ventes de maisons et villas de luxe meublées à Roccalbegna, Italie

Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de Santa Fiora, dans la région de Grosseto en Toscane. Ce corps de ferme, offrant piscine et vastes terrains, est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Santa Fiora. D'une surface totale de 906 mètres carrés, il comprend une maison principale lumineuse, ainsi qu'une ferme attenante disposant de huit chambres avec salles de bain privées, garantissant un maximum d'intimité pour vos invités. Avec un restaurant spacieux et une cuisine professionnelle, vous pourrez offrir des expériences culinaires mémorables. Entourée d'un parc luxuriant de 20 hectares, cette propriété invite à la détente et aux événements en plein air, tout en faisant face à des paysages enchanteurs. En bon état, elle dispose de toutes les installations modernes pour un confort optimal. Idéale pour un projet d'hébergement ou comme résidence, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans un cadre d'exception.

Corps de ferme à vendre situé à Scansano, Grosseto, en Toscane. Cet agritourisme, niché au cœur de la Maremme, s'étend sur 370 hectares et se compose d'une villa principale et de fermes. En empruntant une route peu entretenue, vous découvrirez une villa de deux étages, avec une salle spacieuse et une cuisine dédiée à la restauration au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres pour les hôtes à l'étage supérieur. Deux autres fermes offrent également des chambres avec salle de bain pour un total d'environ 1150 mètres carrés, adaptés à des activités réceptives. De plus, une cave à vin moderne, construite en 2018, peut produire environ 30 000 bouteilles par an.À l'extérieur, la propriété est entourée de 370 hectares, comprenant 5 hectares d'oliveraies produisant une huile d'olive extra vierge de qualité et 5 hectares de vignobles produisant des vins fins tels que le Sauvignon, le Fermentino, le Chardonnay et la Syrah. 56 hectares sont dédiés à la chasse, et l'exploitation est dynamique avec la production de charcuterie et la culture d'agriculture variée. Vous pourrez profiter de la tranquillité des collines de la Maremme, ainsi que d'une grande piscine pour vous rafraîchir en été.Les bâtiments reflètent un style toscan avec des rénovations effectuées dans les années 1990, intégrant des finitions typiques telles que les sols en terre cuite et les poutres en bois ancien. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant développer des activités d'agritourisme, d'agriculture et de chasse. L'option d'achat de parts ou de gestion par les anciens propriétaires est envisageable. Idéale pour ceux qui souhaitent continuer la production de vin, grâce à la cave en parfait état. Située à proximité de Scansano et à environ 30 minutes de la mer, cette propriété offre un cadre splendide.

