vente de maison et villas de luxe avec piscine à Borgo a Mozzano, Italie

Magnifique maison de campagne en pierre avec piscine, nichée dans les collines verdoyantes et paisibles de Bagni di Lucca, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et les montagnes. La propriété se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine ainsi qu'un accès direct à un superbe portique. Une première chambre avec salle de bains privative bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière, où se trouvent l'espace barbecue et la piscine. Depuis le séjour, on accède également à la buanderie ainsi qu'à une deuxième chambre, elle aussi dotée de sa propre salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une vaste salle de bains, tandis que la suite principale dispose de sa propre salle de bains privative et d'un accès à une magnifique terrasse panoramique. La maison est entourée d'une terrasse pavée en terre cuite menant à la piscine enterrée. La propriété est complétée par environ 8 000 m² de terrain aménagés sur de douces terrasses naturelles, agrémentées d'arbres matures et de charmants espaces extérieurs. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement.

Niché au cœur des collines qui entourent Lucques, à seulement 10 km du centre historique, 12 km de la côte de la Versilia et à quelques minutes du charmant village de Chiatri, cher à Giacomo Puccini, cet authentique domaine toscan est entouré d'oliveraies et de bois. La propriété s'étend sur environ 11 hectares, dont 4 hectares entièrement clôturés autour de la villa, avec un portail électrique et un système d'alarme garantissant intimité et sécurité. La villa principale a conservé tout le caractère intemporel des demeures toscanes traditionnelles, avec ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et ses intérieurs lumineux ouverts sur la campagne environnante. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend au niveau de l'entrée un salon avec cheminée, un salon TV avec cheminée, un bureau et une salle de bains. À l'étage se trouvent la suite principale avec salle de bains en suite, une chambre double, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains supplémentaire. Le niveau donnant sur le jardin accueille une salle à manger ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, des pièces de service, une salle de bains et une cave à vin. Le jardin comprend également une charmante dépendance actuellement utilisée comme espace de rangement. À côté de la résidence principale se trouve une maison d'amis indépendante comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privative, idéale pour accueillir des invités, loger du personnel ou développer une activité d'hébergement. Le domaine est complété par une magnifique piscine à débordement de 15 mètres, dotée d'une entrée en pente douce et d'une profondeur maximale d'environ 3 mètres, ainsi que par un pool house comprenant un vestiaire, une salle de bains avec douche et une cuisine. Les jardins en terrasses, paysagés et plantés d'oliviers et de végétation méditerranéenne, offrent de nombreux espaces de vie extérieurs particulièrement agréables, tandis que le vaste parking privé peut accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des aéroports internationaux de Pise et de Florence, ainsi que des gares de Lucques et de Viareggio, cette propriété d'exception constitue aussi bien une prestigieuse résidence privée qu'un remarquable investissement dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.

Cette villa majestueuse et spectaculaire, merveilleusement située et caractérisée par un charme historique impressionnant, est une rareté à couper le souffle en termes de taille et d’emplacement. La villa a été construite dans les années 1700 et a un riche passé historique qui remonte à son premier propriétaire important, Pier Francesco Trebiliani. C’est lui qui agrandit considérablement le domaine familial au XVIIIe siècle et acquit finalement le titre de noblesse. La villa a traversé d’innombrables époques, accueillant des personnalités illustres qui, de l’époque napoléonienne à nos jours, ont laissé leur empreinte et donné des moments de splendeur. Avec une surface habitable nette généreuse de 1 800 mètres carrés, cette propriété unique offre une vie luxueuse et spacieuse qui n’a pas son pareil. Ce n’est pas seulement sa taille qui fait de cette villa une propriété exclusive, mais c’est surtout son architecture unique, son caractère et son style qui la distinguent des autres. Dans la villa principale, il y a des pièces spacieuses avec de hauts plafonds, qui montrent tous les signes de l’artisanat et ressemblent à de magnifiques salons plutôt qu’à des espaces de vie ordinaires. On pourrait presque croire que l’on entre dans un petit château, tant l’intérieur de cette propriété est impressionnant. Il convient de souligner que la villa a été partiellement rénovée afin de préserver le charme et le caractère de l’ancienne bâtisse d’une part, tout en offrant le confort et la commodité des appartements modernes d’autre part. Parmi les nombreuses caractéristiques remarquables de cette propriété, la collection exquise de meubles anciens se démarque, et le même sens du style et de l’esthétique peut être trouvé dans les beaux sols anciens et les fresques. La villa principale comprend également une dépendance, une chapelle et une citronnière, qui donnent à la propriété un espace et un charme supplémentaires. La villa est connectée à l’approvisionnement public en eau, assurant la sécurité de l’approvisionnement et l’utilisation des commodités telles que l’eau courante chaude et froide. De plus, il y a un puits profond sur la propriété, ce qui signifie qu’une source d’eau indépendante est disponible pour tous les usages, qu’il s’agisse d’arroser le grand jardin, d’entretenir la citronnière ou d’alimenter la villa et sa dépendance. Entrez dans cette majestueuse demeure et faites partie de sa riche histoire.

