vente de maison et villas de luxe avec piscine à Castel del Piano, Italie

Profitez d'une authentique portion de ferme en pierre située à Seggiano, dans la province de Grosseto, en Toscane, offrant une vue imprenable sur le Val d'Orcia. Ce bien rare dans la campagne toscane, enveloppé par des oliviers centenaires, représente une occasion unique pour une retraite exclusive. La propriété, d'une superficie d'environ 160 m2, est divisée en deux appartements indépendants. Le premier comprend deux chambres, deux salles de bains et un couloir, tandis que le second offre une chambre à l'étage avec sa propre salle de bains. Les espaces intérieurs, marqués par des matériaux traditionnels toscans, créent une atmosphère chaleureuse. L'extérieur se compose d'un jardin bien entretenu, d'une piscine avec solarium et de 3,5 hectares de terres cultivées en oliviers, parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est en excellent état et respecte le charme rustique de la Toscane. Idéale comme résidence familiale, cette ferme est également un excellent investissement pour qui envisage un agritourisme ou une maison de vacances. Seggiano, avec sa renommée pour l'huile d'olive extra vierge et sa proximité avec les magnifiques paysages du Val d'Orcia, en fait un lieu privilégié. C'est une opportunité d'achat d'un corps de ferme à acheter à Seggiano.

Située sur une route panoramique à Santa Fiora, dans les collines toscanes, cette propriété récemment rénovée se compose de deux villas, d'une piscine et de 2,6 hectares de terrain comprenant une oliveraie, une forêt et un verger. Le manoir, d'environ 230 mètres carrés, a une histoire riche remontant aux années 1600 et a été l'un des deux moulins à huile de la région au 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et une salle de bains pour les invités, une cuisine charmante avec un îlot et des portes coulissantes donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre principale avec baignoire jacuzzi, deux autres chambres et une grande salle de bains. La deuxième villa, construite en 2006, abrite deux appartements indépendants. Les extérieurs comprennent des jardins, des arbres fruitiers, une piscine à débordement d'eau salée, un solarium, et un barbecue. Traversée par un ruisseau, la propriété est dotée d'un système d'irrigation souterrain. Les finitions soignées et des investissements en durabilité avec panneaux solaires et pompes à chaleur ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce Corps de ferme de luxe Santa Fiora est idéal pour une résidence paisible ou un projet d'agritourisme.

À vendre : Ferme exceptionnelle à Santa Fiora, Grosseto, en Toscane. Ce bien unique, niché dans un cadre naturel préservé, combine charme et fonctionnalité. Avec une surface totale de 906 mètres carrés, cette propriété comprend une maison principale, plusieurs chambres avec salle de bain privée et un restaurant spacieux, idéal pour une activité d'hébergement. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant, d'une piscine et de 20 hectares de terrain comprenant des bois et des terres arables, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans un village pittoresque, cette ferme est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de Corps de ferme à acheter à Santa Fiora. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de la Toscane.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Roccalbegna, dans le département de Grosseto en Toscane ? Découvrez cette magnifique ferme, nichée au cœur de la Toscane, surplombant la vallée de Roccalbegna et la campagne de la Maremme. Cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur un paysage sauvage et doux. La maison principale en pierre de 450 m² se décline sur trois étages, proposant trois appartements au rez-de-chaussée, chacun doté d'une chambre double et d'une salle de bain privée. Le premier étage abrite un studio spacieux et deux appartements avec balcons, tandis que le grenier offre un salon avec cuisine en bois fait à la main. En plus de la maison principale, une seconde structure de deux étages comprend un grand salon avec kitchenette et cheminée. Sur un terrain de 100 hectares, la propriété dispose de 150 oliviers, 20 hectares de terres cultivées et 80 hectares de bois privés, ainsi qu'une cuisine extérieure en pierre, une piscine à débordement et un étang de 300 m². Ce Corps de ferme de luxe à vendre à Roccalbegna est en excellent état, avec des finitions de qualité respectant le style toscan. Idéal pour une grande famille ou comme investissement pour ceux recherchant une oasis privée. La région offre également de nombreuses activités, allant de la dégustation de vins aux sports nautiques, et se situe à moins de 40 minutes de la magnifique côte de la Maremme.