Domaine d’Exception en Toscane Élégance, Intimité & Héritage, une parenthèse hors du temps au cœur de la Toscane Il est des lieux que l’on ne visite pas…On les ressent. Au détour d’une route bordée de cyprès, lorsque la lumière toscane devient plus douce et que le temps semble ralentir, se révèle un domaine rare, presque secret, suspendu entre nature et histoire. À quelques minutes du village médiéval de Montemerano et des eaux millénaires des Saturnia Thermal Baths, ce domaine incarne une Toscane authentique, préservée, profondément inspirante. Niché au cœur des paysages préservés de la Maremme toscane, à quelques minutes du village médiéval de Montemerano et des légendaires sources thermales de Saturnia Thermal Baths et leur parcours de golf 18 trous, ce domaine rare de 5 hectares incarne l’essence même de l’art de vivre italien. Derrière une allée bordée d’arbres centenaires, la propriété dévoile un ensemble harmonieux de demeures en pierre au style toscan authentique, sublimées par deux élégants cottages en bois avec terrasses privées. L’ensemble offre 14 chambres doubles réparties sur 5 unités d’habitation, plusieurs salons de réception, cuisines et de généreux espaces extérieurs conçus pour accueillir et partager. Un art de vivre entre nature et raffinement Ici, chaque détail compte et invite à la sérénité : oliveraies ondoyantes, maquis méditerranéen, lumière dorée et silence absolu. Un décor vivant, une émotion permanente Le must selon Sunimmo : une magnifique piscine panoramique de 60 m2, des terrasses baignées de soleil, des gazebos ombragés et un étang naturel composent un cadre idyllique, offrant des vues imprenables sur la campagne toscane et le village de Montemerano. Une situation privilégiée Idéalement positionnée entre Rome, Florence et Siena, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux plus beaux sites de la région : vignobles réputés de Scansano, le magnifique littoral préservé d’Orbetello et de Capalbio sur les bords de la Mediterranée est à seulement 40 minutes en voiture, ainsi que les îles confidentielles de l’archipel toscan. Une signature unique pour investisseurs éclairés Au-delà d’une résidence privée d’exception, ce domaine offre un potentiel remarquable pour le développement d’un projet hôtelier confidentiel, d’un retreat bien-être exclusif ou d’un sanctuaire dédié à la longévité et au luxe durable. Dans un marché où authenticité et nature deviennent des valeurs essentielles, cette propriété représente une opportunité rare d’allier plaisir patrimonial et vision d’investissement. Une adresse confidentielle, une expérience intemporelle À quelques heures seulement de la Suisse et des grandes capitales européennes, ce domaine s’adresse à une clientèle en quête de beauté, de discrétion et de sens. Notre humble avis By Sunimmo… Ici, tout est silence, harmonie, respiration. Les oliviers dessinent le paysage, les pierres racontent les siècles, et chaque coucher de soleil semble avoir été peint pour ce lieu. Le vaste domaine s’étend sur 5 hectares de nature intacte, où plusieurs maisons en pierre dialoguent avec leur environnement. Les terrasses s’ouvrent sur l’infini, les salons accueillent les longues soirées d’été, et les chambres invitent au repos profond. Une grande piscine discrète, un étang naturel, des gazebos ombragés… Chaque espace a été pensé non pas pour impressionner, mais pour faire ressentir. Une philosophie de vie Vivre ici, ce n’est pas seulement posséder une propriété, c’est embrasser un rythme différent : Le matin commence avec la lumière sur les collines. La journée se déroule entre nature, eau thermale et plaisirs simples. Le soir, le silence devient un luxe absolu. Plus qu’un domaine, une vision Ce domaine porte en lui une promesse contemporaine, celle d’un luxe essentiel, tourné vers la nature, la santé et le temps long. Résidence familiale d’exception, refuge privé, ou projet visionnaire dédié au bien-être et à la longévité, ce domaine se prête à ceux qui recherchent davantage qu’un investissement : une empreinte, un héritage, une intention. Un lieu rare, pour une clientèle qui ne cherche pas seulement à acquérir… mais à ressentir, transmettre et durer. Une exclusivité By Sunimmo...

Située sur les collines entre Grosseto et Scansano, à proximité du Parc Naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa d'époque de la fin du 19ème siècle est classée dans le réseau des Beaux-Arts et s'étend sur 6 hectares de terrain, incluant une piscine et deux annexes. Accessibilité et caractéristiques de la villa L'accès à la propriété se fait par une route provinciale avec un portail électrique, accompagné d'un jardin parfaitement entretenu. La maison principale dispose d'environ 500 m², avec de vastes salons dotés de poutres apparentes, une grande cuisine et un bureau. L'étage supérieur se compose d'un coin nuit accueillant quatre chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de douches maçonneries. Une grande terrasse panoramique de 60 m² offre une vue imprenable sur la piscine et les collines toscanes, idéale pour les repas d'été. Les annexes, actuellement en fonction d'agritourisme, comprennent deux appartements indépendants, chacun avec sa propre cour extérieure. État général et finitions La villa a été soigneusement restaurée, respectant les détails d'origine, avec des sols en céramique et en parquet, des plafonds à poutres apparentes et des arcs en pierre. Tous les systèmes sont conformes aux normes, incluant un système d'irrigation pour le jardin. Le chauffage fonctionne au GPL avec radiateurs, et un puits artésien fournit l'eau nécessaire. Espaces extérieurs Le jardin soigné, agrémenté de fleurs régionales et de haies, entoure la villa. La piscine de 6 x 12 mètres, avec 1,45 m de profondeur, est entourée de kiosques pour la détente. Le terrain comprend environ 5 hectares d'oliveraies avec 1246 arbres produisant près de 3000 kg d'huile d'olive extra vierge. Utilisation possible Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, la propriété peut également être envisagée comme une structure réceptive, grâce à ses vastes espaces et à la beauté de l'ensemble. Emplacement Les collines entre Scansano et Grosseto sont réputées pour le vin rouge Morellino di Scansano DOC, et la propriété se situe à proximité du Borgo di Scansano, des Terme di Saturnia et du village de Magliano in Toscana. La mer, accessible en 25 km, permet de rejoindre les plages de Castiglione della Pescaia ou de Capalbio.