Nichée au cœur des collines vallonnées de Lucques, cette magnifique propriété comprend une villa du XXe siècle soigneusement restaurée, une maison de citronniers, une dépendance, un garage et une chaufferie. La villa rend hommage au passé tout en s'intégrant harmonieusement au présent. Les intérieurs sont conçus pour dégager une sensation d'espace raffinée et une élégance intemporelle, alliant charme historique et modernité subtile. La villa, d'environ 700 m², s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène au salon principal, orné de sols en terre cuite d'origine et d'une cheminée en marbre sculptée à la main, conférant chaleur et raffinement à l'espace. À côté se trouve la salle à manger avec bar à cocktails, suivie d'une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en marbre de Carrare, meubles artisanaux, électroménagers professionnels et four à pizza au feu de bois. À l'arrière, un office à la fois pratique et élégant abrite une machine à glaçons et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Ce niveau comprend un bureau/bibliothèque, une salle de bains complète et un élégant vestiaire invités. Un escalier en marbre de Carrare mène à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une terrasse panoramique privée avec vue sur la campagne toscane, d'une grande salle de bains privative et d'un dressing de style boutique. Trois autres chambres spacieuses et soigneusement conçues offrent confort et personnalité. Deux salles de bains aux finitions élégantes agrémentent les chambres d'amis avec style et fonctionnalité. Un couloir aux proportions harmonieuses, décoré de carreaux de ciment artisanaux locaux, relie les pièces, soulignant l'attention portée à chaque détail. Au deuxième étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec comptoirs en marbre de Carrare et coin repas. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, deux chambres supplémentaires et un débarras. Une charmante salle de bains avec baignoire îlot complète l'étage. Trois splendides terrasses, chacune conçue pour mettre en valeur la lumière, les saisons et le paysage, offrent des espaces extérieurs charmants et confortables pour profiter pleinement de la Toscane. La propriété comprend également une cuisine extérieure attenante, véritable paradis des gourmets, avec four à bois et fumoir, ainsi qu'une magnifique piscine panoramique surplombant les vignes. Le tout est niché sur un terrain d'environ 6000 m², planté d'environ 110 oliviers. Une résidence exclusive où vous pourrez vivre au cœur de la beauté authentique de la Toscane. Idéale comme résidence privée, hébergement de charme ou lieu d'événements exclusifs.

Villa historique du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, parfaitement restaurée avec piscines et annexe, située dans les collines de Lucques. Au cur de la campagne lucquoise, au milieu de collines ondulantes et de paysages d'une rare beauté, se dresse l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane : une villa du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, sur de Napoléon Bonaparte et reine de Naples. La propriété, parfaitement conservée et méticuleusement restaurée, est entourée d'environ 6 hectares de terrain et comprend, outre la villa principale, une élégante maison d'hôtes, une église privée, une citronneraie historique, des écuries, une maison de fermier et deux piscines nichées dans une végétation luxuriante. À quelques minutes seulement des célèbres remparts Renaissance de Lucques, la villa bénéficie d'un emplacement exclusif, baignée par la tranquillité et la beauté époustouflante du paysage toscan. Construite initialement au XVIe siècle, la villa d'environ 2 500 mètres carrés fut transformée au XVIIIe siècle par Coriolano Orsucci en une véritable demeure de plaisance, aux intérieurs monumentaux. Acquise en 1836 par Caroline Bonaparte, elle passa ensuite entre les mains d'autres familles nobles italiennes de renom. L'illustre architecte baroque Filippo Juvarra contribua au charme des lieux en concevant le portail d'entrée du jardin clos à l'ouest, un écrin rustique typique de la tradition lucquoise. Le cur de la villa est le rez-de-chaussée, dominé par un majestueux double hall de 125 mètres carrés, orné de stucs du maître Sebastiano Puccini et embelli de deux imposantes toiles attribuées à Pier Dandini, représentant la Bataille du pont Milvius et l'Enlèvement des Sabines, probablement apportées à la villa par Bonaparte elle-même. Les pièces adjacentes, dont la célèbre « chambre rouge » aux murs de soie, conservent leur mobilier et leur décoration d'origine du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée, entièrement restauré, abrite les anciennes cuisines, les salons et les chambres, ainsi que les espaces de service. Le deuxième étage, qui nécessite en partie des travaux de rénovation, offre des chambres supplémentaires avec vue sur la campagne et des salles de bains. Le grenier est accessible. Jouxtant la villa se trouve une maison d'hôtes indépendante, magnifiquement rénovée, d'environ 300 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une salle à manger raffinée, séparée par une cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues avec soin pour garantir confort et intimité. À quelques pas de là, l'église privée du XVIIIe siècle, restée intacte dans son architecture d'origine, ajoute une profondeur spirituelle et une valeur historique à l'ensemble du complexe. Ce parc à l'italienne, doté de deux piscines, est un chef-d'uvre d'équilibre entre nature et architecture : allées de gravier, statues en terre cuite, haies de buis et citronniers élégamment agencés en été et entreposés dans la grande citronneraie de 300 mètres carrés en hiver, parfaitement restaurée et désormais disponible pour des événements et des expositions. Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et la maison du fermier, d'une superficie d'environ 1 150 mètres carrés, qui ont conservé tout le charme et l'authenticité d'antan. Ces espaces se prêtent parfaitement à de nouveaux usages, comme la création de charmantes résidences ou d'établissements d'accueil chaleureux. Cette villa n'est pas seulement une demeure prestigieuse, mais un véritable patrimoine culturel et artistique qui raconte des siècles d'histoire italienne et européenne....

Corps de ferme à vendre à Capannori, Lucques, en Toscane. Cette villa historique d'environ 900 m2 est idéalement située sur les collines, offrant une vue panoramique imprenable et se trouve à proximité de la charmante ville de Lucques. Le vaste parc de 2,5 hectares comprend une splendide oliveraie et une piscine de 18 m2, ainsi qu'un lac privé. L'intérieur de cette demeure, actuellement utilisée comme structure d'accueil, est composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, et d'espaces de vie spacieux. Les finitions soignées et le charme historique de la villa en font une propriété unique. Cette maison peut être idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Capannori.