Cette ferme exceptionnelle est nichée au cœur de la Toscane, offrant une vue imprenable sur la vallée de Roccalbegna et la campagne de la Maremme. Elle se trouve au bord d'une vallée magnifique, dévoilant un panorama naturel, à la fois doux et sauvage. La maison de gardien dispose d'un jardin de 500 mètres carrés et d'un parking. La ferme principale, construite en pierre, s'étend sur 450 m² et est répartie sur trois niveaux, présentant un élégant style architectural toscan. Au rez-de-chaussée, trois appartements sont accessibles depuis le jardin, chacun comprenant une chambre double, une salle de bain privée, une cuisine, un salon et des cheminées. Le premier étage comprend un grand studio et deux appartements avec balcons communicants, tandis qu'au deuxième étage se trouvent un grenier, un grand salon, une cuisine en bois fait main, ainsi que plusieurs chambres. Une seconde structure cachée dans le jardin s'étend également sur deux étages, avec un grand salon, une kitchenette et une chambre double avec balcon. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine en pierre de 70 m² entièrement aménagée, un jardin soigné et un terrain de 100 hectares incluant des oliviers et des bois. La propriété possède également une piscine à débordement offrant une vue sur les collines environnantes. Cette maison de luxe à acheter à Roccalbegna conviendrait parfaitement à une grande famille ou pourrait représenter un investissement idéal pour ceux en quête d'une oasis privée, tout en étant immergée dans un environnement typique de la campagne toscane, à proximité des plages et des activités locales.

Dans la campagne, près de Santa Fiora, se trouve un authentique corps de ferme, soigneusement restauré et agrémenté de détails. Ce magnifique corps de ferme datant de 1600 est réparti sur trois niveaux et offre une surface totale de 265 m². Il comprend deux salles de bains et une cuisine en pierres, idéale pour ceux qui apprécient les moments de convivialité et les traditions culinaires. Grâce à un chauffage au sol et des équipements modernes, chaque moment est unique. Ce bien, véritable joyau de confort et de design, est doté de grandes fenêtres illuminant l'espace de lumière naturelle. La cuisine avec un poêle à bois, une buanderie pratique, deux chambres et deux salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que trois autres chambres et une salle de bains supplémentaires sont à l'étage. Une salle entièrement équipée adaptée aux activités de yoga et de bien-être, ainsi que deux annexes meublées, apportent encore plus de polyvalence et de confort. Le vaste parc privé, conçu par un célèbre architecte néerlandais et orné d'œuvres terracotta d'un sculpteur sicilien de renom, encadre le domaine. Avec une piscine moderne (6x15 mètres), cet espace devient un havre de détente au milieu de la verdure. La propriété comprend également 28 hectares de terrain arboré, avec des bois, des châtaigniers et des oliveraies, parfaits pour les amoureux de la nature. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la forêt environnante, et une zone de glamping avec quatre tentes équipées de salles de bains privées ajoute une touche unique à des souvenirs inoubliables. En excellent état grâce à une récente rénovation, l'architecture originale a été préservée et mise en valeur. Des équipements modernes, y compris un système photovoltaïque de 6 kW, garantissent l'efficacité énergétique et le confort. Ce corps de ferme est idéal pour être utilisé comme résidence principale ou maison de vacances, mais aussi pour poursuivre un projet d'agrotourisme et de glamping déjà établi. Il permet l'organisation de divers événements, cours, locations à court terme, et autres activités. Santa Fiora, avec son riche patrimoine et son charme médiéval, se situe à quelques minutes du domaine, offrant des possibilités de randonnées, de sports d'hiver à Amiata, et un accès facile à la nature tout en préservant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Corps de ferme à vendre à Montalcino, Sienne, en Toscane. Cette propriété rénovée avec soin offre une vue panoramique à proximité du centre historique. Avec une superficie d'environ 300 m2, elle inclut un garage et une parcelle d'environ 1,5 hectare. La maison de 1800, sur deux niveaux, dispose d'une entrée sous loggia couverte. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en maçonnerie, une salle à manger et deux grands espaces de vie, ainsi qu'une salle de bain de service. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain en suite, et une terrasse panoramique pour la chambre principale. À l'extérieur, la propriété est entourée de 1,7 hectare de terrain, avec un accès par un chemin privé et une piscine à débordement offrant une vue sur le Val d'Orcia. Entièrement restaurée, la maison présente des matériaux typiquement toscans. Parfaite en tant que résidence principale ou maison de vacances, cette offre représente une excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Montalcino.