Propriété à vendre comprenant une ferme d'environ 160 m², une dépendance d'environ 35 m², un restaurant d'environ 190 m² et un terrain de 10 ha à Scansano (GR). La ferme principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres doubles avec salle de bain attenante et un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à un grand porche. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, comprend un appartement avec hall d'entrée, salon avec coin cuisine, deux chambres doubles et salle de bains. Une terrasse panoramique est accessible depuis la cuisine et l'une des chambres. L'annexe se compose d'un petit hall d'entrée et d'une chambre double avec salle de bain attenante. Le restaurant possède une cuisine spacieuse en acier et une salle à manger, ainsi qu'une véranda pouvant être fermée pour une utilisation toute l'année. Cette propriété, entièrement rénovée avec toutes les installations en état de marche, dispose d'un jardin privé d'environ 1 ha avec piscine et solarium. Le terrain de 9 ha comprend 2 ha de vignoble, 1 ha d'oliveraie, 1 ha de bois et 5 ha de terres arables, ainsi que trois places de parking couvertes et une cour pour stationner d'autres véhicules. Idéal pour un achat Corps de ferme de luxe Scansano, cette propriété se prête à être une résidence principale ou une seconde maison à louer durant les saisons estivales et hivernales, ou encore à être exploitée comme un agro-restaurant. Située à Scansano, cette commune de la province de Grosseto offre des vues imprenables sur la mer et le mont Amiata, avec un accès facile aux attractions locales comme le parc régional de la Maremme et les thermes de Saturnia.

Situé sur une colline surplombant la mer de l’Argentario et l’île de Montecristo, ce nouveau domaine agrotouristique luxueux est entouré d’oliviers et d’un jardin méticuleusement entretenu. La propriété, en parfait état et vendue entièrement meublée, offre actuellement des services d’accueil. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, y compris une piscine panoramique spectaculaire avec une couverture praticable automatiquement.La propriété s’étend sur trois niveaux, en partie construite avec de la pierre fine du pays. Le rez-de-chaussée abrite une réception, un salon avec un coin bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, six chambres en suite toutes ouvrant sur le jardin, et un salon véranda cosy avec vue sur la piscine. La cour pavée de travertin mène à deux suites indépendantes avec salles de bains. Le premier étage, accessible par un escalier confortable ou un ascenseur, comprend deux appartements luxueux et spacieux. Les deux appartements comprennent un grand salon avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une chambre principale avec un dressing et une salle de bains privative. Une grande terrasse avec des vues spectaculaires sur l’Argentario caractérise cet étage. Le sous-sol comprend un grand garage, un local technique, une zone de stockage d’huile, ainsi que des vestiaires et des salles de bains pour le personnel.La propriété est entourée d’un jardin méticuleusement entretenu, d’oliviers et d’une piscine panoramique spectaculaire avec une couverture piétonne automatique. La cour en travertin mène aux deux suites indépendantes situées dans le jardin, idéales pour les clients. La production d’huile d’olive biologique est importante, grâce aux oliviers qui entourent la propriété. La grande terrasse au premier étage offre une vue spectaculaire sur l’Argentario, créant un environnement parfait pour la détente et les divertissements en plein air.C’est la première structure en Toscane à avoir obtenu la certification énergétique « Casa Clima Welcome » : l’énergie utilisée par l’agritourisme est 100% renouvelable, efficace et durable. Une borne de recharge pour voitures électriques est disponible. Le système de chauffage avec une pompe à chaleur et une sonde géothermique est super efficace et soutenu par le système photovoltaïque sur l’abri d’auto. La propriété est chauffée et refroidie par un système de sol complété par un système de déshumidification. Un système de sécurité assure la sécurité de la propriété.Niché dans l’un des paysages les plus beaux et les plus caractéristiques de la Maremme toscane, à l’intérieur des terres. Situé à proximité de la côte toscane, de thermes naturels renommés et de villages enchanteurs, l’agritourisme bénéficie d’une position idéale pour des vacances pleines de détente et de plaisir.