Nichée dans les paisibles collines toscanes, à seulement 12 km du centre historique de Lucques, cette charmante propriété de campagne représente l'équilibre parfait entre authenticité, confort et beauté naturelle. Le domaine s'étend sur environ 530 mètres carrés et comprend la résidence principale, une annexe pour invités, une piscine à débordement et environ 11 550 mètres carrés de terrain privé, avec un jardin bien entretenu, une oliveraie et de grands espaces verts. La villa principale s'étend sur plusieurs niveaux et accueille ses hôtes avec un hall d'entrée spacieux desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, également dotée d'une cheminée, un bureau, une salle de bains pour invités, un débarras et un garage pratique. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains privative et dressing, une deuxième chambre avec cheminée et une salle de bains supplémentaire. Le dernier étage comprend deux autres chambres, une chambre simple, deux salles de bains et deux pièces mansardées. Attenante à la villa principale, une charmante maison d'amis de 60 m² comprend trois chambres et une salle de bains, idéale comme appartement indépendant avec vue sur la piscine à débordement. La propriété est en excellent état et présente des finitions de haute qualité qui rehaussent le charme intemporel de l'architecture toscane traditionnelle.

A quelques pas du centre historique de Barga, dans un contexte d'intimité et de tranquillité absolue, cette splendide villa indépendante des années 70 est immergée dans un jardin luxuriant de 2 200 mètres carrés, une oasis de détente au cœur de la Toscane. La propriété se distingue par ses grands espaces et son grand parc, entièrement clôturé et équipé d'un système d'arrosage automatique, qui abrite une magnifique piscine d'eau salée (12x6 m), parfaite pour des moments de loisirs et de bien-être. Une annexe raffinée avec espace barbecue et four à bois crée un environnement idéal pour les déjeuners et dîners en plein air en toute saison. Le charme authentique de la villa est encore renforcé par une suggestive maison de citronnier en briques, qui ajoute du caractère et de l'unicité aux espaces extérieurs. Un système photovoltaïque de 3 kW garantit une efficacité énergétique alliant praticité et durabilité. Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent une villa indépendante avec de grands espaces, un charme intemporel et le privilège de vivre immergé dans la beauté des collines toscanes.

Sur les collines prestigieuses et panoramiques de la région de Lucca, se trouve cette authentique ancienne maison de campagne, autrefois un monastère, datant du XVe siècle, avec terrain et piscine, située à seulement 10 km au nord-ouest de Lucca. Cette maison de campagne se compose du bâtiment principal sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée une grande cuisine rustique, une salle à manger, un salon avec cheminée, un autre salon avec accès au jardin arrière, une salle de bains pour invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend cinq chambres et deux salles de bains. Le grenier a suffisamment de hauteur pour un espace de vie supplémentaire, actuellement à finir. Attenant à la maison se trouve la grande grange aux ouvertures classiques en mandolate, où l'on peut agrandir la surface habitable de 200 m² supplémentaires. Un magnifique porche avec une vue à couper le souffle, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, enrichit le grand jardin qui se développe autour de lui. Ainsi qu'une autre pièce utilisée comme cuisine extérieure avec four à bois et coin barbecue. La splendide piscine privée de 6x12 m avec espace solarium et pergola est située plus bas. Enfin, une petite annexe sur deux niveaux complète le jardin de devant avec un large parking ombragé par des arbres séculaires. Le terrain d'environ 17 hectares est très agréable et largement plat, avec de grandes terrasses en pente douce vers la vallée, une oliveraie d'environ 700 arbres et un petit bois. Le temps semble ralentir dans ce décor enchanteur de quiétude et de paix, malgré sa proximité avec diverses villes et services.

Dominant les splendides collines de Lucques, cette villa extraordinaire et unique arbore un design moderne et des lignes essentielles, sans aucun doute l'une des propriétés de style classique moderne les plus raffinées de Toscane. Parfait mélange de modernité et d'élégance classique, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur un paysage exceptionnel, la propriété s'étend sur 4 hectares et offre une vue imprenable sur la ville et ses remparts. Son jardin, conçu par des paysagistes français de renom, abrite des arbres fruitiers, des oliviers, des citronniers, un potager, une magnifique collection de plantes méditerranéennes et un vignoble. Un court de tennis éclairé est actuellement en construction en contrebas du jardin. La villa offre une surface habitable de 2 000 mètres carrés, agrémentée de terrasses panoramiques, d'espaces pavés et de chemins qui entourent la propriété sur environ 1 500 mètres carrés. De vastes pièces lumineuses, aux finitions haut de gamme et au style impeccable, témoignent d'un design intérieur raffiné. La villa, construite sur des terrasses, s'étend sur 4 étages, reliés par un ascenseur intérieur et deux escaliers séparés, dont l'un est magnifiquement sculpté dans du cristal. Le rez-de-chaussée comprend trois vastes pièces à vivre, dont deux s'ouvrent symétriquement de part et d'autre du hall principal et du majestueux hall d'entrée. Elles sont dotées de grandes cheminées et de baies vitrées donnant sur la terrasse panoramique, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. On trouve également à ce niveau une grande cuisine professionnelle avec sa propre terrasse latérale équipée d'une grande pergola et d'une table à manger, ainsi qu'une cuisine d'été pratique avec barbecue ; et de grandes salles de bains pour les invités. Au premier étage, entièrement dédié à la chambre principale, une suite parentale de plus de 200 mètres carrés, unique à cet étage, avec son propre bureau/bibliothèque privé et sa salle de bains accueillante avec double dressing meublé d'une cheminée et d'un canapé. Au niveau des chambres, juste en dessous du rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres doubles spacieuses avec placards et salles de bains privatives, reliées par un grand séjour. On y trouve également une cave climatisée, une buanderie équipée d'un système de surveillance, un garage souterrain de 250 m² pouvant accueillir plus de 10 véhicules, ainsi qu'une grande chambre forte sécurisée et une buanderie/salle de repassage. Au niveau inférieur, l'espace loisirs comprend un spa avec une splendide piscine intérieure dotée de baies vitrées donnant sur le jardin, un sauna et un grand hammam ; une salle de sport entièrement équipée, un espace massage et un espace détente avec un bar. Dans le splendide jardin, planté de végétaux méditerranéens et de conifères, la toute nouvelle piscine à débordement, recouverte d'une délicate mosaïque et chauffée ou refroidie par une pompe à chaleur selon la saison, offre une vue magnifique sur la ville de Lucques. À l'entrée de la propriété se trouve une ferme attenante divisée en deux logements indépendants, destinés au personnel et/ou aux invités. Ces appartements ont également été restaurés dans un style contemporain, portant le nombre total de chambres à huit, toutes doubles. À l'instar de la villa, la ferme a elle aussi été parfaitement restaurée. Climatisation gainable réglable individuellement, grandes fenêtres panoramiques, domotique et systèmes de surveillance et d'alarme avancés font de ce petit paradis un bien unique dans le paysage immobilier toscan. C'est une propriété extraordinaire, un véritable rêve pour ceux qui recherchent un luxe et un confort maximum dans une atmosphère d'une grande intimité, à deux pas de la splendide Lucques.