Propriété à vendre à Montalcino, soigneusement rénovée et nichée dans un cadre panoramique, à quelques kilomètres du centre historique. Cette maison de 300 m², accompagnée d'un garage et d'un terrain d'environ 1,5 hectare, offre un cadre de vie exceptionnel. D'un style typiquement toscan, la ferme comprend un espace commun au rez-de-chaussée, avec une cuisine intégrée en travertin et de vastes pièces de vie, dont une avec cheminée. À l'étage, la zone de couchage comprend quatre chambres dont deux avec salle de bain privative. La chambre principale dispose d'une terrasse avec vue. À l'extérieur, un vaste jardin entoure la propriété, agrémenté d'une piscine à débordement avec vue sur le Val d'Orcia, ainsi que des arbres typiques tels que des cyprès et des oliviers. Révélateur des traditions architecturales de la Toscane, ce bien a été entièrement restauré, tout en intégrant des améliorations modernes comme le chauffage au sol et la climatisation. C'est une opportunité idéale dans le cadre d'un achat Maison de luxe Montalcino ou de vente Maison de luxe Montalcino, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.

Découvrez cette Maison à vendre à Montalcino, offrant une vue imprenable sur la Val d'Orcia et ses vignobles. L'architecture en pierre s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Les grandes baies vitrées de la maison invitent la lumière naturelle à pénétrer, tandis que les cyprès qui bordent la propriété ajoutent une touche verticale à l'horizon des collines. À l'intérieur, les arches en brique créent une ambiance ouverte, adaptée à différents modes de vie, que ce soit pour une résidence permanente ou une location saisonnière. La piscine à débordement prolonge la vue sur Montalcino et ses coteaux viticoles. Cette maison permet de vivre au rythme de la campagne toscane, entourée d'oliviers séculaires et de charmantes routes menant aux caves du Brunello. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Montalcino.

Niché au pied du mont Cetona, nous vous présentons un corps de ferme exceptionnel à Radicofani, Sienne, en Toscane. Ce rustique, situé au cœur d'une propriété verdoyante de 32 hectares, offre une intimité totale et une tranquillité remarquable, idéal pour ceux en quête de paix. D'un charme authentique, cette propriété a été rénovée en 2006 pour allier confort moderne et beauté traditionnelle. Le toit, avec ses poutres en châtaignier, ajoute à son caractère rustique et garantit une durabilité sur le long terme. Les deux appartements, ainsi que les salons et la réception, offrent des espaces spacieux. Les sols en terre cuite apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Cela en fait un lieu parfait pour une retraite personnelle ou des moments de convivialité. À l'extérieur, le cadre est impressionnant, avec notamment une piscine d'eau salée en excellent état, idéale pour les chaudes journées d'été. Complétée par un jardin de 5 000 m² soigneusement entretenu, un puits profond et un lac, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux. Un grand garage est également à votre disposition, et la propriété est raccordée à l'approvisionnement en eau public. Ce corps de ferme à vendre à Radicofani est une opportunité rare sur le marché, proposée à un prix très intéressant.

TOSCANE - MAREMMA - SIENNE - MONTALCINO - CHIANTI Découvrez une propriété qui ne demande qu'à être remarquée. Ce complexe en pierres abrite huit appartements restaurés avec soin, nichés au cœur des collines de Montalcino. Ici, le silence est une présence vivante, remplissant l'espace de sérénité. Au centre, une piscine ronde, réalisée avec une harmonie presque cinématographique, reflète le ciel durant la journée et promet une ambiance magique la nuit. Le terrain s'étend sur plusieurs hectares, incluant 1 hectare de Brunello DOCG et 2,5 hectares d'IGT, enveloppé d'oliviers et de terres arables. Bien que cette propriété ne soit pas en activité, elle a déjà démontré un potentiel exceptionnel. Avec une structure solide prête à être exploitée, elle offre tous les éléments nécessaires : pierre, lumière, emplacement et paysage. C'est une maison de luxe à acheter à Montalcino, parfaite pour ceux qui veulent plus que simplement acquérir, mais qui souhaitent choisir leur histoire. Saisissez l'opportunité de faire partie de cet environnement prestigieux.

