnant parc qui orne la villa. L'ensemble de la propriété vient d'être rénové avec un parcours historico-philologique rigoureux et la recherche des meilleures finitions. La villa de luxe est complétée par un spa, une piscine à débordement et une grande annexe. En plus de la grande villa, la propriété comprend également deux autres bâtiments historiques de même prestige, avec annexes, disposés sur une crête qui embrasse toute la colline. En effet, vers le sud nous trouvons une villa du XVIIIe siècle avec des fresques de Giovanni Tempesti et vers le nord une autre villa ornée de fresques. Ces deux villas ont totalement besoin d'être restaurées. Le terrain se compose principalement de collines couvertes de bois, de vignes et d'oliviers.

Fabuleuse ferme au cœur de la campagne de Pise , à seulement 20 km de la mer. La villa principale, entourée d'un parc d'arbres centenaires, était à l'origine un couvent construit en 1200; il subissait de nombreuses transformations, au cours du siècles; la dernier a lui donné son apparence actuelle. La propriété, sur plusieurs niveaux, s'articule autour d'un grand salon qui va du sol au plafond. Séjour de 42 m² éclairé par de grandes fenêtres, une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, 2 salles de bains, un cellier, une cave et une buanderie. Au premier étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que 7 autres chambres, chacune avec salle de bains privative, un salon et une chambre pour les placards. En haut, on trouve un grand grenier. La propriété a plus de 40 hectares de terrain ( 21 de vignobles) et est complétée par une chapelle et une piscine.

À vendre, un charmant mas en pierre situé à Monteverdi Marittimo, Pise, en Toscane, offrant une belle piscine biologique et entouré de 33 hectares de terrain. Cette propriété, entièrement rénovée et en excellent état, s’étend sur deux niveaux et propose des espaces spacieux, idéaux à la fois pour une résidence privée ou une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, deux cuisines, dont une professionnelle, six chambres matrimoniales et sept salles de bains, assurant confort et fonctionnalité. Les extérieurs sont un véritable atout avec une vaste zone pavée en pierre dotée d'un four à bois, d'un barbecue et d'une pergola, ainsi qu'une magnifique piscine biologique et un jardin entretenu, garantissant intimité et détente. L'entrée se fait par un portail électrique et une allée de cyprès, typique des superbes propriétés toscanes. La propriété est en excellent état avec des finitions soignées alliant charme traditionnel et confort moderne. C'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Monteverdi Marittimo, située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des Thermes de Sassetta et à 30 minutes des plages de Marina di Castagneto Carducci.