Charmante propriété de 366 m² située dans les collines de Lucques, avec environ 2 hectares de terrain et une piscine d'eau salée de 12 x 6 m. À l'origine un presbytère médiéval adjacent à l'église de San Lorenzo, la ferme a été rénovée avec goût, alliant élégance italienne et charme anglais. En parfaite harmonie avec son environnement grâce à de larges ouvertures, la maison dispose de deux terrasses, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'un salon, de deux cheminées, d'une bibliothèque/salle TV et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, une chambre simple au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, quatre salles de bains dont trois en suite, ainsi qu'un grand grenier situé au dernier étage. Toutes les chambres ainsi que le grenier sont climatisés. Le jardin paysager, conçu pour être apprécié en toute saison, comprend des allées, un ruisseau, des bassins avec poissons, une roseraie, une oliveraie, une arche de cyprès, une piscine privée et un terrain de football. La propriété, située à 20 minutes de Lucques et à 30 minutes de Forte dei Marmi, bénéficie d'une position stratégique le long de la Via Francigena, idéale pour découvrir villages historiques, mer et montagnes.

À 20 minutes de Lucques, cette villa moderne d'environ 780 m² est idéale pour un achat de Villa à Lucques. Elle dispose d'un jardin privé de 2300 m² et d'une piscine. Description de la villa : Située sur la première colline dans une zone panoramique, cette villa se compose de trois niveaux. L'accès se fait par un chemin privé entouré de verdure et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour de 100 m² avec de grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec accès à l'extérieur et un bureau élégant. Un appartement pour le personnel de service est également présent, comprenant une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, une grande galerie divise les espaces de vie incluant une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine avec four à bois. La zone nuit comprend une grande chambre principale avec salle de bain, une chambre simple et une chambre double, toutes avec salles de bains privées. Au dernier étage, un bureau et un studio d'invités avec chambre double sont à disposition. Espaces extérieurs : Les extérieurs de cette propriété comprennent un parc privé de 2500 m² planté d'oliviers et de plantes décoratives, un espace détente face à la piscine, des balcons au premier étage et une terrasse sur le toit offrant un panorama sublime. Une loggia au rez-de-chaussée permet de profiter de moments de convivialité, tandis qu'un jardin plat au design moderne est parfait pour se détendre. Le garage peut accueillir trois voitures et un puits privé est dédié à l'irrigation et à la piscine. État et finitions : La villa est impeccable, sans travaux d'entretien nécessaires. Avec ses deux chaudières, elle est reliée à l'aqueduc et au méthane. Les finitions intérieures sont de très haute qualité, avec des marbres précieux au sol et du bois chaleureux dans les chambres, créant une atmosphère majestueuse. Possibilités d'utilisation : Cette propriété est parfaite pour une grande famille désirant vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de tous les services. Situation : Lucques est réputée pour ses eaux curatives, célébrées depuis le 16ème siècle.

Il parquet chiaro, le ampie vetrate e la cucina open space con isola centrale danno subito il tono di questa villa: uno spazio contemporaneo, luminoso, pensato per una quotidianità comoda ma anche per momenti da condividere. I dettagli in acciaio inox, gli armadi laccati in grigio chiaro e la luce che attraversa gli ambienti accompagnano una sensazione di continuità e misura, mentre i lampadari a sospensione aggiungono un segno discreto e attuale. È una casa che accoglie con naturalezza, dove gli interni dialogano con lesterno e ogni ambiente sembra costruito per sfruttare al meglio luce, respiro e relazione tra gli spazi. Con i suoi 400 mq commerciali, 9 locali, 5 camere da letto e 4 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione adatta sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza. Gli spazi interni si sviluppano con generosità, mantenendo unatmosfera coerente e contemporanea, in cui la zona giorno aperta diventa il centro della casa. Allesterno, il giardino privato amplia in modo naturale la vivibilità dellabitazione e accompagna verso la piscina privata, rettangolare e con bordo a sfioro, inserita in un contesto verde che favorisce privacy e quiete. Un patio coperto in legno crea una zona riparata per pranzi, cene o semplici pause allaperto, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nelle diverse ore della giornata. La facciata dai toni chiari e il tetto in tegole si inseriscono con equilibrio nel contesto, circondato da vegetazione, alberi alti e profili collinari che rafforzano la sensazione di riservatezza senza isolare la proprietà. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni pieni di luce e spazi esterni da vivere con continuità. La piscina diventa il fulcro delle stagioni più calde, il patio coperto invita a prolungare il tempo dei pasti e delle conversazioni, mentre il giardino offre uno sfondo verde che restituisce calma e misura. Anche dentro casa, lorganizzazione open space rende tutto più fluido: cucinare, ricevere amici, ritagliarsi un momento di pausa o semplicemente lasciare entrare la luce naturale diventa parte di un abitare spontaneo, ben calibrato tra comfort contemporaneo e relazione con lambiente circostante. Questa villa a Capannori interpreta con coerenza un modo di abitare fatto di spazio, privacy e qualità della vita allaperto, in un contesto toscano riconoscibile per equilibrio e quiete. Una proprietà completa, adatta a chi cerca una residenza importante, con ambienti generosi e una presenza esterna capace di dare valore concreto alla vita quotidiana.