Charmante ferme avec piscine à vendre à Montalcino, Sienne, au cœur de la Toscane. Située dans les collines de la Val d’Orcia, à seulement 10 minutes de Montalcino, cette propriété se compose d'une ferme principale et d'une annexe, totalisant environ 490 m². Elle offre 8 chambres et 8 salles de bains, ainsi que 540 m² d'espaces supplémentaires comme des caves et des entrepôts. Le tout est entouré d'un vignoble de 6 hectares, célèbre pour sa production de Brunello di Montalcino.La ferme principale accueille un grand salon lumineux avec vue sur les collines verdoyantes et une cuisine spacieuse avec salle à manger. À l'étage, vous trouverez la zone de couchage avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains. Son style harmonieux allie rusticité et modernité, agrémenté d'une superbe terrasse pour des moments de détente en extérieur.L'annexe, aménagée avec deux appartements indépendants, est idéale pour un hébergement touristique. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains.En outre, cette propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Montalcino et découvrir un cadre de vie inégalé. Une opportunité parfaite pour ceux désirant s'engager dans une activité viticole de prestige.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.RÉF. 12345

DOMAINE VITICOLE À MONTALCINO. Au cœur de la Toscane, à proximité du village médiéval de Montalcino, nous proposons à la vente une propriété viticole remarquable, comprenant 2,5 hectares de vignes de Brunello di Montalcino DOCG, 0,5 hectare de Rosso di Montalcino DOC et un total de 21 hectares de terres, comprenant des bois, des oliveraies et des terres arables. La propriété s'étend sur environ 24 hectares dans un cadre panoramique exceptionnel, avec des vues superbes sur le mont Amiata et le Val d'Orcia. Le terrain est organisé en trois exploitations agricoles, toutes facilement accessibles et idéalement exposées. En plus de la vinification, cette exploitation produit également de l'huile d'olive extra vierge de qualité supérieure et du miel biologique. BÂTIMENTS ET INFRASTRUCTURES. Le cœur de l'activité se trouve dans l'un des principaux domaines, abritant une cave récemment construite, une partie des vignobles et les installations de l'entreprise. Un agréable espace de dégustation a été créé pour permettre aux visiteurs de découvrir l'univers de la viticulture. Le complexe comprend une maison principale de trois étages, qui accueille les bureaux de gestion, les appartements des propriétaires ainsi que les zones destinées à l'emballage et à l'expédition. À l'extérieur, une piscine panoramique offre une vue spectaculaire sur les collines de Montalcino. Un second bâtiment, situé à quelques mètres de la maison principale, abrite le laboratoire de production de miel, un bureau administratif et un point de vente directe. Sur un autre domaine, près de l'abbaye de Sant'Antimo, se trouve une ruine antique qui pourrait être restaurée pour devenir une ferme ou un agritourisme. La vente se fait « à huis clos » et inclut les vins en maturation, ainsi que le matériel et les machines. TERRES ET VIGNOBLES. Les vignobles sont situés au sud de la commune de Montalcino, au milieu de douces pentes boisées exposées au sud-ouest, favorables à la maturation des raisins. Vigna Sud (250 m d'altitude) : sol limono-sableux, idéal pour des vins riches et corsés. Vigna Alta (450 m d'altitude) : sol calcaire argileux, apportant des arômes intenses et une excellente acidité, propice à un vieillissement de qualité. Lors des meilleurs millésimes, une cuvée en édition limitée est également produite. PRODUCTION ET MARCHÉ. L'entreprise, gérée directement par les propriétaires, produit environ 25 000 bouteilles par an, toutes certifiées biologiques. Ces dernières années, elle a conquis les marchés internationaux tels que les États-Unis, le Canada, le Japon, la Corée du Sud et le Brésil, grâce à un Brunello di Montalcino de qualité, apprécié pour son authenticité toscane. Brunello di Montalcino DOCG : vin à la couleur typique, avec un arôme intense et persistant. Rosso di Montalcino DOC : un vin jeune et frais, d'un équilibre remarquable. UTILISATION ET POTENTIEL. Cet investissement est idéal, tant pour un particulier que pour une société, car ses performances financières sont excellentes et en constante progression. De plus, l'opportunité de développer un agritourisme dans ce cadre idyllique en fait une option particulièrement attractive.