À Manciano, Grosseto, en Toscane, nous vous proposons à la vente un superbe corps de ferme d'environ 650 mètres carrés, avec piscine et 16 hectares de terrain, comprenant une exploitation biologique d'huile d'olive, de baies, d'herbes, de safran et de miel. Ce bien combine tradition et innovation. L'établissement est opérationnel et moderne, avec des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Le terrain s'étend sur 16 hectares, dont des terres arables et des oliveraies. Une piscine à débordement et un vaste solarium viennent compléter ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un achat de corps de ferme à Manciano, à proximité de la mer et des services. La localisation stratégique permet de rejoindre la côte de l'Argentario en 30 minutes et la ville de Manciano à seulement 8 km.

Magliano en Toscane - Maison ancienne avec âme et panoramaÀ une courte distance du village de Magliano en Toscane, où le temps semble passer plus lentement et le silence a le parfum de la mer, se dresse une propriété au charme intemporel, située dans une position unique : réservée, dominante, à quelques minutes en voiture des plages dorées de la Maremme.Cette élégante ferme, construite dans les années 30 au sommet d’une douce colline, s’ouvre sur un panorama enchanteur, le regard s’étend librement jusqu’au Monte Argentario et les îles de l’archipel toscan, tandis que le soleil couchant colore le ciel orange et or.La résidence est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale d’environ 430 mètres carrés, entourée d’un parc privé de 1,5 hectares, où des arbres centenaires et des plantes méditerranéennes racontent des histoires des saisons passées.Une allée de pins introduit à cette charmante maison : au rez-de-chaussée nous accueille une cuisine spacieuse avec cheminée et foyer ancien, un salon confortable, un bureau (parfait comme chambre), une salle de bain avec buanderie et un grand salon d’environ 140 mètres carrés, également enrichi d’une cheminée, où chaque détail parle d’authenticité et de chaleur.A l’étage supérieur, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains complètent l’âme vivante de la maison, offrant des environnements généreux, calmes et pleins d’ambiance.Pour compléter le bien, une annexe d’environ 90 mètres carrés qui peut être réinventée selon vos besoins : atelier, dépendance, espace de création ou lieu de détente.Un coin de la Toscane où la nature, l’histoire et la beauté se mêlent harmonieusement. Une résidence pour ceux qui recherchent l’essence la plus authentique de la vie toscane.Classe Energie GEpGlnr en cours d’évaluationRÉF 1652

Italie - Toscane, Sienne - San Casciano - En Vente - Maison - 7 Chambres - PiscineNous vous proposons une spacieuse maison à vendre, offrant 7 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'une chambre de service avec salle de bain. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d'une cheminée pour des soirées conviviales.Le grand double séjour/salle à manger est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la maison est équipée d'un « mur multimédia » avec une télévision plasma, une ligne RNIS et un système de musique pour votre divertissement.Située dans les magnifiques collines du sud de la Toscane, cette maison permet un accès facile aux charmantes villes environnantes telles que Montepulciano, Montalcino, Città della Pieve, Arezzo, Todi, Gubbio, Assisi, Cetona, Chiusi, et bien d'autres.La Toscane maintient un marché immobilier stable, avec des prix attractifs pour les investisseurs étrangers. Cette région est très prisée par les touristes, ce qui peut générer des revenus locatifs intéressants. La Toscane offre un cadre de vie attrayant et des opportunités d'investissement intéressantes, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de rêve en Toscane. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ref:86019699

Découvrez le Palais Viscontini, une propriété historique remarquable située à Acquapendente, Viterbe, dans la région du Latium, en Italie. Cette résidence, construite en 1581 par Monseigneur Antonio Viscontini, est un exemple emblématique de l'architecture de la Renaissance, soigneusement préservé au fil des siècles. Avec plus de 3 000 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un piano nobile de 1 500 m² abritant sept chambres, chacune ornée de détails architecturaux d'origine. Sept salles de bains, dont cinq en suite, et trois cuisines intégrées ajoutent à son attrait. Le palais se distingue également par dix salons finement décorés, où l'art et la lumière naturelle se rencontrent. La façade impressionnante présente un riche répertoire architectural et un blason noble, tandis qu'un jardin de 2 500 m² complète cet ensemble enchanteur. Pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de propriété de luxe à Acquapendente, le Palais Viscontini est une occasion unique de vivre dans un morceau d'histoire italienne.