Nichée dans les paisibles collines toscanes, cette villa de prestige s’étend sur 4 hectares, dont 1,2 hectares dédiés à une oliveraie et à un vignoble productifs. La propriété, entièrement clôturée pour assurer une intimité totale, offre des espaces élégants répartis sur trois étages, une grande piscine de 18x8,5 mètres, une dépendance indépendante et un charmant lac privé, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe et l’isolement ultimes. Dès l’entrée, un salon lumineux avec une cheminée accueille les invités, s’ouvrant directement sur le jardin environnant magnifiquement entretenu. Au même niveau, on trouve une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, idéales pour des moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, la première chambre avec une salle de bain attenante assure confort et commodité. Un escalier en bois mène aux niveaux supérieurs : à l’entresol, il y a une salle de bains pour les invités ; Au premier étage, quatre chambres raffinées avec chacune une salle de bains privative, et un salon cosy. Au deuxième étage, il y a un salon supplémentaire, une chambre et une voûte pratique. Le sous-sol abrite une cave à vin pour stocker les grands vins, une buanderie et un grand garage. Le jardin qui entoure la villa est un véritable paradis, agrémenté d’une majestueuse piscine de 18x8,5 mètres, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance de 100 m² offre des espaces polyvalents avec un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, parfaits pour accueillir des invités en toute intimité. Pour compléter les espaces extérieurs, une annexe accueille une salle de sport entièrement équipée et des salles de stockage, tandis qu’un autre bâtiment sert de garage couvert. Le lac privé, situé au milieu d’un écrin de verdure, ajoute une touche unique de sérénité à cette propriété de rêve. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, la qualité des matériaux utilisés et de vastes espaces dédiés au confort et à la fonctionnalité. Le système de chauffage par chaudière assure un confort tout au long de l’année, tandis que la buanderie et la cave à vin avec accès intérieur facilitent la gestion immobilière. La piscine et la salle de sport offrent de multiples options de divertissement, créant une véritable oasis de détente et de luxe. La villa comprend également un grand parking avec des espaces extérieurs et un garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Située parmi les collines enchanteresses de Pescia, au cœur de la Toscane, la propriété est immergée dans un cadre naturel d’une beauté et d’un charme rares. La région est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les destinations toscanes populaires, qui sont facilement accessibles. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein avec un accès facile aux attractions culturelles et pittoresques de la région.Pescia est une ville toscane pittoresque nichée entre les collines de Valdinievole, connue pour son charme historique et pittoresque. Avec des racines médiévales, Pescia offre un centre historique captivant avec des ruelles étroites, des places anciennes et des bâtiments majestueux. La ville est célèbre pour sa tradition florale et son marché aux fleurs, l’un des plus importants d’Italie. À proximité, de charmants villages et des sentiers naturels la rendent parfaite pour des excursions parmi les oliveraies et les vignobles, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur de la Toscane.➢ Villa → Centre ville : 1,2 km ;➢ Villa → Autoroute : 23 km ; ➢ Villa → Gare : 850 m ; ➢ Pescia → Lucques : 18 km ; ➢ Pescia → Florence : 78 km ;➢ Pescia → Pise : 52 km ; ➢ Pescia → Livourne : 76 km

Plongez-vous dans l’élégance intemporelle de cette villa de luxe, une oasis de tranquillité nichée dans la pittoresque campagne lucchese. Une résidence opulente qui enchante par ses espaces somptueux et ses finitions exquises. Dans cette résidence de trois étages de 450 m², vous trouverez un environnement qui allie harmonieusement charme classique et confort moderne. Avec 7 chambres et 8 salles de bains, il y a suffisamment d’espace pour les invités et la famille. Les deux cuisines, aménagées avec des matériaux fins, invitent à une cuisine gastronomique. Les intérieurs présentent des détails raffinés en bois et terre cuite, des plafonds voûtés et des murs en pierre, créant une atmosphère d’élégance authentique. Dehors, une majestueuse piscine de 8x12 mètres s’étend dans le jardin luxuriant de 9000 m², offrant un lieu parfait pour se détendre et recevoir. L’excellente exposition offre des vues à couper le souffle sur la campagne toscane, tandis que l’intimité est assurée par son emplacement isolé. Cette résidence dispose d’un parking suffisant pour votre confort et votre sécurité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, des finitions haut de gamme au mobilier en bois exquis, pour offrir une maison incarnant le véritable luxe. Vivre ici signifie embrasser le mode de vie toscan, avec toutes ses nuances de beauté et de sophistication. Située dans la célèbre campagne lucchese, cette villa offre une position privilégiée immergée dans la nature, tout en offrant un accès facile aux services et attractions de la ville voisines. Profitez de la tranquillité de la campagne toscane sans sacrifier le confort de la vie moderne.Lucques, la ville toscane enchanteresse entourée d’imposantes murailles de la Renaissance, offre une atmosphère unique mêlant histoire, culture et beauté pittoresque. Ses charmantes ruelles pavées, ses places médiévales et ses monuments historiques tels que la tour Guinigi et la cathédrale San Martino captivent les visiteurs. Réputée pour ses festivals de musique estivals et sa gastronomie renommée, Lucques est un trésor à découvrir, où le passé fusionne harmonieusement avec le présent.Propriété → Lucques : 7,2 km Services → biens : 2 kmPropriété → Pise : 16,7 km Propriété → Florence : 84,6 km Propriété → autoroute : 4 km