À seulement un kilomètre du centre historique de Montalcino, cette ferme renommée est Nichée au cœur de l'une des régions viticoles les plus prisées au monde. La propriété s'étend sur un total de 24 hectares de terrain, harmonieusement disposés sur les collines vallonnées, et comprend quatre bâtiments aux fonctions diverses. La maison principale, un ancien bâtiment en pierre, dégage le charme typique de la Toscane avec ses trois chambres et deux salles de bains. Elle est entourée de jardins soigneusement entretenus, offrant un accès direct à la nature. Un autre bâtiment en pierre, actuellement un magasin et bureau, pourrait facilement être aménagé en une seconde villa. Le complexe inclut également une cave souterraine spacieuse, parfaitement conçue pour la conservation du vin, ainsi qu'une ruine historique prête à être restaurée, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les terres agricoles sont variées et de grande qualité, avec un vignoble de sept hectares de Sangiovese, comprenant un hectare dédié au Rosso di Montalcino et six hectares au célèbre Brunello di Montalcino. Le reste de la propriété est composé principalement de bois et d'environ 300 oliviers produisant une huile d'olive extra vierge. Cette entreprise se distingue par la production de produits de haute qualité, incluant 20 000 bouteilles de vin par an, ainsi que divers produits dérivés. Le domaine dispose d'une élégante salle de dégustation, renforçant sa réputation d'hospitalité. Conçu pour assurer autosuffisance et durabilité, le domaine est équipé d'une installation photovoltaïque et d'un puits artésien. Avec cinq employés expérimentés, toutes les opérations sont gérées de manière autonome. La propriété, avec une piscine de 14 x 7,5 mètres, est située à 600 mètres d'altitude, classée comme zone de montagne, offrant un microclimat favorable et des avantages fiscaux. En somme, cette annonce illustre un Corps de ferme à acheter à Montalcino, alliant tradition, excellence agricole et potentiel de développement.

Découvrez plusieurs exploitations agricoles et viticoles à vendre dans les collines pittoresques de Montalcino, célèbre pour ses vins d'exception. Ces terrains s'étendent sur des superficies variant de 30 à 50 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables dans un environnement naturel d'une grande beauté. Nous proposons des exploitations spécialisées en viticulture et agriculture, où les vignobles produisent notamment le Brunello di Montalcino DOCG, le Rosso di Montalcino DOC et l'huile d'olive vierge extra AOP. Certaines propriétés sont certifiées biologiques et adoptent des méthodes de culture durables. Elles sont dotées de caves pour la vinification, de locaux techniques, de bureaux et d'espaces de dégustation, avec des options d'hébergement pour le personnel ou d'agritourisme. Chaque domaine possède des caractéristiques uniques et un potentiel parfait pour ceux souhaitant investir dans le secteur viticole ou agritouristique. La réputation des vignobles, combinée à l'appellation Brunello di Montalcino, fait de ces exploitations un choix idéal pour la production de vins de qualité ou pour des projets touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Montalcino, où les entrepreneurs et investisseurs pourront développer des activités au sein de l'une des plus belles régions viticoles au monde.

Magnifique ferme en pierre à San Casciano dei Bagni – ToscaneNichée dans la Province de Sienne, à San Casciano dei Bagni, cette belle propriété se trouve entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana. Elle offre un cadre naturel préservé et un style typiquement toscan, s'étendant sur un terrain d'environ deux hectares.La ferme principale en pierre, d'une superficie d'environ 300 m², se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour avec une cheminée impressionnante, une cuisine ouverte et deux suites. À l'étage, un grand espace ouvert avec cheminée propose de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné de deux suites supplémentaires.La propriété inclut également deux grandes dépendances totalisant environ 150 m², un garage à deux voitures, ainsi qu'une grande piscine avec son local technique.C'est une occasion rare pour un achat Corps de ferme de luxe Radicofani, idéale pour vivre pleinement le charme authentique de la Toscane dans un environnement paisible.

À vendre : corps de ferme de luxe situé à Manciano, dans le département de Grosseto, en Toscane. Cette magnifique propriété s'étend sur environ 13 hectares, avec des terres cultivées d'oliviers et de vignes. Elle abrite une activité d'hébergement agritouristique bien établie, à quelques kilomètres de la côte toscane. La propriété comprend un bâtiment principal de 650 m2 et trois unités d'agritourisme, le tout niché dans un jardin soigneusement entretenu. Le bâtiment principal abrite l'appartement principal, avec un salon, une cuisine, deux salles de bains et trois chambres, tandis que le rez-de-chaussée offre quatre chambres avec salle de bain privée. Un espace convivial vous attend au bord de la piscine, idéal pour des moments de détente. En complément, la propriété comprend plusieurs parcelles de terres, dont une oliveraie en production et des champs arables. Équipée d'un système photovoltaïque moderne, cette demeure allie confort et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Manciano !