Nichée dans les collines de Lucques, à moins de 10 km de la ville, cette extraordinaire villa datant du 11ème siècle est un joyau rare d'histoire et de charme. Construite en pierre apparente, la villa a été restaurée avec des matériaux anciens d'origine pour préserver l'âme et l'authenticité du lieu, intégrant le confort moderne. La villa s'étend sur environ 450 m2, avec deux grandes vérandas de 50 m2 chacune : l'une avec un coin repas et un barbecue en pierre, l'autre parfaite pour se détendre. Les intérieurs comprennent six chambres panoramiques climatisées, six salles de bains, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon élégant, un espace TV et un long couloir menant aux chambres. A l'extérieur, la propriété offre une piscine panoramique de 14x7 mètres, entourée d'environ 34 hectares de terrain, dont trois dédiés aux vignobles historiques et trois aux oliveraies. L'huile produite est d'une qualité exceptionnelle et le vin, avec son étiquette historique renommée, a reçu des prix prestigieux. La villa bénéficie d'une vue extraordinaire qui s'étend sur plus de 40 km, de la ville de Lucques à Pise, atteignant la mer de Livourne par temps clair. L'étendue inhabituelle de la vue fait de ce panorama l'un des plus extraordinaires de toute la région de Lucques, et certainement l'un des plus beaux de toute la Toscane. Le panorama exceptionnel se combine avec une combinaison rare de grands espaces utilisables et la jouissance d'une intimité absolue, rendant la propriété parfaite pour la réalisation de tout projet, comme un court de tennis ou un héliport. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface intérieure, sous réserve de la réglementation locale, et de construire une dépendance d'environ 80 m2, avec une cave souterraine, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. La force de la propriété est qu'elle possède de nombreuses qualités exceptionnelles qu'il est extrêmement difficile de trouver, toutes réunies, en un seul endroit.

Plongez dans l’élégance intemporelle de cette villa de luxe située près de Lucques. Une résidence historique, entourée d’un vaste parc centenaire, offre une oasis de tranquillité et de sophistication. Les intérieurs somptueux de cette villa font preuve d’élégance classique et de design raffiné. Avec plus de 45 chambres personnalisées, toutes équipées d’une salle de bains luxueuse et de la climatisation, les clients profiteront d’un confort et d’un style irréprochables. Les salons spacieux, le bar et la salle de réunion offrent un cadre idéal pour se divertir et travailler, tandis que le restaurant gastronomique invite à des expériences culinaires inoubliables. À l’extérieur, un charmant parc centenaire de 10 000 mètres carrés accueille les visiteurs avec sa beauté naturelle et ses grands arbres rares. Dans une atmosphère tranquille, la spectaculaire piscine panoramique offre une vue imprenable sur la campagne toscane, invitant à la détente et au repos. Cette villa de luxe a été entretenue avec amour et récemment rénovée pour garantir des normes de qualité élevées. De plus, avec des revenus déjà solides et un potentiel de croissance supplémentaire, cette propriété représente un investissement prestigieux et précieux. Lucques, la charmante ville toscane entourée d’imposantes murailles de la Renaissance, possède une atmosphère unique mêlant histoire, culture et beauté des paysages. Ses charmantes ruelles pavées, ses places médiévales et ses monuments historiques tels que la tour Guinigi et la cathédrale San Martino captivent les visiteurs. Connue pour ses festivals de musique d’été et sa gastronomie renommée, Lucques est un trésor à découvrir, où le passé se confond harmonieusement avec le présent.Propriété → Lucques : 5 km Services → propriété : 1 kmPropriété → Pise : 13.5 km Propriété → Firenze : 82 km Propriété → Autoroute : 6 km

Charmante ferme, entièrement rénovée, avec piscine, située sur les collines de Lucques, à une courte distance du centre historique de la ville. La villa, d’environ 500 m², offre 5 chambres et 5 salles de bains, réparties sur deux niveaux, et s’étend sur un vaste terrain d’environ 2 hectares, enrichi d’arbres fruitiers et d’un oliverai, offrant une vue suggestive sur les collines de Lucques.La rénovation de toute la ferme fut réalisée avec grand goût, portant une attention particulière à la décoration intérieure. L’entrée au rez-de-chaussée mène à un spacieux espace de vie à aire ouverte, composé d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine moderne avec îlot central, d’une salle de bain et d’une double chambre avec cheminée, parfaite pour les invités ou le personnel. À l’extérieur, depuis la cuisine, on donne accès à une salle à manger extérieure caractérisée par une grande pergola recouverte d’une magnifique glycine.Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante, une belle et grande cabine d’essayage et un bureau. Parmi les caractéristiques de la propriété, on trouve un bâtiment séparé d’environ 150 m², idéal comme annexe, une grande piscine de 6x12 mètres, un espace barbecue avec four à bois et un solarium. »Lucques est très riche en propriétés de luxe et en bâtiments d’un grand prestige historique et a toujours conservé de nombreuses caractéristiques typiques d’époques lointaines : l’amphithéâtre, le forum, les églises romanes. Occupée par les Goths puis par les Byzantins, Lucques devint plus tard l’une des capitales les plus importantes du royaume lombard. Au fil des années, divers domaines se sont succédés ; ce qui est certain, c’est que Lucques fut l’une des villes les plus importantes du Moyen Âge italien et que cette grandeur et cette magnificence en sont encore typiques aujourd’hui.DISTANZELucques 8 km - Pise 11 km - Florence 82 km - Viareggio 32 km - Forte dei Marmi 43 km - Club de golf 28 km - Installations thermales 5 km - Installations skiables 74 km - Aéroport de Pise 18 km

RÉSIDENCE FORTEMARMINA À QUELQUES PAS DE LA MERÀ seulement 350 mètres de la mer, dans le cadre prestigieux de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement privé et calme, à courte distance des plages, du centre-ville et des principaux services, facilement accessibles à pied ou à vélo.S'étendant sur un terrain d'environ 1.155 m², la propriété offre une surface intérieure d'environ 300 m², ainsi que 23 m² d'espaces extérieurs comprenant un porche et des pergolas. Le jardin, spacieux et bien entretenu, comprend un jacuzzi et est préparé pour accueillir une piscine de grandes dimensions. Les espaces extérieurs sont conçus pour être pleinement appréciés, avec une zone repas couverte parfaite pour des moments conviviaux. Cette propriété dispose également de quatre places de parking découvertes.Elle se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour en open-space avec un espace de vie et salle à manger avec accès direct au porche, cuisine aménagée avec sortie vers l'extérieur, toilettes, une chambre simple, local technique et buanderie.Premier étage : dégagement, cinq chambres doubles, dont deux avec salle de bains en suite et accès à la terrasse, une avec accès à la terrasse, ainsi que deux autres salles de bains pour les autres chambres.Les finitions évoquent la tradition versiliese, avec des matériaux chaleureux et élégants : terre cuite toscane dans la zone de jour, parquet dans la zone de nuit et salles de bains finies en céramique. Des espaces conçus pour garantir confort, fonctionnalité et continuité esthétique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Lucques.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET BIEN-ÊTRE AU CŒUR DE VITTORIA APUANA Située à Forte dei Marmi, dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana, à proximité de la mer et du centre-ville, cette villa moderne est une propriété exclusive qui allie design contemporain, bien-être résidentiel et technologies de pointe. Avec de grandes surfaces vitrées, des volumes essentiels et une architecture harmonieuse, cette villa offre une expérience résidentielle raffinée et lumineuse, typique de la Versilia. Le terrain d'environ 1000 m² accueille une résidence de 400 m², développée sur deux niveaux et un sous-sol, conçue pour maximiser fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne, baignant dans la lumière naturelle. Les baies vitrées s'ouvrent sur le jardin et les patios extérieurs, prolongeant la convivialité. À ce niveau, on trouve deux chambres doubles avec salles de bains privatives, parfaites pour accueillir des invités ou offrir de l'indépendance aux membres de la famille. Le premier étage, accessible par ascenseur, abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une terrasse privée équipée d'un coin salon, d'une pergola bioclimatique et d'une mini-piscine. Cet espace est conçu comme une véritable oasis de détente. Une salle de bains d'appoint complète ce niveau. Le sous-sol est dédié au bien-être et au divertissement, avec une salle de fitness, un espace SPA avec hammam, douche émotionnelle et sauna, ainsi qu'une cave à vin et une chambre pour le personnel accessible par une entrée séparée. Chaque pièce assure confort et polyvalence tout en maintenant une cohérence esthétique. Le jardin, intégré au projet architectural, comprend une piscine, incluse dans le prix, harmonieusement conçue pour le style de la villa. Bien que vendue meublée, la villa permet une personnalisation des espaces. Côté technologie, la propriété est équipée d'un système de ventilation contrôlée, de domotique avancée, d'un ascenseur intérieur et de systèmes d’installation haute performance garantissant efficacité énergétique et confort résidentiel. Cette villa est une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Lucques, dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À LUCCESur un prestigieux terrain d'environ 2 390 m² à Lucques, cette villa contemporaine de nouvelle construction offre un parfait équilibre entre architecture moderne et fonctionnalité d'habitation. Avec une surface totale de plus de 408 m², la propriété dispose de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs, y compris une piscine de 117 m² et une terrasse panoramique de 110 m², créant un cadre idéal pour le confort et la convivialité. La disposition flexible permet d'adapter la villa selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'inclure jusqu'à 6 chambres et de nombreuses salles de bains en suite. Prévue pour une livraison en 2027, c'est une occasion rare d'effectuer des choix personnalisés dans les finitions et la distribution des espaces. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Lucques, alliant design, confort et intimité dans l'une des localités les plus prisées de la Toscane.

Propriété à vendre à Lucques, Toscane, au sein d'un cadre enchanteur. Cette villa impressionnante, située dans un parc privé d'environ 2.500 m², offre un jardin luxuriant garantissant intimité. Bien qu'à rénover, elle possède une architecture typique de la région, avec des volumes généreux qui conservent le charme des demeures historiques. La configuration intérieure comprend quatre chambres et trois salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles, une chambre à deux lits, une chambre simple et trois salles de bains à l'étage, sans oublier une chambre simple supplémentaire au sous-sol. Au total, la villa comprend neuf chambres et six salles de bains, accompagnées d'une cuisine spacieuse et d'un vaste double séjour, parfait pour des moments conviviaux. Le jardin dispose d'une piscine intégrée dans un environnement idyllique, offrant une véritable oasis de sérénité. Cette propriété représente une occasion unique d'acheter une villa au cœur de Lucques, où l'élégance se marie à la tradition.