Superbe corps de ferme à vendre à San Quirico d'Orcia, situé au cœur du Val d'Orcia, entouré de 106 hectares de nature. Cette propriété, gérée comme un hameau, se trouve dans un emplacement stratégique entre Pienza et San Quirico d'Orcia. Vous pourrez explorer la région riche en culture, avec des excursions vers Pienza, Monticchiello, Montalcino, Montepulciano et Sienne. Le parc privé s'étend sur 106 hectares et offre de magnifiques sentiers, un étang et 500 oliviers, le tout entouré par des cyprès toscans classiques qui ajoutent une touche de prestige. Deux piscines complètent cet ensemble, parfaites pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette ferme, datant du 18e siècle, a été élégamment rénovée et se compose de trois unités de vie au style toscan classique, avec de grandes fenêtres, des sols en terre cuite et des poutres apparentes. Les villas offrent en tout 1 500 mètres carrés d'espace avec 18 appartements, des salons avec cheminées, des salles à manger, des cuisines équipées, ainsi que 25 chambres et 20 salles de bains. La propriété comprend également un grand parking, deux bâtiments principaux, une dépendance, des caves, un restaurant, un bio-lac et un lac pour l'irrigation. C'est une occasion en or pour un investisseur, avec des fermes sur le marché depuis plus de 20 ans. Une véritable propriété de rêve dans l'un des lieux les plus prisés de la Toscane.

Corps de ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Cette ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Le premier étage abrite 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements, dont l'une dispose d'une armoire et deux autres partagent un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent cet étage.Indépendamment du bâtiment principal, une ancienne grange a été transformée en centre de bien-être, comprenant une piscine équipée d'hydromassage, différents espaces de détente ainsi qu'un vestiaire et des douches. Au sous-sol, un grand local technique est disponible. Les autres dépendances incluent un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.La propriété, actuellement libre de tout mobilier, est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. Elle sera vendue avec le projet de réaménagement qui permet également la construction d'un bâtiment de 300 m². Ce projet prévoit un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure. Actuellement, la ferme présente une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, de la climatisation dans presque toutes les pièces et un système audio dans le centre de bien-être.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et dispose également d'un barbecue.Cette ferme se prête à une activité d'hébergement de qualité, mais peut aussi devenir une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, grâce à des espaces facilement réorganisables. Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et dominant, tout en étant accessible par une route blanche pratique menant à la route principale. Les services quotidiens sont à seulement 5 minutes en voiture. Les villes culturelles et touristiques comme Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes maximum, tout comme Sienne, Pérouse et Arezzo. La sortie d'autoroute pour rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, et la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers ces grandes villes est située à 30 kilomètres.

Nichée au cœur de la campagne pittoresque près de Castiglioncello sul Trinoro, cette ancienne ferme, avec sa magnifique piscine et son charme authentique, illustre parfaitement la renommée de la Toscane. Entièrement rénovée dans les années 90, cette maison rustique a su séduire grâce à ses matériaux de qualité et son mobilier soigné. Elle offre trois chambres élégamment aménagées, un salon accueillant avec une cheminée chaleureuse pour des soirées paisibles en hiver, ainsi qu'un garage pour un espace de rangement sécurisé. Un atout majeur de cette propriété est son espace de stockage de plus de 250 mètres carrés, incluant une cave, un hommage à la riche culture viticole de la région. Le terrain de 24 hectares offre des paysages à couper le souffle sur Pienza et le Monte Amiata, créant une atmosphère propice à la détente. Située dans un cadre calme, cette ferme représente une véritable opportunité d'achat de corps de ferme à acheter Sarteano, vous permettant de vivre pleinement la beauté de la nature toscane.

Cette remarquable propriété, située le long de la pittoresque Strada delle Foce, se trouve au cœur de la célèbre Val d’Orcia, une des plus belles régions de la Toscane. Le domaine s'étend sur 20 hectares et comprend une maison principale ainsi qu'une annexe, toutes deux illustrant l'architecture typique de la région. La maison principale est une splendide villa qui respire le charme de la Toscane, complétée par une annexe de deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis. Les deux maisons disposent de cheminées bien conservées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les passionnés de gastronomie, cet écrin propose un espace extérieur attrayant, parfait pour des barbecues conviviaux sous le ciel toscan. Ce qui rend cette propriété unique, c'est sa cave à vin exclusive, idéale pour apprécier des dégustations de vin tout en admirant le coucher de soleil avec un verre de votre propre production. Autre atout, la piscine offre une vue imprenable sur les collines paisibles et les paysages étendus de la campagne environnante, parsemée de vignobles et de terres agricoles. Une villa de luxe à acheter à Sarteano, située dans l'un des quartiers les plus prisés de toute la Toscane.