Caractéristiques principales : * Surface de 280 m² * 9 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain * Villa individuelle à plusieurs niveaux * Panoramiques sur la mer sur toute la côte de Versilia * Jardin privé (environ 1 000 m²) * Piscine * 2 balcons panoramiques * Dépendances et parking privé Description interne : Bienvenue à Corsanico, sur les collines pittoresques de Massarosa, où cette villa prestigieuse se distingue par ses vues à couper le souffle sur la mer et son indépendance totale. La propriété est aménagée sur plusieurs niveaux et propose des espaces flexibles et bien répartis — parfaits pour une grande famille ou pour créer plusieurs unités indépendantes. L’entrée principale mène à un grand salon lumineux, idéal pour recevoir et se détendre. Un salon attenant et une cuisine avec salle à manger offrent l’espace parfait pour des repas convivials avec vue sur les environs luxuriants. La zone couchage offre 5 chambres, un bureau polyvalent et un débarras, tandis que les trois salles de bain sont modernes, élégantes et entièrement équipées pour le confort. Grâce à la structure sur plusieurs niveaux et à la présence de balcons panoramiques, vous pouvez profiter d’une vue sur la mer depuis plusieurs zones de la maison et diviser facilement la villa en deux ou trois appartements indépendants — parfaits pour la vie multifamiliale, l’accueil d’amis ou l’investissement dans l’hôtellerie. Description externe : À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un jardin privé magnifiquement entretenu d’environ 1 000 m², offrant une vie toute l’année entre des endroits ombragés et ensoleillés, le tout avec une intimité garantie par la position dominante sur la colline. La piscine de haute qualité est le cœur de la vie en plein air en été, offrant détente et un panorama unique s’étendant jusqu’à la côte toscane. Un bâtiment annexe ajoute des fonctionnalités en tant que salle de stockage, atelier ou espace de loisirs, et un parking privé garantit commodité et sécurité. Les deux balcons panoramiques sont parfaits pour le petit-déjeuner avec vue, des apéritifs en soirée ou simplement pour profiter de la brise marine. Emplacement et opportunités : La villa bénéficie d’un cadre privilégié — entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principales villes de Versilia. Viareggio, Pietrasanta et les célèbres plages sont toutes facilement accessibles en voiture. L’orientation garantit une lumière solaire optimale et une intimité totale, tandis que le potentiel multifamilial et hôtelier fait de cette propriété un excellent investissement. Une occasion rare de vivre ou d’investir dans l’un des lieux les plus évocateurs et panoramiques de Toscane, avec un confort, un espace et des vues inégalées. Distances : Viareggio : 10 km Pietrasanta : 15 km Forte dei Marmi : 19 km Plages de Versilia : 12 km Lucques : 24 km Aéroport de Pise : 40 km Ref. A1190RV29422

Caractéristiques principales : Surface d’environ 900 m² 10 chambres et 11 salles de bain Salons spacieux et lumineux avec cheminées historiques Cuisine professionnelle avec cheminée et coin petit-déjeuner Piscine privée de 14x6 m avec solarium Deux dépendances indépendantes Jardin panoramique avec des arbres centenaires et des plantes méditerranéennes Climatisation, WiFi rapide, télévision par satellite Description interne : Située au cœur des collines luxuriantes de Lucques, à seulement 10 minutes du centre-ville historique, cette superbe villa du XVIIe siècle a été méticuleusement restaurée, préservant son charme historique tout en offrant un confort moderne. Avec une superficie totale d’environ 900 m², la propriété s’étend sur trois étages principaux, offrant une disposition élégante et spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 20 invités. Le rez-de-chaussée comprend de grands salons lumineux avec des cheminées historiques, parfaites pour recevoir ou se détendre. La cuisine professionnelle, avec cheminée et coin petit-déjeuner, est idéale pour les réunions de famille ou l’organisation d’événements. La zone couchage comprend 10 chambres magnifiquement meublées, chacune dotée d’une salle de bain attenante. La villa dispose également d’une cave à vin, d’un bureau et de multiples espaces de réception, ce qui la rend idéale pour des dîners élégants ou des réunions d’affaires. Description externe : Le domaine dispose d’un magnifique parc panoramique s’étendant sur plusieurs niveaux, parfait pour profiter de la beauté du paysage toscane en toute intimité. La piscine privée de 14x6 m, entourée d’un grand solarium avec des transats, d’un kiosque équipé d’une cuisine extérieure, d’une salle à manger et d’une zone de détente, est idéale pour les loisirs et les rassemblements en plein air. Le jardin clos, orné de plantes méditerranéennes, est parfait pour des dîners romantiques en plein air ou des événements privés. La villa propose également plusieurs espaces en terrasses, permettant de profiter pleinement des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. L’emplacement en pente de la propriété garantit une intimité totale tout en étant proche des services essentiels, en faisant une maison ou un investissement idéal pour ceux qui recherchent une retraite exclusive en Toscane. Dépendance : La propriété comprend également deux unités indépendantes, parfaites pour les invités ou le personnel. La première dépendance comprend 2 chambres doubles avec salles de bains privées, tandis que la seconde propose 3 chambres, parfaites pour les familles plus nombreuses ou les groupes. Ces unités apportent une valeur et une flexibilité supplémentaires à la propriété. Emplacement stratégique : Cette villa est idéalement située pour ceux qui recherchent une maison exclusive bien connectée. Lucques est à seulement 6 km, Pise à 25 minutes en voiture, et Florence à seulement 45 minutes. La célèbre côte de Versilia (Forte dei Marmi et Viareggio) se trouve à moins de 30 minutes. Montecarlo, Montecatini, Garfagnana et Barga sont toutes accessibles en 20 à 45 minutes, tandis que les Cinque Terre, San Gimignano et Sienne sont à moins de 1 à 2 heures de route, faisant de cette villa la base idéale pour explorer la Toscane et au-delà. Distances : Centre de Lucca : 6 km Pise : 25 min Florence : 45 min Versilia (Forte dei Marmi / Viareggio) : 25 min Montecarlo, Montecatini, Garfagnana, Barga : 20-45 min Cinque Terre, San Gimignano, Sienne : 1-2 heures Ref. A1190RV23193