Dans un cadre pittoresque, au cœur du Val d'Orcia, un corps de ferme en excellent état avec terrain et piscine est proposé à la vente. Description Au rez-de-chaussée, la grande entrée principale mène à une lumineuse salle de séjour avec cheminée, reliée à une spacieuse cuisine. On y trouve également une chambre avec salle de bain attenante et un bureau ou petite chambre avec une autre salle de bain. Ce niveau est desservi par des portes-fenêtres permettant d'accéder directement au jardin. À l'étage, un escalier intérieur mène à un vestiaire, une grande chambre double avec salle de bains et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Toujours au premier étage, via un escalier extérieur, se trouve un second appartement avec chambre, salle de bains et cuisine/salon avec terrasse. Le sous-sol abrite une vaste taverne pouvant être aménagée en buanderie, salle de sport ou spa. La propriété dispose aussi d'un hangar pour le rangement des outils et d'un abri pour la voiture. Espaces extérieurs La maison est entourée d'un grand jardin d'environ un hectare, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, entièrement clôturé, et comprenant une belle piscine de 6x12. La propriété s'étend sur environ 12 hectares, avec une centaine d'oliviers. État et finitions La propriété est dans un très bon état général, grâce à une rénovation soignée réalisée autour de l'année 2000. Les installations sont toutes fonctionnelles, avec un raccordement régulier à l'aqueduc et à une source pour l'irrigation. Un système de chauffage au GPL est en place. Possibilités d'utilisation Cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou première résidence, étant proche des services. Elle peut également être intégrée dans un circuit de location. Situation et mode de vie Localisée à quelques kilomètres de San Casciano dei Bagni, célèbre pour ses récentes découvertes archéologiques, cette propriété est stratégiquement située. Accessible via l'A1 depuis la sortie Fabro en seulement 15 km, ou depuis Chiusi-Chianciano Terme en 25 km, elle est à 4 km du centre thermal de Fonteverde, reconnu parmi les meilleures destinations mondiales. Des villes historiques telles que Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse et Orvieto se trouvent à environ 40 minutes.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane. Cette magnifique exploitation agricole biologique de 25 hectares est cultivée en vignes, oliviers et truffières, et comprend une entreprise d'hébergement bien établie ouvrant sur une piscine panoramique. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette exploitation agritouristique se compose de 6 appartements avec entrée indépendante, chacun doté d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Le jardin bien aménagé comprend également un bâtiment servant de magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave dédiée à la dégustation. La villa principale offre de grandes salles de séjour et un espace nuit confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain privées. La propriété, en excellent état, présente une façade en pierre, des sols en terre cuite antique et de belles salles de bains en céramique. Le terrain s'étend sur environ 25 hectares, incluant 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble, avec une piscine et un solarium au sein d'un environnement intime. Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme tout en produisant de l'huile et du vin de qualité, ou pour une famille cherchant à vivre dans la campagne tout en restant proche des commodités. Située près du charmant village de San Giovanni d’Asso, à l'intérieur des Crete Senesi, cette propriété est un véritable joyau où nature et culture se rencontrent. San Giovanni d'Asso est renommée pour sa récolte de truffes blanches et célèbre pour sa fête annuelle de la truffe en novembre. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Montalcino!

Dans le Val d'Orcia, à proximité de Pienza et Montepulciano, nous vous proposons une Maison à acheter à Pienza. Ce casale en pierre, posé sur 3 hectares d'oliviers, offre un cadre enchanteur au cœur d'un paysage classé par l'UNESCO. Avec ses volumes authentiques en pierre locale, cette propriété se compose d'une demeure principale et d'une tour abritant des logements indépendants, le tout en harmonie avec la nature environnante. L'espace est modulable, idéal pour une famille élargie ou pour développer une activité d'accueil, tout en profitant de la richesse architecturale et naturelle de la Toscane. Nichée dans une campagne préservée, cette Maison de luxe à vendre se trouve à quelques minutes des charmants bourgs de Pienza et Montepulciano, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité rurale et accessibilité aux commodités.